Suchergebnisse für "immobilie puchberg mieten"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht eines der letzten großen Grundstücke in Puchberg am Schneeberg. Mit knapp 13.000 m² Grünfläche bietet es enormes Potenzial für zukünftige Bauprojekte. Ideal für Bauträger oder Anleger mit Blick in die Zukunft. Die Gemeinde signalisiert die Möglichkeit einer Umwidmung zu Baugrund, speziell für Wohnprojekte wie Wohnungen oder Reihenhäuser. Ein einmaliges Angebot für Visionäre, die in eine vielversprechende Zukunft investieren möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - letztes großes Grundstück - Widmung: aktuell Land/Forstwirtschaft - wunderschöne Grünruhelage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wo sonst bekommt man die Chance, wohnen und investieren so harmonisch zu verbinden? Stellen Sie sich vor: Sie wählen Ihre zukünftigen Nachbarn einfach selbst aus. Für ein gutes, harmonisches Miteinander vom ersten Tag an. Ein Zuhause, in dem Sie selbst bestimmen, wer mit Ihnen unter einem Dach lebt. So können Sie Ihr Wohnumfeld ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten, und haben noch dazu die Chance Ihren Kredit mittels Mieteinnahmen zu finanzieren. Eine der Wohnungen im Erdgeschoß (TOP1) wäre auch geeignet sie als Büro oder Praxisräume zu nutzen, zu vermieten oder selber arbeiten und wohnen unter einem Dach. Eigener Eingang, barrierefrei, Küche und Sanitärräume vorhanden. Puchberg ein idyllischer Ort mit Urlaubsfeeling, und bietet von Allen etwas: Es gibt mehrere Gasthäuser, Lebensmittelmärkte, Fleischhauer, Tankstelle, Banken. Kindergarten, Volksschule, Hauptschule befinden sich im Ort. Puchberg ist ein Ort mit atemberaubender Umgebung, und bietet alles was ein Wanderherz begehrt. Außerdem gibt es einen schönen Park mit See inklusive Freibad mitten im Ort. Mit der Schneebergbahn kann man den wunderschönen Hausberg besuchen, und die Hohe Wand als nächstes Ausflugsziel ist nur ca.20 Min entfernt. Infrastruktur: Bus und Bahnhof ca.5min Fußweg entfernt Im Ort gibt es: alles in wenigen Minuten Fußweg erreichbar 2 Allgemeinmediziner im Ort Gemeinde gegenüber des Hauses Spar zu Fuß 500m Billa zu Fuß 100m Bank und Apotheke schräg gegenüber des Hauses Daten des Hauses: Baujahr: 1953 umfassende Sanierungen im Jahre 2015-2017. Grundfläche: ca.510m² aufgeteilt in 240m² verbaute Fläche und 270m² Garten. Heizungsart Pelletzentral, aber auch Stückholzheizung. 10cm Wärmeschutz und 3mm Silikatputz. Terrassen wurden isoliert durch Flämmung und Wärmedämmung 10-12cm Betonplatten 40/40/3 auf Stelzenlager. Parkplatzüberdachung: Säulenherstellung aus Holz 15/10 mit Montageschuh auf Grenzmauer. Die Deckung: Hohlkammerplatten 16mm Stärke mit Aluprofile Kastenrinne zu Nachbargrundstück. Sickerschacht 110cm Stahlgitterabdeckung befahrbar, Füllung rolliges Steinmaterial. 7 cm Rasensickersteine wurden verlegt frostschutzsichere Verlege Platten. Daten der Wohnungen:. Top 1: 55m² barrierefrei im Erdgeschoss. mi... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Hier wird ein großes Generationenhaus, komplett eingerichtet angeboten. 2022 wurden 3 Bäder und 1 WC komplett neu saniert. Im Erdgeschoß befinden sich: 2 Zimmer, 1 Vorraum, 1 Bad mit WC, 1 Abstellraum, 1 Heizraum und 1 Doppelgarage. Im Halbstock befinden sich: 1 Küche, 1 Bad mit Fenster und Wanne, 1 WC mit Fenster, 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 1Schlafzimmer, 1 Schrankraum und 1 Loggia. Im 2. Obergeschoß=1Stock befinden sich: 1 Küche, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 WC mit Fenster, 1 Bad mit Fenster und großer Dusche, 1 weiteres Bad mit Fenster und Wanne und 2 Schlafzimmer. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer Raum, der als Fitness-, Wohn- und Bürobereich genutzt wird, sowie eine gedämmte Dachkammer mit viel Stauraum. Das Haus ist wunderschön eingerichtet; die meisten Möbel verbleiben, nur einige private Gegenstände werden mitgenommen. Beheizt wird das Haus mit einem Gas-Brennwertgerät das 2022 neu eingebaut wurde, auf Wunsch auch mit festen Brennstoffen. Zusätzlich verfügt es über eine 14 cm starke Wärmedämmung. Puchberg am Schneeberg ist ein Kurort in ruhiger Lage. In fußläufiger Nähe befinden sich Bahnhof, Busstationen, Trafik, Bank, Freibad, Parkanlagen mit Teich und vieles mehr. Außerdem gibt es nicht weit entfernt zwei Supermärkte (Spar gleich nebenan), Ärzte, Schulen, Fleischhauer, Bäcker und viele andere Geschäfte.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 12.700 m² zu erwerben. Diese Fläche ist derzeit als Freihaltezone für landwirtschaftliche Gebäude deklariert. Laut Gemeinde kann eine Umwidmung dieses Grundstücks (dzt. landwirtschaftliche Fläche) daher nur für Personenbauten (Wohnungen, Reihenhäuser, …) erfolgen. Es ist ein Baulandmobilisierungsvertrag gemäß §17 Abs. 2 NÖROG 2014 bzw. ein gleichwertiger zivilrechtlicher Vertrag erforderlich. Da noch keine Umwidmung beantragt wurde, sind die anfallenden Aufschließungskosten vom Käufer an die Gemeinde zu bezahlen. Die anfallenden Anschlusskosten sind ebenso vom Käufer zu bezahlen. Die Fläche befindet sich teilweise im Überflutungsbereich eines 30- bzw. 100-jährlichen Hochwassers (~ 4000 m²). KAUFPREIS € 899.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#ruhig

Grundstück in PREMIUM-Lage in Wels/Puchberg in toller Ruhelage - AUCH FÜR BAUTRÄGER GEEIGNET! Wunderschönes ebenes 3000m2-Rand-Grundstück. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank! EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1000 WORTE! Grundstück auch für Bauträger(projekte) geeignet. Es gilt die OÖ Bauorndnung. Kein Bebauungsplan vorhanden. Mehrgeschossiger Wohnbau nicht möglich. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PREMIUM-Lage in Wels/Puchberg in toller Ruhelage - AUCH FÜR BAUTRÄGER GEEIGNET! Wunderschöne traditionelle Villa auf 3000m2-Rand-Grundstück. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke der SUENO-Website für Download Expose - vielen Dank! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Planmaterial steht für Sie im Expose zur Verfügung. Die Key-Facts dieser schönen Immobilie in Kürze: Qualitative und außergewöhnliche Bauweise Garten sowie Terrasse großteils blickgeschützt Riesiges Grundstück mit 2998 m2 Grund Tolle Dachkonstruktion Sensationelles Raumangebot Große Garage Alarmanlage Einliegerwohnung im EG (UG) DG zum Teil ausgebaut Wohnfläche an sich noch erweiterbar Verkehrsgünstige Lage Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelles Angebot in der Stadt Wels zahlreich vorhanden (z.B. Musiktheater) Und viele weitere Pluspunkte mehr... Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das große Raumangebot und die wunderbare Lage des Grundstücks sind einmalig! EIN BLICK SAGT MEHR ALS 1000 WORTE! Grundstück auch für Bauträger(projekte) geeignet. Es gilt die OÖ Bauorndnung. Kein Bebauungsplan vorhanden. Mehrgeschossiger Wohnbau nicht möglich. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - [Email]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie haben hier die Möglichkeit ein großzügiges und einzigartiges Haus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Wels zu erwerben. Diese Immobilie befindet sich in zweiter Reihe und ist somit vom Straßenlärm völlig unbelastet. Das Grundstück bietet einen wunderschön prachtvoll angelegten Garten samt eingebauten Pool und genügend restlicher Grünfläche auf einer Gesamtfläche von 951 m². Mit einer großen Nutzfläche von 207 m² und 8 geräumigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Das Haus wurde aufwändig und laufend renoviert und ist daher in einem äußerst guten Zustand. Der großflächige Garten und die hochwertig überdachte Terrasse sind perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien. Der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und machen das Leben noch bequemer. Laufende Renovierungsarbeiten der letzten Jahre: Dachgeschoss Atelier Raumerweiterung, Pool Sanierung, teilweise Fenstertausch, Terrassenüberdachung inkl. Schiebeelemente, Austausch Einfahrtsschiebetor, Vollwärmeschutz Fassade, Erdgasanschluss, 2x Bad Sanierung, teilweise Fußbodenheizung, Zählerkasten, uvm. Raumaufteilung und Gestaltung: kleiner Keller ca. 25 m²: Heizraum Kellerraum Erdgeschoss ca. 102 m²: Vorraum Stiegenhaus Diele Bad inkl. Dusche, WC, Bidet und Fenster (Fußbodenheizung) Küche inkl. Einbauküche großes Wohnzimmer großer Hobbyraum inkl. Sauna, WC und Dusche (Fußbodenheizung) Obergeschoss ca. 105 m²: Stiegenhaus Diele Bad mit Wanne, WC und Fenster (Fußbodenheizung) Kinderzimmer Schlafzimmer Büro Bibliothek Atelier kleine Loggia Dachgeschoss - großzügig Highlights Zusammenfassung: 2 Autoabstellplätze hochwertige Terrassenüberdachung wunderschöner Pool großer liebevoll angelegter Garten große Gartenhütte Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. So können Sie bequem und schnell in das Stadtzentrum von Wels gelangen. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Weiters kommt man durch den naheliegenden Autobahnanschluss in allen Richtungen. Wenn Sie ein Haus in sehr guter Lage und einer großartigen Aussicht wünschen, dann ist dieses das Richtige für Sie. Finanzierung: Unsere Spezialisten für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihres neuen Eigenheimes. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freue mich auf Ihren Anruf. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien-gmbh-in-gruendung.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese im Jahre 2017 bewilligte neuwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 120 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt und ist der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, welche Wert auf neuwertigen Komfort und Lebensqualität legen. Hier wohnen Sie in einem modernen und geschmackvoll gestalteten Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Ob ein gemütlicher Rückzugsort, ein kreatives Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für Ihre Kinder - hier ist alles möglich. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse, wo Sie mit Freunden und Familie unvergessliche Momente verbringen können. Der Verkäufer kann auf Wunsch ein Pool gegen Aufpreis errichten lassen. Die Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus profitieren Sie von der modernen Solarenergie, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die großzügige Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Experimentieren. Kochen Sie Ihre Lieblingsgerichte in einer Umgebung, die sowohl funktional als auch stilvoll ist. Beide Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Hier finden Sie sowohl eine Dusche als auch genug Raum für entspannende Momente. Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei WCs (in jeder Etage eines), welche Ihnen im Alltag - besonders wenn Gäste da sind - den Komfort bieten, den Sie sich wünschen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, ergänzt durch einen weiteren Stellplatz - so gehört Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Raumaufteilung und Gestaltung: Erdgeschoss: Vorraum WC mit Dusche und Fenster Technik Wohnzimmer inkl. großer Einbauküche samt Essraum Obergeschoss: Vorraum Bad mit Dusche, WC und Fenster 2 Kinderzimmer / Büros Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank Highlights: Auto-Abstellplatz Garage Terrasse ca. 14 m² - teilweise überdacht (Terrassenbelag fehlt) Balkon großzügige Einbauküche samt Geräte Heizsystem : Luftwärmepumpe, Solaranlage 8m² fürs Warmwasser Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle, welche Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Wels selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Eigenheim in Wels/Puchberg. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot persönlich zu präsentieren und Sie beim Kauf dieses einzigartigen Juwels zu unterstützen. Finanzierung: Unsere Spezialisten Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Immobilie. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://flutra-immobilien-gmbh-in-gruendung.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel

Attraktive Geschäftsfläche im Zentrum von Gleisdorf – vielseitig nutzbar Im Herzen von Gleisdorf erwartet Sie eine großzügige Geschäftsfläche mit ca 320 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dank der zahlreichen Schaufenster in der gut frequentierten Fußgängerzone profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit. Die Fläche ist flexibel unterteilbar und lässt sich individuell an Ihre Geschäftsanforderungen anpassen – von Einzelhandels- bis zu Dienstleistungsnutzungen. Zusätzlich steht ein Nebengebäude zur Verfügung, das weitere Möglichkeiten für Lager, Büro oder Erweiterung bietet. Highlights: ca. 320 m² Nutzfläche auf 2 Etagen Top-Lage im Zentrum von Gleisdorf Viele Schaufensterfronten in der Fußgängerzone Flexible Raumaufteilung möglich Nebengebäude inklusive Kaufoption verfügbar Ob zur Miete oder zum Kauf – hier finden Sie den idealen Standort für Ihren Geschäftserfolg. Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs.4 MaklerG i Vm §30b KSchG). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 600 Gesamtbetrag € 3600 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Vermieten Gewerbeimmobilie Vollausgestattete Tischlerei samt Fertigungshalle/Werkstätte inkl. Maschinenpark, Lager (ca. 300qm), Lackierraum, Büro, Aufenthalts- u. Sanitärbereich ca. 1.000qm u. Parkplätze. Lage: Gewerbegebiet Salzburg Umgebung Nähere Informationen: ☎ [Tel]... [Mehr]

#Büro #Halle

Willkommen in Ihrer zukünftigen Gewerbeimmobilie in Gleinstätten, Steiermark! Diese großzügige und gepflegte Industrie- und Gewerbeimmobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einer Mietfläche von insgesamt 738m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Gleinstätten, einer aufstrebenden Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Hier profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegenden Städte wie Graz und Leibnitz sind schnell und bequem zu erreichen. Die Gewerbeimmobilie selbst besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und die hochwertige Ausstattung. Der moderne Stahlbetonbau ist nicht nur äußerst robust und langlebig, sondern verleiht der Immobilie auch eine moderne und professionelle Optik. Die gesamte Außenanlage ist ebenfalls sehr gepflegt und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die hochwertigen Fliesen, die sich in den Büro- und Produktionsräumen befinden. Sie sind nicht nur pflegeleicht und strapazierfähig, sondern verleihen den Räumlichkeiten auch eine angenehme Atmosphäre. Die großzügigen Fenster sorgen außerdem für ausreichend Tageslicht und schaffen somit ein angenehmes Arbeitsklima. Ein weiteres Plus dieser Gewerbeimmobilie ist die moderne Fernwärmeheizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Sie sorgt das ganze Jahr über für angenehme Raumtemperaturen und schont dabei Ihren Geldbeutel. Die Raumaufteilung der Gewerbeimmobilie ist äußerst flexibel und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Ob Büros, Lagerflächen oder Produktionsräume – hier finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Unternehmen. Auch die Möglichkeit zur Anmietung von Teilflächen ist gegeben. Zusätzlich zur Mietfläche bietet die Immobilie auch noch eine große Lagerfläche, die sich ideal für die Aufbewahrung von Produkten oder Materialien eignet. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,7 Metern bietet sie ausreichend Platz für E-Stapler und andere Geräte. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Entladerampe. Die Gewerbeimmobilie in Gleinstätten ist die perfekte Lösung für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und gut ausgestatteten Standort sind. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung bietet sie optimale Bedingungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gewerbeimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsideen behilflich zu sein. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser attraktiven Gewerbeimmobilie in Gleinstätten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]