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OKHaus kaufen in 9814 Mühldorf
9814 Mühldorf / 82,01m² / 3 Zimmer
€ 10.852,34 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Raus aus dem Alltag und rein ins echte Leben! Sie sind auf der Suche nach einem Stück heile Welt? Dann haben Sie es mit diesem idyllischen und traumhaft gelegenen Almchalet (Baujahr 2024) mit Sondernutzung Freizeitwohnsitz gefunden. RUHEPOL. Dem Alltag entfliehen, Kraft tanken und einfach genießen - wer träumt heutzutage nicht davon, die Zeit einfach nur einmal ein wenig anzuhalten und der allgemeinen Hektik zu entkommen? Und genau das könnte dieses verträumte und hochwertige Almchalet für Sie werden - der Ort für Ihre Auszeit! Obwohl nur einige Kilometer von der Hauptstraße entfernt, eröffnen sich hier nicht nur vollkommen neue Perspektiven und man hat tatsächlich den Eindruck, in eine andere Welt einzutauchen. Der Alltag verblasst hinter dem beeindruckenden Bergpanorama und es scheint beinahe, als würden die großen und kleinen Sorgen einfach unten im Tal geblieben sein. Entspannt und mit voller Energie kommen Sie bei Ihrem persönlichen Kraftplatz, Ihrem Almchalet an, und Sie können Ihren Urlaub in vollen Zügen genießen. Ob alleine, zu zweit oder mit der ganzen Familie, hier kommt jeder auf seine Kosten. EINFACH GEMEINSAM. Der Fokus in diesem Almchalet liegt auf einem - Platz für Gemeinsamkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse mit sensationeller Aussicht auf die Berge, in die Ferne und ins Tal. Ein besonderes Highlight in diesem Geschoss ist die Sauna, welche Wohlbefinden, Gesundheit und Entspannung für Körper, Geist und Seele bietet. Hier kann man nur sagen: Loslassen, aufladen, sich selber wieder spüren! Es befinden sich weiters ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Lagerraum, welcher von außen oder von innen begehbar ist, im Erdgeschoss. Über eine stylische und wunderschöne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer/Studio der Sonderklasse befindet. Hier offenbart sich Ihnen eine der schönsten Naturkulissen, die es gibt. Im Obergeschoss sind weiters ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC vorhanden. QUALITÄTSZEIT. Rund um das urige Anwesen lockt die Natur mit jeder Menge Freizeitmöglichkeiten - im Sommer erwarten Sie unzählige Wander- und Radmöglichkeiten sowie viele spannende Ausflugsziele. Die nahegelegenen Badeseen sorgen für eine erfrischende Abkühlung nach den Entdeckungstouren. Die Kärntner Skigebiete glänzen im Winter mit Schneesicherheit und bestens präparierten Pisten & bescheren Ihnen ein einzigartiges Ski-Erlebnis. Auch abseits der Piste gibt es viel zu erleben. Egal ob bei einer Rodeltour oder einer ausgiebigen Winterwanderung durch die verschneite Berglandschaft in der Nationalpark Region Hohe Tauern. Eine neue Immobilie ist auch ein neues Lebensgefühl! Einfach eine absolute Besonderheit! Um das besondere Lebensgefühl zu genießen, wurden viele großflächige Panoramafenster geplant und integriert, die natürliches Licht und den wunderschönen Ausblick auf die Berge ins Hausinnere bringen. Designelemente und Ausstattung sind handverlesen und viele weitere Extras verstehen sich natürlich von selbst. Entdecken Sie ein architektonisch einzigartiges Bauwerk. Helligkeit und Weite verschmelzen zu einem außergewöhnlichen Wohnensemble, das seinesgleichen sucht. Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, unfassbar tolles Lärchenholz, exklusive und edle Keramik etc. - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. WOHNEN DER EXTRAKLASSE! Das Almchalet wurde mit viel Liebe und gutem Geschmack errichtet und erstrahlt innen sowie auch außen in einem wunderschönen Glanz. Der Charme dieser Immobilie ist ein ganz besonderer; Sie haben die Möglichkeit einen Kaminofen im Chalet einzubauen, welcher Ihnen wohlige Wärme spendet. Bei Kerzenschein und einem Glas Wein können Sie den Abend mit Ihren Liebsten und viel Gemütlichkeit und Romantik ausklingen lassen und auf dem rund ca. 913 m² großen Grundstück die Almwelt entdecken und sich verzaubern lassen. Eine große Besonderheit dieser Immobilie ist die Widmung, denn das Almchalet ist als Freizeitwohnsitz gewidmet. Ein ganz besonderes Naturjuwel im Herzen der Natur, das es nur sehr selten gibt! Also seien Sie schnell und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für mehr Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne mit Engagement und Begeisterung zur Verfügung! Ich freue mich von Ihnen zu hören. TOP AUSSTATTUNG: Photovoltaikanlage Mähroboter, welcher immer für die perfekte Pflege des Grundstückes sorgt UV-Anlage für Trinkwasserversorgung ist eingebaut (stellt eine wirksame Entkeimung für Trinkwasseranlagen sicher) doppelter Kaminanschluss Fußbodenheizung (elektrisch) Internet (Funk) und SAT-Anschlusselektrische Beschattung im Erd- und Obergeschossgroße Fensterflächen für viel Licht Saunahochwertiges Lärchenholzhochwertige Holzbödenhochwertige Fliesen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <3.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9565 Reichenau
9565 Reichenau / 76,62m² / 3,5 Zimmer
€ 3.249,80 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert #ruhig
Diese exklusive Ferienwohnung in Ebene Reichenau ist ein wahres Juwel inmitten der Kärntner Bergwelt! Diese stilvoll eingerichtete, voll möblierte Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und Freizeitvergnügen - sowohl im Sommer als auch im Winter. Top-Lage zwischen den besten Skigebieten Genießen Sie die ideale Ausgangslage für grenzenloses Wintersportvergnügen! In nur 10-15 Minuten erreichen Sie die erstklassigen Skigebiete Turracher Höhe, Hochrindl und Bad Kleinkirchheim. Weitere Wintersportparadiese wie St.Oswald und Falkert sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Auch in den wärmeren Monaten bietet die Region unzählige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Mountainbiken, Golfen und entspannte Stunden an den zahlreichen Kärntner Seen lassen keine Wünsche offen. Perfekte Raumaufteilung & hochwertiges Interieur Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss besticht mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 76 m² Wohnfläche: • Einladender Vorraum • Modernes Bad mit Dusche und WC • Helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Komplett ausgestattete Küche • Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite und beide mit Zugang zu einem eigenen Balkon • Drei Balkone mit insgesamt ca. 20 m² - atemberaubende Ausblicke inklusive! Dank der hochwertigen, vollständigen Möblierung können Sie sofort einziehen oder die Wohnung touristisch vermieten. Auch als Zweitwohnsitz ist diese Immobilie bestens geeignet. Wellness & Komfort im Haus Nach einem erlebnisreichen Tag können Sie in den hauseigenen Wellnessbereich eintauchen und pure Entspannung genießen: • Finnische Sauna & Dampfbad • Ruhebereich für erholsame Stunden • Skiraum mit ausreichend Platz für Ihre Ausrüstung • Waschkeller für zusätzlichen Komfort Ihr perfektes Zuhause oder lukrative Investition Ob als persönliches Feriendomizil oder als rentable Kapitalanlage - diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für Berg- und Naturfreunde! Dank der Zweitwohnsitzwidmung können Sie das Objekt selbst bewohnen oder touristisch vermieten. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in Kärnten. Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie vorab bequem von zu Hause aus mit unserem interaktiven 360-Grad-Rundgang zu erkunden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Zwischen Eigentümer und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Ein Energieausweis liegt vor. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 103,17m² / 3 Zimmer
€ 8.815,14 / m²
#Maisonette #Vorsorge #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
In einer ruhigen Wohnstraße am Fuße des Roten Bergs entsteht ein luxuriöses Neubauprojekt, welches insgesamt 10 Wohneinheiten umfasst, die bereits vermietet sind. Der Straßentrakt des Projekts beherbergt 10 sonnige Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern. Im Innenhof der Anlage finden sich zwei weitere Maisonette-Einheiten inkl. Garten und Keller. Nicht nur clevere Grundrisse, schöne Außenflächen und eine ruhige, aber dennoch infrastrukturtechnisch attraktive Wohngegend machen dieses Projekt interessant, sondern auch die sehr hochwertig ausgewählte Ausstattung und das moderne Erscheinungsbild des Hauses. Wer nach einem Immobilien-Investment in ruhiger, grüner Wohngegend mit rascher Anbindung an das Stadtzentrum sucht, ist in der Schweizertalstraße 16 genau richtig! Das Objekt Insgesamt 12 Wohneinheiten – 10 Einheiten im Mehrfamilienhaus und 2 Einzelwohnhäuser11 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Wohnungsgrößen von 43 m² bis 137 m²2- 4Zimmerwohnungen Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen Je ein Kellerabteil für alle Wohnungen im Straßentrakt Eigener Kellerbereich in den Einzelwohnhäusern Fahrradabstellraum im Kellergeschoß, Kinderwagenraum im EGEigene Paketanlieferungsanlage Energiewerte „Straßentrakt“ - HWB: Kategorie B; 40,5 kWh/m²a; fGEE 0,81 (Kat. A) Energiewerte Top 11 - HWB: Kategorie B; 38,5 kWh/m²a; fGEE 0,80 (Kat. A) Die Ausstattung Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeugbelag in den Nass- und Vorräumen Bodenfliesen Format 60x60cm, Wandfliesen Format 60x30cm Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung mit thermischer Solaranlage Badewannen bzw. Duschen mit Glas-Trennwänden bzw. Glastüren (laut Wohnungsplan) Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Sonnenschutz: bei allen Fenstern bzw. Fenstertüren außenliegende Alu-Raffstores elektrisch bedienbar Dachflächenfenster: VELUX od. gleichwertige Schwingfenster inkl. Beschattung Kühlung: Vorbereitung für den nachträglichen Einbau von Splitgeräten in den Tops 9-12Videogegensprechanlage Internet: A1 Glasfasernetz Grundinstallation für spätere Errichtung von max. 4 E-Ladestationen in der Tiefgarage Die öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 53A – nur 2 Gehminuten vom Projekt entfernt Richtung „Hütteldorf“ (S-Bahn) Buslinie 54A – nur 5 Gehminuten vom Projekt entfernt Richtung „Ober St.Veit“U-Bahn-Linie U4 „Hütteldorf“ und „Ober St.Veit“– mit den Buslinien 54A und 54B in wenigen Fahrminuten erreichbar Die Lage des Objektes verspricht höchste Lebensqualität. Für die Bedürfnisse des täglichen Lebens sorgen mehrere namhafte Lebensmittelgeschäfte. Weiters befinden sich in der Hietzinger Hauptstraße mehrere Bäckereien, kleine Nahversorger, Bankfilialen und Restaurants. Einige Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Der Lainzer Tiergarten mit seinen wunderbaren Wanderwegen und der Rote Berg bieten perfekte Entspannung für alle Bewohner. Holen Sie sich direkt einen ersten Eindruck mit einem Virtuellen Rundgang der Top 5 unter: https://immosearch.viewin360.co/share/collection/7Jl S5? logo=b WVka WEv Mzc2ODU2Lz Y0OGIt OTY4ZC01N2Yw LWYx Mj Uuan Bn&card=1&info=1&fs=1&vr=1&thumbs=1&inst=de Provisionsfrei für den Kunden! Die Fertigstellung ist bereits erfolgt Die Höhe der monatlichen Betriebs- und Rücklagekosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4060 Leonding
4060 Leonding
#Keller #ruhig
Dieses großzügige Grundstück in begehrter, ruhiger Grünlage von Leonding/Berg bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien oder Investoren. Die Liegenschaft umfasst 1.037 m², mit einer leichten Südneigung und einem bestehenden, unterkellerten Wohnhaus in solider Ziegelbauweise. Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: ✔ Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer ✔ Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, separates WC und Flur Die verbaute Fläche beträgt 75 m², wodurch noch viel Platz für eine mögliche Erweiterung oder Neubebauung bleibt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer der schönsten Wohngegenden von Leonding Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Verkaufspreis: Euro 850.000,-. Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8940 Liezen
8940 Liezen / 77m² / 3 Zimmer
€ 2.142,86 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche und einem atemberaubenden, westseitigen Weitblick auf die umliegenden Berge, darunter der imposante Grimming! Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet dank eines Lifts einen komfortablen Zugang. Die lichtdurchfluteten Räume umfassen ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen westseitigen Loggia – der ideale Ort, um den Sonnenuntergang und den unverbauten Blick auf die Natur zu genießen. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit schöner Einbauküche samt Steinplatte, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Vorraum. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fernwärme-Zentralheizung. Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage ermöglicht es, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen – ideal für eine hohe Lebensqualität. Besonderer Vorteil: Die Hausreinigung sowie der Winterdienst sind bereits organisiert, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Diese Wohnung bietet somit nicht nur eine komfortable Wohnsituation, sondern auch eine ideale Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturangebote. Diese Immobilie befindet sich in bester Lage, nur wenige Schritte entfernt von sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Busbahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Wintersportbegeisterte ist diese Wohnung ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Die Wohnung ist zudem zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser einmaligen Lage zu wohnen und genießen Sie den unvergleichlichen Ausblick! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Liezen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8715 Sankt Lorenzen
8715 Sankt Lorenzen bei Knittelfeld / 46,36m² / 2 Zimmer
€ 1.898,19 / m²
Die KR Real freut sich, ihnen diese gemütliche Eigentumswohnung mit Panoramablick anbieten zu dürfen. Perfekt für Menschen, die sofort in der Natur sein wollen, um abzuschalten und die Ruhe zu genießen! Die ca. 46 m² Wohnfläche im 1. Stock eines Mehrparteienhauses teilen sich wie folgt auf: Vom Vorraum aus gelangt man in das Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer mit WC. Weiters erreicht man über das Wohn-/Esszimmer die neue Küche. Der sensationelle Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Berge aus Küche, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer ist einzigartig. Die Beheizung erfolgt mittels Infrarotpaneelen, zusätzlich steht ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (nicht zugewiesen) zur Verfügung. Auch für Anleger geeignet! Oder für jeden, der sein Geld gut anlegen möchte und monatlich für ein attraktives Einkommen sorgen will. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 5411 Oberalm
5411 Oberalm / 74m² / 3,5 Zimmer
€ 4.972,97 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
!! Bis auf Weiteres Provisionsfrei!! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses in Hochparterre-Bauweise und zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Panoramablick aus. Durch Fenster auf der Ost- und Westseite wohnen Sie in einer hellen und angenehmen Atmosphäre. Im Eingangsbereich findet sich der Garderobenbereich. Hier gelangt man direkt in den Westseitig gelegenen Wohnbereich: Eine moderne DAN-Küche mit Essebereich und einem Durchgang zum großzügigem Wohnzimmer. Von beiden Räumen aus kommt man direkt zur Loggia, mit herrlichem Blick auf Untersberg, die Barmsteine und den Hohen Göll. In der Küche befindet sich eine elektrisch bedienbare Fußbodenheizung, zusätzlich zum Heizkörper. Alle weiteren Wohnräume werden mit Heizköroper beheizt, im Badezimmer ist zusätzlich ein Infrarotstrahler installiert. Die Ostseitig gelegenen Zimmer wurden von uns als Schlafzimmer und Büro genutzt. Dazwischen befindet sich ein WC mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit Badewanne-Dusch Kombination. Bis auf Küche und Bad (Fliesenboden) befinden sich in allen weiteren Zimmer Admonter Eichenparkett-Böden. Im Keller befindet sich das große Kellerabteil. Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum befinden sich auf der Allgemeinfläche. Vor dem Haus stehen PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Sonstiges: Weitere Dokumente (z B Expose, Energieausweis usw) werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Die monatlichen Kosten (inkl Betriebskosten, Reparaturrücklage, Heizkosten usw) belaufen sich auf 443,61€ für das Jahr 2025. Besichtigungen finden nur am Freitag Nachmittag oder Wochenende statt. Die Immobilie wird von Privat verkauft. Die Immobilie wird im derzeitigen Zustand (wie gesehen) verkauft. Jegliche Gewährleistungsansprüche, insbesondere für Sachmängel, sind ausgeschlossen, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Mögliche aktuelle Mängel werden deutlich im Zuge der Besichtigung festgehalten. Makler dürfen gerne mit mir Kontakt aufnehmen, jedoch wird im Vorhinein festgehalten, dass von Verkäufer-Seite keine Makler-Provision bezahlt wird.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4060 Bergham
Traumhaftes Grundstück mit Fernblick bis in die Berge - 2156m² Baugrundstück in Bergham, Leonding!
€ 1.800.000,-
4060 Bergham / 2156m² / 7 Zimmer
€ 834,88 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Baugrundstück für Ihr Eigenheim in Oberösterreich? Dann sollten Sie sich diese Immobilie in 4060 Bergham genauer ansehen! Mit einer Fläche von 2156m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und lässt keine Wünsche offen. Verkauft wir das Grundstück mit Gebäude - bez. Kaufpreis geben wir Ihnen gerne Auskunft, wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzen. Natürlich besteht die Möglichkeit das Gebäude wie bestehend auf dem Grundstück zu nutzen, ein zweites Gebäude auf der Liegenschaft zu errichten oder das Gebäude abzubrechen und ein neues Gebäude zu errichten. Gerne beraten wir sie dazu – ob ein großzügiges Einfamilienhaus, eine moderne Villa oder ein gemütliches Landhaus – hier ist alles möglich. Unsere Planungsabteilung hat auch schon ein wunderschönes Premium Haus für Sie entworfen! Mehr dazu im Entwurfsplan. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Lage, umgeben von einer malerischen Landschaft. Hier können Sie die Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Gleichzeitig sind Sie aber auch gut angebunden an die Infrastruktur der Region. Die Lage in Bergham ist ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Restaurants. Ein weiterer Pluspunkt dieses Grundstücks ist die gute Anbindung an die Autobahn und somit an die umliegenden Städte wie Linz, Wels oder Salzburg. Auch der Flughafen Linz ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Somit ist dieses Grundstück nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Pendler und Geschäftsreisende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom Paradies in Oberösterreich. Ob als Investition oder für den Eigenbedarf – dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis für ein glückliches und erfülltes Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <1.375m Klinik <1.475m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.175m Kindergarten <1.050m Universität <2.975m Höhere Schule <4.950m Nahversorgung Supermarkt <1.225m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.900m Polizei <1.975m Verkehr Bus <825m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <3.275m Flughafen <6.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4060 Bergham
4060 Bergham / 2156m²
#Baugrund #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Baugrundstück für Ihr Eigenheim in Oberösterreich? Dann sollten Sie sich diese Immobilie in 4060 Bergham genauer ansehen! Mit einer Fläche von 2156m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und lässt keine Wünsche offen. Verkauft wir das Grundstück mit Gebäude - bez. Kaufpreis geben wir Ihnen gerne Auskunft, wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzen. Natürlich besteht die Möglichkeit das Gebäude wie bestehend auf dem Grundstück zu nutzen, ein zweites Gebäude auf der Liegenschaft zu errichten oder das Gebäude abzubrechen und ein neues Gebäude zu errichten. Gerne beraten wir sie dazu – ob ein großzügiges Einfamilienhaus, eine moderne Villa oder ein gemütliches Landhaus – hier ist alles möglich. Unsere Planungsabteilung hat auch schon ein wunderschönes Premium Haus für Sie entworfen! Mehr dazu im Entwurfsplan und den Visualisierungen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Lage, umgeben von einer malerischen Landschaft. Hier können Sie die Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Gleichzeitig sind Sie aber auch gut angebunden an die Infrastruktur der Region. Die Lage in Bergham ist ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Restaurants. Ein weiterer Pluspunkt dieses Grundstücks ist die gute Anbindung an die Autobahn und somit an die umliegenden Städte wie Linz, Wels oder Salzburg. Auch der Flughafen Linz ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Somit ist dieses Grundstück nicht nur ideal für Familien, sondern auch für Pendler und Geschäftsreisende. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom Paradies in Oberösterreich. Ob als Investition oder für den Eigenbedarf – dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis für ein glückliches und erfülltes Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <1.375m Klinik <1.475m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.175m Kindergarten <1.050m Universität <2.975m Höhere Schule <4.950m Nahversorgung Supermarkt <1.225m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.900m Polizei <1.975m Verkehr Bus <825m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <3.275m Flughafen <6.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9811 Lendorf
9811 Lendorf / 460m²
€ 158,70 / m²
#Baugrund #ruhig
Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies in Lendorf, Kärnten! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 460 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Traumhaus. Für nur 73.000,00 € können Sie hier Ihr ganz individuelles Zuhause errichten und den Charme der Natur in vollen Zügen genießen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, besticht dieses Grundstück durch einen atemberaubenden Bergblick, der Ihnen jeden Morgen ein Gefühl von Freiheit und Weite schenkt. Bei diesem Fernblick können die Seele baumeln zu lassen und die Schönheit der Natur zu genießen. Bei der Bebauung ist ein Walm-oder Satteldach mit einer Neigung von 15-25° erlaubt. Die GFZ beträgt 0,6. Erlaubt sind 2 Geschoße. 2 Autoabstellplätze sind am Baugrundstück zu errichten. Die Anschlussgebühren sind vom Käufer zu tragen. Kanal: € 3.500, /100 m² Wohnfläche. Wasser: € 2.090, /100 m² Wohnfläche. Strom: € 4.035,64Die Lage des Grundstücks könnte nicht besser sein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Zug bestens erreichbar. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder Ausflüge in die Umgebung – hier sind Sie flexibel und mobil. Für Ihren täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt: Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle notwendigen Einkäufe bequem und schnell erledigen können. Lendorf ist nicht nur ein Ort der Ruhe und Idylle, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Landschaft genießen – hier finden Sie zahlreiche Aktivitäten, die Ihren Lebensstil bereichern. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser idyllischen Umgebung niederzulassen. Greifen Sie jetzt zu und lassen Sie sich von der Schönheit Lendorfs verzaubern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <7.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 97m² / 4 Zimmer
€ 5.144,33 / m²
#WG-geeignet #Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese wunderschöne Wohnung in 1130 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist bereit, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer Fläche von 97 m², 4 geräumigen Zimmern und einem netten Balkon bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Beste daran? Sie können diese Traumimmobilie bereits für nur 549.000,00 € Ihr Eigen nennen (abhängig von der aktuellen Nachfrage). Betreten Sie die Wohnung im Erdgeschoss und lassen Sie sich von der modernen und eleganten Ausstattung begeistern. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein und ist mit neuwertigen Geräten ausgestattet. Der angrenzende Südbalkon ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Auch die restlichen Zimmer überzeugen durch ihre Helligkeit und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für einen perfekten Start in den Tag. Ein weiteres Highlight ist der Wasch- und Trockenraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung ist nicht nur für Familien geeignet, sondern eignet sich auch perfekt für Wohngemeinschaften. Mit ihren 4 Zimmern und der großzügigen Fläche bietet sie ausreichend Platz für jeden Bewohner. Auch Fahrradliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie immer bestens angebunden. Auch die umliegenden Geschäfte, wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, sind bequem zu erreichen. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie immer gut versorgt sind. Verpassen Sie nicht die Chance, diese traumhafte Wohnung in 1130 Wien zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen. Neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren mich gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5612 Großarl
5612 Großarl - Hüttschlag / 280m² / 7 Zimmer
€ 1.500,- / m²
#Ferienhaus #Keller #ruhig
Winterfeste Ausstattung und Heizsysthem. Erleben Sie den Winter in vollen Zügen. Ruhige Lage. Das Haus wurde 1939 erbaut und ab etwa 1972 als Feriendomizil verwendet. Es bietet auf einer Ebene rund 140 m² Platz. Im Keller ist der Heizraum für die Zentralheizung. Weiters gibt es im Erdgeschoss und im Obergeschoss Kachelöfen. Über eine breite Treppe gelangt man in den nicht ausgebauten Dachboden. Zum Erwerb ist eine Hauptwohnsitzmeldung notwendig. Besichtigungen sind nur an Sonntagen zwischen 12: 00 und 16: 00 Uhr möglich. Adaptierungen sind für eine zeitgemäße/moderne Verwendung erforderlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
