Suchergebnisse für "immobilien bezirk schneegattern"

#Büro #Gastronomie #ruhig

Die moderne Immobilie in der Slamastraße 43 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage bietet sie sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung. Ein idealer Rückzugsort für Unternehmer, die einen stilvollen Arbeitsplatz in bester Lage suchen. Das Objekt befindet sich direkt am auf der Süd-Autobahn am Knoten Schwechat und ist somit für den Individualverkehr bestens angebunden. Es befinden sich insgesamt 3 verfügbare Flächen, wovon zwei im 1.OG und eine im 2.OG ist.. Im Gebäude befinden sich namhafte Unternehmen wie z.B. JVC, Amari, Apptec und das EQC Equipment Café.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #ruhig

Die moderne Immobilie in der Slamastraße 43 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage bietet sie sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholung. Ein idealer Rückzugsort für Unternehmer, die einen stilvollen Arbeitsplatz in bester Lage suchen. Das Objekt befindet sich direkt am auf der Süd-Autobahn am Knoten Schwechat und ist somit für den Individualverkehr bestens angebunden. Es befinden sich insgesamt 3 verfügbare Flächen, wovon zwei im 1.OG und eine im 2.OG ist.. Im Gebäude befinden sich namhafte Unternehmen wie z.B. JVC, Amari, Apptec und das EQC Equipment Café.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier kommt ein Einfamilienhaus mit ca. 390m² Wohnfläche zum Verkauf. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und ist mit 7 Zimmern und Terrasse ausgestattet. Weiters stehen zwei Garagen sowie ein Werksraum zur Verfügung. Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung. Ein kleiner uneinsehbarer Garten vollendet den Eigenheimtraum. Das Haus steht in absoluter Ruhelage. In Hadres gibt es eine Busverbindung. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hadres hat eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, usw,... Hadres liegt ca. eine Stunde nördlich von Wien entfernt, 10min. von Haugsdorf. Für weitere Informationen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Willkommen in dieser stilvollen Wohnung, die durch ihre großzügige Gartenfläche und eine durchdachte Raumaufteilung beeindruckt. Diese exklusive Immobilie bietet einen bezaubernden Garten mit einer Fläche von 59,26 m² und eine weitläufige Terrasse von 29,09 m², die zusammen eine beeindruckende Außenfläche von knapp 88,35 m² ergeben. Diese Freiflächen laden zum Entspannen und Genießen ein und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Die Wohnung selbst strahlt mit einer Wohnfläche von 87,35 m² Eleganz und Komfort aus. Sie umfasst insgesamt drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, von denen zwei ideal als gemütliche Schlafzimmer genutzt werden können. Der dritte Raum fungiert als großzügige Wohnküche, die durch ihre moderne, offene Gestaltung zu geselligen Kochabenden und gemeinsamen Mahlzeiten einlädt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen direkten Zugang zum idyllischen Garten, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft und für eine einladende Wohnatmosphäre sorgt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei separate Badezimmer und zwei separate WCs, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Die Raumhöhe von 2,50 m verleiht den Räumen eine angenehme Weite und trägt zum großzügigen Wohngefühl bei. Diese herausragende Wohnung vereint eine großzügige Wohnfläche mit charmanten Außenbereichen und bietet eine optimale Raumaufteilung für modernes und komfortables Wohnen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten und die besondere Atmosphäre dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 87,35 m², derzeit befristet auf drei Jahre vermietet, für einen Kaufpreis von ? 499.000, . Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. ? 1.450, brutto. Die Wohnung in Essling bietet Familien eine idyllische Umgebung, umgeben von grünen Bereichen und ideal für Naturliebhaber. Die Anlage ist von Einfamilienhäusern umgeben und bietet ein angenehmes Klientel. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die für Familien besonders nützlich sind. In wenigen Minuten erreicht man Bäckereien, Supermärkte und Restaurants, die eine große Auswahl an Lebensmitteln und Mahlzeiten bieten. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Ärzte für Allgemeinmedizin. Zahnärzte und... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Willkommen in dieser stilvollen Dachgeschosswohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre ansprechende Gestaltung besticht. Mit einer Wohnfläche von 66,42 m² bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause mit einem besonderen Flair, ideal für Paare oder kleine Familien, die den Charme eines Dachgeschosses genießen möchten. Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer. Zwei dieser Räume eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, während der dritte Raum als großzügige Wohnküche dient. Diese offene und lichtdurchflutete Küche bietet sich perfekt für gesellige Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten an. Die Raumhöhe von 2,52 m sorgt für ein luftiges und angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieser Dachgeschosswohnung ist die großzügige Außenfläche, die sich aus einem Balkon und einer Terrasse zusammensetzt und insgesamt 30,91 m² umfasst. Diese Freiflächen bieten Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft, während sie gleichzeitig eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und ein separates WC, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Kellerabteil mit 2,00 m² bietet praktischen Stauraum und rundet das Angebot ab. Diese Dachgeschosswohnung vereint den besonderen Charme eines oberen Stockwerks mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Außenbereichen. Entdecken Sie das exklusive Wohngefühl und die einzigartige Atmosphäre dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrem besonderen Charakter begeistern. Die Wohnung in Essling bietet Familien eine idyllische Umgebung, umgeben von grünen Bereichen und ideal für Naturliebhaber. Die Anlage ist von Einfamilienhäusern umgeben und bietet ein angenehmes Klientel. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die für Familien besonders nützlich sind. In wenigen Minuten erreicht man Bäckereien, Supermärkte und Restaurants, die eine große Auswahl an Lebensmitteln und Mahlzeiten bieten. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen und Ärzte für Allgemeinmedizin. Zahnärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, U-Bahnen und Straßenbahnen erleichtern es, von einem Ort zum anderen zu gelangen. Mit all diesen Annehmlichkeiten in der Nähe kann die Wohnung in Essling ein idealer Ort für Familien sein, die Natur,... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Nutzen Sie die Chance und erwerben ein Grundstück mit mehr als 5.500m2 zu einem absoluten Top-Preis. Adresse: Deutschlandsberg, Freiland (nach schriftlicher Kontaktaufnahme übermitteln wir Ihnen gerne weitere Informationen, sowie die genaue Adresse) Baulandfläche: 2.850 m2 Freilandfläche: 2.657 m2 Summe: 5.507 m2 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet der Stadtgemeinde Deutschlandsberg im Ortsteil Freiland in erhöhter Lage. Der Nahbereich der Liegenschaft ist vornehmlich von land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen und einigen Wohnhäusern geprägt. Das Zentrum der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg befindet sich ca. 8 km südöstlich der Liegenschaft und ist in ca. 11 Minuten Fahrtzeit mittels PKW erreichbar. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt vom öffentlichen Gut (Landesstraße L 618 – Freilandstraße) von Norden. Das gegenständliche Grundstück ist im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan 1.0 der Stadtgemeinde Deutschlandsberg im südlichen Bereich mit einem Flächenausmaß von ca. 2.850 m² als Reines Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,3 ausgewiesen. Der nördliche Teil ist als Freiland ausgewiesen. Eine Umwidmung des nördlichen Teiles des Grundstückes in Bauland ist laut Auskunft der Stadtgemeinde zukünftig nicht zu erwarten. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie! Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Quadratmeterangaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind ohne Gewähr. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor allem die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommen werden kann. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Die Immobilie ist nicht provisionsfrei. Das Objekt wird nicht privat verkauft. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Liebe Interessentin. Lieber Interessent. Es sind insgesamt noch 13 Stellplätze frei, von denen 3 mit E-Ladestationen ausgestattet sind. Alle Stellplätze sind durch Markierungen klar abgegrenzt und bieten sicheren und geschützten Parkraum. Der Zugang zur Garage erfolgt über eine automatische Tür, und die Umgebung ist gut beleuchtet. Die E-Ladestationen ermöglichen bequemes Aufladen von Elektrofahrzeugen während des Parkens. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. 24 Stunden 7 Tage die Woche erreichbar [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche Gartenwohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens, mitten im charmanten Stadtteil Mauer im 23. Bezirk. Diese großzügige Immobilie mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 216,21 m² bietet Ihnen ein Zuhause, das den Charakter eines separaten Hauses hat – perfekt für alle, die Ruhe und Natur in der Großstadt schätzen. Eckdaten auf einen Blick: Grün-Ruhelage: Absolute Privatsphäre im uneinsehbaren Garten – Ihr Rückzugsort für pure Entspannung Großzügiger Garten: Eine grüne Oase für entspannte Sommerabende, ideal für Kinder und Haustiere Bewohnbarer Keller: heller, vollwertiger Wohnraum mit hoher Deckenhöhe und modernem Badezimmer Heizkomfort: Fußbodenheizung im Vorzimmer und in den Bädern, Wandheizung im Wohnbereich, Radiatoren im Untergeschoss Familienfreundlich: 3 stilvolle Bäder und 3 WCs für maximalen Komfort Moderne Wohnbelüftung: Kontrollierte Wohnraumbelüftung und Meltem Komfortlüftung im Wohnzimmer Garagenkomfort: Zwei Garagenplätze inklusive – ideal für Sommer und Winter, E-Ladestationen mit Lastmanagement folgen Terrasse: Ausgestattet mit einer elektrischen Gibus-Pergola für flexible Beschattung Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Laufen und Biken im nahegelegenen Maurer Wald Lebensqualität in Wien-Mauer: In der Nähe von bekannten Heurigen und traditionellen Wiener Lokalen Wohnen in Ruhe und Natur – mitten in Wien Diese exklusive Gartenwohnung liegt in absoluter Grün- und Ruhelage, umgeben von viel Natur und dennoch perfekt angebunden. Der uneinsehbare, großzügige Garten macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel für Menschen, die in der Stadt wohnen, aber die Ruhe und Entspannung einer naturnahen Umgebung genießen möchten. Die beiden Terrassen laden zum Entspannen ein, während der Garten genügend Platz bietet, um Ihre Ideen zu verwirklichen – sei es für ein gemütliches Outdoor-Wohnzimmer oder als Spielparadies für Ihre Kinder. Wohnen wie in einem Haus – mit hochwertigem Wohnkeller Der bewohnbare Keller erweitert den Wohnraum auf elegante Weise. Dank der hohen Raumhöhe und großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, wirkt dieser Bereich wie eine vollwertige Etage. Hier finden Sie auch ein modernes Badezimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Ob als Gästezimmer, Home-Office oder Fitnessraum – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Zusätzlich sorgt eine separate Wohnraumlüftung in allen Räumen für frische Luft und ein angenehmes Raumklima, das besonders in heißen Sommermonaten ein echter Vorteil ist. Maximaler Komfort: 3 Bäder und 3 Toiletten Mit insgesamt 3 Badezimmern und 3 Toiletten bietet diese Wohnung optimalen Komfort für Familien oder Gäste. Die modernen Bäder sind stilvoll ausgestattet und sorgen für eine entspannte Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause. Zwei Garagenplätze – Komfort zu jeder Jahreszeit Im Kaufpreis sind bereits zwei Garagenplätze enthalten – ein unschlagbarer Vorteil, der Ihnen das mühsame Parkplatzsuchen erspart. Ob heiße Sommertage oder kalte Wintermonate: Ihre Fahrzeuge stehen sicher und bequem direkt bei Ihrem neuen Zuhause. So bleiben Sie jederzeit wetterunabhängig und genießen zusätzlichen Komfort. Freizeitvergnügen direkt vor der Haustür Die Lage dieser Gartenwohnung ist ein echter Geheimtipp für alle, die ihre Freizeit aktiv und naturnah gestalten möchten. Der Maurer Wald, nur einen Katzensprung entfernt, lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Lauf- oder Fahrradtouren ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einige der bekanntesten Heurigen Wiens – perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Lebensqualität in bester Lage Wien-Mauer bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Wiener Innenstadt ist dank der nahegelegenen Straßenbahn und Busverbindungen optimal – so sind Sie schnell und unkompliziert in der Stadt, ohne auf die Vorzüge der grünen Umgebung verzichten zu müssen. Fazit: Ihre neue Traumwohnung in Wien-Mauer Diese außergewöhnliche Gartenwohnung kombiniert das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe und Natur einer absoluten Grünlage, gepaart mit dem Komfort einer zentralen Stadtlage. Der große, uneinsehbare Garten, der bewohnbare Keller, die separate Wohnraumbelüftung und die Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem seltenen Fund. Zwei Garagenplätze runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... 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#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Exklusive Dachgeschosswohnung in Wien-Meidling: Helles Wohnen in zentraler Lage Lage: Murlingengasse, Wien-Meidling – Ihr neues Zuhause im Herzen des 12. Bezirks! Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Wien Meidling und der beliebten Meidlinger Hauptstraße entfernt, wartet diese stilvoll sanierte Dachgeschosswohnung auf Sie. Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² bietet diese Wohnung nicht nur großzügige Räume, sondern auch eine unschlagbare Lage mitten im pulsierenden Leben von Wien-Meidling. Helles Wohnambiente: Durch die Lage im Dachgeschoss und die östliche Ausrichtung profitieren alle Zimmer von reichlich Tageslicht. Große Fenster und französische Balkone bieten einen wunderschönen Ausblick in den ruhigen Innenhof und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Perfekte Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten, zentral begehbaren Raumaufteilung. Im Mittelpunkt steht der geräumige Wohnbereich mit maßgefertigter Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Drei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Sie erwartet robustes Bambusparkett, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Nachhaltigkeit: Mit einem Heizwärmebedarf von nur 69,8 kWh/m² bietet die Wohnung nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch energieeffizienten Komfort. Top-Lage in Wien-Meidling: Die zentrale Lage in der Eichenstraße ermöglicht Ihnen, alles Wichtige in wenigen Minuten zu erreichen. Vom Bahnhof Wien Meidling bis zur Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße sind es nur etwa 8 Gehminuten. Supermärkte, Restaurants, Schulen und Grünflächen wie der nahegelegene Wilhelmsdorfer Park sind bequem erreichbar. Preis: Diese exklusive Dachgeschosswohnung steht für 399..000 € zum Verkauf. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit 374,33 €, inklusive Rücklagen und Liftkosten. Ein Garagenplatz im Nebenhaus ist optional für 23.500 € erhältlich. Der mitgesendete Grundriss entspricht der Situation VOR dem Umbau 2012.Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

1220 Wien | Promenadestraße 26 | Haus 2Hier in der Promenadestraße leben Sie besonders idyllisch an der unteren Alten Donau im 22. Bezirk. Bei diesem Projekt in Wiener Traumlage erwarten Sie zwei exquisite Häuser mit schönen und ruhigen Gärten. Der Standort nahe der U1 und dem Donauzentrum verbindet somit ideal die Vorteile vom Leben in der Stadt und der Natur. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Nur 250 m Luftlinie zur unteren Alten Donau - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.349.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Bei der unteren Alten Donau - In 4 Fahrradminuten bei der U1-Station Kagran - In idyllischer Grünruhelage - Unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre - SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Neuwertiges Einfamilienhaus mit Naturgarten! Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung für dieses sehr durchdachte Objekt in vernünftiger Größe. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz erstrahlt ein exklusives Ensemble von Eigentumswohnungen, das die Herzen stilbewusster Kosmopoliten höherschlagen lässt. Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt. Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre. Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch eingebetteten Bäder mit exklusivem Standard beeindrucken. Die Aufmerksamkeit für Details spiegelt sich auch in der Sicherheit und Technologie wider. Die Eingangstüren, im traditionellen Modell "Alt Wien", entsprechen dem Sicherheitsstandard WK3. Die Wohnungen sind mit modernster Technik ausgestattet inklusive einer innovativen Smart-Home-Steuerung über ein i Pad. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich. Für Komfort beim Parken stehen 11 Tiefgaragenplätze und 3 Motorradstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Aktuell stehen zusätzlich 2 Herrschaftswohnungen mit 227 m² und 228 m² zum Verkauf. Optional können diese auch im selben Sanierungsstil wie die anderen Erstbezüge erworben werden. Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung mit knapp 118 m² verbindet geschickt den Charme eines traditionellen Wiener Jugendstilhauses mit modernem Komfort und stilvollem Design. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant und gestaltet, um ein Höchstmaß an Wohnqualität zu schaffen. Von hochwertigen Materialien über exquisites Interieur bis hin zur modernsten Technologie ist diese Wohnung ein wahres Juwel! Die Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung und liegt im Mezzanin. Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, drei Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen Schrankraum und drei Balkone. Insgesamt präsentiert sich dieses exklusive Wohnensemble als ein Refugium des Luxus und der Eleganz. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]