Suchergebnisse für "immobilien 4522 kaufen"

#Baugrund #Versteigerung

Adresse des Objekts: 4522 Sierning, Höhenweg(EZ 1181, KG 49230 Sierning) +Es gelangt ein BAUGRUND zur VERSTEIGERUNG+ Bitte entnehmen Sie weitere Details und eine Fotodokumentation der Liegenschaft dem Gutachten im Anhang! Schätzwert der Liegenschaft beträgt: € 98.000,-Geringstes Gebot: € 83.300,-Das Vadium beträgt € 9.800,-, und kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden. Bieter haben sich durch Vorlage eines Reisepasses auszuweisen. BESICHTIGUNGSTERMIN: 19. Mai 2025 von 14 bis 15 Uhr! Die Versteigerung findet am 26. Mai 2025 um 09: 00 Uhr beim Bezirksgericht Steyr statt. Für weitere Informationen, kontaktieren Sie bitte den Richter Herrn Mag. Alexander Wojakow, beim Bezirksgericht Steyr! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Keller

Charmantes, gepflegtes Markthaus auf 687 m² großem, sonnigem Grundstück! Willkommen in der Vergangenheit - in dieser bezaubernden Immobilie, die um 1800 errichtet wurde und sich mitten im Herzen der Marktgemeinde Sierning erstreckt. Dieses schmucke Markthaus, das vor rund 20 Jahren teilweise renoviert wurde, strahlt den unwiderstehlichen Charme vergangener Tage aus. Das Anwesen überrascht mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 160 m², verteilt auf zwei Etagen. Die 50 - 70 cm dicken Wände, Gewölbe- und Holztramdecken (Raumhöhen bis ca. 2,40 m) und die charakteristischen Kastenfenster zeugen von der handwerklichen Meisterleistung vergangener Generationen. Vom Vorhaus aus begehbar ist der historische Gewölbekeller, hier können Sie Ihre hauseigenen Äpfel und Getränke aller Art aufbewahren. Das Gebäude wird derzeit großteils mit Einzelöfen beheizt, es ist keine Zentralheizung vorhanden. Dies bietet jedoch die einzigartige Gelegenheit, dieses Juwel nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und in ein zeitgemäßes Traumhaus zu verwandeln. Ein großer Dachboden rundet dieses einzigartige Angebot ab, und die Geschichte dieses außergewöhnlichen Hauses wartet darauf, von neuen Besitzern fortgeschrieben zu werden. Der liebevoll angelegte Garten, ist ein Ort der Entspannung. Mit einem alten Baum- und Strauchbestand, einem romantischen Rosenbogen und hübsch angelegten Wegen ist er der perfekte Rückzugsort für Naturfreunde. Gartenseitig angebaut ist ein reizendes Salettl, in diesem können Sie an regnerischen Tagen verweilen und den Blick ins Grüne genießen. Für Hobbyhandwerker gibt es einen großzügigen 50 m² Holzstadel im Garten, der mit seiner massiven Bauweise des Holzbaus eine Rarität darstellt. Hier können Sie kreativ werden und Ihrem Hobby nachgehen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet zudem Platz für Autoabstellplätze auf Eigengrund. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen, das NICHT unter Denkmalschutz steht, verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Finanzierungshinweis: dzt. bei Kauf Eigenmittelanteil von ca. 45.000, (ca. 20 % vom Kaufpreis) erforderlich Kaufpreis: € 198.000, Kaufnebenkosten ca. 9 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grundbuchseintrag frei; Grunderwerbssteuer 3,5 % Jetzt sparen beim Immobilienkauf, denn seit 1. April 2024 gilt die *temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis. Beim Kauf einer Immobilie entfällt die Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden. GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Flächenwidmung Kerngebiet! Diese beeindruckende, dreigeschossige Liegenschaft mit seiner erstklassigen Lage im Zentrum der Marktgemeinde Sierning bietet einen Blick auf die Pfarrkirche und das gegenüberliegende Schloss, ohne dem Denkmalschutz zu unterliegen - was Ihnen Freiheit für eigene Gestaltungsideen lässt. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 523 m² Fläche und bietet damit ausreichend Platz sowohl für den Geschäftsbereich als auch für das private Wohnen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal, ein ehemaliges Schuhgeschäft, mit einer Fläche von 80 m². Es verfügt über einen barrierefreien Zugang. Obendrein bieten die großen Schaufenster ausreichend Platz für Auslagen, was insbesondere für Einzelhandelsgeschäfte ein großer Vorteil ist. Darüber hinaus stehen weitere 40 m² Nebenräume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Diese beinhalten einen Heizraum, eine Sauna mit angrenzendem Ruheraum sowie eine praktische Waschküche. Im ersten Obergeschoß erstreckt sich die Wohneinheit über großzügige 190 m². Ein großes Vorzimmer empfängt die Bewohner und führt weiter in die verschiedenen Wohnbereiche. Hier finden Sie unter anderem eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Stüberl mit Kachelofen, ein stilvolles Klavierzimmer und ein Wohnzimmer mit Holztramdecke. Ergänzt wird das Stockwerk durch ein Kabinett, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Highlight ist das zweite, gartenseitige Wohnzimmer mit seinem Ausgang auf den ca. 7 m² großen Balkon. Im Dachgeschoß befinden sich weitere 50 m² Wohnfläche, die bisher unbeheizt genutzt wurden. Außerdem eröffnet die Ausbaureserve im Dachbereich den künftigen Besitzern vielfältige Möglichkeiten. Zusätzlich zur Wohn- und Geschäftsfläche verfügt die Immobilie über beeindruckende 160 m² Lagerräume, die sich über das Erd- und Obergeschoß erstrecken und auch durch die 14 m² große Garage zugänglich sind. Ideal eignen sich diese Flächen zur Unterbringung von Waren, persönlichen Gegenständen oder auch zum Einbau von Büroräumlichkeiten. Im Außenbereich lädt ein ruhiger Garten zum Entspannen ein. An heißen Sommertagen bietet ein überdachter Pool mit den Maßen 5 x 5 Meter Erfrischung an. Für gesellige Stunden im Freien, auch bei Regenwetter, steht ein gemütliches Salettl mit einer Fläche von 16 m² zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Finanzierungshinweis: dzt. bei Kauf Eigenmittelanteil von ca. 55.000, (ca. 20 % vom Kaufpreis) erforderlich Kaufpreis: € 245.000, Kaufnebenkosten 10 % (bei dringendem Wohnbedürfnis dzt. ca. 9 %) vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag 1,1 % (Seit 1. April 2024 gilt die *temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis) Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden. GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]

#Baugrund #Versteigerung

Bauparzelle (stark geneigt) Schätzwert: 98.000 EUR Geringstes Gebot: 83.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Versteigerung

unbebaute Liegenschaft mit 783 qm Grund: unbebaute Bauparzelle - ca. 800 m nordöstlich vom Marktgemeindeamt Sierning gelegen Schätzwert: EUR 98000,- geringstes Gebot: EUR 83300,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Eingebettet in den Ort Neuzeug-Sierninghofen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten und ziemlich idyllischer Ruhe. Obwohl es sanierungsbedürftig ist, hat diese Immobilie einiges zu bieten. Das Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, ist aufgrund des Alters zwar sanierungsbedürftig, für einen Heimwerker aber gerade auch deshalb interessant. Es ist im Erdgeschoß mit Stein und sonst in Ziegelmassivbauweise errichtet. Der Dachboden ist bereits ausgebaut. Diese Liegenschaft imponiert vor allem durch ihre zentrale Lage in Neuzeug und ist trotzdem ruhig. Die Nähe zum Zentrum ermöglicht die fußläufige Erreichbarkeit von Nahversorger, Bank, Kindergarten, Grundschule, Kirche und Arzt. Das Haus ist an einen Hang angebaut und hat davor einen ebenen schönen Garten. Der sonnige, Garten mit unverbaubarem Blick lädt zum Genießen der Ruhe ein und macht diese Immobilie auch für jede/n Hobbygärtner*in interessant. Dieser Garten ist unter anderem auch als Gemüse- und Kräutergarten bestens nutzbar. Die mit Natursteinen ausgelegte großzügige Einfahrt bietet vor den 2 Garagen zumindest 4 Abstellplätze auf dem eigenen Grundstück. Das Haus ist nicht unterkellert, es sind daher alle Funktionsräume im Erdgeschoß wie Heizung, Boiler, Arbeitsraum und Abstellraum aber auch das Bad mit WC untergebracht. Bei einer Besichtigung können Sie sich gerne von dieser wirklich netten Immobilie in Mitten von Neuzeug und einem schönen Garten überzeugen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 312.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Im Zentrum, wenige Fahrminuten von Steyer entfernt befinden sich diese beiden Anlageobjekte. Haus Steyrstraße 2 mit einem vermieteten Geschäftslokal und 3 extra Wohneinheiten. Haus Steyrstraße 2 mit einer Doppelgarage und 2 Wohneinheiten. Ein kleiner Garten bietet sich ideal als Gemeinschaftsgarten für die Wohneinheiten an. Das Haus bietet Ihnen durch die praktische Größe und Raumaufteilung die idealen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Ertragsobjekt. Das Geschäftslokal mit ca. 100m² ist seit 7 Jahren vermietet und laut Auskunft der Mieterin möchte sie noch lange bleiben. 5 Wohneinheiten mit eigenen Zählern bieten sehr viel Platz für viele Klein- und Großfamilien. Aufgeteilt in: Top 1 ca. 65m² Top 2 ca. 105 m² Top 3 ca. 135m² Nebenhaus: EG ca. 59m² OG ca. 68m² Die beiden Objekte müssen saniert und geräumt werden Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie Ich informiere sie gerne! Jochen Beranek [Tel] [Email] Senden Sie mir eine Anfrage und ich übermittle Ihnen gerne die Gutachten und das Expose! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 224.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung #hell

_Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 10.04.2025 bis 15.04.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 30 .04.2025 für 11 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren._ Einfamilienhaus erbaut 2023, in sehr guter Sierninger Lage. Das massiv errichtete EFH ist ab sofort zum Erwerben. Das Haus ist in hellen Tönnen gehalten und verfügt über eine neue Küche. Durch den praktischen Grundriss verfügt das EFH über drei Schlafzimmer. Habe ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal. Angebotspreis € 350.000,- / offene Angebotslegung - Machen Sie ihr Angebot Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Weiters halten wir fest, dass der Angebotspreis einen Richtpreis darstellt und sämtliche einlangenden Angebote den Auftraggebern zur Kenntnis gebracht werden. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, etwaige Finanzierungskosten (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar für die CH Immo GmbH als selbständiger Kooperationspartner der TREND Immotreuhand Gmbh, für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Die Rechtsgrundlagen der Vermittlungstätigkeit finden sie in der Anlage Nebenkostenübersicht. Auf die Funktion als Doppelmakler, weisen wir ebenfalls hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Familiendomizil mit einer Gesamtwohnfläche von rund 194 m² bietet viel Platz für eine große Familie oder für das Zusammenleben von Jung und Alt. Der großteils unterkellerte Ziegelmassivbau befindet sich in renommierter Siedlungslage auf einem großzügigen Eckgrundstück von 777 m² am Zentrumsrand der Marktgemeinde Sierning. Durch eine offene und helle Gestaltung überzeugt das 102 m² große Erdgeschoss. Der zentrale Wohnbereich umfasst eine Wohnküche mit integriertem Ess- und Wohnbereich. Von hier aus bestehen direkte Ausgänge zu den ca. 30 m² großen süd-/westseitigen Terrassen mit Pergola sowie zum Ostbalkon. Zudem verfügt das Geschoss über eine Diele mit Garderobe, eine separate Gästetoilette und einen praktischen Abstellraum. Eine 29 m² Kleinwohnung mit Flur, Dusche/WC, sowie einem Küchen-/Wohn-/Schlafraum, die sich ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich eignet, mit direktem Zugang zur Terrasse, vervollständigt das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen weitere 92 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonders beein-druckend und repräsentativ ist die hohe Raumhöhe bis unter den Giebel. Eine offene Galerie mit eignem Balkon kann als Lese- oder Computerecke dienen. Das Elternschlafzimmer ist mit einem angrenzenden Schrankraum ausgestattet, gleich nebenan befindet sich das geräumige Tageslichtbad. Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, bieten jeweils einen eigenen Balkon und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und frischer Luft. Rund 102 m² Nutzfläche umfasst der Keller samt Doppelgarage. Vom Hauseingang/Windfang führt die Stiege in das Erdgeschoss hinauf bzw. in den Vorraum von dem aus die weiteren Kellerräume zugänglich sind. Neben einer Werkstatt und einem Lagerraum gibt es eine großzügige Waschküche und einen "Granda". Der Heiz- und Technikraum sowie ein großer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein direkter Zugang zur Garage sorgt für eine praktische Verbindung zwischen Wohnhaus und Stellplatz. Die Doppelgarage mit elektrischem Kipptor erstreckt sich über eine Fläche von ca. 36 m² und ist vollständig gefliest. Zwei zusätzliche, gepflasterte Stellplätze vor der Garage bieten weitere Parkmöglichkeiten. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde laufend gut instandgehalten. Ein besonderes Highlight ist der perfekt angelegte, rundum liebevoll gepflegte Garten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angeboten um: € 430.000, Kaufnebenkosten ca. 8,2 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag frei, denn seit 1. April 2024 gilt die *temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis, sonst 10 % Kaufnebenkosten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden. GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach der idealen Mischung aus städtischem Leben und einer ruhigen Umgebung? Legen Sie großen Wert auf Qualität und Komfort? Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie! In sonniger Lage, im Zentrum von Sierning, erwartet Sie diese exklusive Eigentumswohnung. Neben der praktischen Größe, dem modernen Raumkonzept und den hochwertigen Ausstattungsdetails wurde bei der Planung der Immobilie auf das höchste Maß an Ruhe und Privatsphäre geachtet. Besonders hervorzuheben sind die zeitgemäße und effiziente Haus- und Anlagentechnik, die höchsten Energievorgaben entspricht. Dies zeigt sich nicht nur in der ökologischen Nachhaltigkeit, sondern auch in den niedrigen monatlichen Nebenkosten. Die Wohnräume erstrecken sich über drei Etagen mit einer Fläche von etwa 131,16 m², die Ihnen genügend Platz bietet, um Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen und Ihr persönliches Zuhause zu gestalten. Die Wohnfläche umfasst einen Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, vier Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer, zwei separate WCs und ein Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte ca. 35,75 m² große Dachterrasse mit einem unverbaubaren Blick vom Traunstein bis zum Kürnberg. Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge über der malerischen Kulisse des Alpenvorlandes. Ob bei geselligen Abenden mit Freunden und Familie oder als grüner Rückzugsort für Obst, Gemüse und Blumen - dieser zusätzliche Wohnraum fördert Ihr Wohlbefinden und bietet Entspannung pur. Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt - im Kaufpreis inkludiert ist ein Garagenstellplatz sowie ein weitere KFZ-Stellplatz im Freien. Zudem bietet die unmittelbare Umgebung genügend Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, samt wunderschöne Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Shops, Restaurants, Supermärkte sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Räumlichkeiten sind AB SOFORT VERFÜGBAR! Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.21 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Der angegebene Kaufpreis ist abzüglich der möglichen Förderung! Förderbeispiel Wohnbauförderung OÖ: 1,5 % Fixverzinsung für 20 Jahre! Familie (2 Erwachsene und 2 Kinder), Einkommensgrenze € 100.000, wird nicht überschritten. Basisförderung Hypothekardarlehen: € 75.000,- + 2 Kinder € 30.000,- +Reihenhaus/Doppelhaus € 20.000,- +Keine mineralölbasierten Dämmstoffe € 15.000,- +Niedrigenergiehaus € 5.000,- mögliches Förderdarlehen: € 145.000, EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen hier klicken. Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Der angegebene Kaufpreis ist abzüglich der möglichen Förderung! Förderbeispiel Wohnbauförderung OÖ: 1,5 % Fixverzinsung für 20 Jahre! Familie (2 Erwachsene und 2 Kinder), Einkommensgrenze € 100.000, wird nicht überschritten. Basisförderung Hypothekardarlehen: € 75.000,- + 2 Kinder € 30.000,- +Reihenhaus/Doppelhaus € 20.000,- +Keine mineralölbasierten Dämmstoffe € 15.000,- +Niedrigenergiehaus € 5.000,- mögliches Förderdarlehen: € 145.000, EXKLUSIVER WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU! VILLENATMOSPHÄRE - NACHHALTIGKEIT - ALPENBLICK - MODERNE AUSSTATTUNG - MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Das Neubauprojekt im Überblick: + Ziegelmassivbauweise mit 50er Ziegel + Optimalenergiehaus mit optimierter Gebäudehülle und Haus- und Heiztechnikanlage lt. Energieausweis + Heizsystem mit hocheffizienter Luft- Wärmepumpe + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + Zeitgemäßes Walmdach mit 22° Neigung + Aluminium- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + Elektrische Raffstores und Rollläden gemäß Grundrissen + Großzügige Terrassen + Eigengarten bei jedem Haus + 2 Autoabstellplätze je Haus, direkt vor dem Haus als Freiparkplatz + Hauswirtschaftsraum mit Platz für gesamte Haustechnik + Dachboden für noch mehr Stauraum + Glasfaser- Internetanbindung vorbereitet + LAN Kabel CAT 5* (Datenübertragung für zu 10 Gbit/s) in allen Wohnräumen + Große Glasfronten im Wohnraum für besonders helle Räume + Geradliniger Grundriss (mehr gerade Wandflächen) bietet viel Platz + Abstellraum innen und aussen + PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohntraum-paichberg.at Sehen Sie selbst und lassen Sie sich durch unser Video überzeugen. Um das Video abzuspielen hier klicken. Um die Projektbroschüre zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]