Wohnungen in Wien 17.,Hernals

#WG-geeignet #Kellerabteil

"Hier beginnt Ihr neues Kapitel" Diese attraktive Mietwohnung im 17. Bezirk verbindet modernes Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, in das eine voll ausgestattete Küche integriert ist. Hier können Sie gemütlich entspannen oder Gäste empfangen. Zwei getrennt begehbare Zimmer bieten die Möglichkeit, sowohl als Paar als auch in einer Wohngemeinschaft die Räume individuell zu nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet, während ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen, was für eine angenehme und warme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Kellerabteil rundet das ganze ab. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie die Nähe zu Universitäten machen diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige. Miete: Miete netto: ? 700,00 Betriebskosten netto: ? 195,87 10 % USt.: ? 89,59 Gesamtmiete (brutto): ? 985,46 Heizkostenangaben nicht verfügbar! Kaution: ? 5.000,00 Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 700 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 195,87 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 89,59 Gesamtbetrag ? 985,46 Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Allgemeine Beschreibung In einem 2017 fertiggestellten Wohnhaus, welches im 17. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Parhamerplatz und zur Hernalser Hauptstraße liegt, befindet sich diese wunderschöne Wohnung mit Balkon und einer Größe von ca. 58 m². Die barrierefrei erreichbare Wohnung im 2. Liftstock bietet alles, was man sich für ein perfektes Wohnen vorstellen kann: Komfort, Ruhe, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung und Nahversorgung. Raumaufteilung Vorzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer, getrennte Toilette, Terrasse mit Blick in den kleinen Innenhof-Garten. Zudem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Im Haus gibt es auch einen großzügigen Fahrradabstellraum. Ausstattung Die modern ausgestattete Wohnküche bietet genügend Stauraum, sämtliche Geräte und eine große Fensterfront mit Ausgang auf den ca. 4,5 m³ großen hofseitig gelegenen Balkon mit Blick ins Grüne. Das hochwertig verflieste Badezimmer verfügt über einen Waschtisch mit Unterschrank, einen modernen, beleuchteten Spiegelschrank, sowie eine moderne Glasdusche. Eine mit hochwertiger Keramik ausgestattete Toilette bietet zusätzlich ein gedecktes Pissoir, ein Handwaschbecken und ebenfalls einen Spiegelschrank. Die schönen bündig schließenden Türen sind mit eleganten Drückergarnituren ausgestattet. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Orte in Wien. Konditionen Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, wobei der Vermieter beabsichtigt längerfristig zu vermieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Tel] oder per Mail: [Email] für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Terrasse

DAS PROJEKT Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Bergsteiggasse 26A/Hernalser Hauptstraße 49 befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 17. Wiener Gemeindebezirks. Nach aufwendiger Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das prachtvolle Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße und dem ausgebauten Dachgeschoß. Zum Verkauf gelangen 10 Wohnungen und ein Geschäftslokal wird vermietet. Alle Wohnungen wurden modernisiert und hochwertig ausgestattet. Die Böden wurden abgeschliffen, die Nassräume neu verfliest und Türen getauscht. HIGHLIGHTS 10 Eigentumswohnungen 1 Geschäftslokal 1 bis 4 Zimmer mit ca. 45 bis 121 m² Attraktive Freiflächen in den Dachgeschoßwohnungen Zentrale Lage im 17.Bezirk WOHNUNG TOP 29 Diese Dachgeschosswohnung präsentiert sich mit ihrem durchdachten Grundriss und modernem Design! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- / Essbereich, der ein harmonisches Raumgefühl vermittelt und sich ideal für gesellige Abende oder entspanntes Beisammensein eignet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die entweder als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer zeichnet sich durch zeitlose Eleganz aus und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Aufgang zur Terrasse durch den Wohn-/ Essbereich. Genießen Sie den Komfort, Ihre private Outdoor-Oase ohne Umwege zu erreichen. Die nach Norden ausgerichtete Terrasse verspricht nicht nur angenehme Temperaturen, sondern auch eine entspannte Atmosphäre mit Blick über die umliegenden Dächer. Diese Dachgeschosswohnung vereint Wohnqualität, Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau. Erleben Sie urbanes Wohnen in Verbindung mit der Exklusivität einer eigenen Terrasse, die den perfekten Raum für erholsame Stunden im Freien bietet. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Wohnangebot zu entdecken und Ihr neues Zuhause zu gestalten! NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

- 2 Zimmer + 4m² Loggia - Komplettküche mit E-Geräten - Schöne Ausstattung mit Parkettböden, exquisites Badezimmer, etc. - Garagenplatz im Haus möglich - Sehr gute Infrastruktur (Park, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten) Bei den Bildern handelt es sich um Musterfotos. Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in einem prächtigen Altbau, der sich im Herzen des beliebten Wiener Bezirks Hernals befindet. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch den typischen Altbau-Charme mit hohen Decken, eleganten Flügeltüren und großen Fenstern, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 125,44 m² Zimmer: 4 Bad: 1, inkl. Badewanne und Dusche WC: 1, separat angelegt Küche: ja, voll möbliert - offene Wohnküche Stock: 1. Stock Abstellraum: ja, inkl. Waschmaschinenanschluss Lift: ja Beschreibung: Im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie ein liebevoll saniertes Zuhause, das Sie herzlich willkommen heißt. Schon das gepflegte Haus strahlt eine einladende Atmosphäre aus, die das Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Ein bequemer Lift bringt Sie sanft in den ersten Stock, wo nur noch wenige Schritte Sie von Ihrer neuen Traumwohnung trennen. Schon beim Betreten dieser Wohnung spüren Sie die Liebe zum Detail, die in die Sanierung geflossen ist. Das einladende, großzügige Vorzimmer empfängt Sie mit einer harmonischen Kombination aus Weite und Funktionalität. Hier finden nicht nur Ihre Garderobe und Lieblingsstücke ihren perfekten Platz, sondern auch Ihr erster Eindruck von Ihrem neuen Zuhause wird geprägt: freundlich, modern und gut durchdacht. Besonders praktisch ist der separate Zugang zum stilvoll gestalteten WC eine kleine, aber wertvolle Annehmlichkeit, die Ihren Alltag noch komfortabler macht. Gleich nebenan lädt ein elegantes Badezimmer zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ausgestattet mit einer stilvollen Badewanne und einer modernen Walk-In-Dusche wird dieser Raum zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktischer Abstellraum, der nicht nur Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, sondern auch Ihren Alltag angenehm organisiert. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie direkt in das größte Schlafzimmer ein Ort der Ruhe und Entspannung. Rechts davon öffnet sich der Zugang zur einladenden Wohnküche, die das Herzstück dieser Wohnung bildet. Mit einer hochwertigen Einbauküche und einer stilvollen Kochinsel, die auch als gemütliche Sitzgelegenheit dient, wird dieser Raum zum perfekten Treffpunkt für gemeinsame Stunden. Hier können Sie nicht nur kulinarische Köstlichkeiten zaubern, sondern auch unvergessliche Momente mit Familie und Freunden genießen. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein behagliches Wohlfühlklima perfekt für gemütliche Stunden in Ihrem neuen Zuhause. Betrieben durch eine moderne Gaskombitherme, verbindet sie Effizienz mit Komfort. Der edle Fischgrätparkett unterstreicht die stilvolle Eleganz der Räume und verleiht jedem Schritt ein Gefühl von Wärme und Qualität. Die hochwertigen Fliesen in den Sanitäranlagen runden das harmonische Gesamtbild ab und schaffen einen zeitlosen, modernen Look, der zum Verweilen einlädt. Von der Wohnküche aus erreichen Sie zwei weitere Zimmer, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Ob als gemütliches Kinderzimmer oder ruhiges Arbeitszimmer diese Räume passen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen an und schaffen einen flexiblen Raum für Ihre Wünsche und Ideen. Der einzigartige Altbaucharme durchzieht die gesamte Wohnung und verleiht ihr eine unvergleichliche Atmosphäre. Elegante, doppelflügelige Türen, neue Fenster im bezaubernden "Alt Wien"-Stil und die beeindruckend hohen Decken erzählen die Geschichte des Gebäudes und unterstreichen liebevoll den Charakter des Altbaus. Gleichzeitig harmonieren diese traditionellen Elemente perfekt mit der Modernität, die durch die sorgfältige Sanierung Einzug gehalten hat. Die hochwertige Einbauküche mit stilvoller Kücheninsel und das elegante Badezimmer verbinden zeitgemäße Funktionalität mit ästhetischem Anspruch. So entsteht eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne ein Zuhause, das den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute vereint. Diese Traumwohnung ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen sie ist ein Rückzugsort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und entspannen können. Hier verbinden sich Stil, Komfort und Gemütlichkeit zu einem Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Ankommen schenkt. Bei den Bildern handelt es sich um Referenz Bilder aus der Liegenschaft! Kosten: Brutto HMZ: € 1.885,- inkl. USt. und Betriebskosten Kaution: 3 BMM Provision: keine Lage + Infrastruktur Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage direkt beim Elterleinplatz und ihre exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit den Straßenbahnlinien 9 und 43 erreichen Sie in kürzester Zeit die U6-Station Alser Straße oder das Schottentor ideal, um bequem und schnell durch die Stadt zu gelangen. Direkt gegenüber lädt das Einkaufszentrum am Elterleinplatz mit einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs zum entspannten Einkaufen ein. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in der PERLE Außergewöhnlichen Wohnens, eingebettet im Herzen der pulsierenden Stadt. Hier, in dieser bezaubernden Wohnanlage, erwartet Sie ein inspirierendes Wohnerlebnis. Mit insgesamt 41 Wohnungen, die mit einer faszinierenden Mischung aus hochwertiger Ausstattung und intelligentem Design beeindrucken, wird Ihre Vorstellung von Wohnkomfort neu definiert. Entdecke dein neues Zuhause: Alle wichtigen Informationen auf einen Blick: Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und eine geschickte Raumaufteilung. Mit Größen zwischen 30 und 90 m² finden Sie bei uns die perfekte Wohnfläche. Maximale Komfort und Organisation sind durch großzügige Abstellräume garantiert, die jeder Wohnung zugeordnet sind. Tauchen Sie ein in die Welt des puren Luxus! Die Mehrheit der Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon, eine Terrasse oder einen traumhaften privaten Garten. Das Projekt bietet nicht nur exklusives Wohnen, sondern auch eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und natürlicher Ruhe. Eine öffentliche Grünfläche mit einem bezaubernden Kinderspielplatz und 16 PKW-Stellplätzen ergänzt das Gesamtpaket. Erstbezug! ÖGNI Gold Zertifizierung 43 Mietwohnungen Wohnflächen zwischen 30 und 80m² 20 Tiefgaragenplätze Großteils Freiflächen wir Balkone, Terrasse oder Gärten Kellerabteil zu jeder Wohnung Barrierefreie Grundrisse! Die exklusive Ausstattung, die Ihre Sinne verzaubert: Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnräume beeindrucken mit hochwertigem Eichenparkett, und in den Nassräumen erwarten Sie exklusive Feinsteinzeugfliesen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch leicht zu reinigen. Eine moderne, eingebaute Küche mit Markengeräten von Bosch komplettiert das luxuriöse Ambiente. Fußbodenheizung mittels Gas Hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen Exklusives Feinsteinzeug in den Nassräumen Eingebaute Küche mit Markengeräten von Bosch! Außenjalousien in den Schlafzimmern und in den restlichen Wohnräumen vorbereitet Die Lage: Perle - Ihr begehrtes Zuhause im beliebten 17. Bezirk. Profitieren Sie von der idealen Lage, die eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und erstklassiger Anbindung an den Wienerwald und das Stadtzentrum bietet. Entdecken Sie die Vielfalt des Bezirks entlang der Straßenbahnlinie 43, die Sie von den charmanten Zinshäusern am Gürtel bis hin zu den erholsamen Grünflächen am Schafberg führt. Mit dem zukünftigen Ausbau der U-Bahn-Linie U5 wird die Anbindung noch weiter verbessert. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem begehrten Wohnbezirk Ihr neues Zuhause zu finden. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Linie: 43 Bus Linie: 42A, 44A Schnellbahn Linie: S45 Künftig die U-Bahn Linie: U5 Bei Fotos handelt es sich um Musterfotos! Bereits bezugsfertig Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Strom, Heizung und Warm-/Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell

TRAUMLAGE ++ Charmante Sonnige Drei-Zimmer-Wohnung im Neubau ++ 1.DG mit Aufzug ++ Ruhig ++ Saniert Diese wunderschöne Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung, gelegen in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1965, bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt und umfasst ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein vielseitiges Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein einladendes Vorzimmer, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und sanierten Zustand. Der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer und das separate WC sind geschmackvoll mit Fliesen versehen und bieten eine zeitgemäße Ausstattung. Die Dusche im Badezimmer wurde modernisiert, und auch die Wasserinstallationen sind auf dem neuesten Stand und in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung ist nicht nur ein idealer Ausgangspunkt für kulinarische und kulturelle Entdeckungen, sondern auch ein perfekter Rückzugsort in einer der schönsten Gegenden Wiens. Ob als Eigenheim oder zur Vermietung die angebotene Wohnung bietet ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen! Wohnunggröße: ca. 70 m² + Keller Kaufpreis: EUR 380.000 € Bezug: ab sofort www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Geräumige 3-Zimmer Neubauwohnung ++ Loggia ++ perfekter Grundriss ++ alle Zimmer zentral begehbar ++ 1. Liftstock ++ ruhige hofseitige Schlafzimmer Diese wunderschöne geräumige NEUBAU WOHNUNG befindet sich im 1. Liftstock und überzeugt durch ihre moderne Einrichtung und hochwertige Ausstattung. Sie ist möbliert und befindet sich in einem exzellenten Zustand, bereit zum Einziehen. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Das Neubau Gebäude (Baujahr 1972) ist gepflegt und befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand. Es kann ein Stellplatz im Hof gemietet werden. Kosten: ca. 80,-/Monat Weiteres Highlight: Ein Großteil der Möbel kann nach Vereinbarung übernommen werden und ist im Preis enthalten. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung: 1. Liftstock Verglaste ruhige Loggia Richtung Innenhof Alle Zimmer sind zentral begehbar - ideal für eine Familie, ein Pärchen oder für eine WG Moderne große möblierte Küche mit allen notwendigen Geräten Geräumiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe Praktischer Abstellraum Zwei gartenseitig ausgerichtete, ruhige Schlafzimmer Ein modernes, schönes Badezimmer mit Badewanne WC extra Großes und gemütliches, straßenseitiges Wohnzimmer Einfach Koffer packen und einziehen! Perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause suchen. Größe: 92m2 + Loggia 3,68 m2 = 95,68 m2 + Kellerabteil Kaufpreis: EUR 430.000,- Bezug: ab sofort www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuer Preis! Großzügige Altbauwohnung! Westausrichtung + Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! Heimkommen und wohlfühlen.... Aktuell stehen mehrere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf - wir zeigen Ihnen gerne alle Einheiten und beraten Sie gerne! Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, ein großes Wohn-Esszimmer mit separater, leicht abgetrennter und voll ausgestatteter, neuer Küche, einen Schrank-Vorraum, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Es ist möglich, einen Garagenplatz in der hauseigenen Garage zu erwerben! Wohnfläche: ca. 63,65m² + Kellerabteil: ca. 1,70m² Kaufpreis: € 349.000.- Bezug: ab sofort Bereits erfolgreich verkauft: TOP 8, TOP 13, TOP 14, TOP 20, TOP 6, TOP 18 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - dieses Schmankerl wird nicht lange zu haben sein! Weitere Einheiten im Haus: + TOP 1 / EG: Wohnfläche: ca. 66,51m² + Terrasse: ca. 16,70m² + Garten: ca. 26m² / 3 Zimmer / € 399.000.- + TOP 2-3 / EG: Wohnfläche: ca. 53,19m² + Terrasse: ca. 15m² / 3 Zimmer / € 329.000.- + TOP 4 / 1.Stock: Wohnfläche: ca. 53,16m² / 2 Zimmer / € 289.000.- + TOP 11 / 2.Stock: Wohnfläche: ca. 63,65m² / 2 Zimmer / € 355.000.- + TOP 16 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 51,77m² / 2 Zimmer / € 319.000.- + TOP 17 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 53,67m² + Terrasse: ca. 4,75m² / 2 Zimmer / € 369.000.- + TOP 21 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 80,43m² + Terrasse: ca. 7,90m² / 2 Zimmer / € 519.000.- Welche ist Ihre Traumwohnung www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neuer Preis! Wunderschöne Eckwohnung! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! Heimkommen und wohlfühlen.... Aktuell stehen mehrere Wohnungen im Haus zum Verkauf - wir zeigen Ihnen gerne alle Einheiten und beraten Sie gerne! Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles und großzügiges Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche. Es ist möglich einen hausinternen Garagenplatz erwerben! Wohnfläche: ca. 53,16m² + Kellerabteil: ca, 1,74m² Kaufpreis: € 289.000.- Bezug: ab sofort Bereits erfolgreich verkauft: TOP 8, TOP 13, TOP 14, TOP 20, TOP 6, TOP 18 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - dieses Schmankerl wird nicht lange zu haben sein! Weitere Einheiten im Haus: + TOP 1 / EG: Wohnfläche: ca. 66,51m² + Terrasse: ca. 16,70m² + Garten: ca. 26m² / 3 Zimmer / € 399.000.- + TOP 2-3 / EG: Wohnfläche: ca. 53,19m² + Terrasse: ca. 15m² / 3 Zimmer / € 329.000.- + TOP 4 / 1.Stock: Wohnfläche: ca. 53,16m² / 2 Zimmer / € 289.000.- + TOP 11 / 2.Stock: Wohnfläche: ca. 63,65m² / 2 Zimmer / € 355.000.- + TOP 16 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 51,77m² / 2 Zimmer / € 319.000.- + TOP 17 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 53,67m² + Terrasse: ca. 4,75m² / 2 Zimmer / € 369.000.- + TOP 21 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 80,43m² + Terrasse: ca. 7,90m² / 2 Zimmer / € 519.000.- Welche ist Ihre Traumwohnung www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Reduzierter Preis! Seltenheit! Perfekte Gartenwohnung - Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitige Terrasse und Garten + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! Heimkommen und wohlfühlen.... Aktuell stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf - wir zeigen Ihnen gerne alle Einheiten und beraten Sie gerne! Ihre neue Gartenwohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate und voll ausgestattete, neue Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer über einen praktischen, angeschlossenene Schrankraum verfügt. Highlight ist sicherlich die südseitige Terrasse und der Garten! Es ist möglich einen hausinternen Garagenplatz zu erwerben! Wohnfläche: ca. 66,51m² + Terrasse: ca. 16,70m² + Garten: ca. 26m² + Kellerabteil: ca. 2,30m² Kaufpreis: € 399.000.- Bezug: ab sofort Bereits erfolgreich verkauft: TOP 8, TOP 13, TOP 14, TOP 20, TOP 6, TOP 18 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - dieses Schmankerl wird nicht lange zu haben sein! Weitere Einheiten im Haus: + TOP 1 / EG: Wohnfläche: ca. 66,51m² + Terrasse: ca. 16,70m² + Garten: ca. 26m² / 3 Zimmer / € 399.000.- + TOP 2-3 / EG: Wohnfläche: ca. 53,19m² + Terrasse: ca. 15m² / 3 Zimmer / € 329.000.- + TOP 4 / 1.Stock: Wohnfläche: ca. 53,16m² / 2 Zimmer / € 289.000.- + TOP 11 / 2.Stock: Wohnfläche: ca. 63,65m² / 2 Zimmer / € 355.000.- + TOP 16 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 51,77m² / 2 Zimmer / € 319.000.- + TOP 17 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 53,67m² + Terrasse: ca. 4,75m² / 2 Zimmer / € 369.000.- + TOP 21 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 80,43m² + Terrasse: ca. 7,90m² / 2 Zimmer / € 519.000.- Welche ist Ihre Traumwohnung www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Reduzierter Preis! Perfekte 3-Zimmer mit Terrasse! Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitige Terrasse + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! Heimkommen und wohlfühlen.... Aktuell stehen mehrere Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf - wir zeigen Ihnen gerne alle Einheiten und beraten Sie gerne! Ihre neue Wohnung mit hofseitiger Terrasse wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse. Es ist möglich einen hausinternen Garagenplatz zu erwerben! Wohnfläche: ca. 53,19m² + Terrasse: ca. 15,63m² + Kellerabteil: ca. 3,48m² Kaufpreis: € 329.000.- Bezug: ab sofort Bereits erfolgreich verkauft: TOP 8, TOP 13, TOP 14, TOP 20, TOP 6, TOP 18 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - dieses Schmankerl wird nicht lange zu haben sein! Weitere Einheiten im Haus: + TOP 1 / EG: Wohnfläche: ca. 66,51m² + Terrasse: ca. 16,70m² + Garten: ca. 26m² / 3 Zimmer / € 399.000.- + TOP 2-3 / EG: Wohnfläche: ca. 53,19m² + Terrasse: ca. 15m² / 3 Zimmer / € 329.000.- + TOP 4 / 1.Stock: Wohnfläche: ca. 53,16m² / 2 Zimmer / € 289.000.- + TOP 11 / 2.Stock: Wohnfläche: ca. 63,65m² / 2 Zimmer / € 355.000.- + TOP 16 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 51,77m² / 2 Zimmer / € 319.000.- + TOP 17 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 53,67m² + Terrasse: ca. 4,75m² / 2 Zimmer / € 369.000.- + TOP 21 / Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 80,43m² + Terrasse: ca. 7,90m² / 2 Zimmer / € 519.000.- Welche ist Ihre Traumwohnung www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]