Suchergebnisse für "immobilien bezirk ried im innkreis"

#Büro #Handel #Ordination

Immobilienart: Wohn-/Geschäftshaus Lage/Objekt: Hauptplatz (Zentrum Ried/I.) Lage/Mietgegenstand: Büro-/Ordinations-/Kanzleifläche Vermittlungstyp: Mietobjekt Gesamtnutzfläche: ca. 260 m² Detailbeschreibung: Das denkmalgeschützte Wohn-Geschäftshaus liegt in bester Zentrumslage Ried. Es wurde vor einigen Jahren generalsaniert und bestens ausgestattet. Das Gebäude reicht vom Hauptplatz bis zum Kirchenplatz. Diese beiden Plätze sind mit einem Durchgang verbunden, sodass die im Haus gelegenen Büros, Geschäftsflächen usw. von beiden Seiten bestens erreichbar sind. Diese großzügige Mietfläche bietet viel Platz für neue Ideen! Mietpreis: Hauptmietzins (HMZ) p.M. Netto 1.109,23 € Betriebskosten p.M. dzt. Netto 911,57 € Heizkosten p.M. dzt. Netto 169,00 € Gesamtmietzins inkl. BK/HK netto 2.189,80 € Gesamtmietzins inkl. BK und 20% Ust 2.627,76 € Mietbeginn: Bezug nach Vereinbarung Kaution: nach Vereinbarung mittels Überweisung in Form einer Bankgarantie Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Energiekennzahl: HWB-ref 64 kWh/m²a Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie der Fa. AREV als Hausverwalter wurde hingewiesen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 287,90 qm WNFl. und 1.404 qm Grund am Stadtrand von Ried; Baujahr 1974 - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - Zentralheizung, tlw. Vollwärmeschutz, gute Ausstattung, überwiegend Parkettböden, Wintergarten, Pool im Garten Schätzwert: EUR 477459,90 geringstes Gebot: EUR 238729,95 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#hell #möbliert

Die helle, moderne 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus Garderobe, Abstellraum, Bad, Kochen/Wohnen/Essen, WC und Schlafbereich mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 48,71 m². Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert! Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt ist nicht gestattet! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <75m Klinik <450m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <150m Höhere Schule <950m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <75m Polizei <150m Verkehr Bus <125m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Gut aufgeteilte, gemütliche und sehr helle 2-Zimmer Wohnung bestehend aus Vorraum, Abstellraum, Küche und WC im 2. Obergeschoss sowie Bad und Schlafzimmer mit Terrasse im Dachgeschoss. Die Wohnung ist zentral gelegen - fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Ärzte usw. bestens erreichbar! Der Bezug ist ab März 2025 möglich. Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <400m Klinik <475m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <475m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <400m Geldautomat <475m Polizei <275m Post <575m Verkehr Bus <50m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Im Herzen von Ried, am Beginn des Stadtzentrums der Bezirkshauptstadt, steht Ihnen diese tolle Fläche für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee zur Verfügung. Die 75 m² Nutzfläche bietet Ihnen viele tolle Möglichkeiten die Gewerbefläche zu nutzen. Sei es als klassische Büro- oder Geschäftsfläche, aber auch eine Therapie- oder Praxisfläche sind hier gerne gesehen und mehr als willkommen! Die Sonnenstrahlen durchfluten die gesamte Fläche und erhellen den Raum. Die großen Fenster im 2. Obergeschoss des Gebäudes eignen sich ebenso als perfekte Fläche für Ihre Werbung - auch aufgrund der hochfrequentierten "Bahnhofstraße", welche unterhalb verläuft und als Zugang in das Stadtzentrum dient. Im Halbstockwerk befindet sich ebenso ein Lift. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <250m Post <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 mit Keller, überdachtem Carport, Holzlager und Swimmingpool. Im Untergeschoss befinden sich Vorkeller, Garage, Heizraum, Tankraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Abstellraum, WC, Bad, 3 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche sowie einen Balkon. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, Abstellraum, WC, Bad, 3 Zimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche und Balkon. Die Wohnfläche beträgt 98,40 m² im Erdgeschoss, 96,40 m² im Obergeschoss und 58,60 m² im Keller. Es gibt zudem ein 34,50 m² großes Büro und ein Nebengebäude mit 90,00 m² Fläche. Schätzwert: 477.459,9 EUR Geringstes Gebot: 238.729,95 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Die Immobilie befindet sich in bester Lage am Kirchenplatz im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und ist mit einem Lift erreichbar. Auf einer Nutzfläche von ca. 121 m² finden Sie Platz für sämtliche Geschäftsmöglichkeiten oder für Wohnzwecke. Zuletzt wurde sie als Arztpraxis benutzt. Es befindet sich eine Frischluftversorgung in jedem Raum. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

Die schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Neubaukomplexes und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage. Die Wohnung verfügt über insgesamt 45,29 m² Wohnfläche, die ideal auf zwei Zimmer aufgeteilt ist. Ein Abstellraum mit 2 m² befindet sich direkt neben der Wohnungseingangstüre. Durch die gute kompakte Raumaufteilung eignet sie sich besonders für Singles, Paare und auch als Alterswohnsitz. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung sowie einem Personenaufzug lässt keine Wünsche offen. Auch der praktische Trockenraum und der Fahrradraum im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Komfort. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist optimal, auch die sehr gute Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, höhere Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und das beliebte Einkaufszentrum Weberzeile. Die Wohnung bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für die hochwertige Ausstattung und die ideale Lage. Kaufpreis Eigennutzung und Kapitalanleger brutto (keine Option zur Umsatzsteuer): Euro 219.000,00 Kaufpreis Kapitalanleger netto (Option zur Umsatzsteuer): Euro 203.983,00 zzgl. 20% Umsatzsteuer Bei Bedarf können in nächster Nähe Tiefgaragenstellplätze um Euro 75,00 brutto monatlich angemietet werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Nutzfläche: ca. 55 m²Gesamtmietzins: Euro 838,20 / Monat Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung - befristetes Mietverhältnis Energieausweis: Energieausweis in Bearbeitung Geschäftslokal in stark frequentierter Lage. Das Haus befindet sich zwischen Stelzhammerplatz/Hauptplatz und Weberzeile und profitiert nicht nur von seiner guten Erreichbarkeit, sondern auch von der Vielzahl an Passanten. Das Geschäftslokal verfügt über mehrere Schaufenster und helle Räumlichkeiten.helle Geschäftsfläche Top (Frequenz) Lage: Eckhaus Hoher Markt - Bahnhofstraßemit sehr guter Infrastruktur (1 Gehminute vom Hauptplatz bzw. Weberzeile entfernt) in unmittelbarer Nähe des Bahnhofesausgezeichnete Verkehrsanbindung Fläche vielseitig verwendbar Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin vom Potential dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Besuchen Sie uns am OPEN HOUSE DAY am Freitag 7.2.2025 von 13: 00 bis 18: 00 Uhr und am Samstag 8.2.2025 von 09: 00 bis 14: 00 Uhr. Wir öffnen unsere Türen und freuen uns auf Ihren Besuch! Ob Geschäftsflächen im EG, ob großzügige Maisonette oder Garconniere mit Eigengarten, ob 2/3/4-Raumwohnung oder Penthouse, ob in luftiger Höhe oder geschützt im begrünten Innenhof: das und vieles mehr zeichnet dieses Objekt aus und setzt ein selbstbewusstes Zeichen in der Stadt. Traumhafte Eigentumswohnungen in Top-Lage - provisionsfrei! Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven und geräumigen Eigentumswohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhaften Eigentumswohnungen erwarten Sie in einer sehr begehrten Wohngegend der Stadt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Geräumiges Schlafzimmer: Ihr Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Loggia: Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung von Ihrer eigenen Loggia aus. Modernes Badezimmer: ein stilvolles Badezimmer lädt zum Verweilen ein. Exklusive Ausstattung: Die Wohnung ist mit erstklassigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In unmittelbarer Nähe finden Sie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Parken: Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz für Ihr KFZ in der lichtdurchfluteten und freundlich gestalteten Tiefgarage zu erwerben. Wahlweise sind diese Stellplätze in der Standard-Ausführung (Kaufpreis € 34.680,00) oder mit E-Mobilitätsanschluss (Kaufpreis € 36.610,00) verfügbar. Kontakt: Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr neues Zuhause erwartet Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ob Geschäftsflächen im EG, ob großzügige Maisonette oder Garconniere mit Eigengarten, ob 2/3/4-Raumwohnung oder Penthouse, ob in luftiger Höhe oder geschützt im begrünten Innenhof: das und vieles mehr zeichnet dieses Objekt aus und setzt ein selbstbewusstes Zeichen in der Stadt. Traumhafte Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 130 m² in Top-Lage - provisionsfrei! Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven und geräumigen Maisonette-Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese traumhafte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche erwartet Sie in einer sehr begehrten Wohngegend der Stadt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Highlights der Wohnung: Großzügiger Wohnbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten. Drei geräumige Schlafzimmer: Jedes der drei Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Zwei Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zur Loggia im ersten Obergeschoß. Loggien: Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung von Ihren eigenen Loggien aus. Eigengarten: Ihr privater Gartenbereich ist ideal für Grillabende oder einfach zum Entspannen. Zwei moderne Badezimmer: Im Erdgeschoß befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres stilvolles Badezimmer mit einer großen Badewanne lädt zum Entspannen ein. Exklusive Ausstattung: Die Wohnung ist mit erstklassigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Maisonette-Charakter: Dank der großzügigen Aufteilung auf zwei Etagen haben Sie viel Platz und Privatsphäre für sich und Ihre Familie. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In unmittelbarer Nähe finden Sie Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Parken: Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz für Ihr KFZ in der lichtdurchfluteten und freundlich gestalteten Tiefgarage zu erwerben. Wahlweise sind diese Stellplätze in der Standard-Ausführung (Kaufpreis € 34.680,00) oder mit E-Mobilitätsanschluss (Kaufpreis € 36.610,00) verfügbar. Kontakt: Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr neues Zuhause erwartet Sie!... [Mehr]

#Büro #Handel

Gesamtnutzfläche ca. 1.415 m² (lt. zur Verfügung gestellter Pläne) Erdgeschoss: ca. 320 m² - davon ca. 262 m² Verkaufsfläche und Nebenflächen1. Obergeschoss: ca. 300 m² - davon ca. 223 m² Verkaufsfläche und Nebenflächen2. Obergeschoss: ca. 300 m² - davon ca. 262 m² Verkaufsfläche und Nebenflächenca. 920 m² - davon ca. 707 m² Verkaufsfläche und Nebenflächen3. Obergeschoss: ca. 259 m² Büro- und Lagerflächen4. Obergeschoss: ca. 236 m² Personalräume und Lagerflächen Gesamtfläche: ca. 1.415 m²Die auf drei Etagen befindlichen - mit einer großzügig gestalteten Treppe verbundenen - offenen Flächen mit ca. 920 m² können auch mit einem Lift (Personen- und Lastenaufzug) erschlossen werden. Das 3. und 4. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 495 m² eignet sich bestens für Personalräume, Büro- und Lagerflächen. Durch die vorgelagerte Passage kann das Sortiment direkt vor dem Geschäftseingangsbereich Richtung Hauptplatz präsentiert werden. Die Warenanlieferung ist problemlos von der rückwärtigen Gebäudeseite (Kirchenplatz) aus möglich! Beheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, die Verrechnung erfolgt direkt mit dem Lieferanten. Das Objekt ist ab sofort verfügbar, es ist auch eine Teilanmietung der Flächen möglich! DER MIETZINS IST UMSATZORIENTIERT, d.h. zur monatlichen Netto- Grundmiete kommt eine Umsatzmiete in der Höhe von 8 % zzgl. 20 % USt. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <150m Klinik <600m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <125m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <125m Polizei <125m Verkehr Bus <150m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <4.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]