Wohnungen in 1130 Wien,Hietzing

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Die süd-östlich ausgerichtete 3 Zi. Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 59 m2. Die Wohnung ist mit einem Balkon (ca. 8 m2) ausgestattet. Nach umfassender Sanierung handelt es sich bei der Wohnung um einen Erstbezug. Sämtliche Elektroinstallationen, Wasser- und Heizungsleitungen, Heizkörper, Sanitäreinrichtungen und deren Verfliesung, Bodenholzparkett, Deckenleuchten (Vorraum) wurden getauscht und neu verbaut. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: Sanierung sämtliche Elektroinstallationen, Wasser- und Heizungsleitungen und Heizkörper Tausch aller Glaselemente, 3 fach Verglasung neue Bodenfliesen, Bodenholzparkett, Türen hochwertiges Badezimmer inkl. großer Badewanne perfekte Raumaufteilung ca. 8 m2 großer Balkon Kurzinfo Lage: - Wienfluss-Weg ca. 150m - Bus 53a, ca. 250m - Spar, ca. 250m - Park & Ride Hütteldorf, ca. 250m - Billa, ca. 300m - Fittin Fitnessstudio, ca. 300m - Bahnhof Hütteldorf ca. 500m - Lainzer Tiergarten, ca. 10 Gehminuten Bei dem angegeben Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis eines Bieterverfahrens. Betriebskosten: 142,59 ? zzgl. 10% USt. Verwaltungshonorar: 19,55 zzgl. 10% USt. Rep. Rücklage: 182,03 ? Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im begrünten Hietzing, dem 13. Bezirk, gibt es viele historische Villen. Es ist eines der wohlhabendsten Viertel von Wien. Das Schloss Schönbrunn, die Sommerresidenz der Habsburger, ist mit seiner prachtvollen Innenausstattung ein Anziehungspunkt für Besucher. Spaziergänger durchstreifen seine gepflegten Gärten und den Zoo. Die High Society trifft sich an eleganten Orten rund um die Hietzinger Hauptstraße, zum Beispiel im Café Dommayer. Der weitläufige Lainzer Tiergarten ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer. Dieses Exklusive Projekt besteht aus 5 Regelgeschosswohnungen und 1 Dachgeschosswohnung (mit unglaublichen ca. 3,70m Raumhöhe). Jede Wohneinheit ist mit einer Terrasse (bzw. Dachterrasse), Balkon oder Garten ausgestattet. Die Freiflächen sind zum Garten ausgerichtet mit Blick ins Grüne bzw. zum Roter Berg. Garagenstellplatz optional für EUR 30.000,00 pro Stück. Ausstattung: Fußbodenkühlung Fußbodenheizung Klimaanlage (im Dachgeschoss) effiziente Erdwärme Vollwärmeschutzfassade Echtholzparkett in EICHE von der Firma HAFRO (gebürstet und weiss geölt) 120x60cm bzw. 80x80cm der Firma FLORIM "Stone & More" Sicherheitseingangstüren der Widerstandsklasse 4 und Video Gegensprechanlage 3-fach Verglaste Fenster der Firma JOSKO in PLATIN Alu/Holz mit außenliegender & elektrischer Beschattung EVVA Zentralschlüsselsystem uvm. - Details bekommen Sie mit der Bau und Ausstattungsbeschreibung EG Top 1: 76,71 m² 699.000,00 ? aktiv Top 2: 84,8 m² 769.000,00 ? aktiv 1. Etage Top 3: 86,43 m² 739.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <250m Klinik <1.550m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <675m Universität <875m Höh... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine großzügige und gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia (67m² plus 15m² Loggia) in einem 1977 errichteten Wohnhaus. Die Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand. LAGE: In sehr guter Lage des 13. Wiener Gemeindebezirkes, zwischen der Grünanlage Roter Berg und der Himmelhof Wiese, mit guter Infrastruktur, befindet sich die Wohnung barrierefrei im 1. Stockwerk, östlich, in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Wohnfläche von ca. 82 m² (inkl. Loggia) bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 15 m² große Loggia, ein Schlafzimmer, Küche, Zentrales Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Toilette Die Fußböden, Wände, Küche und Sanitärräume entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und müssten erneuert werden. Die Therme im Badezimmer wurde kürzlich und die Elektrik vor einigen Jahren erneuert. Die Fenster befinden sich in gutem Zustand. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sabine Pospisil, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

*SCHMUCKSTÜCK MITTEN IM GRÜNEN* 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bestlage Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 89 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie ihre durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind zentral begehbar, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Link zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=i STu JKAR7o M Ausstattung und Details: - Wohnfläche: 89 m² - 3 Zimmer - Terrasse: Eine 5,63 m² große Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zu entspannten Stunden ein. - Kellerabteil: Ein praktisches 2,5 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. - Möblierung: Die Wohnung ist teilweise möbliert, was Ihnen den Einzug erleichtert und sofort ein wohnliches Ambiente schafft. - Parkplatz: Ein Stellplatz steht für 36,34 ? pro Monat zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend gepflegt. Moderne Bodenbeläge, ein gepflegtes Bad sowie eine gut ausgestattete Küche runden das Angebot ab. Besonderheiten: - Zentrale Begehbarkeit aller Räume - Teilweise möbliert, was den Einzug vereinfacht - Großzügige Terrasse für erholsame Stunden im Freien - Praktischer Stauraum im Keller - Günstiger Parkplatz direkt am Haus Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, die sowohl durch ihre gute Verkehrsanbindung als auch durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten besticht. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was diese Wohnung besonders attraktiv macht. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Zögern Sie nicht, sich bei Interesse zu melden ? diese attraktive Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein! Kein Expose? kann einen perso? nlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort u? berzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne: Fra... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Am Ende einer ruhigen, grünen Sackgasse wird bis Ende des Jahres (2024) dieses Doppelhaus fertiggestellt. Hierbei wird der Altbestand erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut. Praktische Grundrisse, tolle Außenflächen und eine gehobene Ausstattung vollenden das attraktive Angebot. Die Lage zeichnet durch die natürliche Idylle kombiniert mit der guten Erreichbarkeit bzw. Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Highlights: SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG RUHIGE LAGE AM ENDE EINER SACKGASSE GROß ER KELLER MIT WASCHKÜCHE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG FUß LÄUFIG ERREICHBAR EIGENGARTEN MIT TERRASSE LUFTWÄRMEPUMPE & KLIMA INFOS ZUR DOPPELHAUSHÄLFTE BEZIEHBAR: 4. Quartal 2024 WOHNFLÄCHE: ca. 114,69 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese ca. 202m² große 5 - Zimmer - DG - Wohnung, mit Freifläche (ca.39m²), in Top-Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks (Hietzing). Das Objekt befindet sich im 3.Liftstock (Dachgeschoss), in Ruhelage und ist südlich (gartenseitig), als auch nördlich (straßenseitig) ausgerichtet. Die Wohnung ist teilweise zentral begehbar und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Die 5 - Zimmer Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Separates WC mit Handwaschbecken Wohnküche (ca.93m² (S)) Zimmer mit Badezimmer (Dusche, Wanne, WC) (ca.29m² (N)) Zimmer mit Badezimmer (Dusche) (ca.16m² (N)) Zimmer mit Abstellraum/Waschraum (ca.30m² (N)) Zimmer (ca.22m² (N)) Loggia/Terrasse mit Fernblick/Grünblick (ca.39m² (S)) Die Liegenschaft wurde 1910 errichtet und 1992 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die hochwertige Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Ein Waschraum/Fahrradraum, ein Kellerabteil (ca.10m²) sowie eine eigene Garage sind ebenso vorhanden und im Peis inkludiert. Des Weiteren wurde die Wohnung teilweise renoviert (Wände gestrichen, Boden samt Leisten erneuert, Thermentausch 2023, Wasserboilertausch 2020, Duscharmaturen ersetzt (Dusche großes Bad)). Die Raumhöhe beträgt 2,50m. Verwaltet wird die Liegenschaft von der Lim-Management Immobilienverwaltung. Durch seine Lage im Westen Wiens befindet sich Hietzing landschaftlich und klimatisch im Übergangsbereich zwischen den Alpen und dem Wiener Becken. Der Bezirk, der im Norden an den Wienfluss grenzt, verfügt über große Naturschutzgebiete und hat dadurch einige Freizeitaktivitäten zu bieten. Der rote Berg sowie der kaiserliche Schlosspark Schönbrunn mit seinen beeindruckenden Brunnen, Statuen und Denkmäler befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden ebenso zu sportlichen Aktivitäten und ausgedehnten Spaziergängen ein. Hietzing gehört zudem zu einen der wohlhabendsten Viertel von Wien. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden: 53A, Station Verbindungsbahn (Hütteldorf-Verbindungsbahn), 54A, Station Rohrbacherstraße (Ober St.Veit-Stock im Weg), U4, Station Ober St.Veit (Hütteldorf-Heiligenstadt), 54B, Station Ober St.Veit (Ober St.Veit-Stock im Weg), 10, Station Unter St.Veit, Hummelgasse (Dornbach-Unter St.Veit, Hummelgasse) Insgesamt bietet die Lage eine gute Anbindung und eine hervorragende Infrastruktur. FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere der Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: https://www.lim-broker.at/assets/AGB.pdf, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #barrierefrei #unbefristet

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 97 m2 - straßenseitiger Balkon - geräumiges Vorzimmer mit genügend Platz für Stauraum - Wohnküche mit allen Anschlüssen für die Küche - Zugang zum Balkon durch Wohnküche - 1 großes straßenseitiges Zimmer (Kamin wurde entfernt) - 1 Zimmer hofseitig - 1 kleineres Zimmer (begehbare Garderobe, Abstellraum etc.) mit Fenster - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschineanschluss - Toilette separat - hofseitiger kleiner Balkon - Gasetagenheizung - Parkettboden - Nassräume sind verfliest - 1. Stock - KEIN Lift vorhanden - Wohnung ist NICHT barrierefrei zu erreichen - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE Infrastruktur: - sehr gute Lage - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung - Straßenbahn, Autobus etc. in der Nähe Konditionen: - Miete inkl. BK und USt. ? 1.453,67 - Kaution ? 5.000,00 WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote - www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO [Tel] [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Am Ende einer ruhigen, grünen Sackgasse wird bis Ende des Jahres (2024) dieses Doppelhaus fertiggestellt. Hierbei wird der Altbestand erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut. Praktische Grundrisse, tolle Außenflächen und eine gehobene Ausstattung vollenden das attraktive Angebot. Die Lage zeichnet durch die natürliche Idylle kombiniert mit der guten Erreichbarkeit bzw. Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen sind fußläufig erreichbar. Highlights: SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG RUHIGE LAGE AM ENDE EINER SACKGASSE GROß ER KELLER MIT WASCHKÜCHE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG FUß LÄUFIG ERREICHBAR EIGENGARTEN MIT TERRASSE LUFTWÄRMEPUMPE & KLIMA INFOS ZUR DOPPELHAUSHÄLFTE BEZIEHBAR: 4. Quartal 2024 WOHNFLÄCHE: ca. 114,69 m²... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Hietzinger Cottage-Lage befindet sich diese charmante Wohnung mit West-Balkon. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ohne Lift und hat eine Wohnfläche von ca. 62m². Über einen Vorraum mit Garderobe gelangt man in das sonnige, große Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 8m² großen West-Balkon. Vom Wohnraum aus gelangt man über eine Diele in die geräumige Küche mit Miele-Geräten, in das Schlafzimmer, in das Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß und in ein separates WC. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattung umfaßt schöne Laminat/Fliesenböden, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und eine Sauna ist im Haus vorhanden. Ein Garagenplatz kann um 99,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet und mit der Strassenbahnlinie 60 ist man in wenigen Minuten im Zentrum am Platz. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 957,94 EUR Betriebskosten (netto): 198,67 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 115,66 EUR Gesamtmiete: 1.272,27 EUR Kaution: 5.725,23 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Umgeben von Natur. Wo Vögel freudig zwitschernd im Morgenrot den Tag begrüßen und nachts die Sterne hell und klar am Himmel stehen. Der Wind durch die Blätter der Bäume weht und eine Melodie des rauschenden Meeres erzeugt. Da, wo die Uhren anders Ticken Körper und Geist den Freiraum für Entspannung und Wohlbefinden verspüren. Das ist das Gefühl von Zuhause! Am Rande des Lainzer Tiergartens, in absoluter Bestlage von Ober St.Veit, entsteht ein unvergleichliches Objekt mit insgesamt 30 Wohneinheiten und zusätzlichen Garagenstellplätzen. Jedes Produkt und Detail, von Türknauf bis Dachschindel, wurde liebevoll ausgewählt und rundet das Design des Hauses ab. Die großen Fensterfronten lassen die Wohnräume erhellen und in die grüne Umgebung eintauchen. Zugleich wurde ein Augenmerk auf effiziente und praktische Grundrisslösungen gelegt. Wohnen soll bedenkenlos und leicht sein, sowie glücklich machen. Ausstattung: Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung Klimaanlage in allen Wohnungen Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung Elektrisch bedienbare Außenjalousien KNX-Bussystem Haussatellitenanlage Edle Parkettboden Eiche geölt in den Wohnräumen Elegante Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen (Format 30x60) Das Wohnhaus befindet sich auf einer Anhöhe über Wien, in der einzigartig grünen und ruhigen Villengegend des 13. Bezirks. Der Lainzer-Tiergarten ist hier zum Greifen nahe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zugleich befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Nahversorgung im dörflichen Ober-St.-Veit in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Felber, Bäckerei Schwarz, DM, Pagro etc.). Öffentliche Anbindung: U-Bahnlinie U4 Ober-St.-Veit Straßenbahnlinie 10, 52, 60 Buslinien 54A, 54B Das Projekt wird provisionsfrei für den Kunden angeboten! Fertigstellung: bereits erfolgt Hier kommen Sie zum virtuellen Rundgang von Top 24: https://immosearch.viewin360.co/share/50VTD/collection/7Jl Splogo=b WVka WEv Mzc2ODU2Lz Y0OGIt OTY4ZC01N2Yw LWYx Mj Uuan Bn&card=1&info=1&fs=1&vr=1&thumbs=1&inst=de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die perfekt geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Liftstock einer ca. 2016 erbauten Wohnhausanlage und bildet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen aufgrund der hofseitgen Ausrichtung und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung. Die Wohnfläche von ca. 76 m² unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, zwei Zimmer, Badezimmer und separates WC. Von der gemütlichen Wohnküche gelangt man auf die süd-westlich ausgerichtete, ruhig gelegene ca. 10 m² große Loggia mit Grünblick Richtung Gartenanlage. Die hochwertige DAN-Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und im Preis inbegriffen. In den Wohnräumen sind qualitative Weitzer Parkettböden verlegt, Bad und WC sind verfliest. Im Badezimmer befinden sich Waschbecken, Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und ein Waschmaschinenanschluss. Alle Fenster wurden mit Außenrollos ausgestattet. Zum Eigentum gehört außerdem ein PKW-Stellplatz in der Garage, weiters stehen neben einer Gegensprechanlage auch ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Der Fahrradabstellraum und Gemeinschaftsgarten sind zur Mitbenützung vorhanden. Die U4-Stationen "Wien-Hütteldorf" bzw. "Ober St.Veit", beste Infrastruktureinrichtungen wie Obi, Billa Plus, Sports direct, Media Markt, Bauhaus uvm. sind zu Fuß erreichbar. Das Naherholungsgebiet Roter Berg und der nur wenige Gehminuten entfernte Lainzer Tiergarten bieten die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich perfekt für Familien, aber auch Pärchen, welche die Annehmlichkeiten dieser Lage zu schätzen wissen. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 78m² 3 Zimmer Möblierte, separat angelegte Küche Terrasse: ca. 8m2 Badezimmer mit Badewanne Ruhelage Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Garage kann zusätzlich um EUR 25.000,- erworben werden. Die monatliche Kosten belaufen sich für diesen derzeit auf ca. brutto EUR 33,52. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <3.000m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]