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#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen in Götzens: Charmante 4-Zimmer-Wohnung am Hubangerweg 21Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Götzens, versteckt im malerischen Tirol. Diese helle und geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss eines exklusiven 3-Parteienhauses bietet Ihnen auf 94 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ihre neue Adresse: Hubangerweg 21, Götzens Großzügige Raumaufteilung: Mit 3 Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit angrenzendem Essbereich, einem Badezimmer und einem separaten WC, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Sonniger Balkon: der ca. 25 m² große Balkon lädt zum Verweilen in der Sonne ein und bietet genügend Platz für Entspannung und soziale Zusammenkünfte. Praktische Extras: Stauraum im Keller sowie ein Autoabstellplätze ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ausstattung und Lage: Zentrale Ölheizung & Kaminanschluss: Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich gibt es einen Ofen welcher für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Helle und sonnige Atmosphäre: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und die ruhige, sonnige Lage aus, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen wird. Diese Immobilie in Götzens ist mehr als nur eine Adresse; sie ist ein Ort des Wohlbefindens, der Ruhe und der Sonne. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu wohnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich vorzustellen!... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmante Gartenwohnung in Götzens – Ein friedvolles Wohnjuwel Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Götzens, einem wahren Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. In einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus, das lediglich drei Parteien beherbergt, präsentiert sich diese attraktive Gartenwohnung. Mit einer Nutzfläche von 104 m², die clever aufgeteilt ist in drei behagliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine funktionelle Küche, ein modernes Bad sowie ein separates WC, bietet diese Wohnung den idealen Lebensraum für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Besonderheiten: Terrasse und Garten: Die Südausrichtung garantiert Sonnenstunden im eigenen Garten und auf der Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Autoabstellplätze: Zwei zugeordnete Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Heizung: Effizientes Heizsystem durch Zentralheizung mit Öl und einem zusätzlichen Ofen für gemütliche Wärme. Photovoltaikanlage: Eine installierte 5 k Wp Photovoltaikanlage unterstützt eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung. Werkstatt: Eine großzügige 45 m² Werkstatt im Keller, die bei Bedarf übernommen werden kann, bietet Raum für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Ruhige Lage: Als letztes Haus in einer Sackgasse gelegen, bietet die Wohnung eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchzugsverkehr. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Götzens, einer Gemeinde, die für ihre idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Trotz der ruhigen und friedvollen Lage haben Sie schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort bieten. Fazit: Diese Gartenwohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Wohngegend von Götzens zu leben. Sie vereint moderne Annehmlichkeiten mit dem Charme einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung. Ideal für diejenigen, die nach einem harmonischen Lebensstil suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Haus mit großem Grundstück in traumhafter Lage in Götzens Dieses idyllische Anwesen in Götzens bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen in einer malerischen Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft und mit einem großzügigen Grundstück versehen, erfüllt dieses Haus alle Wünsche nach einem komfortablen und naturnahen Zuhause. Eckdaten: • Großes Grundstück in wunderschöner Umgebung • Zimmer: 4-5 • Voll unterkellert mit Option zur teilweisen Wohnnutzung • Doppelgarage • Möglichkeit zur Aufstockung um ca. 150 m² nach Rücksprache mit der Gemeinde • Grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht, welches übernommen werden muss Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur in einer der begehrtesten Gegenden von Götzens. Das große Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber oder für zukünftige Erweiterungen und Gestaltungsmöglichkeiten. Der voll unterkellerte Bereich bietet zahlreiche Hobby- und Lagerräume sowie die Möglichkeit, diesen teilweise als zusätzlichen Wohnbereich zu nutzen. Außenbereich: Der wunderschöne und gepflegte Garten bietet Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein! Potenzial zur Erweiterung: Nach Rücksprache mit der Gemeinde kann das Haus um ca. 150 m² aufgestockt werden, um den Wohnraum weiter zu vergrößern und an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Sonstiges: Das Haus ist derzeit bewohnt und es besteht ein grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht, das vom Käufer übernommen werden muss. Details hierzu werden gerne persönlich besprochen. Ergreifen Sie diese seltene Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Lagen von Götzens und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Grundstückdaten: Grundstücksfläche: ca. 600m² Zufahrt: Nördliche Zufahrt Teilungsmöglichkeiten: Variante 1: ca. 600 m² Angebot im Expose Variante 2 inkl. Altbestand Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten steht derzeit leer. Grundstücksgröße ca. 1.958m²Angebot bitte separat anfordern. Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer malerischen Umgebung, umgeben von imposanten Bergen, und bietet eine absolute Ruhelage. Highlights: Hier können Sie Ihre Energie auftanken und dem hektischen Alltag entfliehen. Die natürliche Schönheit der Umgebung trägt dazu bei, dass dieses Grundstück ein Ort der Entspannung und Erholung ist. Facts: Das Potenzial dieses Grundstücks liegt in der Möglichkeit, ein Doppelhaus oder sogar eine Reihenhausanlage zu entwickeln, wie sie bereits von unserer Architektin entworfen wurde, allerdings ist dieser Entwurf noch nicht genehmigt. Die Vision ist, eine harmonische Gemeinschaft von Reihenhäusern zu schaffen, die sich nahtlos in die Landschaft einfügt und gleichzeitig modernes Wohnen bietet. Beachten Sie jedoch, dass der Teilungsvorschlag erst nach allen behördlichen Genehmigungen hinsichtlich Zufahrt und Teilung rechtskräftig wird. Erweiterungsmöglichkeit: Derzeit existiert ein älteres Gebäude auf dem Grundstück, das sich im östlichen Bereich des Grundstücks befindet. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück zusammen mit dem bestehenden Gebäude zu erwerben, abhängig von Ihren individuellen Anforderungen und Wünschen. Hier steht Ihnen eine Gesamtgröße von ca. 1.958 m² zur Verfügung. Infrastruktur: M-Preis Götzens Ruetz Götzens Spar Markt Götzens Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Götzens Eckdaten:· Wohnfläche: ca. 69,72 m²· Terrassenfläche: ca. 13,53 m²· Gartenfläche: ca. 37,77 m²· Kellerabteil: ca. 9 m²· 2 Garagenabstellplätze vorhanden· Baujahr: 2018· Lage: Innsbruck/Land - Götzens· Gesamtbetriebskosten: € 344,15· Gesamtkaufpreis Parkplätze: à € 25.000,- (=€ 50.000,-)· Kaufpreis Wohnung: € 499.000,-· Gesamtkaufpreis: € 549.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage: Die Gemeinde Götzens liegt idyllisch auf einem Plateau oberhalb von Innsbruck und verbindet dörflichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Ort bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, eine moderne Kinderbetreuung sowie Schulen und Ärzte. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete öffentliche Anbindung: Mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zu Innsbruck sind sowohl die Landeshauptstadt als auch umliegende Gemeinden schnell und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten sind in Götzens das ganze Jahr über vielfältig. Im Sommer laden Wander- und Radwege in die wunderschöne Tiroler Bergwelt ein, während der nahegelegene Natterer See eine willkommene Abkühlung bietet. Im Winter begeistert die Region mit bestens präparierten Skipisten, Langlaufloipen und Rodelbahnen – ideal für Wintersportler und Familien. Götzens verbindet Lebensqualität, Erholung und eine starke Gemeinschaft und ist damit ein idealer Wohnort für alle Generationen. Gebäudebeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2018, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem großzügigen Außenbereich. Auf ca. 69,72 m² Wohnfläche im 1. Stock (Lift vorhanden) erwartet Sie ein komfortables Wohngefühl. Die Wohnung gliedert sich in einen einladenden Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Duschbadewanne, ein separates WC mit angrenzendem Abstellraum, zwei helle Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Der offene Wohnraum führt direkt auf die süd-westlich ausgerichtete Terrasse (ca. 13,53 m²), die sich nahtlos an einen gepflegten Garten (ca. 37,77 m²) anschließt – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil (ca. 9 m²) sowie zwei bereits inkludierte Garagenabstellplätze. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima, und das neuwertige Gebäude beeindruckt mit modernem Design und hoher Energieeffizienz. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem privaten Outdoor-Bereich und bester Lage. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhafte 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Götzens Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Götzens bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein idyllisches und ruhiges Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur drei Wohneinheiten, das im Jahr 1995 errichtet wurde. Im Jahre 1998 erfolgte der liebevoll durchdachte Ausbau dieser Dachgeschosswohnung, der ein gemütliches und zugleich modernes Wohngefühl vermittelt. Raumaufteilung: Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie einen praktischen Flur. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Blick bietet und zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Dachboden, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Besondere Merkmale: Ein eigener Autoabstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Der kleine Dachboden bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus, die durch die Dachgeschosslage noch verstärkt wird. Lage: Götzens, ein charmantes Dorf in Tirol, bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, wodurch sämtliche Alltagseinrichtungen bequem erreichbar sind. Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und steht ab sofort zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem kleinen Juwel zu überzeugen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in einem Zuhause der Extraklasse – gelegen in der begehrten Ortschaft Götzens, vereint diese moderne Villa ein Höchstmaß an Eleganz, Funktionalität und Komfort. Die durchdachte Architektur, exklusive Ausstattung und die großzügigen Räumlichkeiten machen dieses Zuhause zu einem einzigartigen Rückzugsort, eingebettet in die malerische Umgebung der Tiroler Bergwelt. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Großzügigkeit und Funktionalität. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angeschlossener, hochmoderner Designerküche bildet das Herzstück dieses Hauses. Hochwertige Materialien, edle Oberflächen und modernste Geräte sorgen für ein exklusives Ambiente, das perfekt für Genussmomente und Geselligkeit geeignet ist. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Durch die großflächigen Fenster gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse. Der wunderschön angelegte Garten mit privatem Pool ist Ihre persönliche Wohlfühloase – ideal für sommerliche Entspannung und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie. Das Obergeschoss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, die Privatsphäre und Komfort optimal vereint. Das großzügige Masterbedroom mit en Suite Badezimmer und einer exklusiven Loggia lädt zum Träumen und Verweilen ein. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder individuelle Wohnideen. Ein separates Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein flexibles Arbeits- oder Gästezimmer sorgen für maximale Flexibilität. Ein integrierter Wäscheraum rundet diese Ebene funktional ab und macht den Alltag komfortabel und unkompliziert. Das Kellergeschoss präsentiert sich als wahres Paradies für Freizeit und Entspannung. Ein stilvoll gestaltetes Gästezimmer mit eigenem Badezimmer schafft Raum für Besuch in luxuriöser Atmosphäre. Der großzügige Fitnessraum mit integrierter Sauna bietet Ihnen eine private Wellness-Oase direkt zu Hause. Der angrenzende Weinkeller ist ein weiteres Highlight – perfekt für Liebhaber edler Tropfen. Zusätzlich stehen ein Technikraum, ein Lagerraum sowie ein separates WC zur Verfügung. Neben der großzügigen Terrasse mit Garten und Pool verfügt die Villa über eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es einen Außenabstellplatz, der weiteren Komfort für Bewohner und Gäste bietet. Die Garage ist nicht nur funktional, sondern fügt sich nahtlos in das moderne Design der Immobilie ein. Kaufpreis 2.190.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HERZLICH WILLKOMMEN IN GÖTZENS! Nur 7 Kilometer von Innsbruck entfernt, südwestlich auf einer Hochterrasse über dem Inntal gelegen, hat die Gemeinde Götzens vor allem die Funktion eines grünen und ruhigen Wohnvororts der Landeshauptstadt. Hier in dieser beliebten Gemeinde, kommt ein schönes, traditionelles Generationenhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die gemütliche Familienwohnung besticht durch seine massive Bauweise und durchdachte Architektur, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Genießen Sie das angenehme Wohnklima, das durch die effiziente Fußbodenheizung und den einladenden Kamin geschaffen wird. Hier können Sie nach einem langen Tag in den Bergen entspannen und die wohlige Wärme Ihres neuen Zuhauses spüren. Die großzügigen Räume sind perfekt geschnitten und bieten genügend Platz für Familien. Der Westbalkon und die Terrasse laden dazu ein, die atemberaubenden Sonnenuntergänge über den Tiroler Alpen zu genießen, während Sie mit Freunden und Familie unvergessliche Momente erleben. Zusätzlich zur beeindruckenden Wohnfläche verfügt das Objekt über eine Tiefgarage. Baujahr: 1994 Grundstücksgröße: 713m² Wohnnutzfläche: verteilt auf drei Einheiten gesamt ca. 274m² Beheizung: Öl über Fußbodenheizung Besonderheiten: Photovoltaik 5 KW erweiterbar, große Tiefgarage, Gartenhaus, Pool, schließbare, beheizte Terrasse. Aufteilung: Keller: Garagenplatz Erdgeschoss: ca. 137,44 m² Wohnnutzfläche, drei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Wäschewurf in den Waschraum, kleines Bad mit Dusche, gemütliche Küche und Essbereich, vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die süd- westliche, mit einem kleinen Pellets Ofen beheizbar Terrasse, welche im Winter über eine Fernbedienung schließbar ist, Kachelofen im Wohnzimmer, Außenrollos. Götzens ist nur einen Katzensprung von zahlreichen Kulturangeboten der Alpenmetropole entfernt und doch mitten in der Natur. Gemütlich Wandern und Flanieren kann man zum Beispiel direkt im Ort. Lassen Sie sich bei einen Besichtigungstermin von dieser gemütlichen Immobilie überzeugen, ich freue mich auf Ihre Anfragen. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese wunderschöne Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Leben wünschen. Mit einer Gesamtfläche von 108 m² und 4 geräumigen Zimmern, ist diese Immobilie perfekt für Familien, Paare oder auch Singles, die viel Platz benötigen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Hier können Sie die Schönheit der Tiroler Berge jeden Tag genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Götzens liegt auf einer sonnenverwöhnten Mittelgebirgsterrasse, nur sieben Kilometer von Innsbruck entfernt. Die moderne 8er Gondel Nockspitzbahn einerseits sowie denkmalgeschützte Bauernhöfe aus dem 17. und 18. Jahrhundert andererseits zieren neben der Wallfahrtskirche den Ortskern. Götzens ist ein idealer Startpunkt für alle, die die Bergwelt im Sommer und Winter erkunden möchten. Hoch fährt man bequem mit der Nockspitzbahn. Die Talstation liegt leicht und fußläufig erreichbar direkt im Ort. Von hier fahren Sie auf das Pfriemesköpfl im Skigebiet Muttereralm auf 1.800 Metern Seehöhe. Werfen Sie dort doch auch einen Blick auf die Nockspitze, deren Namen die Bergbahn trägt oder in die nah gelegene olympische Axamer Lizum. Der Kaufpreis von 398.000,00 € macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der nach seinem eigenen Zuhause in Tirol sucht. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und wurde stets gut gepflegt, so dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein großes Kellerabteil und eine abgeschlossenen Garage (Kaufpreis € 35.000, ) runden dieses sensationelle Immobilienangebot ab. Der Höhepunkt dieser Wohnung ist der herrliche Garten und der großzügige Balkon, die beide zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Genießen Sie die frische Bergluft und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Natur verzaubern. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett ausgestattet. Der gemütliche Kachelofen sorgt für eine warme Atmosphäre in den kalten Monaten und ist ideal, um sich an kühlen Winterabenden aufzuwärmen. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie bietet viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, so dass Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für eine natürliche Belüftung sorgt, und ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Eine Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und schützt es vor Wind und Wetter. Die Wohnung ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, so dass Sie bequem in die umliegenden Städte und Ortschaften gelangen können. In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe, so dass Sie immer frische Lebensmittel und Backwaren zur Verfügung haben. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE-Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Götzens, einer malerischen Gemeinde im Herzen Tirols! Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 45 m² bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Die ca. 45 m² große Wohnung besticht durch ihre massive Bauweise aus hochwertigen Ziegeln, die nicht nur für eine hervorragende Dämmung sorgt, sondern auch ein angenehmes Raumklima schafft. Genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung, die in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt und Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das Carport, das Ihnen nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den Komfort, bei jedem Wetter problemlos ein- und aussteigen zu können. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar! Götzens vereint die Vorteile des ländlichen Lebens mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die benachbarten Städte und Skigebiete, sodass Sie die Schönheit der Tiroler Natur jederzeit genießen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch der tägliche Einkauf wird zum Kinderspiel – ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich in der Nachbarschaft, sodass Sie immer frisch gebackenes Brot und alle notwendigen Besorgungen griffbereit haben. Ob Sie eine Familie gründen oder einfach nur in einer ruhigen Umgebung leben möchten, diese Wohnung in Götzens bietet Ihnen die ideale Basis. Verbringen Sie entspannte Tage auf Ihrer Terrasse oder genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten, die die umliegende Natur zu bieten hat – von Wanderungen über Mountainbiking bis hin zu Skiabenteuern im Winter. Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung in Götzens zu Ihrem neuen Zuhause. Hier finden Sie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HERZLICH WILLKOMMEN IN GÖTZENS! Nur 7 Kilometer von Innsbruck entfernt, südwestlich auf einer Hochterrasse über dem Inntal gelegen, hat die Gemeinde Götzens vor allem die Funktion eines grünen und ruhigen Wohnvororts der Landeshauptstadt. Hier in dieser beliebten Gemeinde, kommt ein schönes, traditionelles Generationenhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf. Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und durchdachte Architektur, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Genießen Sie das angenehme Wohnklima, das durch die effiziente Fußbodenheizung und den einladenden Kamin geschaffen wird. Hier können Sie nach einem langen Tag in den Bergen entspannen und die wohlige Wärme Ihres neuen Zuhauses spüren. Die großzügigen Räume sind perfekt geschnitten und bieten genügend Platz für Familien, Paare oder auch für eine attraktive Vermietung. Der Westbalkon und die Terrasse laden dazu ein, die atemberaubenden Sonnenuntergänge über den Tiroler Alpen zu genießen, während Sie mit Freunden und Familie unvergessliche Momente erleben. Zusätzlich zur beeindruckenden Wohnfläche verfügt das Objekt über eine Tiefgarage sowie mehrere Parkplätze und ein Carport, sodass Sie und Ihre Gäste immer bequem und sicher parken können. Baujahr: 1994 Grundstücksgröße: 713m² Wohnnutzfläche: verteilt auf drei Einheiten gesamt ca. 274m² Beheizung: Öl über Fußbodenheizung Besonderheiten: Photovoltaik 5 KW erweiterbar, große Tiefgarage, drei bis vier Autoabstellplätze im Freien, großes Carport, Gartenhaus, Pool, schließbare, beheizte Terrasse, rentable Mieteinnahme. Aufteilung: Keller: ca.166.50m² mit Garagenplatz für drei bis vier Autos. Waschraum beheizt, viel Stauraum Erdgeschoss: ca. 137,44m² Wohnnutzfläche, drei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Wäschewurf in den Waschraum, kleines Bad mit Dusche, gemütliche Küche und Essbereich, vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die süd- westliche, mit einem kleinen Pellets Ofen beheizbar Terrasse, welche im Winter über eine Fernbedienung schließbar ist, Kachelofen im Wohnzimmer, Außenrollos. Obergeschoss: ca. 91,59m² große Wohnung gut vermietet mit südlichem Balkon und ein ca. 45m² große Wohnung mit südlichem Balkon. Dieses schöne, massiv gebaute Haus in bester Lage bietet sich bestens als Generationenhaus oder für lukrative Mieteinnahmen an. Götzens ist nur einen Katzensprung von zahlreichen Kulturangeboten der Alpenmetropole entfernt und doch mitten in der Natur. Gemütlich Wandern und Flanieren kann man zum Beispiel direkt im Ort. Lassen Sie sich bei einen Besichtigungstermin von dieser gemütlichen Immobilie überzeugen, ich freue mich auf Ihre Anfragen. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese wunderschöne Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Leben wünschen. Mit einer Gesamtfläche von 95,95 m² und 4 geräumigen Zimmern, ist diese Immobilie perfekt für Familien, Paare oder auch Singles, die viel Platz benötigen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Hier können Sie die Schönheit der Tiroler Berge jeden Tag genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Götzens liegt auf einer sonnenverwöhnten Mittelgebirgsterrasse, nur sieben Kilometer von Innsbruck entfernt. Die moderne 8er Gondel Nockspitzbahn einerseits sowie denkmalgeschützte Bauernhöfe aus dem 17. und 18. Jahrhundert andererseits zieren neben der Wallfahrtskirche den Ortskern. Götzens ist ein idealer Startpunkt für alle, die die Bergwelt im Sommer und Winter erkunden möchten. Hoch fährt man bequem mit der Nockspitzbahn. Die Talstation liegt leicht und fußläufig erreichbar direkt im Ort. Von hier fahren Sie auf das Pfriemesköpfl im Skigebiet Muttereralm auf 1.800 Metern Seehöhe. Werfen Sie dort doch auch einen Blick auf die Nockspitze, deren Namen die Bergbahn trägt oder in die nah gelegene olympische Axamer Lizum. Der Kaufpreis von € 410.000,00 € macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der nach seinem eigenen Zuhause in Tirol sucht. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und wurde stets gut gepflegt, so dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein großes Kellerabteil und eine abgeschlossenen Garage (Kaufpreis € 35.000, ) runden dieses sensationelle Immobilienangebot ab. Der Höhepunkt dieser Wohnung ist der herrliche Garten der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie die frische Bergluft und lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit der Natur verzaubern. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Laminat ausgestattet. Die gemütlichen Holzöfen sorgen für eine warme Atmosphäre in den kalten Monaten und sind ideal, um sich an kühlen Winterabenden aufzuwärmen. Die funktionelle und praktische Einbauküche lädt ein für sich und Ihre Lieben zu Sorgen. Sie bietet viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, so dass Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für eine natürliche Belüftung sorgt, und ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Eine Garage bietet ausreichend Platz für Ihr Auto und schützt es vor Wind und Wetter. Die Wohnung ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, so dass Sie bequem in die umliegenden Städte und Ortschaften gelangen können. In der direkten Umgebung der Wohnung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe, so dass Sie immer frische Lebensmittel und Backwaren zur Verfügung haben. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE- Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***... [Mehr]