Wohnungen in 1210 Wien,Floridsdorf

#Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

ERSTBEZUG WOHNUNG in FLORIDSDORF Diese im Gartengeschoß eines neu renovierten Altbausgebäudes (BJ 2022) gelegene Wohnung ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer 10m² Terrrasse Badezimmer mit Wanne WC; Ausstattung: ? Parkettboden aus Eiche ? hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen ? Maßeinbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/ Gfrierkombination ? Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume ? zugeordnetes Kellerabteil Infrastruktur: optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar. Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte entfernt. Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Donauuferautobahn. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. ACHTUNG: Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen sowie nicht mehr als 2 Personen. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ4XF FIRST LETTING APARTMENT in FLORIDSDORF This apartment, located on the gardenfloor of a new renovated building ( in 2023), is a first-time occupancy and structured as follows: Layout: anteroom , livingroom, bedroom , 10m² terrace, bathroom with bathtub toilet; Equipment & furnishing: ? oak parquet flooring in the living rooms ? high-quality porcelain stoneware tiles in the sanitary rooms ? custom-fitted kitchen with dishwasher and fridge/freezer combination ? bicycle and stroller storage rooms ? assigned cellar compartment Infrastructure: optimal transport connections and perfect infrastructure, all local suppliers along Floridsdorfer Hauptstraße are within walking distance. Buses 20A, 33 A, N29, N31 and tram lines 2, 30, 31, 33 are a few steps away. The U6 subway station and the S-Bahn connection can also be reached in a few minutes by foot. By car you can reach the entrance to the "Donauuferautobahn" A21 in just a few minutes. An energy certificate was requested by the owner and will be submitted later.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

ERSTBEZUG WOHNUNG in FLORIDSDORF Diese im Gartengeschoß eines neu renovierten Altbausgebäudes (BJ 2022) gelegene Wohnung ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer 30m² Garten und Terrrasse Badezimmer mit Wanne WC; Ausstattung: ? Parkettboden aus Eiche ? hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen ? Maßeinbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/ Gfrierkombination ? Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume ? zugeordnetes Kellerabteil Infrastruktur: optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar. Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte entfernt. Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Donauuferautobahn. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. ACHTUNG: Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen sowie nicht mehr als 2 Personen. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ4BD FIRST LETTING APARTMENT in FLORIDSDORF This apartment, located on the gardenfloor of a new renovated building ( in 2023), is a first-time occupancy and structured as follows: Layout: anteroom , livingroom, bedroom , 20m² garden and terrace, bathroom with bathtub toilet; Equipment & furnishing: ? oak parquet flooring in the living rooms ? high-quality porcelain stoneware tiles in the sanitary rooms ? custom-fitted kitchen with dishwasher and fridge/freezer combination ? bicycle and stroller storage rooms ? assigned cellar compartment Infrastructure: optimal transport connections and perfect infrastructure, all local suppliers along Floridsdorfer Hauptstraße are within walking distance. Buses 20A, 33 A, N29, N31 and tram lines 2, 30, 31, 33 are a few steps away. The U6 subway station and the S-Bahn connection can also be reached in a few minutes by foot. By car you can reach the entrance to the "Donauuferautobahn" A21 in just a few minutes. An energy certificate was requested by the owner and wi... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

ERSTBEZUG WOHNUNG in FLORIDSDORF Diese im Gartengeschoß eines neu renovierten Altbausgebäudes (BJ 2022) gelegene Wohnung ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorraum Wohn Schlafzimmer Terrrasse Badezimmer mit Wanne WC; Ausstattung: ? Parkettboden aus Eiche ? hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen ? Maßeinbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/ Gfrierkombination ? Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume ? zugeordnetes Kellerabteil Infrastruktur: optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar. Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte entfernt. Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Donauuferautobahn. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. ACHTUNG: Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen sowie nicht mehr als 2 Personen. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ4X9 FIRST LETTING APARTMENT in FLORIDSDORF This apartment, located on the gardenfloor of a new renovated building ( in 2023), is a first-time occupancy and structured as follows: Layout: anteroom , livingbedroom , terrace, bathroom with bathtub toilet; Equipment & furnishing: ? oak parquet flooring in the living rooms ? high-quality porcelain stoneware tiles in the sanitary rooms ? custom-fitted kitchen with dishwasher and fridge/freezer combination ? bicycle and stroller storage rooms ? assigned cellar compartment Infrastructure: optimal transport connections and perfect infrastructure, all local suppliers along Floridsdorfer Hauptstraße are within walking distance. Buses 20A, 33 A, N29, N31 and tram lines 2, 30, 31, 33 are a few steps away. The U6 subway station and the S-Bahn connection can also be reached in a few minutes by foot. By car you can reach the entrance to the "Donauuferautobahn" A21 in just a few minutes. An energy certificate was requested by the owner and will be submitted later. 360° Tour: https:... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TRAUMHAFTES WOHNEN AM STADTRAND WIENS ? UMGEBEN VON FELDERN UND WIESEN! WEINORT STAMMERSDORF! MARCHFELDKANAL! NEU AM MARKT! Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in diesem schönen Neubauprojekt im Grüngürtel Wiens! Hier werden in der Platzergasse 4 -1210 Wien auf Eigengrund 26 Wohnungen und 20 PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet, die auf Wunsch zusätzlich erworben werden können. Die Wohnungen werden in einer Grössenbandbreite von ca. 42 m2 ? 105 m2 errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Die Fertigstellung der Liegenschaft ist bereits erfolgt. Das Projekt ist in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Wien gelegen. In unmittelbarer Entfernung befindet sich der Marchfeldkanal sowie unzählige Felder und Wiesen, die zum Entspannen und Genießen in der Natur einladen ? Nur ca. 950 Meter entfernt befindet sich zudem das EKZ B7 Stammersdorf - entlang der Brünnerstraße ? wodurch eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung des Standortes gegeben ist. Die Highlights des Projektes zusammengefasst: Hochwertiger Erstbezugs-Neubau in Niedrigenergiestandard Unmittelbare Nähe zu Marchfeldkanal / Bisamberg Echtholzparkettboden Fußbodenheizung Markenfenster Internorm mit 3 Fach Isolierverglasung Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Walk In Duschen Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei sämtlichen Einheiten Sicherheitseingangstüren WK2 Klima Anlagen in Dachgeschoss Wohnungen Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze in Tiefgarage verfügbar (inkl. Leerverrohrung E ? Anschluss / Starkstrom) Wohnung Top 16Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 3,53 m² Wohnküche: 22.95 m² Zimmer: 12,02 m² Bad: 4,97 m² WC: 1,48 m² Terrasse: 10,61 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 259.000,00 ? für den Endnutzer. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 21.500,00 ? erworben werden. Provision: Im Ankaufsfall kommen 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an Provision zur Anwendung. Infrastruktur: Grünruhelage am Stadtrand von Wien: EKZ ? B7? entlang der Brünnerstr... [Mehr]

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TRAUMHAFTES WOHNEN AM STADTRAND WIENS ? UMGEBEN VON FELDERN UND WIESEN! WEINORT STAMMERSDORF! MARCHFELDKANAL! NEU AM MARKT! Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in diesem schönen Neubauprojekt im Grüngürtel Wiens! Hier werden in der Platzergasse 4 -1210 Wien auf Eigengrund 26 Wohnungen und 20 PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet, die auf Wunsch zusätzlich erworben werden können. Die Wohnungen werden in einer Grössenbandbreite von ca. 42 m2 ? 105 m2 errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Die Fertigstellung der Liegenschaft ist bereits erfolgt. Das Projekt ist in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Wien gelegen. In unmittelbarer Entfernung befindet sich der Marchfeldkanal sowie unzählige Felder und Wiesen, die zum Entspannen und Genießen in der Natur einladen ? Nur ca. 950 Meter entfernt befindet sich zudem das EKZ B7 Stammersdorf - entlang der Brünnerstraße ? wodurch eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung des Standortes gegeben ist. Die Highlights des Projektes zusammengefasst: Hochwertiger Erstbezugs-Neubau in Niedrigenergiestandard Unmittelbare Nähe zu Marchfeldkanal / Bisamberg Echtholzparkettboden Fußbodenheizung Markenfenster Internorm mit 3 Fach Isolierverglasung Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Walk In Duschen Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei sämtlichen Einheiten Sicherheitseingangstüren WK2 Klima Anlagen in Dachgeschoss Wohnungen Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze in Tiefgarage verfügbar (inkl. Leerverrohrung E ? Anschluss / Starkstrom) Wohnung Top 22Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 4,59 m² Gang: 6,09 m² Wohnküche: 28,18 m² Zimmer: 10,16 m² Zimmer: 14,39 m² Bad: 3,70 m² WC: 1,19 m² Terrasse: 9,05 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 399.000,00 ? für den Endnutzer. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 21.500,00 ? erworben werden. Provision: Im Ankaufsfall kommen 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an Provision zur Anwendung. Infrastruktur: Grünruhelage am Stadtrand von... [Mehr]

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TRAUMHAFTES WOHNEN AM STADTRAND WIENS ? UMGEBEN VON FELDERN UND WIESEN! WEINORT STAMMERSDORF! MARCHFELDKANAL! NEU AM MARKT! Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in diesem schönen Neubauprojekt im Grüngürtel Wiens! Hier werden in der Platzergasse 4 -1210 Wien auf Eigengrund 26 Wohnungen und 20 PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet, die auf Wunsch zusätzlich erworben werden können. Die Wohnungen werden in einer Grössenbandbreite von ca. 42 m2 ? 105 m2 errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Die Fertigstellung der Liegenschaft ist bereits erfolgt. Das Projekt ist in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Wien gelegen. In unmittelbarer Entfernung befindet sich der Marchfeldkanal sowie unzählige Felder und Wiesen, die zum Entspannen und Genießen in der Natur einladen ? Nur ca. 950 Meter entfernt befindet sich zudem das EKZ B7 Stammersdorf - entlang der Brünnerstraße ? wodurch eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung des Standortes gegeben ist. Die Highlights des Projektes zusammengefasst: Hochwertiger Erstbezugs-Neubau in Niedrigenergiestandard Unmittelbare Nähe zu Marchfeldkanal / Bisamberg Echtholzparkettboden Fußbodenheizung Markenfenster Internorm mit 3 Fach Isolierverglasung Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Walk In Duschen Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei sämtlichen Einheiten Sicherheitseingangstüren WK2 Klima Anlagen in Dachgeschoss Wohnungen Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze in Tiefgarage verfügbar (inkl. Leerverrohrung E ? Anschluss / Starkstrom) Wohnung Top 23Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 2,92 m² Gang: 6,84 m² Wohnküche: 23,55 m² Zimmer: 13,49 m² Zimmer: 9,28 m² Bad: 3,62 m² WC: 1,26 m² Terrasse: 10,93 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 389.000,00 ? für den Endnutzer. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 21.500,00 ? erworben werden. Provision: Im Ankaufsfall kommen 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an Provision zur Anwendung. Infrastruktur: Grünruhelage am Stadtrand vo... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Neuer Preis! WOW! Hofseitiger Balkon mit Blick ins Grüne! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitiger und riesiger Garten + Ruhelage + Lebensqualität + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen! Bereits fertiggestellt und bezugsfertig! Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen und hellen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen separaten Küchenbereich mit Zugang zum hofseitigen Balkon mit Grünblick, ein hofseitiges und komplett ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein großes Wohn-Esszimmer für gemütliche Stunden zuhause und einen bereits fix eingebauten Kaminofen, sowie ein weiteres und sehr geräumiges Schlafzimmer. Besser geht´s nicht! Highlights: Wunderschöne Flügeltüren / Großer, hofseitiger Balkon mit Blick ins Grüne / Zusätzlich eingebauter Kaminofen / Schönes Altbauflair / Traumhaft renoviertes Altbauhaus / TOP Preis-Leistungsverhältnis Wohnfläche: ca. 79m² + Balkon: ca. 12m² Kaufpreis: ? 429.000.- Bezug: ab sofort Die Betriebskosten werden noch seitens der Hausverwaltung genannt werden und liegt die Schätzung bei ca. ? 2,20.-/m². Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! www.schantl.ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung... [Mehr]

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TRAUMHAFTES WOHNEN AM STADTRAND WIENS ? UMGEBEN VON FELDERN UND WIESEN! WEINORT STAMMERSDORF! MARCHFELDKANAL! NEU AM MARKT! Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in diesem schönen Neubauprojekt im Grüngürtel Wiens! Hier werden in der Platzergasse 4 -1210 Wien auf Eigengrund 26 Wohnungen und 20 PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet, die auf Wunsch zusätzlich erworben werden können. Die Wohnungen werden in einer Grössenbandbreite von ca. 42 m2 ? 105 m2 errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Die Fertigstellung der Liegenschaft ist bereits erfolgt. Das Projekt ist in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Wien gelegen. In unmittelbarer Entfernung befindet sich der Marchfeldkanal sowie unzählige Felder und Wiesen, die zum Entspannen und Genießen in der Natur einladen ? Nur ca. 950 Meter entfernt befindet sich zudem das EKZ B7 Stammersdorf - entlang der Brünnerstraße ? wodurch eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung des Standortes gegeben ist. Die Highlights des Projektes zusammengefasst: Hochwertiger Erstbezugs-Neubau in Niedrigenergiestandard Unmittelbare Nähe zu Marchfeldkanal / Bisamberg Echtholzparkettboden Fußbodenheizung Markenfenster Internorm mit 3 Fach Isolierverglasung Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Walk In Duschen Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei sämtlichen Einheiten Sicherheitseingangstüren WK2 Klima Anlagen in Dachgeschoss Wohnungen Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze in Tiefgarage verfügbar (inkl. Leerverrohrung E ? Anschluss / Starkstrom) Wohnung Top 8Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 3,40 m² Wohnküche: 20,24 m² Zimmer: 10,79 m² Bad: 3,70 m² WC: 1,39 m² Loggia: 3,91 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 229.000,00 ? für den Endnutzer. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 21.500,00 ? erworben werden. Provision: Im Ankaufsfall kommen 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an Provision zur Anwendung Infrastruktur: Grünruhelage am Stadtrand von Wien: EKZ ? B7? entlang der Brünnerstra... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Neuer Preis! Seltenheit! Perfekte Gartenwohnung - Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitiger und riesiger Garten + Ruhelage + Lebensqualität + Luftwärmepumpe! Jetzt zugreifen! Bereits fertiggestellt und bezugsfertig! Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen und hellen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen separaten Küchenbereich mit Zugang zur hofseitigen Terrasse und dem Garten, ein hofseitiges und komplett ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein großes Wohn-Esszimmer für gemütliche Stunden zuhause und einen bereits fix eingebauten Kaminofen, sowie ein weiteres und sehr geräumiges Schlafzimmer. Besser gehts nicht! Highlights: Zusätzlich eingebauter Kaminofen / Fußbodenheizung / Riesiger Eigengarten / Luftwärmepumpe / Schönes Altbauflair / Traumhaft renoviertes Altbauhaus / TOP Preis-Leistungsverhältnis Wohnfläche: ca. 77m² + Garten: ca. 100m² Kaufpreis: ? 419.000.- Bezug: ab sofort Die Betriebskosten werden noch seitens der Hausverwaltung genannt werden und liegt die Schätzung bei ca. ? 2,20.-/m². Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! www.schantl.ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schu... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit

Geräumige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung - Perfekt für Familien und WG´s Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften ideal sind. Jede Etage ist durchdacht gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Abstellräume. Ein Garagenplatz kann monatlich für etwa 30 Euro angemietet werden. 1. Stock: + Wohnzimmer + Küche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum. Von hier aus genießen Sie einen idyllischen Blick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten perfekt für gesellige Kochabende. + Vorzimmer + Abstellraum + WC 2. Stock: + Drei Zimmer: Alle zentral begehbar und individuell nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und flexibel. + Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne inkl. WC + Vorzimmer Gemeinschaftseinrichtungen: + Waschküche: Im Haus befindet sich eine Waschküche, die von allen Bewohnern genutzt werden kann ? praktisch und zeitsparend. + Hobbyraum: Ein zusätzlicher Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Bastelprojekte, Fitness oder andere Hobbys. + Fahrradabstellraum: Sicher und bequem können hier Fahrräder abgestellt werden. Öffentliche Anbindungen: Buslinie 34A, 36A, 36B, N20 Straßenbahnlini: 26 Gerne senden wir Ihnen noch weitere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne: Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Terrasse #hell #möbliert

Diese attraktive Maisonette-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Sie liegt im 2.Stock ohne Lift und ersteckt sich über 2 Etagen, die mit einer breiten Holztreppe miteinander verbunden sind. Das Haus wurde 1999 erbaut. Erste Wohnebene: -Vorraum -2 helle und freundliche Schlafzimmer. teilmöbliert -Badezimmer: Neu renoviertes Bad mit modernen Armaturen, Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem -WC 2.Wohnebene: -Wohnküche: Große Wohnküche mit Zugang zur 12m² großen Terrasse ? ideal für gemütliche Abende im Freien -Abstellraum: Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Ausstattung: Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett, frisch saniert und geschliffen Fenster: Zusätzliche Rolläden für optimalen Lichtschutz und Privatsphäre Anschlüsse: Satellitenanschluss und ADSL-Dose vorhanden Besonderheiten: Geheizt wird mit Fernwärme. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Der Mietzins von 1180? ist incl. Betriebskosten. Diese Maisonette-Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und gut geschnittene Wohnung mit Außenbereich suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Der Energieausweis wird in Kürze nachgereicht . Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TRAUMHAFTES WOHNEN AM STADTRAND WIENS ? UMGEBEN VON FELDERN UND WIESEN! WEINORT STAMMERSDORF! MARCHFELDKANAL! NEU AM MARKT! Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in diesem schönen Neubauprojekt im Grüngürtel Wiens! Hier werden in der Platzergasse 4 -1210 Wien auf Eigengrund 26 Wohnungen und 20 PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet, die auf Wunsch zusätzlich erworben werden können. Die Wohnungen werden in einer Grössenbandbreite von ca. 42 m2 ? 105 m2 errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten). Die Fertigstellung der Liegenschaft ist bereits erfolgt. Das Projekt ist in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Wien gelegen. In unmittelbarer Entfernung befindet sich der Marchfeldkanal sowie unzählige Felder und Wiesen, die zum Entspannen und Genießen in der Natur einladen ? Nur ca. 950 Meter entfernt befindet sich zudem das EKZ B7 Stammersdorf - entlang der Brünnerstraße ? wodurch eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung des Standortes gegeben ist. Die Highlights des Projektes zusammengefasst: Hochwertiger Erstbezugs-Neubau in Niedrigenergiestandard Unmittelbare Nähe zu Marchfeldkanal / Bisamberg Echtholzparkettboden Fußbodenheizung Markenfenster Internorm mit 3 Fach Isolierverglasung Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Walk In Duschen Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei sämtlichen Einheiten Sicherheitseingangstüren WK2 Klima Anlagen in Dachgeschoss Wohnungen Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze in Tiefgarage verfügbar (inkl. Leerverrohrung E ? Anschluss / Starkstrom) Wohnung Top 12Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 3,85 m² Wohnküche: 23,01 m² Zimmer: 9,40 m² Schrankraum: 3,68 m² Bad: 3,68 m² WC: 1,29 m² Balkon: 5,99 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 249.000,00 ? für den Endnutzer. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 21.500,00 ? erworben werden. Provision: Im Ankaufsfall kommen 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an Provision zur Anwendung. Infrastruktur: Grünruhelage am Stadtrand von Wien: EKZ ? B7... [Mehr]