Suchergebnisse für "immobilien 4300 st.valentin"

#Garten #Kellerabteil #ruhig

• Wohnzimmer (19qm) + Küche (9qm), Schlafzimmer (15qm), Kinderzimmer (11qm), Bad, WC, Abstellraum • neuwertiges Bad, WC • hochwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Backrohr, Dunstabzug etc., große Speisekammer • Parkett • alle Fenster mit Rollos, SAT-TV • großer Kellerraum • schöner Garten • ruhige Wohnumgebung, sehr gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohnungen • nur Nichtraucher Die freundliche Wohnung liegt zentral in St.Valentin/Langenhart. Gesamtkosten: Miete + Betriebskosten: 690 Euro zusätzlich Heizung: 75 Euro/Monat + Strom... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

großer Garten | Carport | großer Keller | modernisiert | 2 Schlafräume | Die modernisierte Wohnung in St.Valentin bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf rund 68 Quadratmeter Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die sanitären Anlagen befinden sich in einem sehr guten Zustand und umfassen das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das inkludierte WC. Der ca. 280 Quadratmeter große Garten wird demnächst noch eingezäunt und kann vor allem von Familien mit Kindern optimal genutzt werden. Für die zusätzliche Stauraumnutzung steht der renovierte Keller mit einer Fläche von 29,5 Quadratmeter zur Verfügung. Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zur Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Bürohaus in der idyllischen Gemeinde St.Valentin in Niederösterreich! Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine ruhige und grüne Umgebung, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Mit einer Fläche von 800m² und 6 geräumigen Zimmern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Firma und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsdetails. Der Doppelboden sorgt für eine optimale Wärmeisolierung und die Erdwärme sowie Solarenergie tragen zu einer umweltfreundlichen und kostensparenden Energieversorgung bei. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und die DV-/EDV-Verkabelung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bürohaus mit modernster Technologie auszustatten. Der Blick auf die umliegende Natur wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die großzügigen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in der Nähe. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Der nächste Supermarkt und die örtliche Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt, so dass Sie bequem alle Besorgungen erledigen können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Kaufpreis von 650.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für dieses einzigartige Angebot. Worauf warten Sie noch? Für weitere Fragen oder einen Termin für eine Besichtigung stehe ich gerne unter der Tel: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Michael Wesely Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in St.Valentin/Herzograd. Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagenstellplätze sowie genügend Freifläche zum Abstellen weiterer Fahrzeuge. Die sonnigen Balkone laden zum Entspannen ein. Der Vorgarten ist liebevoll gestaltet, mit einer Vielfalt an Pflanzen und Sträuchern, die einen freundlichen ersten Eindruck hinterlassen. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten mit einer gepflegten Rasenfläche und einem einladenden Pool. Eine Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus bietet großes Potenzial. In beiden Geschossen befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit eigener Küche, Wohnzimmer, Bad und zwei Schlafzimmern. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Grundstücke in sonniger Lage nähe St.Valentin. An der Grenze zwischen Ober- und Niederösterreich gelegen bieten die Grundstücke eine Fläche von insgesamt 1.670 m². Es gibt keinen Bauzwang. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in St.Valentin - Altenhofen und ermöglicht eine rasche Anbindung an die A1. Die Sonne, die dieses Grundstück großzügig bescheint, schafft eine warme Atmosphäre, ideal für gemütliche Stunden im Freien oder eine blühende Gartenlandschaft. Hier haben Sie die Freiheit, Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, da für dieses Grundstück kein spezifischer Bebauungsplan existiert. Stattdessen unterliegt es der NÖ Bauordnung, die Ihnen die Flexibilität gibt, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu konzipieren. Es besteht kein Bauzwang! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fotos sind aktuell!!!! Die modernisierte Wohnung in St.Valentin bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf rund 78+15 Quadratmeter Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohn-, Koch- und Essbereich (mit Kaminofen), zusätzlich befindet sich im Garten ein Gartenhäuschen (voll isoliert) mit 15m2 inkl Bodenheizung (wurde als Büro benutzt). Die Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert (Böden, Türen, elektroinstallationen, Maler und Spachel arbeiten, Rollos inkl Insektenschutz, Balkon erneuert + überdacht, Die sanitären Anlagen befinden sich in einem sehr guten Zustand und umfassen das Badezimmer mit Badewanne sowie das inkludierte WC (wurde 2023 saniert) Der ca. 260 Quadratmeter große Garten inkl. 50m2 Terasse + ca 35m2 offene Laube (erbaut 2023) komplett eingezäunt kann vor allem von Familien mit Kindern optimal genutzt werden. Der komplette Garten inkl. Gartenhaus ist mit Strom und Wasser versorgt. Für die zusätzliche Stauraumnutzung steht der renovierte Keller mit 4 räumen (Abstellraum 7m2, Holzraum 7m2, Waschküche, Saunaraum 15m2 inkl Fenster und Laminatboden) zur Verfügung. Die Sauna für 3 Personen wurde 2022 gekauft. Auch gehört ein Teil vom Dachboden zu der Wohnung und kann als Stauraum genutzt werden. Zusätzlich gehört auch eine Garage vorm Haus zur Wohnung. Diese wurde 2022 ebenfalls saniert (gefliest, Malerarbeiten, Elektroinstallationen inkl. Starkstromanschluss) Zur Ausstattung gehört auch eine Montagegrube. Rund um die Wohnung (auch im Garten) ist es sehr ruhig , uns gefällt die Gegend sehr gut , darum bauen wir auch unser Haus in St.Valentin. Zentral gelegen und trotzdem ruhig und mitten in der Natur . Sehr günstige Wohnung mit Heiz und Betriebs und Stromkosten von 150 Euro Monatlich... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Praxis - Kanzlei – Ordination im Schubertviertel direkt neben Arztpraxis gelegen Dieses Mietobjekt befindet sich im Schubertviertel in St.Valentin und wurde als Zahnarzt Ordination Konzipiert und beinhaltet auf Wunsch ein vielfältiges Raumangebot! •Die angebotene Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: •Empfangsbereich und •Sekretariat •drei weitere Praxis bzw. Kanzlei Räume •bei Bedarf kann das Raumangebot bis zu 350m² erweitert werden •Sanitäreinrichtungen sowie Platz für eine kleine Teeküche vorhanden. •Innerhalb der Ordination ist die Praxis barrierefrei •beim Eingang in die Ordination ist drei Stufen. Mietdauer ab 3 Jahre flexible Bindung möglich Besichtigen Sie vorab mittels 360* Bildern auf remax.at Lage Entfernung zu größeren Städten: Amstetten: 27km Enns: 6km Steyr: 8km Linz Zentrum: 28km St.Pölten Zentrum: 80km Wien Zentrum: 139 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 471,2 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 136,8 zzgl 20% USt. Heizkosten € 121,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 145,92 Gesamtbetrag € 875,52 Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. OG eines Einfamilienhauses. Der Garten kann gerne mitbenutzt werden. Ebenso gibt es eine 42 m² große Terrasse. Neben dem Ortswasseranschluss besteht auch die Möglichkeit den Brunnenwasseranschluss zu nutzen. Raumaufteilung: -Küche Esszimmer -Wohnzimmer -Schlafzimmer - Kinderzimmer -Bad mit Dusche und WC -Abstellraum -Vorraum -Terrasse Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €635 zzgl 10% USt. Betriebskosten €144,05 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €57,46 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €89,4 Gesamtbetrag €925,91 Heizwärmebedarf: 118.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. [Tel] einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

•Kronstorf, an der Enns, neuwertiges und möbliertes Kleingarten Häuschen Region Enns - St.Valentin - Linz - Steyr •353m² ebenes und eingezäuntes Grundstück •Ca. 45m² Cillen – Ferien - uvam. •CAR-Port •Große überdachte Terrasse •Pool inkl. Geräte •Laube mit Wein Ranken •BAD – WC •Grillplatz, Geräte Hütte, Stellplatz •NUR € 80,-/mtl. für Strom / Wasser / Kanal / Müllabfuhr / usw. zzgl. Günstige Pacht •NUR € 95.000, inkl. möblierung, Garten – Geräte uvam. •Übergabe prompt nach Kaufvertrag und Bezahlung + Besichtigen Sie direkt mittels 360 Grad Bilder auf remax.at + keine Hauptwohnsitz Eignung Warum Auskunft nur bei Adressenübermittlung? Sehr geehrte Kund/innen, in Umsetzung unionsrechtlicher Vorgaben sind Immobilienmakler /innen verpflichtet, Maßnahmen zur Bekämpfung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung zu ergreifen. Diese gesetzlich vorgesehenen Maßnahmen umfassen auch Sorgfaltspflichten gegenüber Kund/innen. Den Geldwäschebekämpfungsbestimmungen der Gewerbeordnung (Gew O) ist das „Know your customer“-Prinzip, dh. die Kenntnis des Gegenübers immanent, sodass Immobilienmakler/innen verpflichtet sind jedenfalls vor Begründung einer Geschäftsbeziehung oder Durchführung des Geschäfts die Identität ihrer Kund/innen oder wirtschaftlichen Eigentümer/innen festzustellen und zu überprüfen (§ 365q Abs 1 Gew O). Auch bei bestehenden Kund/innen ist – sofern sich maßgebliche Umstände ändern - diesen Sorgfaltspflichten nachzukommen (§ 365p Abs 6 Gew O). 4300 St.Valentin; 4320 Perg; 3312 Wallsee; 3314 Strengberg; 4432 Ernsthofen; 4470 Enns; 4431 Haidershofen; 4481 Asten; 4020 Linz; 3300 Amstetten; 4400 Steyr; alle in weniger in Autominuten erreichbar!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 3/4. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

? Stilvolles Einfamilienhaus bietet auf einer Grundstücksfläche von 610 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnfläche von ca. 119,10 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und ein Obergeschoss. ? Dieses moderne und gepflegte Haus vereint Stil, Funktionalität und nachhaltige Bauweise und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. ? Das Einfamilienhaus verteilt sich auf 5 gut geschnittene Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Für Ihre Fahrzeuge befinden sich genügend Stellplätze vor dem Haus. ? Es verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Balkon, einen liebevoll gestalteten Garten mit Pavillon, ein Schwimmbad und einen Geräteschuppen für Stauraum. Ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung. ? Eine Fußbodenheizung mit moderner und energieeffizienter Erdwärmetechnologie sorgt für angenehme Temperaturen und ein behagliches Wohnklima. Energieausweis: fGEE: 0,66 (A+) | HWB: 46 (B)... [Mehr]