Suchergebnisse für "immobilen hartberg mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung wurde 2023 mit neuen hochwertigen Fenstern inkl. Rollläden ausgestattet. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC mit Handwaschbecken und Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aufgrund der vielen Fensterflächen und der optimalen Ost-West-Ausrichtung ganztägig sehr hell und lichtdurchflutet. Rund ums Haus stehen große Grünflächen zur Allgemeinbenützung zur Verfügung. Mietvertragsdauer bis Juli 2026... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung wurde 2023 mit neuen hochwertigen Fenstern inkl. Rollläden ausgestattet. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC mit Handwaschbecken und Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aufgrund der vielen Fensterflächen und der optimalen Ost-West-Ausrichtung ganztägig sehr hell und lichtdurchflutet. Rund ums Haus stehen große Grünflächen zur Allgemeinbenützung zur Verfügung. Mietvertragsdauer bis 31. Juli 2028... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten überzeugt durch seine Lage im Herzen des steirischen Thermen- und Vulkanlandes – nur wenige Minuten von Fürstenfeld entfernt. Hier verbinden sich Lebensqualität, Natur und Freizeitmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Das Objekt im Überblick: Wohnfläche: ca. 258 m² Grundstück: ca. 2.655 m² (Widmung: Bauland Dorfgebiet 0,2–0,6) 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WCs Teilweise saniert (Obergeschoss 2009 umfassend renoviert) Großzügige Terrasse (ca. 80 m²) mit Naturblick im Obergeschoss sowie eine weitere Terrasse im Erdgeschoss beim zweiten Wohnbereich. Garten, Pool-Bereich mit Poolhaus (Pool mit eigenem Brunnenwasser, wartet auf eine Wiederbelebung) Keller, 5 Garagenplätze & weitere Stellplätze Öl-Zentralheizung + Stückholzheizung Highlights: Zwei separate Wohneinheiten – ideal für mehrere Generationen, Vermietung oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Großzügige Nutzflächen inklusive einer Lagerhalle mit ca. 154 m² sowie zusätzlichen Garagen (ca. 96 m²). Perfekt geeignet für Hobbys oder Sammler – etwa als Oldtimer-Garage, Werkstatt oder Lagerfläche. Wohnkomfort im Obergeschoss mit moderner Küche, stilvollem Wohnbereich samt Kachelofen und einer weitläufigen Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Flexibilität im Erdgeschoss: Ehemalige Büroflächen mit Küche und Sanitäranlagen bieten Potenzial für Wohnen oder gewerbliche Nutzung. Pool mit eigenem Brunnenwasser – ideal, um sich mit etwas Modernisierung ein echtes Wellnessparadies im eigenen Garten zu schaffen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten überzeugt durch seine Lage im Herzen des steirischen Thermen- und Vulkanlandes – nur wenige Minuten von Fürstenfeld entfernt. Hier verbinden sich Lebensqualität, Natur und Freizeitmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Das Objekt im Überblick: Wohnfläche: ca. 258 m² Grundstück: ca. 2.655 m² (Widmung: Bauland Dorfgebiet 0,2–0,6) 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WCs Teilweise saniert (Obergeschoss 2009 umfassend renoviert) Großzügige Terrasse (ca. 80 m²) mit Naturblick im Obergeschoss sowie eine weitere Terrasse im Erdgeschoss beim zweiten Wohnbereich. Garten, Pool-Bereich mit Poolhaus (Pool mit eigenem Brunnenwasser, wartet auf eine Wiederbelebung) Keller, 5 Garagenplätze & weitere Stellplätze Öl-Zentralheizung + Stückholzheizung Highlights: Zwei separate Wohneinheiten – ideal für mehrere Generationen, Vermietung oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Großzügige Nutzflächen inklusive einer Lagerhalle mit ca. 154 m² sowie zusätzlichen Garagen (ca. 96 m²). Perfekt geeignet für Hobbys oder Sammler – etwa als Oldtimer-Garage, Werkstatt oder Lagerfläche. Wohnkomfort im Obergeschoss mit moderner Küche, stilvollem Wohnbereich samt Kachelofen und einer weitläufigen Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Flexibilität im Erdgeschoss: Ehemalige Büroflächen mit Küche und Sanitäranlagen bieten Potenzial für Wohnen oder gewerbliche Nutzung. Pool mit eigenem Brunnenwasser – ideal, um sich mit etwas Modernisierung ein echtes Wellnessparadies im eigenen Garten zu schaffen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten überzeugt durch seine Lage im Herzen des steirischen Thermen- und Vulkanlandes – nur wenige Minuten von Fürstenfeld entfernt. Hier verbinden sich Lebensqualität, Natur und Freizeitmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Das Objekt im Überblick: Wohnfläche: ca. 258 m² Grundstück: ca. 2.655 m² (Widmung: Bauland Dorfgebiet 0,2–0,6) 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WCs Teilweise saniert (Obergeschoss 2009 umfassend renoviert) Großzügige Terrasse (ca. 80 m²) mit Naturblick im Obergeschoss sowie eine weitere Terrasse im Erdgeschoss beim zweiten Wohnbereich. Garten, Pool-Bereich mit Poolhaus (Pool mit eigenem Brunnenwasser, wartet auf eine Wiederbelebung) Keller, 5 Garagenplätze & weitere Stellplätze Öl-Zentralheizung + Stückholzheizung Highlights: Zwei separate Wohneinheiten – ideal für mehrere Generationen, Vermietung oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Großzügige Nutzflächen inklusive einer Lagerhalle mit ca. 154 m² sowie zusätzlichen Garagen (ca. 96 m²). Perfekt geeignet für Hobbys oder Sammler – etwa als Oldtimer-Garage, Werkstatt oder Lagerfläche. Wohnkomfort im Obergeschoss mit moderner Küche, stilvollem Wohnbereich samt Kachelofen und einer weitläufigen Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Flexibilität im Erdgeschoss: Ehemalige Büroflächen mit Küche und Sanitäranlagen bieten Potenzial für Wohnen oder gewerbliche Nutzung. Pool mit eigenem Brunnenwasser – ideal, um sich mit etwas Modernisierung ein echtes Wellnessparadies im eigenen Garten zu schaffen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Auf einem ca. 5.192 m² großen Areal entsteht ein kompaktes Wohnensemble mit 13 modernen Eigentumswohnungen (zzgl. bestehender Bestandswohnung). Die geplanten Einheiten umfassen ca. 50 bis 85 m² – vom gut geschnittenen 2-Zimmer-Typ bis zur familiengerechten 3-Zimmer-Wohnung – teils mit Balkon/Terrasse. Der Vorverkauf hat begonnen; die Kaufpreise bewegen sich je nach Größe und Lage zwischen ca. € 250.000 und € 350.000. Detaillierte Grundrisse, Ausstattungsmerkmale und Verfügbarkeit senden wir auf Anfrage. Zwei Kaufoptionen 1.Option ? Gesamtprojekt“ – Erwerb der Liegenschaft inkl. Planungsstand für die 13 Wohnungen: Kaufpreis € 1.250.000 (Planung inkludiert) 2. Option Option ? Einzelwohnungen“ – Kauf einer der 13 Eigentumswohnungen im Vorverkauf (50–85 m², ca. € 250.000–€ 350.000) Rahmendaten & Qualität Widmung WA 0,2–0,8; das Bestandsgebäude wurde 2021 umfangreich modernisiert. Visualisierungen zeigen das geplante Erscheinungsbild der künftigen Wohnungen; Ausstattungs- und Haustechnikdetails (z. B. Energiekonzept, Parken/Carports) geben wir projektbezogen bekannt. Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und Ausführung. Für Anleger: innen – warum dieses Projekt? - Gefragte Größen: 2–3 Zimmer, ca. 50–85 m² – das Standard-Vermietsegment mit breiter Nachfrage - Ruhige Lage + Freiflächen: Balkone/Terrassen erhöhen die Vermietbarkeit und Mietstabilität - Regionale Nachfrage-Treiber: Nähe Hartberg, kurze Wege ins Umland, A2-Anbindung – attraktiv für Pendler: innen & lokale Arbeitskräfte Für Eigennutzer: innen – warum hier wohnen? - Ruhige Hügellage mit Aussicht und viel Grünbezug – spürbare Wohnqualität und ? gute Luft“ - Alltag nah: Einkaufen, Schule, Arzt und Hartberg in wenigen Fahrminuten; schnelle A2-Anbindung Richtung Graz/Wien - Draußen zuhause: Balkon/Terrasse je nach Wohnung; Freizeitziele wie Stubenbergsee, Schloss/Tierpark Herberstein und die Thermenregion sind gut erreichbar Lage & Infrastruktur Das Quartier liegt in Pongrazen oberhalb von Grafendorf bei Hartberg – im oststeirischen Hügelland am Fuß des Masenbergs. Hartberg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar (ca. 6 km); die A2-Anschlussstelle Hartberg stellt die überregionale Verbindung Richtung Graz und Wien her. Öffentlicher Verkehr ist über Bus/Bahn angebunden (Thermenbahn-Korridor Hartberg–Fürstenfeld–Fehring). Für Erholung und Freizeit bieten sich der Stubenbergsee mit Schloss & Tierpark Herberstein sowie die Thermen (Bad Waltersdorf, Bad Blumau u. a.) im Umfeld an. Einkauf, Schule und Alltagserledigungen finden sich in Grafendorf/Hartberg. Jetzt unverbindlich anfragen – wir senden dir die Wohnungsübersicht (Größen, Preise, Verfügbarkeit) und stimmen bei Interesse einen persönlichen Termin vor Ort ab.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht dieses schöne Grundstück mit der Widmung Allgemeines Wohngebiet in Oberrohr, einer ruhigen Ortschaft nur wenige Minuten von Hartberg entfernt. Diese Lage verbindet ländliche Idylle mit bester Erreichbarkeit - ideal für alle, die naturnah leben und dennoch zentral angebunden sein möchten. Das Grundstück eignet sich perfekt für die Bebauung mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus sowie andere Wohnnutzungen gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften. Eckdaten: Widmung: Allgemeines Wohngebiet Kein Bauzwang - freie Wahl des Bauzeitpunkts Grunddienstbarkeit: Gehen, Fahren und Viehtreiben über Grundstück Nr. 780/4 ist eingetragen. Wasseranschlusskosten: € 5.781,81 für zwei Wohneinheiten Kanalanschlussbeitrag: € 17,91/m² Lage: Oberrohr bei Hartberg liegt in der beliebten Thermen- und Golfregion der Oststeiermark - umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Die Bezirkshauptstadt Hartberg mit ihrer umfassenden Infrastruktur (Schulen, Einkauf, medizinische Versorgung) ist schnell erreichbar, ebenso Fürstenfeld und Bad Blumau. Thermen, Golfplätze, Wanderwege und Radwege in der Umgebung bieten zusätzlich Möglichkeiten für Hobbys und Erholung. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses besondere Anwesen bietet eine einzigartige Chance zur Verwirklichung Ihrer Unternehmung oder auch privater Nutzung in unvorstellbar lässiger Aussichtslage. Das Haus wurde bis vor kurzem als Privatschule geführt und 2021 hochwertig generalsaniert und umgebaut, sodass es sich aktuell um ein echtes "Schmuckstück“ handelt. Das Gebäude befindet sich auf einer großzügigen Liegenschaft mit ca. 5.192 m² Grundstücksfläche, welches mit einer Bebauungsdichte von WA 0,2-0,8 ausgewiesen ist. Das unterkellerte Gebäude umfasst auf 2 Etagen ca. 1.211,22 m² Gesamtnutzfläche, welches den Osthang tailliert und ist über das Untergeschoß sowohl auch über das Erdgeschoß barrierefrei erreichbar. Die Baukörper können auf das doppelte erweitert werden. Die vorliegende "Sondernutzung“ eröffnet besonders vielfältiges Potential wie Pflegeeinrichtung, Betreutes Wohnen, Gastronomie, Ärztezentrum, Seminarhaus, Jugendherberge, Handwerksbetrieb, Atelier, Feriendomizil, Umbau zu 14 Appartments mit schönen Terrassen, etc. oder als privates Domizil um Ihren persönlichen Traum zu verwirklichen. Die weiteren Flächen sind Grünland und landwirtschaftliche Flächen welche für Erholung gewidmet sind und hier kann nicht weiter dazu gebaut werden. Weiters gibt es noch Garagen, KFZ Plätze inkl. E-Ladestationen (vorgerichtet). Gartenhäuser und ein Unterstand für Hochbeete sowie Baum- und Sträucherbestände runden die Außenanlagen ab. Dieses Objekt besticht besonders durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und einer atemberaubenden Aussichtslage, welches sowohl zum Wohnen als auch als Standort eines Unternehmens mit Sondernutzung sehr attraktiv ist und einen hervorragenden Standort bietet. Das macht die Liegenschaft einzigartig und ist ein zweites Mal nicht so leicht zu finden! BAULICHKEIT UND AUSSTATTUNG: Das Anwesen wurde 1968 errichtet und 2021 hochwertig generalsaniert und durch Zubau einer feinen, modernen Wohnung mit ca. 118,98 m² (tolle Ausstattung mit Voglauer Möbel) erweitert. Aufgrund der umfangreichen Sanierungen und Umbauten (Dach, Böden, Installationen, Sanitäranlagen, Fenster, etc.; ca. 40 % des Gebäudebestandes, ist es als neuwertig zu betrachten. Technisch befindet sich das Gebäude auf höchstem Standard. Die Liegenschaft wird dzt. über eine Richtfunkanlage mit der Datenverbindung versorgt. Es werden so 200 Mbit/s im download und 100 Mbit/s im upload erreicht. Weiters ist eine Leerverrohrung für Glasfaser vorbereitet. Das gesamte Anwesen ist von einer hochwertigen vollständigen Außenbeleuchtung umgeben. Ein weiteres Augenmerk wurde auf ökologische Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit gesetzt. So wurde 2021 eine große Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 116,16 k Wp. Installiert. Es handelt sich um 352 Stück AXIpremium Module mit einer Leistung von 330 Wp pro Modul. Die Einspeisung wird über einen Stromliefervertrag sichergestellt. Derzeit wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Es liegen Sanierungspläne vor, in denen der Öl-Kessel gegen eine Hackschnitzelanlage ausgetauscht werden soll. Ein erster Energieausweis lt. Sanierungsplan ist vorhanden. LAGE: Dieser Ort ist ein Luftkurort und liegt im oststeirischen Hügelland rund 6 km nördlich der Bezirkshauptstadt Hartberg nahe der burgenländischen Grenze und ca. 67 km nordöstlich der Landeshauptstadt Graz. Verkehrstechnisch liegt des direkt an der B54 (Wechsel Bundesstraße); die Südautobahn A2 ist über die Anschlussstelle Hartberg erreichbar, welche etwa 9 km entfernt liegt. Der Flughafen Graz ist ca. 70 km, der Flughafen Wien ca. 140 km entfernt. In der Umgebung locken diverse Ausflugsziele, wie die 3-Schlösser-Wanderung inkl. Himmelstiege, der Stubenbergsee und auch Schloss und Tierpark Herberstein immer wieder Besucher an. Das Thermenland in unmittelbarer Nähe lädt mit der H2O-Therme Sebersdorf, der Heiltherme Bad Waltersdorf oder auch der Hundertwassertherme Bad Blumau zu erholsamen Stunden ein. Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, was es bedeutet, in dieser traumhaften Gegend zu leben.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das ursprüngliche Holzhaus aus dem Jahr 1974 präsentiert sich in einem gepflegten aber urigen, dem Alter entsprechenden Zustand und vermittelt den unverwechselbaren Charakter eines urigen Landhauses. Der Zubau aus dem Jahr 2022 wurde in innovativer Holzziegelbauweise (Homebrick-System der Firma Luxhome) errichtet - ein nachhaltiges, patentiertes Stecksystem aus massivem Holz. Der Zustand ist belagsfertig, also bereit zur individuellen Gestaltung - ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder ein helles Büro. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über öffentliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal). Im Keller befinden sich der Heizraum mit Öl-Zentralheizung (Bj. 1999), ein Tankraum sowie ein praktischer Lagerraum. Das ca. 1.199 m² große Grundstück bietet eine ausgewogene Kombination aus sonniger Gartenfläche, alten Bäumen und funktionalen Nebenbereichen: Eine Gartenhütte, ein Hühnerstall mit kleiner Selch, eine überdachte Grillstelle sowie zwei Carport-Stellplätze und eine Garage vervollständigen das Ensemble. Altbestand (ca. 67 m²): Untergeschoss: Schlafzimmer und Badezimmer mit Zugang zu einem überdachten Freisitz Erdgeschoss: Eingangsbereich mit offener Küche und Essplatz Galerie: offener Wohn- oder Arbeitsbereich unter dem Dach Zubau (ca. 35 m², belagsfertig): Heller, großzügiger Raum mit großen Fensterflächen und direktem Ausgang auf die Terrasse - flexibel nutzbar als Wohneinheit, Atelier oder Büro. Kellergeschoss: - Heizraum - Tankraum - Lagerraum... [Mehr]

#Büro

Büro ca. 154,73 m² zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Ermittlung der Miete: m² Euro/m² Miete netto/Monat Büro, 1.Stock, Top 4 154,73 10,50 1.624,67 Stellplatz im Freien 1,00 100,00 100,00 Reparaturfonds 154,73 0,25 38,68 Heizung geschätzt 154,73 1,00 154,73 Betriebskosten geschätzt 154,73 1,50 232,10 alle Preise zzgl. 20 % Ms St.Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten Kündigungsverzicht: 5 Jahre Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1624,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €232,1 zzgl 20% USt. Heizkosten €154,73 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €38,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €410,04 Gesamtbetrag €2460,22 Heizwärmebedarf: 40.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Wohnhaus im Kernbereich von Pöllau – Wohnen und Arbeiten mit vielen Möglichkeiten • Zentrumsnahe Lage in Pöllau; zentrale Infrastruktur in unmittelbarer Nähe • Kerngebiet-Widmung, gute Entwicklungsperspektiven • Grundstücksfläche ca. 587 m², Bebauungsdichte 0,5 – 1,5 • Renovierungsbedürftig, ideales Projekt für kreative Gestaltung • Viel Raumangebot auf zwei Ebenen mit Potenzial für Wohnen, Arbeiten oder Mischformen Wohnnutzfläche Erdgeschoss ca. 81 m² Vorraum Wohnküche Wirtschaftsraum 2. Vorraum Technikraum Tankraum Lager-/Arbeitsfläche ca. 26,72 m² (zusätzliche Nutzfläche, flexibel nutzbar) Wohnnutzfläche Obergeschoss ca. 107 m² Insgesamt 5 Zimmer, flexibel nutzbar (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum etc.) Eines der Zimmer mit angrenzendem Schrankraum/Ankleidezimmer Bad mit Wanne Separates WC Ausstattung und Highlights Großzügiges Raumangebot mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Atelier, Studio) Offene Gestaltungspotenziale durch Renovierung Innenhof-Charakter möglich zur privaten Erholung oder als Arbeits-/Outdoor-Bereich Modernisierungsbedarf bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung Außenbereich Grundstück mit Innenhof-Charakter; Gestaltungsspielraum für Sitzbereiche, Grünflächen oder Velounterstände Zusammenfassung Vielfältiges Objekt für Selbstnutzer oder Investoren Großzügige Grundrisse, viel Potenzial durch Renovierung Zentraler Standort in Pöllau mit guter Anbindung an Infrastruktur Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informamtionen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNEN MITTTEN IN PÖLLAU - Naturpark Pöllauer Tal! Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und besteht aus: Vorraum, offener Wohnbereich mit Küche und Essecke, 2 Zimmer, Bad mit Dachflächenfenster, Wanne und Dusche, kleiner Abstellraum, WC separat sowie großzügiger Balkon (Rollo) mit Blick ins Grüne. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit einer Ölzentralheizung. Ein Fernwärmeanschluss ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehören auch eine Garage (ca. 22 m²) und ein Kellerabteil (ca. 8 m²). Die Wohnung - Mitten in der Natur - eignet sich besonders für alle die Ruhe - Sonne - Erholung suchen. . Wandermöglichkeiten: Hinterbrühl, Au-Park, Schlosspark, Masenberg, Rabenwald, Pöllauberg ..... Streuobstwiesen, Wälder, Wiesen, Äcker prägen die abwechslungsreiche Landschaft des Pöllauer Naturparks. Wunderschöne Gärten und Parks (Schlosspark, Aupark, Naturpark, Themengärten... Diverse Angebote: Vogelthemenrundweg, Bienen- u. Hirschbirnenweg, Waldlehrpfad. Kulturelle Sehenswürdigkeiten: Kirche + Schloss Pöllau, Wallfahrtskirche Pöllauberg, Museum. Fußläufig erreichbar: Freibad Diverse Einkaufmöglichkeiten Cafés Restaurants + Gasthäuser Arzt Apotheke Post etc. Sport: Tennisplatz Fußballplatz Reitwege Fahrradwege Laufstrecken Mountainbiken etc. Sanierungen sind laut Hausverwaltung in nächster Zeit keine geplant!... [Mehr]