Suchergebnisse für "immobilien 1070 mieten"

#Parkmöglichkeit

Ab sofort können Sie lange und ermüdende Parkplatzsuche vergessen! Zur Vermietung gelangt ein Garagenstellplatz im 7. Wiener Bezirk. Der Stellplatz 5 rechts oben ist für SUV auch geeignet und ab sofort verfügbar. Die Lage zwischen Westbahnhof und Mariahilfer Straße ist ideal und zentral gelegen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Christian Kiedl national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #unbefristet

LAGERFLÄCHE - NÄHE NEUBAUGASSE1. Untergeschoß (Keller) ohne Lift, unbefristete Vermietung30,87m², EUR 340,25 brutto Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: EUR 114,00 brutto Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Werte Interessent Innen! Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, können Besichtigungstermine nur nach Absprache mit den aktuellen Mietern stattfinden. Zur vereinfachen Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!) Herzlichen Dank! Hinweis: Die Betriebskosten werden mit Jahreswechsel angepasst. Die Bilder stammen aus einer baugleichen Wohnung im 4. Obergeschoss!******************************Die Wohnung Diese 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung ist ab 01.02.2024 beziehbar und für eine Familie bestens geeignet! Das Haus wurde 2009 erbaut, sodass sowohl Allgemeinflächen als auch die Wohnung selbst sehr modern ausgestattet sind - ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden. Geheizt wird mit Gaszentralheizung, die Heizkosten hängen zur Gänze von Ihrem Verbrauch ab. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung: das separate WC mit Handwaschbecken, das Wannenbad, das zweite Badezimmer mit moderner Duschkabine und Waschmaschinen-Anschluss, zwei hofseitige Schlafzimmer mit Zugang zur kleinen Loggia - eines davon mit Schrankraum, sowie den Wohn- und Essbereich mit Kochnische samt voll ausgestatteter Küche. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich auch vorhanden. Lage/Infrastruktur: Was diese Wohnung zu einer Besonderheit macht, ist die Infrastruktur in jede Richtung des Hauses. Gehen Sie nach Süden, so erreichen Sie in 8 Gehminuten die U3 Bahnstation Zieglergasse, Mariahilfer Straße und auf dem Weg dorthin die Straßenbahn 49. Gehen Sie nach Westen, so erreichen Sie in 7 Gehminuten die Station Burggasse-Stadthalle (U6). Zum Norden hin erreichen Sie den Supermarkt Hofer (60 Meter entfernt). Zum Westen hin erreichen Sie in 2 Gehminuten das heißbegehrte Hermannbad, sodass die Lage insgesamt keine Wünsche offen lässt. Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird eine Bürgschaftsübernahme mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Bitte beachten Sie, dass die Betriebskosten mit 1.1.25 noch angepasst werden.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.************************************* Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at [http://www.akkadia.at]. Direkt auf der Burggasse befindet sich dieses Irish Pub und die lizensierte Sky-Sportsbar, welche seit mehr als 20 Jahren in Betrieb ist. Das Lokal mit sehr gute Frequenz und einen hohen Stammkundenstock verfügt über insgesamt ca. 95 Sitzplätze. Das Restaurant ist voll adaptiert und verfügt im Erdgeschoß über eine große Bar mit Zapfanlage und Kühlvorrichtung, einen gemütlichen Gastraum, eine vollausgestattete Küche und einen Außenbereich. Über eine Treppe gelangen Sie in die untere Etage, wo sich die Gäste- sowie Mitarbeiter-Toiletten, ein Lebensmittellager mit Kühlgeräten und ein Getränkelager befinden. Im Innenhof mit ca. 40 m² könnte ein Gastgarten eingerichtet werden. Dieser ist bis dato nicht errichtet, aber der Behörde gemeldet. Ein Schanigarten in der Parkspur im Zeitraum vom 1.5 bis 30.9 für ca. 20 Personen ist genehmigt. Die Einrichtung und das Podest für den Schanigarten werden mitverkauft! Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist selbstverständlich vorhanden. Es gibt keinerlei Abnahmeverpflichtungen bei Brauereien oder sonstigen Lieferanten, sehr wohl aber gute Lieferbeziehungen mit sehr günstigen Einkaufspreisen. Das Lokal ist nach Vereinbarung verfügbar und man kann so wie sie liegt und steht gegen eine Investablöse von € 98.000,- in die unbefristeten Mietrechte eintreten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Direkt auf der Burggasse befindet sich dieses Irish Pub und die lizensierte Sky-Sportsbar, welche seit mehr als 20 Jahren in Betrieb ist. Das Lokal mit sehr gute Frequenz und einen hohen Stammkundenstock verfügt über insgesamt ca. 95 Sitzplätze. Das Restaurant ist voll adaptiert und verfügt im Erdgeschoß über eine große Bar mit Zapfanlage und Kühlvorrichtung, einen gemütlichen Gastraum, eine vollausgestattete Küche und einen Außenbereich. Über eine Treppe gelangen Sie in die untere Etage, wo sich die Gäste- sowie Mitarbeiter-Toiletten, ein Lebensmittellager mit Kühlgeräten und ein Getränkelager befinden. Im Innenhof mit ca. 40 m² könnte ein Gastgarten eingerichtet werden. Dieser ist bis dato nicht errichtet, aber der Behörde gemeldet. Ein Schanigarten in der Parkspur im Zeitraum vom 1.5 bis 30.9 für ca. 20 Personen ist genehmigt. Die Einrichtung und das Podest für den Schanigarten werden mitverkauft! Eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist selbstverständlich vorhanden. Es gibt keinerlei Abnahmeverpflichtungen bei Brauereien oder sonstigen Lieferanten, sehr wohl aber gute Lieferbeziehungen mit sehr günstigen Einkaufspreisen. Das Lokal ist nach Vereinbarung verfügbar und man kann so wie sie liegt und steht gegen eine Investablöse von € 98.000,- in die unbefristeten Mietrechte eintreten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Das in einem wunderschönen Altbau gelegene, gekühlte Loft-Büro befindet sich in der Nähe der Mariahilferstraße, wodurch beste Infrastruktur gegeben ist. Die Versorgung mit Restaurants und Geschäften jeglichen Bedarfs könnte nicht besser sein. Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zum Westbahnhof und der guten Erreichbarkeit der Innenstadt ist dieser Standort besonders beliebt. Sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen ist er bestens erschlossen. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (€ 18.398,53) Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten (€ 27.597,79) Provision: 3 Bruttomonatsmieten (€ 9.199,26) Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: € 3.066,42 | Monat AUSSTATTUNG: Erstbezug nach Generalsanierunghell, große Fensterfrontenöffenbare Fensterhohe Räume Teeküchenanschlüsse Sanitäreinheit mit Waschplatz und Dusche Hauszentralheizung Sichtbeton Personenliftnicht barrierefrei Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 165,60kWh/m²a Stellplätze: öffentliche Garagen in der Umgebung Verkehrsanbindung: U3: Station Neubaugasse Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Angeboten wird eine ca. 53 m2 große, sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in absoluter Toplage des 7. Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich mitten im Geschehen und doch ruhig im Innenhof des Gebäudes.***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer mit Duschegetrenntes WC(siehe Plan u. aktuelle Fotos) Die wichtigsten Facts: o Neubau (90er Jahre) o Die Wohnung ist im 5. Stock mit Lift gelegen o Toller Grundriss o Absolute Toplage im Herzen des 7. Bezirkes - dennoch ruhig im Innenhof gelegen o großartige Öffianbindungen o Parkgarage im Haus o Kellerabteil Zustand: Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegtem Zustand und wird komplett möbliert vermietet. Ein Kellerabteil steht auch zur Verfügung. Haus: Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Neubaus. (mit Aufzug) Umgebung: Die Lage der Wohnung in der Neubaugasse kann als ausgezeichnet beschrieben werden. Nicht nur können Restaurants, Cafe´s und Einkaufsgelegenheiten sehr schnell zu Fuß erreicht werden, sondern befinden sich in der nahen Umgebung viele (Fach) Arztpraxen sowie Apotheken. Die U-Bahnstation Neubaugasse (U3) befindet sich in der unmittelbaren Umgebung, durch welche man eine gute Verbindung durch ganz Wien erhält. Vor der Haustür befindet sich die Haltestelle der Buslinie 13A (Hauptbahnhof - Alserstraße) und der Straßenbahnlinie 49 (Dr.-Karl-Renner-Ring - Baumgarten) Preis: Der monatliche Mietpreis für die möblierte Wohnung beträgt EUR 1.399,-Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Mietdauer: 3 Jahre Mietbeginn: ab sofort Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Erstbezug

Einmalige Gelegenheit Weitergabe nach 13a Spittelberg: Top sanierte Bar und Restaurant mit Schanigarten und Verkaufstand mit Stehtische am Weihnachtsmarkt Spittelberg Ablöse: ja! Preis nach Anfrage Übergabe nach Vereinbarung Laufender Betrieb - um Diskretion wird gebeten! Es werden daher nur SERIÖSE Anfragen mit Vor- und Nachname, Adresse, Firma, eMailadresse und Telefonnummer beantwortet! Gemeinsame Besichtigung möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Büro in hervorragender Lage an der Kaiserstraße, nur wenige Schritte von der U6-Station Thaliastraße entfernt. Das Büro bietet eine ideale Aufteilung und kann dank Rigips- und Glaswänden individuell angepasst werden. Ausstattung und Räume: Großzügiger Empfangsbereich10 helle Büroräume1 Besprechungsraum2 WCs Voll ausgestattete Küche mit viel Platz für Pausen Vorteile: Flexible Raumgestaltung möglich Optimale Erreichbarkeit für Kunden durch die Nähe zur U6-Station Attraktive Infrastruktur und Anbindung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMMVereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Klinik <475m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <375m Universität <775m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <225m Bank <300m Post <475m Polizei <400m Verkehr Bus <125m U-Bahn <100m Straßenbahn <100m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon

EINZIGARTIGES BÜRO IN TOPLAGE | 483 m² NUTZFLÄCHE | U-BAHN N Dieses ca. 483m² große, helle Büro befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Hauses in einer der begehrtesten Lage Wiens. Einerseits die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: großzügiger Eingangsbereichca. 15 getrennt begehbare Bürozimmer Balkon (ca. 4 m²) zwei Teeküchen WC´s mit Handwaschbecken Abstellräume/Serverräume Lage: Das gepflegte Bürohaus befindet sich in der Kaiserstraße, im 7. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. U6-Thaliastraße Autobuslinie 48AStraßenbahnlinien 5, 46Josef-Strauß-Park Das Objekt wird in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK netto: € 8.417,86 zzgl. Akonto für Heizung netto: € 314,23 (Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und USt.: € 10.478,51) Kaution: € 31.520,- Vergebührung Finanzamt: ca. € 12.574,- Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% USt. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

TERRASSENTRAUM IN TOPLAGE | EXKLUSIVE, HELLE 3 ZIMMER | U-BAHN NÄHE Diese ca. 102m² große, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Hauses in einer der begehrtesten Lage Wiens. Einerseits die zwei großzügigen Terrassen (gesamt ca. 33 m²), andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit offener Küchezwei Terrassen (gesamt ca. 33 m²) zwei getrennt begehbare Zimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCAbstellraum Ausstattung: hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen Fliesenboden im Badezimmermoderne Einbauküche inkl. Geräten Gas-Etagenheizung Fahrradabstellraum Lage: Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Kaiserstraße 113-115, im 7. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. U6-Thaliastraße Autobuslinie 48AStraßenbahnlinien 5, 46Josef-Strauß-Park Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 2.427,11 Kaution: € 7.300,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

Spittelberg - insgesamt 245m² - teilbar Am Spittelberg, in der Siebensterngasse gelangen in einem wunderschönen Stileckhaus ca. 245m² Büro-/Atelierflächen zur langfristigen Vermietung. Im Haus stehen im 3. Stock 2 Altbauwohnungen zum Verkauf. Neben der Fläche im Zwischengeschoß (oberhalb Erdgeschoß, siehe Außenbild mit roter Umrandung) mit ca. 85m² liegen im Mezzanin die Büro-/Atelierflächen mit ca. 160m², in Summe 245m². Die Flächen können per Stand aktuell noch einzeln oder auch gemeinsam gemietet werden. Die gesamten 245m² sind erhältlich zum Bruttopreis von € 5.338,86 bestehend aus der Nettomiete in Höhe von € 4.045,53, den Netto-Betriebskosten in Höhe von € 403,52 und 20% USt. in Höhe von € 889,81. Die Netto-Gesamtmiete für die gesamte Fläche beträgt somit € 4.449,05.Brauchen Sie weniger Fläche oder möchten Sie andere Teilflächen separat anmieten? Die Bruttomiete für die Fläche im Zwischengeschoß (oberhalb Erdgeschoß) mit ca. 85m² in Höhe von € 2.718,00 setzt sich zusammen aus der Nettomiete in Höhe von € 2.125,00, den Netto-Betriebskosten in Höhe von € 140,00 und 20% USt. in Höhe von € 453,00. Die Netto-Gesamtmiete beträgt somit € 2.265,00.Im Mezzanin gibt es Büro-/Atelierflächen mit ca. 160m² zum Bruttopreis von € 2.620,86, bestehend aus der Nettomiete in Höhe von € 1.920,53, den Netto-Betriebskosten in Höhe von € 263,52 und 20% USt. in Höhe von € 436,81. Die Netto-Gesamtmiete für die Mezzaninfläche beträgt somit € 2.184,05. Die Lage gilt durch die Nähe zum ersten Bezirk, Museumsquartier, Mariahilferstraße, Ring als exzellent. In der Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Versorgungseinrichtungen, wie Lokale, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Vermieter der Immobilie aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler tätig sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]