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OKEigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 43,61m² / 1 Zimmer
€ 3.439,56 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #hell
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Stadt Baden in Niederösterreich und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch den attraktiven Kaufpreis von nur 139.999,00 €. Auf einer Gesamtfläche von ca. 43,61m² erwartet Sie hier ein helles und freundliches Wohnambiente, welches zum Wohlfühlen einlädt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Zimmer, welches durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und somit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Blick aus dem Fenster bietet Ihnen einen idyllischen Grünblick, der Ihre Seele baumeln lässt. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die vorhandene Loggia, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie in den warmen Monaten gemütliche Stunden verbringen und den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und verfügt über eine Etagenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Jahreszeiten sorgt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt. Des Weiteren steht Ihnen eine praktische Pantryküche zur Verfügung, die mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist. Sie können hier Ihre Lieblingsgerichte zaubern und in der kleinen Essnische direkt in der Küche genießen. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, der Bahnhof und eine Straßenbahn befinden. Somit gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und können auch ohne Auto mobil sein. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist für alles gesorgt und Sie können sich ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Dachgeschosswohnung in Baden ein kleines Juwel ist. Die ideale Lage, der attraktive Kaufpreis und die gemütliche Ausstattung machen sie zu einer perfekten Immobilie für Singles oder Paare, die eine ruhige und zentral gelegene Wohnung suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnoase und werden Sie Teil einer lebenswerten Gemeinschaft in einer der schönsten Städte Niederösterreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos: - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] Der Traum vom Eigenheim beginnt mit der passenden Finanzierung. Jetzt Kreditrechner ausprobieren und unverbindliche Beratung bei unseren Finanzierungspartnern anfragen! - - - Finanzierungsbeispiel berechnen - - - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!* (*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt kostenlos & unverbindlich einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie berechnen! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2822 Bad Erlach
2822 Bad Erlach / 360m²
€ 2.555,56 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller
Ein wahres Juwel in Bad Erlach! Dieses Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 3 separaten Wohneinheiten, mehreren Nebengebäuden, einem Geschäftslokal und einer großen Grünfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die optimale Lage, die großzügige Grundstücksfläche und die Bauklasse I, II machen dieses Objekt ideal für ein neues Projekt. Hier können Sie Ihren neuen Projekt-Traum verwirklichen und auch gewerblich durchstarten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- aktuell 3 separate Wohneinheiten - mehrere Nebengebäude - auch für gewerbliche Nutzung - Keller - 1 Geschäftslokal - teilweise befestigte Außenfläche - ca. 600 qm Grünfläche (Bauland) - Bauklasse I, II - 60% verbaubare Fläche - optimale Möglichkeit auch für ein neues Projekt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 79,65m²
€ 4.959,20 / m²
#Balkon #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden, Niederösterreich! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Mit einer Fläche von 79,65m² und einer großzügigen Terrasse ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Der Kaufpreis von 395.000,00 € macht sie zu einer erschwinglichen Option für alle, die nach einer hochwertigen Immobilie suchen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der modernen und stilvollen Ausstattung begeistert sein. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, was für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. Dank der Fußbodenheizung werden Sie auch in den kalten Wintermonaten immer angenehm warme Füße haben. Die offene Wohnküche mit einer Mass-Küche vom Tischler, ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Vorraum * WC mit Waschbecken * Wohnküche nach Maß vom Tischler mit kl. Kücheninsel und verbauter Speisekammer und Zugang zur Loggia * Badezimmer mit Dusche, Wanne, gr. Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * Elternschlafzimmer mit kl. Arbeitsplatz und Zugang zur Loggia * Kinderzimmer * Abstellraum Eine weitere Annehmlichkeit dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. So können Sie bequem und ohne Anstrengung in Ihre Wohnung gelangen. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus, Bahnhof und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Sie können also bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, ein Kindergarten, eine Schule und ein Supermarkt befinden sich alle in der unmittelbaren Umgebung. Baden ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Sie können die wunderschöne Landschaft erkunden, in einem der vielen Parks spazieren gehen oder das berühmte Casino besuchen. Auch kulturell hat Baden einiges zu bieten, mit Theatern, Museen und Konzerten. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese fantastische Wohnung in Baden. Sie werden es nicht bereuen, in dieses moderne und komfortable Zuhause zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 74m² / 3 Zimmer
€ 15,54 / m²
#Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig
In beliebter nahezu verkehrsfreier Seitengasse liegt diese sehr schöne 3- Zimmer Mietwohnung in einem der beliebtesten Stadtteile Badens. Die Wohnung wurde seit Ihrer umfangreichen Adaptierung erst einmal vermietet. Dementsprechend neuwertig ist das Appartement. Lage und Ausstattung werden Sie begeistern. AUFTEILUNG: Zugang zur Immobilie über Laubengang, Diele, großes Wohnzimmer (ca.30m²) mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, schöne Küche (WMS- Anschluss), 2 Schlafzimmer, Dusche-Bad mit Handtuchtrockner Heizkörper und bodentiefer Duschkabine und ein extra WC. Im Kellerbereich ist eine Lagerfläche dieser Wohneinheit zugeordnet. Ihr Auto findet bequem auf der Straße Platz (keine Kurzparkzone). In den 74m² WNFL sind ca. 4,39m² Loggia-Anteil der Terrasse enthalten. AUSSTATTUNG: Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Therme. Gute Internorm Fenster mit Innenjalousien, neue Laminatböden, die fast neue Küche, hochwertige Fliesen in Bad und WC, samt der bodentiefen Dusche und einer Markise auf der Terrasse bieten Ihnen bestmöglichen Komfort. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist für jung und alt gleichermaßen gut geeignet (Lift). Heizung (Gas), Strom und sonstige Verbrauchskosten werden Ihnen direkt von den Anbietern vorgeschrieben. Die angeführten BK werden einmal pro Jahr abgerechnet. In Baden finden Sie diverse Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, und sehr gute öffentliche Anbindungen (Bus, Badner Bahn, Süd-Bahn) nach Mödling, Wr. Neustadt oder Wien. Diese Wohnung ist rasch verfügbar und ideal für einen Single, ein Paar oder eine Familie mit max. einem Kind geeignet und wird Ihnen und Ihren Lieben viel Freude bereiten. Diese Immobilie wird PROVISIONSFREI FÜR MIETER angeboten. Daher ist das Maklerunternehmen hier nicht als Doppelmakler tätig (Es wird von diesem nur der Vermieter vertreten). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 109m² / 3 Zimmer
€ 6.394,50 / m²
#Maisonette #hell #ruhig
Exklusive Maisonette-Wohnung in Baden - Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen Zum Verkauf steht eine exklusive Maisonette-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Badens. Diese luxuriöse Wohnung bietet auf zwei Ebenen erstklassigen Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für all jene, die Wert auf Qualität und Design legen. TOP 1: Gesamtfläche: 109,10 m² Erdgeschoss (56,57 m²): Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche sowie alle notwendigen Nebenräume. Der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen und sich wohlzufühlen. Dachgeschoss (52,53 m²): Zwei großzügige Schlafzimmer mit dazugehörigen Nebenräumen - ideal für Privatsphäre und Erholung. Besonderheiten: Wohnen auf zwei Ebenen für optimalen Komfort Großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss, Schlafzimmer im Dachgeschoss Hochwertige Materialien und moderne Architektur Ruhige, aber zentrale Lage in Baden mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Badens - einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Ruhige Straßen, grüne Parks und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Baden zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare oder Singles. Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause in bester Lage sind, dann ist diese Wohnung die perfekte Wahl. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Frau Olivera Jovicic Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Haftungsausschluss: Alle Angaben zu dieser Liegenschaft stammen vom Eigentümer. SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Informationen. Aufgrund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zusenden können, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass, sofern nicht anders im Angebot vermerkt, bei erfolgreichem Abschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht. Diese beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht gilt auch dann, wenn die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden. Datenschutzhinweis: Die seit dem 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient dem Schutz Ihrer Privatsphäre, der für uns einen besonders hohen Stellenwert hat. Der Schutz personenbezogener Daten ist uns wichtig und gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt gemäß den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 118,67m² / 4 Zimmer
€ 4.550,43 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Fast Facts: Dachgeschoßwohnung Bestlage in Hauptplatznähe großzügige 118,6 m² Wohnfläche Terrasse 14,9 m² in den ruhigen Innenhof ausgerichtet Lift Eigener Tiefgaragenplatz Ich heiße Sie herzlich Willkommen in der Kultur- und Bäderstadt Baden und darf Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren. Virtueller 360° Rundgang HIER KLICKEN Die helle, großzügige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten,1998 erbauten Objekt. Sie besticht durch ihre zentrale, nur eine Gehminute vom Hauptplatz entfernte, ruhige Lage und bietet Ihnen perfekte infrastrukturelle Versorgung und Lebensqualität. Herzstück der Immobilie ist das große Wohnzimmer mit Zugang zur in den Innenhof ausgerichteten Terrasse. Die an den Wohnraum angrenzende Küche kann, wenn gewünscht, durch Entfernung der Zwischenwand zu einem modernen Wohn- und Küchenbereich verbunden werden. Über einen kleinen Flur erreicht man die drei geräumigen Schlafräume sowie das Badezimmer. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Terrasse wird durch eine Markise beschattet. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkett verlegt. Ein Fernwärmeanschluss sorgt für die Raumheizung über Radiatoren sowie für warmes Wasser. Die Wohnung ist somit voll ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Gemeinsam mit zehn weiteren bedeutenden Kurorten, den Great Spa Towns of Europe, ist Baden bei Wien 2021 in die Liste des UNESCO-Welterbes aufgenommen worden. Ein umfangreiches Kulturangebot im Stadttheater Baden und in der Sommerarena, das jährlich stattfindende Festival La Gacilly als Europas größtes Fotofestival, Baden in Weiß, das größte weiße Fest Österreichs, die traditionsreiche Trabrennbahn, das Thermalstrandbad und die Römertherme, das Casino, dass Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften und hervorragender Gastronomie, viel Grün, viele Villen und viel Flair machen Baden zu einer der lebenswertesten Städte Europas. Richtpreis: EUR 540.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, welcher vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird. Dieser kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber in Form von Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
++Wunderschönes Gartenparadies mit Badeteich sowie Autoabstellplatz mitten in 2500 Baden bei Wien!
€ 315.000,-
2500 Baden / 60m² / 2 Zimmer
€ 5.250,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Nur ein Schritt vom Wohnparadies entfernt..... Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60m² in der idyllischen Stadt Baden bei Wien. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten mit einem Schwimmteich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zudem steht ein Autoabstellplatz zur Verfügung welchen man für 25.000,00 Euro dazu erwerben muss (kann jedoch im Anschluss vom Käufer selbstverständlich weitervermietet werden). Diese frisch sanierte Traumwohnung teilt sich wie folgt auf: beim Betreten gelangt man in den Vorraum (3,81 m²) und weiter in den geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche (36,24 m²). Die Küche ist voll ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Ceranfeld, großer Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Die große Fensterfront macht den Wohnraum hell und freundlich. Hinter der Küche führt eine Schiebetür ins Bad mit Dusche (4,23 m²) und anschließendem erneuerten WC. Vor dem WC befindet sich ein Raum (4,18 m²) mit Waschmaschinenanschluss und Platz zum Wäschetrocknen. Beide Räume sind stilvoll gefliest und lassen durch Glasfliesen Tageslicht herein. Vom Vorraum aus betritt man das Schlafzimmer (11,81 m²) mit großem Fenster zum kleinen Garten. Über die Glasfront mit zwei Ausgängen vom Wohnraum aus gelangt man auf die großzügige Terrasse (27,40 m²) und den pflegeleichten Garten. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise und alle Fenster haben Innenjalousien. Vorraum, Schlafzimmer und Wohn-Ess-Bereich sind mit Holzparkett ausgelegt, Badezimmer und WC sind gefliest. Der Garten und die Terrasse sind blickgeschützt und bieten Privatsphäre. Das Highlight: Über wenige Stufen erreicht man den Gemeinschaftsgarten mit Schwimmbiotop und Badesteg. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Natur. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Baden bei Wien, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Thermen und Golfplätze. Diese Wohnung ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Der private Schwimmteich und der Garten machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot in Baden bei Wien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur: Die Autobahnauffahrt Richtung Wien ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Baden liegt nur 1 Kilometer entfernt und ist somit bequem zu Fuß erreichbar. Von dort aus beträgt die Fahrzeit nach Wien Meidling mit der ÖBB 24 Minuten. Zusätzlich stehen Ihnen die Badnerbahn und verschiedene Buslinien zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Schmidt unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
Modernes Wohnen in zentraler Lage - 77.05m² Wohnung mit Loggia in Baden um nur 198.000,00 €!
€ 198.000,-
2500 Baden / 77,05m² / 3 Zimmer
€ 2.569,76 / m²
#Balkon #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Baden in Niederösterreich! Wir präsentieren Ihnen eine geräumige und gepflegte Wohnung in der begehrten Lage der 4. Etage, die alles bietet, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen können. Die Wohnung besticht durch eine Gesamtfläche von 77.05m², die ideal auf 3 Zimmer verteilt ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder können sich Ihr persönliches Home-Office einrichten. Die großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die gemütliche Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Die perfekte Ergänzung für Ihre Wohlfühloase! Aber nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist unschlagbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt und können bequem mit Bus, Bahn oder Straßenbahn reisen. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der direkten Umgebung. Das Beste an dieser Wohnung ist jedoch der unschlagbare Kaufpreis von nur 198.000,00 €. Vergleichbare Immobilien in dieser Lage sind meist deutlich teurer, doch bei uns bekommen Sie ein unschlagbares Angebot. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Städte Niederösterreichs. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen und Ihnen bei allen Fragen rund um den Kaufprozess behilflich zu sein. Sichern Sie sich diese Traumwohnung in Baden und starten Sie schon bald in ein neues Kapitel Ihres Lebens! FINANZIERUNGSHILFE möglich !!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Straßenbahn <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
Moderne & barrierefreie Etagenwohnung mit Loggia in Bestlage von Baden - Perfekt für Familien!
€ 395.000,-
2500 Baden / 101m² / 4,5 Zimmer
€ 3.910,89 / m²
#Balkon #barrierefrei #hell
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Baden, Niederösterreich! In einer der begehrtesten Wohngegenden der Region befindet sich diese geräumige und gut gepflegte Etagenwohnung in der 3. Etage eines modernen Wohnkomplexes. Mit einer Fläche von 101m² bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem sehr großem, hellen und freundlichen Flur empfangen, der Sie in alle Zimmer der Wohnung führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Hier können Sie dank der großen Fensterfronten den Grünblick von Ihrem eigenen Wohnzimmer aus genießen. Die angrenzende Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen, während Sie den Blick auf die umliegende Natur schweifen lassen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und bieten somit ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Küche ist mit Fliesenboden ausgestattet und verfügt über moderne & hochwertige Einbaugeräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. EIn zusätzlicher Ess & Sitzplatz in der Küche bietet genügend Raum für angeregte Gespräche während des Kochens. Auch ein (möglicher) Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für wohlige Wärme an kühlen Abenden. Die Wohnung wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt und ist somit auch in den kalten Wintermonaten immer angenehm warm. Ein Personenaufzug (zwei gesamt) im Wohnkomplex sorgt für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und erleichtert den Alltag. Die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus, Bahnhof und Straßenbahn sind Sie immer schnell und bequem unterwegs. Auch die Infrastruktur ist ideal, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Baden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes Wohngefühl in einer der schönsten Wohngegenden Niederösterreichs. Nutzen Sie die Chance und werden Sie stolzer Besitzer dieser Immobilie zum Kaufpreis von 395.000,00 €. Wir freuen uns auf Sie! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos: - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] Der Traum vom Eigenheim beginnt mit der passenden Finanzierung. Jetzt Kreditrechner ausprobieren und unverbindliche Beratung bei unseren Finanzierungspartnern anfragen! - - - Finanzierungsbeispiel berechnen - - - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!* (*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt kostenlos & unverbindlich einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie berechnen! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 77,05m² / 3 Zimmer
€ 17,11 / m²
#Balkon #barrierefrei
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Baden! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von 77.05m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Miete von netto 890,- stellt ein attraktives Angebot dar und macht diese Wohnung zu einem begehrten Objekt auf dem Immobilienmarkt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Ein Highlight ist die Loggia, von der aus Sie einen wunderschönen Grünblick genießen können. Hier können Sie Ihre Seele baumeln und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und eine Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um Frühstück und Abendessen mit der Familie gemeinsam zu geniesen. Der Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung bzw. in den Kelller gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit einen angenehmen Start in den Tag. Für Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt, denn die Wohnung verfügt über Kabel- und Satelliten-TV. Fahrrad- und Abstellräume bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit Bus, Bahnhof und Badnerbahn erreichen Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Orte in der Umgebung. Auch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzten, Apotheken, Krankenhäusern, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Chance, in dieser attraktiven Immobilie zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Straßenbahn <500m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 84,35m² / 3 Zimmer
€ 5.809,13 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten in dieser prachtvollen, denkmalgeschützten Villa in Baden bei Wien. Die Dachgeschoße dieses wunderbaren Hauses wurden 1989 ausgebaut, im Rahmen des Dachgeschoßausbaus wurde das gesamte Haus generalsaniert und Annehmlichkeiten wie Personenaufzug und Zentralheizung eingebaut. Hölzerne Wandvertäfelungen, Stuckdecken, kunstvolle Verzierungen, ein Meisterwerk an Holzinnentreppe und teilweise noch originale Parkettböden wie auch bunte Bleigläser verbinden stilvolles Ambiente mit modernem Komfort. Jedes Zimmer und jede Wohnung in dem Haus erzählt seine eigene Geschichte und versetzt Sie in eine andere Welt. Die gediegene Holztreppe in Top 1 - wird erzählt - wurde sogar schon bei einer Weltausstellung als handwerkliches Meisterwerk gezeigt. Eigens dazu abgebaut und danach wieder verbaut. Genießen Sie den Blick und die Ruhe auf den idyllischen, parkähnlichen Garten. Die zentrale Lage der Villa in Baden ermöglicht Ihnen die Lebensqualität und Schönheit von Baden tagein tagaus zu erleben, aber auch von der Nähe zur pulsierenden Metropole Wien zu profitieren. Die herrschaftliche Villa wurde Anfang 1900 errichtet, 1989 renoviert und in mehrere Wohnungseinheiten aufgeteilt. Sie besteht aus Kellgergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem 1989 im Zuge der Renovierung ausgebauten Dachgeschoss. 2013 erfolgte eine Sanierung von Dach und Fassade. Die parkähnlich gestaltete Gartenanlage lädt zum Erholen ein. Folgende Wohnungen und Stellplätze sind verkaufsgegenständlich: * Top 1 - Maisonette im EG verbunden mit OG 1 mit insgesamt 226,06m2 Wohnnutzfläche, Balkon 1,39m2 und 28,76m2 Keller, zwei Stellplätze um 990.000,- * Top 2 - im EG befindlich - 131,95m2 Wohnnutzfläche und 30,23m2 Terrasse, sowie 17,17m2 Kellerfläche, 1 Stellplatz um 750.000,- * Top 3 - im OG1 befindlich - 53,12m2 Wohnnutzfläche, 13,34m2 Terrasse und 13m2 Keller, 1 Stellplatz um 290.000,- _(ein Kaufanbot liegt vor) _ * Top 4 - im OG1 befindlich - 84,35m2 Wohnnutzfläche, 9,96m2 Terrasse und 10,59m2 Keller, 1 Stellplatz um 490.000,- Beheizung erfolgt mittels Gasheizung, wobei jede Einheit über eigene Zähler verfügt und abgerechnet wird. Zur Warmwasseraufbereitung befinden sich in den einzelnen Wohnungen Elektro Warmwasserspeicher. Insgesamt gibt es acht selbständige Wohneinheiten und neun Abstellplätze für KFZs auf der gegenständlichen Liegenschaft. Der Technikraum befindet sich im Kellergeschoss, als auch der Maschinenraum für den Personenaufzug, ein Trockenraum und ein Kinderwagenabstellplatz. _Frau Nina Bachinger, ZEITWERT Immobilien e.U., Tel.: [Tel] [tel:[Tel]], E-Mail: [Email]bilien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer: In/Vermieter: In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler: In bzw. Verkäufer: In/Vermieter: In nicht gestattet. _ Weiters möchten wir Sie bei Erwerb von Wohnraum über die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch informieren: _Hinsichtlich der Einverleibungsgebühr für das Eigentumsrecht des Erwerbers von 1,1% und der Pfandrechtseinverleibungsgebühr von 1,2% für Finanzierungen gibt es gegebenenfalls eine temporäre Gebührenbefreiung im Umfang und unter den Voraussetzungen der §§25a bis 25c GGG. Der genaue Gesetzestext ist abrufbar unter: https://www.ris.bka.gv.at/Bundesrecht/_ _Grob zusammengefasst ergeben sich daraus folgende Regeln (die genauen Regeln ergeben sich ausschließlich aus dem Gesetzestext der §§25a bis 25c GGG): _ _+ Die Bemessungsgrundlage (Kaufpreis bzw. Pfandrecht) ist gedeckelt mit EUR 500.000,00; ab EUR 2 Mio. fällt die Befreiung zur Gänze weg._ _+ Die Befreiung gilt nur für Verträge, die ab dem 01.04.2024 abgeschlossen werden._ _+ Die Befreiung gilt nur für Grundbuchsanträge, die ab dem 01.07.2024 beim Grundbuchsgericht einlangen._ _+ Die Befreiung ist befristet für Anträge bis zum 30.06.2026._ _+ Die Befreiung gilt nur für den Erwerb und die Finanzierung von Objekten, die der Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses dienen._ _+ Das dringende Wohnbedürfnis ist dem Grundbuchsgericht nachzuweisen und zwar durch eine entsprechende Meldebestätigung am Kaufobjekt und einem Nachweis der Aufgabe der Wohnrechte an der bisherigen Wohnstätte; dies (wenn zum Zeitpunkt des Grundbuchsantrages das neue Objekt noch nicht bezogen wurde) spätestens innerhalb von drei Monaten ab Übergabe (bereits fertig gestellter Objekte) bzw. (va bei Bauträger-Projekten) Fertigstellung der Wohnstätte, längstens aber innerhalb von fünf Jahren nach Eintragung._ _+ Hinsichtlich des Pfandrechtes ist die Ausnutzung als Finanzierung für den Kaufgegenstand durch eine entsprechende Bestätigung des Pfandgläubigers nachzuweisen, welche gleichzeitig mit dem Grundbuchsantrag einzureichen ist._ _+ Die Befreiung fällt wieder weg, wenn das Eigentumsrecht am Kaufgegenstand innerhalb von 5 Jahren wieder aufgegeben wird oder das dringende Wohnbedürfnis _ _+ vergünstigte Kredite bis 200.000 zu einem Fixzinssatz von 1,5% durch die Österreichische Bundesfinanzierungsagentur (Oe BFA) _ _* Sollte die angebotene Immobilie nicht Ihrem Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns, wenn Sie uns via Suchagent Ihr Suchprofil bekannt geben und wir für Sie tätig werden dürfen._ _** abgebildete Einrichtungsgegenstände (bis auf die Küche und Badezimmereinrichtung) sind nicht Gegenstand des Verkaufs_ _*** die GB Eintragungsgebühr entfällt für Kaufabschlüsse nach dem 1. April 2024 gemäß Wohnpaket der Bundesregierung_ _wegfällt_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://zeitwert-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://zeitwert-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZEITWERT … mehr als nur Immobilien … Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4820 Bad Ischl
4820 Bad Ischl / 165m² / 4 Zimmer
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TERMINBUCHUNG erbeten unter: www.remax.at/1607-2234 Großzügige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Blick über Bad Ischl Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem einzigartigen Ausblick über die Kaiserstadt Bad Ischl. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einer Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick bietet, ist diese Wohnung ein wahres Juwel. Eckdaten im Überblick: Lage: Grazerstraße 17, 4820 Bad Ischl Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Badezimmer, WC Wohnfläche: ca. 165 m² Wohnnutzfläche: ca. 173 m² Zimmer: 4 Badezimmer: 1 WC: 1 Dachterrasse: 1 Parkplatz: 1 Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren und Fußbodenheizung im Badezimmer Weitere Informationen: Die hochwertige Ausstattung umfasst stilvolle Parkettböden in Fischgrätmuster, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie viele Fenster, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen fantastischen Blick über die Stadt und die umliegende Berglandschaft. Der jetzige Eigentümer hat einen Parkplatz über die Firma Zeppetzauer gemietet. Nach Rücksprache kann mit der Firma eine neue Vereinbarung getroffen werden. Durch die zentrale Lage sind alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, bequem erreichbar. Die angegebenen, monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 510, beinhalten die Betriebskosten, Verwaltungskosten, Rücklage inklusive Strom, Heizung, Warmwasser und sind als akonto zu verstehen. Die Eigentumswohnung kann nicht zu Freizeitwohnsitzwecken genutzt werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung zu sichern! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]
