Suchergebnisse für "immobilie villa purkersdorf"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ich freue mich, Ihnen hiermit ein hervorragendes Platzangebot vorstellen zu dürfen. Sollten Sie eine Großfamilie sein oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen wollen, haben Sie genau hier gefunden was Sie suchen! Hierbei handelt es sich um ein Ein- oder Zweifamilienhaus, erbaut im Jahre 1975, mit einer Wohnnutzfläche von rund 391 m². Aufgeteilt auf 3 Geschoße findet hier eine große Familie in den vorhandenen 8 Zimmern sowie zahlreichen weiteren Räumlichkeiten ihr wahres Platzparadies. Der Sonne nachzuwandern oder an warmen Sommertagen in den kühleren Schatten zu flüchten bieten 2 Balkone, 2 Terrassen und eine Dachterrasse wunderschöne Plätze um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück erstreckt sich über 1.450 m² und grenzt direkt an den wunderschönen Wienerwald. Ein ausgesprochen ruhiges und gemütliches Plätzchen mit einem traumhaften Weitblick über Neu-Purkersdorf lädt hervorragend zum Grillen und entspannen ein. Lauschen Sie den Geräuschen im Wald und lassen Sie den Alltag hinter sich! Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: EG: großzügiger Eingangsbereich Küche + Speis Esszimmer Wohnzimmer2 Schlafzimmer Schrankraum Bad WCgroßer Balkon Terrasse DG: 4 Schlafräume Bad mit WCgroßzügiges Flächenangebot Balkon westseitig Dachterrasse nordseitig KELLER: Hobbyraum mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten Waschküche Heizraum Stauräumlichkeiten Garage sowie Stellplatz für mind. 2 Autos oder ein Wohnmobil direkt am Grundstück sind ebenso vorhanden. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ich freue mich, Ihnen hiermit ein hervorragendes Platzangebot vorstellen zu dürfen. Sollten Sie eine Großfamilie sein oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen wollen, haben Sie genau hier gefunden was Sie suchen! Hierbei handelt es sich um ein Ein- oder Zweifamilienhaus, erbaut im Jahre 1975, mit einer Wohnnutzfläche von rund 391 m². Aufgeteilt auf 3 Geschoße findet hier eine große Familie in den vorhandenen 8 Zimmern sowie zahlreichen weiteren Räumlichkeiten ihr wahres Platzparadies. Der Sonne nachzuwandern oder an warmen Sommertagen in den kühleren Schatten zu flüchten bieten 2 Balkone, 2 Terrassen und eine Dachterrasse wunderschöne Plätze um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück erstreckt sich über 1.450 m² und grenzt direkt an den wunderschönen Wienerwald. Ein ausgesprochen ruhiges und gemütliches Plätzchen mit einem traumhaften Weitblick über Neu-Purkersdorf lädt hervorragend zum Grillen und entspannen ein. Lauschen Sie den Geräuschen im Wald und lassen Sie den Alltag hinter sich! Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: EG: großzügiger Eingangsbereich Küche + Speis Esszimmer Wohnzimmer2 Schlafzimmer Schrankraum Bad WCgroßer Balkon Terrasse DG: 4 Schlafräume Bad mit WCgroßzügiges Flächenangebot Balkon westseitig Dachterrasse nordseitig KELLER: Hobbyraum mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten Waschküche Heizraum Stauräumlichkeiten Garage sowie Stellplatz für mind. 2 Autos oder ein Wohnmobil direkt am Grundstück sind ebenso vorhanden. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage ? mit Luxusbad und Klimaanlage Diese moderne Eigentumswohnung im 2. Stock bietet auf 56 m² durchdachten Wohnkomfort und vereint Ruhe mit einer erstklassigen Anbindung. Ob als neues Zuhause oder Kapitalanlage ? hier finden Sie alles, was modernes Wohnen ausmacht. Die Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 56 m² mit zwei gut geschnittenen, hellen Zimmern Luxuriöses Bad: Genießen Sie Ihre eigene Wohlfühloase mit einer Whirlpool-Badewanne inklusive Massagedüsen Klimaanlage im Wohnzimmer: Perfekt für warme Sommertage und ein angenehmes Raumklima Schlafzimmer mit Komfortfenster: Das Fenster ist mit einer integrierten Lüftung und Wärmetauscher ausgestattet ? für frische Luft und effiziente Energienutzung Fenster: Hochwertige 3-fach verglaste Fenster (KF 510) bieten ausgezeichnete Wärme- und Schallisolierung Neue Brennwert-Gastherme: Für effizientes Heizen und niedrige Nebenkosten Fußboden: Beide Zimmer sind mit hochwertigem Klebeparkett ausgestattet ? langlebig und pflegeleicht Zusätzliche Vorteile: Besonders großes Kellerabteil: Mit 9 m² bietet es Ihnen viel zusätzlichen Stauraum Gemeinschaftsgarten: Ein großer, frei benutzbarer Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein ? ideal zum Grillen oder für einen ruhigen Nachmittag im Freien Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Der Hauptplatz sowie der Bahnhof (mit Schnellbahn- und Westbahnanschluss) sind in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar. Damit haben Sie eine perfekte Anbindung sowohl für den Nah- als auch für den Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses Angebot vereint stilvolles, modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und einem erstklassigen Standort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese Immobilie persönlich! Preis: 199.000 ? monatl. Vorschreibung : 210 ? ( Betriebskosten, Instandhal... [Mehr]

Garagenplatz zum vermieten in Purkersdorf

#Garten #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purkersdorf, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne Wohnung mit 75m² Wohnfläche in idealer Lage. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches und komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend und verfügt über 3 geräumige Zimmer, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Bei einer Gesamtfläche von 75m² gibt es ausreichend Platz zum Entspannen, Arbeiten und Leben. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, sodass Sie schnell und bequem in umliegende Städte wie Wien gelangen. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal gelegen. Neben der guten Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ob Supermarkt, Bäckerei, Apotheke oder Arzt - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt geeignet, da sich in der Nähe Schulen und Kindergärten befinden. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser attraktiven Immobilie in Purkersdorf zu wohnen. Lassen Sie sich von der charmanten Stadt und der ruhigen Lage begeistern und genießen Sie ein komfortables Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74 KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder. Fertigstellung: voraussichtlich Ende April 2027 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.850m Apotheke <475m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <4.400m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Geldautomat <475m Bank <375m Post <550m Polizei <350m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.775m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74 KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder. Fertigstellung: voraussichtlich Ende April 2027 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.850m Apotheke <475m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <4.400m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Geldautomat <475m Bank <375m Post <550m Polizei <350m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.775m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

Nur 350 Meter vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt befindet sich in einer 30er-Zone das um 1900 errichtete Wohn- und Bürogebäude. Den Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park & Ride-Anlage erreicht man ebenso wie die öffentliche Volksschule, die NMS oder auch das Wienerwaldbad in wenigen Gehminuten. Weitere Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten , Kindergärten, das Wienerwaldgymnasium, Ärzte und Banken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zur Großstadt machen Purkersdorf zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort. Der Zugang erfolgt über einen Durchgang, der in weiterer Folge auch an der Loggia und der Terrasse vorbeiführt. Zwei der drei straßenseitigen Fenster im Parterre sind in den Raum 1 bzw. den großen Vorraum gerichtet und mit Milchglas ausgeführt, um neugierige Blicke draußen zu halten. Hinter dem dritten straßenseitigen Fenster, ebenfalls aus Milchglas, liegt der Raum 2 mit knapp über 8 m². Gleich daneben befindet sich das innenliegende Badezimmer, das mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sowie ein separates WC. Ein Gang führt in den über 60 m² großen Raum 3, der derzeit in verschiedene Büro- und Besprechungszonen unterteilt ist. Gleich daneben gibt es eine Küche. Sowohl von der Küche als auch von Raum 3 gelangt man hinaus auf die Loggia bzw. die Terrasse mit Lärchenholzdielen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse

Diese repräsentative Altbauvilla befindet sich in einer verkehrsberuhigten Tempo 30-Zone und begeistert durch ihre äußerst ansprechende Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Purkersdorfs. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie der Bahnhof Purkersdorf-Zentrum ist nur etwa 15 Gehminuten entfernt und auch über den direkt an der Liegenschaft vorbeiführenden Radweg schnell und sicher zu erreichen. Die nächste Autobushaltestelle ist nur ca. 240 Meter entfernt. Der Purkersdorfer Hauptplatz mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Ärzten ist nur 1,5 km entfernt und ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Ursprünglich um die Jahrhundertwende, etwa 1908 errichtet, wurde die wunderschöne Villa im Jahr 2010 einer kompletten Sanierung unterzogen. Die angebotene, generalsanierte Villenetage liegt im Dachgeschoß und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² Vorraum, zwei Abstellräume, Wohnküche, Wohnzimmer und zwei weitere etwa gleich große Zimmer. Den beiden Zimmern ist jeweils eine mit Holzdielen verlegte Terrasse vorgelagert. Die neuwertige Einbauküche ist mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler, ausgestattet. In einigen Wohnräumen wurden (Fischgrät) parkett- bzw. Sternparkettböden verlegt, Badezimmer, WC und Vorraum sind verfliest. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung über Radiatoren. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet, die Kaution in der Höhe von ? 6.000, ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ? 1.850, und beinhaltet die Betriebskosten und MwSt. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Telefon, Internet etc. sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter anzumelden und zu tragen. Das Heizkosten und Warmwasser A-Konto beträgt derzeit ca. ? 235,00 brutto/ Monat.... [Mehr]

#Gastronomie #ruhig

Einzigartige Gelegenheit zur Übernahme eines Haubenrestaurants in Purkersdorf Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen die exklusive Möglichkeit, ein renommiertes Haubenrestaurant in Purkersdorf zu übernehmen. Vor nur einem Jahr wurde dieses Juwel komplett renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz, sowohl innen als auch außen. Das Restaurant verfügt über einen traumhaften ruhigen Gastgarten mit ca. 60 Sitzplätzen, sowie eine gemütliche Gaststube mit etwas 50 Sitzplätzen. Die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca. 106 m2, wovon 72 m2 auf die Gaststube entfallen. Die restlichen Nutzflächen ergeben sich aus der Küche und weiteren Nebenräumen. Weitere ca. 100 m2 stehen als idyllischer Gastgarten mit Altbaumbestand zur Verfügung. Lage: Das Haubenrestaurant befindet sich in zentraler Lage in Purkersdorf, was einen attraktiven Standort für Gäste und Geschäftsführung gleichermaßen bedeutet. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die idyllische Umgebung bieten eine perfekte Kulisse für ein gastronomisches Erlebnis der Extraklasse. Wien - Westbahnhof ist in 15 Minuten mit der Schnellbahn erreichbar, welche sich in unmittelbarer Umgebung befindet. Ausstattung: Die Übernahme dieses Restaurants beinhaltet nicht nur die sofortige Verfügbarkeit, sondern auch eine vollständige und hochwertige Einrichtung, sowohl für den Innen- als auch für den Außenbereich. Die Küche wurde nach den neuesten Richtlinien adaptiert mit neuen Kühlsystem und Abluft, Gasherd. Der Schankbereich ist ebenso komplett neugestaltet. Weiters wird übergeben eine professionellen Siebträgerkaffeemaschine mit 2 Brüheinheiten und eine neue Registrierkasse. Das Restaurant verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung, was einen reibungslosen Betriebsstart ermöglicht. Das Restaurant hat sich in der Vergangenheit einen treuen Kundenstamm aufgebaut, der eine solide Grundlage für den Geschäftsbetrieb bietet. Diese einzigartige Gelegenheit bietet nicht nur eine erstklassige gastronomische Einrichtung, sondern auch eine perfekte zentrale und ruhige Lage und ein bereits etabliertes Kundenpotenzial. Die Möglichkeit, sofort einzusteigen, macht diese Übernahme besonders attraktiv. Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen und Ihr eigenes Restaurant in Purkersdorf zu führen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2194,8 zzgl 20% USt. Betriebskosten €117,53 zzgl 20% USt. Heizkosten inkl Warmwasser €500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €562,47 Gesamtbetrag €3374,8... [Mehr]

#Gastronomie #ruhig

Einzigartige Gelegenheit zur Übernahme eines Haubenrestaurants in Purkersdorf Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen die exklusive Möglichkeit, ein renommiertes Haubenrestaurant in Purkersdorf zu übernehmen. Vor nur einem Jahr wurde dieses Juwel komplett renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz, sowohl innen als auch außen. Das Restaurant verfügt über einen traumhaften ruhigen Gastgarten mit ca. 60 Sitzplätzen, sowie eine gemütliche Gaststube mit etwas 50 Sitzplätzen. Die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca. 106 m2, wovon 72 m2 auf die Gaststube entfallen. Die restlichen Nutzflächen ergeben sich aus der Küche und weiteren Nebenräumen. Weitere ca. 100 m2 stehen als idyllischer Gastgarten mit Altbaumbestand zur Verfügung. Lage: Das Haubenrestaurant befindet sich in zentraler Lage in Purkersdorf, was einen attraktiven Standort für Gäste und Geschäftsführung gleichermaßen bedeutet. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die idyllische Umgebung bieten eine perfekte Kulisse für ein gastronomisches Erlebnis der Extraklasse. Wien – Westbahnhof ist in 15 Minuten mit der Schnellbahn erreichbar, welche sich in unmittelbarer Umgebung befindet. Ausstattung: Die Übernahme dieses Restaurants beinhaltet nicht nur die sofortige Verfügbarkeit, sondern auch eine vollständige und hochwertige Einrichtung, sowohl für den Innen- als auch für den Außenbereich. Die Küche wurde nach den neuesten Richtlinien adaptiert mit neuen Kühlsystem und Abluft, Gasherd. Der Schankbereich ist ebenso komplett neugestaltet. Weiters wird übergeben eine professionellen Siebträgerkaffeemaschine mit 2 Brüheinheiten und eine neue Registrierkasse. Das Restaurant verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung, was einen reibungslosen Betriebsstart ermöglicht. Das Restaurant hat sich in der Vergangenheit einen treuen Kundenstamm aufgebaut, der eine solide Grundlage für den Geschäftsbetrieb bietet. Diese einzigartige Gelegenheit bietet nicht nur eine erstklassige gastronomische Einrichtung, sondern auch eine perfekte zentrale und ruhige Lage und ein bereits etabliertes Kundenpotenzial. Die Möglichkeit, sofort einzusteigen, macht diese Übernahme besonders attraktiv. Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen und Ihr eigenes Restaurant in Purkersdorf zu führen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2194,8 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 117,53 zzgl 20% USt. Heizkosten inkl Warmwasser € 500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 562,47 Gesamtbetrag € 3374,8... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die großzügig angelegte Haushälfte befindet sich nur etwa 5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und besticht vor allem durch ihren außergewöhnlichen Baustil mit unverbaubarem Traumblick in den gegenüberliegenden Wienerwald. Der Wienerwald erstreckt sich hier praktisch vor der Haustüre. Der Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Purkersdorf und die Autobushaltestelle "Postsiedlung" auf der Tullnerbacher Straße liegen nur ca. 800 m entfernt. In das Stadtzentrum von Purkersdorf mit seinen zahlreichen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärztezentrum, Banken etc. gelangt man in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad. In der Wienerwaldstadt Purkersdorf findet man außerdem ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, von Vorträgen und traditionellen Festen bis hin zu den beliebten Open-Air-Konzerten am Hauptplatz. Verschiedenste Gastronomiebetriebe und der allwöchentliche Bio-Bauernmarkt bereichern das kulinarische Angebot. Ca. 1986 im Baustil einer Wienerwald-Villa von den renommierten Architekten Martin Treberspurg und Georg W. Reinberg entworfen, geplant und errichtet, sind die insgesamt drei Doppelhäuser einzigartig in Optik und Design. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen, der Zugang zu Haus 4 erfolgt über einige Stufen, den Vorgarten, durch den Gemeinschaftsraum der Haus 1 und 2 verbindet, in den Eingangsbereich im Erdgeschoß. Vom zentralen Vorraum ausgehend werden ein Bad mit Wanne, ein separates WC und ein ostseitiges Zimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Traumfernblick geboten. Lichtdurchflutet liegt die offene Küche mit Wohn- Essbereich und angeschlossenem, verglasten Wintergarten und Ausgang auf die Südterrasse, die einen phantastischen Blick auf den gepflegten Garten und die Umgebung bietet. Das Erdgeschoß verfügt über einen separaten Eingang und könnte als eigene Wohneinheit genützt werden. Das Obergeschoß ist auch über einen separaten Eingang, entlang der Nordterrasse, zugänglich. Hier werden ein separates WC und eine ca. 48 m² große Wohnküche mit Wohnzimmer, Bibliothek, Ausgang auf den Ostbalkon und den südlichen Wintergarten geboten. Im Zentrum des Wohnbereiches ist ein Kachelofen mit Zusatzherd zum Kochen und Backen situiert, der unabhängig beheizbar ist und vor allem in der Übergangszeit als ideale Wärmequelle dient. Im ca. 39 m² großen, ausgebauten Dachgeschoß stehen ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Duschbad mit WC und ein Wirtschafts-/Abstellraum/Büro mit Ausgang zum Wintergarten zur Verfügung. Dem Doppelhaus zugehörig ist noch ein ca. 16 m² großer Keller, ein separater Erdkeller mit Lehmboden sowie ein PKW-Abstellplatz im Carport vor dem Haus. Für alle Häuser nutzbar stehen noch Gemeinschaftsbereiche wie ein ca. 100 m² großer Saal mit Küche, Tischen und Sesseln sowie eine Gemeinschaftssauna mit Dusche und WC und ein gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Gartenhütte, Gemüsebeeten etc. zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]