Suchergebnisse für "immobilien 6850 dornbirn"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Büro #Parkmöglichkeit

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir vermieten ein attraktives Bürogebäude, bestehend aus zirka 206 m² zuzüglich Dachraum (Archiv) in einer werbewirksamen Lage - im Kreuzungsbereich Sebastianstraße / Schillerstraße. Dieser attraktive sichtbare und werbewirksame Standort verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Beim Gebäude handelt es sich um ein zirka 1872 errichtetes Haus welches ca. im Jahre 2010 revitalisiert bzw. kernsaniert wurde. Das Haus verfügt über nachstehende Geschoss- und Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Flur, Besprechungsraum, WC und 3 Büros + Küche mit gesamt zirka 82 m² Obergeschoss mit Flur, Besprechungsraum, WC, 4 Büros und Server/Kopiererraum mit gesamt zirka 87 m² Dachgeschoss mit 2 Räumen mit gesamt ca. 37 m² + 3 Archive /Dachräume mit insgesamt zirka 54 m². Weiters stehen auf dem Platz um das Haus ca. 8 Außen-Parkplätze zur Verfügung. Weitere maximal 6 Tiefgaragenplätze der daneben befindlichen Wohnanlage können zusätzlich angemietet werden, wenn gewünscht. Zustand: Der Gebäudezustand ist gut. Die Fenster werden in Kürze erneuert bzw. durch dreifachverglaste Fenster ersetzt. Betriebskosten: Zirka EUR 400, netto inklusive Heizkosten, zzgl. 20 % USt. bei normalen Bürobetrieb. Energieausweis: befindet sich in Arbeit Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen im Hatlerdorf eine hochwertig ausgestattete südseitig gelegene 2 Zimmerwohnung mit grosszügiger Terrasse samt 2 Garagenplätze. Die südseitige ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1.Stock einer 2015 errichteten Wohnanlage und freut sich ab September 2025 auf seine neuen Eigentümer. Sie verfügt über ca. 60 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einem ca. 17,8 m² großen Balkon . Raumaufteilung: •Garderobe, • Abstellraum •Badezimmer •Schlafzimmer •Küche •Essen, Wohnen Zubehör zur Wohnung: •Loggia mit Box •1 Tiefgaragenplatz •Keller •Lagerflächen somit insgesamt AR, 1,90m² + Box 2,1 m² + Keller 7,11 m² = 11,11 m² Betriebskosten: ca. EUR 266, inklusive ca. EUR 79, Rücklage Gebäudezustand: gut bzw. sehr gepflegt. Beheizung: Erdwärme, Solar im Sommer mit Kühlung Rücklagenstand per 31.12.2023: ca. EUR 42.000, Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Gartenwohnung befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage in Dornbirn - Hatlerdorf. Die optimale Ausrichtung (Osten-Süden und Westen) bietet ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Die großen Fensterfronten im Wohn-Essbereich und in den 2 Schlafzimmern durchfluten die Räume mit viel Tageslicht. Dadurch entsteht ein helles, behagliches und freundliches Wohnklima. Die durchdachte Planung ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume. Durch die ausgezeichnete Einteilung des Badezimmers, mit einer großen Eckbadewanne mit Regendusche, WC und Waschtisch, vermittelt der Raum Wohlbefinden und lädt zum Relaxen ein. Die Immobilie ist mit einer energieeffizienten Erdwärmeheizung und Photovoltaikanlage ausgestattet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten und die großzügige Terrasse - hier lässt sich die Freizeit Zuhause in vollen Zügen genießen. Der herrliche Blick ins Grüne und die umliegende Berglandschaft ist sensationell und aufgrund der von der Stadt Dornbirn angelegten 30 m Grünzone auch für weitere Jahre garantiert. Es wurde für die Zukunft vorgesorgt und die Vorbereitung für eine Zaunphotovoltaikanlage getroffen. Es können bei Bedarf die Module und ein Wechselrichter montiert werden. Auch der Erdungsspieß ist bereits vorhanden. Ein allgemeiner Fahrrad- und Müllraum befinden sich in der Anlage. Das KFZ kann bequem in der Tiefgarage abgestellt werden. Besucherparkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar. Nahversorgung, Schule und Kindergarten sind in nächster Nähe. Zum Ortskern von Dornbirn-Hatlerdorf mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt- und Apotheke, gelangen Sie in wenigen Minuten. Das Stadtzentrum von Dornbirn oder Hohenems erreichen Sie ebenfalls in kürzester Fahrzeit. Das internationale Verkehrsnetz über die Autobahn (Österreich und Schweiz), welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen Zuhause - leben Sie Ihren Traum! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause im Projekt Kehlen in Dornbirn! In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit elf 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, eine Loggia oder eine großzügige Dachterrasse plus Dachgarten verfügen. Die ruhige Lage abseits vom städtischen Trubel und dennoch nah zum Zentrum bietet eine ideale Kombination aus Entspannung, Erholung und Lebensfreude. Erleben Sie in unserer neuen Wohnanlage Kehlen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau - ideal für Familien, Paare, Single und all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu ärztlicher Versorgung, zu Schulen und Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich. Das Zentrum von Haselstauden mit all seinen Restaurants, Banken und Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke, einer Bäckerei, einem Fahrradfachgeschäft und vielem mehr ist nur einen Katzensprung entfernt und bequem und schnell erreichbar. Diese Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Unsere 2-Zimmer-Wohnungen eignen sich perfekt für Singles und Paare, welche die Nähe zur belebten Innenstadt und der Natur gleichermaßen schätzen. Die zentrale Lage verspricht nicht zu viel: Dornbirn bietet das ganze Jahr über ein großes und vielseitiges kulturelles Angebot. Unzählige Restaurants, Cafe's, Bars und Lokale können zu Fuß erreicht werden. Auch die Natur- und Sportliebhaber kommen nicht zu kurz: abends nach dem Studium oder der Arbeit noch eine Runde auf den Karren laufen, am Wochenende eine ausgedehnte Radtour starten oder eine abenteuerliche Skitour auf der Skihütte ausklingen lassen... hier liegt Ihnen das Paradies jeden Tag zu Füßen. Top 4 im Überblick: • Wohnnutzfläche mit ca. 40 m² • Terrasse / Loggia mit ca. 11 m² • Kleine Wohnanlage mit 11 Wohnungen • Sehr sonnig und sehr ruhig gelegen • Voraussichtlicher Bezug Anfang 2026 • Ideale Starter,- Single- oder Anlegerwohnung Tiefgaragenplatz EUR 25.000 Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1.1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000) Vertragserrichtungskosten Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

"Since 2010" heißt es bei dem zu verkaufendem Handwerksbetrieb aus Dornbirn/Vorarlberg. Sie haben die Möglichkeit einen sehr gut laufenden Betrieb samt Mitarbeiter zu kaufen und übernehmen. Beschreibung:• Gegründet 2010• Jetziger Inhaber würde auf Wunsch noch 1 Jahr als Geschäftsführer fungieren• Übernahme Mitarbeiter möglich/erwünscht ( Facharbeiter, 1 Lehrling - 3 Lehrjahr)• Übernahme Firmenname, Homepage, Mailadresse• sofort Umsatz generieren durch vorhande Aufträge• abgeschlossene Aufträge bis 2026 in der Höhe von über € 500.000,- gegeben• Firmenauto (Ford Bus) existierend Möchten Sie Ihr Geschäft erweitern oder vielleicht ganz neu durchstarten? Dann wäre das eine optimale Gelegenheit für Sie! Aus Diskretionsgründen gibt es nähere Auskünfte nur bei einem persönlichen Termin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem perfekten, kompakten und sehr hellen Appartement mit dem idealen Grundriss in unserem Projekt Kehlen in Dornbirn! In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit zwei Appartements und neun 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, einen Balkon / eine Loggia oder eine großzügige Dachterrasse verfügen. Die ruhige Lage abseits vom städtischen Trubel und dennoch nah zum Zentrum bietet eine ideale Kombination aus Entspannung, Erholung und Lebensfreude. Erleben Sie in unserer neuen Wohnanlage Kehlen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau - ideal für Familien, Paare, Single und all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu ärztlicher Versorgung, zu Schulen und Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich. Das Zentrum von Haselstauden mit all seinen Restaurants, Banken und Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke, einer Bäckerei, einem Fahrradfachgeschäft und vielem mehr ist nur einen Katzensprung entfernt und bequem und schnell erreichbar. Diese Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Dieses ca. 31 m² große Appartement eignet sich ideal als Starterwohnung und als Investitionsobjekt. Sie werden sich in diese Wohnung verlieben. Effiziente Raumgestaltung Jeder m² dieser durchdachten Wohnung wurde clever geplant, um maximale Funktionalität und besten Komfort zu bieten. Erstaunlich, wie gut hier alles passt. Helle und einladende Atmosphäre Große Fenster und die offene Gestaltung schaffen eine helle und einladende Stimmung im gesamten Wohnbereich. Große Loggia / großer Balkon Der ca. 13 m² große Freiraum ist das Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie die frische Luft genießen und Freunde zu einem gemütlichen Grillabend einladen. Ideal als Starterwohnung Jungen Menschen bietet die Wohnung mit dem ausgeklügelten Grundriss eine perfekte erste Wohnung und da sie von der FH Vorarlberg nicht weit entfernt ist, ist sie auch für Studenten: Innen bestens geeignet. Dieses Appartement ist ein wahres Raumwunder und bietet alles, was Sie brauchen, um bequem zu leben oder in die Welt des Immobilieninvestments einzusteigen. Der geräumige Balkon ist ein zusätzlicher Bonus, der Ihren Wohnraum ins Freie erweitert. Für dieses Appartement haben wir gemeinsam mit dem exklusiven Einrichtungshaus HUTLE in Dornbirn einen Möblierungsvorschlag erarbeitet, sodass Sie diese Wohnung mit qualitativ hochwertigen Möbeln erwerben können und nur noch einziehen müssen. Dieses Appartement Top 9 im 2. OG auf einen Blick • Wohnnutzfläche mit ca. 31 m² • Loggia mit ca. 13 m² • Süd- und ostseitig ausgerichtet • Kleine Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen • Voraussichtlicher Bezug Anfang 2026 • Ideale Starter-, Single- oder Anlegerwohnung • Als Ferienwohnung geeignet Tiefgaragenplatz EUR 25.000 Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000) Vertragserrichtungskosten Bei Eigenmittel in Höhe von EUR 45.000 liegt die monatliche Rückzahlungsrate für diese Wohnung inkl. TG-Platz bei ca. EUR 600 - lassen Sie sich von der Raiba Rheintal beraten! Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Doppelhaushälfte, liegt in schöner und ruhigen Wohnlage in Dornbirn - Forach. Sie ist nach Süden ausgerichtet. Die großzügige und praktische Raumaufteilung bietet viel Platz, Gestaltungs- und Möblierungsmöglichkeiten. Die großen Fensterfronten im Wohn-Essbereich durchfluten den Wohnraum mit Tageslicht, dadurch entsteht ein helles, behagliches und freundliches Wohnklima. Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe, der großzügige Koch-Ess-Wohnbereich, sowie WC, Abstell- und Technikraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hochwertige Ausstattung mit Nussholzparkett, Feinsteinzeug und der stilvolle Kaminofen im Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafräume und ein wunderschönes Badezimmer. Der Sanitärbereich ist mit einem Fenster versehen, wodurch der Raum hell und freundlich wirkt. Durch die optimale Planung und Ausnützung des Raumes, mit einer begehbaren Dusche, geradlinige Badewanne, WC und Waschtisch, vermittelt der Raum Wohlbefinden und lädt zum Relaxen ein. Das Haus ist mit einer eigenen Heizungsanlage (Gasheizung) ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich für die Warmwasseraufbereitung eine Solaranlage. Die niedrigen Betriebskosten sind ein Indiz für die Wirtschaftlichkeit dieses Objektes. Der stilvolle - als Steingarten angelegte Außenbereich - mit einer herrlichen überdachten Terrasse, lässt die Freizeit zu Hause in vollen Zügen genießen. Im Gartenbereich befindet sich ein geräumiger Abstellraum, auch im Außenbereich steht ein Abstellraum für Fahrräder, etc. zur Verfügung. Ihr Auto können sie unter dem eigenen Carport bzw. dem eigenen Autoabstellplatz parkieren. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahn, Schule, Kindergarten, Nahversorgung und Naherholungsgebiete. Das Zentrum der Stadt Dornbirn ist in kürzester Zeit erreichbar. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Haus - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Der zu finanzierende Kaufpreis dieser sehr sonnigen 3-Zimmer-Wohnung mit Garten inkl. TG-Platz, inkl. sämtlicher Nebenkosten und abzgl. Wohnbauförderung in Höhe von EUR 150.000 liegt bei ca. EUR 473.000. Interessiert? -dann rufen Sie uns an, schicken Sie uns ein Mail oder fordern Sie die Verkaufsunterlagen an! Ihr neues Zuhause in unserem Projekt Kehlen in Dornbirn! In der Kehlerstraße in Dornbirn, direkt hinter der Kapelle Kehlen, errichtet die Kreuzer Immo ein neues Wohnbauprojekt mit zwei Appartements und neun 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Garten und eine Terrasse, einen Balkon / eine Loggia oder eine großzügige Dachterrasse verfügen. Die ruhige Lage abseits vom städtischen Trubel und dennoch nah zum Zentrum bietet eine ideale Kombination aus Entspannung, Erholung und Lebensfreude. Erleben Sie in unserer neuen Wohnanlage Kehlen eine Wohnqualität auf höchstem Niveau - ideal für Familien, Paare, Single und all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Lage mit der Nähe zur Innenstadt und zum Zentrum von Haselstauden, zu ärztlicher Versorgung, zu Schulen und Kindergärten, sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und zu Ausflugszielen spricht für sich. Das Zentrum von Haselstauden mit all seinen Restaurants, Banken und Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke, einer Bäckerei, einem Fahrradfachgeschäft und vielem mehr ist nur einen Katzensprung entfernt und bequem und schnell erreichbar. Diese Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sorgt für höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Wohnungen sind sehr hell und sonnig, da sie südseitig, süd-ostseitig oder süd-westseitig ausgerichtet sind. Bei dieser 3-Zimmer-Wohnung werden Sie in den Schlafzimmern von der Morgensonne geweckt und zu Mittag können Sie die Sonne im Wohn-Essbereich genießen. Betrachten Sie den herrlichen Sonnenuntergang beim Grillen auf der Terrasse oder im Wohnzimmer beim Chillen. 3-Zimmer-Wohnung Top 2.1 im EG auf einen Blick • Wohnnutzfläche mit ca. 73 m² • Terrasse mit ca. 17 m² • Garten mit ca. 75 m² • Süd-ost- und westseitig ausgerichtet • Kleine Wohnanlage mit 11 Wohnungen • Sehr sonnig und sehr ruhig gelegen • Voraussichtlicher Bezug Anfang 2026 Tiefgaragenplatz EUR 25.000 Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000) Vertragserrichtungskosten Bei Eigenmittel in Höhe von EUR 180.000 liegt die monatliche Rückzahlungsrate für diese Wohnung inkl. TG-Platz bei ca. EUR 1.480 - lassen Sie sich von der Raiba Rheintal beraten! Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#ruhig

Rarität mit Bilderbuchpanorama: Verkauft wird ein sehr sonniges und zentral gelegenes Grundstück mit 678 m² (der Kaufpreis bewegt sich im ortsüblichen Rahmen!) geeignet zur Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Zweifamilienhauses. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lasse ich ihnen weitere Daten folgen! Für Fragen zum Beispiel: über die Baunutzung, den Ortsteil, mögliche Lage der Zufahrt vom öffentlichen Gut, örtliches Wassernetz, Kanal, Strom in der Nähe, Solarpotential oder für einen Besichtigungstermin am Grundstück direkt, stehe ich Ihnen zur Verfügung - ich freue mich über Ihre Anfrage. Zu Kehlegg selbst: Kehlegg mit guter eigener Infrastruktur und Anbindung an Dornbirn (5 Minuten mit dem Auto oder Stadtbus) liegt am östlichen Rand des Vorarlberger Rheintals und an den westlichen Ausläufern des Bregenzerwaldgebirges auf einer Höhe von 794 Metern ü.M. Die teilweise noch erhaltene naturnahe Landschaft ist von offenen Flächen, Waldzungen, Solitärbäumen geprägt. Der dörflich unberührte Charakter am Rande der Stadt Dornbirn ist ideal für Leute die dem Stadtrummel entfliehen möchten ... Die schöne Lage im Ort bietet viel Privatsphäre und eröffnet eine fantastische Weitsicht über die umliegenden Felder und die beeindruckende Bergwelt mit dem Firstgebiet, Stauffen, Karren und mit dem Säntis. Durch die zentrale Lage in Vorarlberg sind Sie aber auch sehr schnell in Feldkirch oder Bregenz oder auch in Lindau, Vaduz oder St.Gallen. Selbstverständlich Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, Ihr Ansprechpartner und Spezialist für schöne Grundstücke! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.750m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <3.000m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit etwas mehr als 103 m² befindet sich im 3.OG des „Atriumhauses Mozartstraße“ in Dornbirn und somit in Top-Lage. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen großzügigen und offenen Eingangsbereich - ein Atrium, das etwas ganz Besonderes ist. Die Anlage wurde 2007 errichtet und liegt inmitten des belebten Stadtzentrums von Dornbirn und ist dennoch ruhig gelegen. Der Wohn-Essbereich mit der offenen und qualitativ hochwertig ausgestatteten Küche ist sehr hell und mit der großzügigen Terrasse verschmolzen, die über ca. 36 m² verfügt und nach Westen ausgerichtet ist. Schon beim Betreten der Wohnung ist die Terrasse ersichtlich und nhier befinden sichn auch noch das Gäste-WC und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Der private Bereich mit dem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, dem Badezimmer mit Oberlicht, sowie einem sehr großzügigen Abstellraum ist in sich abgeschlossen und somit vom öffentlichen Bereich der Wohnung abgetrennt. Diese gepflegte und fast neuwertige Wohnung bietet einen optimalen Grundriss und überzeugt mit qualitativ hochwertigen Tischlereinbauten in der Küche und im Badezimmer und mit einem Nussparkett. Das Kellerabteil mit ca. 10 m² befindet sich ebenfalls im 3. OG und in der in sich abgeschlossenen Tiefgarage ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet. Der Preis für den Tiefgaragenplatz beträgt EUR 30.000. Der Kaufpreis für diese Wohnung inkl. TG-Platz und Mobiliar beträgt EUR 790.000. Die aktuellen Betriebskosten betragen EUR 435,00 / Monat. Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (entfällt beim Erwerb eines Hauptwohnsitzes bis EUR 500.000) 3,6 % Vermittlungshonorar brutto Vertragserrichtungskosten Ob Kauf, Verkauf oder beides – wir machen den Weg zu Ihrer neuen Immobilie einfach und beraten Sie gerne zu Fragen rund um Ihre Finanzierung. Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Unterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]