Wohnungen in Wien 22.,Donaustadt

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lebens(t) raum Erfüller! Hier wartet ein Neubau-Traumprojekt auf Sie! Perfekt als Anlage als auch für Eigennutzer! Lebenswert / Grün / Leistbar / Moderner Neubau 30 ideal geplante Traumwohnungen mit Größen von ca. 40m² bis ca. 102m² - alle mit Balkon/Terrasse oder Garten - werden Sie verzaubern! Hier finden Sie für jedes Budget und jeden Geschmack die richtige Wohnung! 17 Garagenplätze stehen darüber hinaus für die neuen Eigentümer zur Verfügung. Fertigstellung: Ende 2025 Ideal für Anleger! TOP-Neubauprojekt im Grünen + Wärmepumpe und Solaranlage + Ideale Raumaufteilung und Terrasse + Garage + Beste Vermietbarkeit! Jetzt zugreifen! TOP 10 (Stiege 2, 1.DG): Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein kuscheliges Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zur Terrasse hat. Highlights: Hochwertige Ausstattung / 3-fach isolierte Holz-Alufenster / Sonnenschutz bei allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores bzw. Markisoletten) / Wasser-Wasser-Wärmepumpen für Heizung + Kühlung uvm. Niedrige monatliche Kosten durch: Wasser-Wasser-Wärmepumpe und Solaranlage! Wohnfläche: ca. 48,45m² + Terrasse: 8,64m² + Kellerabteil: ca. 1,90m² Kaufpreis Anleger: € 256.500.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: € 291.500.- Garagenplatz (optional) Anleger: € 24.000.- netto + UST Garagenplatz (optional) Eigennutzer: € 26.600.- Folgende Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: Stiege 2/TOP1 Fixer Baustart: September 2024 Geplante Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers: Dezember 2025 Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht, geschätzt werden ca. € 2.-/m². Bei den Plänen handelt es sich um unverbindliche Plankopien, Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der laufenden Ausführungsplanung werden die Pläne und Verkaufsunterlagen teilweise angepasst und einzelne Wohnungen optimiert. Worauf warten Sie noch Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu... www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PFALZGASSE 29 - ERSTBEZUG AB 11/2024 Dieses moderne Wohnprojekt in der Pfalzgasse 29, im 22. Wiener Gemeindebezirk, zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung, ideale Lage und exzellente Anbindung aus, wodurch es den perfekten Rahmen für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten bietet. Das Projekt umfasst insgesamt 293 Mietwohnungen, die sich auf sechs Gebäude mit jeweils fünf oberirdischen Geschossen verteilen. Die Wohnungen, mit Größen von 2 bis 4 Zimmern [Tel] m²), verfügen über hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und großzügige Freiflächen. Jede Einheit ist mit modernen Einbauküchen und elektrischen Außenjalousien ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, eine Tiefgarage mit 147 Stellplätzen und mehrere Aufzüge, die alle Stockwerke bedienen. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Kleinkinderspielplatz, ein Kinder- und Jugendspielplatz sowie nahegelegene Erholungsmöglichkeiten wie der Asperner See zur Verfügung. Erleben Sie urbanes Wohnen in einer grünen Oase mit moderner Ausstattung und erstklassiger Infrastruktur. Ihr neues Zuhause in der Pfalzgasse 29, 1220 Wien, erwartet Sie. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 120,- / Monat angemietet werden. Aufgrund der Bauphase kann es noch zu minimalen Abweichungen zwischen den Flächenangaben kommen. Die Aktion (Garagenstellplatz bzw. Mietfrei) gilt bis Mietbeginn 01.02.2025. Copyright: Hawlik Gerginski Architekten ZT GmbH... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Gebäudes gelegen ist diese lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit gartenseitiger Sonnenterrasse in Stadlau! Raumaufteilung, ca 75 m² WNfl: Vorzimmer, ca 2,35 m² Wohnzimmer, ca 26,03 m², mit hübschen Erker Vorzimmer 2, ca 6,95 m² Schlafzimmer, ca 8,95 m², mit Ausgang auf die gartenseitige Terrasse, ca 3,70 m² Schlafzimmer, ca 14,19, mit Ausgang auf eben dieselbe Terrasse Badezimmer, ca 5,61 m² WC, ca 1,62 m² trockenes Kellerabteil mit Stromanschluss Im Gebäude kann günstig ein Garagenplatz angemietet werden (aktuell € 61,82.-/mtl). Eine Kaufoption besteht aber nicht. Der hauseigene Gartenbereich kann von den Bewohnern gemeinsam genutzt werden. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, mit Bus, U-Bahn (U2), Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Sie können schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen oder auch Ausflüge ins Umland unternehmen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apotheken, das SMZ Ost, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, grünen Umgebung. Sie werden sich hier vom ersten Moment an wohl und zuhause fühlen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Tel] E: [Email] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at [http://www.immobilias.at] !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) !! Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht_ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ _Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit . _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de] - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht_ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). _ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. _ _Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ _Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit . _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Ein Altbaujuwel mit Charme erstrahlt in neuem Glanz. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wurde dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Die Nähe zum Donauufer, verbunden mit den Vorzügen der Großstadt stellt ein ideales Domizil für Familien und Singles dar. Die 19 Wohnungen (1 bis 3 Zimmer) verfügen alle über einen hellen Flur und sind zwischen 25 m² und 70 m² groß. Die hellen Wohnzimmer bieten eine integrierende bodentiefe Fensterfront. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Die 4 Dachgeschosswohnungen verfügen über Klimaanlagen und großzügigen Terrassen und Dachterrassen. Details unter: www.pg60.at Anfragen: [E-Mail-Adresse entfernt] Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

UNIKAT - Eigengrund direkt bei der Alten Donau (Donaublick) Bei dieser Traumwohnung handelt es sich um ein ganz besonderes Schmankerl - sei es der Eigengrund (welcher eine absolute Rarität in diesen Lagen darstellt), die direkte Lage bei der Alten Donau, der Blick zur Alten Donau, die hervorragende Ausstattung, die insgesamt 6 Terrassen, um nur einige der Highlights zu erwähnen. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die ausgezeichnete Lage - direkt bei der Alten Donau - aus. Demnach ist die öffentliche Verkehrsanbindung - durch die U-Bahn-Linie U1 - ausgezeichnet und Sie erreichen die Wiener HOT-Spots in kürzester Zeit (Stephansplatz/Praterstern/Hauptbahnhof uvm.). Die "Alte Donau" ist wortwörtlich vorm Haus gelegen und somit steht dem Sprung ins kühle Nass an heißen Sommertagen nichts mehr im Wege. In diesem modernen Neubau (Baujahr 2018) kommt diese knapp 112m2 große 4-Zimmer-Wohnung zzgl. Terrassenflächen von knapp 35m2 zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (letztes Stockwerk) und ist sowohl ost- als auch westseitig ausgerichtet. Trotz der Lage im Dachgeschoss haben Sie in allen Aufenthaltsräumen durchgehend gerade Wände (KEINE Dachschrägen) und verlieren somit keine Wohnfläche. Auf Grund der Ausrichtung ist ein helles Wohnambiente garantiert. Weiters garantiert die Lage im DG einen atemberaubenden Fernblick, um jenen Sie Ihre Freunde beneiden werden! Der Lift lässt Sie barrierefrei die Wohnung erreichen. Von allen Zimmern ist einer der Terrassen zu begehen. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Fußbodenheizung, Klimaanlage, außenliegender Sonnenschutz, Parkettboden,..) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Preis inkludiert. Der Wohnung ist weiters ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet und in der hauseigenen Tiefgarage steht ein Stellplatz zur Verfügung. Die Highlights zusammengefasst: -) Eigengrund -) direkt bei der Alten Donau - mit Blick auf die Alte Donau -) absolute gepflegter und sofort beziehbarer Zustand (Baujahr 2018) -) hervorragende Raumaufteilung (alle Zimmer separat begehbar und mit jeweiligen Terrassenzugang) -) hochwertige Ausstattung - Fussbodenheizung, Klimaanlage, Parkettboden, uvm. -) vollausgestattete Küche inkludiert -) Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage -) hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung - U-Bahn U1 "Alte Donau" Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus: * Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung) * Klimaanlage * Parkett Eiche * moderne Fliesen * Innentüren Weiß * hochwertige Sanitäreinrichtung * vollmöblierte Küche * 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster * elektrischer außenliegender Sonnenschutz (Raffstores) * Lift * Kellerabteil * Fahrradabstellraum * Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Wohnung: Die 4.Zimmer-Wohnung mit knapp 112m² Wohnfläche zzgl. ca. 35m2 Terrasse befindet sich in im letzten Liftstock und erstreckt sich über das 1. und 2.Dachgeschoss. Die hervorragende Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: 1.Dachgeschoss * geräumiger Eingangsbereich / Vorraum - ca. 5m2 * großer Wohn-/Essbereich inkl. Flur mit in Summe ca. 43m2- westseitig - mit Terrassenzugang * separate Toilette mit Vorbereich * 1.Schlafzimmer ca. 13m2 - ostseitig - mit Terrassenzugang - in Hofruhelage * separater Abstellraum - ca. 3m2 * 1.Badezimmer mit Badewanne - ca. 4m2 * 4.Terrassen mit in Summe ca. 21m2 2.Dachgeschoss * 2.Schlafzimmer ca. 12m2 - ostseitig - mit Terrassenzugang - Hofruhelage * 3.Schlafzimmer ca. 12m2 - ostseitig - mit Terrassenzugang - Hofruhelage * geräumiger Abstellraum bzw. begehbarer Kleiderschrank - ca. 6m2 * 2.Badezimmer mit Dusche * separate Toilette * 2.Terrassen mit in Summe ca. 14m2 Alle Zimmer sind separat begehbar. Kosten: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf 899.000, €. Der in der hauseigenen Tiefgarage gelegen Stellplatz sowie die Küche sind verpflichtend zu einem Kaufpreis in Höhe von 50.000, € zusätzlich zur Wohnung zu erwerben. Demnach beläuft sich der Gesamtkaufpreis auf 949.000, € (für die Wohnung, Stellplatz und Küche). Die monatlichen Kosten für die Wohnung belaufen sich auf derzeit ca: (exkl. Energiekosten und exkl. Stellplatz) Betriebskosten Wohnung : 258.18 € Reparaturrücklage Wohnung: 101,07 € Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die bereits begehrte Lage im 22.Bezirk, wird durch den Standort direkt an der "Alten Donau" nochmals aufgewertet. Ob eine entspannte Bootsfahrt oder ein gemütlicher Spaziergang - hier stehen Ihnen sämtliche Möglichkeit zur Verfügung. Weiters befindet sich auch der Shoppingtempel "Donauzentrum" fussläufig nur einen Katzensprung entfernt. Für Sportbegeisterte steht zusätzlich zu den Flächen rund um die Alte Donau auch die "Steffl Arena" zur Verfügung. Zwei Fitnessstudios sind ebenso öffentlich sehr gut zu erreichen. Die UNO-City sowie das VIC (Vienna International Center) sind nur eine U-Bahn-Station entfernt. Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung * U1 - "Alte Donau" * Straßenbahnlinie 25 * Buslinie 22A, 26A, 93A, 94A erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz) in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Donauzentrum hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. In unmittelbarer, fußläufiger Nähe der Liegenschaft befinden sich auch Supermärkte. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 35,60 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. (FGEE: ca. 2,1 / Klasse B) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. SIE SEHEN RICHTIG: Das finden Sie kein zweites Mal - Eigengrund direkt der Alten Donau mit Donaublick - 6 Terrassen und Tiefgarage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

EIGENGRUND!++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ SONNENSCHUTZ++ UVM. Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: 2 Zimmer, ca. 42,05 m² WNFL, ca. 35,99 m² Garten, ca. 15,05 m² Terrasse, EURO 259.000,00 Top 2: 2 Zimmer, ca. 48,02 m² WNFL, ca. 27,72 m² Garten, ca. 11,88 m² Terrasse, EURO 299.000,00 Top 19: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 44,74 m² Garten, ca. 7,88 m² Terrasse, EURO 489.000,00 1.Obergeschoss Top 3: 2 Zimmer, ca. 42,82 m² WNFL, ca. 2,97 m² Loggia, EURO 239.000,00 Top 4: 3 Zimmer, ca. 55,56 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 349.000,00 Top 5: 3 Zimmer, ca. 56,49 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 349.000,00 Top 6: 2 Zimmer, ca. 40,68 m² WNFL, ca. 2,86 m² Loggia, EURO 229.000,00 Top 7: 2 Zimmer, ca. 37,47 m² WNFL, ca. 5,91 m² Loggia, EURO 225.000,00 2.Obergeschoss Top 8: 2 Zimmer, ca. 42,68 m² WNFL, ca. 2,97 m² Loggia, EURO 249.000,00 Top 9: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 359.000,00 Top 10: 3 Zimmer, ca. 56,46 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 359.000,00 Top 11: 2 Zimmer, ca. 40,68 m² WNFL, ca. 2,86 m² Loggia, EURO 239.000,00 Top 12: 2 Zimmer, ca. 37,46 m² WNFL, ca. 5,91 m² Loggia, EURO 219.000,00 1.Dachgeschoss Top 13: 2 Zimmer, ca. 47,45 m² WNFL, ca. 6,43 m² Terrasse, EURO 289.000,00 Top 14: 2 Zimmer, ca. 45,48 m² WNFL, ca. 16,78 m² Balkon/Terrasse, EURO 279.000,00 Top 15: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,70 m² Balkon/Terrasse, EURO 289.000,00 Top 16: 3 Zimmer, ca. 66,44 m² WNFL, ca. 6,31 m² Terrasse, EURO 389.000,00 2.Dachgeschoss Top 17: 2 Zimmer, ca. 56,68 m² WNFL, ca. 23,75 m² Balkon/Terrasse, EURO 379.000,00 Top 18: 3 Zimmer, ca. 61,18 m² WNFL, ca. 23,66 m² Balkon/Terrasse, EURO 399.000,00Verfügbar: 01.04.2024 Energieausweis: wird vorgelegt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen (Mag. Alexander Eppelein) Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. EIGENGRUND!++PARKETT++ FUSSBODENHEIZUNG++ LUFT-/WÄRMEPUMPE++ SONNENSCHUTZ++ UVM. Zum Verkauf gelangen neunzehn 2-4 Zimmer Neubauwohnungen (ca. 37 m² bis ca. 89 m² Wohnnutzfläche) zzgl. Freiflächen (Eigengarten, Balkon, Terrasse, Loggia) auf EIGENGRUND in der Esslinger Hauptstraße nahe der Kirschenalle im 22. Wiener Gemeindebezirk. Top 1: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellraum, Eigengarten/Terrassen. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fußbodenheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit der Mitgestaltung! Infrastruktur: Für den täglichen Lebensbedarf steht Ihnen wenige Schritte vom Haus entfernt ein SPAR Supermarkt zu Verfügung. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 88A und 98A. Kindertageseinrichtungen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe verfügbar. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: Erdgeschoss Top 1: 2 Zimmer, ca. 42,05 m² WNFL, ca. 35,99 m² Garten, ca. 15,05 m² Terrasse, EURO 259.000,00 Top 2: 2 Zimmer, ca. 48,02 m² WNFL, ca. 27,72 m² Garten, ca. 11,88 m² Terrasse, EURO 299.000,00 Top 19: 4 Zimmer, ca. 89,04 m² WNFL, ca. 44,74 m² Garten, ca. 7,88 m² Terrasse, EURO 489.000,00 1.Obergeschoss Top 3: 2 Zimmer, ca. 42,82 m² WNFL, ca. 2,97 m² Loggia, EURO 239.000,00 Top 4: 3 Zimmer, ca. 55,56 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 349.000,00 Top 5: 3 Zimmer, ca. 56,49 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 349.000,00 Top 6: 2 Zimmer, ca. 40,68 m² WNFL, ca. 2,86 m² Loggia, EURO 229.000,00 Top 7: 2 Zimmer, ca. 37,47 m² WNFL, ca. 5,91 m² Loggia, EURO 225.000,00 2.Obergeschoss Top 8: 2 Zimmer, ca. 42,68 m² WNFL, ca. 2,97 m² Loggia, EURO 249.000,00 Top 9: 3 Zimmer, ca. 55,43 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 359.000,00 Top 10: 3 Zimmer, ca. 56,46 m² WNFL, ca. 9,40 m² Balkon, EURO 359.000,00 Top 11: 2 Zimmer, ca. 40,68 m² WNFL, ca. 2,86 m² Loggia, EURO 239.000,00 Top 12: 2 Zimmer, ca. 37,46 m² WNFL, ca. 5,91 m² Loggia, EURO 219.000,00 1.Dachgeschoss Top 13: 2 Zimmer, ca. 47,45 m² WNFL, ca. 6,43 m² Terrasse, EURO 289.000,00 Top 14: 2 Zimmer, ca. 45,48 m² WNFL, ca. 16,78 m² Balkon/Terrasse, EURO 279.000,00 Top 15: 2 Zimmer, ca. 45,30 m² WNFL, ca. 16,70 m² Balkon/Terrasse, EURO 289.000,00 Top 16: 3 Zimmer, ca. 66,44 m² WNFL, ca. 6,31 m² Terrasse, EURO 389.000,00 2.Dachgeschoss Top 17: 2 Zimmer, ca. 56,68 m² WNFL, ca. 23,75 m² Balkon/Terrasse, EURO 379.000,00 Top 18: 3 Zimmer, ca. 61,18 m² WNFL, ca. 23,66 m² Balkon/Terrasse, EURO 399.000,00Verfügbar: 01.04.2024 Energieausweis: wird vorgelegt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen (Mag. Alexander Eppelein) Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Ein Altbaujuwel mit Charme erstrahlt in neuem Glanz. Durch die gänzliche Sanierung des stilvollen Hauses und dem Ausbau des Dachgeschoßes wurde dem Altbaujuwel neues Leben eingehaucht. Die Nähe zum Donauufer, verbunden mit den Vorzügen der Großstadt stellt ein ideales Domizil für Familien und Singles dar. Die 19 Wohnungen (1 bis 3 Zimmer) verfügen alle über einen hellen Flur und sind zwischen 25 m² und 70 m² groß. Die hellen Wohnzimmer bieten eine integrierende bodentiefe Fensterfront. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Die 4 Dachgeschosswohnungen verfügen über Klimaanlagen und großzügigen Terrassen und Dachterrassen. Details unter: www.pg60.at Anfragen: [E-Mail-Adresse entfernt] Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese bezaubernde 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten, kleinen Neubau mit nur wenigen Parteien und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung sind besonders hervorzuheben. Auf der südlich ausgerichteten Terrasse mit ca. 6,32 m², die direkt vom Wohnzimmer begehbar ist, hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne und kein direktes Gegenüber. Die Wohnung verfügt über einen großen Vorraum, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ausrichtung in den Innenhof. Weiters ein großzügiges Tageslicht Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer bietet eine voll ausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet, sodass auch an heißten Tagen angenehmes Wohnen im Dachgeschoß gewährleistet ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Den Mietern steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Optional kann auch ein Garagenplatz für 96,- Euro angemietet werden. Zur Miete von 920,- Euro kommt ein Akonto für Heizung und Warmwasser von derzeit 53,10 Euro. Die Kosten sind Verbrauchsabhängig und können individuell ändern. Die Gesamtmiete inkl. Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt daher 973,10 Euro. Stromkosten sind nicht inkludiert. Lage und Umgebung: Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig, mit sehr guter Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in der Nähe. Die U2 Station Aspernstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Buslinie 92A, 97und 26A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für Freizeitaktivitäten ist das nahe gelegene Mühlwasser, die Lobau und die Donauinsel der ideale Ausgangspunkt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at [https://www.accenta-immo.at/verkaufen] [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lebens(t) raum Erfüller! Hier wartet ein Neubau-Traumprojekt auf Sie! Perfekt als Anlage als auch für Eigennutzer! Lebenswert / Grün / Leistbar / Moderner Neubau 30 ideal geplante Traumwohnungen mit Größen von ca. 40m² bis ca. 102m² - alle mit Balkon/Terrasse oder Garten - werden Sie verzaubern! Hier finden Sie für jedes Budget und jeden Geschmack die richtige Wohnung! 17 Garagenplätze stehen darüber hinaus für die neuen Eigentümer zur Verfügung. Fertigstellung: Ende 2025 Make your dreams come true! Riesige Terrasse + Eigengarten + 3 Zimmer! TOP Neubauprojekt + Wärmepumpe und Solaranlage + Grün- und Ruhelage! Jetzt zugreifen! TOP 4 (Stiege 2, Gartenwohnung): Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zur Terrasse und dem Wohlfühl-Garten. Highlights: Hochwertige Ausstattung / 3-fach isolierte Holz-Alufenster / Sonnenschutz bei allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores bzw. Markisoletten) / Wasser-Wasser-Wärmepumpen für Heizung + Kühlung uvm. Niedrige monatliche Kosten durch: Wasser-Wasser-Wärmepumpe und Solaranlage! Wohnfläche: ca. 59,26m² + Terrasse: ca. 32,62m² + Garten: 66,74m² + Kellerabteil: ca. 2,03m² Kaufpreis Anleger: € 347.000.- netto + UST Kaufpreis Eigennutzer: € 394.500.- Garagenplatz (optional) Anleger: € 24.000.- netto + UST Garagenplatz (optional) Eigennutzer: € 26.600.- Folgende Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: Stiege 2/TOP1 Fixer Baustart: September 2024 Geplante Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers: Dezember 2025 Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht, geschätzt werden ca. € 2.-/m². Bei den Plänen handelt es sich um unverbindliche Plankopien, Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der laufenden Ausführungsplanung werden die Pläne und Verkaufsunterlagen teilweise angepasst und einzelne Wohnungen optimiert. Worauf warten Sie noch Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu... www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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PFALZGASSE 29 - ERSTBEZUG AB 11/2024 Dieses moderne Wohnprojekt in der Pfalzgasse 29, im 22. Wiener Gemeindebezirk, zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung, ideale Lage und exzellente Anbindung aus, wodurch es den perfekten Rahmen für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten bietet. Das Projekt umfasst insgesamt 293 Mietwohnungen, die sich auf sechs Gebäude mit jeweils fünf oberirdischen Geschossen verteilen. Die Wohnungen, mit Größen von 2 bis 4 Zimmern [Tel] m²), verfügen über hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe und großzügige Freiflächen. Jede Einheit ist mit modernen Einbauküchen und elektrischen Außenjalousien ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, eine Tiefgarage mit 147 Stellplätzen und mehrere Aufzüge, die alle Stockwerke bedienen. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Kleinkinderspielplatz, ein Kinder- und Jugendspielplatz sowie nahegelegene Erholungsmöglichkeiten wie der Asperner See zur Verfügung. Erleben Sie urbanes Wohnen in einer grünen Oase mit moderner Ausstattung und erstklassiger Infrastruktur. Ihr neues Zuhause in der Pfalzgasse 29, 1220 Wien, erwartet Sie. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 120,- / Monat angemietet werden. Aufgrund der Bauphase kann es noch zu minimalen Abweichungen zwischen den Flächenangaben kommen. Die Aktion (Garagenstellplatz bzw. Mietfrei) gilt bis Mietbeginn 01.02.2025. Copyright: Hawlik Gerginski Architekten ZT GmbH... [Mehr]

#Erstbezug

#Balkon #möbliert #ruhig

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 11 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1000 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit Blueground wohnen willst. Du wirst von dieser wunderschön möblierten Wien 2-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und wunderschön Wohnzimmer mit tollem Balkonblick begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE63) Für dich entworfen Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 2-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer bei Blueground über erstklassige Matratzen, luxuriöse Bettwäsche und flauschige Handtücher verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: Innenhof Aufzug Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Check-In für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden.... [Mehr]