Suchergebnisse für "immobielien st.jakob im rosental"

TOP-Lage, TOP-Grundstück in St.Jakob im Rosental! Freilagerflächen ab sofort zu vermieten! • von 500m² bis 15.000m² • Kurz- oder Langfristvermietung möglich • geschotterte Freiflächen • Gute Zufahrtsmöglichkeiten Preis auf Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück ohne Bauverpflichtung, Sonnenlage, Ruhelage im Bezirk St.Jakob im Rosental - Ortsteil Schlatten zu verkaufen. Grundstücksfläche 1.131 m2 - fast Ebene Lage. Stromanschluss vorhanden, Kanal, Wasser am Grundstück Widmung Bauland Dorfgebiet - GFZ 0,6 max. 2,5 Geschosse Kaufpreis: VB 72.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus in St.Jakob im Rosental., Ortsteil Maria Elend Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1048 m2 und einer Wohnfläche von ca. 140m2 bietet diese Immobilie u.a. vier Schlafzimmer und zwei Bäder mit Badewannen und Duschen. In der separaten Küche können Sie Ihre Kochkünste umsetzen und Ihre Liebsten verwöhnen, Platz genug für einen Esstisch ist vorhanden. Zwei grosse Wohnzimmer mit grossem Durchgang verbunden. Abstellraum, Vorraum, im Obergeschoss Wohnzimmer mit Nebenraum (Büro oder dgl.) Schrankraum, etc. Die Doppelgarage bietet reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgt für deren Sicherheit. Entfliehen Sie der Hektik des Alltags und entspannen Sie sich in dem ruhigen Garten, der einen friedlichen Rückzugsort direkt vor Ihrer Haustür bietet. Das Dach ist so gut wie neu, genießen Sie die Energieeffizienz durch die Isolierglasfenster mit Außenrollläden. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Teilkeller mit einer moderner Öltechnologie betriebene Zentralheizung, die in den kälteren Jahreszeiten für Komfort sorgt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, einen eleganten Rückzugsort in St.Jakob im Rosental zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kaufpreis VB 349.500,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 150 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Zwei großzügige Häuser in schöner Lage in St.Jakob im Rosental Angeboten werden zwei zusammenhängende Einfamilienhäuser mit getrennten Wohneinheiten, welche Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung bieten. Die Immobilie mit Potenzial liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.130 m² und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 313,43 m². Die Liegenschaft besteht aus einem Haus aus dem Jahr ca. 1950 sowie einem modernen Neubau aus dem Jahr ca. 2004. Die Wohnfläche erstreckt sich bei beiden Häusern auf zwei Etagen, dies macht die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Investition für vermietbare Einheiten. Die Häuser bieten zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Die Böden der Häuser sind mit Fliesen und Parkett gestaltet. Das neuere, moderne Haus wurde mit hochwertigen Materialien erbaut, bietet großflächigen Wohnkomfort und wird über eine Sole-Wärmepumpe mit Flächenkollektoren beheizt. Ebenso gibt es in diesem Haus einen Kachelofen. Das ältere Haus ist solide sowie in gutem Zustand und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Das Kellergeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 96,50 m², die je nach Bedarf als Hobbyraum, Büro oder Stauraum genutzt werden kann. Hier befindet sich auch der Tankraum. Flächenaufteilung: Haus 1 (Baujahr ca. 2004): • Erdgeschoss - ca. 82,01 m² • Obergeschoss - ca. 81,02 m² • Keller - ca. 78,50 m² • Garage - ca. 45,62 m² Die letzte Sanierung dieser Immobilie erfolgte ca. 2010. Haus 2 (Baujahr ca. 1950): • Erdgeschoss - ca. 78,47 m² • Obergeschoss - ca. 71,93 m² • Keller - ca. 18,00 m² Die letzte Sanierung dieser Immobilie erfolgte ca. 2004. In diesem Jahr wurde das Dach neu eingedeckt. Der schöne, sehr großzügige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsideen und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und Bergwelt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die monatlichen Betriebskosten für Haus 1 (Baujahr ca. 2004) belaufen sich auf ca. € 300,98 und für Haus 2 (Baujahr ca. 1950) auf ca. € 394,62. Die Immobilie liegt in einer sonnigen, ruhigen Wohngegend und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum von St.Jakob. Die Nähe zu Velden und dem Wörthersee, nur ca. 13 Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause gelegen und zur Landeshauptstadt Klagenfurt, die in ca. 30 Fahrminuten erreichbar ist, macht diese Lage besonders attraktiv. Klagenfurt bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Sport-, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine wunderschöne Altstadt. Die Region St.Jakob im Rosental liegt in einer herrlichen Landschaft und ist ideal für Wanderer sowie Radfahrer. Es gibt zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und im Winter genießen Sie Freizeitmöglichkeiten wie Langlaufen und Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten. Diese besondere Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Entfaltung. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser besonderen Wohnmöglichkeit! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Profitieren Sie hier von den aktuellen Angeboten an Förderungen für Sanierungen vom Land. Gerne können wir für Sie einen Beratungstermin mit unserem Energieberater koordinieren, damit Sie sich näher über die Fördermöglichkeiten informieren können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Die Energieausweise der beiden Häuser befinden sich im Anhang.. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in diesem schönen Einfamilienhaus NAHE Villach in St.Jakob im Rosental., Ortsteil Maria Elend Über 1000m2 Grundstück mit einem schönen renovierten Haus mit ca. 135m2 Wohnfläche. Hier lässt es sich leben und man ist in wenigen Minuten in den Zentren Villach, Velden, Wernberg, Faakersee, etc. und verschiedener weiterer Städte und Umschlagplätze. Das Haus bietet 4-5 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer/Esszimmer, 1 Küche, + 1 vorbereitete Küche, 2 Badezimmer jeweils mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, Schrankraum, Bügelzimmer, etc etc. Doppelgarage, grosser Garten eben gelegen, Nebengebäude, Teilkeller, Hauszentralheizung Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, einen eleganten Rückzugsort in St.Jakob im Rosental zu besitzen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kaufpreis VB 349.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 150 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = D Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

*** Einfamilienhaus in Feistritz im Rosental, Kärnten *** Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Feistritz im Rosental, Kärnten. Das großzügige Grundstück von ca. 1.500 m² bietet nicht nur viel Platz für Ihre Gartentätigkeiten, sondern auch eine idyllische Umgebung mit Obstbäumen, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft. Feistritz im Rosental bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche, die als Herzstück des Hauses gilt. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Des Weiteren verfügt das Haus über 4,5 Zimmer, die individuell gestaltet werden können und viel Raum für persönliche Entfaltung bieten. Das Einfamilienhaus wurde in den 1960er Jahren erbaut und 2018 saniert. Die Renovierungsarbeiten haben dazu beigetragen, den modernen Wohnkomfort zu gewährleisten, während der charmante Charakter des Hauses erhalten geblieben ist. Ausstattung: Gaszentralheizung mit Heizkörpern Zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer für gemütliche Stunden 1 Carport sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück Obstbäume und großzügigen Gartenflächen Dieses Einfamilienhaus in Feistritz im Rosental ist die ideale Wahl für Familien und Naturliebhaber, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Genießen Sie die Vorzüge eines großen Gartens, die Nähe zur Natur und die Ausstattung des Hauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 256.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Nettes, älteres 130m² Wohnhaus mit Nebengebäude und 997m² schönem Grundstück im Rosental Lage: Sonnige und ruhige Lage Nähe: 9182 St.Jakob im Rosental - Sankt Oswald Wohn-/Nutzfläche ca.: 130,00m² Nutzfläche plus Nebengebäude mit Garage. Grundstück: 997m² schönes, eingefriedetes und flaches Grundstück. Baujahr: Um die 1960 ohne Keller und Wintergartenzubau um die 2011. Beschreibung: Nettes, älteres und sanierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus mit ca. 130m² Nutzfläche in St.Jakob im Rosental - im schönen St.Oswald, mit sehr guter Raumaufteilung. ERDGESCHOSS ca. 76,00m²: Bestehend aus Windfang (4,33m²), 1 Vorraum/Diele (5,82m²), 1 Wohnküche (14,32m²), 1 Esszimmer (15,69m²), 1 Wintergarten (16,00m²), 1 Gästezimmer (12,85m²), 1 Bad mit Badewanne und WC (4,44m²) und 1 Abstellraum/Speis unter der Stiege (2,88m²). DACHGESCHOSS ca. 56,00m²: Bestehend aus Stiegenhaus (5,83m²), Vorraum/Gang (5,98m²), 1 Schlafzimmer (14,04m²), 1 Schlafzimmer mit Balkon (13,08m²), 1 Zimmer (10,83m²), 1 Bad mit WC (5,10m²) 1 Abstellraum (1,54m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Änderungen/Irrtümer sind vorbehalten! Ausstattung & Highlights: Dieses Wohnhaus hat noch viel potenzial mit guter Bausubstanz, 2 Bader mit WC, geräumiges Stiegenhaus, Garage mit Nebengebäude. Stellplätze: 1 Garage Zimmer: 5 Böden: Alte Parkett-, Laminat- und Holzböden. Fenster: Kunststofffenster mit Außenrollos. Heizung: Pelletsofen im Vorraum (im EG) und elektr. Heizpaneele. Bad: Bad mit Badewanne und WC im EG und DG. Möblierung: Küche und Einbaumöbel - nach Vereinbarung! Zustand: zum Sanieren! Besichtigungstermine: Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung getroffen werden! Wir bitten Sie um keine Direktkontakte oder ähnliches, das Wohnhaus ist dzt. noch bewohnt. Beziehbar: 31.12.2025 - 31.03.3026 Kaufpreis FIX: ? 189.900, Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvert... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Büroflächen / Lagerflächen in verschiedenen Größen In der Gemeinde Feistritz im Rosental befindet sich dieses Bürogebäude, in welchem Sie die Möglichkeit haben, Büroflächen für den jeweiligen Bedarf und in verschiedensten Größen anzumieten. Perfekt zufahrbar - ebenso mit LKW´s Nahe der Stadt Klagenfurt (Flughafen) und Nahe der Grenze zu Slowenien - Loiblpass. Allgemeinflächen sowie WC-Anlagen etc. in beiden Obergeschoßen sowie auch im Untergeschoß vorhanden. Folgende maximalen Bürogrößen sind möglich: Erdgeschoss: • Büro 1: vermietet • Büro 2: vermietet Obergeschoss: • Büro 9: 37,00m² • Büro 10: 25,90m² • Büro 11 + 12: 53,90m² • Büro 16: 66,80m² - Büro 17 + 18: 31,00m² Die Büros liegen nebeneinander und können ggf. zusammengelegt werden!! MIETE: Kaltmiete: € 4,00,- / m² Betriebskostenakonto 0,60€ /m² Heizkostenakonto bei 1,40€/m² Stromkosten nach tatsächlichem Verbrauch KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte: Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses außergewöhnliche Chalet mit 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und privater Sauna ist Teil eines exklusiven Chalet Anlage in Neukirchen am Großvenediger, das im Jahr 2020 fertig gestellt wurde. Das Haus liegt in erster Reihe, direkt an der Skipiste, mit fantastischer Aussicht auf den National Park Hohe Tauern. Das Chaletdorf bietet viele Annehmlichkeiten eines Hotelservices mit idyllischem Schwimmteich, Fitnessraum, Kinderspielraum, Rezeption und vielem mehr. Es handelt sich um ein Anlageobjekt, eine professionelle Vermietungsfirma kümmert sich um alle Belange der touristischen Vermietung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in St.Stefan im Rosental Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer absolut zentralen und dennoch sehr ruhigen Lage in St.Stefan im Rosental, einer malerischen Gemeinde in der Steiermark. Die Immobilie bietet einen herrlichen Blick auf die idyllische Umgebung und die Kirche St.Stefan. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet das Haus eine ruhige Wohnatmosphäre mit Natur- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Objektbeschreibung: Dieses exklusive Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei hochwertige Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Beide Einheiten bestechen durch ihre Helligkeit und großzügigen Raumaufteilungen, ergänzt durch eine stilvolle und moderne Einrichtung. Wohneinheit Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 140 m² Helle und offene Raumaufteilung mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen Exklusiv ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten Offener Wohn- und Essbereich. Großzügige Schlafzimmer. Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und edlen Armaturen Separates WC Bodenbelag: elegantes Parkett und stilvolle Fliesen Wohneinheit Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 140 m² Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern und Ausblick auf die Umgebung Designer-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf die Kirche St.Stefan bietet Drei helle Schlafzimmer mit großzügigem Schnitt Luxuriöses Badezimmer mit edler Dusche und 2 Dachfenstern die das helle Bad noch freundlicher und exklusiver wirken lassen. Hochwertige Parkettböden und Fliesen in allen Räumen. Beheizt wird das ganze Haus mittels eines effizienten Energiesystems der KWB Energiesystem GmbH. Besonderheiten: Beide Wohneinheiten sind hochwertig möbliert und wurden mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Große Fensterfronten in allen Räumen garantieren eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre. Der Garten im Erdgeschoss sowie die Terasse im Obergeschoss laden zum Verweilen und Entspannen ein. Der Blick auf die Kirche St.Stefan im Rosental verleiht dem Haus eine besondere, malerische Note. Ausstattung und Extras: Moderne Heizanlage und erstklassige Wärmedämmung für optimale Energieeffizienz Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) Außenbereiche (liebevoll angelegter Garten, Terrasse und Balkon) Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück Das Haus ist ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine Immobilie in erstklassiger Lage mit hochwertiger Ausstattung suchen. Diese exklusive Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, zentralen Lage und einem unvergleichlichen Ausblick auf St.Stefan im Rosental. Zögern sie nicht und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin um sich einen besseren Eindruck über diese Immobilie machen zu können. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

MORGENSONNE GENIESSEN! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Garten! In Top-Lage hier können Sie entspannen und neue Kraft im Grünen tanken! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet ca. 50 m² Wohnfläche und liegt nur 30 Minuten von Graz entfernt in idyllischer Lage. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Raumaufteilung, sondern auch durch den direkten Zugang zu einem liebevoll angelegten Garten mit ca. 32 m² ideal, um die Natur direkt vor der eigenen Tür zu genießen! Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Gegend, nur einen Katzensprung von Graz entfernt. Profitieren Sie von der optimalen Anbindung und erreichen Sie die Stadt in nur ca. 30 Minuten ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge der Stadt mit einem entspannten Leben im Grünen kombinieren möchten. Facts: Erdgeschosslage Komfortabel und barrierearm. Moderne Ausstattung durch umfassende Sanierung. Hohe Energieeffizienz dank neuer Heizung. Ruhiges Wohnumfeld in idyllischer Lage. Energiesparende Pellets-Heizung Highlights: Lichtdurchflutete Räume Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 50 m² Optimal für Singles, Paare oder kleine Familien. Privater Garten mit ca. 32 m² Perfekt zum Entspannen, Pflanzen oder Grillen. Generalsanierung 2018 Technisch und optisch auf modernem Stand. Praktischer Kellerraum (ca. 10 m²) Bietet zusätzlichen Stauraum. Umweltfreundliche Pellets-Heizung Nachhaltige Wärmeversorgung. Eigenparkplatz direkt vor der Haustür Keine Parkplatzsuche nötig. Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten Flexible Konditionen für den Kauf. Ruhe und Natur Grüne Umgebung für eine erholsame Wohnqualität. Optimale Anbindung Graz ist in nur 30 Minuten erreichbar. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht das in Sankt Stefan im Rosental befindliche Dorfgasthaus - Rosenwirt! Die Ortschaft St.Stefan im Rosental ist sowohl eine familienfreundliche als auch kulturelle Gemeinde. Die Gemeinde verfügt über sämtliche Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ein Schwimm- und Erlebnisbad, eine Kindererlebniswelt, Kulturtage uvm. Die Stadt Feldbach ist ca. 19 km entfernt, die Stadt Leibnitz ca. 22 km und nach Graz sind es ca. 34 km. Das Gasthaus befindet sich mitten im Ortskern, direkt an der Durchfahrtsstraße und zwar der Feldbacher Straße. Somit für jedermann gut erreichbar und nicht übersehbar. Das Gasthaus Rosenwirt befindet sich bereits seit mehr als 100 Jahren (seit 1917) und in 4. Generation im Familienbesitz, und ist sowohl für seine gutbürgerliche Küche sowie auch für seine gemütliche und gesellige Gaststube bekannt! Erbaut wurde das ursprüngliche Haus bereits weit vor 1917. Ein Neubau wurde im Jahre 1952 errichtet. In den Jahren 1973/74 und 1977/87 erfolgten Um- und Ausbauten, sowohl von Gasträumen als auch von Fremdenzimmern. Noch heute gibt es eine gültige Konzession für einen Schlossereibetrieb auf der ursprünglichen Liegenschaft aus der Herrschaft Waldegg, aus der Zeit der Kaiserin Maria Theresia. Mit dem Ankauf der Liegenschaft erwirbt man ein Stück Geschichte und Tradition! Die Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und befindet sich auf einem 822 m² großen Grundstück. Die Ebenen teilen sich auf wie folgt: Kellergeschoss: ca. 150 m² Erdgeschoss: Gasträume, Küche, Festsaal und Toiletten mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m²Obergeschoss: Fremdenzimmer, Sanitäreinrichtungen und Privatbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 280 m²Dachgeschoss Berechtigungen für Gastronomie, Fremdenzimmer, Wohnen. Die Zimmer sind teilweise sanierungsbedürftig. Das Grundstück befindet sich im Kerngebiet mit einer Dichte von 0,5-1,5. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, für Gastronomie, Umbau zu Wohneinheiten usw. Virtuelle Tour durch das Gasthaus: https://project.3dswissmedia.com/gsthsrosenwirt/ Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]