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OKWohnung mieten in 2823 Pitten
Moderne 3-Zimmer Wohnung in Pitten!
€ 1.021,92
2823 Pitten / 62,02m² / 3 Zimmer
€ 16,48 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 62m² Wohnfläche, luxuriöser Ausstattung in einer modernen Wohnanlage in Pitten. Die Wohnung liegt im 2.Liftstock und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein moderner Fitnessraum und eine Infrarotkabine gehören für die allgemeine Nutzung zur Anlage dazu. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Essplatz und Küche 2 Badezimmer mit WC und Dusche Hauptschlafzimmer Begehbare Gardarobe Kinderzimmer/Gästezimmer Loggia (ca.9 m²) Optional Garagenplatz In Wohnung wurde ein hochwertiger Eichenboden verlegt und 3-fach verglaste Panoramafenster eingebaut. Die Küche wurden von italienischen Designern individuell gestaltet und mit Markengeräten sowie Waschtrocknern von Bosch ausgestattet. Exklusive Badezimmer großer Spiegel mit LED-Beleuchtung, rutschfeste, bodengleiche Zement Duschtasse, Designmöbel mit Aufsatzwaschbecken und elektrischer Handtuchwärmer. Die raumhohen Carrara Optik Fliesen fast fugenlos. Eine Luftwärmepumpe der österreichischen Firma Ochsner liefert umweltschonende und preiswerte Wärme. Das Modell ist auf dem letzten Stand der Technik und weist eine Effizienzklasse von A++ auf. Die Wärmepumpe schaltet in den heißen Sommermonaten selbstständig auf Kühlbetrieb um und kann damit die Räume um ein paar Grad abkühlen. Die Regelung kann bequem über einen Thermostat in der Wohnung vorgenommen werden. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die die Wärmepumpe mit Solarenergie versorgt. So werden die Heizkosten weiter gesenkt. Die Außenhaut des Gebäudes ist mit hochwertigen Materialien gedämmt. Die Wohnanlage liegt mitten im Ort und es sind nur wenige Schritte bis zum Supermarkt, Kaffeehaus, der Apotheke, Bank, dem Bahnhof, verschiedenen Ärzten und zur Mittelschule. Der Standort Pitten wurde aufgrund der idealen Lage zwischen Wr. Neustadt und Neunkirchen, der direkten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Südautobahn, die idyllische Umgebung und das enorme Freizeit- und Kulturangebot gewählt. Pitten hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Spiel - und Sportanlagen und ausgebauten Verkehrswegen. Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis, Fußball oder doch lieber ein entspannter Besuch in der Therme Linsberg Asia, die von Ihrem neuen Zuhause in wenigen Minuten erreichbar ist Auch passionierte Golfer kommen hier voll auf ihre Kosten: Der GC Föhrenwald und der noch ganz neue Golfclub Linsberg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2823 Pitten
Exklusive 3-Zimmer Wohnung in Pitten!
€ 1.176,80
2823 Pitten / 61,5m² / 3 Zimmer
€ 19,13 / m²
#Erstbezug #Terrasse
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche, luxuriöser Ausstattung in einer modernen Wohnanlage in Pitten. Die Wohnung ist ein Erstbezug liegt im ersten Liftstock und bietet höchsten Wohnkomfort. Raumhohen Panoramafenster gestatten einen unverbauten Ausblick in die wunderschöne Landschaft. Ein moderner Fitnessraum und eine Infrarotkabine gehören für die allgemeine Nutzung zur Anlage dazu. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Essplatz und Küche (ca. 25 m²) 1 Badezimmer mit WCGäste-WCAbstellraum Hauptschlafzimmer Begehbare Gardarobe Kinderzimmer/Gästezimmer Terrasse (ca. 11m²) In Wohnung wurde ein hochwertiger Eichenboden verlegt und 3-fach verglaste Panoramafenster eingebaut. Die Küche wurden von italienischen Designern individuell gestaltet und mit Markengeräten sowie Waschtrocknern von Bosch ausgestattet. Exklusive Badezimmer großer Spiegel mit LED-Beleuchtung, rutschfeste, bodengleiche Zement Duschtasse, Designmöbel mit Aufsatzwaschbecken und elektrischer Handtuchwärmer. Die raumhohen Carrara Optik Fliesen fast fugenlos. Eine Luftwärmepumpe der österreichischen Firma Ochsner liefert umweltschonende und preiswerte Wärme. Das Modell ist auf dem letzten Stand der Technik und weist eine Effizienzklasse von A++ auf. Die Wärmepumpe schaltet in den heißen Sommermonaten selbstständig auf Kühlbetrieb um und kann damit die Räume um ein paar Grad abkühlen. Die Regelung kann bequem über einen Thermostat in der Wohnung vorgenommen werden. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die die Wärmepumpe mit Solarenergie versorgt. So werden die Heizkosten weiter gesenkt. Die Außenhaut des Gebäudes ist mit hochwertigen Materialien gedämmt. Die Wohnanlage liegt mitten im Ort und es sind nur wenige Schritte bis zum Supermarkt, Kaffeehaus, der Apotheke, Bank, dem Bahnhof, verschiedenen Ärzten und zur Mittelschule. Der Standort Pitten wurde aufgrund der idealen Lage zwischen Wr. Neustadt und Neunkirchen, der direkten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Südautobahn, die idyllische Umgebung und das enorme Freizeit- und Kulturangebot gewählt. Pitten hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Spiel - und Sportanlagen und ausgebauten Verkehrswegen. Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis, Fußball oder doch lieber ein entspannter Besuch in der Therme Linsberg Asia, die von Ihrem neuen Zuhause in wenigen Minuten erreichbar ist Auch passionierte Golfer kommen hier voll auf ihre Kosten: Der GC Föhrenwald und der noch ganz neue Golfclub Linsberg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 380m²
€ 6,- / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Der modernisierte Gewerbepark, "Park 6" im Industriegebiet Brunn am Gebirge erstreckt sich über eine Grundfläche von rd. 18.000m², welche sich insgesamt aus rd. 3.000m² Büro sowie rd. 6.000m² Lager zusammensetzt. Davon stehen rd. 380,00m² zur Vermietung welche beste Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Lager- sowie Produktionsfläche bieten. Die Beschickung der Halle erfolgt ebenerdig mittels zwei Sektional- und einem mechanischen Tor. Die Zufahrt zum Mietbereich kann über zwei Einfahrten erfolgen, einerseits über die Industriestraße und andererseits über den Rennweg, bei welcher sich die Mieteinheiten befinden. Es können bis zu 6 PKW Stellplätze zu je netto € 70,00 dazu angemietet werden. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu Vösendorf, zur direkten Autobahnanschlussstelle A2, A23 sowie zur B17 Triesterstraße aus. Eine Besonderheit des Gewerbeparks ist die hauseigene Photovoltaikenergiegemeinschaftsanlage und die am Grundstück positionierten Hypercharger und Schnellladestationen, welche sowohl für Mieter als auch für Externe zur Verfügung stehen. Nachhaltigkeit und effiziente Nutzungsstrategien stehen für die Eigentümer im Fokus. Der gesamte Park 6 besticht durch sein Angebot an umfangreicher Freifläche, der Vielzahl an Stellplätzen sowie der 24/7 Betriebsmöglichkeit. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Sophie Mayerhofer, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2823 Pitten
2823 Pitten, Niederösterreich / 139m² / 6 Zimmer
€ 1.446,04 / m²
#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung
Zweigeschossige Wohnungen Nr. 1 und 3 im Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von insgesamt 139,25 m². Die Wohnungen verfügen über jeweils 2 Kellerabteile (8,92 m² Nutzfläche), Dachboden, Holzlager, Lichthof, Vorgarten und einen Anteil an der Gartenfläche. Baujahr: 1958. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss (Wohnung Nr. 1): Vorzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche, 4 Zimmer, geschlossene Veranda, mit einer Fläche von 83,08 m². Dachgeschoss (Wohnung Nr. 3): Vorzimmer, Badezimmer/WC, Küche, 2 Zimmer, mit einer Fläche von 56,17 m² und einer Terrasse von 9,88 m². Schätzwert: 201.000 EUR Geringstes Gebot: 100.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2823 Pitten
2823 Pitten / 100m² / 4 Zimmer
€ 4.950,- / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
In idyllischer Lage von Pitten wartet diese einzigartige Liegenschaft auf neue Eigentümer, die das besondere Potenzial zu schätzen wissen. Auf über 3.600 m² Bauland eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein weitläufiges Grundstück mit beeindruckendem Grünbestand, darunter mehrere große, alte Bäume, die dem Areal eine unvergleichliche Atmosphäre verleihen. Das auf der Liegenschaft befindliche Wohnhaus besticht durch seinen ursprünglichen Charme und erzählt Geschichten aus längst vergangenen Tagen. Es ist sanierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Grundlage für kreative Köpfe, die ihre Wohnvorstellungen individuell verwirklichen möchten – sei es durch behutsame Renovierung oder einen kompletten Neubeginn. Die Größe des Grundstücks eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von einem großzügigen Einfamilien- oder Mehrfamilienprojekt bis hin zu einem idyllischen Rückzugsort im Grünen. Die beliebte, gut angebundene Lage in Pitten vereint Natur, Ruhe und die Nähe zu den wichtigen Infrastruktureinrichtungen der Region. Diverse Anschlüsse wie Strom, Wasser, Gas und Kanalanschluss sind bereits vorhanden. Die Bauklasse ist derzeit 1, eine Ergänzung auf Bauklasse 2 ist möglich. Highlights des Grundstücks: Gesamtfläche: 3.653 m²100 % Bauland, großzügige Bebauungsmöglichkeiten Altbestand – ideal als Basis oder zum Neubeginn Ruhelage mit viel Grün und bester Infrastruktur Optimale Verkehrsanbindung (Südautobahn, Bahnverbindung) Nähe zu Wiener Neustadt und nur ca. 1 Stunde von Wien entfernt Lage & Umgebung: Pitten zeichnet sich durch seine naturnahe, familienfreundliche Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Lage am Rande der Buckligen Welt bietet zudem einen hohen Erholungswert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 72,52m² / 3 Zimmer
€ 5.514,34 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
NEUBAUPROJEKT – Jakob-Fuchs-Gasse 2, 2345 Brunn am Gebirge In zentraler Lage von Brunn am Gebirge entstehen derzeit 8 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und modernster Ausstattung.3–4 Zimmer-Wohnungen von 63-89 m² – alle mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen oder Balkonen16 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Nachhaltige Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Hochwertige Bauweise mit 3-fach verglasten Fenstern Geplante Fertigstellung: ca. Frühjahr/Sommer 2026 Das Projekt In zentraler Lage von Brunn am Gebirge entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt nur 8 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie 16 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Bauweise. Die energieeffiziente Wärmepumpenanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und ermöglicht komfortables Heizen im Winter sowie Kühlen im Sommer – für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die 8 modernen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 63 bis 89 m², erstrecken sich über drei Geschoße und überzeugen mit optimal aufgeteilten Grundrissen, großen Fensterflächen und hochwertiger Ausstattung. Die Einheiten sind allesamt barrierefrei mittels Personenaufzug zugänglich. Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen Klimaanlagenvorbereitungen in den Dachgeschoßwohnungen sowie eine flächendeckende Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Ein weiteres Highlight bildet die sparsame Luftwärmepumpe, welche sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen eingesetzt werden kann, sowie die hauseigene Tiefgarage mit 16 PKW-Stellplätzen und der Möglichkeit E-Ladestationen optional installieren zu lassen. Ergänzt wird das attraktive Wohnangebot durch großzügige Freiflächen, wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten sowie Einlagerungsräume im Kellergeschoß. Ein Müllraum sowie eine Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im Erdgeschoß. Ausstattung Im Zuge der Verwirklichung dieses Projekts wurde bei der Auswahl der Materialien und Baustoffe ein besonderes Augenmerk auf Qualität und Hochwertigkeit gelegt. Die massive Bauweise mit hochwertigem Vollwärmeschutz erfüllt höchste energetische und bauphysikalische Anforderungen und sorgt für ein angenehmes, nachhaltiges Wohnklima. Die 3-fach-verglasten Kunststoff-Alu-Fenster kombinieren modernes Design mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz und tragen wesentlich zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. In der hauseigenen Tiefgarage wurden insgesamt 16 PKW-Abstellplätze errichtet wovon 6 der Stellplätze als Duplexparkrampen errichtet werden. Des Weiteren befinden sich im Tiefgeschoß Kellerabteile für jede Wohneinheit. Wohn- & Schlafräume Die Böden der Wohn- und Schlafräume werden mit optisch ansprechenden und hochwertigen Eichenparkett aus dem Hause Weitzer ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen werden zudem bereits mit einer Vorbereitung für einen nachträglichen Klimaanlageneinbau ausgestattet. Dank sparsamer Luftwärmepumpe können die Wohnungen im Sommer zusätzlich mittels Fußbodenheizung gekühlt werden. Sanitärräume Feinsteinzeug-Fliesen im Format 60 x 30 cm werden auf den Wänden sämtlicher Bäder zargenhoch verlegt. Die Sanitärräume werden allesamt mit ausschließlich hochwertigen Markenprodukten, wie Laufen und Geberit, ausgestattet und laden zum Wohlfühlen ein. Luxus & Nachhaltigkeit Für Behaglichkeit und ein angenehmes Raumklima in den Wohneinheiten sorgt die hochwertige Massivbauweise mit Vollwärmeschutz in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpenanlage. Die 3-fach-verglasten Kunststoff-Alu-Fenster bieten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz und sind mit außenliegenden Raffstores bzw. Rolläden im Erdgeschoß ausgestattet – für optimalen Komfort zu jeder Tageszeit. Nachhaltige Bauweise, moderne Technik und stilvolle Materialien verbinden sich hier zu einem zeitgemäßen Wohnkonzept mit höchstem Qualitätsanspruch. Lage Das Mehrfamilienhaus in der Jakob-Fuchsgasse 2 überzeugt durch seine zentrale Lage von Brunn am Gebirge. Die S-Bahn-Station Brunn am Gebirge ist nur wenige Minuten mit dem Scooter oder dem Fahrrad entfernt und bietet eine rasche Verbindung in Richtung Wien Meidling, Hauptbahnhof und Mödling bzw. Baden und Wr. Neustadt – ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Zu Fuß erreichen Sie den ca. 1200m entfernten Bahnhof in ca. 15 Minuten. Alternativ können Sie den Bus nehmen, welcher nur wenige Schritte entfernt vor dem Haus stehen bleibt. Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Autobahnknoten Vösendorf und somit die A2, A21 und A23. Dadurch sind sowohl das Wiener Stadtzentrum als auch das Umland schnell und bequem erreichbar. Für Naturverbundene und Familien bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: der Wienerwald, das Naturparadies Perchtoldsdorfer Heide und mehrere Naherholungsgebiete laden zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was Sie für den Alltag benötigen, liegt praktisch vor der Haustüre. Die SCS Vösendorf mit über 300 Shops und Gastronomiebetrieben ist nur wenige Autominuten entfernt. Anmerkung: Alle gezeigten Visualisierungen sind unverbindliche, symbolische Darstellungen. In der Realisierung des Neubauprojekts kann es aus technischen, baulichen oder gestalterischen Gründen zu Abweichungen kommen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Visualisierungen wird nicht übernommen. Wenn Sie auf der Suche nach einem hochwertigen und modernen Zuhause in zentraler Lage von Brunn am Gebirge sind, dann laden wir Sie herzlich ein, diese besonderen Wohnungen persönlich kennenzulernen. Wir stehen Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Gespräch, weiterführende Informationen sowie persönliche Besichtigungstermine zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Traumimmobilie zu begleiten. Ihr Team von Real Construct Immobilien Details Top 1: Geschoß: EGAnzahl Zimmer: 3Wohnfläche: ca. 72,52 m²Terrasse: ca. 7,49 m²Garten: ca. 5,02 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <3.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.250m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2345 Brunn
Erstbezug nach Generalsanierung! Moderne Wohnung mit Loggia & Weitblick in Brunn am Gebirge
€ 399.999,-
2345 Brunn am Gebirge / 78m² / 2,5 Zimmer
€ 5.128,19 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Inmitten einer gepflegten Wohnanlage und nur wenige Minuten von Wien entfernt, finden Sie diese außergewöhnlich hochwertig sanierte Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines soliden Wohnhauses. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und modernem Wohngefühl macht dieses Zuhause zu einem seltenen Angebot in dieser Lage. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre der Wohnung: viel Tageslicht, ein offener, logisch geplanter Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die den Charakter einer neuwertigen Wohnung vermittelt. Die rund 78 m² große Wohnung inkl. Loggia wurde mit viel Liebe zum Detail komplett kernsaniert und bieten optimale Möglichkeiten für Singles, Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Hinweis zur Darstellung: Einige der im Inserat gezeigten Fotos wurden digital gestaged, um Ihnen einen besseren Eindruck der möglichen Raumgestaltung und Außenbereich-Nutzung zu vermitteln (z. B. Möblierung, Dekoration). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Visualisierung. Im vollständigen Exposé erhalten Sie alle Originalfotos sowohl mit als auch ohne Staging, damit Sie sich ein authentisches Bild des Objekts machen können. Hard Facts auf einen Blick Wohnfläche: Loggia (gesamt 78,17 m²) Zimmer: 2,5 Stockwerk: 5. Obergeschoss mit Lift Bezug: Sofort möglich Baujahr: 1970 – komplett kernsaniert (Sanierungen vor ca. 2 Jahren abgeschlossen) Energieklasse: HWB 77,9 (C) | fGEE 1,43 (C) Betriebskosten, Rücklage, San.-Darlehen, inkl. Heizung & Warmwasser: € 483,28/Monat Ausstattung & Highlights Die Wohnung wurde in den letzten zwei Jahren aufwändig und hochwertig saniert – ein großer Vorteil gegenüber unsanierten Vergleichsobjekten. Sanierungsumfang: 3-fach verglaste Fensterkomplett neue Elektrik inkl. aller Steckdosenneue Heizkörperneuer Parkettboden + neue Fliesenneue Küche inkl. Zanussi-Herd Geschirrspüler 60 cm Tiefkühler Kühlschrankneues WCneue Türstöcke und Türenzusätzlich geschaffener Wirtschaftsraum inkl. Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner Sanierung & Umbau durch Firma Josef Hagen Weitere Ausstattung: Moderne Einbauküche Loggia mit unverbaubarem Weitblick Bad mit Fenster + separates WCbarrierearmer Zugang Kellerabteil inkludiert Fahrradraum, Wasch- & Trockenraum Lift, Hausreinigung & Winterdienst Haustiere erlaubt Parkplatz anmietbar (nicht im Kaufpreis inkludiert) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses stilvolle Haus persönlich zu präsentieren. Ihr Ansprechpartner: Herr Phillip Hrala[Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immorebellen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 80m² / 3 Zimmer
€ 3.687,50 / m²
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Brunn am Gebirge gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von rund 80 m² vereint diese Immobilie Großzügigkeit, durchdachtes Raumkonzept und modernes Wohngefühl – ideal geeignet sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Ihre Wohn-Highlights auf einen Blick: Großzügige 3 Zimmer auf ca. 80 m² Wohnfläche Sonnige Südwest-Ausrichtung – lichtdurchflutete Räume und traumhafte Abendsonne Absolute Ruhelage mit ausgezeichneter Lagebewertung Gepflegter Zustand, zuletzt modernisiert im Jahr 2016 Küche und Badezimmer bereits möbliert Neue Fenster – Austausch erfolgt vollständig durch die Hausverwaltung Beziehbar nach Vereinbarung Wohnen mit Lebensqualität Die Wohnung begeistert durch ihre freundliche, helle Atmosphäre und eine gelungene Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dank der Südwest-Ausrichtung sind die Räume besonders lichtdurchflutet und schaffen ein warmes, einladendes Wohnambiente. Möchten Sie dieses reizvolle Objekt selbst erleben? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 693,95m²
€ 7,90 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Der modernisierte Gewerbepark „Park 6“ in Brunn am Gebirge umfasst eine Fläche von rund 18.000 m², bestehend aus ca. 3.000 m² Büro- und 6.000 m² Lagerflächen. Zur Vermietung steht eine funktionale Lager- und Bürokombination mit insgesamt rd. 694 m², davon rd. 530 m² Lager (siehe Plan B5) und rd. 164 m² Büro. Bei Bedarf ist eine Erweiterung um rd. 370 m² Lager sowie rd. 131 m² Büro möglich. Die Halle wird ebenerdig über ein mechanisches Tor beschickt; die Zufahrt erfolgt über die Industriestraße oder den Rennweg. Bis zu 6 PKW-Stellplätze können zu je netto € 70,00 angemietet werden. Die Lage überzeugt durch die Nähe zu A2, A23, B17 sowie Vösendorf und bietet beste Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Eine Photovoltaik-Energiegemeinschaft, Hypercharger/Schnellladestationen, großzügige Freiflächen, zahlreiche Stellplätze sowie 24/7-Betrieb runden das Angebot ab. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Sophie Mayerhofer, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 230m²
€ 4.217,39 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell
Bei dieser ansprechenden 230m² großen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, dreistöckiges Doppelhaus in sehr guter Lage in Brunn am Gebirge, welches als Anlageobjekt zum Verkauf angeboten wird. Das Haus wurde 2007, auf einem rund 330m² großen Grund, in Massivbauweise mit Wärmedämmfassade erbaut und wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Jedem Haus ist ein KFZ-Stellplatz zugeordnet, welcher mit wenig Aufwand mit einer E-Ladestation versehen werden kann. Hard Facts Haus 1: Nettomiete: €1.102,10 rund 101,10m² Wohnfläche rund 35m² Garten und Terrassenfläche helle Südwest-Ausrichtung EG: Windfang, Vorraum, Wc und Wohnküche OG: Master-Bedroom, Badezimmer mit Fenster DG: 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, Abstellraum mit Therme Hard Facts Haus 2: Nettomiete: €1.340,23 rund 128,90m² Wohnfläche rund 123m² Garten und Terrassenfläche ruhige Nordwest-Ausrichtung EG: Windfang, Vorraum, Wc und Wohnküche, Abstellraum OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster DG: 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum Beide Häuser sind langfristig vermietet. Schicken Sie uns bei Interesse oder weiteren Fragen gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 78m² / 4 Zimmer
€ 3.333,33 / m²
4 helle ruhige Zimmer Wohnung im Zentrum von Brunn mit super Infrastruktur! Ideal für Familien, Paare oder Anleger! Gut geschnittene 4-Zimmer mit ca. 78 m² liegt im 1. Stock eines thermosanierten 4 - Parteien Hauses im Herzen von Brunn am Gebirge mit super Anbindung✨ Ausstattung: 3 Schlafzimmer + große Wohn/Essküche Wannenbad, separates WCGroßes Kellerabteil mit Fenster und Strom für Ihre Tiefkühltruhe etc. (zirka 20 m²) Innen- & Außenjalousien, Handtuchwärmer Sanierungen 2017: Thermofassade, Elektrik, Türen, Heizkörper, Wasserleitungen, Außenjalousien, Insektenschutzgitter Infrastruktur: Alles fußläufig: Supermärkte, Bahnhof, Apotheke, Schulen SCS, IKEA, A2, A1, A21, A23 in wenigen Minuten erreichbar Betriebskosten: EUR 277 monatlich inklusive Reparaturrücklage, Steuern, Kanal, uem. Jetzt Besichtigung vereinbaren und Wohntraum sichern! Roswitha Adler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2345 Brunn
2345 Brunn am Gebirge / 85m² / 3 Zimmer
€ 3.282,35 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Ihr neues Zuhause in Brunn am Gebirge erwartet Sie! Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (ohne Lift) befindet sich diese rund ca. 76 m² große, frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung + ca. 8m² Loggia, die durch ihre helle, offene Gestaltung und zeitgemäße Ausstattung begeistert. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Für entspannte Momente im Freien stehen Ihnen eine Loggia sowie ein Ostbalkon zur Verfügung – perfekt, um die Morgensonne zu genießen. Die Kombination aus edlem Parkettboden, geschmackvollen Fliesen und einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Dusche sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum sowie eine Garage ergänzen das Gesamtpaket. Diese Wohnung verbindet Stil, Qualität und Komfort – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 76 m², 3 helle Zimmer + ca. 8m² Loggia Lage: 2. Etage, gepflegtes Mehrfamilienhaus, ohne Lift Zustand: komplett saniert mit hochwertigen Materialien (Parkett, Fliesen) Küche: moderne, voll ausgestattete Einbauküche Freiflächen: Loggia & Balkon (Ostseite) Bad mit Dusche Zusätzlich: Abstellraum, Garage Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 279.000,- + 20.000 Garagenplatz (obligatorisch) Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Rene Ecker, Bakk. Phil. Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
