Suchergebnisse für "immobilie alm berg höhe"

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese ruhig gelegene Ferienwohnung, an der Skipiste von Maria Alm, eingebettet in die Alpenlandschaft und direkt am Hochkönig, ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wandern, Skifahren, Golfen und Mountainbiken sind nur einige der Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe bietet das Skigebiet Hochkönig vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Trotz der idyllischen Lage sind Geschäfte und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und alltäglichem Komfort. Die komplett eingerichtete Wohnung ist sowohl als Ferien- als auch als Hauptwohnsitz nutzbar und bietet Ihnen auf ca. 61 m² höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich im ersten Geschoß einer Ferienwohnanlage und verfügt über eine Süd-Ausrichtung, die viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre garantiert. Die Immobilie besteht aus einem einladenden Vorraum, einer voll ausgestatteten Küche, sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, von der Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit vier Schlafmöglichkeiten sorgen für erholsamen Schlaf. Es gibt einen Wasch- und Trockenraum und einen Abstellraum im Erdgeschoss, sowie einen Aufzug im Haus. Absolutes Highlight ist eine eigene Garage, die nur Wenige ihr Eigen nennen dürfen und heißbegehrt ist. Es gibt darüber hinaus ausreichend freie Parkplätze, die nicht zugeordnet sind. Da der gesamte Komplex fast ausschließlich als Zweitimmobilie genutzt wird und Sommer wie Winter immer nur ein Teil der Besitzer anwesend sind, genießen Sie das ganze Jahr viel Ruhe. Lage: Ca. 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle von der aus Sie direkt in das Skigebiet Hochkönig/Maria Alm gelangen. Nur rund 300 m entfernt befindet sich der wunderschön gelegene Golfplatz Urslautal am Fuß des Bergmassives des Steinernen Meeres. Es gibt im Zentrum sehr viele Lokale und Restaurants die für Ihr leibliches Wohl sorgen. Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, Sie investieren wollen oder einfach nur eine unverbindliche Schätzung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkund Innen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Braun unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen im "Alpenkulinarium" - einem charmanten gastronomischen Refugium am bezaubernden Ende des Großarltales, auch als das "Tal der Almen" bekannt. Diese einzigartige Location, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Besucher anzieht, erwartet Sie direkt am See-Parkplatz und bietet eine idyllische Atmosphäre für bis zu 60 Gäste. Die Einrichtung des "Alpenkulinariums" ist ein Traum, der Wirklichkeit wird. Treten Sie ein in eine Welt, in der eine großzügige Terrasse zum Verweilen, Speisen und Trinken einlädt - mit einem harmonischen Übergang zur gemütlichen Gaststube samt einladendem Barbereich. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht die Entfaltung kulinarischer Kreativität und bietet Raum für die Zubereitung von kleinen Gerichten, raffinierten Menüs oder authentischen regionalen Köstlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Räumlichkeiten des Gastronomiebetriebs im Tal der Almen erstrecken sich über verschiedene Ebenen: Gaststube: Mit liebevoller Einrichtung und einem einladenden Barbereich für gesellige Stunden. Terrasse: Ein großzügiger Außenbereich für entspannte Momente mit Blick auf die umliegende Natur. Küche: Voll ausgestattet, um kulinarische Meisterwerke zu schaffen und Ihren Gästen unvergessliche Gaumenfreuden zu bereiten. WC-Anlagen: Für den Komfort Ihrer Gäste. Obergeschoß: Zusätzliche Sitzgelegenheiten für Gäste, verbunden mit der Möglichkeit zur Nutzung als Büro oder für Wohnzwecke. Untergeschoß: Praktische Wirtschaftsräume inklusive Kühlraum sowie Zugang zur Garage mit einem KFZ-Stellplatz. Außenbereich: Zusätzliche KFZ-Stellplätze vor dem Gebäude für eine bequeme Anreise Ihrer Gäste. Die "Alpenkulinarium"-Liegenschaft präsentiert nicht nur ein gastronomisches Paradies, sondern auch eine vielversprechende Flexibilität. Neben den kulinarischen Perspektiven besteht die Möglichkeit, das Gebäude für Wohnzwecke umzugestalten. Die großzügigen Räumlichkeiten eröffnen ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen. Diese Dualität ermöglicht es Ihnen, nicht nur ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis zu schaffen, sondern auch ein behagliches Zuhause in einer der reizvollsten Regionen Österreichs. Übernehmen Sie das "Alpenkulinarium" und entfalten Sie Ihre Vision - gestalten Sie nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch ein ganzheitliches Lebensgefühl, das beruflichen Erfolg und persönliches Wohlbefinden in perfekter Harmonie vereint. Diese einzigartige Gelegenheit wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden, um Ihre Träume in einer malerischen Umgebung Wirklichkeit werden zu lassen. Willkommen im "Alpenkulinarium" - wo Ihre gastronomischen und wohnlichen Träume Gestalt annehmen! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/AXq R *Richtpreis: € 799.000,- * Dieser Preis ist ein Richtpreis, dersich nach oben oder unten verändernkann. Die Annahme des Kaufanbotes erfolgtvorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: [Tel] e-mail: [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Bergresidenz bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Gipfel der Umgebung und ist ideal gelegen für Skifahrer mit direktem Zugang zu den Pisten. Für Langlaufbegeisterte befindet sich eine Loipe in unmittelbarer Nähe, während eine Auswahl an Restaurants und Après-Ski-Möglichkeiten die kulinarischen Bedürfnisse und den geselligen Zeitvertreib abdeckt. Rad- und Wanderwege sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zugänglich. Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage sowie eine großzügige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte im Freien eignet. Das Wohnzimmer mit Lounge und offenem Kamin bietet eine gemütliche Atmosphäre für Entspannung nach einem Tag auf der Piste. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familie und Freunde. Ein Büro, ein großzügiger Wellness- und Fitnessbereich stehen den Bewohnern zur Verfügung um Arbeit und Entspannung zu vereinen. Ein gemütlicher Fernsehraum, der auch als Bibliothek genutzt werden kann, bietet einen weiteren Rückzugsort. Der Weinkeller ermöglicht es dem Eigentümer seine Sammlung zu lagern und zu genießen. Ein separater Skiraum erleichtert die Aufbewahrung von Skiausrüstung und trägt zum Komfort bei. Highlights: Ski in/Ski out Langlaufloipe in der Nähe Garagegroße Terrasse5 Schlafzimmer3 Bäder Wellnessbereich Fitnessraum Fernsehraum/Bibliothek Weinkeller Skiraum Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Bäckerei <3.500m Supermarkt <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <5.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Sagenhaft schöne ZWEITWOHNSITZ - Grundstücke am Berg mit Panoramablick!! Wieder einmal eine wirkliche RARITÄT!!!! Diese wunderschönen Grundstücke liegen auf etwa 1100m in minimal nach Norden ansteigender Lage mit perfekter Aussicht über Feldkirchen bis hin zu den Karawanken und zur Petzen. Aufgrund der Plateaulage am Bergrücken sicherlich eine der schönsten Liegenschaften oberhalb des Ossiacher Sees, fernab von Lärm und Alltagsstress. Den Trubel entfliehen, die Natur erkunden, Tiere beobachten - zur Ruhe kommen. Durch die Höhenlage befinden Sie sich über der Nebelgrenze, welcher im Herbst/Winter weite Teile Süd-Ostkärntens fest in der Hand hat. Die einzelnen Grundstücke im Überblick: - Grundstück 1: 1647m² - Preis: € 349.000 • Grundstück 2: 1428m² - Preis: € 280.000 • Grundstück 3: 1439m² - Preis: € 289.000 • Grundstück 4: 1433m² - Preis: € 299.000 - Grundstück 5: 2027m² - Preis: € 499.000 Das Grundstück umfasst insgesamt 8.212m² und kann auch als Ganzes zu € 1.660.000 erworben werden. Auf der gesamten Länge, südlich der Liegenschaft (Grenzlinie) wurde ein LKW-befahrbarer Schotterweg angelegt, wodurch man auf der gesamten Länge einfach eigene Zufahrten zum Haus oder zu den vorgelagerten Carports schaffen kann. Uneingeschränktes Geh- und Fahrtrecht grundbücherlich eingetragen!! Bezüglich Bebauung: Es ist möglich, Chalets/Häuser im alpinen Stil zu errichten. Dies bedarf natürlich auch optisch immer der Zustimmung der Gemeinde sowie eventuell der Ortsbildpflegekommission. (Die Bauweise muss in die Umgebung passen!) Suchen Sie Ruhe, Natur, Sonne Bergluft, einen tollen Panoramablick und wollen Sie trotzdem nahe der "Zivilisation" bzw. infrastruktureller Einrichtungen sein, dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein!! Natürlich sind auch Investoren, welche Interesse an einer "Chaletbebauung" haben, Herzlich Willkommen! Lageinfo/Erreichbarkeit: Nach Feldkirchen benötigen Sie mit dem PKW ca. 15min. Ebenso ca. 15min nach Sattendorf am Ossiacher See. An die Stadtgrenze Villachs ca. 30min In die Landeshauptstadt Klagenfurt ca. 35-40min. Etliche Seen wie der Ossiacher See, der Maltschacher See, der Flatschacher See, sowie der Ski- und Wanderberg Gerlitzen sind ebenfalls innerhalb kurzer Zeit bequem mit dem PKW zu erreichen. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie mir eine Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu. Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"City & Berge" - Tolle Eigentumswohnung in Bischofshofen Und inmitten dieser Idylle wartet im 2. Stock einer Wohnanlage mitten in der Stadt Ihre Traumwohnung auf Sie! Auf stattlichen ca. 86,38 m² verteilt sich hier alles, was das Herz begehrt - und sogar ein bisschen mehr! Zwei Schlafzimmer sorgen dafür, dass sich auch Familien rundum wohlfühlen können. Ob Schlafplätze für die Kids, das Gästezimmer für Oma oder einfach ein ganzes Zimmer nur für die ganze Büchersammlung - Sie haben die Wahl! Dazu kommt ein heller und großzügiger Wohnbereich, wo das Familienleben spielt oder abends die Füße hochgelegt werden, während die Kochkunst im separaten Küchenbereich wahre Wunder vollbringt. Denn eines ist klar: Wo Liebe durch den Magen geht, da darf auch ein eigener Kochtempel nicht fehlen! Das absolute Highlight? Eine Terrasse mit Panoramablick auf das atemberaubende Tennengebirge. Perfekt, um den ersten Morgenkaffee zu schlürfen, das Leben zu feiern - oder einfach die Nachbarn zu beeindrucken! Und keine Sorge um Ihr Auto: Die Garage bietet Schutz vor Wind und Wetter. Vier zusätzliche Parkplätze im allgemeinen Bereich lassen auch die Fahrzeuge von Besuchern oder der Schwiegereltern nicht im Regen stehen. Der eigene Keller (mit einer stattlichen Größe von ca. 6,7 m²!) schafft zudem Stauraum für alles, was Sie lieber nicht in der Wohnung haben wollen - ob das nun der Christbaumschmuck oder die Wintersportsachen sind. Betriebskosten: Jahresabrechnung 2023: EUR 297,31 monatlich Vorschreibung 2024: EUR 435,28 monatlich Ein Hauptwohnsitz ist hier obligatorisch. Bei Vermietung ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. In dieser Wohnung finden Sie das Zuhause, das Sie schon immer gesucht haben. Hier treffen Sie auf eine perfekte Mischung aus Komfort, Naturverbundenheit und ein bisschen Luxus. Willkommen in Ihrem neuen Heim! Bischofshofen - dem Ort, wo die Berge höher, die Luft frischer und das Leben einfach schöner ist! Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus ruhigem Alpencharme und exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine Top-Anbindung an die Verkehrsrouten machen das Leben leicht und entspannt. Ob für den schnellen Sprung in die Stadt oder die Wanderung auf die Alm - in Bischofshofen sind Sie mitten im Geschehen und doch herrlich naturnah! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

KUNDL - Baugrundstück in guter Lage - Berg- und Grünblick - Zentrums-Nähe Beschreibung: Kundl - Baugrundstück in guter Lage - Berg- und Grünblick - Zentrums-Nähe Es gelangt in Kundl ein besonders ansprechendes, ebenes & schönes Grundstück in guter Lage zum Verkauf. In Zentrums-Nähe findet sich die nach Westen ausgerichtete Parzelle. Das Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 525 m² (ca. 29,0 x 18,0 Meter). Bei weniger Bedarf kann die Grundstücksgröße noch reduziert werden. Das Grundstück ist für die Bebauung mit einem Einfamilienwohnhaus ideal. Falls Sie eine platzsparende, gekuppelte Bauweise zusammen mit Geschwistern oder Freunden bevorzugen, können wir ebenfalls über diese Ideen reden. Nach Abschluss Ihrer Planung/Einreichplanung und Baugenehmigung ist ein Baustart umgehend möglich. Sämtliche für die Erschließung wichtigen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich am nahegelegenen Weg. Die Bauparzelle selber ist derzeit teilerschlossen. Die Zufahrt ist rechtlich gesichert und erfolgt vom öffentlichen Gut aus über einen Privatweg (Servitut) zum Grundstück. Das RECHT des Gehens und Fahrens mit Fahrzeugen aller Art, sowie der Verlegung und Erhaltung von Ver- und Entsorgungsleitungen aller Art ist auf dem Privatweg im Grundbuch verbüchert und somit sichergestellt. Lage: Kundl - Baugrundstück in guter Lage - Berg- und Grünblick - Zentrums-Nähe Der Grund bietet eine interessante Aussicht. Die Sonne ist Ihr Begleiter, das Grundstück erlaubt den Blick Richtung Westen (Sonnenuntergang) Rofangebirge, sowie in alle anderen Himmelsrichtungen. Kundl ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein im Tiroler Unterland. Das gesamte Gemeindegebiet erstreckt sich über 21,89 km². Die Gemeinde ist gegliedert in: Kundl-Marktgemeinde, Liesfeld, Saulueg & St.Leonhard. Die Gemeinde Kundl ist sehr gepflegt. Zu Fuß oder mit dem Rad erkunden Sie verschiedene Almen und Ausflugziele. Zum Beispiel die wildromantische Kundler Klamm (Kinderwagentauglich), den Besinnungs-Weg auf die Brach (Alm auf einer Seehöhe von 999 m), oder ein Besuch beim Haus der Steine am Eingang der Kundler Klamm. Die Gemeinde Kundl: Eckdaten zur Gemeinde: Seehöhe 526 m; Einwohner ca. 4202 Kundl liegt im Herzen des Tiroler Unterlandes zwischen Kufstein und Schwaz. Kundl ist eine beliebte Wohn-Gemeinde. Lage, Infrastruktur und die gute Arbeitsmarktsituation sprechen für die moderne Marktgemeinde. Einrichtungen für den täglichen Gebrauch sind mittels Fußweg in max. 10 - 20 min erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Café, Restaurants und Gasthöfe, Ärzte, Apotheke, Drogerie, Bank & Sparkasse sowie Industriefirmen befinden sich in diesem Radius. Bushaltestellen für den Regio-Bus sind in direkter Nähe. Der Regio-Bus ermöglicht Ihnen das Erreichen der umliegenden Gemeinden, sowie den Bahnhof Kundl oder Wörgl. Sie erreichen den Bahnhof zu Fuß (ca. 20 min). Kundl gehört zu den ausgedehnten Bahnanlagen der Nachbarstadt Wörgl. Sonstige Angaben: Kundl - Baugrundstück in guter Lage - Natur und Zentrums-Nähe Wir ersuchen um schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten! Preise-, Baujahr & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Verkehrsanbindung Kundl: Bus: Regionalbus-Taktverkehr VVT - Bushaltestelle zu Fuß in 5 erreichbar Schnellzug: Bahnhof Wörgl Regionalzug: Bahnhof Kundl Autobahn: Anschluss Wörgl West und Kramsach Entfernungen Kundl: Sandoz Kundl, Traktoren-Werk Lindner Kundl (je 5 min) Ca. 25 km nach Kufstein (20 Min) Ca. 40 km nach Wattens ( 30 Min) Ca. 55 km nach Innsbruck (40 Min) Ca. 85 km nach Holzkirchen (52 Min) Ca. 110 km nach München (1h 10 Min) Ca. 130 km nach Salzburg (1h 15 Min) Freizeit, Sport und Vereinswesen Kundl: Die Gemeinden rund um Kundl laden zu kleinen oder größeren Wanderungen in die umliegende Natur ein. Aber auch die Möglichkeiten für Nordic Walking, Inline-Skating, Mountainbiking, Trekking, Reiten, Tennis, (Asphalt-) Stockschießen, Bogenschießen, Klettern oder ein Besuch in Freischwimmbädern oder Seen sind im Sommer möglich. Im Winter sind viele international bekannte Schigebiete in wenigen Kilometern per PKW erreichbar: Skiwelt Wilder Kaiser Brixental - http://www.skiwelt.at/de/Schigebiet Wildschönau - Alpachtal - http://www.skijuwel.com/de/Schigebiet Kitzbühel - http://www.bergbahn-kitzbuehel.at/Schigebiet Zillertal - http://www.ski-optimal.at/In Kundl selber befindet sich die beliebte Eishalle, die ab Ende Oktober für den Publikumslauf geöffnet ist. Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, Begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <5.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusiv und neu bei partner4immo gmbh – Buchacker Alm - Black Angus Alm mit 7 Hüttenbetten in traumhafter Lage am Berg im Tiroler Unterland ab 2025 zu pachten Highlights und USPs Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick (für 60 Personen) Gemütlicher Gastraum (für 30 Personen), WC´s im EGTiroler Stüberl (für 15 Personen) perfekt für Seminare Weinkeller Speisesaal Schank und Zapfanlage vorhanden Gastroküche voll ausgestattet PV Anlage 10 kw Peak7 kuschelige Hüttenbetten im 1. Stock + 1 Bad mit DU/WC im 1. Stock Optional 7. weitere Hüttenbetten und 1 weiteres Bad mit DU/WC anzumieten Nutzung von April bis November (wegen möglicher Schneelage) Eigener Quellanschluss mit Trinkwasserqualität vorhanden Kleinkläranlage für 25 EGW genehmigt und vorhanden Betriebsanlagengenehmigung nach § 82b liegt vor für EG und OGFahrgenehmigung für 2 KFZ inkl. Parkplätze vor der Alm Welche Möglichkeiten bietet die Buchacker Alm für Ihre Kunden und was erwartet Sie? Gastronomie und Gastlichkeit am Berg leben und erleben Bekanntheit der Buchacker Alm (Stammkunden) Fix gebuchte Nächtigungen (Zusatzeinnahmen durch Verkauf von Frühstück, Mittag oder Abendessen) Arbeiten, wo andere Urlaub machen – dieser Traum kann in Tirol auf der Buchacker Alm wahr werden Familiäres Pächterverhältnis sowie idyllisches, naturnahes Arbeitsumfeld Ideal für Firmen Events, Zukunftsgespräche, Incentives, Geburtstagsfeiern Workshops, Seminare, Meetings, Strategiebesprechungen mit Weitblick Teambuilding am Berg mit Bergfrühstück Aktiv Tage am Land und Berg, Wandern, Mountainbiken, Hütten-Tage Familienausflüge - Viele Wege führen zur Buchacker Alm Die Buchackeralm ist das vierte Etappenziel am Adlerweg Ruhe genießen und alpinen Lifestyle leben Der Adlerhorst mit Schnitzereien und einer Aussichtsplattform ist ca. 10 Gehminuten entfernt, die Eis- und Tropfsteinhöhle bei der Hundalm zirka 40 Gehminuten Weitere Informationen Das Erdgeschoss wurde 2019 mit viel Liebe zum Detail, hochwertig und mit zahlreichen Elementen aus Altholz und Stein komplett umgebaut und bietet eine große Terrasse, eine Gaststube, ein Stüberl, einen Weinkeller sowie Naturkeller, eine Schank, eine Gastro-Küche, Vorrats- Vorbereitung -und Abstellräume sowie WC´s und einen Batterieraum. Die Gastroküche ist voll ausgestattet mit (Spülmaschine, Kippbräter, Gastroherd Holzofen, Spüle, Kühlzeilen, Kühlschränke, uvm.) und hat 3 Lagerräume. Die Küche funktioniert auf Basis Gas und Holz als Energieträger. Das Obergeschoss wurde 2022 renoviert und bietet eine Etagendusche mit WC, 2. Schlafzimmer (insg. 7 kuschelige Hüttenbetten). Optional besteht die Möglichkeit (gegen Aufpreis) 7 weitere Hüttenbetten und ein weiteres Bad mit DU/WC anzumieten. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung für den Pächter mit ausreichend Platz. Eine Einlegerwohnung wird privat bewohnt und ist nicht mietbar. Betriebsanlagengenehmigung nach § 82b liegt vor für EG und OG. Kleinkläranlage für 25 EGW genehmigt und vorhanden. Bei entsprechender Schneelage muss die Zufahrtsstraße aufgrund von Lawinengefahr gesperrt werden. Eine Bewirtschaftung ist in diesem Zeitraum nicht oder nur eingeschränkt möglich. Vorraussetzungen Pächter: (Befähigungsnachweis Gastgewerbe), Ausreichend gastronomische Erfahrung, mind. 2 Personen dauerhaft am Arbeitsort Weitere Investitionen in Ausbau und Qualitätssteigerung in Absprache zwischen Pächter und Verpächter möglich. Sie verfügen über eine Gastgewerbeberechtigung (Befähigungsnachweis Gastgewerbe) und haben ausreichend Erfahrung in der Gastronomie vorzuweisen, dann freuen wir uns über Ihre persönliche Anfrage mit vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer. Nähere Informationen zu Konditionen und Pachtdauer erhalten Sie dann sehr gerne persönlich bei einem Gespräch mit dem Verpächter. Ihr Ansprechpartner bei partner4immo gmbh Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <6.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Erfüllen Sie sich Ihren Traum eines Grundstücks, Nahe Wiener Neustadt, zu einem tollen Preis! Die unbebaute Liegenschaft, in der Gemeinde Gaaden - Hohe Wand, bietet eine Fläche von ca. 628 m² und eignet sich für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses, eines Doppelhauses, einer kleinen Reihenhausanlage oder einfach nur als Wertanlage. Investieren Sie in dieses, prompt verfügbare Grundstück mit einem große Entwicklungspotential. Es sind bereits alle notwendigen Versorgungsleitungen (Wasser, Kanal & Strom) in der Straße vorhanden. Bei dem Grundstück besteht KEIN Bauzwang! Lage: Der Zugang und Zufahrt und die Versorgung mit Versorgungsleitungen erfolgt über einen Servitutsweg. Der Naturpark Hohe Wand ist ein beliebtes Naherholungsgebiet in Niederösterreich und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Hohe Wand ist ein 1.132 Meter hoher Gebirgszug und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Der Naturpark erstreckt sich über eine Fläche von rund 1.150 Hektar und ist Heimat für eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten. Zu den beliebtesten Wanderwegen im Naturpark Hohe Wand gehört der sogenannte "Skywalk", ein 2,3 km langer Rundweg, der über eine spektakuläre Hängebrücke führt. Weitere beliebte Wanderwege sind der "Panoramaweg" und der "Höhlersteig". Auch Kletterer kommen auf der Hohen Wand auf ihre Kosten: Es gibt zahlreiche Klettersteige und Kletterrouten in verschiedenen Schwierigkeitsgraden. Verkehrsmittel: Buslinie 336: Bringt Sie nach Wiener Neustadt - von dort aus gibt es Zugverbindungen nach Wien und in andere Teile von Niederösterreich. Die A2, die von Wien nach Graz führt, ist etwa 10 km östlich erreichbar. Die A21, die Wiener Außenring Autobahn, ist etwa 15 km südwestlich erreichbar. Förderungen: Bei diesem Projekt besteht die Möglichkeit, eine Förderung des Land Niederösterreich in Anspruch zu nehmen. Die Bauplatzerklärung/Aufschließungsabgabe an die Gemeinde in Höhe von € 14.307,86 ist bereits bezahlt! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen, die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Der Makler steht in wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In den malerischen Gurktaler Alpen bieten wir Ihnen exklusive Wohnungen in einem vollständig kernsanierten Haus. Hier verschmelzen höchster Wohnkomfort mit der natürlichen Schönheit der Umgebung zu einer einzigartigen Wohnqualität - Tradition trifft Moderne. Das Haus liegt idyllisch eingebettet in den Gurktaler Alpen, einer Region, die für ihre beeindruckenden Landschaften und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die umliegende Bergwelt, Wanderwege und Skigebiete machen diesen Standort zu einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Eine der begehrten Wohnungen ist bereits verkauft – sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in dieser einmaligen Immobilie. Jede Wohnung in diesem kernsanierten Haus wurde mit höchsten Qualitätsstandards auf das nächste Level gebracht. Die modernen Grundrisse und stilvollen Innenausstattungen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Wohnungsangebote: Wohnung Top 1: • Größe: 51 m² • Lage: Ebene - 1 • Nettopreis: 220.000 Euro • Aufpreis Vollausstattung: 25.000 Euro Im Kaufpreis sind 2 Parkplätze inkludiert. Wohnung Top 2: • Größe: 55 m² • Lage: Ebene 0 • Nettopreis: 250.000 Euro • Aufpreis Vollausstattung: 30.000 Euro Im Kaufpreis sind 2 Parkplätze inkludiert. Wohnung Top 3: • Größe: 40 m² • Lage: Ebene 0 • Nettopreis: 150.000 Euro • Aufpreis Vollausstattung: 25.000 Euro Kaufpreis ist 1 Parkplatz inkludiert. Wohnung Top 4: VERKAUFT Wohnung Top 5: • Größe: 42 m² • Lage: Ebene 1 • Nettopreis: 160.000 Euro • Aufpreis Vollausstattung: 25.000 Euro Im Kaufpreis sind 2 Parkplätze inkludiert. Wohnung Top 6: • Größe: 134 m² • Lage: Ebene 2 • Nettopreis: 750.000 Euro • Aufpreis Vollausstattung: Je nach Kundenwunsch Im Kaufpreis sind 3 Parkplätze inkludiert. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: Jede Wohnung in diesem kernsanierten Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsstandards renoviert. Die modernen Grundrisse und stilvollen Innenausstattungen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Folgende Highlights erwarten Sie: • Unzählige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre • Sommeraktivitäten wie Wandern, Schwimmen, Mountainbiking, Klettern uvm. • Winteraktivitäten wie Skifahren, Langlaufen, Eislaufen, Schneeschuhwandern, Rodeln in unmittelbarer Nähe • Hochwertige Ausstattung (Vollausstattung möglich gegen Aufpreis) • Fußbodenheizung in allen Räumen • Großzügige Fensterfronten mit Panoramablick • Offene und lichtdurchflutete Wohnbereiche • Modern ausgestattete Küchen • Stilvolle Badezimmer • Energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik • Gartenbereich, Terassen, Balkone • Eigene Parkplätze für alle Bewohner • Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST. HWB: 50 kWh/m²a fGEE: 0,84 Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein, um Ihnen die einzigartigen Vorzüge dieser Wohnungen persönlich zu präsentieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Termin unter [Telefonnummer entfernt]). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in den Gurktaler Alpen vorstellen zu dürfen! Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

Ein magischer Ort! RARITÄT in Alleinlage mit atemberaubendem Blick auf das Dachsteinmassiv Berghütte/Berggasthof/Schutzhütte/Beherberungsbetrieb/ALM - ANLAGEOBJEKT mit Eigennutzungsmöglichkeiten (Verpächterzimmer/wohnung) - auch Eigenbetrieb ist möglich !! Im UNESCO-Weltkulturerbe-Gebiet Dachstein auf ca. 1738m befindet sich diese Immobilie welche mit 2 Seilbahnfahrten oder event. per Quad (vom Tal aus ca. 20-30 min.) erreichbar ist. Die Almhütte ist momentan verpachtet mit mind. 100.000, Euro Jahresnettomiete! Sommer- und Wintersaison. Ein Eigenbetrieb ist jedoch relativ kurzfristig möglich. Besiedelt seit Urzeiten, erhebt sich das majestätische Hochgebirge des Dachstein und lädt ein zu abenteuerlichen bergsteigerischen Erfahrungen. Inmitten der mystischen Bergwelt liegt ein Ort, der zur inneren Einkehr und zum Zur-Ruhe-Kommen einlädt - ein Ruhepol für die Seele und eine Energiequelle für den Körper. Ein wahrer Kraftplatz umgeben von unberührter Natur und eingebetet in die Bergwelt. Ideal wäre diese einzigartige Objekt auch für Großfirmen um Meetings/Veranstaltungen/Teambuilding mitten in der Bergwelt und Natur zu veranstalten! Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet hervorragende Wander- und Wintersportmöglichkeiten (Ski fahren, Langlaufen, Tourenski uvm.), man kann zelten, klettern uvm. Die Hütte hat Zweibett-, Dreibett-, Vierbett-, Fünfbett-, Sechsbettzimmer u. größere Matratzenlager. Ca. 110 Betten, Sitzplätze außen 100/250 (Sommer/Winter), innen ca. 100 Sitzplätze Für weitere Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINE "PERLE" in den Bergen als ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder … 700m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. Ausstattung: -Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas -In den Wohnräumen-3 - Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockelleisten, Eichenparkett -Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Die hier angebotene 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss Top 7 ist nach Südost ausgerichtet und verfügt über insgesamt 69,33m² Wohnnutzfläche o Vorraum 10,04m² o Bad 7,59m² o WC separat 1,88m² o Abstellraum 1,94m² o Schlafzimmer 12,06m² o Wohnen/Essen 35,82m² mit Zugang zur o Südterrasse mit 13,47m Ein Abstellraum im Keller €8.350,- und ein Stellplatz im Freien €17.600,- sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. Kaufpreis Wohnung : € 485.310,- Carport-Stellplatz : € 17.600,- Abstellraum : € 8.350,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] LAGE: Die "Perle der Alpen" Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Stars Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und scheinbar unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch - par 72 - Golfanlage - das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die Saison Card für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. •sämtliche Bergbahnen der Region •geführte Erlebniswanderungen •Hallenbäder & Freibäder •freien Eintritt in die Museen der Region •kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen •und vieles mehr... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Baugrund

Entdecken Sie das Potenzial – Ihr exklusives Investment auf der Turracher Höhe! - - - Lage - - - Das Baugrundstück erstreckt sich auf der steirischen Seite der renommierten Skiregion Turracher Höhe in einer äußerst exponierten gut ersichtlichen Lage. Diese Region ist nicht nur für ihre Schneesicherheit und Zukunftsorientierung bekannt, sondern auch für ihre einzigartige Kombination aus Natur, Sport und Erholung zu jeder Jahreszeit und ist somit ein ideales Reiseziel für Besucher jeden Alters und Interesses. Das reiche Angebot an Aktivitäten gepaart mit der natürlichen Schönheit, zieht das ganze Jahr über Besucher an und bietet somit ein ungenutztes Potenzial für die Entwicklung neuer touristischer Angebote. Die Lage des Grundstücks in Gehnähe zur Barbarasiedlung und zum Skilift "Zirbenbahn" macht es besonders attraktiv für Investoren, die von einer stetig wachsenden Nachfrage nach Unterkünften bzw. Nahversorgung in dieser begehrten Gegend profitieren möchten. - - - Beschreibung des Grundstücks - - - - Flächenwidmung: Erholungsgebiet (zum Teil "Aufschließungsgebiet") - Baudichte: 0,2 bis 0,4 - Größe: 2.954m² - Günstig gelegen nächst Turracher Straße (B95) für eine gute Erreich- und Sichtbarkeit - - - Potenzielle Nutzungsmöglichkeiten - - - - Einladend für Bauträger und Investoren, die an der Entwicklung touristischer Ferienprojekte interessiert sind, um das volle Potenzial der Region auszuschöpfen. - Ideal als Standort für Lebensmittelhandel oder Nahversorger, um die Bedürfnisse der Einheimischen und Besucher gleichermaßen zu erfüllen, sowie zusätzliche touristische Nutzung der verbleibenden Bebauungsmöglichkeiten. - Perfekt geeignet als Mitarbeiter- oder Teamhaus für die florierenden Hotelbetriebe in der Umgebung, die eine komfortable und zugängliche Unterkunft für ihre Angestellten suchen. - - - Zusammenfassung - - - Dieses ideal gelegene Baugrundstück auf der Turracher Höhe bietet eine seltene Chance, Teil einer florierenden Tourismusregion zu werden und gleichzeitig das ungenutzte Potenzial der Umgebung zu erschließen. Mit seiner verkehrstechnisch günstigen Lage, den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem unvergleichlichen Charme der Region ist es die perfekte Investition für visionäre Entwickler und Investoren. Der aktuelle Gebäudebestand ist stark renovierungsbedürftig bzw. abbruchreif. Der Anfragepreis versteht sich als Ausgangsbasis für weitere konkrete Verhandlungen. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage mit Namen und Anschrift. Gerne beraten wir Sie vor Ort bei einem persönlichen Termin über die Details zu diesem Angebot. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.edelweiss-immo.at Text und Bilder: Karl Lukas Lassacher, MA, Fotos: Edelweiss Immobilien; TMG Turracher Höhe Marketing GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 189.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]