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OKWohnung mit Balkon kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 57m² / 3 Zimmer
€ 5.001,75 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
In Tulln an der Donau, Nähe Krankenhaus und Campus Tulln entsteht ein Wohnbauprojekt mit 29 freifinanzierten, schlüsselfertigen Eigentumswohnungen zwischen 40m² und 103 m² Wohnfläche in Ziegelmassivbauweise sowie 38 KFZ Stellplätzen. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für die Käufer. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine langlebige, hochwertige und wertbeständige Immobilie in zu erwerben. Die vielfältigen, flexiblen Grundrisse und Optionen des in Niedrigenergiebauweise errichteten Objektes lassen keine Wünsche offen und eignen sich nicht nur hervorragend als private Wohnung zu Eigennutzung sondern ebenso als Vorsorgeobjekte. Die perfekt geplanten Wohnungen können aber auch noch nach ihren individuellen Wünschen angepasst werden, so lange es der Baufortschritt erlaubt. Die moderne, hauseigene 15k Wp Photovoltaik Anlage erzeugt Strom für die Heizung und Allgemeinversorgung und sorgt für niedrige Betriebskosten. Heizung und Warmwasser Aufbereitung erfolgen über eine hauseigene, zentrale Pelletsanlage, die Beheizung über Fußbodenheizung. Auch die Ausstattung der Wohnungen lässt Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer persönlichen Traumwohnung. Es stehen viele verschiedene Parkett- sowie Fliesenoptionen zur Auswahl. Alle Details zur Bauweise und grundsätzlichen Ausstattung finden Sie im Projektfolder. Die Dachgeschosswohnung Top 1/14 ist nordseitig gelegen. Sie können diese Wohnung in zwei verschiedenen Varianten erwerben. Die Variante A bietet Ihnen auf ca. 57,10m2 3 Zimmer, Anschlüsse für eine offene Küche im Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Waschbecken (optional 2. Waschbecken möglich), ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Variante B bietet Ihnen auf ca. 56,79 m2 2 Zimmer, Anschlüsse für eine offene Küche im Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und ein Waschbecken (optional 2. Waschbecken möglich), ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der ca. 5,51m2 große Balkon kann direkt vom Wohnzimmer aus betreten werden. Die Wohnhausanlage verfügt über 42 KFZ-Stellplätze, die sich wie folgt aufteilen: 10 Parkplätze in der Tiefgarage, Kaufpreis € 25.000,- 32 Parkplätze im Multiparker-System, Kaufpreis ab € 19.500,- (nähere Informationen sowie Preisliste finden Sie im Projektfolder). Vorbereitung für E-Ladestation gegen Aufpreis möglich. Informationen zum Klaus Multiparking System: Anders als andere Multiparker Systeme nimmt dieses drei Fahrzeuge übereinander auf, wobei es die Stellplätze vertikal und horizontal verschiebt: nach unten in die Grube oder nach oben in die 3. Parkebene. Der angeforderte Stellplatz (Anforderung mittels Fernbedienung oder App) wird automatisch in Position gebracht. Für maximale Bedienungssicherheit ist die Einfahrtsebene vor der Gesamtanlage durch Tore abgesichert. Dadurch sind die Fahrzeuge auch sicher vor Diebstahl und Vandalismus. Ein Erklärvideo finden Sie hier auf der website des Herstellers: https://www.klaus-multiparking.at/product-semi-automatic/trendvario-6300 Haustechnik: Die Wohnhausanlage wird mit einer Pellets-Zentralheizung betrieben. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, das Warmwasser wird ebenfalls über die zentrale Pelletsheizung erzeugt. Auf dem Dach des Wohnhause wird eine PV-Anlage mit einer Leistung von 15 k Wp errichtet. Mit der Anlage wird die Abdeckung der laufenden Stromkosten für die allgemeinen Bereiche und den Heizungsbetrieb angestrebt. Ein etwaiger Überschuss wirkt betriebskostenmindernd. Die Wohnungen werden alle schlüsselfertig übergeben. Alle weiteren Informationen finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Projektfolder. Die niederösterreichische Bezirkshauptstadt Tulln gilt als eine der ältesten Städte in Österreich und liegt direkt am Südufer der Donau. Die harmonische Kleinstadt mit viel Lebens- und Freizeitqualität dient auch als Drehscheibe für die ganze Region. Besondere Bekannheit erlangte Tulln rund um die Themen Donau, Garten und Kunst. Hervorzuheben ist Tullns Bedeutung als Messestadt, vielfältige Shopping Möglichkeiten runden das Angebot ab. Verkehrstechnisch ist Tulln gut angebunden. Über die S5 erreichen Sie in rund 20 Minuten die Wiener Stadtgrenze. Von Ihrer Wohnung aus sind Sie in 5 Minuten zu Fuß am Bahnhof von wo aus Sie sich etlicher Bus- und Bahnverbindungen bedienen können. Tulln bietet ein vielfältiges Freizeitangebot für seine Bürger und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher. Das naturbelassene Aubad, das Sport- und Familienbad Donau Splash, die Garten Tulln und das Erlebnis Schiele sind nur einige Attraktionen der Stadt. Der naheliegende Wienderwald lädt zum Wandern und Spazierengehen ein. Sowohl Tulln und als auch seine Umgebung lassen sich hervorragend mit dem Rad erkunden. Lage & Infrastruktur: Schule & Kindergarten: Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, Sport NMS, Musik NMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Medizinische Versorgung ganz in der Nähe: Ein modernes Apotheken und Ärztezentrum befindet sich ganz in der Nähe, ebenso wie das Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine , Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurigen in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Im Halbstundentakt erreichen sie mit der ÖBB vom nahegelegenen Hauptbahnhof Tulln aus in 20 Minuten Wie n und in 40 Minuten Krems. Der außerhalb der Stadt gelegene Bahnhof Tullnerfeld bietet mit seiner Hochleistungsstrecke sowohl ÖBB als auch Westbahn Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Westen. St.Pölten erreichen sie in ca. 14 Minuten, Linz in ca. 1 Stunde und 10 Minuten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Hinweis : Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, [Email], Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <325m Klinik <6.250m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <575m Universität <525m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <1.150m Polizei <1.425m Verkehr Bus <200m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <4.250m Flughafen <3.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Hauptbahnhof Nähe Universitätsklinikum Nähe Campus Tulln... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 78m² / 3 Zimmer
€ 5.914,10 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
In Tulln an der Donau, Nähe Krankenhaus und Campus Tulln entsteht ein Wohnbauprojekt mit 29 freifinanzierten, schlüsselfertigen Eigentumswohnungen zwischen 40m² und 103 m² Wohnfläche in Ziegelmassivbauweise sowie 38 KFZ Stellplätzen. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für die Käufer. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine langlebige, hochwertige und wertbeständige Immobilie in zu erwerben. Die vielfältigen, flexiblen Grundrisse und Optionen des in Niedrigenergiebauweise errichteten Objektes lassen keine Wünsche offen und eignen sich nicht nur hervorragend als private Wohnung zu Eigennutzung sondern ebenso als Vorsorgeobjekte. Die perfekt geplanten Wohnungen können aber auch noch nach ihren individuellen Wünschen angepasst werden, so lange es der Baufortschritt erlaubt. Die moderne, hauseigene 15k Wp Photovoltaik Anlage erzeugt Strom für die Heizung und Allgemeinversorgung und sorgt für niedrige Betriebskosten. Heizung und Warmwasser Aufbereitung erfolgen über eine hauseigene, zentrale Pelletsanlage, die Beheizung über Fußbodenheizung. Auch die Ausstattung der Wohnungen lässt Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer persönlichen Traumwohnung. Es stehen viele verschiedene Parkett- sowie Fliesenoptionen zur Auswahl. Alle Details zur Bauweise und grundsätzlichen Ausstattung finden Sie im Projektfolder. Die Dachgeschosswohnung Top 2/10 ist ostseitig gelegen. Sie können diese Wohnung in zwei verschiedenen Varianten erwerben. Die Variante A bietet Ihnen auf ca. 78,28m2 3 Zimmer, Anschlüsse für eine offene Küche im Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und 2 Waschbecken, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und ein Waschbecken (optional 2. Waschbecken möglich), ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Variante B bietet Ihnen auf ca. 77,72m2 3 Zimmer, Anschlüsse für eine offene Küche im Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein Waschbecken (optional 2. Waschbecken möglich), 2 separate WCs sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der ca. 12,05 m2 große Balkon kann sowohl direkt vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Die Wohnhausanlage verfügt über 42 KFZ-Stellplätze, die sich wie folgt aufteilen: 10 Parkplätze in der Tiefgarage, Kaufpreis € 25.000,- 32 Parkplätze im Multiparker-System, Kaufpreis ab € 19.500,- (nähere Informationen sowie Preisliste finden Sie im Projektfolder). Vorbereitung für E-Ladestation gegen Aufpreis möglich. Informationen zum Klaus Multiparking System: Anders als andere Multiparker Systeme nimmt dieses drei Fahrzeuge übereinander auf, wobei es die Stellplätze vertikal und horizontal verschiebt: nach unten in die Grube oder nach oben in die 3. Parkebene. Der angeforderte Stellplatz (Anforderung mittels Fernbedienung oder App) wird automatisch in Position gebracht. Für maximale Bedienungssicherheit ist die Einfahrtsebene vor der Gesamtanlage durch Tore abgesichert. Dadurch sind die Fahrzeuge auch sicher vor Diebstahl und Vandalismus. Ein Erklärvideo finden Sie hier auf der website des Herstellers: https://www.klaus-multiparking.at/product-semi-automatic/trendvario-6300 Haustechnik: Die Wohnhausanlage wird mit einer Pellets-Zentralheizung betrieben. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, das Warmwasser wird ebenfalls über die zentrale Pelletsheizung erzeugt. Auf dem Dach des Wohnhause wird eine PV-Anlage mit einer Leistung von 15 k Wp errichtet. Mit der Anlage wird die Abdeckung der laufenden Stromkosten für die allgemeinen Bereiche und den Heizungsbetrieb angestrebt. Ein etwaiger Überschuss wirkt betriebskostenmindernd. Die Wohnungen werden alle schlüsselfertig übergeben. Alle weiteren Informationen finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Projektfolder. Die niederösterreichische Bezirkshauptstadt Tulln gilt als eine der ältesten Städte in Österreich und liegt direkt am Südufer der Donau. Die harmonische Kleinstadt mit viel Lebens- und Freizeitqualität dient auch als Drehscheibe für die ganze Region. Besondere Bekannheit erlangte Tulln rund um die Themen Donau, Garten und Kunst. Hervorzuheben ist Tullns Bedeutung als Messestadt, vielfältige Shopping Möglichkeiten runden das Angebot ab. Verkehrstechnisch ist Tulln gut angebunden. Über die S5 erreichen Sie in rund 20 Minuten die Wiener Stadtgrenze. Von Ihrer Wohnung aus sind Sie in 5 Minuten zu Fuß am Bahnhof von wo aus Sie sich etlicher Bus- und Bahnverbindungen bedienen können. Tulln bietet ein vielfältiges Freizeitangebot für seine Bürger und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher. Das naturbelassene Aubad, das Sport- und Familienbad Donau Splash, die Garten Tulln und das Erlebnis Schiele sind nur einige Attraktionen der Stadt. Der naheliegende Wienderwald lädt zum Wandern und Spazierengehen ein. Sowohl Tulln und als auch seine Umgebung lassen sich hervorragend mit dem Rad erkunden. Lage & Infrastruktur: Schule & Kindergarten: Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, Sport NMS, Musik NMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Medizinische Versorgung ganz in der Nähe: Ein modernes Apotheken und Ärztezentrum befindet sich ganz in der Nähe, ebenso wie das Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine , Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurigen in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Im Halbstundentakt erreichen sie mit der ÖBB vom nahegelegenen Hauptbahnhof Tulln aus in 20 Minuten Wie n und in 40 Minuten Krems. Der außerhalb der Stadt gelegene Bahnhof Tullnerfeld bietet mit seiner Hochleistungsstrecke sowohl ÖBB als auch Westbahn Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Westen. St.Pölten erreichen sie in ca. 14 Minuten, Linz in ca. 1 Stunde und 10 Minuten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Hinweis : Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, [Email], Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <325m Klinik <6.250m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <575m Universität <525m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <1.150m Polizei <1.425m Verkehr Bus <200m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <4.250m Flughafen <3.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Hauptbahnhof Nähe Universitätsklinikum Nähe Campus Tulln... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 3430 Neuaigen
3430 Neuaigen / 153m² / 5 Zimmer
€ 3.640,52 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese exklusive Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 153,19 m². Sie erstreckt sich über drei oberirdischen Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Doppelhaushälfte ist in moderner Architektur errichtet. Große Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Stellplatz für zwei Autos ist vorhanden. AUFTEILUNG: EG: Vorzimmer großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur südseitigen Terrasse und Garten Technikraum WC 1.OG: 3 Schlafzimmer Badezimmer 2 Abstellräume 1.DG: Studio - Anschlüsse für eine Küche sind vorbereitet 1 Zimmer Badezimmer großzügige Terrasse mit Seeblick HIGHLIGHTS: Moderne Architektur Hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung Massivbauweise Fußbodenheizung in allen Geschossen Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein hoch effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe 3-fach verglaste Kunststofffenster elektrische Raffstores Hauseingangstüre aus Aluminium mit Fünfachverriegelung Rollrasen in den Eigengärten Gepflasterter Vorplatz inkl. zwei Stellplätzen Vorbereitung für einen Starkstromanschluss für eine E-Ladestation (optional) Photovoltaikanlage ohne Speicher mit 4,15Kwp inkl. Betriebsgenehmigungen eine verkabelte Alarmanlage ist vorbereitet Der Käufer hat nach derzeitigem Baufortschritt die Möglichkeit bei der Bemusterung der Doppelhaushälfte mitzubestimmen. LAGE: Das Doppelhaus befindet sich in Neuaigen, einem idyllischen Ort nahe Tulln an der Donau, der für seine landschaftliche Schönheit und seine vielen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist wie zum Beispiel die beliebte Freizeitsiedlung Waldsee, wo mehrere Tennisplätze und ein Beachvolleyballplatz zur Verfügung stehen . Die Ortschaft zeichnet sich besonders durch seine ruhige Lage und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus. Die nächste Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Donau und zu vielen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Bootfahren machen das Objekt besonders attraktiv. Baubeginn: bereits erfolgt - Besichtigungen sind jederzeit möglich. Vorraussichtliche Fertigstellung: Mitte Dezember Der Vertragserrichter ist vom Verkäufer vorgegeben. Kaufpreis belagsfertig € 557.000,- Betriebskosten folgen Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 257,11m²
#Büro #Rohbau
Dieses repräsentative Büro überzeugt durch seinen besonderen Sitz in unmittelbarer Airportnähe. Durch die sehr gute Autobahnanbindung und die hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist es ideal gelegen. Namhafte Unternehmen unterschiedlicher Branchen haben sich im Umfeld angesiedelt. Die lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im 3. Obergeschoß. Da die großzügige Fläche im Edelrohbau übergeben wird, kann diese nach den eigenen Anforderungen entsprechend gestaltet werden. Ausreichend Parkplätze stehen zu günstigen Konditionen zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6404 Polling
6404 Polling in Tirol / 405m²
#Büro #Halle
Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Gewerbehalle mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung? Wir dürfen Ihnen diese Gewerbeimmobilie in der Gemeinde Polling in Tirol ab sofort zur Miete anbieten: HIGHLIGHTSüberhohe Räumlichkeitenneuwertiger Zustandflexible Raumaufteilung möglich Druckluft Rohrleitungsystemadaptierbare Regalsystemehochwertiges Beleuchtungskonzept LAYOUT / FLÄCHENEs stehen zwei Hallen im Gesamtausmaß von ca. 405 m² (ca. 24,50 m x ca. 16,50 m) zur Verfügung. Der restliche Teil wird vom Eigentümer / Vermieter abgegrenzt und selbst genutzt. Die Gesamtfläche dieser Hallen beläuft sich sohin auf ca. 659 m². Weiters sind eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 60 m² im OG des Containers sowie Nasszellen / WC's / Schlafraum im EG des Containers verfügbar. GERÄTE / INVENTARBei Bedarf - können in Abstimmung mit der Vermieterseite - die vorhandenen neuwertigen Markengeräte, etc. angemietet oder erworben werden. Näheres dazu teilen wir Ihnen im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung mit. PARKENIhre Fahrzeuge können Sie in den Hallen oder auf dem Vorplatz abstellen. LAUFZEIT MIETVERTRAGDas Mietverhältnis kann auf 3 oder 5 Jahre befristet abgeschlossen werden. Nützen Sie diese Gelegenheit und starten Sie mit Ihrem Unternehmen in diesen gepflegten und repräsentativen Räumlichkeiten. MIETZINS / BETRIEBSKOSTENHauptmietzins netto € 12,00 / m² Nutzfläche Betriebs- und Heizkosten je nach Flächenbedarf Nebenkosten: Kaution i Hv. 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. UST. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit Kosten Errichtung Mietvertrag Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung. Ansprechpartner Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben der von der Vermieterseite ausgehändigten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8443 Gleinstätten
8443 Gleinstätten / 737m²
€ 3,01 / m²
#Büro #Halle
Willkommen in Ihrer zukünftigen Gewerbeimmobilie in Gleinstätten, Steiermark! Diese großzügige und gepflegte Industrie- und Gewerbeimmobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einer Mietfläche von insgesamt 738m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Gleinstätten, einer aufstrebenden Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Hier profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte wie Graz und Leibnitz sind schnell und bequem zu erreichen. Die Gewerbeimmobilie selbst besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und die hochwertige Ausstattung. Der moderne Stahlbetonbau ist nicht nur äußerst robust und langlebig, sondern verleiht der Immobilie auch eine moderne und professionelle Optik. Die gesamte Außenanlage ist ebenfalls sehr gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die hochwertigen Fliesen, die sich in den Büro- und Produktionsräumen befinden. Sie sind nicht nur pflegeleicht und strapazierfähig, sondern verleihen den Räumlichkeiten auch eine angenehme Atmosphäre. Die großzügigen Fenster sorgen außerdem für ausreichend Tageslicht und schaffen somit ein angenehmes Arbeitsklima. Ein weiteres Plus dieser Gewerbeimmobilie ist die moderne Fernwärmeheizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Sie sorgt das ganze Jahr über für angenehme Raumtemperaturen und schont dabei Ihren Geldbeutel. Die Raumaufteilung der Gewerbeimmobilie ist äußerst flexibel und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ob Büros, Lagerflächen oder Produktionsräume – hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen. Auch die Möglichkeit zur Anmietung von Teilflächen ist gegeben. Zusätzlich zur Mietfläche bietet die Immobilie auch noch eine große Lagerfläche, die sich ideal für die Aufbewahrung von Produkten oder Materialien eignet. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,7 Metern bietet sie ausreichend Platz für E-Stapler und andere Geräte. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Entladerampe. Die Gewerbeimmobilie in Gleinstätten ist die perfekte Lösung für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und gut ausgestatteten Standort sind. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung bietet sie optimale Bedingungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsideen behilflich zu sein. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser attraktiven Gewerbeimmobilie in Gleinstätten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2340 Mödling
2340 Mödling / 710m²
€ 11,26 / m²
#Büro #Ordination #Altbau #barrierefrei
Dieses barrierefreie Gebäude präsentiert sich allgemein in sehr gutem Zustand und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten! Das Erdgeschoß und der 1.Stock ergeben eine Nutzfläche von ca. 710m². Hier befinden sich mehrere Räume, die sich perfekt als Büro, Ordination, Labor etc. eignen, sowie diverse Nebenräume. Die beiden Ebnen können auch getrennt von einander genutzt werden. Im ca. 230m² große Keller sind diverse Technikräume und Lager untergebracht. Die Liegenschaft kann auch käuflich erworben werden. Grundstücksgröße: ca. 1295 m² Widmung: Gewerbegebiet Nutzfläche: ca. 710 m² Keller: ca. 230 m² ausreichend Parkplätze Erdgeschoß: Stiegenaufgang, Lift, Empfang, Büros, Warte-u. Umkleideräume, Ordination, Labor, Lagerräume, 3 Toiletten Obergeschoß: Vorraum, Büros, Küche, Lager, 2 Bäder, 2 Toiletten Untergeschoß: Vorraum, Technikräume, div. Lagerräume, Archiv, 2 Duschen, 2 Toiletten Heizung: Gaszentral Energieausweis : Altbau HWB 187 kWh/m²a Neubau HWB 83,8 Fenster, Türen: Kunststoff Böden: Marmor, Fliesen, Teppich Miete: € 7.994 plus Betriebskosten und Ust Laufzeit: Minimum 5 Jahre Kaution : 5 Bruttomonatsmieten Provision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5630 Bad Hofgastein
5630 Bad Hofgastein / 41,07m² / 1 Zimmer
€ 2.614,71 / m²
#Garten
Diese Garconniere im beliebten Kurort Bad Hofgastein bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, Ihr Kapital in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Mit einer attraktiven Rendite von über 4 % eignet sich dieses Objekt ideal für Anleger, die nach einer sicheren und langfristig wertbeständigen Kapitalanlage suchen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen gut geschnittenen Wohnraum mit Schlafnische, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort für die Mieter. Eckdaten der Wohnung: Wohnfläche: 41,07 m² Badezimmer und separates WC Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum direkt neben der Wohnung PKW-Stellplatz inklusive Kaufpreis: EUR 107.386,00 (nach Abzug des Sanierungsbonus) Attraktive Rendite: über 4 % Die zentrale Lage in Bad Hofgastein, kombiniert mit den ausgezeichneten Renditemöglichkeiten, macht diese Garconniere zu einem perfekten Investment für Anleger. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine zukunftssichere Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04... [Mehr]
Haus kaufen in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt / 350m²
€ 854,29 / m²
#Bauernhaus #Rohdachboden
Dieses einzigartige historische Objekt steht in bester Innenstadtlage von Völkermarkt. Durch die direkte Anbindung zum Zentrum und dem Stadtgarten mit Blick zum Völkermarkter-Stausee ist diese Immobilie besonders sehenswert. Im Jahr 1680 wurde das Haus errichtet. Einst war es ein Bauernhaus, danach wurde es über 200 Jahre als Gasthaus geführt. Vor vielen Jahren jedoch wurde die Immobilie nur mehr privat bewohnt und vermietet. Eine Liegenschaft mit viel Potential! Das Haus mit einer Grundstücksfläche von ca. 242 m² und ca. 350 m² Wohnutzfläche, wird derzeit nur auf den ausgebauten ca. 150 m² im Haupthaus befindlichen Teil und im Zubau von 4 Mietern bewohnt. Weitere 200 m² Wohnnutzflächen stehe im rohen Zustand im OG des Haupthauses zur Verfügung. Haupthaus: 1 Wohnung vermietet1 Shop vermietet+ 200 m² OG Rohdachboden zum Ausbau Zubau: 2 Wohnungen vermietet Renovierungen lt. Eigentümer: Dach 2010 Fassade 2022 gestrichen Innenrenovierungen 2022 Fenster 2021 Küche 2022 Öfen 2022 Böden (Fliesen/Holz) 2022 Beheizt wird die Immobilie zentral mit Fernwärme -Stadtgas. Fakten: 350 m² gesamte Wohnnutzflächedavon 150 m² in 3 Wohnungen und 1 Shop vermietet+ 200 m² ausbaufähiger Dachboden242 m² Grundstück Innenhof Gute Mieteinnahmen Sehr gute Lage Parknähe - Innenstadtlage Kaufpreis: 299.000 Euro Für Fragen stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9500 Villach
Top Immobilie für einen Anleger!
€ 180.900,-
9500 Villach / 53,49m² / 2 Zimmer
€ 3.381,94 / m²
#Balkon
Diese Neubauwohnung in Villach ist in ökologisch nachhaltiger Holzmassivbauweise entstanden. Die 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem Badezimmer inklusive WC, einem geräumigen Schlafzimmer und einem hellen Wohn- und Essbereich. Von diesem aus gelangen Sie auf den schönen, 7 m2 großen Balkon/Loggia. Es ist eine voll ausgestattete, bezugsfertige Wohnung. Küche, Badezimmer und Toilette sind bereits komplett eingerichtet. Die Küche verfügt über moderne Elektrogeräte und ist mit Tischlermöbeln geschmackvoll gestaltet. Im Vorzimmer bietet ein deckenhoher Schrank großzügigen Stauraum, damit jeder Quadratmeter optimal genützt werden kann. Für Sie als Anleger bringt diese Wohnung auch noch den großen Vorteil mit, dass diese bereits vermietet ist. Sie sparen sich somit viel Zeit und Mühe einen neuen Mieter oder eine neue Mieterin zu finden. Der Kaufpreis der Wohnung ist Netto zzgl. 20% USt. Er beinhaltet die gesamte Einrichtung und Raffstores. Ein Tiefgaragenplatz mit Netto € 15.900,- kommt zum Kaufpreis noch dazu. Optional kann auch noch ein freier Abstellplatz mit Netto € 6.000,- erworben werden.... [Mehr]
Haus kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 378,3m² / 7 Zimmer
€ 1.215,97 / m²
#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Beschreibung der Anlage: Zum Verkauf steht ein multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude, das Folgendes umfasst: - Eine Taverne mit einem Speisesaal für eine große Anzahl von Gästen, einer Toilette, einer Garderobe - Voll ausgestattete Küche - Kühl- und Lagereinrichtungen - Keller mit der Möglichkeit, ihn als Lager oder für zusätzliche Aktivitäten zu nutzen - Geräumige Terrasse, ideal zum Servieren in den wärmeren Monaten - Zimmer, die für touristische Aktivitäten, Arbeiter oder Langzeitvermietung geeignet sind - eine separate Wohnung, die dem Eigentümer oder Verwalter einen komfortablen Aufenthalt bietet - Auf dem Nachbargrundstück, das ebenfalls in diesem Set verkauft wird, befindet sich eine zusätzliche Garage, die für eine Garage oder Werkstatt geeignet ist. Größe und Grundstück: Das Gebäude befindet sich auf einem separaten Grundstück mit mehreren Baugrundstücken, die eine Erweiterung, Aufstockung oder Anordnung von Außenbereichen ermöglichen. Das Grundbuch ist geregelt, die Zufahrt erfolgt über einen asphaltierten Weg. Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Anschlüsse: Strom, städtische Wasserversorgung, Brunnen, CK ist auf Holz und Öl, Klimaanlage, Abwasser, Internet, ... Ein ehemaliges Gasthaus mit sieben Zimmern und einer separaten Wohnung bietet viele Möglichkeiten für kreative Nutzung. Hier einige Ideen: 1. Wellness- und Gesundheitszentrum - Umbau zu einem kleinen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Massage- und Kosmetikräumen. - Yoga- oder Meditationszentrum mit Übernachtungsmöglichkeiten für Retreats. - Naturheilkunde- oder Therapiezentrum mit Behandlungsräumen und Unterkunft für Patienten. 2. Pension oder Boutique-Hotel - Umgestaltung in ein charmantes Bed & Breakfast oder Boutique-Hotel. - Themenzimmer (z. B. nach lokalen Traditionen oder moderner Einrichtung). - Kombination mit einem kleinen Restaurant oder Café für Gäste. 3. Ferienwohnungen - Aufteilung in eigenständige Ferienwohnungen für Familien oder Gruppen. - Angebot von Aktivitäten in der Umgebung (Wandern, Radfahren, Kultur). 4. Kreativ- oder Kulturzentrum -Atelier- oder Workshop-Räume für Künstler, Kreative oder Handwerker. - Veranstaltungsort für Seminare, Kurse, Lesungen oder kleine Konzerte. - Kombination mit Übernachtungsmöglichkeiten für Teilnehmer. 5. Coworking- und Coliving-Space - Einrichtung eines Coworking-Spaces für Remote-Arbeiter. - Coliving-Bereich mit Gemeinschaftsküche und Aufenthaltsräumen. - Ideal für digitale Nomaden oder Start-ups. 6. Privater Wohnraum - Umbau zu einem großzügigen Mehrgenerationenhaus. -Hauptwohnung für eine Familie, zusätzliche Wohnungen für Verwandte oder Mieter. 7. Eventlocation -Nutzung als Hochzeits- oder Eventlocation mit Zimmern für Gäste. - Integration von Außenbereichen, z. B. für Feiern im Freien. 8. Bildungseinrichtung - Einrichtung einer Sprachschule, Kochschule oder eines Bildungszentrums. - Unterkunft für Kursteilnehmer in den Zimmern. 9. Gastronomiebetrieb mit Unterkunft - Weiterführung als Gasthaus mit Übernachtungsmöglichkeiten. -Fokus auf regionale Küche, Events oder saisonale Spezialitäten. Habe ich Ihre Interesse geweckt? Dann Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter der Nummer [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.98 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
Zur Vermietung gelangen sechs Mopedstellplätze Nr. 1-5 und 7 Lage Die Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wiener Prater und ist somit ideal für all jene, die in zentraler Stadtnähe sein möchten. Mit der Buslinie 80A, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ist man in nur wenigen Minuten beim Bahnhof Wien Praterstern und damit zentral angebunden (S Bahn, U1, U2). Die Straßenbahnlinie 1 (Prater Hauptallee) ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Geschäfts des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ansprechpsrtnerin Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Provision: 3 BMM... [Mehr]
