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OKMietwohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 143m² / 4 Zimmer
€ 20,07 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in zentraler Lage in Klagenfurt und erstreckt sich über die 4. und 5. Etage eines modernen Gebäudes. Es bietet eine elegante und Licht durchflutete Wohnatmosphäre sowie einen herrlichen Ausblick über die Stadt. Die exklusive Ausstattung, die großzügigen Dachterrassen und die einzigartige Lage machen diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum. 4. Stock: Zimmeraufteilung: Insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Eckzimmer mit großen Fensterfronten, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen wunderbaren Blick auf die Umgebung bieten. Es kann auch ein Zimmer als Büro genutzt werden. Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Materialien sowie ein separates WC. Balkon: Ein kleiner Balkon mit Aussicht auf die Innengassen der Stadt bietet Platz, um frische Luft zu genießen. 5. Stock: Wohn-/Essbereich: Der große, offene Wohn- und Essbereich erstreckt sich über den gesamten 5. Stock und ist perfekt geeignet für gesellige Abende oder gemütliche Stunden mit der Familie. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für Kochvergnügen auf höchstem Niveau. Zusätzlich gibt es ein separates WC für den Wohnbereich. Dachterrassen: Zwei großzügige Dachterrassen mit 17m² und 11m² bieten einen atemberaubenden Ausblick auf Klagenfurt und genügend Raum für entspannte Stunden im Freien, Sonnenbäder oder gesellige Grillabende. Dieses moderne und großzügig geschnittene Penthouse bietet exklusives Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Tageslicht, großen Terrassen und herrlicher Aussicht. Die zentrale Lage in Klagenfurt, die hochwertige Ausstattung und die großzügigen Außenflächen machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Wohnen in bester Lage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 10% USt. Betriebskosten €431,82 zzgl 10% USt. Heizkosten €70,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €267,35 Gesamtbetrag €2870... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt / 47m² / 2 Zimmer
€ 3.170,21 / m²
#Balkon
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee, die durch ihre hervorragende Lage an der Grenze zur Innenstadt überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² mit Loggia bietet sie ein komfortables Zuhause für Eigennutzer oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses, das bequem mit einem Lift erreichbar ist. Der durchdachte Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch wird die Mieterin Ende März ausziehen. Ab April steht Ihnen die Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung - oder sie kann erneut vermietet werden, um weiterhin eine attraktive Rendite zu erzielen. Der aktuelle Nettomietzins beträgt 550,60 € monatlich, was eine solide Grundlage für ein renditestarkes Investment bietet. Die Lage der Wohnung vereint urbanes Leben mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung, was die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Stadtliebhaber macht. Nebenkosten beim Kauf: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Vertragserrichtungskosten gemäß den üblichen Sätzen des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine attraktive Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Klagenfurt zu erwerben - ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Wertanlage.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 47m² / 2 Zimmer
€ 6.381,91 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
In der Karl-Truppe-Straße, einer sehr ruhigen Seitenstraße in der Nähe vom Wörthersee, befindet sich diese schöne im Oktober 2023 fertiggestellte Neubauwohnung. Die Wohnung besticht nicht nur durch die optimale Zimmeraufteilung, als auch den Süd-Balkon, sondern auch zusätzlich durch einen Tiefgaragenplatz (zzgl. 20.000 EUR). Das Highlight der Wohnung ist der durch große Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnbereich, der auf den Balkon führt, welcher sehr ruhig in den Innenhof gelegen ist, als auch einen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung zeichnet sich zum einen durch ihre ausgezeichnete öffentliche Anbindung, so wie diversen Gastronomie- und Freizeitangeboten aus als auch durch die absolute Ruhelage und die Nähe zum Wörthersee und der Universität Klagenfurt. Auf Wunsch kann die Wohnung möbliert übernommen werden. Preis nach Absprache. Eckdaten der Immobilie: Raumaufteilung: * großzügiger Vorraum mit sehr viel Stauraum * Wohnküche mit großem Schiebefenster und Ausgang auf den Balkon * 1 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschtischverbau, Handtuchtrockner und Waschmaschine * separates WC * Abstellraum (siehe Fotos/Grundriss) Zustand und Ausstattung: * Ausgezeichneter Zustand der Wohnung * Vollausgestattete, hochwertige Küche inkl. Markengeräten (Induktionsherd, integrierte Mikrowelle, Geschirrspüler, große Kühl/Gefrierkombi usw.) * hochwertige und moderne Möbel * Zeitlose Verfliesung des Badezimmers inkl. Waschtischverbau und maßgefertigtem Spiegel * elektrische Außenjalousinen * Insektenschutzgitter * uvm. Haus und Lage: * Hochwertiger und sehr gepflegter Neubau * großes Kellerabteil * großzügige Tiefgarage * Nähe Wörthersee und Keutschacher See * Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar (diverse Supermärkte, Ärztezentren, Banken, Post uvm.) * Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Gehdistanz * Ausgezeichnete Infrastruktur Öffentliche Anbindung: * mit dem Stadtwerkebus (5 Gehminuten entfernt) erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt innerhalb von 12 Minuten, als auch die Universität Klagenfurt sowie den Lakeside Science & Technology Park innerhalb von 7 Minuten Infrastruktur: * diverse Supermärkte, Drogeriemärkte, Ärzte innerhalb von 3 Gehminuten erreichbar * Diverse Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung * renommierte Kindergärten und Schulen in Gehdistanz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 168m² / 5 Zimmer
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
In einer ruhigen Seitenstraße, südlich der Innenstadt Klagenfurts, befindet sich diese großzügige Altbauwohnung, die die gesamte oberste Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses einnimmt. Die Wohnung ist bequem mit einem Lift erreichbar und besticht durch ihre gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 168 m² und einem 15 m² großen Balkon bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Bereits das Treppenhaus vermittelt den typischen Altbau-Charakter mit seinem unverwechselbaren Charme. Durchdachte Raumaufteilung Nach dem Betreten empfängt Sie ein einladender, langer Eingangsbereich, der zentral zu allen Zimmern führt. Aufteilung: + zwei Schlafzimmer, eines davon mit einer eleganten, maßgefertigten Kopfpolsterung des Bettes, hinter der eine großzügige Garderobe integriert ist, + geräumiges Esszimmer + großes Wohnzimmer + voll ausgestattete Küche mit Fußbodenheizung und hochwertiger Einbauausstattung, + Badezimmer mit Mosaikfliesen, Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken über die gesamte Länge, welche besonderen Komfort bieten. Altbaucharakter trifft auf moderne Ausstattung Das Highlight der Wohnung sind die klassischen Altbaudecken mit einer Höhe von fast vier Metern, die den Räumen einen besonderen Flair verleihen. Die 2005 umfassend sanierte Wohnung wurde mit maßgeschneiderten Einbauten und luxuriösem Inventar ausgestattet, das im Kaufpreis inkludiert ist. Diese sorgfältig ausgewählten Möbel und Ausstattungen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bieten ein stilvolles und besonderes Wohnambiente. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der 30 m² große Keller, der viel Stauraum bietet. Ein XL-Tiefgaragenplatz ist optional zusätzlich erwerbbar und rundet das Angebot dieser Immobilie ab. Ein Altbaujuwel in einer der besten Lagen Klagenfurts Diese Wohnung verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Raum und eine gute Lage legen. Das luxuriöse Inventar macht dieses Angebot besonders attraktiv - einziehen und genießen! Die Wohnung ist ab Ende 2025 verfügbar Sicher sie sich einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Email] Sir sind exklusiv mit Vermittlung dieser Wohnung beauftragt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 74m² / 2 Zimmer
€ 2.027,01 / m²
#Büro #Balkon
Durch BAOB-IMMOBLIEN gelangt diese westseitig ausgerichtete Wohnung in der Nähe des Klagenfurter Stadtzentrums zum Verkauf. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und zeichnet sich durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung aus. Aufgrund der Top Lage eignet sich das Objekt hervorragend für die Eigennutzung oder auch als Investment. Die Wohnung wird bei mehreren Interessenten mittels strukturierten Bieterverfahren vermarktet. Den Zugang erhalten Sie über unser Büro. Der angegebene Preis stellt einen Mindestpreis dar. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Lift - Loggia westseitig - Nähe Stadtzentrum - Geschäfte des täglichen Bedarfs, UKH, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe - Sehr gute Verkehrsanbindung - Teilmöbiliert Mindestangebot: Euro 149.999,- Provision: 3% zzgl. 20% UST vom Kaufpreis HWB: i A kWh/m²a fGEE: Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
2 ZIMMERWOHNUNG mit LIFT | LOGGIA | WESTLAGE
€ 149.999,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 68m² / 2 Zimmer
€ 2.205,87 / m²
#Büro #Balkon
Durch BAOB-IMMOBLIEN gelangt diese westseitig ausgerichtete Wohnung in der Nähe des Klagenfurter Stadtzentrums zum Verkauf. Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und zeichnet sich durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung aus. Aufgrund der Top Lage eignet sich das Objekt hervorragend für die Eigennutzung oder auch als Investment. Die Wohnung wird bei mehreren Interessenten mittels strukturierten Bieterverfahren vermarktet. Den Zugang erhalten Sie über unser Büro. Der angegebene Preis stellt einen Mindestpreis dar. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Lift - Loggia westseitig - Nähe Stadtzentrum - Geschäfte des täglichen Bedarfs, UKH, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe - Sehr gute Verkehrsanbindung - Teilmöbiliert Mindestangebot: Euro 149.999,- Provision: 3% zzgl. 20% UST vom Kaufpreis HWB: 56,8 kWh/m²a fGEE: 1,34 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
€ 454.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 76,75m² / 3 Zimmer
€ 5.915,31 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das Projekt - Maximaler Komfort und Flexibilität: Unter dem Namen "VITRINO" entsteht unweit des Wörthersees Wohnraum in einer aufstrebenden Region. "VITRINO" vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Entwicklungsprojekt in der Gendarmeriestraße 2 in Klagenfurt umfasst 78 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist mit Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet und bietet damit einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Einheiten sind auf zwei Häuser aufgeteilt. Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 86 Stellplätzen. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz belaufen sich auf € 19.000,-, mit E-Ladevorbereitung € 21.000,- Um den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um Klagenfurt genügend Stauraum zu bieten, verfügen die Gebäude zusätzlich über Fahrradstellplätze wie auch Einlagerungsräume. Es stehen Ihnen 2-4 Zimmerwohnungen zwischen 40 und 110 m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles geeignet. Ausstattung - Wohnqualität nachhaltig erleben: Das Hauptaugenmerk von "VITRINO" liegt nicht nur auf der Ausführung in höchster Qualität, sondern auch auf der erstklassigen Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Betrieb der Fußbodenheizung erfolgt durch nachhaltige Energiegewinnung (Fernwärme). In den Sanitärbereichen schaffen Feinsteinzeug und elegante Ausstattung ein zeitloses Design. Das Projekt strebt eine ÖGNI Gold Zertifizierung an und zeichnet sich dadurch als besonders nachhaltige Immobilien aus. Ziel der Gebäude-Zertifizierungssysteme ist die Nachhaltigkeit in Bezug auf den gesamten Lebenszyklus (Planung, Bau und Betrieb) zu bewerten. Die Kategorien umfassen Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Qualität, Technik, Prozesse und Standort. Top 31 Diese neuwertige Wohnung mit herrlicher Dachterrasse befindet sich im 3. Obergeschoß vom Haus 2. Die voraussichtliche Baufertigstellung der Wohnanlage ist mit Herbst 2025 geplant. Sie wohnen auf 76 m², die sehr gut aufgeteilt sind - 3 Wohlfühlzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 30 m² große offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche. Der lichtdurchfluteter Wohnbereich bietet Platz für Entspannung und die gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, Bad und WC sind getrennt. Stauraum bietet der vorhandene Abstellraum, ebenso der Vorraum, der genug Platz zur weiteren Verstauung bietet. Die nach Südwest hin ausgerichtete ca. 56 m² große Dachterrasse ist von gemeinsamen Wohnbereich als auch von einem Schlafzimmer aus betretbar - Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln! Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ihr Robert Haubiz T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
€ 389.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 73,62m² / 3 Zimmer
€ 5.283,89 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das Projekt - Maximaler Komfort und Flexibilität: Unter dem Namen "VITRINO" entsteht unweit des Wörthersees Wohnraum in einer aufstrebenden Region. "VITRINO" vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Entwicklungsprojekt in der Gendarmeriestraße 2 in Klagenfurt umfasst 78 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist mit Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet und bietet damit einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Einheiten sind auf zwei Häuser aufgeteilt. Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 86 Stellplätzen. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz belaufen sich auf € 19.000,-, mit E-Ladevorbereitung € 21.000,- Um den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um Klagenfurt genügend Stauraum zu bieten, verfügen die Gebäude zusätzlich über Fahrradstellplätze wie auch Einlagerungsräume. Es stehen Ihnen 2-4 Zimmerwohnungen zwischen 40 und 110 m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles geeignet. Ausstattung - Wohnqualität nachhaltig erleben: Das Hauptaugenmerk von "VITRINO" liegt nicht nur auf der Ausführung in höchster Qualität, sondern auch auf der erstklassigen Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Betrieb der Fußbodenheizung erfolgt durch nachhaltige Energiegewinnung (Fernwärme). In den Sanitärbereichen schaffen Feinsteinzeug und elegante Ausstattung ein zeitloses Design. Das Projekt strebt eine ÖGNI Gold Zertifizierung an und zeichnet sich dadurch als besonders nachhaltige Immobilien aus. Ziel der Gebäude-Zertifizierungssysteme ist die Nachhaltigkeit in Bezug auf den gesamten Lebenszyklus (Planung, Bau und Betrieb) zu bewerten. Die Kategorien umfassen Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Qualität, Technik, Prozesse und Standort. Top 07 Diese neuwertige Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse befindet sich im Erdgeschoß vom Haus 1. Die voraussichtliche Baufertigstellung der Wohnanlage ist mit Herbst 2025 geplant. Sie wohnen auf 73 m², die sehr gut aufgeteilt sind - 3 Wohlfühlzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Vom Vorraum aus lassen sich die Räume der Erdgeschoßwohnung betreten, Stauraum bietet der vorhandene Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 27 m² große offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche. Der lichtdurchfluteter Wohnbereich bietet Platz für Entspannung und die gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie zu genießen. Zwei Schlafzimmer zählen zu der Wohnung - Blick in den Garten inklusive! Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer, Bad und WC sind getrennt. Die nach Süden hin ausgerichtete ca. 11 m² große Terrasse ist von gemeinsamen Wohnbereich betretbar - Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln! Verweilen Sie in Ihrem ca. 42 m² großen Garten und genießen Sie die Sonnenstunden des Tages! Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ihr Robert Haubiz T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
€ 281.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 54,37m² / 2 Zimmer
€ 5.168,29 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das Projekt - Maximaler Komfort und Flexibilität: Unter dem Namen "VITRINO" entsteht unweit des Wörthersees Wohnraum in einer aufstrebenden Region. "VITRINO" vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Entwicklungsprojekt in der Gendarmeriestraße 2 in Klagenfurt umfasst 78 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist mit Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet und bietet damit einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Einheiten sind auf zwei Häuser aufgeteilt. Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 86 Stellplätzen. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz belaufen sich auf € 19.000,-, mit E-Ladevorbereitung € 21.000,- Um den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um Klagenfurt genügend Stauraum zu bieten, verfügen die Gebäude zusätzlich über Fahrradstellplätze wie auch Einlagerungsräume. Es stehen Ihnen 2-4 Zimmerwohnungen zwischen 40 und 110 m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles geeignet. Ausstattung - Wohnqualität nachhaltig erleben: Das Hauptaugenmerk von "VITRINO" liegt nicht nur auf der Ausführung in höchster Qualität, sondern auch auf der erstklassigen Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Betrieb der Fußbodenheizung erfolgt durch nachhaltige Energiegewinnung (Fernwärme). In den Sanitärbereichen schaffen Feinsteinzeug und elegante Ausstattung ein zeitloses Design. Das Projekt strebt eine ÖGNI Gold Zertifizierung an und zeichnet sich dadurch als besonders nachhaltige Immobilien aus. Ziel der Gebäude-Zertifizierungssysteme ist die Nachhaltigkeit in Bezug auf den gesamten Lebenszyklus (Planung, Bau und Betrieb) zu bewerten. Die Kategorien umfassen Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Qualität, Technik, Prozesse und Standort. Top 11 Diese neuwertige ca. 54 m² große Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoß vom Haus 1. Die voraussichtliche Baufertigstellung der Wohnanlage ist mit Herbst 2025 geplant. Hauptraum der 2-Zimmer-Wohnung bildet der gemeinsame ca. 27 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche. Von hier aus lässt gelangen Sie auf den ca. 7 m² großen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Stauraum bietet der vorhandene Abstellraum, ebenso der Vorraum, der genug Platz zur weiteren Verstauung bietet. Ein Schlafzimmer und ein mit Tageslicht erhelltes Badezimmer runden dieses moderne Raumprogramm ab. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ihr Robert Haubiz T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
€ 380.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 73,6m² / 3 Zimmer
€ 5.163,04 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das Projekt - Maximaler Komfort und Flexibilität: Unter dem Namen "VITRINO" entsteht unweit des Wörthersees Wohnraum in einer aufstrebenden Region. "VITRINO" vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Entwicklungsprojekt in der Gendarmeriestraße 2 in Klagenfurt umfasst 78 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist mit Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet und bietet damit einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Einheiten sind auf zwei Häuser aufgeteilt. Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 86 Stellplätzen. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz belaufen sich auf € 19.000,-, mit E-Ladevorbereitung € 21.000,- Um den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um Klagenfurt genügend Stauraum zu bieten, verfügen die Gebäude zusätzlich über Fahrradstellplätze wie auch Einlagerungsräume. Es stehen Ihnen 2-4 Zimmerwohnungen zwischen 40 und 110 m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles geeignet. Ausstattung - Wohnqualität nachhaltig erleben: Das Hauptaugenmerk von "VITRINO" liegt nicht nur auf der Ausführung in höchster Qualität, sondern auch auf der erstklassigen Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Betrieb der Fußbodenheizung erfolgt durch nachhaltige Energiegewinnung (Fernwärme). In den Sanitärbereichen schaffen Feinsteinzeug und elegante Ausstattung ein zeitloses Design. Das Projekt strebt eine ÖGNI Gold Zertifizierung an und zeichnet sich dadurch als besonders nachhaltige Immobilien aus. Ziel der Gebäude-Zertifizierungssysteme ist die Nachhaltigkeit in Bezug auf den gesamten Lebenszyklus (Planung, Bau und Betrieb) zu bewerten. Die Kategorien umfassen Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Qualität, Technik, Prozesse und Standort. Top 27 Diese neuwertige Wohnung mit Südbalkon befindet sich im 2. Obergeschoß vom Haus 1. Die voraussichtliche Baufertigstellung der Wohnanlage ist mit Herbst 2025 geplant. Sie wohnen auf 73 m², die sehr gut aufgeteilt sind - 3 Wohlfühlzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Vom Vorraum aus lassen sich die Räume der Wohnung betreten, Stauraum bietet der vorhandene Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 27 m² große offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche. Der lichtdurchfluteter Wohnbereich bietet Platz für Entspannung und die gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie zu genießen. Zwei Schlafzimmer und geräumiges Badezimmer runden dieses moderne Raumprogramm ab. Bad und WC sind getrennt. Der nach Süden hin ausgerichtete ca. 8 m² große Balkon ist von gemeinsamen Wohnbereich betretbar - Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln! Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ihr Robert Haubiz T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
€ 290.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 59,81m² / 2 Zimmer
€ 4.848,69 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das Projekt - Maximaler Komfort und Flexibilität: Unter dem Namen "VITRINO" entsteht unweit des Wörthersees Wohnraum in einer aufstrebenden Region. "VITRINO" vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Entwicklungsprojekt in der Gendarmeriestraße 2 in Klagenfurt umfasst 78 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist mit Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet und bietet damit einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Einheiten sind auf zwei Häuser aufgeteilt. Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 86 Stellplätzen. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz belaufen sich auf € 19.000,-, mit E-Ladevorbereitung € 21.000,- Um den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um Klagenfurt genügend Stauraum zu bieten, verfügen die Gebäude zusätzlich über Fahrradstellplätze wie auch Einlagerungsräume. Es stehen Ihnen 2-4 Zimmerwohnungen zwischen 40 und 110 m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles geeignet. Ausstattung - Wohnqualität nachhaltig erleben: Das Hauptaugenmerk von "VITRINO" liegt nicht nur auf der Ausführung in höchster Qualität, sondern auch auf der erstklassigen Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Betrieb der Fußbodenheizung erfolgt durch nachhaltige Energiegewinnung (Fernwärme). In den Sanitärbereichen schaffen Feinsteinzeug und elegante Ausstattung ein zeitloses Design. Das Projekt strebt eine ÖGNI Gold Zertifizierung an und zeichnet sich dadurch als besonders nachhaltige Immobilien aus. Ziel der Gebäude-Zertifizierungssysteme ist die Nachhaltigkeit in Bezug auf den gesamten Lebenszyklus (Planung, Bau und Betrieb) zu bewerten. Die Kategorien umfassen Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Qualität, Technik, Prozesse und Standort. Top 14 Diese neuwertige ca. 59 m² große Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoß vom Haus 2. Die voraussichtliche Baufertigstellung der Wohnanlage ist mit Herbst 2025 geplant. Hauptraum der 2-Zimmer-Wohnung bildet der gemeinsame ca. 28 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche und Abstellraum, der Platz zum Verstauen bietet. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer runden dieses moderne Raumprogramm ab. Den nach Süden ausgerichtete ca. 5 m ² große Balkon können Sie vom gemeinsamen Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten. Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ihr Robert Haubiz T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt
€ 505.000,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 92,82m² / 4 Zimmer
€ 5.440,64 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Das Projekt - Maximaler Komfort und Flexibilität: Unter dem Namen "VITRINO" entsteht unweit des Wörthersees Wohnraum in einer aufstrebenden Region. "VITRINO" vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das Entwicklungsprojekt in der Gendarmeriestraße 2 in Klagenfurt umfasst 78 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist mit Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet und bietet damit einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Einheiten sind auf zwei Häuser aufgeteilt. Im Untergeschoß befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit 86 Stellplätzen. Die Kosten pro Tiefgaragenplatz belaufen sich auf € 19.000,-, mit E-Ladevorbereitung € 21.000,- Um den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um Klagenfurt genügend Stauraum zu bieten, verfügen die Gebäude zusätzlich über Fahrradstellplätze wie auch Einlagerungsräume. Es stehen Ihnen 2-4 Zimmerwohnungen zwischen 40 und 110 m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind ideal für Familien, Paare und Singles geeignet. Ausstattung - Wohnqualität nachhaltig erleben: Das Hauptaugenmerk von "VITRINO" liegt nicht nur auf der Ausführung in höchster Qualität, sondern auch auf der erstklassigen Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Betrieb der Fußbodenheizung erfolgt durch nachhaltige Energiegewinnung (Fernwärme). In den Sanitärbereichen schaffen Feinsteinzeug und elegante Ausstattung ein zeitloses Design. Das Projekt strebt eine ÖGNI Gold Zertifizierung an und zeichnet sich dadurch als besonders nachhaltige Immobilien aus. Ziel der Gebäude-Zertifizierungssysteme ist die Nachhaltigkeit in Bezug auf den gesamten Lebenszyklus (Planung, Bau und Betrieb) zu bewerten. Die Kategorien umfassen Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Qualität, Technik, Prozesse und Standort. Top 35 Diese neuwertige Wohnung mit herrlicher Loggia befindet sich im 3. Obergeschoß vom Haus 1. Die voraussichtliche Baufertigstellung der Wohnanlage ist mit Herbst 2025 geplant. Sie wohnen auf 92 m², die sehr gut aufgeteilt sind - 4 Wohlfühlzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 29 m² große offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche. Der lichtdurchfluteter Wohnbereich bietet Platz für Entspannung und die gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie zu genießen. Die nach Südwest hin ausgerichtete ca. 10 m² große Loggia ist von gemeinsamen Wohnbereich betretbar - Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln! Ein Schlafzimmer und zwei identisch große Zimmer zählen zu der Wohnung. Stauraum bietet der vorhandene Abstellraum, ebenso der Vorraum, der genug Platz zur weiteren Verstauung bietet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Badezimmer, Bad und WC sind getrennt. Ein ca. 9 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet. Interesse? Dann melden Sie sich gerne bei mir! Ihr Robert Haubiz T. [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
