Suchergebnisse für "immobilien bad grosspertholz"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum in Bad Ischl: Diese Gartenwohnung mit 79 m² bietet nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch ein modernes und ansprechendes Interieur. Freuen Sie sich auf zwei behagliche Schlafzimmer, die mit ihrem Blick ins Grüne zum Entspannen einladen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn-/Esszimmer mit einer integrierten, hochmodernen Küche, von wo aus Sie direkt in den eigenen Garten und auf die sonnige Terrasse gelangen. Dieser private Außenbereich ist perfekt geeignet, um das schöne Wetter bei einem Grillabend zu genießen, eigene Gemüsebeete anzulegen, die Kinder spielen zu lassen oder einfach in der Gesellschaft von Freunden zu entspannen. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch und einer Badewanne ausgestattet; zudem gibt es eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil von ca. 6 m². Die Wohnung ist bequem über einen Lift aus der Tiefgarage erreichbar, wo auch Ihr Auto sicher abgestellt werden kann (Kaufpreis € 20.000,-). Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein angenehmes und stilvolles Zuhause in einer ruhigen und doch zentralen Umgebung suchen. Für mehr Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Erleben Sie die Möglichkeiten, die Ihr neues Zuhause bietet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Exklusives Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick über Bad Häring zu mieten! Stellen Sie sich vor: Ein luxuriöses Penthouse, das keine Wünsche offenlässt, hoch über Bad Häring gelegen und mit einem atemberaubenden Blick, der die Hektik des Alltags weit in die Ferne rückt. Dieses außergewöhnliche Domizil thront auf den obersten Etagen eines modernen Gebäudes und bietet auf großzügigen 95 m² Nutzfläche ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Mit einer weitläufigen Dachterrasse, die Raum für entspannte Sonnenstunden und gesellige Abende bietet, wird jeder Tag zu einem Genuss. Ein weiteres Highlight: der Zugang zum allgemeinen Poolbereich – der perfekte Rückzugsort an heißen Sommertagen. Durch die zwei Tiefgaragenstellplätze direkt im Haus, den praktischen Kellerabteil und den effizienten Aufzug, der Sie direkt in Ihre Privatsphäre führt, erleben Sie Komfort auf höchstem Niveau. Die neue, maßgefertigte Küche mit modernster Ausstattung lädt dazu ein, die offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung zu genießen. Hochwertige Materialien, edle Böden und eine exzellente Raumaufteilung sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl, das durch den eleganten Schnitt der Immobilie zusätzlich unterstrichen wird. Trotz der exklusiven Abgeschiedenheit in luftiger Höhe sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights befinden sich in der Nähe, während Sie sich in Ihrem Penthouse dennoch wie in einer eigenen Welt fühlen. Die Raumaufteilung: Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügig gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser offene Raum bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre und verbindet Kochen, Essen und Entspannen auf ideale Weise. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen nahtlosen Übergang zur weitläufigen Terrasse, die mit 38,72 m² viel Platz für gemütliche Abende im Freien bietet. Ebenfalls finden Sie ein separates Gäste-WC sowie ein elegantes Tageslichtbad mit Walk in Dusche vor, welches mit über 6 m² sowie ausreichend Platz bietet. Das Hauptschlafzimmer mit knapp 14 m² überzeugt durch seinen gut geschnittenen Grundriss, der Ihnen vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Das angrenzende zweite Zimmer mit 11 m² eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Diese perfekt durchdachte Raumaufteilung kombiniert großzügige Wohnflächen mit privaten Rückzugsorten und schafft so ein harmonisches Wohnambiente. Daten und Merkmale: Baujahr 202489 qm Wohnflächeallgemeiner Poolbereichgroßzügige Fensterflächenneue Einbauküche (Wert 40.000€) Tageslicht Badezimmersonnige Terrassetolle Ruhelage2 TG Plätze optional (60€ je) 180 Grad Panoramablickhohe Energieeffizienz Lage und Infrastruktur: Die kleine Wohlfühlgemeinde Bad Häring, auf einer Anhöhe mit Blick ins Inntal gelegen, hat trotz ihres ruhigen Gemeindecharakters so einiges zu bieten. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnanschlussstelle Wörgl. Viele Unternehmens- bzw. Ausflugsmöglichkeiten wie Eislaufplatz, Schilift, Schwimmbad und Tennisplatz finden sich in der Umgebung. Direkt am Waldrand des Pölvens gelegen, ist Bad Häring ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen oder Bike-Touren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TERMINBUCHUNG erbeten unter: www.remax.at/1607/2225 Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Bad Ischl Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Das gepflegte Wohngebäude, erbaut im Jahr 1991, umfasst 8 Einheiten auf 3 Etagen. Die Wohnung befindet sich im rechten Teil des Erdgeschosses und ist bequem über eine Stiege erreichbar. Mit rund 62 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung großzügigen Raum und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: • Einladenden Vorraum • Gemütliches Schlafzimmer mit geschlossener Veranda • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garagenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Zudem gehören ein Kellerabteil, diverse Allgemeinräume wie Trocken- und Abstellraum sowie ein Gemeinschaftsgarten zum Angebot. Im Jahr 2009 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dazu wurden u.a. folgende Arbeiten durchgeführt: Böden (Kirschparkett, Fließen), Infrarotheizung, Küche, Bad, WC sowie der Einbau der 3- Fach Verglasten Fenster im Jahr 2015. Die zentrale Lage der Wohnung punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Bad Ischl erreichen Sie in nur etwa 15 Gehminuten. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Die angegebenen, monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 228, beinhalten die Betriebskosten, Verwaltungskosten, Rücklage exklusive Strom und sind als Akonto zu verstehen. Diese Eigentumswohnung wird über das digitale, offene Angebotsverfahren (kurz DAVE) vermittelt. Der angegebene Startpreis in Höhe von € 165.000, ist somit als Startpreis zu verstehen. Weitere Infos online unter www.remax.at/dave oder beim zuständigen Objektmakler. Die Eigentumswohnung kann nicht zu Freizeitwohnsitzzwecken genutzt werden. Erleben Sie die Vorzüge dieser gepflegten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien – 4-Zimmer-Wohnung in idyllischer Ruhelage von Bad Häring zu kaufen In einer gepflegten und ruhigen Lage, eingebettet in eine natürliche Idylle, steht unser charmantes Mehrfamilienhaus mit Charakter. Die Immobilie, bestehend aus sechs Wohneinheiten, bietet ein gemütliches Zuhause für Genießer. Zur Anlage gehören auch eine Tiefgarage und liebevoll gepflegte Allgemeinflächen. Beschreibung Wohnung und Aufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus öffnet sich der zentrale, geräumige Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Rechts befindet sich der Koch- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche und einer gemütlichen Essecke ausgestattet ist. Das angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein modernisiertes, separates Gäste-WC sowie ein stilvolles Badezimmer mit Duschwanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Ausstattung:• Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert• Kellerabteil• Fernwärmeanschluss• sonniger Balkon• Einbauküche• teilweise Holzböden• modernisiertes WC• elektrische Rollläden im Wohnzimmerund vieles Mehr Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <5.250m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Pkw-Stellplatz Nr. CP1 im Sockelgeschoss einer Wohnhausanlage Schätzwert: 11.000 EUR Geringstes Gebot: 5.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Vöslau, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten - eine wunderschöne Wohnung zum Verkauf, die Ihnen ein luxuriöses und komfortables Leben bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 130m² ist diese Immobilie perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Wohnsitz sind. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Bad Vöslau und bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich eine Bushaltestelle und der Bahnhof, von wo aus Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Perfekt für Pendler oder diejenigen, die gerne reisen. Neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet diese Wohnung auch eine erstklassige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Gesundheitsbedürfnisse gibt es einen Arzt und eine Apotheke in der Nähe, so dass Sie sich keine Sorgen machen müssen, wenn Sie einmal krank werden. Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule und einen Kindergarten in der Nähe, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Ihre Kleinen bieten. Und für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe, so dass Sie immer alles zur Hand haben. Aber das ist noch nicht alles, was diese Wohnung zu bieten hat. Sie werden von der großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung beeindruckt sein. Die 130m² sind aufgeteilt in einen geräumigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet, eine Küche, 4 Schlafzimmer, die alle mit viel Tageslicht ausgestattet sind und ein Badezimmer. Die Loggia ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem guten Buch und einer Tasse Kaffee zu beginnen oder um den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen und dabei den Blick auf den umliegenden Park zu genießen. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die das Stadtleben mit einer ruhigen und entspannten Atmosphäre verbinden möchten. Mit all seinen Annehmlichkeiten ist sie ein Ort, an dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Die Wohnung benötigt ein bißchen Zuwendung und eine Küchenausstattung. Anfragen: Wir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung in Oberösterreich? Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie in Bad Hall begeistern! Die 1. DG Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet Ihnen auf 100,76m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf einer Ebene befinden. Somit ist sie ideal für Familien, Paare oder auch Singles geeignet. Der Erstbezug garantiert Ihnen zudem ein einzigartiges Wohngefühl, in dem Sie sich von Anfang an zuhause fühlen werden. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Sonne in vollen Zügen genießen. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zudem zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Innenausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild und schaffen ein gemütliches Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Wohnküche bzw. offene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden. Ein Personenaufzug im Gebäude macht die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit Kinderwagen problemlos erreichbar. Der Südbalkon ladet zu entspannten Stunden im Freien ein und lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem wichtige Einrichtungen wie Ärzte, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Somit ist die Wohnung nicht nur perfekt für den Eigenbedarf, sondern auch als Kapitalanlage eine hervorragende Wahl. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Bad Hall und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung und eine hohe Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sie suchen eine moderne, komfortable Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Hall, Oberösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Terrassenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72,28m² und insgesamt 3 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Kaufpreis von 360.000,00 € macht diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition, die sich durch die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage auszeichnet. Als Erstbezug erwartet Sie ein top-modernes und stilvolles Ambiente, das durch hochwertige Fliesen und Parkettböden geprägt wird. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und die Zentralheizung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Energieeffizienz. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die offene Wohnküche ist nicht nur ein Eyecatcher, sondern auch der perfekte Ort für geselliges Beisammensein und gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. So haben Sie alles, was Sie brauchen, in Ihrer direkten Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese exklusive Terrassenwohnung in Bad Hall. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren und Sie auf Ihrem Weg zum neuen Eigenheim zu begleiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Ein tolles Wohlfühlangebot - mildes Klima und viel Sonnenschein! Zum Verkauf gelangt in der "Alten Kleiderfabrik" eine helle 2-Zimmereigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44,74 m². Raumautteilung: + Wohnraum mit offener Küche (es sind nur die Anschlüsse vorhanden) und Zugang zum Balkon + 1 Zimmer + Bad mit Dusche und Toilette + Vorraum + Balkon (ca. 5,80 m²) + Carport mit Abstellraum Ausstattung: + Eichenparkettboden + großformatige Fliesen + bodenebene Dusche + hochwertige Keramik + großzügige Fenster + elektrische Rollläden + Loggia mit außenliegendem Sonnenschutz + Fußbodenheizung/Fernwärme + Klimaanlage Preisinformation: Kaufpreis brutto € 168.106,61 USt. - € 28.017,77 € 140.088,84 gefördertes Wohnbaudarlehen € 60.399,00 (davon 45 % Annuitätenzuschuss) Kaufpreis nach Abzug des geförderten Wohnbaudarlehen € 79.689,84 Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist bereits unbefristet vermietet. Die netto Jahresmiete (Wohnung) beträgt € 2.993,88 Nach Ablauf der Förderung (15 Jahre) kann die Miete frei vereinbart werden. Lage und Infrastruktur: Prachtvolle Bauwerke und idyllische Plätze verleihen dem Thermenstädtchen Bad Radkersburg sein südliches Flair. Die malerische Kulisse der geschichtsträchtigen Stadt lädt zum Spazieren, Einkaufen und Genießen unter freiem Himmel ein. Konzerte, Theater- und Kabarettabende sowie Ausstellungen sorgen ganzjährig für kulturelle Erlebnisse. Direkt im Zentrum gelegen, bietet es die Möglichkeiten die Einrichtungen der Gemeinde und Nahversorger zu nutzen. Gute Versorgung mit Ärzten und Gastronomie, Schulen, Kindergärten. Gute Anbindung nach Graz durch die Nähe zum Bahnhof. Busverbindungen mit Haltestelle im Nahbereich. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Bequemer geht´s nicht - hier ist alles vorhanden was man braucht - packen Sie Ihre Koffer und bleiben Sie einfach da! Herrliche Rad- und Wanderwege mit traumhaften Ausblicken laden dazu ein, die mediterran wirkenden Naturlandschaften zu erobern! Ganz in der Nähe finden Sie einen 27-Loch Golfplatz und die Thermen in Bad Radkersburg und Bad Gleichenberg bieten Saunalandschaften, Heilwasserbecken und vieles mehr. Details: - komplett möbliert - leistbar und bestens für Singles oder als Ferienwohnung geeignet - ruhige Stadtrandlage - schönes Ambiente - Gartenbenützung - inkl. Carport - Fahrradgarage Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, äußerst angenehmes Umfeld und ruhig, da die Wohnungen überwiegend als Ferienobjekte genutzt werden! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Projekt in Bad Radkersburg - in Bau befindlich - Fertigstellung Frühjahr 2025 Das Projekt umfasst 45 hochwertige Apartments, aufgeteilt auf drei Baukörper, und befindet sich im malerischen Kurort Bad Radkersburg. Eckdaten zur Wohnung 4A & 4B - 1.OG - Wohnfläche 52,00 m² - Wohnküche 22,71 m² und Ausgang auf die Terrasse und den Gaten - Zimmer 12 m² - großzügiges Badezimmer - Außenfläche gesamt 113,75m² - westliche Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse gegen Abend - Einlagerungsraum im Kellergeschoss - Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien - Schöner Ausblick auf die umliegende Gegend - jeder Einheit wurde ein PKW-Stellplatz zugeordnet - Kosten ? 25.000,00. Ausstattung - Heizung mittels Fernwärme (Abrechnung über Wärmezähler) - Übertragung über Fußbodenheizung - 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und elektrische Raffstores für die Beschattung - Fußboden aus Natureichenparkett - Feinsteinzeug in den Nassräumen - Terrassen mit 50x50cm Betonplatten - bodengleiche Duschen - Kühlung der Räume über Fan Coils - Energieeffizienz durch PV-Anlage LAGE - diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar - Stadtkern nur 5 Gehminuten entfernt - Die Therme Bad Radkersburg ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen - Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch Nordslowenien - Radtouren durch die umliegenden Weinregionen im Burgenland und in der Steiermark Anwenungsmöglichkeiten Dank der starken Nachfrage nach Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen in Bad Radkersburg sowie der Möglichkeit zur Vermietung über Plattformen wie Air Bn B, bietet dieses Angebot auch Potenzial für eine ordentliche Rendite. Sowohl langfristige als auch kurzfistige Vermietungsmodelle sind möglich. Finanzierung Wir können Ihnen eine Finanzierungsmöglichkeit bieten, welche es schafft beinahe ohne oder nur mit sehr geringen Eigenmittel Ihre Immobilie zu erwerben. Durch diese Finanzierung, welche ein namhaftes Unternehmen in Österreich anbietet, ist es möglich eine Anfangsrate je nach Kaufpreis ab ca. ? 770,00 zu erreichen. Gerne können wir Ihnen hierzu die Details bei einem persönlichen Termin näherbringen. Details der Wohnungen - Anlegerpreise sind ebenfalls möglich HAUS A 1.OG Top 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terrasse 8,60 m² - Garten 21,88 m² - Reserviert! Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 109,70 m² - Reserviert! Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terrasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS ? 280.000,00 Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS ? 250.000,00 2. OG Top 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS ? 299.000,00 Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 249.000,00 Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS ? 275.000,00 Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 247.000,00 3. OG Top 9 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS ? 299.000,00 Top 10 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 245.000,00 Top 11 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS ? 275.000,00 Top 12 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 247.000,00 DG Top 13 WNFL 46,71 m² - 2 Zimmer - Terasse 28,00 m² - KAUFPREIS ? 268.000,00 Top 14 WNFL 57,74 m² - 3 Zimmer - Terasse 45,07 m² - KAUFPREIS ? 350.000,00 Top 15 WNFL 53,29 m² - 3 Zimmer - Terrasse 36,97 m² - KAUFPREIS ? 315.000,00 Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich. HAUS B 1.OG Top 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terasse 8,60 m² - Garten 32,91 m² - KAUFPREIS ? 308.00,00 Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m ² - Garten 90,66 m² - KAUFPREIS ? 263.000,00 Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS ? 278.000,00 Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS ? 248.000,00 2. OG Top 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS ? 298.000,00 Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 242.000,00 Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS ? 263.000,00 Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 240.000,00 3. OG Top 9 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS ? 298.000,00 Top 10 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 242.000,00 Top 11 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS ? 265.000,00 Top 12 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 240.000,00 DG Top 13 WNFL 46,65 m² - 2 Zimmer - Terasse 28,00 m² - KAUFPREIS ? 268.000,00 Top 14 WNFL 57,74 m² - 3 Zimmer - Terasse 45,07 m² - KAUFPREIS ? 350.000,00 Top 15 WNFL 53,29 m² - 3 Zimmer - Terasse 36,97 m² - KAUFPREIS ? 315.000,00 Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich. Kaufnebenkosten: Vermittlungsprovision 3% +UST Grunderwerbsteuer 3,5% gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Rollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

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Projekt in Bad Radkersburg - in Bau befindlich - Fertigstellung Frühjahr 2025 Das Projekt umfasst 45 hochwertige Apartments, aufgeteilt auf drei Baukörper, und befindet sich im malerischen Kurort Bad Radkersburg. Eckdaten zur Wohnung 10A & 10B - 3.OG - Wohnfläche 54,11 m² - Wohnküche 22,71 m² und Ausgang auf den Balkon - 2 Zimmer 12 m² - großzügiges Badezimmer - Balkon 7,81 m² - nord-westliche Ausrichtung und große Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse - Schöner Ausblick auf die umliegende Gegend - Einlagerungsraum im Kellergeschoss - Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien - jeder Einheit wurde ein PKW-Stellplatz zugeordnet - Kosten ? 25.000,00. Ausstattung - Heizung mittels Fernwärme (Abrechnung über Wärmezähler) - Übertragung über Fußbodenheizung - 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und elektrische Raffstores für die Beschattung - Fußboden aus Natureichenparkett - Feinsteinzeug in den Nassräumen - Terrassen mit 50x50cm Betonplatten - bodengleiche Duschen - Kühlung der Räume über Fan Coils - Energieeffizienz durch PV-Anlage LAGE - diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar - Stadtkern nur 5 Gehminuten entfernt - Die Therme Bad Radkersburg ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen - Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch Nordslowenien - Radtouren durch die umliegenden Weinregionen im Burgenland und in der Steiermark Anwendungsmöglichkeiten Dank der starken Nachfrage nach Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen in Bad Radkersburg sowie der Möglichkeit zur Vermietung über Plattformen wie Air Bn B, bietet dieses Angebot auch Potenzial für eine ordentliche Rendite. Sowohl langfristige als auch kurzfistige Vermietungsmodelle sind möglich. Finanzierung Wir können Ihnen eine Finanzierungsmöglichkeit bieten, welche es schafft beinahe ohne oder nur mit sehr geringen Eigenmittel Ihre Immobilie zu erwerben. Durch diese Finanzierung, welche ein namhaftes Unternehmen in Österreich anbietet, ist es möglich eine Anfangsrate je nach Kaufpreis ab ca. ? 770,00 zu erreichen. Gerne können wir Ihnen hierzu die Details bei einem persönlichen Termin näherbringen. Details der Wohnungen - Anlegerpreise sind ebenfalls möglich HAUS A 1.OG Top 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terrasse 8,60 m² - Garten 21,88 m² - Reserviert! Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 109,70 m² - KAUFPREIS ? 265.000,00 Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terrasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS ? 280.000,00 Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS ? 250.000,00 2. OG Top 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS ? 299.000,00 Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 249.000,00 Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS ? 275.000,00 Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 247.000,00 3. OG Top 9 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS ? 299.000,00 Top 10 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 245.000,00 Top 11 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS ? 275.000,00 Top 12 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 247.000,00 DG Top 13 WNFL 46,71 m² - 2 Zimmer - Terasse 28,00 m² - KAUFPREIS ? 268.000,00 Top 14 WNFL 57,74 m² - 3 Zimmer - Terasse 45,07 m² - KAUFPREIS ? 350.000,00 Top 15 WNFL 53,29 m² - 3 Zimmer - Terrasse 36,97 m² - KAUFPREIS ? 315.000,00 Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich. HAUS B 1.OG Top 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terasse 8,60 m² - Garten 32,91 m² - KAUFPREIS ? 308.00,00 Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m ² - Garten 90,66 m² - KAUFPREIS ? 263.000,00 Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS ? 278.000,00 Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS ? 248.000,00 2. OG Top 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS ? 298.000,00 Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 242.000,00 Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS ? 263.000,00 Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS ? 240.000,00 3. 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