Suchergebnisse für "immobilie neu götzens"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Haus mit großem Grundstück in traumhafter Lage in Götzens Dieses idyllische Anwesen in Götzens bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen in einer malerischen Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft und mit einem großzügigen Grundstück versehen, erfüllt dieses Haus alle Wünsche nach einem komfortablen und naturnahen Zuhause. Eckdaten: • Großes Grundstück in wunderschöner Umgebung • Zimmer: 4-5 • Voll unterkellert mit Option zur teilweisen Wohnnutzung • Doppelgarage • Möglichkeit zur Aufstockung um ca. 150 m² nach Rücksprache mit der Gemeinde • Grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht, welches übernommen werden muss Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur in einer der begehrtesten Gegenden von Götzens. Das große Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber oder für zukünftige Erweiterungen und Gestaltungsmöglichkeiten. Der voll unterkellerte Bereich bietet zahlreiche Hobby- und Lagerräume sowie die Möglichkeit, diesen teilweise als zusätzlichen Wohnbereich zu nutzen. Außenbereich: Der wunderschöne und gepflegte Garten bietet Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein! Potenzial zur Erweiterung: Nach Rücksprache mit der Gemeinde kann das Haus um ca. 150 m² aufgestockt werden, um den Wohnraum weiter zu vergrößern und an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Sonstiges: Das Haus ist derzeit bewohnt und es besteht ein grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht, das vom Käufer übernommen werden muss. Details hierzu werden gerne persönlich besprochen. Ergreifen Sie diese seltene Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Lagen von Götzens und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Grundstückdaten: Grundstücksfläche: ca. 600m² Zufahrt: Nördliche Zufahrt Teilungsmöglichkeiten: Variante 1: ca. 600 m² Angebot im Expose Variante 2 inkl. Altbestand Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten steht derzeit leer. Grundstücksgröße ca. 1.958m²Angebot bitte separat anfordern. Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer malerischen Umgebung, umgeben von imposanten Bergen, und bietet eine absolute Ruhelage. Highlights: Hier können Sie Ihre Energie auftanken und dem hektischen Alltag entfliehen. Die natürliche Schönheit der Umgebung trägt dazu bei, dass dieses Grundstück ein Ort der Entspannung und Erholung ist. Facts: Das Potenzial dieses Grundstücks liegt in der Möglichkeit, ein Doppelhaus oder sogar eine Reihenhausanlage zu entwickeln, wie sie bereits von unserer Architektin entworfen wurde, allerdings ist dieser Entwurf noch nicht genehmigt. Die Vision ist, eine harmonische Gemeinschaft von Reihenhäusern zu schaffen, die sich nahtlos in die Landschaft einfügt und gleichzeitig modernes Wohnen bietet. Beachten Sie jedoch, dass der Teilungsvorschlag erst nach allen behördlichen Genehmigungen hinsichtlich Zufahrt und Teilung rechtskräftig wird. Erweiterungsmöglichkeit: Derzeit existiert ein älteres Gebäude auf dem Grundstück, das sich im östlichen Bereich des Grundstücks befindet. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück zusammen mit dem bestehenden Gebäude zu erwerben, abhängig von Ihren individuellen Anforderungen und Wünschen. Hier steht Ihnen eine Gesamtgröße von ca. 1.958 m² zur Verfügung. Infrastruktur: M-Preis Götzens Ruetz Götzens Spar Markt Götzens Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1976 liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger und absolut sonniger Lage von Götzens. Das geräumige Wohnhaus erstreckt sich über ca. 238 m² und umfasst 3 Stockwerke. Es verfügt über insgesamt 2 Wohnbereiche, einen Essbereich und 5 Zimmer sowie eine Einliegerwohnung. Diese separate Einheit mit ca. 43 m² kann vielseitig genutzt werden, sei es als Gästeunterkunft, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum. Das Untergeschoß umfasst ca. 120 m² und ein Teil davon könnte dank der Tageslichtfenster ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Der großzügige Garten eignet sich hervorragend für Kinderspielbereiche und gesellige Zusammenkünfte im Freien. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und Ihren eigenen grünen Rückzugsort gestalten. Diese einzigartige Liegenschaft bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen und stellt somit eine ideale Gelegenheit dar, ein perfektes Zuhause in einer begehrten Lage zu finden. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen und virtuellem Rundgang an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in Neugötzens mit Traumgarten für Ihre persönliche Gestaltung Das Wichtigste auf einen Blick:• Grundstücksgröße: ca. 2.386 m²• Wohnfläche: ca. 160 m²• Kellerfläche: ca. 54 m²• Großzügiger südseitiger Garten• Doppelgarage: ca. 44,40 m²• Baujahr: 1957• Lage: Innsbruck-Land / Neu-Götzens• Kaufpreis: € 950.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Neugötzens, eine bezaubernde Gemeinde in Tirol, besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Eingebettet in eine malerische Berglandschaft, bietet dieser Ort eine perfekte Kombination aus Ruhe und einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und der Landeshauptstadt Innsbruck. In unmittelbarer Nähe, in den Gemeinden Götzens, Natters und Mutters, gibt es Supermärkte und Bäckereien, die frische und regionale Produkte anbieten. Direktim Ortszentrum sorgen eine Volksschule und ein Kindergarten für eine liebevolle Betreuung und eine solide Grundbildung. Weiterführende Schulen sind in der benachbarten Gemeinde Axams sowie in der nahegelegenen Stadt Innsbruck leichterreichbar. Neugötzens bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die Naturliebhaber und Familien gleichermaßen begeistern. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die atemberaubende Berglandschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete von Mutters und die Axamer Lizum mithervorragend präparierten Pisten und abwechslungsreichen Wintersportmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Natterer See. Dieser idyllische See ist besonders im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel. Rund um den See gibt es zahlreiche Wanderwege und Picknickplätze, die zu entspannten Stunden in der Natur einladen. Neugötzens ist der ideale Ort für all jene, die eine harmonische Verbindung von Natur und städtischer Nähe suchen. Mit einer ausgezeichneten Nahversorgung, guten Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten bietet dieser Ort die perfekte Umgebung für Ihr neues Zuhause. Gebäudebeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neugötzens! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.386 m² (davon 609 m² Bauland und 1.777 m² Freiland) jede Menge Platz und Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein gemütliches Zimmer, eine traditionelle Stube sowie eine einladende Wohnküche mit einem wärmenden Holzofen. Ein modernes Badezimmer und ein Flur komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großflächigen Glasfronten und Gartenblick, drei komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer und einen Flur, der die Räume harmonisch miteinander verbindet. Das Haus ist größtenteils unterkellert und bietet mit ca. 54 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Stauraum und Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Highlight dieses Angebots ist der großzügige südseitige Garten, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Erholung im Freien bietet. Eine praktische Doppelgarage sorgt zudem für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und weitere Nutzgegenstände. Das Haus wird durch eine Ölheizung und den gemütlichen Holzofen beheizt, was für angenehme Wärme und Behaglichkeit in allen Jahreszeiten sorgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich dieses charmante Einfamilienhaus in einer begehrten Lage von Neugötzens. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen traditionellem Wohnambiente und modernem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause!Hinweis: Gemäß den Grundverkehrsbestimmungen darf eine Privatperson maximal 300 m² Freiland erwerben und diese als Garten nutzen. Landwirte hingegen können die gesamte Freilandfläche erwerben. Bei Interesse informieren wir Sie gerne ausführlich.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt hier eine in die Jahre gekommene 4 ½-Zimmer-Erdgeschoss-Gartenwohnung mit viel Zubehör in sehr guter Wohngegend unweit des Dorfkerns von Götzens. Die Liegenschaft erstreckt sich über 550m2, weist eine quadratische Grundform auf und ist nach Süden ausgerichtet. Die Erschließung erfolgt über den nördlichen Servitutsstreifen (Bachweg). Um die baubehördliche Genehmigung wurde bereits im Jahr 1977 bei der Gemeinde Götzens angesucht. Der Baustart des 3-Parteienhauses erfolgte in den kommenden Jahren darauf. Die ca. 100 m² große Wohnung teilt sich insgesamt auf 4 ½ -Zimmer sowie Badezimmer und Speiss auf. Über die Jahre hinweg wurden Teile dieser Wohneinheit (Küche etc.) immer wieder saniert. So wurden die Fenster 2013 getauscht, 2016/2017 das Badezimmer und die Terrasse saniert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das ca. 20 m² große Zimmer in zwei separate Räume zu teilen, wodurch ein zusätzlicher Raum entstehen würde. Der Wohnung dazugehörig ist ein großzügiger Gartenanteil mit ca. 70qm. Ein KFZ-Abstellplatz in der Garage, der Vorplatz zur Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz im Freien kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Ein ca. 18 m2 großer Kellerraum im Untergeschoss rundet das Angebot ab. falten. Diese Immobilie bietet zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten, erfordert jedoch eine liebevolle und sorgfältige Renovierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilien-Experten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Wohnbau-Finanz-Experten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung ca. 66,21 m² Nutzfläche2 x sonniger Balkon mit ca. 7,37 m² + ca. 7,20 m² Kellerabteil ca. 2,20 m²Wohnhaus bestehend aus 27 Wohnungen und 6 Geschäfte Baujahr 1961lt. Energieausweis - 1988 Umbau von ehemaligem Gasthaus zu Wohnungen und Geschäftsräume Wohnungseigentum Gute Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, offener Wohnraum mit gepflegter Küche, separates WC und praktischer Eingangsbereich Solide Ausstattung (Einbauküche, Holzparkettboden und raumhochgefliestes Badezimmer) Heizungsart: Fernwärme HWB 190,2 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 09.06.2021 Wohnlage mit guter Infrastruktur Beziehbar: ab November 2024 Kaufpreis gesamt EUR 290.000, (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100 Mal vor Ort in ganz Österreich Infina vergleicht und findet den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank. Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauft gelangt hier eine in die Jahre gekommene 4 ½ -Zimmer-Wohneinheit im ersten Stock mit Balkon und Gartenfläche in bevorzugter Wohngegend unweit des Dorfkerns von Götzens. Die Liegenschaft erstreckt sich über 550m2, weist eine quadratische Grundform auf und ist nach Süden ausgerichtet. Die Erschließung erfolgt über den nördlichen Servitutsstreifen (Bachweg). Um die baubehördliche Genehmigung wurde bereits im Jahr 1977 bei der Gemeinde Götzens angesucht. Der Baustart des 3-Parteienhauses erfolgte in den kommenden Jahren darauf. Die ca. 110 m² große Wohnung teilt sich insgesamt auf 4 ½ Zimmer sowie Badezimmer und Speiss auf. Über die Jahre hinweg wurden Teile dieser Wohneinheit immer wieder saniert. So wurden im Zuge eines Umbaus im Jahre 2009/10 die Fenster getauscht, das Badezimmer saniert und eine Erweiterung des Wohnraums nach Westen hin vorgenommen. Der Wohnung dazugehörig ist ein großzügiger Gartenanteil mit ca. 77 m². Ein KFZ-Abstellplatz in der Garage, der Vorplatz zur Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz im Freien kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Ein ca. 17,50 m² großer Kellerraum im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Diese Immobilie bietet zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten, erfordert jedoch eine liebevolle und sorgfältige Renovierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und Carport Alles auf einen Blick:· Wohnfläche: 66,77 m²· Gartenfläche: 54,49 m²· Terrassenfläche: ca. 30,42 m²· Balkonfläche: 12,02 ca.· Kellerabteil: 13,37 m²· Carport inkludiert· Baujahr: 1980· Lage: Innsbruck/Land - Götzens· Betriebskosten: € 150,- monatlich· Gesamtkaufpreis: € 428.400,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Die Gemeinde Götzens besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine ideale Lage in den Tiroler Alpen. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: von Lebensmittelgeschäften über Restaurants bis hin zu verschiedenen Dienstleistern. Zudem bietet Götzens eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Bildung für die Jüngsten gewährleisten. Die öffentliche Anbindung nach Innsbruck ist ausgezeichnet. Regelmäßige Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Landeshauptstadt, was Götzens besonders attraktiv für Pendler macht. In der Umgebung von Götzens stehen Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Im Sommer laden die umliegenden Berge zu Wanderungen, Radfahren und Erholung in der Natur ein. Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Wintersportparadies mit zahlreichen Skigebieten, ideal für Ski- und Snowboardfahrer sowie für Langlauf- und Schneeschuhwanderer. Götzens vereint eine hohe Lebensqualität mit einer idealen Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnahen Freizeitmöglichkeiten – perfekt für Familien, Naturliebhaber und aktive Menschen. Wohnungsbeschreibung: Willkommen in dieser einladenden Wohnung im ersten Obergeschoss, die Ihnen auf ca. 66,77 m² eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Außenbereich bietet. Die clevere Raumaufteilung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und eine Diele. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenflächen: Genießen Sie Ihre Zeit im eigenen Garten mit ca. 54,49 m² in Süd-West-Ausrichtung, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die ca. 30,42 m² große Terrasse, ebenfalls nach Süd-West ausgerichtet, lädt zum Verweilen und Feiern mit Freunden ein. Ein zusätzlicher Balkon mit ca. 12,02 m² in Westausrichtung ergänzt das Angebot. Ein praktisches Kellerabteil von ca. 13,37 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Carport ist ebenfalls im Preis enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause und überzeugt durch ihre ansprechende Ausstattung und Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Perfekte Starter- oder Anlagewohnung mit Freiabstellplatz2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Götzens Alles auf einen Blick:· Wohnfläche: 43,70 m²· Kellerabteil: 11,15 m²· Freiabstellplatz inkludiert· Baujahr: 1980· Lage: Innsbruck/Land - Götzens· Betriebskosten: € 90,- monatlich· Gesamtkaufpreis: € 270.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Götzens ist eine charmante Gemeinde, die sich ideal zwischen der Natur und der Stadt befindet. Mit ihrer Lage am Fuß der Berge bietet sie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Im Ort finden Sie mehrere Lebensmittelgeschäfte, die alle wichtigen Einkäufe abdecken, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die öffentliche Anbindung nach Innsbruck ist hervorragend. Regelmäßige Busverbindungen bringen Sie schnell und bequem in die Landeshauptstadt, wo Sie das vielfältige kulturelle Angebot und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten genießen können. Götzens bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Fülle von Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden Wander- und Radwege zu Erkundungstouren in der beeindruckenden Berglandschaft ein, während in den Wintermonaten die nahegelegenen Skigebiete perfekte Bedingungen für Wintersportler bieten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung macht Götzens zu einem attraktiven Standort für Familien und Naturliebhaber. Wohnungsbeschreibung: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43,70 m² bietet alles, was Sie für den ersten Schritt in die eigenen vier Wände oder als Anlageobjekt benötigen. Der Vorraum führt Sie in ein helles Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer, während ein Badezimmer und ein separates WC den Komfort abrunden. Ein praktisches Kellerabteil mit ca. 11,15 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der im Preis enthaltene Freiabstellplatz, der sich direkt neben der Wohnung befindet, ist ein weiterer Pluspunkt. Die Wohnung wurde im Jahr 1980 erbaut und bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine attraktive Immobilie zu investieren oder Ihr neues Zuhause zu finden!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und Balkon Alles auf einen Blick:· Wohnfläche: 64,86 m²· Gartenfläche: 32,00 m²· Terrassenfläche: ca. 6,44 m²· Balkonfläche: ca. 7,27 m²· Kellerabteil: 10,92 m²· Freiabstellplatz inkludiert· Baujahr: 1980· Lage: Innsbruck/Land - Götzens· Betriebskosten: ca. € 150,- monatlich· Gesamtkaufpreis: € 399.600,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Götzens ist eine charmante Gemeinde, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, darunter Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die den Alltag angenehm gestalten. Für Familien stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung, die eine umfassende Betreuung und Bildung gewährleisten. Die öffentliche Anbindung nach Innsbruck ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt ermöglichen. Dies macht Götzens besonders attraktiv für Pendler. Freizeitaktivitäten kommen in Götzens nicht zu kurz. Im Sommer laden die umliegenden Berge zu Wanderungen, Radfahren und Erholung in der Natur ein. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersportparadies, ideal für Ski- und Snowboardfahrer sowie für Langlauf- und Schneeschuhwanderer. Götzens vereint hohe Lebensqualität mit einer idealen Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und naturnahen Freizeitmöglichkeiten – ein perfekter Ort zum Wohnen und Leben. Wohnungsbeschreibung: Willkommen in dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen auf ca. 64,86 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die durchdachte Aufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Highlight dieser Wohnung ist die ca. 32 m² große Gartenfläche, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Genießen Sie auch die ca. 6,44 m² große Terrasse in südlicher Ausrichtung, die perfekt ist für sonnige Frühstücke oder gemütliche Abende. Zudem lädt der ca. 7,27 m² große Balkon im Osten zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in die Umgebung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktisches Kellerabteil mit ca. 10,92 m². Ein Freiabstellplatz ist ebenfalls im Preis enthalten und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #hell

Diese pfiffige 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort in kompakter Form. Ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz! Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Das stilvolle Bad mit Regendusche, trendiger Spachteltechnik, Tischlermöbel und hochwertigen Fliesen ist wie eine kleine Wellness-Oase, die den Tag verschönert. Die Küche ist sorgfältig geplant und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines „Bora“-Kochfelds mit integriertem Abzug. Hell, freundlich und stilvoll ausgestattet – diese Wohnung ist ein wahres Juwel im Herzen von Götzens. OF16 – Ihr neues Zuhause in Götzens im Überblick: Idyllische Lage in Götzens, naturnah und stadtnahe Anbindung Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür6 Wohnungen mit großzügigen Terrassen, lichtdurchflutet und flexibel gestaltbar Hochwertige Ausstattung mit maßgefertigten Tischlermöbeln und edlen Materialien Exklusive Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten Elegante Bäder mit trendiger Ausstattung Nachhaltige Bauweise: Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster und Photovoltaik Fußbodenheizung und E-Parkplätze für modernen Komfort Liebevoll begrünte Außenanlagen mit automatischer Bewässerung Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Zuhause, das das Beste aus moderner Architektur und naturnahem Wohnen vereint. Beratung und Verkauf: www.cityreal.at KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <400m Klinik <5.225m Krankenhaus <4.575m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <175m Universität <4.125m Höhere Schule <6.100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <375m Polizei <2.025m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <4.050m Bahnhof <2.450m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell

Mit einer Wohnfläche von 72,44 m² und einer beeindruckenden 34,04 m² großen Terrasse bietet TOP 4 Platz für alle, die das Besondere suchen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen anpassen. Das moderne Bad ist mit einer Regendusche, hochwertigen Möbeln, trendiger Farbgestaltung und edlen Fliesen ausgestattet und verwandeln Ihre tägliche Pflege in ein Wohlfühlritual. Die Küche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern überzeugt auch durch ihre hochwertigen Geräte, darunter ein „Bora“-Kochfeld mit integriertem Abzug. Die sonnendurchfluteten Räume und edlen Materialien machen diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. OF16 – Ihr neues Zuhause in Götzens im Überblick: Idyllische Lage in Götzens, naturnah und stadtnahe Anbindung Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür6 Wohnungen mit großzügigen Terrassen, lichtdurchflutet und flexibel gestaltbar Hochwertige Ausstattung mit maßgefertigten Tischlermöbeln und edlen Materialien Exklusive Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten Elegante Bäder mit trendiger Ausstattung Nachhaltige Bauweise: Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster und Photovoltaik Fußbodenheizung und E-Parkplätze für modernen Komfort Liebevoll begrünte Außenanlagen mit automatischer Bewässerung Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Zuhause, das das Beste aus moderner Architektur und naturnahem Wohnen vereint. Beratung und Verkauf: www.cityreal.at KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <400m Klinik <5.225m Krankenhaus <4.575m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <175m Universität <4.125m Höhere Schule <6.100m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <375m Polizei <2.025m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <4.050m Bahnhof <2.450m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]