Suchergebnisse für "immobilie steyr haus"

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus/ Steyr/ Sepp-Ahrer-Straße 73: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig und ermöglicht Ihnen die Gestaltung so wie Sie es möchten! In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und ein Supermarkt, Bushaltestelle. Alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, ist also bequem erreichbar. Alles auf einem Blick: Grundfläche ca.279 m² Wohnfläche ca. 80,60 m² unterkellert Kaufpreis: 179.000,00 ? HWB : 241 kWh/m²a fGEE 5,57Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <875m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.400m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <650m Universität <2.075m Höhere Schule <2.725m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <1.400m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <900m Geldautomat <925m Post <950m Polizei <875m Verkehr Bus <325m Bahnhof <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #ruhig

Exklusive Lage am Wolfersberg mit Potenzial Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in 1140 Wien. Ein Altbaumbestand schützt Sie an warmen Sommertagen vor der Hitze. Die perfekte Ruhelage zum Herunterkommen und Abschalten. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die alten 2 Bestandsgebäude können saniert und modernisiert werden. Aufgrund der guten Bebaubarkeit lassen sich zum Beispiel auch 2 neue Einfamilienhäuser oder mehrere Wohneinheiten realisieren. Haus 1 (4 Wohneinheiten) aus dem Jahre 1964 und Haus 2 (1 Wohneinheit) aus 1978 befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und können auch weiterhin so vermietet oder genutzt werden. Diverse Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Sollten Überlegungen für einen Abriss und Neubau bestehen, so sei erwähnt, dass die befristeten Mietverträge zeitnahe auslaufen. Was auch immer Sie suchen, hier gibt es Potenzial in verschiedenste Richtungen. Highlights Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem 965 m² großen Grundstück in Aussichtslage mit Altbaumbestand Zwei ältere Wohnhäuser mit insgesamt fünf befristet vermieteten Wohneinheiten generieren regelmäßige Mieteinnahmen Das Grundstück ist die ideale Kapitalanlage, da eine neue Bebauung oder Sanierung in Ruhe geplant und realisiert werden kann Verkehrsberuhigte Ruhelage kein Durchzugsverkehr da Sackgasse Die Lage eignet sich hervorragend für eine spektakuläre Villa in Aussichtslage Perfekte Ausrichtung Ost Süd West Circa 500 m² Wohnnutzfläche realisierbar auch für mehrere Wohneinheiten oder 2 EFH Häuser geeignet Bebaubarkeit: W I (Wohngebiet, Bauklasse 1) + 6,5 m Höhe, ogk (offene und gekuppelte Bauweise) Fordern Sie weitere Informationen an und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Martin Beneder [Tel] Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Ab sofort finden Sie unter www.am Attersee.at eine große Auswahl an Liegenschaft im Salzkammergut und Salzburg.

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Hauptdaten Objekt Gastronomieobjekt Stockwerk Erdgeschoss Ort 4400 Steyr Nutzfläche gesamt ca. 180 m²Parkmöglichkeit Parkplätze zugehörig Dieses Gastronomieobjekt bietet Ihnen auf ca. 180 m² eine gute Basis für Ihr Restaurant, Café oder Ihre Bar. Die gepflegte Ausstattung und die attraktive Lage bieten ideale Bedingungen für Ihren gastronomischen Betrieb. Raumaufteilung MIETEINHEIT Windfang Gastronomiebereich Küche Kühlraum WC-Anlagen Außenanlagen PKW-Stellplätze Finanzen - Kosten Miete exkl. Betriebskosten € 12,50/m² (exkl. USt) / Monat Betriebskosten € ca. 3,00/m² (exkl. USt) / Monat Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Mieteinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf einer Grundfläche von 233 m² befindet sich dieses wunderschöne und zentral gelegene, kernsanierte und restaurierte Altstadtwohnhaus, welches ein echtes Schmuckstück in der Altstadt von Steyr ist. Es erfüllt jedem, der gerne inmitten der historischen Altstadt von Steyr wohnen möchte, jeden Wunsch. Das Haus ist unterkellert, hat zwei Geschoße und einen ausgebauten Dachboden. Der Zugang erfolgt von der verkehrsberuhigten Berggasse aus, die Doppelgarage liegt an der Handel-Mazetti-Promenade. Von der Terrasse aus, die über der Doppelgarage liegt, haben sie einen herrlichen Blick in den Schloßpark, vom Obergeschoss und dem ausgebauten Dachboden aus sehen sie die wunderbare Dachlandschaft der historischen Altstadt von Steyr. Dieses Altstadtwohnhaus ist kernsaniert und restauriert, ursprünglich in Steinbauweise errichtet, der Zubau erfolgte mit Ziegeln und das Haus ist unterkellert. Das Kellergeschoß hat 2 Abstellräume, im Erdgeschoß sind neben dem Heizraum auch ein Vorraum, eine Diele, ein WC, Küche, Esszimmer und ein Stüberl. Im Obergeschoß sind neben einem Badezimmer mit Wanne und ein WC auch das Schlafzimmer, ein Kabinett und ein Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die 80 m² große Terrasse mit herrlichen Blick in den Schloßpark. Das Dachgeschoß ist ausgebaut, hat 2 große Zimmer und ein Bad. Von hier aus gibt es auf der Seite an der Berggasse einen beeindruckenden Blick auf die Dachlandschaft von Steyr, auf der Seite der Handel-Mazetti-Promenade auf die Schloßparkallee. Die Liegenschaft liegt an der verkehrsberuhigten Berggasse in der Altstadt von Steyr - Nahversorger, Arzt und Apotheke sowie Behörden, Schulen und Gastronomie sind im Umkreis von 500 Metern fußläufig erreichbar. Dieses Altstadtwohnhaus hat auch deswegen ein so tolles Flair, da es direkt oberhalb des wunderschönen Stadtplatzes von Steyr liegt und dadurch ein besonderes Lebensgefühl vermittelt. Am historischen Stadtplatz findet man vor allem auch eine angenehme Atmosphäre in den Gastgärten, dem Wochenmarkt jeweils am Donnerstag und Samstag und es finden auch die verschiedensten Kultur-, Sport- und Fest- Veranstaltungen statt. Bei einer Besichtigung können Sie sich gerne von diesem wirklich schön gelegenen und nach Plänen vom Archtekturbüro DI Helmut Reitter umgebauten Stadtwohnhaus mit atemberaubender Aussicht überzeugen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 197.2 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Steyr, Oberösterreich! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf 230 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen. Das vollständig modernisierte Haus, dessen früherer Besitzer der Generaldirektor der Steyr-Werke war, befindet sich in einer der besten Lagen von Steyr und ist sofort bezugsfertig. 2022 wurde die alte Ölheizung durch eine moderne, umweltfreundliche Pelletsheizung ersetzt. Zudem wurden alle Fenster gegen hochwertige, 3-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, die für optimale Wärmedämmung und ein ruhiges Wohnklima sorgen. Die ruhige Lage am Ende einer begrünten Sackgasse in einer familienfreundlichen Siedlung macht dieses Haus besonders attraktiv. Neben großzügigen Wohnräumen beeindruckt das Anwesen durch einen weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Auf einem 1.572 m² großen Grundstück genießen Sie hier absolute Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern – der perfekte Rückzugsort im Freien. Zusätzlich verfügt das Haus über 2 Terrassen, eine geräumige Garage und 2 Carport-Stellplätze. Von der sonnigen Südterrasse aus genießen Sie den herrlichen Blick auf die Stadt und das umliegende Grün – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten ist perfekt für gesellige Abende, während die neu gestalteten Bäder und Sanitärräume höchsten Komfort bieten. Im Untergeschoss erwartet Sie zudem ein großzügiger Fitnessraum, der Ihnen direkt im Haus die Möglichkeit bietet, sich sportlich zu betätigen und fit zu bleiben. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Steyrer Innenstadt und umliegende Städte schnell und bequem mit dem Bus, zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Rad in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieses einzigartigen Einfamilienhauses in Steyr! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #renovierungsbedürftig

Auf einer Grundfläche von 116 m² befindet sich dieses schön gelegene, stark sanierungsbedürftige Stadtwohnhaus, welches nach gut gemachten Instandsetzungen und Umbauarbeiten ein echtes Schmuckstück in der Altstadt von Steyr werden kann. Dazu gibt es schon genehmigte Umbaupläne vom Architekturbüro Hertl. Dieses Wohnhaus ist mit ca. 30 bis 65 cm Mischmauerwerk aus Steinen und gebrannten Ziegeln errichtet und unterkellert. Das Kellergeschoß liegt am Ortskai auf Straßenniveau, hat 54 m² Nutzfläche und die beiden Obergeschoße eine Wohnfläche von 120 m². Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut, es verläuft aber ein Notfluchtweg über die angrenzende Liegenschaft zur höher gelegenen Schlüsselhofgasse. Gemäß Lärmkatastermesseungen gibt es sehr geringe Lärmbelästigungen, das Haus ist aber von Fahrzeugen aller Art erreichbar. Somit ist auch gewährleistet, dass man für die notwendigen Arbeiten mit den Fahrzeugen bzw. Gerätschaften zufahren kann. Die Liegenschaft liegt nicht nur herrlich ruhig, sondern zentral aber mit geringer Verkehrsbelastung - Nahversorger, Arzt und Apotheke sowie Behörden sind im Umkreis von 500 Metern fußläufig erreichbar. Dieses Stadtwohnhaus hat auch deswegen ein tolles Flair, da es direkt an der Enns liegt und das fließende Gewässer ein besonderes Lebengefühl vermittelt. Laut dem Ministerium für ein lebenswertes Österreich liegt dieses Objekt im Abflussbereich von 30 jährigen Hochwasser. Durch die Hochwasserschutzmaßnahmen von der Stadt Steyr und dem Land OÖ ist die Hochwassergefahr jedoch in den letzten Jahren stark gesunken. Bei einer Besichtigung können Sie sich gerne von diesem wirklich schön gelegenen und stark sanierungsbedürftigen Stadtwohnhaus überzeugen. Ebenso können sie bereits Einschau halten in die bereits genehmigten Umbaupläne. Es wird außerdem ausdrücklich darauf hingewiesen, dass lt. EAVG 2012 § 5 (Ausnahmen) keine Vorlagepflicht besteht.... [Mehr]

#Büro #Balkon #barrierefrei

Dieses einzigartige historische Bürgerhaus im Herzen des charmanten Künstlerviertels von Steyr bietet eine faszinierende Verbindung von traditionellem Charme und modernen Möglichkeiten. Das Objekt ist aktuell bestandsfrei. Dank der detaillierten Ausbaupläne, die im Rahmen einer Diplomarbeit an der TU Wien nach Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt entwickelt wurden, bietet dieses historische Bürgerhaus ein enormes Potential. Diese Pläne ermöglichen einen voll barrierefreien Ausbau auf eine beeindruckende Gesamtfläche von 1380 m² und eröffnen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Wohnhaus, als repräsentatives Bürogebäude oder als kulturelles Zentrum. Ausstattung und Besonderheiten: • Gesamtfläche nach Ausbau: 1380 m² • Zimmer: Flexibel gestaltbare Räumlichkeiten entsprechend den Ausbauplänen • Baujahr: 16. Jahrhundert, mit historischen Details und Charakter - Heizung: Planungen für moderne Heizungssysteme gemäß Ausbauplänen... [Mehr]

#Büro #Balkon #barrierefrei

Dieses einzigartige historische Bürgerhaus im Herzen des charmanten Künstlerviertels von Steyr bietet eine faszinierende Verbindung von traditionellem Charme und modernen Möglichkeiten. Das Objekt ist aktuell bestandsfrei. Dank der detaillierten Ausbaupläne, die im Rahmen einer Diplomarbeit an der TU Wien nach Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt entwickelt wurden, bietet dieses historische Bürgerhaus ein enormes Potential. Diese Pläne ermöglichen einen voll barrierefreien Ausbau auf eine beeindruckende Gesamtfläche von 1380 m² und eröffnen somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Wohnhaus, als repräsentatives Bürogebäude oder als kulturelles Zentrum. Ausstattung und Besonderheiten: • Gesamtfläche nach Ausbau: 1380 m² • Zimmer: Flexibel gestaltbare Räumlichkeiten entsprechend den Ausbauplänen • Baujahr: 16. Jahrhundert, mit historischen Details und Charakter - Heizung: Planungen für moderne Heizungssysteme gemäß Ausbauplänen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Open House mit Einzelbesichtigungen am Samstag, den 5.4.2025! Anmeldung unter [Tel] oder [Email] erforderlich! Sie sind auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen lebendigem Stadtleben und entspannter Ruhelage? Haben Sie höchste Ansprüche an Stil, Qualität und Komfort? Dann lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Im begehrten Stadtteil Christkindl, nur einen Katzensprung vom Steyrer Stadtkern entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Wohnjuwel. Neben der praktischen Größe, dem modernen offenen Raumkonzept und den hochwertigen Ausstattungsdetails wurde bei der Planung des Objektes auf das höchste Maß an Ruhe und Privatsphäre geachtet. Besonders hervorzuheben sind die moderne und effiziente Haus- und Anlagentechnik, die höchste Energievorgaben erfüllt. Dies zeigt sich nicht nur in der ökologischen Nachhaltigkeit, sondern auch in den niedrigen monatlichen Nebenkosten wider. Zusätzlich ebnet Ihnen das bereits integrierte Home-Smart-System von Loxone den Weg in das Zuhause von morgen. Es ermöglicht Ihnen, aktuelle und zukünftige Technologien nahtlos zu integrieren, wodurch Ihr Wohnraum stets zeitgemäß und effizient bleibt. Das Haus ist auf zwei Ebenen unterteilt und umfasst ca. 102,48 m². Es beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, einen offenen Wohn-Küchen- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, zwei separate WCs sowie einen Technik/Hauswirtschaftsraum. Der Außenbereich des Hauses stellt einen echten Wohlfühlort dar. Der wunderschöne Garten mit ca. 154 m² und die beiden Terrassen (sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss) kreieren eine angenehme Atmosphäre. Egal, ob als Spielplatz für Kinder oder Haustiere, für gesellige Grillpartys im Sommer oder als Nutzgarten für Obst, Gemüse und Blumen - dieses herrliche Naturszenario trägt maßgeblich zur Verbesserung Ihres Wohlbefindens bei. Hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, sich vom Alltagsstress zu erholen und neue Kraft zu tanken. Ein weiteres Highlight ist die im Kaufpreis inkludierte DAN-Küche mit modernen und hochwertigen Elektrogeräten. Zudem sind noch eine Vielzahl an Möbeln, Geräten und Einrichtungsgegenständen im Preis enthalten (auf Anfrage wird Ihnen eine detaillierte Inventarliste übermittelt). Das erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ermöglicht Ihnen Ihr privates Carport mit zwei KFZ-Abstellplätzen. Ein weiterer zugeordneter KFZ-Stellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus bietet die unmittelbare Umgebung genügend Parkmöglichkeiten für Familie und Freunde. Die dynamische Kultur- und Kunstszene von Steyr lädt zur Erkundung der charmanten Restaurants und Cafés ein, die bequem fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Die hervorragende Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und eine einfache Erreichbarkeit aller lebenswichtigen Einrichtungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #hell #ruhig

Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung im Steyrdorf mit traumhaftem Ausblick Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses im idyllischen Steyrdorf. Mit einer Wohnfläche von 82 m² bietet sie viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Highlights der Wohnung: Offener Wohnbereich: Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist in einem guten Zustand und bestens ausgestattet – perfekt für alle, die gerne kochen. Zwei Schlafzimmer: Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Eines der Zimmer kann ebenfalls ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Badezimmer mit Badewanne: Perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Gemütliches Ambiente: Die charmanten Gewölbe im Eingangsbereich und Küche und der hochwertige Parkettboden verleihen der Wohnung eine besondere und wohnliche Atmosphäre. Ruhe und Ausblick: Genießen Sie die ruhige Lage und den fantastischen Blick über die Altstadt von Steyr. Dank der südlichen Ausrichtung ist die Wohnung ganztägig lichtdurchflutet. Top-Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend im charmanten Steyrdorf. Der Steyrer Stadtbus hält direkt vor der Türe. In wenigen Minuten zu Fuß, erreichen Sie den Steyrer Stadtplatz, die FH Steyr oder den Tabor mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wer das Besondere schätzt, ist hier genau richtig! Sie sind auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen Stadtleben & entspannter Ruhelage? Sie haben hohe Ansprüche an Komfort und Qualität? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! In entspannter Ruhelage, mitten im Herzen von Steyr, befindet sich dieses traumhafte Wohnjuwel. Neben der architektonischen Finesse und den hochwertigen Ausstattungsdetails wurde bei der Planung der Immobilie auf das höchste Maß an Ruhe und Privatsphäre geachtet. Die Wohnfläche umfasst ca. 119,75 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum/Speis. Für den idealen Übergang von Innen nach Außen sorgt die wunderschöne Terrasse (zentral über Wohn- und Essbereich begehbar), von der aus Sie entlang des Flusses einen unbezahlbaren Blick über Steyr genießen können. Ob beim gemütlichen Beisammensein am Abend oder als Nutzfläche für Obst, Gemüse oder Blumen - dieser zusätzliche Wohnraum trägt wesentlich zur Erhöhung des Wohlbefindens bei und bietet Ihnen eine tolle Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen und Ruhe zu tanken. Ein absolutes Highlight ist die im Kaufpreis inkludiert DAN-Küche mit modernen Elektrogeräten von Siemens - das erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt vom Parkplatz bis hin zur Wohnung barrierefrei ist. Man profitiert von der dauerhaften Nutzbarkeit des eigenen Wohnraums unabhängig vom Alter, der körperlicher Verfassung oder der aktuellen Lebenssituation. Für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche ist ebenfalls gesorgt - über ein privates Einfahrtstor gelangen Sie bequem zu Ihrem zugeordneten Carport-Stellplatz und zusätzlich bietet Ihnen die unmittelbare Umgebung ausreichend Parkplätze für Familie und Freunde. Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, welche Ihnen entlang des Flusses wunderschöne Spazierwege sowie gesundheitsförderliche Lauf- /Fahrradstrecken bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und das Stadtzentrum von Steyr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Räumlichkeiten sind AB SOFORT VERFÜGBAR! Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.2 kWh/(m²a)... [Mehr]