Wohnungen in Wien 6.,Mariahilf

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

📍 Top-Lage mit perfekter Anbindung! Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift und bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung: 🚇 U-Bahn: U3, U4, U6 (Westbahnhof) 🚋 Straßenbahnen: 18, 6, 9, 60, 52 🚌 Busverbindungen: Diverse Linien in unmittelbarer Nähe Nur wenige Gehminuten zur Mariahilfer Straße, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés warten! 🏡 Wohnungsdetails: ✔ Größe: 37,34 m² ✔ 2 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche + separates Schlafzimmer) ✔ Voll möbliert – wird NUR GEGEN ABLÖSE vergeben ✔ Waschküche, Fahrradraum & Kellerabteil vorhanden ✔ Gemeinschaftsterrasse – ideal für entspannte Stunden mit Nachbarn oder Freunden ✔ Parkplatz optional – kann je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden 📅 Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung 📩 Kontakt: Bei Interesse schreib mir eine Nachricht mit ein paar Infos zu dir – ich freue mich auf deine Anfrage! 😊... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Koffer auspacken und wohlfühlen: Möbliert Wohnen in bester Wiener Lage mit Eigenarten! Im beliebten sechsten Bezirk, direkt bei der Mariahilferstraße auf der Höhe der Stiftgasse bieten wir Ihnen diese modern möblierte 2-Zimmer-Neubauwohnung. Die detaillierte, moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Gartenwohnung liegt in einem Wohnhaus, das erst vor wenigen Jahren aus einer ehemaligen Gewerbe-Immobilie entstanden und äußerst modern und hochwertig ist. Jeder, der keine eigenen Möbel nach Wien bringen und trotzdem länger bleiben will, ist hier bestens aufgehoben, die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Sie ist nicht nur komplett möbliert, der Vermieter stellt zusätzlich auch noch alle Dinge des täglichen Lebens zur Verfügung. Das absolute Highlight stellt der Garten dar, der den Wohnkomfort verdoppelt. ALLE WOHN-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: Die Raumaufteilung der Top 1 mit ca. 59,12 m² Wohnfläche zuzüglich 23,98 m² Terrasse und 138,53 m² Garten gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Küche Schlafzimmer mit en suite Badezimmer und Ausgang in den Gartenseparates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Terrasse Garten Ausstattung - vollständige Möblierung: Wohnzimmer: Sofa 2 Sessel Couchtisch TV-Sideboard mit Flatscreen Esstisch mit 4 Stühlen Teppich Küche: maßgefertigte, halboffene Einbauküche inklusive aller Geräte (Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backrohr, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine) viel Stauraum in Ober- und Unterschränken Wasserkocher, Toaster, Standmixer, Kaffeemaschine Vorraum: Garderobe Spiegel Abstellraum Masterbedroom: Queen-Size Bett Kleiderschrank Schreibtisch mit Stuhl Nachtische En suite Badezimmer: Dusche (räumlich durch Glaswand getrennt) Badewanne Waschbecken Spiegel WC: separtes WC mit Handwaschbecken Sonstige Ausstattung: Boden: Parkettböden (Eiche hell) in den Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer, WC, Küche, Vorraum sowie Abstellraum, Betonplatten auf dem Balkon Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme) Beleuchtungskörper Abstellraum: Waschmaschiene, Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäschekörbe etc. Badezimmer: Handtücher, Haartrockner und Seifenspender Gartenmöblierung Dekoration (Bilder, Vasen) Vorhänge Gegensprechanlage Klimaanlage Waschküche im Haus Lage und Infrastruktur: Die begehrte Lage hat für jeden etwas zu bieten - Kunst, Kulinarik und Shoppen - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Zahlreiche Bars und Lokale machen das Viertel besonders attraktiv für alle Altersklassen. Des Weiteren finden Sie auf der Mariahilfer Straße weit mehr als nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch bei der Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars wird Ihnen hier nicht langweilig. Und auch Kindergärten wie Volksschulen findet man im 6. Bezirk einige, sodass man diese auch nach seinen persönlichen Bedürfnissen aussuchen kann. Die Technischen Universität, sowie den Campus FH Wien erreichen Sie bequem mit der U-Bahn. Diverse Ärzte, sowie das Krankenhaus der barmherzigen Schwestern erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten. Verkehrsanbindung: U3 - Neubaugasse - Eingang Kirchengasse U4 - Kettenbrückengasse 13A, 14A, 57AParken: Parkpickerl: von 9: 00 bis 22: 00 (https://www.wien.gv.at/verkehr/parken/kurzparkzonen/bezirk06.html) Parkgaragen: WIPARK-Garage Windmühlgasse, angrenzend an den Innenhof. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

CHARMANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN DER GUMPENDORFERSTRASSE Wohnung Top 21: Die Wohnung mit ca. 252,13 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss. Hier haben Sie keine direkten Nachbarn, denn dies ist die einzige Wohnung auf diesem Geschoss. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 4.690,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI Infrastruktur: -) Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs -) Einkaufsmöglichkeiten: Spar -) Ärzte und Apotheken: Marien Apotheke, Alte Hofmühl Apotheke, Barmherzige Schwestern Krankenhaus -) Banken: Erste Bank, Bank Austria AG, Volksbank -) Schulen bzw. Weiterbildung: GTVS Neubau, Wiener Mittelschule Loquaiplatz, Gymnasium und wirtschaftskundliches Realgymnasium Mater Salvatoris Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn-Station U4 Pilgramgasse ? fußläufig in 450 m zu erreichen Buslinien: 13A, 57A Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 55,70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihn... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Liebe alle, Ich suche ab April bzw spätestens Mai eine/n Nachmieter*in für meine Wohnung in der Webgasse :) Ein paar Eckdaten: Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit 50,15 qm + 7-8 qm Terrasse im 1. Liftstock eines Neubaus im 6. Bezirk. • Die Miete beläuft sich derzeit auf 1101,97 Euro inkl Betriebskosten. • Kaltwasser + Warmwasser + Heizung (Fußbodenheizng mit Fernwärme) = ca. 90 Euro im Monat. • Strom zahle ich momentan 32 Euro im Monat. • • Es gibt 2 Fenster; Beide Fenster sind hofseitig und man hört kaum Straßenlärm - ich hatte im Sommer die Fenster immer offen, auch beim Schlafen :) • Dusche und WC sind separat; • Kellerabteil + Kinderwagen/Fahrradraum gibt es 2x im Erdgeschoss • Garage gibt es ebenfalls extra anzumieten, allerdings weiß ich nicht, wie viel das kostet, daher bitte selbst bei der HW nachfragen. • In der Küche ist alles vorhanden Bei Interesse schick mir bitte eine PN, dann lass ich die Fotos zukommen :) Danke und liebe Grüße, Yi-An... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine schöne 2- Zimmerwohnung im 6. Bezirk. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Sie befindet sich im 1. Stock ohne Lift. Im Haus befinden sich die Kellerabteile, eine Waschküche sowie eine Tiefgarage. Ein Einzelparkplatz kann separat angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum, • Wohnküche, • Zimmer, • Bad mit der Badewanne, • Toilette mit Handwaschbecken. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine sehr kompakte 2 ½-Zimmer-Wohnung am Mariahilfer Gürtel, nur wenige Meter von der U6-Station Gumpendorfer Straße entfernt. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gut gepflegten Hauses und ist entsprechend ihrer Lage äußerst hell. Alle Räume sind zentral begehbar. Separate Küche und separates WC. Gute Voraussetzung für eine Studenten-WG. Die Küche ist funktional angelegt und qualitätsvoll ausgestattet. Zwei Klimageräte und die bestehende Elektroheizung ermöglichen eine sorgenfreie Temperaturregelung. Keine Gefahr durch Gastherme! Durch ihre Ost-West-Ausrichtung ist die Wohnung sehr gut durchlüftbar! Sie ist im Gebäude gut eingebettet und deshalb mit wenig Heizaufwand leicht warm zu halten. Die Wohnung ist teilmöbliert und sofort beziehbar! Details: • 48 m² Wohnfläche • 5. Liftstock • Sehr hell – westliche Ausrichtung • 2 ½ Zimmer • Separate vollausgestattete Küche • Separates WC • Wohnzimmer mit Französischem Fenster straßenseitig • Schlafzimmer, Kleinraum u. Küche innenhofseitig • Neuwertiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Waschmaschine • Klimaanlage • Elektroheizung • WG-Eignung • Kellerabteil vorhanden • Beste Verkehrsanschlüsse Lage: Das Objekt befindet sich direkt am Mariahilfer Gürtel unmittelbar bei der U6-Station Gumpendorfer Straße. Nahversorger (Lidl) – 1 Minute zu Fuß Mariahilfer Straße / Westbahnhof - 7 Minuten zu Fuß Verkehrsanschlüsse fußläufig: U6 Gumpendorfer Straße – 2 Minuten U4 Margaretengürtel – 9 Minuten Straßenbahn Linien 6 u. 18 – 2 Minuten Buslinien 57 A u. N 8 – 2 Minuten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption gelangt eine ca. 98 qm große Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einer ca. 19 qm großen Terrasse mit Blick über die Dächer von Wien. Die Wohnung im 5. Liftstock wird mittels Gastherme und Radiatoren beheizt und punktet mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung ist NICHT für eine 3er WG geeignet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens - der 1060 Wien! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine großzügige Wohnfläche von ca. 100m² und ein modernes und gepflegtes Ambiente. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der Sie direkt zu den verschiedenen Räumen führt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 geräumige Zimmer (4. Zimmer potentiell möglich nach Umbau), die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - hier haben Sie die freie Wahl. Dank der großen Fensterfronten ist jeder Raum lichtdurchflutet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die 2 Badezimmer und 2 separaten WCs, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre bieten. Die Bäder sind modern ausgestattet und verfügen über hochwertige Armaturen sowie eine edle Fliesenverkleidung. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Auch die Küche überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Doch nicht nur die Wohnung selbst ist ein wahres Highlight, auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung ist optimal und ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach in die Innenstadt zu gelangen. Bus, U-Bahn, Straßenbahn - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist diese Wohnung perfekt geeignet, denn in der Umgebung gibt es zahlreiche Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, denn in der Nähe finden Sie Ärzte, eine Apotheke und eine Klinik. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier werden Sie nicht nur Ihr neues Zuhause finden, sondern auch ein Stück Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Wiens genießen. Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie) Ihr Ansprechpartner: PATRICK TIBERIUS SILAGI Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #möbliert

schön möblierte Wohnung in einem Jugendstilhaus aus dem Jahre 1899. VIDEO: https://youtu.be/-Dm EEAxa1L8 OBJEKT Das Objekt ist in einer verkehrsarmen Parallelstrasse zur Mariahilferstrasse, hofseitig - absolut ruhig - gelegen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Geschäfte für Lebensmittel, Bekleidung sowie Restaurants. Auch der bekannte Naschmarkt und die Staatsoper sind nur wenige Gehminuten entfernt. OBJEKT Die sehr helle Wohnung selbst besteht aus: . Vorraum . Wohn- Esszimmer . Küche inkl. Waschmaschine . Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe . Gäste-Schlafzimmer . Badezimmer mit Wanne und WC. . Gäste-WC Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, hohe Raumhöhe. Eine wöchentliche Reinigung inkl. Bügeln der Wäsche kann separat organisiert werden. KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice furnished apartment in an old building. LOCATION It is located in a silent street close to Mariahilfer Straße and has following rooms: .entrance room .living-dining room .separate kitchen .master bedroom with walk-in closet .second bedroom .bathroom with tub + toilet .toilet equipment: wooden and tiled floors COSTS rent: general maintenance cost and VAT included deposit: 3 gross rents... [Mehr]

#Kellerabteil

Urban und zentral - Am Puls der Stadt! Diese schicke 2-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom praktischen Vorraum aus betreten Sie die großzügige Wohnküche, ausgestattet mit modernen Geräten - der ideale Ort, um Ihren wohlverdienten Feierabend zu genießen. Das gepflegte Bad und das WC sind getrennt begehbar. Entspannen Sie sich im gemütlichen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Zusätzlich bietet dieses Topangebot ein Kellerabteil und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten das Heizkosten-Akonto (Brutto: 82,74 EUR). Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad - WC - Abstellraum - Keller Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Ganz in der Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (SPAR, Billa, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Perfekt! In 5 Minuten sind Sie bei der U4 Station Pilgramgasse mit den Buslinien 13A und 14A. Die Buslinie 12A (Haltestelle Reinprechtsdorfer Brücke) erreichen Sie in 2 Minuten. Profitieren Sie in Zukunft von der neuen U2 Station Pilgramgasse (derzeit in Bau), die Sie bald zügig in die Innenstadt bringen wird! (https://www.wienerlinien.at/u2xu5/stationen/pilgramgasse).... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Um alle Bilder zu dieser einzigartigen Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte per Anfrage unser umfangreiches Exposé an. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Highlights der Wohnung Altbauflair Optimale Infrastruktur Ruhelage Die Wohnung Die ca. 67,59 m² große hochwertige Altbau-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naschmarkt, eine der begehrtesten Lagen Wiens. In direkter Umgebung locken zahlreiche kleine nette Geschäfte und Lokale, im Haus selbst befindet sich ein Bäcker. Durch die nahe Mariahilfer Straße werden alle infrastrukturellen Bedürfnisse erfüllt (Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Schule, Kino, Kaffeehäuser etc.). Selbst die Innenstadt kann in wenigen Minuten erreicht werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines charmanten 4-stöckigen Altbauhauses in sehr gutem Zustand und ist sowohl über das geräumige Stiegenhaus als auch über einen Personenlift zu erreichen. Zur Wohnung gehört zudem auch ein Kellerabteil. Die Wohnung hat alle Fenster in den Innenhof, wodurch sie trotz der urbanen und belebten Lage ausgesprochen ruhig ist. In der Decke befinden sich geschickt verteilte LED Spots, die nicht nur für optimale Beleuchtung sorgen, sondern auch mit geringem Stromverbrauch punkten. Darüber hinaus wurden im Zuge der letzten Sanierung die Fenster sowie die Eingangstür erneuert. Ein geschmackvolles Bad mit Marken-Sanitäreinrichtungen (Villeroy&Boch und Grohe) und ein geschickt abgetrennter Schlafbereich geben der Wohnung den letzten Schliff. Für zusätzlichen Freiraum wäre ein Balkonanbau auf eigene Kosten möglich. Die Wohnung wird bis auf Bad und Küche unmöbliert verkauft. Ausstattung Walk-In Regendusche Doppelwaschbecken Wohnküche Schlafzimmer Personenaufzug Kellerabteil Lage, Anbindung und Infrastruktur Supermärkte, eine Apotheke, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß auf der in unmittelbarer Nähe gelegenen Mariahilfer Straße erreicht werden. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich ein BILLA und ein DM. Außerdem kann man von dort aus in kurzer Zeit den Naschmarkt erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel Die Wohnung verfügt über sehr gute Anbindungen. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt die U3 Station Neubaugasse, die U4 Station Kettenbrückengasse sowie die Buslinien 13A, 14A und 57A. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]