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OKMietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 184m² / 4,5 Zimmer
€ 28,26 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Zur Vermietung steht eine erstklassig sanierte, geräumige Dachgeschosswohnung mit drei Terrassen, die in einer hervorragenden Lage beeindruckt. Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, ein Altbauflair mit hohen Decken und modernste technische Ausstattung legen. Die Immobilie kombiniert eine repräsentative Adresse mit modernen Annehmlichkeiten, wie die Möglichkeit, jedes Zimmer individuell zu klimatisieren. Zudem verfügt jedes Schlafzimmer über ein luxuriöses, eigenes Badezimmer. Die Highlights der Wohnung: Ein großzügiger Vorraum von etwa 30 m²Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, WC und Zugang zu einer Terrasse Ein weitläufiger Wohnbereich mit eleganter Wohnküche und Terrasse Ein praktischer Haushaltsraum (ca. 32 m²) Ein begehbarer Kleiderschrank Gäste-WC und zusätzliche Nebenräume Insgesamt drei Terrassen Optional kann in der Nähe ein Garagenplatz angemietet werden. Weitere Ausstattungsmerkmale: Stilvoller Design-Kamin Angenehme Wohnraumlüftung GIRA-Bussystem für Smart-Home-Komfort Lage und Infrastruktur: Die Wiener Innenstadt mit der Oper und der Kärntner Straße ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, ebenso wie der Naschmarkt, die Secession und der Karlsplatz. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte und Schulen. Kunst- und Kulturfreunde kommen dank der Nähe zur Oper, Albertina und dem Theater an der Wien voll auf ihre Kosten. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U4 (Station Karlsplatz) Straßenbahn: 1, 2, D, 62Bus: 59A, 4A, 360, 3ADer angefügte Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu (insbesondere Küche und Bäder). Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir melden uns schnellstmöglich und übersenden Ihnen alle relevanten Unterlagen. Üblicherweise antworten wir innerhalb von 12 Stunden. Falls Sie keine Rückmeldung erhalten, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 43m² / 2 Zimmer
€ 3.853,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
LEHNEN SIE SICH ZURÜCK UND LASSEN SIE IHR GELD ARBEITEN! Diese Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich in einem modernen Wohnhaus und liegt im zweiten Stock. Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung, ideal für Singles oder Paare mit zwei Zimmer. Sie finden auf rund 43m² einen Vorraum, ein großes Zimmer mit Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, sowie ein WC. Die Küche ist bereits ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Wellness-Wanne. Die Loggia ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugängig. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Optional kann ein Parkplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung gesondert gekauft werden. Der Kaufpreis liegt hier bei € 15.000,-. Es stehen hier noch weitere Wohnungen zur Verfügung! Fürs große und fürs kleine Geld - Sie entscheiden Ihre Investition nach dem eigenen Budget! Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in rund 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit den vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus, Einkaufszentren, ... bietet Wiener Neustadt alles, was Sie für Ihr Leben benötigen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in rund 20 Minuten erreichbar. Der 180 Hektar großen Akademiepark ist das größte Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum , erholen, Spazieren gehen, Laufen, Radfahren und Reiten. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 120 Gehminuten. Wenn Sie Interesse an eine Investition in die Zukunft haben und gerne mehr Informationen hätten melden Sie sich noch heute bei mir. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. IHR ANSPRECHPARTNER Birgit Pinczker Gebietsleiter Mobil: [Tel] eMail: [Email] Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 33m²
€ 6.666,67 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Altbauwohnung mit Balkon in der Tiefendorfergasse 4, 1140 Wien Willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Diese exklusive Altbauwohnung in der Tiefendorfergasse 4, im 14. Wiener Bezirk, bietet eine Fläche von 33,19 m² mit 1 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Zusätzlich stehen allen Bewohnern sanierte Kellerabteile im Souterrain zur Verfügung. Objektübersicht: Adresse: Tiefendorfergasse 4, 1140 Wien Wohnungsart: Altbauwohnung Wohnfläche: 33,19 m² Balkon: 2,37 m² Zimmeranzahl: 1 Zimmer Badezimmer: 1 WCs: 1 Keller/Souterrain: 5 m² Gesamtanzahl Wohnungen im Haus: 28 Heizung: Fußbodenheizung Preis: € 220.000 Fertigstellung: Sommer 2024 Besondere Merkmale: Geräumige und lichtdurchflutete Räume Balkon für entspannte Stunden im Freien Fußbodenheizung Hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten Ruhige Lage für maximale Privatsphäre Optimale Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen! Olga Troll Tel: [Tel] E-Mail: office @crownconsulting.at Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn, einem der beliebtesten touristischen Ziele in Wien. In der Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Bäckereien, sowie wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch ein Krankenhaus ist in der Nähe... [Mehr]
Haus kaufen in 5580 Tamsweg
5580 Tamsweg
#Einfamilienhaus #Erstbezug #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein neu gebautes, belagsfertiges Einfamilienhaus am Tullnberg (ca. 1.100 m Seehöhe) im Bezirk Tamsweg im wunderschönen Lungau. Da es sich um einen Erstbezug handelt, kann die Fertigstellung nach eigenen Wünschen selbst realisiert werden. Die Immobilie wurde massiv gebaut und hat alle erforderlichen Vorbereitungen für den Ausbau. Darüber hinaus gibt es einen Troadkastn (ca. 50 m²), der voll ausgebaut und bereits bewohnbar ist, und einen Geräteschuppen. Die Liegenschaft zeichnet sich durch die einzigartige Grün- und Ruhelage aus. Der beindruckende Fernblick auf den Schwarzenberg und die umliegenden Berglandschaften lässt das Herz höher schlagen. Durch die Liegenschaft fließt ein naturbelassener Bach in Trinkwasserqualität, der das Grundstück einzigartig macht. Eine Tierhaltung ist in jedem Fall möglich, da der geeignete Platz dafür vorhanden ist. Das Zentrum der Marktgemeinde Tamsweg ist mit dem Auto in lediglich 2-3 Minuten erreichbar. Alle Annehmlichkeiten einer Stadt wie Gastronomie, Hotellerie, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke, Handwerker, Schulen und Kindergärten, Supermärkte, usw. sind hier zu finden. Ein absoluter Geheimtipp ist das weitläufige und familienfreundliche Schigebiet Fanningberg (1.497 m bis 2.115 m), welches in ca. 15 Fahrminuten erreichbar ist. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine moderne Anlage mit mehreren Pisten, Schneesicherheit und Sonnengarantie aus. DATEN AUF EINEN BLICK Baujahr 2018 Gesamtnutzfläche ca. 317,13 m² 6 Zimmer Grundstücksgröße ca. 3.082 m² ERSTBEZUG! DETAILS 50 cm Ziegeln, somit für die "Ewigkeit" gebaut Tiefenbohrung / Wärmepumpe Anschlüsse für eine Klimaanlage Vorbereitung für eine Photovoltaik Anlage Möglichkeit für ein Smart Home System Fußbodenheizung im gesamten Haus Insektengitter und Beschattung HIGHLIGHTS Unverbaubare Fernsicht Absolute Grünruhelage Weiteres Bauland am Grundstück Sackgasse mit wenig Anrainerverkehr Wanderrouten in unmittelbarer Umgebung NÜTZLICHE LINKS https://www.tamsweg.at/ (Marktgemeinde Tamsweg) https://www.lungau.at/de/erleben/winter/skifahren/skigebiete-im-salzburger-lungau/skigebiet-fanningberg/ (Skigebiet Fanningberg) https://www.mauterndorf.com/sommer/golf-lungau/ (Golfplatz Mauerndorf) https://www.kreischberg.at/ (Kreischberg Murau, Snowboard Paradies) https://www.pferdezentrum-katschberg.at/pferdezentrum-katschberg.html (Reitställe Katschberg) https://www.wandern.com/oesterreich/salzburg/salzburger-lungau/wanderwege/seenwanderungen/prebersee/ (Erholungsgebiet Prebersee) https://badeinsel.at/badeinsel-das-erlebnisbad-in-tamsweg-im-salzburger-lungau.html (Frei- und Hallenbad Tamsweg) https://www.baeder-murau.at/ (Frei- und Hallenbad Murau) Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt diese Immobilie zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN WERDEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 66,95m² / 3 Zimmer
€ 4.480,96 / m²
#Büro
In begehrter Lage des 16. Bezirks, nahe der Klinik Ottakring, wird diese befristet vermietete Neubauwohnung zum Verkauf angeboten. Diese Wertanlage wurde 2024 rundum erneuert und wird derzeit als Praxis genutzt. Parkettböden, geschmackvolle Badezimmerausstattung, Innentüren im Stil "Alt Wien" und vieles mehr sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurde viel Wert auf einen praktischen und gut durchdachten Grundriss gelegt. Gleich im Eingangsbereich befinden sich das WC sowie das geschmackvolle Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt vom Vorraum aus zu begehen. Auch die Wohnküche überzeugt durch ihre Großzügigkeit sowie Helligkeit. Die Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Ordination aber auch als Wohnung sind im Wohnungseigentumsvertrag bereits verankert. Kurz zusammengefasst: Lukratives Investment mit möglicher Eigennutzung in absehbarer Zukunft! Die Wohnung befindet sich im Hochparterre! (Von der Straße aus NICHT einsehbar! Teils durch Sichtschutzfolien, Teils durch das hohe Straßenniveau) Auch die zentrale Lage wird Sie von diesem Wohntraum überzeugen. Hier sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinie U3 sowie die Straßenbahnlinien 10, 44, 46 und 60 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomie sind nur ein Katzensprung entfernt. Weitere Informationen zum Mietvertrag erhalten Sie gerne nach schriftlicher Anfrage. Hier sind die Highlights für Sie noch einmal zusammengefasst: Komplettsanierung 2024 Perfekte Verkehrsanbindung Intelligente Raumgestaltung inklusive Küche Attraktives PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS Büro- und Ordinationsnutzung möglich Kaufpreis: EUR 300.000,- Jährliche Mieteinnahmen: EUR 12.792,- netto Betriebskosten: EUR 233,27 inkl. Rücklagen und Ust. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtung: Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A - 1010 Wien, 1,5% zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9800 Spittal
9800 Spittal an der Drau / 130m² / 6 Zimmer
€ 2.613,85 / m²
#Büro #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig
Diese gepflegte, ansprechende 6-Zimmer Immobilie befindet sich direkt neben dem Schloss Porcia und somit im Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, wenige Minuten entfernt vom Millstätter See. Die Räumlichkeiten sind sowohl vom Haupteingang, als auch direkt vom Hintereingang mit dem Lift barrierefrei, oder über das hochwertig gestaltete Treppenhaus erreichbar und verfügen über 2 separate Balkone die jeweils Richtung Osten ausgerichtet sind. Vom Gangbereich aus sind die meisten Zimmer direkt begehbar. Ein separates WC sowie ein Badezimmer sind vorhanden. Die Zimmer sind hell und mit mehrfachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Diese Immobilie in bester Lage eignet sich hervorragend für folgende Zwecke: * komfortables, ruhiges Wohnen mitten im Zentrum von Spittal an der Drau * als Büro, Kanzlei oder Ordination * lohnende Investition sowie lukrative Kapitalanlage Eine Umgestaltung der Räumlichkeiten ist ebenso möglich. Auch eine Separierung der Immobilie, in zwei getrennte Einheiten, ist umsetzbar. Zahlreiche Geschäfte, als auch Behörden sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar und auch das Flair des angrenzenden Renaissance Schlosses Porcia ist spürbar. Fakten und Highlights: * 2009: Tausch der Fenster (Mehrfachverglasung) * 2009: Erneuerung der Dachhaut sowie Kamine * Manuelle Außenbeschattung * Viel Platz und Stauraum auf ca. 130m² Wohnfläche * Geräumiger Kellerraum + Abstellmöglichkeit im Dachboden (Allgemein) * Parkplätze im Innenhof zur allgemeinen Benützung * Sollte das Objekt gewerblich genutzt werden, stehen rund um das Gebäude genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung Die Region Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote und Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit modernem Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie in unmittelbarer Nähe in der Nachbargemeinde die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise Salamancafest, Komödienspiele, internationaler Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, sowie das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat für jedermann Attraktives zu bieten: für Kunstinteressierte und Abenteuersuchende. Der wunderschöne Millstättersee ist nur 5 Minuten entfernt. In nur ca. 3 Stunden sind Sie in München - in nur ca. 2,5 Stunden in Lignano Sabbiadoro am Meer. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Stadtzentrumswohnung kaufen in Spittal an der Drau nahe dem Millstättersee. Wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 82,07m² / 3,5 Zimmer
€ 12,16 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenbox in Eisenstadt zu mieten Objektbeschreibung: Diese charmante und top-gepflegte Mietwohnung besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung. Auf 82 m² Wohnfläche bietet sie alles, was das Herz begehrt – von großzügigen Räumen bis hin zu einer herrlichen Loggia mit 6 m², die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und ist ideal für Paare, Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf eine hochwertige und freundliche Wohnatmosphäre legen. Raumaufteilung: Wohnzimmer (24 m²): Das Herzstück der Wohnung – ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit einer beeindruckenden Fensterfront, die den Raum in ein angenehm helles Tageslicht taucht. Hier finden Sie genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Zwei Schlafzimmer: Beide Räume sind getrennt begehbar, was optimal für Privatsphäre sorgt. Eines der Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Loggia und einen wunderschönen Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden oder den Start in den Tag. Separate Küche: Perfekt geschnitten, um Ihre individuellen Küchenideen umzusetzen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Badezimmer: Modern und funktional mit einer Dusche, einem hochwertigen Spiegelschrank, einem Handtuchwärmer und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Separates WC: Praktisch und diskret abgetrennt vom Wohnbereich. Besondere Merkmale: Loggia mit Grünblick: Die großzügige Loggia ist ein echtes Highlight. Sie bietet einen erholsamen Rückzugsort und lässt Sie den Alltag hinter sich lassen. Große Fensterflächen: Zahlreiche Fenster machen die gesamte Wohnung hell und freundlich – hier fühlen Sie sich direkt wohl. Privater Parkplatz: Eine eigene Garagenbox direkt vor dem Hauseingang garantiert Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Auto. Ausstattung: Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet durch ihre praktische Aufteilung und hochwertige Ausstattung ein optimales Wohngefühl. Die angenehme Größe der Räume erlaubt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Lage: Eisenstadt vereint urbanes Leben mit ländlicher Ruhe. Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gastronomieangeboten. Zudem ist die Wohnung ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Fazit: Diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die optimale Raumaufteilung und die exklusive Lage. Ob als Ruheoase oder Lebensmittelpunkt – hier können Sie Ihr neues Zuhause finden. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8700 Leoben
8700 Leoben / 43m² / 1 Zimmer
€ 9,96 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert
Leoben: sanierte Studenten Wohnung Küche möbliert. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC Wohnküche mit neuem Küchenblock und Schlafbereich. Miete ist inkl. BK und HK ! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 221,02 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 83,85 zzgl 10% USt. Heizkosten € 62,35 zzgl 20% USt. Sonstiges € 15 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 45,95 Gesamtbetrag € 428,17 Heizwärmebedarf: 82.61 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8700 Leoben
8700 Leoben / 38,09m² / 1,5 Zimmer
€ 1.598,84 / m²
Leoben-Leitendorf: Zum Verkauf gelangt diese nette kleine 1,5-Zimmer Eigentumswohnung. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer. Gerne senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage weitere Detailinformationen. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Der Auftraggeber wird bei der Vertragserklärung den gültigen Energieausweis übergeben. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 225m²
€ 13,14 / m²
#Halle
Diese Lagerfläche verfügt über 227,76 m². Idealer Standort zur Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte! * Hallenmaße: 15x15 m * Hallenhöhe: 7,35 m * Aufgang zu 2. Etage, getrennt von Hauptteil * ca. 75 m² Fläche auf 2. Etage * Beheizt mittels Zentralheizung * eigener Subzähler für Gas und Strom * Sektionaltor mit Sichtfenster: Bx H 3,20x3,50 m * Fenster * 1 Eingangstüre * 1 Stellplatz inkludiert, weitere Stellplätze vorhanden In der Gesamtmiete ist bereits ein Heiz- und Stromkostenakonto enthalten. Der tatsächliche Verbrauch wird über Subzähler jährlich abgerechnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2181 Palterndorf
2181 Palterndorf-Dobermannsdorf / 185,9m²
€ 1.398,60 / m²
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie im Herzen von Palterndorf, die mit ihrer großzügigen Nutzfläche eine einzigartige Möglichkeit für Investoren oder Unternehmen bietet, die flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen. Im Erdgeschoss befinden sich bereits vielfältig nutzbare Räume, die ausreichend Platz bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie 10 zu sanierende Zimmer, die bereits mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet sind. Darüber hinaus bietet das Obergeschoss weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Sanierung des gesamten Objektes wurde bereits begonnen, ist aber noch nicht abgeschlossen. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Gelegenheit, die Immobilie nach seinen individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Pellets-Zentralheizung. Ein Teil der Elektro- und Sanitärinstallationen wurde bereits erneuert. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird zeitnah nachgereicht. Flächenwidmung: Bauland Agrar (BA) Die Autobahn erreicht man in nur ca. 15 Fahrminuten. Der S-Bahn Anschluss befindet sich in Drösing oder Hohenau und ist nur wenige Minuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe anzutreffen (Raiffeisenbank, Kindergarten, Volksschule, Kaufhaus (ADEG), usw.). Für größere Einkäufe bieten sich die nächstgelegenen, größeren Ortschaften Hohenau an der March und Zistersdorf an. Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbaren Umgebung. Weitere Informationen: www.palterndorf.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.... [Mehr]
Haus kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 144m² / 5 Zimmer
€ 9.895,83 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
> Linz | Haus | Kaufen Entdecken Sie absoluten Luxus in dieser exklusiven Residenz am Pöstlingberg. Diese Einfamilienhäuser wurden von einem namhaften Architekten entworfen. Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Etagen und kann in verschiedenen Varianten ausgeführt werden. Der beeindruckende Masterbedroom im Dachgeschoß, mit privater Terrasse und atemberaubendem Blick über Linz, verleiht Ihrer Lebensqualität eine neue Dimension. Gleichzeitig garantiert der separate Kinderbereich, mit eigenem Bad im Obergeschoß, höchste Privatsphäre. Genießen Sie Erholung im Garten mit dem verlockenden Pool. Bei zu intensiver Sonne können Sie zwischen dem schattigen Terrassenbereich und der überdachten Pergola wählen. Die Qualität spiegelt sich in jedem Detail wider - unsere exklusiven Einfamilienhäuser sind mit edlem Vollholz-Parkettboden von der renommierten Deisl Manufaktur ausgestattet. Wir bieten eine große Auswahl an verschiedenen Designs und Ausführungen. Jedes Produkt wird sorgfältig in Liezen gefertigt und ist ein wahres Unikat. Die großzügige Tiefgarage bietet Platz für jeweils 2 Autos pro Einheit. Diese einzigartige Immobilie wird in energieeffizienter und ökologischer Holz-Riegel-Bauweise errichtet, und verspricht nicht nur ein ausgezeichnetes Raumklima, sondern auch äußerst niedrige Betriebskosten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus und Umweltbewusstsein Hand in Hand gehen! Lage Der Pöstlingberg ist einer der exklusivsten Wohngegenden von Linz. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, problemlos die vielfältigen kulturellen, gastronomischen und Einkaufsmöglichkeiten von Linz zu erkunden. Gleichzeitig können Sie sich auf entspannte Spaziergänge in der Natur direkt vor Ihrer Haustür freuen. Der angrenzende Tierpark wird Kinderaugen leuchten lassen. inkludierte Leistungen: * Grundstück * Zufahrt asphaltiert * Wege gepflastert * Pool inkl. Pooltechnik * Garten humusiert und Samen gesät * Tiefgarage inkl. 2 Autoabstellplätze sowie einen Kellertechnikraum * Boden in Tiefgarage beschichtet * Haus schlüsselfertig * Holzpergola * Fußbodenheizung und Luft-Wasserwärmepumpe * Funk Raffstore * Massivholztreppen in Eiche * Mülltonnenplatz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
