Suchergebnisse für "immobilien bürmoos mieten"

#Handel

Ehemalige Bankfiliale in Bürmoos! Die ehemalige Bankfiliale in Bürmoos wartet auf einen neuen Nutzer bzw. ein neues Konzept. Durch die Ecklage ist die Sichtbarkeit optimal und die direkte Beleuchtung zu Gänze gegeben. Starten Sie jetzt Ihr Business. Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt: - W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie - ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST. Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Heizung & Warmwasser zzgl. UST. weitere Informationen: - EDV Verkabelung teilweise vorhanden - Teeküche - Sanitäreinheit - extra Kühlung - Heizung via Radiatoren - größtenteils Teppichboden Lage: Die Gemeinde Bürmoos liegt rund 25 km nördlich der Landeshauptstadt Salzburg. Bürmoos liegt an der nur 5,6 km langen L 115, der Bürmooser Landesstraße, welche die beiden Nachbargemeinden Lamprechtshausen und St.Georgen verbindet. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

Wohn/Geschäftsh. Bürmoos/ Sbg, 1.500 qm, EG 230, OG 200, DG 90, Keller 230, Terrasse 120, Garten 1.200 qm, Sauna, Solarium, Fitness, teilmöbliert., FBH, Pool 10 x 5 beheizbar, Garagen, Parkplätze, HWB 97, PRIVAT, ☎ [Tel] ...

#Handel

Ehemalige Bankfiliale in Bürmoos! Die ehemalige Bankfiliale in Bürmoos wartet auf einen neuen Nutzer bzw. ein neues Konzept. Durch die Ecklage ist die Sichtbarkeit optimal und die direkte Beleuchtung zu Gänze gegeben. Starten Sie jetzt Ihr Business. Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt: - W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie - ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST. Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Heizung & Warmwasser zzgl. UST.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage in Bürmoos zu verkaufen. Das großzügige Grundstück mit ca. 595 m² bietet viel Platz für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 113m² eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit einem schönen Garten suchen. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1952 errichtet und in den letzten Jahren teilweise saniert. Dazu zählen unter anderem der Austausch einiger Fenster, eine Dämmung der Fassade auf zwei Seiten sowie eine Erneuerung des Badezimmers. Die moderne Gastherme sorgt für eine effiziente Beheizung, und Teile der Elektroinstallation wurden ebenfalls bereits erneuert. Zudem wurde die Dacheindeckung im Jahr 2010 erneuert, sodass das Gebäude in einem gepflegten Zustand ist. Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und ist teilweise unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ergänzend bietet ein Nebengebäude eine Garage sowie ein Lager für zusätzliche Nutzungs- und Lagermöglichkeiten. Die Highlights im Überblick: - Ruhige Siedlungslage in Bürmoos - ca. 595m² Grundstücksgröße - Gemütliches Einfamilienhaus mit ca. 113m² Wohnfläche - Kachelofen im Wohnzimmer - Sonniger Garten - Teilweise unterkellert - Dacheindeckung ca. 2010 erneuert - Teilweise saniert (tlw. Fenstertausch, Fassade auf zwei Seiten gedämmt, Badezimmer erneuert, Gastherme erneuert, Elektroinstallation tlw. neu, Haustüre, tlw. Beschattung) - Nebengebäude mit Garage und Lager Raumaufteilung: Erdgeschoss - Windfang - Diele - Badezimmer mit Dusche - WC - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Obergeschoss - Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Abstellraum Bürmoos ist eine Gemeinde im nördlichen Flachgau, etwa 25 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Salzburg gelegen. Die Gemeinde ist durch die Linie S1 der S-Bahn Salzburg erschlossen, die Bürmoos mit Salzburg und Lamprechtshausen verbindet. Der Bahnhof Bürmoos dient dabei als wichtiger Knotenpunkt und wird halbstündlich, zeitweise viertelstündlich angefahren. Die Umgebung von Bürmoos ist geprägt von renaturierten Moorflächen und Wäldern, die zu Erholungszwecken genutzt werden. Der Bürmooser See dient als Naherholungsraum und wird sowohl im Sommer als auch im Winter für verschiedene Freizeitaktivitäten genutzt. Zudem gibt es in Bürmoos zahlreiche Sportklubs und Freizeitvereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für den täglichen Bedarf stehen in Bürmoos mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Ein Wochenmarkt ergänzt das Angebot mit regionalen Spezialitäten und frischen Lebensmitteln. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine Kombination aus guter Verkehrsanbindung, naturnaher Umgebung und einer aktiven Gemeindegemeinschaft, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Lagebeschreibung Diese Immobilie liegt rund 25 km von der Landeshauptstadt Salzburg entfernt, im Naturparadies Bürmoos. Die von Birken umgebene Gemeinde ist ein Kleinod der Gemütlichkeit, wo es Ihnen an nichts fehlt. Die perfekte Verkehrsanbindung nach Salzburg mit der fußläufig erreichbaren Lokalbahn, das großzügige Angebot an Ausbildungsstätten, Geschäften des täglichen Bedarfs und medizinischer Versorgung machen Bürmoos zu einer sehr beliebten und lebenswerten Gemeinde im malerischen Salzburger Land. Das in der Nähe befindliche Naturschutzgebiet Bürmooser Moor und der Naherholungsraum Bürmooser See sind einladende Ausgangspunkte für Ihre Freizeitaktivitäten. Die Süd-West-Ausrichtung dieser modernisierten Liegenschaft, die sehr gepflegte Gartenlandschaft, die ruhige und angenehme Nachbarschaft und vor allem die spürbar positive Wohnqualität im Inneren des Hauses machen dieses Angebot zu einem Unikat auf dem Immobilienmarkt. Stil und Charme vereint Durch die geschickte Verschmelzung von klassischer Ästhetik und moderner Präzision hat dieses Haus einen unverwechselbaren und doch zeitlosen Charakter erhalten. Dank der im Jahre 2001 getätigten Umbauarbeiten wurde mehr Platz, mehr Licht und mehr Lebensqualität in die eigenen vier Wände gebracht und dies ausschließlich mit Bedacht ausgewählter und hochwertiger Materialien. Das Ergebnis ist ein gelungenes Zusammenspiel von Ästhetik, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit, was seinesgleichen sucht. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügig und offen gehaltene Wohn-Ess-Küche mit einer riesigen Glasfront (Holz-Alu-Schiebetür) Richtung Garten. Ein ganz besonderer Wohlfühlplatz! High-End-Ausstattung - Josko Holz-Alu-Fenster - Josko Holz-Alu-Schiebetür mit Boden-Heiz-Elementen - Tischlerküche und Designer Kochinsel von Boffi in Edelstahl - Flache moderne Radiatoren - Rollos von Silent Gliss - Luxuriöse Lichtschalter und Steckdosen von Meljak Frankreich - Badezimmer-Armaturen von Philippe Starck - Mafi Naturholzdielen in Eiche Natur geölt - Türen und Treppe in Tischlerarbeit, Eiche Natur geölt - Dachflächenfenster von Velux - Drainagierung - Vollwärmeschutz - Granit-Natursteinpflaster in klassischer Bogentechnik verlegt - Kupfer-Dachrinnen, Kamineinfassung in Kupfer Fakten - Der Altbestand ist ca. 1949/50 erbaut und im Jahre 2001 grundlegend, umfangreich und nach allen Regeln der Kunst sorgfältig adaptiert worden - Grundstücksfläche: ca. 1.010 m² lt. Grundbuchsdaten - Grundflächenzahl: 0,25 lt. Auskunft Bauamt Bürmoos - 2 Vollgeschosse + ausbaubares Dachgeschoss lt. Auskunft Bauamt Bürmoos - Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet - Wohnfläche: ca. 120,00 m² - Süd-Westliche Ausrichtung - Das Gebäude ist teilunterkellert. - Außengarage mit ca. 20 m² , zzgl. 2 KFZ-Stellplätze im Freien - Heizung: Gas-Zentralheizung, Kaminofen - Betriebskosten aktuell: monatlich ca. € 200,- (Gas, Wasser, Kanal, Abfallbeseitigung, Kabel-TV) - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und bester Erreichbarkeit. Kaufpreis: € 740.000,- Sichern Sie sich dieses einmalige Verkaufsangebot, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Gerold Pointner unter TEL: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Hinweis: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die nach Süden ausgerichtete ca. 77m² große Wohnung im 2.OG betreten Sie durch den geräumigen Vorraum der viel Platz für Stauraum bietet, samt anschließendem Abstellraum. Vom Vorraum aus kommen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit dem ca. 18 m² großen Eckbalkon. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen mit Familie und Freunden laue Sommerabende bei einem guten Glas Wein. Die beiden hellen Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das separate WC werden durch einen kleinen Vorraum vom Wohn-Essbereich räumlich getrennt. Die Wohnung verfügt über Moderne Küche mit E-Geräten Elektrische Raffstore Hochwertige Ausstattung Bad mit Fenster, begehbare Dusche und Duschtrenndwand Geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss 1 Tiefgaragen- und 1 Außenparkplatz Lift Provisionfrei! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Leistbarer Baugrund in Bürmoos - Perfekt für Ihr Eigenheim! Nur 350.000,00 € für 1000m² Fläche in Salzburg Land. Bitte keine Anfragen von Bauträger oder Baumeister! Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Ort für Ihr neues Eigenheim? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Bürmoos im schönen Bundesland Salzburg befindet sich ein traumhaftes Baugrundstück, das nur darauf wartet, von Ihnen bebaut zu werden. Mit einer Größe von 1000m² bietet es ausreichend Platz für Ihr individuelles Traumhaus und das zu einem unschlagbaren Kaufpreis von 350.000,00 €. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens angebunden und können bequem alle umliegenden Städte und Gemeinden erreichen. Auch für Pendler ist dieses Grundstück ideal, da die Lokalbahn nur wenige Minuten entfernt ist. So können Sie einerseits die ländliche Idylle genießen und andererseits schnell in der Stadt sein. Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die schöne Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und auch kulturell hat die Region einiges zu bieten. Doch zurück zu dem Grundstück selbst. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Egal ob ein smartes Tinyhouse oder ein praktisches Einfamilienhaus, - hier ist alles möglich. Lassen Sie sich beraten. Auch für Familien ist dieses Baugrundstück perfekt geeignet. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten bietet Ihren Kindern eine optimale Bildungsmöglichkeit und die ruhige Wohngegend sorgt für ein sicheres Umfeld. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich dieses Grundstück als Basis für Ihr neues Zuhause. Erfüllen Sie sich hier Ihre Wohnträume und genießen Sie die Vorzüge der Region Salzburg. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Leistbarer Baugrund in Bürmoos - Perfekt für Ihr Eigenheim! Nur 175.000,00 € für 500m² Fläche in Salzburg Land. Bitte keine Anfragen von Bauträger oder Baumeister! Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Ort für Ihr neues Eigenheim? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Bürmoos im schönen Bundesland Salzburg befindet sich ein traumhaftes Baugrundstück, das nur darauf wartet, von Ihnen bebaut zu werden. Mit einer Größe von 500m² bietet es ausreichend Platz für Ihr individuelles Traumhaus und das zu einem unschlagbaren Kaufpreis von 175.000,00 €. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens angebunden und können bequem alle umliegenden Städte und Gemeinden erreichen. Auch für Pendler ist dieses Grundstück ideal, da die Lokalbahn nur wenige Minuten entfernt ist. So können Sie einerseits die ländliche Idylle genießen und andererseits schnell in der Stadt sein. Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die Infrastruktur in der Nähe lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die schöne Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und auch kulturell hat die Region einiges zu bieten. Doch zurück zu dem Grundstück selbst. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Egal ob ein smartes Tinyhouse oder ein praktisches Einfamilienhaus, - hier ist alles möglich. Lassen Sie sich beraten. Auch für Familien ist dieses Baugrundstück perfekt geeignet. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten bietet Ihren Kindern eine optimale Bildungsmöglichkeit und die ruhige Wohngegend sorgt für ein sicheres Umfeld. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich dieses Grundstück als Basis für Ihr neues Zuhause. Erfüllen Sie sich hier Ihre Wohnträume und genießen Sie die Vorzüge der Region Salzburg. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bürmoos, Salzburg! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnen, sondern auch eine ideale Lage mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine unberührte und makellose Immobilie, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Hier können Sie mit Freunden und Familie grillen, lesen oder einfach nur die Sonne genießen. Die Fußbodenheizung wird Ihnen auch in den kälteren Monaten angenehme Wärme bieten. Raumaufteilung: EG: • Diele • Technikraum • Bad/WC • Abstellraum • Wohn- Ess- Kochbereich OG: • Vorraum • Bad/WC • Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer Für das perfekte Zusammenspiel von Licht, Beschattung und Heizung sorgt das Smart Home System. Der Neubaustandard des Hauses garantiert Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der außenliegende Sonnenschutz schützt Sie vor Sonneneinstrahlung und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Deckenleuchten sind bereits installiert und ersparen Ihnen die lästige Suche nach passenden Lampen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof schnell und bequem zu Ihrem Ziel gelangen. Auch in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Zu mieten ist eine wunderschöne, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bürmoos. Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Echtholzboden, eine moderne Einbauküche und helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 12 Einheiten, das 1995 errichtet wurde. Vor dem Gebäude sorgen Bäume im Sommer für angenehme Kühle. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Blick auf die Berge, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer genießen können. Mietkonditionen: 💰 Nettomiete: 840 € 💰 Betriebskosten: 185,68 € 💰 Heizkosten: 47,33 € 🔹 Gesamtmiete: 1.073 € Weitere Highlights: ✅ Kellerersatzraum: Ca. 5 m² großer, versperrbarer Holzschuppen ✅ Parkmöglichkeiten: Fix zugeordneter PKW-Stellplatz + ausreichend Besucherparkplätze ✅ Gemeinschaftsräume: Mitbenutzbarer Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss ✅ Anschlüsse: Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Büro

direkt im Bürmoos Das Büro wartet auf einen neuen Nutzer bzw. ein neues Konzept. Ob klassische Büronutzung oder Dienstleistung ( z.B. Nagelstudio, Yogastudio etc.) Neben dem Handel, Kleingewerbe, Handwerk und leichtindustriellen Unternehmen mit vorwiegend lokaler Bedeutung sind auch zwei bedeutende Betriebe in Bürmoos angesiedelt: - W&H Dentalwerk, einer der weltweit führenden Erzeuger von Präzisionsgeräten für Zahnmedizin und Mikrochirurgie - ein Zweigwerk der Firma Miele, Hersteller von Waschmaschinen und Küchengeräten für Haushalt und Gewerbe Nettohauptmietzins: EUR 8,00/m² zzgl. UST. Betriebskosten: EUR 3,00/m² inkl. Instandhaltung & Warmwasser zzgl. UST. weitere Informationen: - EDV Verkabelung teilweise vorhanden - Teeküche - Sanitäreinheit - extra Kühlung - Heizung via Radiatoren - größtenteils Teppichboden Lage: Die Gemeinde Bürmoos liegt rund 25 km nördlich der Landeshauptstadt Salzburg. Bürmoos liegt an der nur 5,6 km langen L 115, der Bürmooser Landesstraße, welche die beiden Nachbargemeinden Lamprechtshausen und St.Georgen verbindet. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Sie mögen es gemütlich? Dann werden Sie diese Wohnung lieben! Sie liegt im ersten Obergeschoss und hat drei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 63m² Wohnfläche verteilen. SO LEBEN SIE HIER. Die Ausstattung ist ansprechend und solide, ohne Schnickschnack, ohne Überraschungen. Diese Wohnung hat ein Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile, hell, mit Blick ins Grün, rund 25m² groß. Und am großen Süd-Balkon haben Sie noch mehr Sonne und Grünblick. Die beiden Zimmer haben knapp 11m² und 12m². Das größere wird vielleicht Ihr neues Schlafzimmer und das andere Zimmer bietet sich als Kinderzimmer oder als kleines Refugium an, in dem auch einmal liebe Übernachtungsgäste auf einer Schlafcouch bequem bei Ihnen bis zum Frühstück bleiben dürfen. Das BADEZIMMER mit Tageslicht hat Dusche und Badewanne und selbstverständlich Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss. Praktisch: das WC ist separat. Neben der Küche liegt ein Abstellraum. Extrastauraum finden Sie im Schuppen neben dem Carport, in dem Ihr Auto geschützt von Schnee und Sonne parkt. Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!... [Mehr]