Suchergebnisse für "immobilien bezirk flachgau"

#Landwirtschaft #Garten #Terrasse

Gemütliches Wohnhaus im Bauernsacherl - Stil! - gemütlich gestaltete Wohnräume - Garten mit Obstbäumen - schöne Terrasse zum Genießen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Luxuriöses Refugium in Panoramalage: Exquisites Einfamilienhaus mit Schwimmteich im Bezirk Grieskirchen! Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint architektonische Eleganz mit höchstem Wohnkomfort und liegt eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft. In absoluter Ruhelage und mit unverbaubarem Fernblick bietet diese Immobilie ein stilvolles Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit stilvollem Kachelofen, hochwertige Materialien, durchdachte Raumkonzepte sowie ein exklusiv angelegter Garten mit privatem Schwimm-/Koiteich machen dieses Objekt zu einem wahren Unikat. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Maria Lamprecht selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus

Original Sacherl in sehr gutem Zustand und grüner Lage! Ein individuelles Juwel im Mietsegment ist es mit Sicherheit. Liebevoll wurde dieses Juwel revitalisiert und zeigt sich aktuell von seiner besten Seite, schön geschnitzte Holzelemente im kompletten Haus, der außergewöhnlich große Außenbereich, der offene Wohnbereich im Obergeschoß und die grüne Lage sind nur einige Highlights dieser Liegenschaft. Im Erdgeschoß befindet sich das Esszimmer mit angrenzender Küche sowie das Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer. Im Obergeschoß befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein großzügiger offener Wohnbereich und der offene Aufgang in den Dachboden. In angrenzender Nähe zu dem Objekt befinden sich um die 3000 m² Grünland, dieses kann bei Bedarf dazu gepachtet werden. Highlights der Immobilie - Grundstück ca. 480 m² - Wohnfläche ca. 226 m² - Waldrand und grüne Lage - Zentralheizung - sehr guter Zustand - optional ca. 3000 m² Grünland Mietzins exkl. BK: € 2.480,- Betriebskosten allgemein: € 165,- Acconto Zahlung Heizung mtl. € 300,- Betriebskosten abhängig vom Verbrauch Kaution: 3 Monatsmieten Mindestmietdauer: 3 Jahre Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. No Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2480 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2480 Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Baugrund

Ein bezauberndes Grundstück von ca. 1099 m² wartet darauf, entdeckt zu werden. Eingebettet in eine malerische Siedlung, bietet es den idealen Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die Liegenschaft bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und Bebauungspotenziale. Durch eine Teilung in mehrere Baulose ist das Grundstück besonders attraktiv für Bauträger oder private Baugemeinschaften. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Ich informiere Sie gerne persönlich über weitere Details zur Liegenschaft. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Lederer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Bauernsacherl mit ca. 4,8 ha Grund in Alleinlage! Gepflegtes Bauernsacherl in Ruhelage Stallgebäude und Nebengebäude mit Garagen Grundstücksflächen angrenzend beim Wohnhaus Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Eventuell interessante Agrarfläche für PV-Anlage. - Südlich ausgerichtet - Trafostation vor Ort Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Ihr staatl. gepr. Immobilientreuhänder Ferdinand Gimplinger [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Stillgelegtes Wohn- und Geschäftshaus mit sehr viel Potential zum Verwirklichen. TOPLAGE! Neben einer Sehenswürdigkeit liegt das stillgelegte Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss. Ein großes Nebengebäude steht auch noch am Grundstück. Ausreichend Parkfläche vorhanden. Bei diesem Anwesen kann man seine Ideen einfließen lassen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick! Die Eigentümer möchten zunächst weiter in der Immobilie wohnen, der Verkauf erfolgt mit Wohnrecht. Willkommen in Ihrem Traumhaus! Erleben Sie Ihr Traumhaus in sonniger und ruhiger Siedlungslage, das alle Wünsche erfüllt! Die herrliche Panoramaaussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Dieses erstklassige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2009, beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die herrliche Aussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind vorhanden und zum Teil bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige Wohnräume, modernste Technik und einen wunderschönen Außenbereich. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses exklusive Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Johann Stürzlinger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus mit Panoramablick! Die Eigentümer möchten zunächst weiter in der Immobilie wohnen, der Verkauf erfolgt mit Wohnrecht. Willkommen in Ihrem Traumhaus! Erleben Sie Ihr Traumhaus in sonniger und ruhiger Siedlungslage, das alle Wünsche erfüllt! Die herrliche Panoramaaussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Dieses erstklassige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2009, beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die herrliche Aussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sind vorhanden und zum Teil bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige Wohnräume, modernste Technik und einen wunderschönen Außenbereich. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses exklusive Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Johann Stürzlinger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Doppelhaushälften & Reihenhäuser im Flachgau! Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause! In Straßwalchen entstehen moderne Reihenhäuser, die mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und eigenem Garten überzeugen. In Lamprechtshausen werden moderne Doppelhaushälften in nachhaltiger Holzbauweise errichtet. Egal ob Reihenhaus oder Doppelhaus, hier findet Ihre ganze Familie komfortabel ihren Platz. Ausstattung: Voll unterkellert, lichtdurchflutete Wohnräume mit Garten, Terrasse und PKW-Stellplätze bzw. Carport für bequemes Parken. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt für Ihre Investition, denn Sie profitieren von attraktiven Fördermöglichkeiten : ✔ Hohe Wohnbauförderung möglich - bis zu € 80.000, Wohnbauförderung erhalten ✔ Befreiung von der Grundbuchseintragungsgebühr - sparen Sie zusätzliche Kosten beim Erwerb Ihrer Immobilie! ✔ Provisionsfrei Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir beraten Sie gerne persönlich und senden Ihnen detaillierte Informationen zu unseren aktuellen Neubauprojekten im Flachgau. Ihr Team Schnitzhofer Noch nichts Passendes gefunden? Kein Grund zur Sorge - Ihr Traumzuhause könnte schon auf Sie warten! Sagen Sie uns, wonach Sie suchen, und wir melden uns exklusiv vor allen anderen mit den besten Immobilien für Sie. ➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an - wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Raum zum Leben. Stil zum Bleiben. Einfamilienhaus zum Ankommen Mehr als nur ein Haus - ein Zuhause mit Charme, Komfort und Charakter Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Immobilie, die moderne Eleganz mit durchdachter Funktionalität verbindet. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume, sondern auch eine Atmosphäre, die Ruhe und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend von Oberndorf bei Salzburg, genießen Sie hier einen weiten Blick auf die Umgebung, während Sie gleichzeitig von der perfekten Mischung aus Natur, Stadtnähe und hochwertiger Wohnqualität profitieren. Mit sieben Zimmern, drei Bädern, einer luxuriösen Wohnküche und einer großzügigen Terrasse ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Highlights der Immobilie: •Großzügige Wohnflächen & helle Räume - insgesamt 7 Zimmer für maximale Gestaltungsfreiheit. •Drei moderne Bäder - eines mit Eckbadewanne & Dusche, zwei weitere mit Dusche und WC. •Exklusive Küche - voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, eleganter Kochinsel und viel Arbeitsfläche. •Offenes Wohnkonzept - das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Abende. •Drei Schlafzimmer pro Obergeschoss - ein Schlafzimmer dient aktuell als stilvoller Ankleideraum. •Großer Balkon im ersten Obergeschoss - von zwei Schlafzimmern direkt begehbar. •Wunderschöner Garten mit Spielplatz - ideal für Familien, die das Leben im Grünen lieben. •35 m² überdachte & verglaste Terrasse - ein Ort zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein. Technische Ausstattung & Sanierung (2017): •Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus - effizient & umweltfreundlich. •Dreifach verglaste Kunststofffenster mit automatischen Rollos für höchsten Wohnkomfort. •Vollwärmeschutz durch gedämmte Außenfassade (Steinwolle) sowie modern saniertes Dach mit Tondachziegeln. •Carport für zwei Fahrzeuge mit zusätzlichem Stauraum - ebenfalls isoliert und gedämmt. •Kleiner Technik-Keller (ca. 3-4 m²) mit 1.000-Liter-Warmwasserspeicher. Lebensqualität in Oberndorf bei Salzburg Hier wohnen Sie in einer der schönsten Gegenden Oberndorfs - ruhig, familienfreundlich und mit erstklassiger Infrastruktur. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, während Sie in wenigen Minuten die Stadtzentren von Oberndorf und Laufen erreichen. Ein besonderes Highlight in der Nähe: der Friedensweg, eine malerische Route, die zur berühmten Stille-Nacht-Kapelle führt. Ein inspirierender Ort, der Geschichte und Natur auf einzigartige Weise verbindet. Gleichzeitig genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitaktivitäten. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese Immobilie ist ein echtes Highlight für anspruchsvolle Familien, die modernes Wohnen mit Stil und Komfort kombinieren möchten. Erleben Sie es selbst - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.52 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Lagebeschreibung Diese Immobilie liegt rund 25 km von der Landeshauptstadt Salzburg entfernt, im Naturparadies Bürmoos. Die von Birken umgebene Gemeinde ist ein Kleinod der Gemütlichkeit, wo es Ihnen an nichts fehlt. Die perfekte Verkehrsanbindung nach Salzburg mit der fußläufig erreichbaren Lokalbahn, das großzügige Angebot an Ausbildungsstätten, Geschäften des täglichen Bedarfs und medizinischer Versorgung machen Bürmoos zu einer sehr beliebten und lebenswerten Gemeinde im malerischen Salzburger Land. Das in der Nähe befindliche Naturschutzgebiet Bürmooser Moor und der Naherholungsraum Bürmooser See sind einladende Ausgangspunkte für Ihre Freizeitaktivitäten. Die Süd-West-Ausrichtung dieser modernisierten Liegenschaft, die sehr gepflegte Gartenlandschaft, die ruhige und angenehme Nachbarschaft und vor allem die spürbar positive Wohnqualität im Inneren des Hauses machen dieses Angebot zu einem Unikat auf dem Immobilienmarkt. Stil und Charme vereint Durch die geschickte Verschmelzung von klassischer Ästhetik und moderner Präzision hat dieses Haus einen unverwechselbaren und doch zeitlosen Charakter erhalten. Dank der im Jahre 2001 getätigten Umbauarbeiten wurde mehr Platz, mehr Licht und mehr Lebensqualität in die eigenen vier Wände gebracht und dies ausschließlich mit Bedacht ausgewählter und hochwertiger Materialien. Das Ergebnis ist ein gelungenes Zusammenspiel von Ästhetik, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit, was seinesgleichen sucht. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügig und offen gehaltene Wohn-Ess-Küche mit einer riesigen Glasfront (Holz-Alu-Schiebetür) Richtung Garten. Ein ganz besonderer Wohlfühlplatz! High-End-Ausstattung - Josko Holz-Alu-Fenster - Josko Holz-Alu-Schiebetür mit Boden-Heiz-Elementen - Tischlerküche und Designer Kochinsel von Boffi in Edelstahl - Flache moderne Radiatoren - Rollos von Silent Gliss - Luxuriöse Lichtschalter und Steckdosen von Meljak Frankreich - Badezimmer-Armaturen von Philippe Starck - Mafi Naturholzdielen in Eiche Natur geölt - Türen und Treppe in Tischlerarbeit, Eiche Natur geölt - Dachflächenfenster von Velux - Drainagierung - Vollwärmeschutz - Granit-Natursteinpflaster in klassischer Bogentechnik verlegt - Kupfer-Dachrinnen, Kamineinfassung in Kupfer Fakten - Der Altbestand ist ca. 1949/50 erbaut und im Jahre 2001 grundlegend, umfangreich und nach allen Regeln der Kunst sorgfältig adaptiert worden - Grundstücksfläche: ca. 1.010 m² lt. Grundbuchsdaten - Grundflächenzahl: 0,25 lt. Auskunft Bauamt Bürmoos - 2 Vollgeschosse + ausbaubares Dachgeschoss lt. Auskunft Bauamt Bürmoos - Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet - Wohnfläche: ca. 120,00 m² - Süd-Westliche Ausrichtung - Das Gebäude ist teilunterkellert. - Außengarage mit ca. 20 m² , zzgl. 2 KFZ-Stellplätze im Freien - Heizung: Gas-Zentralheizung, Kaminofen - Betriebskosten aktuell: monatlich ca. € 200,- (Gas, Wasser, Kanal, Abfallbeseitigung, Kabel-TV) - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und bester Erreichbarkeit. Kaufpreis: € 740.000,- Sichern Sie sich dieses einmalige Verkaufsangebot, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Gerold Pointner unter TEL: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Hinweis: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03... [Mehr]