Suchergebnisse für "immobilie bauernhaus tannheimer tal"

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In einem der malerischsten Hochtäler Europas thront dieses einzigartige Wohnhaus, eingebettet in eine traumhafte Bergkulisse. Der erste Eindruck überzeugt bereits beim Betreten des großzügigen Vorplatzes, der von zwei Garagen und einem kleineren Nebengebäude flankiert wird. Ein lichtdurchfluteter großzügiger Vorraum heißt Besucher mit einer warmen Atmosphäre willkommen. Die insgesamt ca. 207m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen, die jeweils als separate Wohnungen konzipiert sind und somit eine flexible Nutzung ermöglichen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer, was den Bewohnern eine maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon mit Wintergarten erweitert den Wohnraum nach draußen. Durch die Treppen, die in den Steingarten führen, wird der Garten zu einem noch faszinierenderen Ort. Das Wohnhaus besticht nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch seine verborgenen Gartenbereiche die mit seiner natürlichen Gestaltung faszinieren. Als weiteres Highlight ist das Wohnhaus mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit Speicher ausgestattet. Sie sind neugierig geworden? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen mit einem 360°-Rundgang!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Dieses Wohnung erstreckt sich über ca. 67 m² und bietet alles, was Sie für Komfort und Gemütlichkeit benötigen. Die Wohnung liegt auf der zweiten Etage und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Hier finden Sie drei Zimmer, zwei separate WCs, zwei Badezimmer und einen Balkon mit etwa 3 m² Fläche. Von sämtlichen Seiten der Wohnung aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das vollmöblierte Objekt ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und auf dem sonnigen Südbalkon können Sie die warmen Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Des Weiteren finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Bäckereien und Supermärkte in unmittelbarer Umgebung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um das Leben in Tannheim in vollen Zügen zu genießen und sich dieses wunderschöne Zuhause zu sichern. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2869958? access Key=63c0 Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Anga... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen im "Alpenkulinarium" - einem charmanten gastronomischen Refugium am bezaubernden Ende des Großarltales, auch als das "Tal der Almen" bekannt. Diese einzigartige Location, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Besucher anzieht, erwartet Sie direkt am See-Parkplatz und bietet eine idyllische Atmosphäre für bis zu 60 Gäste. Die Einrichtung des "Alpenkulinariums" ist ein Traum, der Wirklichkeit wird. Treten Sie ein in eine Welt, in der eine großzügige Terrasse zum Verweilen, Speisen und Trinken einlädt - mit einem harmonischen Übergang zur gemütlichen Gaststube samt einladendem Barbereich. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht die Entfaltung kulinarischer Kreativität und bietet Raum für die Zubereitung von kleinen Gerichten, raffinierten Menüs oder authentischen regionalen Köstlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Räumlichkeiten des Gastronomiebetriebs im Tal der Almen erstrecken sich über verschiedene Ebenen: Gaststube: Mit liebevoller Einrichtung und einem einladenden Barbereich für gesellige Stunden. Terrasse: Ein großzügiger Außenbereich für entspannte Momente mit Blick auf die umliegende Natur. Küche: Voll ausgestattet, um kulinarische Meisterwerke zu schaffen und Ihren Gästen unvergessliche Gaumenfreuden zu bereiten. WC-Anlagen: Für den Komfort Ihrer Gäste. Obergeschoß: Zusätzliche Sitzgelegenheiten für Gäste, verbunden mit der Möglichkeit zur Nutzung als Büro oder für Wohnzwecke. Untergeschoß: Praktische Wirtschaftsräume inklusive Kühlraum sowie Zugang zur Garage mit einem KFZ-Stellplatz. Außenbereich: Zusätzliche KFZ-Stellplätze vor dem Gebäude für eine bequeme Anreise Ihrer Gäste. Die "Alpenkulinarium"-Liegenschaft präsentiert nicht nur ein gastronomisches Paradies, sondern auch eine vielversprechende Flexibilität. Neben den kulinarischen Perspektiven besteht die Möglichkeit, das Gebäude für Wohnzwecke umzugestalten. Die großzügigen Räumlichkeiten eröffnen ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen. Diese Dualität ermöglicht es Ihnen, nicht nur ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis zu schaffen, sondern auch ein behagliches Zuhause in einer der reizvollsten Regionen Österreichs. Übernehmen Sie das "Alpenkulinarium" und entfalten Sie Ihre Vision - gestalten Sie nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch ein ganzheitliches Lebensgefühl, das beruflichen Erfolg und persönliches Wohlbefinden in perfekter Harmonie vereint. Diese einzigartige Gelegenheit wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden, um Ihre Träume in einer malerischen Umgebung Wirklichkeit werden zu lassen. Willkommen im "Alpenkulinarium" - wo Ihre gastronomischen und wohnlichen Träume Gestalt annehmen! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/AXq R *Richtpreis: € 799.000,- * Dieser Preis ist ein Richtpreis, dersich nach oben oder unten verändernkann. Die Annahme des Kaufanbotes erfolgtvorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: [Tel] e-mail: [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die ca. 1500m² Bauland befinden sich in einer ländlichen Lage , inmitten einer kleinen Siedlung, unweit von Mauerkirchen bzw. Altheim entfernt. Auf ca. einem Drittel des Grundstückes befindet sich ein altes sehr baufälliges oder sogar abrissfähiges Bauernhaus . Derzeit ist das Haus vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 600.- (jederzeit kündbar) Das Grundstück ist voll erschlossen mit Kanal und Brunnen und von zwei Seiten zugänglich und bietet daher viele Möglichkeiten zur Bebauung. Die Sackgassenlage und die sonnige Ausrichtung spricht für das Grundstück. Jedoch wäre auch eine aufwendige Generalsanierung des Bauernhauses eventuell möglich, mit viel sichtgeschützten sonnigen Eigengarten (ca. 1000 m²) Drei Garagen sind ebenfalls bereits vorhanden. Alle weiteren Altlasten wie Stall und Stadel wurden fachgerecht unter Behördenkontrolle entsorgt. Verschaffen Sie sich selbst Eindruck! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig

Das Objekt befindet sich in idyllischer Naturlage und bietet unendlich viele Möglichkeiten für Waderer, Radfahrer, Wintersportler, ... oder Ruhesuchende Menschen die das Leben am Land mit traumhaften Gebirgsblick genießen möchten. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 280m², einen Dachboden sowie einen Keller und ein Grundstück mit ca. 2000m². Momentan wird das alte Bauernhaus von den Eigentümern mit viel Liebe und Aufwand saniert, viele alte Schmückstücke wie ein Brotbackofen, Selch, Kachelofen und ein alter Holzofen in der Küche bleiben erhalten. EG - Eingangsbereich, Stube, Küche, 2 Zimmer, Vorraum, Bad, Wäscheraum, Abstellraum OG - Vorraum, 6 Zimmer, Bad Für weitere Informationen oder Besichtigung erreichen Sie mich gerne jederzeit. Ansprechpartner: Katharina Weglarz [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1500... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Terrasse

Tausche stressiges Stadtleben gegen entspanntes Landleben! Dieser schöne Bauernhof mit Brunnen im Südburgenland mit einer Grundstücksgröße von 5.073 m², besteht aus einem Wohnhaus mit angrenzendem Stadel und Nebengebäude. Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Neustift bei Güssing. Das Haus wurde gegen 1950 erbaut, im Jahr 2015 wurden die Böden saniert und Fliesen und Laminat verlegt. Die Elektroleitungen sowie der Elektroschrank wurden erneuert. Das ehemalige Bauernhaus befindet sich im Bauland-Dorfgebiet (ca. 2.919 m²) und bietet auch die idealen Voraussetzungen zur Tierhaltung und nochmals Grünlandfläche (ca. 2.154 m²). Tierhaltung, Selbstversorgung, Unabhängigkeit ? hier haben Sie die optimalen Bedingungen, um sich zu entfalten und dem stressigen Alltag zu entfliehen. Die Aufteilung im EG: Vorraum Küche/ Essbereich Zimmer 1 Zimmer 2 Badezimmer mit Dusche und WC Technikraum (Büro) Terrasse überdacht Nebengebäude 2 Wirtschaftsräume Holzlager Stall Gerätelager Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gepflegten Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1993 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Ma... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser authentisch renovierte Dreikanthof liegt wunderschön eingebettet in der idyllischen Naturkulisse des Salzburger Flachgaus. Über eine private Zufahrtsstraße erreichen Sie dieses besondere Anwesen. Es liegt auf einer sonnigen Anhöhe und man blickt weit ins Mondseeland und auf das schmucke Örtchen Irrsdorf bei Straßwalchen. Die Ausrichtung des Hauses nach Südwest, mit zahlreichen Außenflächen, wie Balkone, Terrassen und dem weitläufigen Garten, garantiert viele sonnige und gemütliche Stunden an Ihren Lieblingsplätzen. Die absolut uneinsichtige Liegenschaft bietet Ihnen maximale Privatsphäre und einen wunderbaren Weitblick. Willkommen auf Ihrer persönlichen Wohlfühl-Insel! Am Ende der privaten Zufahrtsstraße stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten für mehrere PKW`s im Carport, in der Doppelgarage oder auf dem großzügigen Vorplatz, der für weitere 10 Autos Platz bietet, zur Verfügung. Auf insgesamt ca. 390 m2 Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen. Falls nötig, ist für separate Arbeitsbereiche (Büro, Lager, Werkstatt) gesorgt, die sich, ohne den Wohnbereich zu beeinflussen, optional gestalten lassen. In Summe bietet das Anwesen über 600 m2 Nutzfläche und damit genügend Raum sich sowohl beruflich auch auch privat frei zu entfalten. Aktuell ist der Dreikanthof, bestehend aus 2 Gebäuden, in ein Bürogebäude, ein Mittelgebäude und ein Hauptgebäude aufgeteilt. Durch das Eingangstor des idyllischen Bauernhauses betreten Sie den gepflegten, komplett geschützten, Innenhof, wo Sie eine wunderschön großgewachsene Platane begrüßt. In diesem herrlichen Ruhebereich bietet sich ein schattiges Plätzchen an, um beispielsweise ein gutes Buch zu lesen. Man blickt rüber auf den Poolbereich und das Biotop und genießt das Zwitschern der Vögel im Naturgarten. HAUPTGEBÄUDE Vom großzügigen Eingangsbereich des Haupthauses gelangt man in die Küche und die Stube mit angenehm, wärmendem Kachelofen. Bereits beim Betreten dieses wunderbaren Hauses, riecht man den Duft der antiken Holzdielen, welche im ganzen Haus zu finden sind. Diese einzigartige atmosphärische Erscheinung spricht alle Sinne an. Die Heimeligkeit der Küche wirkt vertraut. Ein kuscheliger Kachelofen in der Stube nebenan, macht das Haus in der kalten Jahreszeit zusätzlich wohlig warm. Details, wie kunstvolle Schmiedeeisenbeschläge an den Türen oder kleine Schnitzereien im Holz, verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Glanz. Der obere Teil des Hauses wurde originalgetreu aus dem ehemaligen Bauerhaus aus dem Jahre 1730 wieder errichtet. Im ersten Stock des Haupthauses ist ein offener Kamin das Zentrum eines großzügigen ca. 75 m2 großen Wohnzimmers, das viele Wohlfühl-Ecken und Möglichkeiten aufweist. Die offene Wohnatmosphäre, unterstützt durch den zentralen Holz-Treppenaufgang, verleiht dem Raumgefühl eine angenehme Weite, die mit der Galerie und den Holzbalken an der Decke harmonisch kontrastiert wird. In diesem Stock befindet sich auch ein Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer und ein weiterer Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Über einen separaten Gang, der vom offenen Wohnzimmer weiterführt, erreicht man das Mittelgebäude. MITTELGEBÄUDE m Mittelgebäude findet man im oberen Bereich 3 Schlafzimmer, die jeweils mit einem Galeriebereich und Bad ensuite ausgestattet sind. Diese aus Holz zur Galerie umfunktionieren Bereiche dienen nicht nur dazu die Wohnfläche zu erweitern, sondern verleihen jedem Zimmer diesen besonderen Charme, der auch im Haupthaus, speziell im großen Wohnzimmer, zu finden ist. Das Erdgeschoß gliedert sich in ein großes Zimmer, welches im Augenblick als Büro verwendet wird und in den hauseigenen Indoor-Spa-Bereich. Ein eleganter Innenpoolbereich mit Sauna und angrenzendem Nassbereich erhöht die Lebensqualität um ein Vielfaches. Passiert man diesen Bereich gelangt man direkt ins Hauptgebäude. Dadurch ist der Spa-Bereich von mehreren Seiten gut begehbar. BÜROGEBÄUDE / STADL Die Scheune, in der sich ausreichend Stauraum vorfindet, wird im oberen Bereich als Büro genutzt. Die Scheune ist ein wiedererrichteter alter Stadl und stammt ursprünglich aus dem Jahre 1857. AUSSENBEREICH Die Gesamtfläche dieser Immobilie ist untergliedert in eine ausgewiesene Baufläche mit über 3.300 m2 und in eine Grünlandfläche von ca. 550 m2, auf der sich auch der Außenpool mit Caverne befindet. Angrenzend und durch eine leichte Erhöhung abgegrenzt findet man weitere 2.500 m2 Wiesenfläche, die optional dazugekauft werden könnte. Diese Wiesenfläche würde sich eventuell später auch als zusätzliche Baufläche eignen, ohne dass man in seiner Privatsphäre gestört werden würde. Die Immobilie ist ein Naturparadies mit zahlreichen luxuriösen Annehmlichkeiten. Südseitig befindet sich eine großzügige Terrasse mit Weitblick und ein Platz für angenehme Stunden. Westseitig können Sie sich im Schwimmteich oder im eleganten Pool jederzeit abkühlen und relaxen. Der Teich und der Pool umrahmen jedoch nur die Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten. Es ist ausreichend Grünfläche vorhanden, um den Gärtner in Ihnen zu wecken oder um auf Ihrer Insel die Seele baumeln zu lassen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Achtung - Familien und Pferdefreunde aufgepasst!!! Sie suchen ein Mehrfamilienhaus mit sehr viel Platz im Südburgenland? Dann habe ich für Sie die Lösung: Diese großzügige Immobilie mit Baujahr 1985 befindet sich im netten Ort Sumetendorf mit einer Grundfläche von ca. 6.412 m², wodurch man herrliche Sonnenstunden im großen Garten genießen kann. Die Nebengebäude - Doppelgarage, Stall und Stadl - verfügen über ausreichend Stauraum und halten das Futter für die Tiere trocken. Raumaufteilung des Hauses: Erdgeschoß ca. 175 m²: Vorraum, 4 Zimmer, Bad mit WC, Bad, WC, Küche, Wirtschaftsküche, Speis, Kellergeschoß ca 125 m²: 4 Zimmer, Küche, Technikraum, Gang, Bad, WC, Garage (ca. 33 m²). Stiegenhaus. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung über den Fußboden geheizt. Eine Wärmepumpe sorgt fürs Warmwasser. Wer die kuschelige Wärme eines Schwedenofens bevorzugt, dem stehen 5 Anschlussmöglichkeiten zur Auswahl. Für eine Erdwärme wurde schon vorgerüstet. Im Technikraum befindet sich eine Wasserpumpe für das Grundwasser. Mit dem Rad ist man gleich in den Weingärten und bei den Buschenschänken, wo man bei guter Jause und einem Glas Wein eine traumhafte Aussicht genießen kann. Städte im Nahbereich: Güssing (nächste größere Einkaufsmöglichkeiten): ca. 10 Minuten Oberwart (Autobahnauffahrt A2): ca. 45 Minuten Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.remax.at/de/1669-1697 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Ich verkaufe mein Haus in Kulm in Burgenland, Österreich (A-7521). Das Haus steht auf einem Grundstück von 989 Quadratmeter, hat eine Grundfläche von 192 Quadratmeter, wovon die Wohn-/Nutzfläche 122,14 Quadratmeter beträgt. Das Haus besteht aus Wohnzimmer, Abstellraum, Vorzimmer, Diele, Küche, Badezimmer, eingebaute Garderobe am Ende der Diele und einem Zimmer hinten, das durch eine Trennwand zweigeteilt ist. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein großer Abstellraum mit separatem Zugang vom Garten. Die Dreh-Kipp-Fenster sind in fast neuem Zustand, sie wurden vor etwa 7 Jahren im gesamten Haus ausgetauscht. Die Gebäude baut aus Massiv Ziegel. Das Haus ist zum Teil möbliert, nach Absprache können Möbelstücke übernommen werden. Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon (vorhanden aber nicht angeschlossen), Warmwasser mittels E-Siedel. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und das ist von außen deutlich sichtbar. Die Heizung geht über ein Holzkessel mit Zentralheizung. Trotzdem ist das Haus sofort beziehbar. Ich habe Isoliermaterial gekauft, das nach Vereinbarung übernommen werden kann. Im Garten gibt es einen Kirschbaum, einen Apfelbaum und Himbeeren. Im Frühling blühen schöne Blumen im Garten. Die Nachbarn sind ältere, freundliche Leute. Ich habe auch die Umgebung des Grundstücks fotografiert, es liegt ruhig. Vor dem Haus gibt es auch einen Ruhe- und Spielplatz. Die Bushaltestelle ist gleich vor dem Haus, das Kreisarzt Ordination findet man in 2 Minuten. In 5 Minuten erreicht man den schönen Weinberg und mehrere Buschenschänke. Die nächste Stadt ist Güssing, es liegt etwa 15 Minute von Kulm, dort findet man Supermärkten, Gasthäusern.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller

Bacherhäusl am Statzenbach in Neumarkt am Wallersee zu vermieten - bitte den altersbedingten Zustand der Immobilie zu berücksichtigen. Absolute Top Lage aufgrund der Nähe zu allen Nahversorgern, Ärzten und Banken. Gegenständliche Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Zentrumslage und wurde um die Jahrhundertwende errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Räume sowie die Küche wobei ein Zimmer direkt angrenzend en Badezimmer aufweist. Auch der Abgang in den Keller zum Technikraum erfolgt über das Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich 4 weitere Räume sowie ein Badezimmer. Auf einem eigenen Grundstück - befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Straße - befindet sich der Garten samt Gartenhütte sowie die beiden KFZ Stellplätze. Hard Facts - ca. 130 m² Wohnfläche - Ölzentralheizung - Baujahr ca. 1920 Das Haus wird aktuell mit einer Ölzentralheizung beheizt. Miete exkl. Betriebskosten und Strom € 1.200,- Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und diverse Bushaltestellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 319.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

In einem beschaulichen Seitental von Kierling nur ca. 7 Autominuten vom Klosterneuburger Zentrum entfernt - verbirgt sich ein bezauberndes kleines Häuschen, das Ruhe und Natur pur verspricht. Hier, abseits vom Trubel, kann man seine Tagesfreizeit in absoluter Stille genießen, während Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Einmal die steile Treppe hinaufgegangen, eröffnet sich ein zauberhafter Ausblick, der die Anstrengung sofort belohnt. Nachdem die Garderobe abgelegt wurde, stehen zwei Wege offen. Geradeaus führt der Weg vorbei am Bad und der Küche direkt ins gemütliche Wohnzimmer. Alternativ können Sie den Weg abkürzen um sich gleich in die oberen Gemächer zurückziehen. Wollen Sie allerdings noch etwas am Familienleben teilhaben, ist das Wohnzimmer die erste Wahl. Ausgerichtet gegen Südosten, strahlt es bereits frühmorgens bei Sonnenschein eine ansteckende gute Laune aus. Die angrenzende Freifläche bietet ausreichend Platz für ein entspanntes Terrassenleben, ob gleich zum Tagesstart das Frühstück unter freiem Himmel, oder im Sommer nachmittags, wo der Griller angeworfen und bis in die Abendstunden unter dem Sternenhimmel philosophiert wird. Die klassisch eingerichtete Küche, mit einem Fenster zur Terrasse, sorgt für kurze Wege beim Zubereiten der köstlichen Grillgerichte und ist ein guter Kommunikationskanal zum Rest der Familie. Das Bad mit Badewanne lässt dann schlussendlich den erlebnisreichen Tag ausklingen, bevor Sie sich glücklich und zufrieden sich in den oberen Stock zur Ruhe begeben. Zwei Zimmer, davon eines mit sensationellem Ausblick, was Sie wiederum davon abhalten könnte, sofort ins Bett zu gehen. Der Garten nicht groß im klassischen Sinn, aber groß genug um den grünen Daumen erfolgreich zu betätigen, sich an Flora und Kleinfauna zu erfreuen und einfach die Lebensakkus mit Green Energie wieder vollzutanken. Ein harmonisches Ambiente, gepaart mit der idyllischen Lage, macht dieses Häuschen zu einem perfekten Rückzugsort für Liebhaber der Natur und der Ruhe. Willkommen im Little Paradies of Kierling wir freuen uns auf Ihren Anruf. Der Preis: € 1.350, Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2024: Statt € 490, bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

DISKRETE VERMARKTUNG Genehmigtes, touristisches Bauprojekt als Investorenobjekt inmitten der Alpen Hotelanlage Restaurant Wellness SKI-IN-SKI-OUT