Wohnungen in 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
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OKWohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 69,18m² / 2 Zimmer
€ 19,47 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und helle Zwei Zimmer Wohnung mit separater Küche inklusive Fenster im zweiten Liftstock. Auch WG tauglich, da die zwei Zimmer getrennt begehbar sind und die Küche auch getrennt mit einem Fenster begehbar ist. Aufteilung der Wohnung: Vorzimmer, Loggia/Terasse, WC getrennt, Badezimmer mit Wanne getrennt, Küche mit Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer oder beide als Schlafzimmer möglich. Der Preis versteht sich inklusive Warmwasser und Heizungsakonto (Jährliche Ablesung nach Verbrauch). Strom ist zusätzlich und separat vom Mieter zu bezahlen und anzumelden. Einen Parkplatz, je nach Verfügbarkeit, kann man sich auch gerne, je nach Verfügung, separat anmieten. Zwecks Besichtigung erreichen Sie Herrn MEGRE unter [Tel] oder per Mail: [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten. Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin i Sd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren. Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 53,18m² / 2 Zimmer
€ 5.810,46 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Diese wunderschöne, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Hütteldorfer Straße im 15. Bezirk Wiens. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² bietet sie eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines ebenso sanierten und sehr gepflegten Wohnhauses. Highlights der Wohnung: 53,18 m² Wohnfläche + Kellerabteil Neue, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Stilvoll saniertes, modernes Badezimmer Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen 3. Stock mit Lift Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Kaufpreis: EUR 309.000,- Bezug ab: ab sofort Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Investmentobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 67,34m² / 2 Zimmer
€ 19,50 / m²
#hell
Zur Vermietung gelangt, ab sofort, diese helle Südseitige 2. Zimmer Wohnung im 1. Stock mit Personenaufzug in der Löschenkohlgasse 6, 1150 Wien. Aufgeteilt ist diese wie folgt: Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss (getrennt begehbar), WC getrennt begehbar mit Handwaschbecken, Wohnzimmer mittig, Rechts davon die getrennt begehbare Küche mit Esstisch Ecke und Fenster, Schlafzimmer linksbündig vom Wohnzimmer aus. Einkaufen zu Fuß: Billa, Hofer, Lugner City, U3 Schwegler Strasse, U6 Burggasse. Der Mietpreis ist inklusive dem Heizkosten Akonto und Warmwasser (je nach Jahresverbrauch), plus extra Strom: EUR 1.312,66 Brutto. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so schreien Sie an Herrn MEGRE unter; [Email] oder vereinbaren Sie sich gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Rufnummer: [Tel], vor Ort. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten. Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin i Sd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren. Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
TOP LAGE - 2. Zi. mit BALKON ...
€ 1.069,-
1150 Wien / 49,24m² / 2 Zimmer
€ 21,71 / m²
#Balkon #hell
Zur Vermietung gelangt diese helle, nordseitig Ausgerichtete, 2. Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. Stock mit Lift ab 01.05.2025. Diese ist wie folgt aufgeteilt: Gr. Vorzimmer, WC getrennt begehbar, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer (Nordausrichtung), Wohnküche (Balkon mit Nordausrichtung). Sie zahlen, inklusive Heizkostenakonto, Monatlich EUR 1.068,76 Brutto plus Strom. Das Haus hat eine Gaszentralheizung und wird mit einem Akonto für Warmwasser und Heizung berechnet. Falls wir Ihre Interesse geweckt haben sollten, so erreichen Sie Herrn MEGRE unter [Tel] oder per Mail: [Email] zwecks einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten. Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin i Sd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren. Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 3 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in absoluter Hofruhelage eines 1963 errichteten Neubaugebäudes, welches 2016 bereits umfassend thermisch saniert wurde und sehr geringe Heizkosten mit sich bringt. Die Lage im 4. Liftstock besticht durch schöne helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, besonders im Wohnzimmer- und Loggiabereich mit wunderschöner Aussicht auf den weitläufigen Park mit Südblick. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine getrennte Küche, Bad mit Wanne und getrennter Toilette sowie einen Abstellraum. Die Kunststofffenster mit Außenrollläden sind aus dem Jahre 2016, die EPS-F Plus Dämmplatten sind 14cm stark und wurden im gleichen Zuge errichtet. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung (ca. 10 Jahre alt) und das Warmwasser wird über einen Elektroboiler aufbereitet. Dadurch, dass sich die Wohnung im Gebäude der zweiten Baureihe befindet, genießen Sie auf beiden Seiten die Hofruhelage in einer ohnehin schon ruhigen Seitengasse. Weiters ist eine hochwertige Sicherheitstüre vorhanden mit 5-facher Verriegelung, links und rechts. In Ziegel Massivbauweise mit 25cm starken Außenmauern errichtet, verfügt das Gebäude auch über einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche. Durch die zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur in direkter Nähe, sind dem urbanen Stadtleben keine Grenzen gesetzt. Im Haus gibt es eine Garage, deren Plätze derzeit allerdings belegt sind. Fragen Sie gleich an und erhalten weitere Informationen per Mail (bitte auch den Spamordner überprüfen)! Kaufpreis: EUR 348.000,- BK, inkl. RL und USt.: 311,45 Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung oder eine Veranlagung Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 59,03m² / 3 Zimmer
€ 5.571,74 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug #ruhig
Generalsanierte 3-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage des 15. Bezirks 59 m² Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, ca. 59 m² große, generalsanierte Altbauwohnung im ersten Stock eines gepflegten Hauses. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, Hofruhelage und exzellenter Anbindung in einer der besten Gegenden des 15. Bezirks. Besichtigungstermine Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns jedenfalls eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag! Räumlichkeiten Vorraum Badezimmer mit moderner Dusche und WC Getrennte Küche Wohnzimmer Kabinett Schlafzimmer (Siehe aktuelle Fotos und Grundriss) Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist komplett hofseitig ausgerichtet, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Zustand Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und steht ab sofort zur Übergabe bereit. Im Rahmen der Sanierung wurden alle Leitungen innerhalb der Wohnung erneuert, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Haus Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wiener Altbaus mit dem typischen Charme vergangener Zeiten. Das Gebäude wird laufend instand gehalten. Lage Die Wohnung befindet sich in der Holochergasse, im Herzen des 15. Bezirks, nahe der beliebten Parkanlage Schmelz. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs: Lebensmittelmärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Bekleidungsgeschäfte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Freizeitmöglichkeiten: Die nahegelegene Schmelz lädt nach einem stressigen Arbeitstag zum Relaxen ein. Weitere Freizeit- und Sporteinrichtungen können durch die hervorragende öffentliche Anbindung binnen kurzer Zeit erreicht werden. Verkehrsanbindung Die Lage bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien: 9 und 45 (perfekte Verbindung quer durch Wien). Buslinien: Diverse Linien wenige Schritte von der Haustür entfernt. Von der Wohnung aus erreichen Sie: Die Wiener Innenstadt in ca. 20 Minuten. Die Randbezirke wie Strebersdorf oder Liesing in kürzester Zeit. Preis Lastenfreier Kaufpreis: EUR 329.000,- monatliche Kosten (lt. Vorausschau): Reparaturrücklage: 1,43 €/Anteil Betriebskosten: 2,55 €/m² Verwaltungshonorar: 0,12 €/m² Servicepauschale: 1,70 € Vertragserrichter Mag. Georg Kampas Kosten: 1,5 % + Barauslagen + 20 % USt Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
Großzügige und ruhige 5 Zimmer Wohnung mit Balkon
€ 1.065.000,-
1150 Wien / 126,09m² / 5 Zimmer
€ 8.446,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei
Wohnung kaufen in 1150 Wien
2 Wohnungen - provisionsfrei -
€ 340.000,-
1150 Wien, Wien / 3m² / 9 Zimmer
€ 113.333,33 / m²
#Büro #Versteigerung
A) Im ersten Stock gelegene Wohnung Nr. 1 mit einer Gesamtfläche von 89,60 m², bestehend aus Vorraum/Küche, zwei Bädern, WC, zwei Vorräumen und 6 Zimmern. B) Die im Erdgeschoss befindliche Büroeinheit Nr. 2, die derzeit als Wohnung genutzt wird, umfasst 51,81 m² und verfügt über einen Vorraum/Küche, ein Bad, ein WC, einen weiteren Vorraum und 3 Zimmer. Zusätzlich gibt es jeweils einen Abstellraum im Gang mit einer Nutzfläche von 1,13/1,65 m². Schätzwert: 340.000 EUR Geringstes Gebot: 170.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 95,61m² / 3 Zimmer
€ 3.848,97 / m²
#Büro #hell
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Neubaus überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und exzellente Anbindung, nähe U6 Gumpendorfer Straße. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet sie den perfekten Wohnraum für Paare oder Familien. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 96 m²Zimmer: 3Stockwerk: 4. OG (mit Lift) Boden: Parkett Heizung: Gaszentralheizung Verfügbar: ab sofort Highlights: Großer Vorraum mit viel Platz für Garderobe Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt Einbauküche mit Essplatz am Fenster Schlafzimmer mit Einbaukasten und begehbarem Schrankraum Zusätzliches Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Büro Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne & Bereich für Waschmaschine Neuwertige Fenster Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und exzellente Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Kaufpreis: 368.000 € Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur bei Kauf fällig) Betriebskosten: 286,05€ (inkl. Reparaturrücklage und Ust.) Heizkosten und Warmwasser: 106,82€ -> werden über die Betriebskostenvorschreibung gerechnet. Ihr Ansprechpartner: Nora Ismail Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
Hofwohnung mit Vogelzwitschern
€ 198.000,-
1150 Wien / 47,39m² / 2 Zimmer
€ 4.178,10 / m²
#ruhig
Ich empfehle diese Wohnung für alle, die mitten im Geschehen leben möchten, auf einer belebten Straße, aber dennoch in einer ruhigen, sonnigen Innenhofwohnung. Die Wohnung ist klein, daher empfehle ich sie für Einzelpersonen, Paare oder diejenigen, die eine abgeschiedene Wohnung zum Studieren suchen. Die Sechshauserstraße bietet alles, was sich Stadtbewohner*innen wünschen: Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleistungen, Sportangebote, Restaurants und eine vielfältige Auswahl an Lokalen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen begrünten Innenhof, der Ruhe und Erholung garantiert. Die Wohnung wurde Mitte der 90er-Jahre renoviert und von dem Vorbesitzer vermietet. Wenn Sie an meinem Angebot interessiert sind, stehe ich Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Mehr Objekte finden Sie auf www.immomaster.at! Möchten Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Anfragen bitte an: [E-Mail-Adresse entfernt]Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt. Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 43,41m² / 2 Zimmer
€ 7.717,12 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei
Top 17 Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Details. Das direkt an den Wohnraum angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Home-Office Bereich und ermöglicht modernes, flexibles Wohnen. Der großzügige Wohn-Essbereich wird durch einen praktischen Schrankraum mit 1,94 m² erweitert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die abgetrennte Küche ist clever geplant und über den Vorraum zugänglich, was für klare Raumstrukturen und optimale Funktionalität sorgt. Das elegante Badezimmer, ausgekleidet mit edlem Feinsteinzeug, ist mit einer modernen Dusche und Sanitärausstattung der Marke Laufen ausgestattet. Ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil bietet erweiterten Stauraum für persönliche Gegenstände. Für ein edles Wohngefühl sorgt der hochwertige Fischgrätparkett aus österreichischer Eiche, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und die 3-Scheibenisolierung für angenehmen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Eine Sicherheitseingangstüre (WK2) rundet das Sicherheitskonzept ab. Highlights der Wohnung im Überblick •2 Zimmer: großzügiger Wohn-Essbereich & angrenzendes Schlafzimmer •Schrankraum: ca. 1,94 m² für praktischen Stauraum •Home-Office Möglichkeit: Platz im Schlafzimmer für flexibles Arbeiten •Abgetrennte Küche: zugänglich über den Vorraum •Modernes Badezimmer: edles Feinsteinzeug, Sanitärausstattung der Marke Laufen, Dusche •Fischgrätparkett aus österreichischer Eiche für ein edles Wohnambiente •Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehme Wärme •3-Scheibenisolierung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz •Sicherheitseingangstüre (WK2) für erhöhten Schutz •Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum für persönlichen Bedarf... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 71,28m² / 3 Zimmer
€ 5.457,35 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
PALACE 15Ihr stilvolles Zuhause nahe Schönbrunn. Ein Gründerzeithaus ist etwas Einzigartiges! Es ist ein wertvolles Erbe, das heute nicht mehr neu geschaffen werden kann und daher zunehmend zur Rarität wird. Es lässt an eine Epoche denken, in der Architektur, Prunk und kunstvolle Verzierungen großgeschrieben wurden. Ein wahres Geschenk der Baukunst! Mit viel Hingabe und einem feinen Gespür für Details wird in der Jheringgasse 12 ein außergewöhnliches Wohnprojekt zum Leben erweckt. Hier, wo Geschichte auf Moderne trifft, entsteht etwas Einzigartiges. Das ehrwürdige Gebäude, das die Zeit überdauert hat, wird liebevoll restauriert und durch moderne Akzente kunstvoll ergänzt. Jeder Raum atmet den Charme des klassischen Wiener Altbaus, betont durch hohe Decken und großzügige Fenster, die Licht und Weite einladen. Die Ausstattung erzählt von Eleganz und Stil: edle Parkettböden, die Wärme ausstrahlen, und moderne Design-Armaturen, die jedem Raum eine zeitgemäße Note verleihen. Durchdachte Grundrisse ermöglichen eine flexible Raumgestaltung und bieten viel Platz für individuelle Wohnträume. Dieses Projekt wird die Erwartungen an modernes Wohnen in einem historischen Kontext übertreffen. Die perfekte Symbiose von Design und Funktion. Das Projekt zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur aus, die klare Linien und hochwertige Materialien vereint. Helle, großzügige Räume, praktische Grundrisse und moderne Ausstattung, schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Funktionalität und Stil harmonisch vereint. Innovation und Nachhaltigkeit stehen dabei im Fokus, um eine zukunftsorientierte Wohnwelt zu schaffen, die Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. REVITALISIERTER STILALTBAU IM HERZEN WIENS! 12 WUNDERSCHÖNE 1 – 3-ZIMMER-WOHNUNGENZWISCHEN 18 UND 74 M² HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG1150 – Eine Lage, die alles bietet Rudolfsheim-Fünfhaus In Palace 15 wohnen Sie dort, wo die Stadt lebt. Von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten über renommierte Restaurants bis hin zu kulturellen Highlights – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bringt Sie im Handumdrehen ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Bezirke. Egal, ob Sie beruflich unterwegs sind, Zeit mit der Familie verbringen oder einfach das urbane Leben genießen möchten – hier sind Sie genau richtig. Schulen, Parks, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch das Viertel eine ideale Mischung aus Dynamik und Entspannung bietet. Auch für Familien ist die Umgebung perfekt geeignet, mit einer Vielzahl an Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten. LIFESTYLE IM ZENTRUM UND NAHE SCHLOSS SCHÖNBRUNNEin weiteres absolutes Highlight ist die Nähe zu einer der schönsten Barockanlagen Europas: Das Schloss Schönbrunn mit seinem umwerfenden Schlosspark! Nach einem kurzen Spaziergang erreichen Sie dieses eindrucksvolle UNESCO-Weltkulturerbe. Dieses Imperiales Erbe bietet alles, was das Herz begehrt. Es ist eines der beliebtesten Erholungsgebiete in Wien und beherbergt beeindruckende Brunnen, Statuen und Denkmäler. Neben dem Tiergarten Schönbrunn – dem ältesten noch betriebene Zoo der Welt – sind weiters der Kronprinzengarten, der Orangeriegarten, der Irrgarten sowie auch das Palmenhaus und Wüstenhaus absolut sehenswert! Voraussichtliche Fertigstellung: Q1 2025 Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin, steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. D I E G E G E N S T Ä N D L I C H E W O H N U N Gbefindet sich im EGist ca. 71 m² groß und verfügt über 3 Zimmer Kaufpreis: € 389.000, Als Vertragserrichter und Treuhänder wird Herr Mag. Markus Haibel, Gumpendorfer Straße 14, 1060 Wien, bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
