Suchergebnisse für "immobilien axams mieten"

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese stilvolle Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine exklusive Wohnqualität in traumhafter Lage direkt am Waldrand. Die solide und hochwertige Bauweise garantiert nicht nur eine hohe Langlebigkeit, sondern auch ein komfortables und energieeffizientes Wohngefühl. Die großzügige Raumaufteilung schafft viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, die verschiedenen Ebenen kreativ zu nutzen. Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der einen perfekten Rückzugsort in der Natur bietet ? ideal für gemütliche Stunden im Freien. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung, die sowohl Erholung als auch Flexibilität bietet. Diese Wohnung liegt in einer besonders ruhigen und idyllischen Wohngegend am Franz-Zingerle-Weg in Axams, perfekt für alle, die Natur und Erholung schätzen. Durch ihre Lage auf einer Anhöhe bietet sie nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch eine angenehme Distanz zum Trubel der Stadt ? dennoch bist du in nur 20 Minuten im Zentrum von Innsbruck. Mit 2.750 bis 3.000 Sonnenstunden pro Jahr profitierst du von einer außergewöhnlich hellen und sonnigen Lage. Das Solarpotenzial von 1.100 bis 1.300 kWh/m²a bietet zudem ideale Voraussetzungen für nachhaltige Energiegewinnung. Vor der Haustür erstrecken sich zahlreiche Wanderwege, ideal für Natur- und Bergsportbegeisterte, die direkt in die Tiroler Bergwelt eintauchen möchten. Die Kombination aus der Nähe zum Wald und der schnellen Verbindung zur Stadt schafft die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Hier genießt du das Beste aus beiden Welten: entspannte Stunden inmitten der Natur und die Stadt stets in Reichweite.? In ortsüblicher Massivbauweise errichtet ? solider energetischer Zustand: Vollwärmeschutz und 2-Fachverglasung ? Oberflächen: Parkett und Naturstein ? Großzügiger Balkon ? Terrasse und Garten ? Ausreichend Abstellflächen ? 2 Carport Stellplätze ? Großzügiger und gemütlicher Wohnraum mit Schwedenofen ? Separate Küche ? Sauganlage ? Manuelle und automatische Rollos Provision: 3% zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Lage von Axams bieten wir diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ausstattung: • Großzügiges Wohn-Esszimmer mit moderner Küche von Föger (mit Steinarbeitsplatte) • 1 Schlafzimmer • 1 Büro/Kinderzimmer • Großes Badezimmer • Geräumige Speis für zusätzlichen Stauraum • Separater Abstellraum • Fußbodenheizung • Garten mit Terrasse – perfekt zum Entspannen • Großes, stabiles Gartenhaus • 1 privater Autoabstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle und Geschäften entfernt – ideal für eine gute Anbindung und kurze Wege im Alltag. Sonstiges: Perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und dennoch schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ideal für Familien oder Paare, die eine moderne, gut ausgestattete Wohnung mit eigenem Garten suchen. Das Haus befindet sich an einem leichten Gefälle, wodurch die Wohnung auf derselben Ebene wie der Keller liegt. Dennoch gelangt man durch einen separaten Eingang in die Wohnung. Alle Zimmer sind mit Fenstern ausgestattet, sodass die Wohnung einer Erdgeschosswohnung gleichzusetzen ist.“ Interesse? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Büro #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Für dieses Angebot ist eine virtuelle 3D-Besichtigung verfügbar: Besichtigen Sie die Immobilie bequem von Ihrem Computer oder Handy aus oder kommen Sie zu uns ins Büro und erleben Sie eine virtuelle Besichtigung der Immobilie hautnah mit einer 3D-Brille. Die 3D-Besichtigung ist im Inserat verlinkt. Link: 3D-Tour [https://my.matterport.com/show/? m=LZYHu8p Df VR] Objektbeschreibung Der Zugang zum Haus erfolgt über einen überdachten Stiegenaufgang des vorgelagerten Nachbarhauses und einen kurzen Anstieg über einen Weg auf dem Grundstück. Das Haus, aufgrund seiner Hanglage teils unterkellert, bietet eine separate Einleger-/Gästewohnung im Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und eigener Terrasse. Das Erdgeschoss beherbergt zudem einen Vorraum mit Garderobe, diverse Abstellräume (inklusive Bunker) und Waschküche sowie den Aufgang zum Wohnbereich. Das Herzstück des Hauses bildet das offene und lichtdurchflutete, loftartige Wohn-/Esszimmer mit Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Zwei Terrassen und ein Kaminofen schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die gut ausgestattete Küche bietet Zugang zur Terrasse und ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC mit Fenster. Ein grosser Garten, der sich über den Hang vor dem Haus erstreckt, komplettiert das Wohnangebot. Eine Einliegerwohnung mit insgesamt 32,72 m² (bereits in die gesamte Wohnnutzfläche eingerechnet) und einer zusätzlichen Terrasse ist ebenso vorhanden. Diese Einliegerwohnung ist nach dem Erwerb der Wohnung auf max. 5 Jahre befristet vermietet. Die Mieteinnahmen für die Einliegerwohnung stehen den Wohnrechtsberechtigten zu und gehen nach Erlöschen des Wohnungsgebrauchsrechts auf den Eigentümer über. Zwei Garagenplätze stehen zur Verfügung, ebenso wie 2 Abstellräume im vorgelagerten Nachbarhaus. Wohnrechtsnehmer: Alter: 79 Jahre, weiblich. 80 Jahre, männlich. Was ist ein Wohnrecht? Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden. Was ist der Unterscheid zum Mietvertrag? Ein Mietvertrag ist ein Vertrag, bei dem eine Person eine Immobilie gegen Zahlung von Miete nutzt, während ein Wohnrecht ein Nutzungsrecht ist, dass ohne Zahlung von Miete erworben wird. Im Gegensatz zum unbefristeten Mietvertrag gibt es bei einem Wohnrecht keine eintrittsberechtigten Personen. Wieso ist dieses Modell für Sie als Käufer interessant? Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung mit einem wesentlichen Preisabschlag zu erwerben. Sobald das Wohnrecht nicht mehr besteht, steigt der Wert der Immobilie augenblicklich um ein Vielfaches. Vorteile des Wohnrechts für Sie als Eigentümer? Zusammenfassend bietet die Vergabe eines Wohnrechts dem Eigentümer die Möglichkeit, die Kontrolle über seine Immobilie zu behalten, Leerstand zu vermeiden, Steuervorteile zu nutzen und potenzielle Streitigkeiten durch mögliche Eintrittsberechtigte bzw. Erbstreitigkeiten zu vermeiden. Das Wohnrecht ist im Grundbuch eingetragen und gesetzlich zu beachten. Welche monatlichen Kosten entstehen für den Käufer? Der Käufer hat keine monatlichen Kosten zu tragen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einer Fläche von 1.273 m² in der idyllischen Ortsteil Omes der Gemeinde Axams. Das Hanggrundstück befindet sich in ruhiger Lage und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und zeichnet sich durch eine besondere Sonnen- und Aussichtslage aus. Bestehend aus zwei Grundparzellen, gliedern sie sich in einen Baulandanteil von 472m² sowie einen Freilandanteil von 801m². Die große Grundstücksfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Es besteht bereits ein rechtsgültiger Baubescheid für die Errichtung eines architektonisch hochwertigen und durchdachten Einfamilienhauses mit einer Fläche von rund 180m², welcher kostenlos übernommen werden kann. Die Zufahrt ist über öffentliche Flächen gewährleistet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Landhaus in der Gemeinde Axams zeichnet sich durch seine großzügige Grundrissgestaltung und das weitläufige Grundstück in sonniger Lage aus. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender Holzstube und dem Zugang auf die südliche Terrasse und die große Grünfläche. Eine Vollholzküche mit einem Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot, im Erdgeschoss ab. Über eine überbreite Holzstiege mit geschwungenem Handlauf erreichen Sie das Obergeschoss mit großen Verteilerflächen in die einzelnen Schlaf- und Arbeitsräume. Die gehackten Holzbalken an der Decke verleihen dem Objekt ein besonderes Flair. Oberhalb der im Osten liegenden Garage ist eine kleine Werkstatt mit ausreichendem Stauraum sowie Abstellmöglichkeiten für Sport- und Gartengeräte. Das voll unterkellerte Untergeschoss erstreckt sich auf ca. 78 m² und bietet Platz für Büro, Wirtschaftsraum oder eine Sauna. Eine Gasleitung für eine mögliche Umstellung der Heizungsart liegt direkt an der Liegenschaft. Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz für alternative Energiebringer, wie zum Beispiel eine Wärmepumpe oder Solaranlagen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Gästehaus - Privathaus/Privathäuser - Bauträgerobjekt/Wohnbau - alles ist möglich ! Widmung: Bauland-Wohngebiet Die Liegenschaft besteht aus 2 Häusern, die momentan als Gästehäuser Zimmer bzw. Appartements vermieten! Die Gebäude sind ostseitig ausgerichtet und verfügen über großzügige Balkon- u. Terrassenflächen mit SEEBLICK! Das ältere Gebäude wurde im Zeitraum 1976-1978 errichtet, 2005-2007 wurde ein Anbau und der Dachgeschossausbau gemacht. Dieses Haus hat eine Nutzfläche von ca. 358 m² zuzüglich Heiraum, Garage u. Schleuse (zusammen ca. 50 m²) In diesem Teil befinden sich 4 Doppelzimmer (teilweise renovierungsbedürftig) und 2 Ferienwohnungen/Appartements, Frühstücksraum, 2 Privaträume (könnten auch an Gäste vermietet werden) und eine Küche. Das neuwertige Gebäude wurde 2010/2011 errichtet und umfasst 2 schöne Appartements mit ca. 53,56 m² und ca. 66,79 m². Weiters gibt es hier noch einen Kellerraum welcher ebenfalls als Gästezimmer verwendet werden könnte! Insgesamt sind etwa 24 Betten vorhanden! Beheizt werden die Immobilien mittels Öl-Zentralheizung und Einzelöfen. Im "Altbau" gibt es Heizkörper und im Neubau Fußbodenheizung. Ortswasseranschluss, Kanalanschluss und SAT-TV sind vorhanden! Die Bäder wurden zum Großteil renoviert! Eine große Parkfläche bietet genügend Platz für Gäste oder eventuelle Erweiterungen! Vorstellbar wäre hier natürlich weiterhin eine Nutzung als Gästehaus, Umbau auf 1 - 2 Privatwohnhäuser ohne oder in Kombination mit Gästevermietung oder event. sogar Umbau auf Wohnungen! Teilweise besteht Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf, aber grundsätzlich ist die Gebäudesubstanz in gutem Zustand! Für Fragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 5000 Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Büro #Rohbau

Dieses repräsentative Büro überzeugt durch seinen besonderen Sitz in unmittelbarer Airportnähe. Durch die sehr gute Autobahnanbindung und die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es ideal gelegen. Namhafte Unternehmen unterschiedlicher Branchen haben sich im Umfeld angesiedelt. Die lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im 3. Obergeschoß. Da die großzügige Fläche im Edelrohbau übergeben wird, kann diese nach den eigenen Anforderungen entsprechend gestaltet werden. Ausreichend Parkplätze stehen zu günstigen Konditionen zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das Grundstück liegt in ruhiger, sonniger Hanglage und bietet Ihnen auf 834m² ausreichend Platz um Ihre Einfamilien- oder Doppelhaus Träume zu verwirklichen. Preisinformation Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5%... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Überblick: • Mehrfamilienhaus ehemalige Fremdenpension • Aus-/Umbau zu 2-4 Wohnungen möglich • Veränderliches Raumkonzept • Wohnfläche aktuell ca. 230 m², Keller ca. 102 m² • Grundfläche ca. 991 m², BMD max. 1,8 • Öl-Heizung, Baujahr 1969, div. Instandhaltungen (Sanitärleitungen) • Aktueller Grundriss Gästehaus, Zimmer mit Waschbecken, Dusche, Frühstückraum, große Küche • Großzügige Außenflächen, toller Garten • Garage ca. 37 m², mehrere Außenparkplätze • Zufahrt über Servitut des Gehens und Fahrens • Kaufpreis Verhandlungsbasis Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Richard Schuchter [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #renovierungsbedürftig

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HOTEL NÄHE INNSBRUCK ZUM KAUF! 50 ZIMMERDIESES ANGEBOT RICHTET SICH AUSSCHLIESSLICH AN ENDABNEHMER/INVESTOREN. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! KAUFPREIS UND KONDITIONEN AUF ANFRAGEFür nähere Auskünfte ersuchen wir Sie uns vorab mit E-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] mit Angabe ihrer Telefonnummer zu kontaktieren. Vielen Dank.... [Mehr]

Sie wollen nicht mehr länger Kreise um den Häuserblock ziehen? Dann schnell anfragen, unverbindlich besichtigen und Ihren neuen Garagenparkplatz mieten! Der Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage eines Neubaus in der Pfarrgasse 8 in unmittelbarer Nähe vom Hauptplatz Enns. Nebenkosten: 3 BMM Kaution Vergebührung beim Finanzamt Monatliche Gesamtmiete (inkl. USt + BK): € 78,00 je Stellplatz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €65 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €13 Gesamtbetrag €78Günstige Finanzierung auch mit wenig Eigenkapital! Weiters TOP Versicherungskonditionen für Haus, Auto, Gesundheit uvm. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!... [Mehr]

#Büro #Halle

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Gewerbehalle mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung? Wir dürfen Ihnen diese Gewerbeimmobilie in der Gemeinde Polling in Tirol ab sofort zur Miete anbieten: HIGHLIGHTSüberhohe Räumlichkeitenneuwertiger Zustandflexible Raumaufteilung möglich Druckluft Rohrleitungsystemadaptierbare Regalsystemehochwertiges Beleuchtungskonzept LAYOUT / FLÄCHENEs stehen zwei Hallen im Gesamtausmaß von ca. 405 m² (ca. 24,50 m x ca. 16,50 m) zur Verfügung. Der restliche Teil wird vom Eigentümer / Vermieter abgegrenzt und selbst genutzt. Die Gesamtfläche dieser Hallen beläuft sich sohin auf ca. 659 m². Weiters sind eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 60 m² im OG des Containers sowie Nasszellen / WC's / Schlafraum im EG des Containers verfügbar. GERÄTE / INVENTARBei Bedarf - können in Abstimmung mit der Vermieterseite - die vorhandenen neuwertigen Markengeräte, etc. angemietet oder erworben werden. Näheres dazu teilen wir Ihnen im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung mit. PARKENIhre Fahrzeuge können Sie in den Hallen oder auf dem Vorplatz abstellen. LAUFZEIT MIETVERTRAGDas Mietverhältnis kann auf 3 oder 5 Jahre befristet abgeschlossen werden. Nützen Sie diese Gelegenheit und starten Sie mit Ihrem Unternehmen in diesen gepflegten und repräsentativen Räumlichkeiten. MIETZINS / BETRIEBSKOSTENHauptmietzins netto € 12,00 / m² Nutzfläche Betriebs- und Heizkosten je nach Flächenbedarf Nebenkosten: Kaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. UST. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit Kosten Errichtung Mietvertrag Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung. Ansprechpartner Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der von der Vermieterseite ausgehändigten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]