Suchergebnisse für "immobilien altbau wien"
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OKEigentumswohnung in 1090 Wien
Altbau Chic am Alsergrund - Top 19
€ 174.000,-
1090 Wien / 43,16m² / 2 Zimmer
€ 4.031,51 / m²
#Altbau #barrierefrei
Zum Verkauf steht eine 2-Zi Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche und barrierefreiem Zugang im 3. Liftstock. Die Wohnung bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohnküche, einem Kabinett, Vorraum, Bad und WC und steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Objekttyp: Wohnungseigentum an Wohnung Top 19 Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 43,16 m² (lt. Gerichtsgutachten) Heizung/Warmwasser: Gas-Etagenheizung Ausstattung: Barrierefreier Wohnungszugang Einbauküche Personenlift Bestandssituation: Leerstand - sofort verfügbar (lt. Gerichtsgutachten) ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] mailto:[Email] Der Verkauf erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens - auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den allumfassenden Objekt-Datenraum zur Detailprüfung zu. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
Altbau Chic am Alsergrund - Top 21
€ 207.000,-
1090 Wien / 45,72m² / 1 Zimmer
€ 4.527,56 / m²
#Altbau #barrierefrei
Zum Verkauf steht eine 2-Zi Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche und barrierefreiem Zugang im 3. Liftstock. Die Wohnung bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohnküche, einem Kabinett, Vorraum, Bad und WC getrennt und steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Objekttyp: Wohnungseigentum an Wohnung Top 21 Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 45,72 m² (lt. Gerichtsgutachten) Heizung/Warmwasser: Gas-Etagenheizung Ausstattung: Barrierefreier Wohnungszugang Einbauküche Personenlift Bestandssituation: Leerstand - sofort verfügbar (lt. Gerichtsgutachten) ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] mailto:[Email] Der Verkauf erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens - auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den allumfassenden Objekt-Datenraum zur Detailprüfung zu. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1150 Wien
€ 320,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 67m²
€ 4,78 / m²
Ein Kabinett-Zimmer mit ca. 10 m² Wohnfläche (Fischerboden) steht in der WG Clementinium zur Verfügung. Das Zimmer ist voll möbliert: Ein Futon-Bett (120x200cm) bietet Schlafkomfort, ein Esstisch ermöglicht Arbeiten oder Mahlzeiten direkt im Zimmer, ein Regal bietet Stauraum, ein Computer ist bereits vorhanden, und ein extra Kleiderschrank im Vorzimmer sorgt für zusätzlichen Platz für Kleidung. Die Miete beträgt € 300 pro Monat und ist bereits inklusive Gas und Strom. Die Kaution setzt sich aus € 300 für das Zimmer und € 100 für den Schlüssel zusammen. Die WG selbst ist ein sicheres Altbau-Künstlerprojekt mit 127 m² Gesamtfläche, gesichert durch Alarmanlage und Kameras, was sowohl Sicherheit als auch Schutz der persönlichen Gegenstände gewährleistet. Die Gemeinschaftsräume umfassen Wohnzimmer, Küche, Bad mit Waschmaschine, zwei WCs und Eingangsbereich, die gemeinschaftlich genutzt werden. Regelmäßige Reinigung wird gewünscht und ist Teil der WG-Regeln. Mitputzen wird ausdrücklich erwartet, da die günstige Miete auf der Basis der aktiven Mitarbeit im Haushalt kalkuliert ist. Die Wohnrechtsvereinbarung ist kein klassischer Mietvertrag, sondern eine Wohnrechtsvereinbarung auf Betriebskostenbasis, die bewusst günstig gehalten ist, um die aktive Beteiligung an der Pflege und Reinigung der Gemeinschaftsräume sicherzustellen. Bewerber müssen über gültige Aufenthaltsgenehmigung, ausreichende Deutschkenntnisse und einen Lebenslauf verfügen, um berücksichtigt zu werden. Die WG legt Wert auf Verlässlichkeit, Engagement im Haushalt und respektvollen Umgang miteinander. Zusammengefasst bietet das Zimmer: Möbliertes, kleines Kabinett-Zimmer in zentraler Altbau-WG Günstige Miete bei aktiver Mithilfe Sicheres Umfeld mit Alarm und Kameras Zugang zu großzügigen Gemeinschaftsräumen Teil einer künstlerischen, kreativen Wohnatmosphäre Wer also Wert auf ein sicheres, kreatives WG-Leben legt, bereit ist, aktiv im Haushalt mitzuwirken und die formalen Anforderungen erfüllt, findet hier ein attraktives Angebot. Hier finden Sie die Wohnrechtsvereinbarung: https://oead.at/fileadmin/Dokumente/oead.at/KIM/Nach_Oesterreich/Einreise_und_Aufenthalt/Wohnrechtsvereinbarung_dt.pdf https://bodhie.eu/simple/index.php/topic,686.0.html... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 112,43m² / 4 Zimmer
€ 5.327,76 / m²
#Altbau
Gepflegte Döblinger Beletage mit Erker im Wohnsalon! Diese tolle Altbauwohnung in begehrter Döblinger Lage eignet sich hervorragend als anspruchsvolle Singlewohnung und für anspruchsvolle Paare und als kunterbunte Familienwohnung. Eine perfekte öffentliche Anbindung nach Grinzing, Nussdorf oder in das Zentrum ist über die Straßenbahnen 37 und D, sowie über mehrere Buslinien gegeben. U4 + U6 erreichen Sie ebenfalls bequem in wenigen Minuten. Raumaufteilung: In oder durch diese Wohnung können Sie ´im Kreis´ gehen. Vorzimmer, WC, 3 Zimmer + 1 Zimmer, Küche, Bad, Gang. Jeder einzelne Raum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches, stilvolles Wohnambiente zu verwirklichen. Beiliegend der Wohnungsplan und eine beispielhafte Möblierungsmöglichkeit für das Erkerzimmer mit dem Ofen. Die Wohnung ist in einem guten Erhaltungszustand, gepflegt und saniert. Sie ist nach zwei Seiten ausgerichtet und daher gut zu Lüften. Ausstattung: Parkettböden, Weiße Flügeltüren, großes Bad mit Wanne, Küche Schöne Altbau-Raumhöhen. Beziehbar: ab SOFORT Ich freue mich auf Ihre Anfrage und führe Sie gerne durch dieses Altbaujuwel! * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMOBILIEN - die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser - ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Jetzt neu:... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 81,06m² / 3 Zimmer
€ 6.883,79 / m²
#Altbau #hell #möbliert
Altbau - Naschmarkt - möblierte 3-Zimmer-Wohnung Beim Naschmarkt gelangt im 4. Liftstock eines schönen Eckzinshauses eine sehr schöne, helle, sonnige Wohnung zum Verkauf. Die möblierte 3-Zimmer-Wohnung verfügt auf 81,06² Wohnfläche über ein Wohnimmer und ein Schlafzimmer auf die Girardigasse, weiters über ein hofseitiges Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschine und über eine voll eingerichtetete Einbauküche, die im Entree platziert ist. Parketboden in der ganzen Wohnung, wunderschön hergerichtete Kastenfenster und Flügeltüren gehören zur Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung mit einer elektrischen Heizung. Die monatlichen Kosten in Höhe von € 270,83 gliedern sich wie folgt: BK € 168,10 + 10% USt € 8,55 + RR € 85,92Im Haus stehen weitere Wohnungen zum Verkauf: Top 18: 124,51m² mit monatlichen Kosten in Höhe von €416,02 (bestehend aus BK €258,22 + 10% USt €25,82 und RR €131,98) KP: 640.000,-Top 24: 154,93m² mit monatlichen Kosten in Höhe von €517,66 (bestehend aus BK €321,30 + 10% USt €32,13 und RR €164,23) KP: 870.000,-Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per Ende Mai 2025 €53.900,-. Die Lage ist sehr gut. Die beliebte Gastronomieszene "Naschmarkt", Cafe Drechsler, Theater an der Wien, Karlsplatz, Technische Universität, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün DE COLLE unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer dieses Apartments aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
Hochwertiger Altbau Wohnhit in top Lage!
€ 690.000,-
1050 Wien / 80m² / 2 Zimmer
€ 8.625,- / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell
Diese exquisite Wohnung wird Sie begeistern - hochwertig saniert, moderner Wohnkomfort und eine erstklassige Lage! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung im 2ten Liftstock ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannung. Zudem komplett BARRIEREFREI, ausgenommen der Terrasse (ca. 23qm). Die zwei stilvollen Zimmer sind perfekt gestaltet, um sowohl gemütliche Rückzugsorte, als auch einladende Bereiche für gesellige Abende mit Freunden und Familie zu schaffen. Der stilvoll gestaltete Küchenbereich beeindruckt mit einer hochwertigen BULTHAUP-Küche in edler Holzoptik und Arbeitsflächen aus echtem Naturstein. Ein unbenutzter Geschirrspüler ist bereits integriert; Kühlschrank und Herd können nach individuellem Geschmack ergänzt werden. Die offene Raumgestaltung verbindet Küche und den ca. 25 m² großen Wohnbereich zu einem eleganten, lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt. Im Wohnraum schafft ein neuwertiger, hochwertiger MORSOE Ofen neben der Fernwärme ein behagliches Ambiente und sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und stimmungsvolle Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus öffnet sich das ca. 16 m² große Schlafzimmer, welches über eine Treppe direkten Zugang zur ca. 23 m² großen Terrasse im Innenhof bietet – ein geschützter Rückzugsort mit besonderem Flair und viel Privatsphäre. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die herrliche Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft und die schöne Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Morgenkaffees oder entspannten Abende bei einem Glas Wein auf Ihrer eigenen Terrasse verbringen – ein Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimmer daraus zu machen. Die moderne Ausstattung umfasst eine elegante Dusche sowie praktische Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV, die für Unterhaltung und Entspannung sorgen. Die separate Toilette rundet das durchdachte Raumkonzept ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer unschlagbarer Vorteil. Wien ist bekannt für seine beeindruckende Architektur, kulturellen Angebote und eine hervorragende Lebensqualität. Von gemütlichen Cafés über hochklassige Restaurants bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie die Stadt mühelos erkunden können. Der Kaufpreis von 690.000,00 € spiegelt die Qualität und den Wert dieser einzigartigen Immobilie wider. Investieren Sie in nicht nur eine Wohnung, sondern in einen Lebensstil voller Möglichkeiten und Erlebnisse. Sie möchten Sich selbst von der hohen Lebensqualität dieser Immobilie überzeugen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den einzigartigen Charme Ihres möglichen neuen Zuhauses. Für Ihre persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Patrick Lang, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
2-Zimmer-Altbau-Wohnungen in der Fendigasse
€ 265.000,-
1050 Wien / 52,62m² / 2 Zimmer
€ 5.036,11 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt]. Herzlichen Dank!***************************************Die Liegenschaft. Es handelt sich um ein im Jahr 2017 im Zuge eines Dachgeschoss-Ausbaus saniertes Altbauhaus in der Fendigasse in 1050 Wien. Zum Verkauf gelangen acht 1- und 2-Zimmer Wohnungen in gepflegtem, gebrauchtem Zustand. Lediglich Top 11 ist komplett sanierungsbedürftig. Top Nummer Zimmeranzahl Wohnfläche in Quadratmeter Kaufpreis 3 - verkauft 1 39,96 verkauft 8 - verkauft 1 32,71 verkauft 10 - verkauft 2 51,31 verkauft 11 - verkauf 1 (2 möglich) 43,68 verkauft 12 - verkauft 1 32,77 verkauft 14 2 52,62 € 265.000,00 15 2 44,33 € 230.000,00 18 2 51,93 € 265.000,00 Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer, Notar und Barauslagen. Die Lage. In der Fendigasse gelegen, bieten die Wohnungen sowohl eine perfekte Infrastruktur, als auch eine direkte Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Fußläufig erreichen Sie Haltestellen der Buslinie 12A, 14A, 59A (ca. 5 Gehminuten), sowie den Matzleinsdorfer Platz mit Stationen der Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 und Wiener Lokalbahn (WLB). Die nächste U-Bahn-Station der Linie U4 Margaretengürtel / Pilgramgasse ist blitzschnell mit dem Autobus zu erreichen (ca. 1km). Entlang der naheliegenden Margaretenstraße und der Reinprechtsdorfer Straße finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheke, diverse Lokale, Restaurants und Boutiquen. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Penny, Spar) liegt ca. 300 bis 350m entfernt. Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung renommierte Bildungseinrichtungen wie z.B. die HTL Spengergasse oder das Joseph-Haydn-Realgymnasium. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Berufspendler als auch für Familien sehr attraktiv.***************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular.***************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.***************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
1080 Wien / 48,7m² / 2 Zimmer
€ 12.505,13 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Sie treten ein und werden sich zu Hause fühlen! Worauf warten Sie noch Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen. In ruhiger Lage, im Zentrum der Josefstadt gelegen, wurde einem Stilaltbau in perfekter Präzision und großer Liebe zu Details neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung wurden die Altbauwohnungen rundum kernsaniert und erneuert, sowie das Dach mit 5 großzügigen Wohnungen ausgebaut. Hierbei wurde auf den Erhalt der Altbauelemente höchsten Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie dieses prunkvolle Haus auf Anhieb überzeugen. Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die einzigartige Liebe zum Detail der sichtbaren Elemente, ergeben ein harmonisches und elegantes Gesamtbild. Hier ist für jede(n) die passende Wohnung zu finden. Die Ausstattung auf höchstem Niveau überzeugt auf allen Ebenen: Fischgrätparkett in Eiche, Marazzi Fliesen, Grohe/Hansgrohe Armaturen, Laufen Keramiken in Bad und WC, hohe Innentüren (im Altbau in Alt Wien) in Weiß, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Pellets, neuen 3-fach isolierverglaste Fenster von Josko, Katzbeck und Roto, außenliegender elektrischer Sonnenschutz (im Dachgeschoß), Klimaanlage in jedem Aufenthaltsraum (im Dachgeschoß), uvm. verleihen allen Wohnungen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Raumhöhen bis zu 3,50 Meter sorgen für ein angenehmes Wohngefühl! Lassen Sie sich bereits jetzt schon von diesem großartigen Projekt mit viel Liebe zum Detail überzeugen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! TOP 16 - Ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Innenhof! Diese Wohnung beeindruckt und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, sowie der Ruhe im Innenhof. Vom zentralen Vorraum aus, geht es in den gut durchdachten Wohn-Essbereich mit den Küchenanschlüssen in der leicht separierten Kochnische. In dieser perfekt konzipierten Wohnung, erwartet Sie noch ein ruhiges Schlafzimmer, sowie das stilvolle Badezimmer mit walk-in Regendusche und WC. Stilvoll, elegant und einladend - So wohnt man gerne! Kaufpreis: EUR 609.000,- Provision: 3% des KP zzgl. 20% Ust. In diesem traumhaften Projekt stehen Altbauwohnungen im Erstbezug von 30,5 m² bis 64,5 m² (teils mit Freiflächen) mit Kaufpreisen von € 399.000.- bis 659.000.- zur Verfügung. Verfügbare Einheiten im Dachgeschoß: Top 18 - 3 Zimmer - mit ca. 104,48 m² WFL + ca. 13,72 m² Freifläche: KP € 1.525.000.- Top 19 - 3 Zimmer - mit ca. 66,55 m² WFL + ca. 7,67 m² Freifläche: KP € 1.048.000.- Top 29 - 3 Zimmer - mit ca. 99,73 m² WFL + ca. 10,64 m² Freifläche: KP € 1.525.000.- Top 30 - 3 Zimmer - mit ca. 112,20 m² WFL + ca. 20,29 m² Freifläche: KP € 1.810.000.- Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 87,86m² / 3 Zimmer
€ 6.362,39 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. Stock eines Altbaus! Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 102,32m² Wohnfläche: ca. 87,86m² Terrasse: ca. 19,76m² Loggia: ca. 4,58m² Zimmer: 3 Küche: komplett ausgestattet WC: 2 Bad: 1 Abstellraum: 1 Raumaufteilung: Vorraum Gäste WC Abstellraum Grosses, offenes Wohnzimmer mit Wohnküche 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC Terrasse Ausstattung: Moderne und komplett ausgestattete Wohnküche Parkettboden Fussbodenheizung Kosten: Kaufpreis: € 559.000, Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
€ 399.000,-
1140 Wien / 58,68m² / 3 Zimmer
€ 6.799,59 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Das zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und zu einem hochwertigen Wohnprojekt mit insgesamt 28 modernen Wohneinheiten entwickelt. Durch die vollständige Erneuerung der Gebäudesubstanz, zeitgemäße und durchdachte Grundrisslösungen sowie attraktive Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen und Terrassen wurde das Wohnhaus nachhaltig und komfortabel aufgewertet. Zusätzlich wurde das Gebäude im Rahmen eines Dachgeschoßausbaus um zwei weitere Geschoße erweitert, wodurch weitere exklusive Wohneinheiten mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen entstanden sind. Die Fertigstellung des gesamten Projektes ist bis Ende 2025 geplant. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Der Wohnung vorgelagert befindet sich der hofseitige Balkon. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 36,01m² / 2 Zimmer
€ 6.141,35 / m²
#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Herzlich willkommen im modernen Wohnbauprojekt CUVÉE! Die 41 Vorsorgewohnungen beeindrucken mit ihrem hochwertigen Interieur und intelligentem Design. Mit Wohnflächen von 30 bis 80m² bieten sie gut durchdachte Grundrisse und barrierefreie Zugänge. Nahezu alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Ein absolutes Highlight ist die bereits eingebaute Küche mit hochwertigen Markengeräten von Bosch. Die Wohnanlage profitiert von ihrer erstklassigen Lage und der geplanten U-Bahn Anbindung, was eine bequeme Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele in Wien ermöglicht. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und vielem mehr. Das Projekt41 Eigentumswohnungen Wohnflächen zwischen 30 und 80m²Großteils Freiflächen wir Balkone, Terrasse oder Gärten Hauseigene Tiefgarage Kellerabteil zu jeder Wohnung Barrierefreie Grundrisse! Die Ausstattung Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Exklusives Feinsteinzeug in den Nassräumen Eingebaute Küche mit Markengeräten von Bosch! Außenjalousien in den Schlafzimmern und in den restlichen Wohnräumen vorbereitet Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 221.150,- bis EUR 530.885,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 13,50 bis EUR 17,00 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
ALTBAU IN TOP-LAGE BEIM AUGARTEN
€ 333.000,-
1020 Wien / 69,76m² / 2,5 Zimmer
€ 4.773,51 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Verwirklichen Sie sich Ihre Wohnträume in dieser sanierungsbedürftigen, im Mezzanin liegenden Altbauwohnung. Betritt man die Wohnung, gelangt man direkt in das Vorzimmer, das in beinahe alle Räume führt. Angefangen mit der großzügigen, hellen Küche, über das Badezimmer mit Wanne und das separate WC bis hin zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches sich am Ende des Ganges befindet. Über dieses erreicht man schlussendlich auch das sehr geräumige Schlafzimmer. Die Wohnung ist ideal geschnitten und verfügt über klassische, hohe Altbaudecken mit stilechten großen Fenstern und charakteristischem Fischgrätparkett. Durch die Fenster, welche auf beiden Seiten der Wohnung zu finden sind, kann man auch im Hochsommer für ein angenehmes Raumklima und ein helles Ambiente sorgen. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Bitte beachten Sie, dass die Möblierung und Dekoration KI-generiert ist und nur der besseren Veranschaulichung dient. Unser Service Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende. If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send further information! Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
