Suchergebnisse für "immobilien bergheim kaufen"

Schwechat mit Schloßblick - Tiefgaragenstellplatz provisionsfrei zu kaufen. Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Bahn, Busse, Einkaufsmöglichkeiten etc. Zweitstellplatz nahe Wien, Stellplatz für Arbeitsplatz etc. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! * Investition € 16.900, Erwähnenswert ist aber vor allem die Nähe zu Wien mit 10 Fahrminuten und die gute Infrastruktur. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: Provisionsfrei Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

Tiefgaragen-Stellplatz in Welser Zentrum - Jetzt verfügbar! (Saunakreuzung) Zum Verkauf steht ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage, Vogelweider Straße 3a in 4600 Wels. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über ein elektrisches Einfahrtstor. Der Stellplatz ist ab sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Werden Sie zum Immobilientycoon! Die Wohnungen ( 6 Stk.) sind bereits renoviert. EG: TOP 1 55,14 m² mit Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohnküche TOP 2 30,93 m² mit Wohnküche, Bad mit Toilette und Dusche, Schlafzimmer TOP 3 58,12 m² mit Bad mit Toilette und Dusche, Wohnküche, 2 Schlafzimmer OG: TOP 4 37,54 m² mit Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche, Wohnküche, Schlafzimmer TOP 5 61,15 m² mit Bad mit Dusche und Toilette, Wohnküche, 2 Schlafzimmer TOP 6 53,02 m² mit Bad mit Dusche und Toilette, Wohnküche, Gang, 2 Schlafzimmer Diese Wohnungen sind teilweise mit einem Küchenblock samt Geräten, sowie voll ausgestattetes Badezimmer eingerichtet und mit schönen Laminatböden versehen. Derzeit können die Wohnungen mittels Infrarotheizung beheizt werden; die Möglichkeit für einen Schwedenofen um günstig mit Holz zu heizen besteht hier auch. Ein Parkplatz für 10 Pkw wurde geschaffen, weitere Parkplätze wären möglich. Die einzelnen Wohnungen sind noch nicht parifiziert. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnungen auch am Wochenende! *** Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der EU-Richtlinien Informationen und Unterlagen erst dann übersenden dürfen, wenn Sie Ihre Daten inkl. Wohnadresse angeben. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie ein Mail mit einem Link, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Nach dieser Bestätigung erhalten Sie umgehend das unverbindliche, kostenlose Angebot mit der Adresse der Immobilie sowie weitere Unterlagen. ***... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Diese kernsanierte 3-Zimmer Wohnung passt für alle Lebenslagen! Single, Paare oder Kleinfamilien finden hier ihr gemütliches Eigenheim, liebevoll und ansprechend renoviert. Die sehr gut gegliederte, helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1961 errichteten Mehrparteienhauses in Bergheim, nahe der Stadt Salzburg. Über die großzügige Diele erreichen Sie zentral das helle Wohn-Esszimmer mit der neuen, modern gestalteten Küche , Badezimmer mit Dusche und Fenster , eine separate Toilette sowie die beiden weiteren Zimmer - Elternschlafzimmer und Kinderzimmer , welches natürlich auch als Home-Office ihre Verwendung finden kann. Die Böden wurden mit attraktiven, hellbeigen Fliesen sowie mit einem strapazierfähigen und doch gemütlichen Laminatboden belegt. Besonders einladend und hell erstrahlt die Wohnung durch die abgehängte Decke mit eingebauten Lichterspots. Ein großer Keller , ca. 10 m², runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Infrarotheizung welche durch einen gemütlichen Holzofen ergänzt werden kann. Nähere Infos: Elisabeth Ebner [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit

Highlights der Immobilie: ✅ Etablierte Gastronomie-Location – seit 20 Jahren durchgehend mit zwei erfolgreichen Betrieben genutzt ✅ Perfekter Zustand – regelmäßige Sanierung alle 5 Jahre (Fliesen, Anstrich, Ausstattung) ✅ Voll ausgestattete Küche – sofort betriebsbereit für die Gastronomie ✅ Kapazität für große Gästezahlen: Innenbereich: 80 Sitzplätze Außenbereich: 120 Sitzplätze im charmanten Gastgarten ✅ Attraktive Lage – äußerst beliebte Umgebung mit hoher Frequenz ✅ Zusätzlicher Wohnraum – mehrere Wohneinheiten über dem Restaurant für Betreiber oder Mitarbeiter ✅ Parkmöglichkeiten – 2 Garagenplätze inklusive ✅ Ganzes Haus zur Miete oder auf Anfrage zum Kauf verfügbar 📞 Jetzt anfragen und dieses exklusive Gastro-Objekt sichern!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Sensation! Keine Kaufpreisvorauszahlung, dadurch keine Zwischenfinanzierungskosten, Kaufpreis erst bei Übergabe fällig! Familienfreundliche 4-Zimmer-Etagenwohnung mit großzügigem Sonnenbalkon GZ 402 Top 5 2. OG 4-Zi Bauteil 1 Genießen Sie Ihr neues Zuhause in einzigartiger Lage in der Gemeinde Bergheim. Die perfekte Kombination aus Stadtnähe und doch auf dem Land spricht für sich. Umgeben von Einfamilienhäusern, am Grafenholzweg, entsteht direkt im Grünen ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und tollem Ausblick auf die Stadt Salzburg. In perfekter Symbiose aus traditioneller Architektur und moderner Ausstattung sind Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern für Sie verfügbar. Entscheiden Sie selbst, ob die Gartenwohnung mit Terrasse oder die Balkonwohnung Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Wohnflächen zwischen 52 und 159 m² laden jeden ein, sein perfektes berg. HEIM zu gestalten. Die erstklassige Stockwerkswohnung im 2. OG mit herrlichem Süd-West-Balkon hat eine gewinnende Planung und die Größe von ca. 85,37 m² Nutzfläche, zuzüglich ca. 16 m² Sonnenbalkon. Der Familienraum präsentiert sich mit ca. 29,36 m² und teilt sich in Koch-, Ess- und Wohnbereich. Das Elternschlafzimmer mit 14,21 m² ist ein idealer Rückzugsort. Die beiden weiteren Räume mit ca. 12 m² und ca. 10 m² können je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das komfortable Badezimmer ist ausgestattet mit Waschtisch, Walk-in-Dusche, Toilette und Fenster. Erwähnenswert ist das separate Gäste-WC. Der praktische Abstellraum, das Kellerabteil und 2 TG-Abstellplätze ergänzen das Angebot. € 609.000,- Kaufpreis zuzüglich € 60.000,- für 2 TG-Plätze Mit Know-How und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihr neues eigen. HEIM wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für grenzenloses Wohnvergnügen: · Wärmepumpe und Photovoltaikanlage · Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz und Fahrrad-Abstellplätze · barrierefreie Ausführung · Beschattung durch elektrische Raffstores · einzelraumregulierte Fußbodenheizung · hochwertige, designschöne Ausstattung · Vorrichtung E-Ladestation PKW · Raumhöhen von bis zu 5,40 m · Tiefgarage und PKW-Abstellplätze im Freien HWB: 29 fGEE: 0,58 Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant, mit voraussichtlicher Übergabe Ende 2026. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick der perfekten Lage - kurze Stecken zur Stadt Salzburg, zur Autobahn, den Nahversorgern, den Schulen und dem Kindergarten sprechen für sich. Vereinbaren Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin direkt bei uns und lassen Sie das Projekt living berg. HEIM Ihr eigen. HEIM werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Sensation! Keine Kaufpreisvorauszahlung, dadurch keine Zwischenfinanzierungskosten, Kaufpreis erst bei Übergabe fällig! Exquisite 3-Zimmer-Gartenwohnung GZ 402 Top 1 EG Bauteil 1 Genießen Sie Ihr neues Zuhause in einzigartiger Lage in der Gemeinde Bergheim. Die perfekte Kombination aus Stadtnähe und doch auf dem Land spricht für sich. Umgeben von Einfamilienhäusern, am Grafenholzweg, entsteht direkt im Grünen ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und tollem Ausblick auf die Stadt Salzburg. In perfekter Symbiose aus traditioneller Architektur und moderner Ausstattung sind Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern für Sie verfügbar. Entscheiden Sie selbst, ob die Gartenwohnung mit Terrasse oder die Balkonwohnung Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Wohnflächen zwischen 52 und 159 m² laden jeden ein, sein perfektes berg. HEIM zu gestalten. Die großzügige Erdgeschoßwohnung mit tollem Outdoorbereich präsentiert sich mit 88,86 m² Nutzfläche, ca.17 m² Terrasse und ca. 70 m² Garten. Der schöne Hauptraum bietet ca. 43 m² für Kochen, Essen und Wohnen, der vorgelagerte Garten und die Terrasse garantieren einen hohen Freizeitwert. Die beiden Schlafräume, jeweils mit ca. 13 m², öffnen sich ebenfalls zum Garten und sind ruhige Räume. Das Bad ist ausgestattet mit begehbarer Glasdusche, Waschtisch, Toilette und Fenster. Der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, das Kellerabteil und 2 TG-Abstellplätze perfektionieren das Angebot. € 649.000,- Kaufpreis zuzüglich € 60.000,- für 2 TG-Plätze Mit Know-How und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihr neues eigen. HEIM wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für grenzenloses Wohnvergnügen: · Wärmepumpe und Photovoltaikanlage · Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz und Fahrrad-Abstellplätze · barrierefreie Ausführung · Beschattung durch elektrische Raffstores · einzelraumregulierte Fußbodenheizung · hochwertige, designschöne Ausstattung · Vorrichtung E-Ladestation PKW · Raumhöhen von bis zu 5,40 m · Tiefgarage und PKW-Abstellplätze im Freien HWB: 29 fGEE: 0,58 Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant, mit voraussichtlicher Übergabe Ende 2026. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick der perfekten Lage - kurze Stecken zur Stadt Salzburg, zur Autobahn, den Nahversorgern, den Schulen und dem Kindergarten sprechen für sich. Vereinbaren Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin direkt bei uns und lassen Sie das Projekt living berg. HEIM Ihr eigen. HEIM werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Sensation! Keine Kaufpreisvorauszahlung, dadurch keine Zwischenfinanzierungskosten, Kaufpreis erst bei Übergabe fällig! Reizende 2-Zimmer-Gartenwohnung GZ 402 Top 3 EG Bauteil 2 Genießen Sie Ihr neues Zuhause in einzigartiger Lage in der Gemeinde Bergheim. Die perfekte Kombination aus Stadtnähe und doch auf dem Land spricht für sich. Umgeben von Einfamilienhäusern, am Grafenholzweg, entsteht direkt im Grünen ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und tollem Ausblick auf die Stadt Salzburg. In perfekter Symbiose aus traditioneller Architektur und moderner Ausstattung sind Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern für Sie verfügbar. Entscheiden Sie selbst, ob die Gartenwohnung mit Terrasse oder die Balkonwohnung Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Wohnflächen zwischen 52 und 159 m² laden jeden ein, sein perfektes berg. HEIM zu gestalten. Die hochklassige 2-Zimmer-Gartenwohnung präsentiert sich mit ca. 52 m² und Outdoorbereich gesamt ca. 37 m². Das tolle Wohnzimmer mit ca. 27 m², mit vorgelagerter Terrasse und Garten ist sehr schön angelegt. Der Garten ist sowohl vom Hauptraum als auch vom Schlafzimmer begehbar. Das ansprechende Badezimmer mit ca. 8 m² ist mit Waschtisch, Walk-in-Dusche und Toilette ausgestattet. Der Abstellraum, das Kellerabteil, 1 TG-Abstellplatz und 1 Außenabstellpaltz perfektionieren das Angebot. € 386.000,- Kaufpreis zuzüglich € 30.000,- für 1 TG-Platz € 20.000,- für 1 freien Abstell-Platz Mit Know-How und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihr neues eigen. HEIM wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für grenzenloses Wohnvergnügen: · Wärmepumpe und Photovoltaikanlage · Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz und Fahrrad-Abstellplätze · barrierefreie Ausführung · Beschattung durch elektrische Raffstores · einzelraumregulierte Fußbodenheizung · hochwertige, designschöne Ausstattung · Vorrichtung E-Ladestation PKW · Raumhöhen von bis zu 5,40 m · Tiefgarage und PKW-Abstellplätze im Freien HWB: 29 fGEE: 0,58 Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant, mit voraussichtlicher Übergabe Ende 2026. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick der perfekten Lage - kurze Stecken zur Stadt Salzburg, zur Autobahn, den Nahversorgern, den Schulen und dem Kindergarten sprechen für sich. Vereinbaren Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin direkt bei uns und lassen Sie das Projekt living berg. HEIM Ihr eigen. HEIM werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Sensation! Keine Kaufpreisvorauszahlung, dadurch keine Zwischenfinanzierungskosten, Kaufpreis erst bei Übergabe fällig! Traumhaftes 5-Zimmer-Penthouse als Atelier GZ 402 Top 8 DG Bauteil 1+2 Genießen Sie Ihr neues Zuhause in einzigartiger Lage in der Gemeinde Bergheim. Die perfekte Kombination aus Stadtnähe und doch auf dem Land spricht für sich. Umgeben von Einfamilienhäusern, am Grafenholzweg, entsteht direkt im Grünen ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und tollem Ausblick auf die Stadt Salzburg. In perfekter Symbiose aus traditioneller Architektur und moderner Ausstattung sind Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern für Sie verfügbar. Entscheiden Sie selbst, ob die Gartenwohnung mit Terrasse oder die Balkonwohnung Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Wohnflächen zwischen 52 und 159 m² laden jeden ein, sein perfektes berg. HEIM zu gestalten. Die superbe Penthouse mit bis zu 5,40 m Raumhöhe bietet eine imposante Größe von ca. 160 m² Nutzfläche, ca. 14,50 m² Balkon und ca. 31 m² Dachterrasse. Der himmlische Hauptraum präsentiert sich mit ca. 53 m² und eröffnet sich zur Dachterrasse, die zum Teil überdacht und geschützt ist. Die derzeit geplanten 2 Schlafräume bieten jeweils eine Ankleide und ein Bad en suite, ausgestattet mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und Toilette, dem Schlafzimmer vorgelagert ist der Relaxbalkon. Die zahlreichen Dachflächenfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Im Moment ist ein SPA-Bereich mit ca. 29 m² angedacht, dieser Bereich kann natürlich, je nach Bedarf, auch als Büro- oder Gästezimmer genutzt werden. Diesen Wohntraum komplettieren der Abstellraum, das Kellerabteil und 2 TG-Abstellplätze. € 1.459.000,- Kaufpreis zuzüglich € 60.000,- für 2 TG-Plätze Mit Know-How und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihr neues eigen. HEIM wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für grenzenloses Wohnvergnügen: · Wärmepumpe und Photovoltaikanlage · Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz und Fahrrad-Abstellplätze · barrierefreie Ausführung · Beschattung durch elektrische Raffstores · einzelraumregulierte Fußbodenheizung · hochwertige, designschöne Ausstattung · Vorrichtung E-Ladestation PKW · Raumhöhen von bis zu 5,40 m · Tiefgarage und PKW-Abstellplätze im Freien HWB: 29 fGEE: 0,58 Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant, mit voraussichtlicher Übergabe Ende 2026. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick der perfekten Lage - kurze Stecken zur Stadt Salzburg, zur Autobahn, den Nahversorgern, den Schulen und dem Kindergarten sprechen für sich. Vereinbaren Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin direkt bei uns und lassen Sie das Projekt living berg. HEIM Ihr eigen. HEIM werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erstklassige 2-Zimmer-Balkonwohnung living berg. HEIM GZ 402 Top 6 OG Bauteil 2 Genießen Sie Ihr neues Zuhause in einzigartiger Lage in der Gemeinde Bergheim. Die perfekte Kombination aus Stadtnähe und doch auf dem Land spricht für sich. Umgeben von Einfamilienhäusern, am Grafenholzweg, entsteht direkt im Grünen ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und tollem Ausblick auf die Stadt Salzburg. In perfekter Symbiose aus traditioneller Architektur und moderner Ausstattung sind Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern für Sie verfügbar. Entscheiden Sie selbst, ob die Gartenwohnung mit Terrasse oder die Balkonwohnung Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Wohnflächen zwischen 52 und 159 m² laden jeden ein, sein perfektes berg. HEIM zu gestalten. Die sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung tritt mit ca. 52,32 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Balkon auf. Der großformatige LIVING-Bereich hat ca. 26,50 m², im gut geschnittenen Schlafzimmer mit ca. 12,80 m² ist genügend Platz für einen großen Schrank. Das Bad ist eine eigene Komfortzone. Der praktische Abstellraum, das Kellerabteil ,1 TG-Abstellplatz und 1 freier Abstellplatz komplettieren das Angebot. € 367.000,- Kaufpreis zuzüglich € 30.000,- TG-Platz € 20.000,- freier Abstellplatz Mit Know-How und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihr neues eigen. HEIM wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für grenzenloses Wohnvergnügen: · Wärmepumpe und Photovoltaikanlage · Lift · barrierefreie Ausführung · Beschattung durch elektrische Raffstores · einzelraumregulierte Fußbodenheizung · hochwertige, designschöne Ausstattung · Vorrichtung E-Ladestation PKW · Raumhöhen von bis zu 5,40 m · Tiefgarage und PKW-Abstellplätze im Freien HWB: 29 fGEE: 0,58 Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant, mit voraussichtlicher Übergabe Ende 2026. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick der perfekten Lage - kurze Stecken zur Stadt Salzburg, zur Autobahn, den Nahversorgern, den Schulen und dem Kindergarten sprechen für sich. Vereinbaren Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin direkt bei uns und lassen Sie das Projekt living berg. HEIM Ihr eigen. HEIM werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Sensation! Keine Kaufpreisvorauszahlung, dadurch keine Zwischenfinanzierungskosten, Kaufpreis erst bei Übergabe fällig! Vorzügliche 4-Zimmer-Balkonwohnung GZ 402 Top 2 OG 4-Zi Bauteil 1 Genießen Sie Ihr neues Zuhause in einzigartiger Lage in der Gemeinde Bergheim. Die perfekte Kombination aus Stadtnähe und doch auf dem Land spricht für sich. Umgeben von Einfamilienhäusern, am Grafenholzweg, entsteht direkt im Grünen ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und tollem Ausblick auf die Stadt Salzburg. In perfekter Symbiose aus traditioneller Architektur und moderner Ausstattung sind Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern für Sie verfügbar. Entscheiden Sie selbst, ob die Gartenwohnung mit Terrasse oder die Balkonwohnung Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Wohnflächen zwischen 52 und 159 m² laden jeden ein, sein perfektes berg. HEIM zu gestalten. Die erstklassige Stockwerkswohnung im 1. OG mit herrlichem Süd-West-Balkon hat eine gewinnende Planung und die Größe von ca. 85,37 m² Nutzfläche, zuzüglich ca. 16 m² Sonnenbalkon. Der Familienraum präsentiert sich mit ca. 29,36 m² und lässt sich hervorragend einrichten. Der Elternschlafbereich hat 14,21 m² und ist ein sehr schönes Zimmer. Die beiden weiteren Räume haben die ideale Größe von ca. 12 m² und ca. 10 m² und können je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das komfortable Badezimmer ist ausgestattet mit Waschtisch , Walk-in-Dusche, Toilette und Fenster. Der praktische Abstellraum, das Kellerabteil und 2 TG-Abstellplätze komplettieren das Angebot. € 599.000,- Kaufpreis zuzüglich € 60.000,- für 2 TG-Plätze Mit Know-How und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihr neues eigen. HEIM wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für grenzenloses Wohnvergnügen: · Wärmepumpe und Photovoltaikanlage · Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz und Fahrrad-Abstellplätze · barrierefreie Ausführung · Beschattung durch elektrische Raffstores · einzelraumregulierte Fußbodenheizung · hochwertige, designschöne Ausstattung · Vorrichtung E-Ladestation PKW · Raumhöhen von bis zu 5,40 m · Tiefgarage und PKW-Abstellplätze im Freien HWB: 29 fGEE: 0,58 Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant, mit voraussichtlicher Übergabe Ende 2026. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick der perfekten Lage - kurze Stecken zur Stadt Salzburg, zur Autobahn, den Nahversorgern, den Schulen und dem Kindergarten sprechen für sich. Vereinbaren Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin direkt bei uns und lassen Sie das Projekt living berg. HEIM Ihr eigen. HEIM werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende, lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung in bester Lage am Voggenberg bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Raumangebot von ca. 122,31 m², sondern auch eine traumhafte Terrasse mit ca. 84,6 m², die zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Aussicht über Salzburg einlädt. Das stilvolle Apartment, das sich in der zweiten Etage befindet, besticht durch seine hochwertigen Mafi Fischgrät Holzböden und maßgeschneiderte Tischlereinbauten. Die moderne Designer-Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, mit nur geringem Aufwand einen dritten Raum zu schaffen, ideal für ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage mit bester Anbindung an die Stadt sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl in absoluter Toplage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung! Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.... [Mehr]