Suchergebnisse für "immobilien aigen im mühlkreis"

Mit dieser Immobilie, welche an der Grenze von Elsbethen und Aigen liegt, bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit in traumhafter Umgebung zu wohnen. Diese Liegenschaft wird inklusive der Projektplanung verkauft, sodass Sie von Beginn an eine klare Vision für die Neugestaltung erhalten. Gleichgültig, ob Sie den Bestand an Ihre Wünsche anpassen oder eine umfassende Neugestaltung umsetzen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihren Traum vom exklusiven Wohnen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 699 m² eröffnet vielfältige Optionen. Die Bestandsimmobilie umfasst insgesamt drei Stockwerke, davon zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Ein Highlight ist der bestehende Pool, welcher durch die Neugestaltung in eine exklusive Wohlfühloase eingebunden werden kann. Die aktuelle Planung sieht eine klare und elegante Architektur vor, welche den derzeitigen Bestand harmonisch erweitert und gleichzeitig moderne Wohnansprüche erfüllt. Neben den baulichen Möglichkeiten überzeugt diese Liegenschaft auch durch ihre erstklassige Infrastruktur. Nahversorger, Kindergärten, Schulen und das renommierte Gymnasium St.Ursula befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Chance, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Potenzial überzeugt! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Rückfragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

Mit dieser Immobilie, welche an der Grenze von Elsbethen und Aigen liegt, bietet sich Ihnen die einzigartige Gelegenheit in traumhafter Umgebung zu wohnen. Diese Liegenschaft wird inklusive der Projektplanung verkauft, sodass Sie von Beginn an eine klare Vision für die Neugestaltung erhalten. Gleichgültig, ob Sie den Bestand an Ihre Wünsche anpassen oder eine umfassende Neugestaltung umsetzen möchten - diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihren Traum vom exklusiven Wohnen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 699 m² eröffnet vielfältige Optionen. Die Bestandsimmobilie umfasst insgesamt drei Stockwerke, davon zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Ein Highlight ist der bestehende Pool, welcher durch die Neugestaltung in eine exklusive Wohlfühloase eingebunden werden kann. Die aktuelle Planung sieht eine klare und elegante Architektur vor, welche den derzeitigen Bestand harmonisch erweitert und gleichzeitig moderne Wohnansprüche erfüllt. Neben den baulichen Möglichkeiten überzeugt diese Liegenschaft auch durch ihre erstklassige Infrastruktur. Nahversorger, Kindergärten, Schulen und das renommierte Gymnasium St.Ursula befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Chance, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Potenzial überzeugt! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Rückfragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Baumeister Realitäten e.U. ist allein beauftragt mit der Vermittlung eines zum Verkauf stehenden Reihenhauses in Aigen, einem der beliebtesten Stadtteile von Salzburg. - ! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, werden Anfragen nur mit Angabe des vollständigen Namens und der Telefonnummer beantwortet ! - Danke für Ihr Verständnis! DETAILS ZUR IMMOBILIE: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! sehr helles und sonniges Reihenhaus gelungener Grundriss / ein stylisches Zuhause zum Wohlfühlen Garten mit einer herrlichen Terrassesehr geräumiger und heller Wohn- und Essbereich, mit angrenzendem Lesezimmer zum Entspannen! kleine Galerie mit Blick auf den Wohnbereich/- Lesezimmerheller Küchen/- und Essbereich Ein sehr großer Pluspunkt: äußerst geringe Betriebskosten! hochwertig ausgestattetes modernes Badezimmer mit italienischen Armaturen, komplett neu renoviert Das Reihenhaus verfügt über einen Keller mit einer Größe von ca. 60 qm Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg/Aigen! Diese wunderschöne Reihenhaus-Immobilie im begehrten Stadtteil von Aigen bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Mit einer Nutzfläche von ca. zirka 148 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder auch Singles, die auf der Suche nach einem stilvollen und hochwertigen Eigenheim sind. Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Sie haben hier die Freiheit, Ihren Wohntraum zu realisieren. Das Beste daran ist, dass alle Zimmer modernisiert und in einem ansprechenden Design gestaltet wurden. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Ob mit Freunden grillen, mit der Familie spielen oder einfach nur die Sonne genießen - hier finden Sie die perfekte Auszeit vom Alltag. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Und dank des Carports haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihren PKW. Das Haus besticht nicht nur durch seine Innenausstattung, sondern auch durch seine Lage. Die Lage ist einfach etwas Besonderes und lässt Sie den Puls der Stadt spüren. Die Immobilie ist mit geschmackvollen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die Ihnen auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die offene Küchenbereich kann modern und funktional gestaltet werden und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Die Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sorgen für Unterhaltung und die Möglichkeit, immer auf dem neuesten Stand zu sein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihnen die Erreichbarkeit der Stadt und ihrer Umgebung. In der Nähe finden Sie außerdem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Salzburg. Wir sind sicher, dass Sie begeistert sein werden und sich sofort in dieses Haus verlieben werden. Dies ist die perfekte Immobilie, um Ihren Traum vom modernen Wohnen in Salzburg zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Sie! interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Mag. Seda-Fischer jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!| (Nebenkosten ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotografie by Andreas Maxones. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Entspannung in natürlicher Umgebung inkl. Vogelgezwitscher und dennoch mitten im Geschehen. Ist das möglich? Diese großzügige ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen. Der geräumige Empfangsbereich heißt Gäste herzlich willkommen. Ein ca. 22 m² großer Wohnraum öffnet sich nach Westen hin und führt auf eine Loggia, auf der man eine herrliche Aussicht auf den gepflegten Allgemeingarten genießen kann. Die Einbauküche im rustikalen Stil bietet einen Essplatz für 4 Personen und ist mit Herd, Ceranfeld und Geschirrspüler überaus funktionell ausgestattet. In dem hell verfliesten Bad sind eine Badewanne, ein Waschtisch und Anschluss für eine Waschmaschine eingebaut. Ein extra WC und der Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über ein ca. 12 m² großes Schlafzimmer und zwei Zimmer mit jeweils ca. 7,29 m², die sowohl als Kinder- als auch Büroraum genutzt werden können. Alle Räume in der Wohnung sind vom Vorraum aus begehbar. Im Wohnzimmer und Diele sorgt ein Parkettboden für heimelige Atmosphäre. Im Sockelgeschoß gibt es ein Kellerabteil, einen allgemein zugänglichen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche sowie zwei Trockenräume. Vor dem Haus sind allg. Autoabstellplätze für Anwohner vorhanden. Setzen Sie sich in den romantischen Garten und lassen Sie sich von der Idylle Ihres Allgemeingartens verzaubern. Energieausweis mit, HWB 41 kWh/m²a fGEE 1,49 gültig bis 28.08.2029, liegt auf. 360 Grad-Rundgang: Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/Szk R in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Entspannung in natürlicher Umgebung inkl. Vogelgezwitscher und dennoch mitten im Geschehen. Ist das möglich? Diese großzügige ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Mehrfamilienhauses im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen. Der geräumige Empfangsbereich heißt Gäste herzlich willkommen. Ein ca. 22 m² großer Wohnraum öffnet sich nach Westen hin und führt auf eine Loggia, auf der man eine herrliche Aussicht auf den gepflegten Allgemeingarten genießen kann. Die Einbauküche im rustikalen Stil bietet einen Essplatz für 4 Personen und ist mit Herd, Ceranfeld und Geschirrspüler überaus funktionell ausgestattet. In dem hell verfliesten Bad sind eine Badewanne, ein Waschtisch und Anschluss für eine Waschmaschine eingebaut. Ein extra WC und der Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über ein ca. 12 m² großes Schlafzimmer und zwei Zimmer mit jeweils ca. 7,29 m², die sowohl als Kinder- als auch Büroraum genutzt werden können. Alle Räume in der Wohnung sind vom Vorraum aus begehbar. Im Wohnzimmer und Diele sorgt ein Parkettboden für heimelige Atmosphäre. Im Sockelgeschoß gibt es ein Kellerabteil, einen allgemein zugänglichen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche sowie zwei Trockenräume. Vor dem Haus sind allg. Autoabstellplätze für Anwohner vorhanden. Setzen Sie sich in den romantischen Garten und lassen Sie sich von der Idylle Ihres Allgemeingartens verzaubern. Energieausweis mit, HWB 41 kWh/m²a fGEE 1,49 gültig bis 28.08.2029, liegt auf. 360 Grad-Rundgang: Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/Szk R in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Einmalige Gelegenheit für Ihr Stadhaus im Grünen! Zum Verkauf kommt ein entzückendes EFH in außergewöhnlicher Lage. Das Haus steht auf einem 731m² großem Grundstück im Grünland mit einer Bauplatz-und Benützungsbewilligung von 1934 und wurde in Holzbauweise errichtet. Es wurde seitdem immer bewohnt und instandgehalten. Anfang 2023 wurde es von der heutigen Eigentümerin zur Eigennutzung erworben und eine umfassende Sanierung geplant und teilweise ausgeführt. Für die Sanierung konnte ein lokales Bauunternehmen gewonnen werden. Alle Rechnungen der ausgeführten Arbeiten liegen vor. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: - Herstellen einer Fassade mit Holzwärmedämmung, Kellerdeckendämmung bzw. neue Bodenplatte (Das verputzen der Fassade wurde noch nicht ausgeführt) - Erneuerung der Elektrik im gesamten Haus / teilweise fertig - Anschluss an die PV-Anlage und die Luftwärmepumpe / komplett fertig gestellt - Herstellen einer Dachsanierung und Abtragen des Altbestands / komplett fertig gestellt - Aufbau und Anschließen einer PV-Anlage als Indachausführung inkl. Hybridwechselrichter und 10KW Batteriespeicher - Austausch und Einbau von allen Fenstern (3fach verglast) und Türen / komplett fertig gestellt - Einbau einer hochwertigen Markenküche inkl. Geräte / komplett fertig gestellt Der Innenausbau befindet sich in Arbeit und ist im EG fortgeschritten, sowie im OG und DG am Anfang. Das Haus wird im IST-Zustand verkauft. Die Beschaffenheit des Hauses kann bei einer persönlichen Begehung in Augenschein genommen werden. Die Angaben erfolgen ohne Gewähr. Der Grundriss teilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss, sowie einen Dachraum auf. Das Haus ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang, der Flur mit Aufgang in das OG und Abgang in den Keller, ein weiträumiges Tageslichtbad mit Regendusche und WC, ein Schlafzimmer, sowie der großflächige Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, dem Garten, sowie dem Schwimmteich. Das Obergeschoss befindet sich im Ausbau und bietet Platz für zwei weitere Schlafräume und ein WC. Eine Nutzung als Wohnfläche durch den Ausbau des Dachraums müsste behördlich abgeklärt werden. Nutzbar wäre der Raum im gegebenen Fall als Studio, Galerie, Büro etc. Wir möchten auf abweichende räumliche Einteilungen gegenüber den der Baubewilligung zugrunde liegenden Geschossplanausschnitte hinweisen (insbesondere im Obergeschoss des Wohnhauses) und festhalten, dass dadurch die angegebene Wohnfläche/Nutzfläche von der tatsächlichen Fläche abweichen kann. Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] HOMEPAGE: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die sonnige, nach Süden ausgerichtete 2-Zi.-Wohnung, befindet sich im 1. OG, eines modernen Wohnhauses mit 18 Einheiten. Ansprechende Architektur, hochwertige Materialien und moderne Technik unterstützen das Wohnprojekt, das in Park- und Grünflächen eingebettet ist, sowie genug Möglichkeiten zum geselligen Austausch bietet. Die Wohnung besticht durch Ihren fantastischen Ausblick auf Untersberg und Salzachtal. Eine qualitative Ausstattung in den Wohn- und Sanitärbereichen beinhaltet z.B. zentrale Strom-Ein/Aus-Schaltung, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Parkettböden, Solaranlagen, Video-Gegensprechanlage, Beschattung mit Raffstores, Schleusentüren in der Tiefgarage, uvm.. Der schöne südliche Ausblick, die elegante Ausstattung – wie z.B. die hochwertige Sanitärausstattung, die moderne DAN Einbauküche und der Eichenparkettboden – sowie der vernünftige Grundriss, sind ein besonderes Merkmal dieser Wohnung. Die Privatklinik Wehrle-Diakonissen befindet sich in unmittelbarer Nähe, Diakonie.mobil im Nachbargebäude! Ein Tiefgaragenplatz kann um € 28.000, gekauft werden! Die Wohnung ist bis Sept. 2025 gut vermietet! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde in den Jahren 1996/1997 erbaut und verfügt über insgesamt 9 Wohnungen. 2015 wurde das Haus außen vollsaniert. Im Kellergeschoß sind die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile untergebracht. Rund um das Haus sind eine Grünanlage und der Spielplatz angelegt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Objektdaten: Grundstücksfläche: 1.108 m²Widmung: Bauland-Wohngebiet Bauklasse: II (maximale Gebäudehöhe 8 m) Grundstücksform: Rechteckig mit ca. 28 m Straßenfront und 40 m Länge Bauzwang: Innerhalb von ca. 2 Jahren Erschließungskosten: EUR 6.000, bereits bezahlt, EUR 17.252,25 offen (EUR 5.721,14 werden bei Begründung des Hauptwohnsitzes von der Gemeinde refundiert) Verfügbarkeit: Strom, Wasser, Kanal vorhanden Grenzkataster: Eingetragen, rechtlich gesicherte Grundstücksgrenzen Rechtliche Rahmenbedingungen: Gültigkeit der Niederösterreichischen Bauordnung Objektbeschreibung: Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.108 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres Traumhauses. Die rechteckige Form mit einer Straßenfront von etwa 28 Metern und einer Tiefe von ca. 40 Metern bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die Bebauung. Mit einer Widmung als Bauland-Wohngebiet und der Bauklasse II können Sie ein Wohnhaus mit einer maximalen Gebäudehöhe von 8 Metern errichten. Dank des vorhandenen Strom-, Wasser- und Kanalanschlusses können Sie sofort mit der Planung Ihres Bauprojekts beginnen. Mit der Eintragung im Grenzkataster sind die Grundstücksgrenzen rechtlich gesichert, was Ihnen zusätzliche Planungssicherheit bietet. Die Aufschließungskosten wurden in Höhe von EUR 6.000, bereits bezahlt, sodass noch offene Kosten von EUR 17.252,25 anfallen. Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen in die nahegelegenen Städte besitzt. Die Umgebung ist durch eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern geprägt, wodurch eine angenehme und familienfreundliche Nachbarschaft entsteht. Highlights: Großzügige Grundstücksfläche mit idealen Proportionen Bereits erschlossen – Strom, Wasser und Kanalanschluss vorhanden Attraktive Bauvorgaben gemäß der NÖ Bauordnungein Bauvorhaben ist bis Dezember 2026 einzureichen Gute Lage in ruhigem Wohngebiet Dieses Grundstück bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen und sich den Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Wohnlage zu erfüllen. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Aigen-Schlägl besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre zentrale Lage im Herzen des Ortes. Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie einen gemütlich und offenen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Für weiteren Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Die besondere Note erhält die Wohnung durch die Holzdecken und Dachschrägen, die für eine heimelige und behagliche Wohnatmosphäre sorgen. Vom Wohnbereich aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Ortsmittelpunkt von Aigen-Schlägl. Eine ideale Wohnung für Paare oder kleine Familien, die das ländliche Flair und die Annehmlichkeiten des Ortszentrums zu schätzen wissen. Nicht Barrierefrei!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung in Aigen im Ennstal bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 m², sondern auch einen atemberaubenden Blick auf das majestätische Grimming-Massiv. Genießen Sie die Vorzüge einer südseitigen Loggia mit ca. 6 m², die Ihnen herrliche Sonnenstunden und entspannte Abende im Freien verspricht. Die 2017 umfassend sanierte Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Die einladende Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche und bietet direkten Zugang zur westseitigen Loggia. Auch vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Das moderne Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet – ein perfekter Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Zusätzlich zur modernen Dusche im Badezimmer gibt es ein separates WC, was den Komfort der Wohnung erhöht und für eine optimale Nutzung der Räume sorgt. Praktische Extras wie ein Abstellraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein hausintern zugewiesener Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Aigen im Ennstal – Ihr neues Zuhause inmitten der Natur Aigen im Ennstal ist ein idyllischer Ort, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Umgeben von beeindruckenden Bergen, bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die herzliche Gemeinschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre machen Aigen zu einem perfekten Wohnort für Familien und Paare. Die Nähe zum Putterersee, nur wenige Autominuten entfernt, lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein und bietet im Winter die Möglichkeit zum Eislaufen sowie zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten. Für Wintersportbegeisterte ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 35 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 30 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Profitieren Sie von der Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Städte Schladming und Liezen – Ihr neues Zuhause in Aigen im Ennstal wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

TOP RAUMAUFTEILUNG - SPITZEN AUSSICHT - GRIMMINGBLICK !!! Ruhig, sonnig und umgeben von der herrlichen Bergkulisse der Ennstaler Berge, so präsentiert sich diese wunderschöne Bleibe. Diese Wohnung im 3.Stock (kein Lift) bietet Ihnen Küche mit großem Koch-Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein riesen Wohnzimmer mit Zugang zum Aussichtsbalkon mit Grimmingblick, Badezimmer, Extra WC, Abstellraum sowie ein sehr großes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt mittels neuer Fernwärmeheizung. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer in Auftrag gegeben. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Schachner, Fa. Immo Sky Steiermark. Schulen: Vom Kindergarten bin hin zu höheren Schulen finden Sie im Ennstal alles vor. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte, Ärzt und Gastronomie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Aigen im Ennstal ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]