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#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

EINFAMILIENHAUS IM GRÜNEN Das ursprüngliche Haus wurde Mitte der 50er Jahre erbaut und 2005 loftartig aus- und umgebaut. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen, beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung und goßem Kachelofen. Das Dach ist mit Eternit gedeckt und die Fenster sind aus Kunststoff. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: großer Wohnraum (ca. 88m²) mit Küche, Vorraum Badezimmer/WC, Werkstatt, Abstellraum, Heizraum, Tankraum Obergeschoss: großer Schlafraum mit Galerie, Kinderzimmer GARTEN: ebener Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, angrenzender Wald LAGE: Die Liegenschaft liegt etwas außerhalb von Altenmarkt an der Triesting an einer ruhigen Nebenstraße im Grünen. Das Grundstück ist sehr sonnig und grenzt an einem Wald an. Die Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Altenmarkt an der Triesting liegt ca. 47km südlich von Wien, Baden ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sowohl Baden als auch Wien sind auch mit dem Bus zu erreichen. In Altenmarkt gibt es eine Volksschule und einen Kindergarten. Einkaufen kann man im örtlichen Supermarkt oder bei vielen Selstvermarktern in der Region. Weiters gibt es einen Arzt und einen Zahnarzt. Auch kulturell hat Altenmarkt einige zu bieten wie den Kulturbahnhof Altenmarkt-Thenneberg wo viele Veranstaltungen und Konzerte stattfinden. Auch finden sich in der Umgebung schöne Ausflugsziele wie das Benediktinerstift in Klein-Mariazell oder die Araburg in Kaumberg. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altenmarkt an der Triesting, Niederösterreich! Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr Leben bereichern werden. Mit einem Kaufpreis von 550.000,00 € und einer Wohnfläche von ca, 230m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Ärzte, Naturliebhaber, Bauträger oder Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück (ca. 3.611m2) und verfügt über einen gepflegten Garten (ca. 2.953m2 davon ca. 1.500m2 Grünland), der sich perfekt für gemütliche Abende im Freien oder zum Spielen mit den Kindern eignet. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf dem Balkon und lassen Sie sich von der herrlichen Aussicht auf die umliegende Landschaft verzaubern. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei überdachte Stellplätze sowie ein großer Innenhof mit weiteren Abstellplätzen zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, doch dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Grundstruktur ist solide und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Im Inneren des Hauses finden Sie Kunststoffböden, die pflegeleicht und langlebig sind. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und die Einbauküche bietet ausreichend Platz für alle Ihre Küchengeräte und Utensilien. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, eine Dusche, sowie ein Bidet, einen Waschtisch und ein WC, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Sie können sich somit entspannt zurückziehen und den Stress des Alltags vergessen. Zu den Geschäftslokalen: Barrierefreier Eingang. Das auf dem Plan ersichtliche, kleine Geschäftslokal (ca. 40m2) ist aktuell vermietet. Das große Geschäftslokal (ca. 300m2) ist derzeit nicht vermietet und steht zu Ihrer freien Verfügung. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, so dass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Auch für Familien ist diese Lage ideal, da sich eine Schule und ein Kindergarten in der Nähe befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu finden, so dass Sie Ihre Besorgungen schnell und bequem erledigen können. Dieses Haus in Altenmarkt an der Triesting bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger, ländlicher Lage und guter Anbindung an die Stadt. Mit viel Platz für die ganze Familie, einem idyllischen Garten und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist dieses ausbaufähige bzw. erweiterungsfähige Einfamilienhaus ein echtes Juwel. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienfachberaterin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Immo-Company Haas & Urban Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #ruhig

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von der wunderschönen Landschaft Niederösterreichs. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Doch auch die Anbindung an die Stadt ist optimal. Mit dem PKW gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Das Haus selbst besticht durch seine urige Optik und den liebevoll gestalteten Garten. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen. Der Keller bietet sich an für Ihr Auto aber auch Platz für Fahrräder, Motorräder oder andere Freizeitgeräte. Das Blockhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie können hier ohne großen Aufwand Ihr neues Zuhause beziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Die Lage des Hauses ist optimal, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Die Gemeinde Altenmarkt an der Triesting bietet Ihnen eine ruhige und ländliche Atmosphäre, in der Sie Kraft tanken können. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken Gesamtfläche: 1066 m2 gewidmet als Bauland Agrar-hier kann noch dazu gebaut werden! Grundstücksfläche: 3135 m2 hier handelt es sich um Landwirtschaftliche Fläche - Der Erwerb eines Eigentumsrechtes oder eines Nutzungsrechtes an einem land- und forstwirtschaftlichen Grundstück oder an einem dazugehörigen Wohn- oder Wirtschaftsgebäude bedarf grundsätzlich der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde. Das Holz-Blockhaus wurde ca. 1984 auf einem massiven Kellergeschoss errichtet. Das Kellergeschoss ist aufgrund der Hanglage an der Ostseite ebenerdig betretbar und hat laut Grundrissplan ca. 30cm dicke Außenwände. Das Erdgeschoss hat ca. 15cm dicke Holzblock-Außenwände. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen gedeckt. Im Bauakt ist die Bebauung dokumentiert: der Liegenschaft im Wesentlichen folgendermaßen Baubewilligung 06.11.1980 Naturschutzrechtliche Bewilligung BH 20.03.1981 Benützungsbewilligung 10.03.1993 Betreten wird das Blockhaus über eine Holzeingangstüre im Norden des Erdgeschosses. Das Erdgeschoss besteht aus folgenden Räumen: - Vorraum: Bodenfliesen, Wände aus Holzblöcken, Decke mit Holzschalung. - Wohnraum: Holzboden, Wände aus Holzblöcken, Decke und Dachschräge mit Holzschalung. Im Wohnraum ist ein Ofen für feste Brennstoffe und ein offener Kamin. - Küche: Holzboden, Wände im Arbeitsbereich verfliest, ansonsten Holzblöcke, Decke mit Holzschalung. Einbauküche mit Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Doppelspüle und Einbaukühlschrank. - Zimmer: Holzboden, Wände aus Holzblöcken, Decke und Dachschräge mit Holzschalung. - Badezimmer: Bodenfliesen, Wände bis auf eine Höhe von ca. 2,20m verfliest, darüber Holzblöcke, Decke mit Holzschalung versehen. Ausstattung mit Waschbecken, Dusche und Elektroheizlüfter. - WC: Bodenfliesen, Wände Holzblöcke, Decke mit Holzschalung. Ausstattung mit Hänge-WC und elektrischer Lüftung. An der Nord-und Ostseite des Erdgeschosses ist ein großer Balkon. Das Kellergeschoss wird über eine doppelflügelige Holztüre beteten und besteht aus folgenden Räumen: - Großer Kellerraum: Bodenfliesen, Wände gemalt, Decke mit Holzschalung. Im Kellerraum ist eine Doppelspüle und ein Waschmaschinenanschluss sowie der Sicherungskasten und der Elektrowarmwasserspeicher. - WC: Bodenfliesen, Wände gemalt, Decke mit Holzschalung. Ausstattung mit Stand- WC, Elektroradiator und elektrischer Lüftung. - Kellerstube: Schiffboden, Wände mit Strukturputz und gemalt, Decke mit Holzschalung. In der Kellerstube ist ein Ofen für feste Brennstoffe. Keller: Bodenfliesen, Wände gemalt, Decke mit Holzschalung. Das Erdgeschoss hat Holzkastenfenster mit Fensterläden, im Keller sind Holzfenster mit Isolierverglasung. Im Keller sind die Leitungen auf Putz verlegt. Überzeugt Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen und Sie bei Ihrem Wohnungskauf zu begleiten. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Altenmarkt an der Triesting und starten Sie in eine glückliche Zukunft! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

WINTER, SOMMER, SPORT - ARBEITEN & WOHNEN, da wo andere Urlaub machen! Das Objekt ist die perfekte Wahl für all jene, die nach modernem Wohnkomfort und purer Entspannung suchen und ganzjährig die perfekte Symbiose zwischen Beruf, Familie und Freizeit genießen wollen. Das 2023 fertiggestellte Mehrfamilienhaus überzeugt durch die hochwertige Bauqualität, die Energieeffizienz, die durchdachten Grundrisse und die barrierefreie Gestaltung. Die hier angebotene, ca. 107 m² große, 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum sowie zwei schöne Balkone, welche nach Osten bzw. Südwesten ausgerichtet sind. Weiters sind der Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Zum Verkauf stehen bei diesem Mehrfamilienhaus noch weitere Wohneinheiten. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses schöne Objekt in Erfahrung zu bringen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer unter der Telefonnummer [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der gezeigten Fotos um Visualisierungen/Einrichtungsvorschläge handelt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TG-Plätze in Altenmarkt Die angebotenen TG-Plätze befinden sich im Neubauprojekt "Sonnenplatz" in Altenmarkt. Die Tiefgarage verfügt über eine beheizte Rampe, ist gut befahrbar und sehr gut beleuchtet. Das elektrisch betriebene Rolltor lässt sich mittels Fernbedienung oder Schlüssel öffnen. Preise: Kaufpreis: € 28.900,- Betriebskosten: ca. € 14,- mtl. Mietpreis: € 60,- mtl. Betriebskosten: ca. € 14,- mtl. Kaution: 3 BMM Mietvertragserichtungsgebühr: € 80,- netto zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen steht Ihnen unser Team unter [Tel] jederzeit sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Über RE/MAX Nature gibt es die Gelegenheit zum Erwerb von einem alten Bauernhaus im südlichen Oberösterreich. Die Liegenschaft liegt an der Hengst Landesstraße, zwischen Altenmarkt bei St.Gallen und Unterlaussa. Das Anwesen wurde ca. 1834 erbaut und seinerzeit als kleine Landwirtschaft genutzt. Derzeit gibt es ein kleines Nebengebäude mit Erd- und Obergeschoss und einen Überdachten Abstellplatz, als Doppelcarport und Abstellraum, (hier fehlt noch die Fertigstellungsmeldung an die Gemeinde). Das Wohnhaus ist seit einigen Jahren unbewohnt im Jahr 2006 wurde ein Anbau in Richtung Norden für den Einbau einer Zentralheizung mit Pellets angebaut. Dieser Anbau ist derzeit im Rohbau, es fehlt noch die Fertigstellung. Das Hauptgebäude verfügt über Erd-, 1. Ober-, und Dachgeschoss. Die Räume sind sanierungsbedürftig, die Fenster wurden im Jahr 2003 durch Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung ersetzt. Haupt-, oder Zweitwohnsitz ist bei der Liegenschaft möglich. Zentrale Lage als Ausgangspunkt für Ausflüge, Wanderungen, Klettern, Paddeln, Rafting, Radfahren und vieles mehr. Im Erdgeschoss sind vorhanden: 4 Zimmer, Vorraum, WC, Bad, Stiegenhaus, Lagerraum für Pellets, Heizraum Im 1. Obergeschoss sind ebenfalls 5 Zimmer und Nebenräume vorhanden, das Dachgeschoss wurde früher auch mit den Zimmern genutzt, wäre nach einer Sanierung auch wieder möglich. Die Wasserversorgung erfolgt über eine private Gruppenanlage, die Abwasserentsorgung ist durch eine Senkgrube Bestand. Das Nebengebäude bietet ca. 75m² Platz als Lager-, oder Abstellfläche, der Überdachte Abstellplatz umfasst ca. 60m². Grundsätzlich kann gesagt werden, das es sich hier um eine Liegenschaft handelt, welche als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Das Wohngebäude kann nach einer Sanierung auch als Zweifamilienhaus, oder auch zur Vermietung von Gästezimmern genutzt werden. HINWEIS ZUM KAUF: Interessenten können die Immobilie ausnahmslos am Freitag, den 04.04.2025 oder Montag, den 07.04.2025 besichtigen und das ausschließlich nach entsprechender vorheriger telefonischer Terminvereinbarung. Der Verkauf über RE/MAX Nature geschieht anschließend über ein offenes, digitales Angebotsverfahren (DAVE) mit einem STARTPREIS von € 95.000,00. Dieser Preis kann sich NACH OBEN VERÄNDERN. Jeder Interessent kann beliebig oft mit- bzw. nachbieten. Alle anonymisierten Angebote und das aktuell höchste Angebot, sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar. Jedes mal, wenn ein Interessent nachgeboten hat, ist das ein verbindliches Kaufanbot in digitaler Form! SO FAIR UND TRANSPARENT WAR DER VERKAUF EINER IMMOBILIE NOCH NIE! Alle Informationen zum DAVE-Verfahren finden Sie unter: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie uns einfach an oder schreiben eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 243.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Seltene Gelegenheit in St.Johann/Pongau! Dieses attraktive, modern gestaltete Mehrfamilienhaus, mit einer Nutzfläche von ca. 279 m² befindet sich auf einem großzügigen 600 m² großen Grundstück, in der populären Gemeinde St.Johann/Pongau. Die Immobilie profitiert von einer derzeit unverbauten Lage, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Mit einer Entfernung von lediglich 4 km zum Zentrum profitieren die Bewohner von einer optimalen Anbindung an alle Annehmlichkeiten des "klein-städtischen" Lebens. Das im Jahr 2003 erbaute, und im Jahr 2013 erweiterte Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und wurde nach höchsten Qualitätsstandards konzipiert. Es wird derzeit als Wohn-/Bürohaus genutzt. Die Bauweise und Materialauswahl garantieren nicht nur eine ästhetische Erscheinung, sondern auch eine langfristige Werterhaltung. Das Gebäude, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 192 m², plus einem komplett ausgebauten Keller (ca. 87 m²), eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ein besonderes Plus ist die alternative Heiztechnik (Erdwärme), die niedrige Energiekosten verspricht. Die Innenausstattung des Hauses zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Annehmlichkeiten aus. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Natur. Die Bäder und die Küche sind mit modernsten Geräten und Armaturen ausgestattet, und gewähren somit höchsten Wohnkomfort. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine hervorragende, sonnige Lage. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen die Liegenschaft zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, in Ihrem eigenen exklusiven Wohn- und Arbeitsdomizil zu residieren.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonnige, ebene, aufgeschlossene Baugrundstücke in Altenmarkt bei Fürstenfeld Mitten im Grünen, umgeben von einer bezaubernden Landschaft, liegt dieses Grundstück nur wenige Fahrminuten von Fürstenfeld entfernt. Grundstücksgröße: 1000 m²Widmung: Wohnen Allgemein (WA), BBD 0,2 - 0,5Kaufpreis: EUR 80,00/m²... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonnige, ebene, aufgeschlossene Baugrundstücke in Altenmarkt bei Fürstenfeld Mitten im Grünen, umgeben von einer bezaubernden Landschaft, liegt dieses Grundstück nur wenige Fahrminuten von Fürstenfeld entfernt. Grundstücksgröße: 948 m²Widmung: Wohnen Allgemein (WA), BBD 0,2 - 0,5Kaufpreis: EUR 80,00/m²... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Wunderschöner komplett neu sanierter Bungalow - Traumlage - Bezirk BADEN Der moderne Bungalow bietet 125m² Wohnfläche sowie 39m² Wohnkeller zzgl. 20m² Gerätekeller. Er wurde 1961 errichtet - sowie durch einen Zubau 1991 erweitert. Das Haus ist modern und hell möbliert - die Möbel können nach Absprache zum Teil/vollständig übernommen werden. Das wunderbare Grundstück bietet 2.870m² Fläche und einen schönen Altbaumbestand. Moderne Ausstattung - Traumruhelage mit wunderschönem Grünblick ... nur ein kleiner Auszug der Highlights. Raumaufteilung: • zentraler Vorraum • offene Küche mit Essbereich sowie Ausgang auf die Terrasse / Garten • separates großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und großen Glasfenstern • großes Schlafzimmer mit Schrankraum • separates Kinderzimmer/ Büro • großes Bad mit Dusche/ Badewanne/ Waschtisch sowie 2. WC • weiteres WC mit Handwaschbecken separat • Kellerraum mit Bad + WC sowie Gerätekeller • große Terrasse • wunderschöner Eigengarten Ausstattung: • Ziegelmassivbau • komplett saniert • wunderschöne Parkettböden sowie Fliesen • moderne L-förmige Küche mit allen Geräten • Sicherheitseingangstüre • schöner Schwedenofen im Wohnzimmer • Grohe Armaturen im Bad • elektrische Außenjalousien • geschmackvolle Vorhänge • schöner Wohnkeller mit eigenem Bad sowie WC • separater Gerätekeller / Heizraum • Gastherme mit Gastank Lage: wunderschöne Grünruhelage - modernes Haus eingebettet in grüne Wiesen und Felder. ​​​​​ Altenmarkt an der Triesting ist eine Marktgemeinde mit 2067 Einwohnern am südlichen Rand des Wienerwalds. Buslinie 169 nach Wien Hauptbahnhof Konditionen: Gesamtmiete: € 1.800,- Kaution: 3 BMM Beziehbar: ab sofort Die Möbel können nach Absprache übernommen werden! Energieausweis in Bearbeitung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Schachinger, Dipl.-IM gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <9.250m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <2.750m Polizei <7.250m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Geförderte Wohnungen eingebettet in örtliche Infrastruktur: das moderne Projekt im Zentrum von Altenmarkt bietet Wohnungen in der Größe von ca. 70 m². Gemeindeamt, örtliche Musikschule, Frisör und Einkaufsmöglichkeiten sind im Gebäudekomplex integriert. Die Lage am südlichen Rand des Wienerwaldes im idyllischen Triestingtal ist ideal für Familien. Durch die Nähe zur Autobahn A 21 pendelt man in ca. 40 Minuten nach Wien.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ALTENMARKT/TRIESTING, IM HEITEREN SÜDEN DES WIENERWALDS. Im Herzen der Marktgemeinde wurde 2009 dieses moderne Wohnprojekt verwirklicht: Das Gemeindeamt, die örtliche Musikschule und ein Friseursalon verbinden hier Wohnen mit freundlicher Geschäftigkeit, privaten Rückzug mit Begegnungsräumen. Auf Flächen ab 51 bis 85 m², mit großzügiger Terrasse (EG) oder Loggia (OG), sowie je einem Kellerabteil und einem PKW-Stellplatz wird die Wohnqualität der hohen Lebensqualität des Ortes gerecht!... [Mehr]