Wohnungen in 1110 Wien,Simmering

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung Hier finden Sie Ihren Wohn(T) raum in optimaler Lage direkt im beliebten 11. Wiener Gemeindebezirk Highlights der Liegenschaft/Wohnung: Hochwertiger Parkett "Langdiele"KUNEX Innentüren Exklusive Einbauküche inkl. Geräte Fußbodenheizung3 fach verglaste Fenster "INTERNORM"Raffstores elektrisch Personenlift (bis in die Garage) Garagenstellplatz Videogegensprechanlage Infrastruktur: Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen die Autobuslinie "72A" zur Verfügung, dieser befördert sie binnen weniger Minuten direkt ins Gasometer oder zur Schnellbahn Simmering. Nahversorger wie z.B. Billa oder Billa Plus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Raumaufteilung: (Top 5) • Vorraum/Eingangsbereich • Wohnküche inkl. Geräte • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche & WCAnsehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • KV Errichtung: ca. 1,5% zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. 2 im EG, 54,91 m² Wfl., bestehend aus Vorraum mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Dusche/WC, nebst Kellerabteil (2 m² Nfl.), Bj. um 1900 Schätzwert: 146.000 EUR Geringstes Gebot: 73.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne 2-Zimmer-Loggiawohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², einer Loggia mit ca. 5m² (südostseitig) steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 4. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Highlights: Parkettböden / Isolierglasfenster / Klima Loop® - Deckenkühlung / Außenliegende Jalousien (mechanisch) Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume / Waschküche / Spielplatz im Freien / Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet / Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug) / Garage Infrastruktur: Die U-Bahn-Station "Simmering" der Linie U3 sowie weitere Straßenbahnen und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Simmeringer Hauptstraße). Das Einkaufszentrum Simmering, welches in nur wenigen Minuten mittels Straßenbahn zu erreichen ist, rundet das Angebot an Nahversorgern und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ab. Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 998,69 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben. Die Stellplätze in der hauseigenen Garage können optional um jeweils EURO 80,- inklusive Betriebskosten und USt. angemietet werden. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

* Perfekt für Paare - ein romantisches Refugium* Entdecken Sie die kulturellen Schätze der Region, wie z.B. die nahe gelegenen Weingärten, das Stift Melk, die Burgruine Dürnstein* Perfekte Lage für Kultur- und Naturliebhaber Veranstaltungsort;* Komfortable Unterkunft für bis zu 3 Personen* Genießen Sie den herrlichen Ausblick vom Balkon* Das Appartement verfügt über einen eigenen kostenlosen Parkplatz direkt vor dem Haus*Wi-Fi Service* Tragbarer Ventilator sorgt für individuellen Komfort* Perfekt sauberer Bereich* Sicherer Fahrradabstellplatz Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. 5 im EG, 34,38 m² Wfl., bestehend aus Vorraum mit Küche, Abstellraum, Wohn-/ Schlafzimmer und Dusche/WC, nebst Kellerabteil (2 m² Nfl.), Bj. um 1900 Schätzwert: 97.000 EUR Geringstes Gebot: 48.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Neubaugebiet (bin selber erst im Oktober 2024 als Erstbezug eingezogen). Das Objekt ist mit einer zur Wohnung gehörenden Einbauküche sowie Balkon und Kellerabteil ausgestattet. Bei Bedarf kann zusätzlich auch noch ein Garagenstellplatz mit angemietet werden. In der Umgebung befinden sich gleich die Öffis, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzte, alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Möbel können gegen eine geringe Ablöse übernommen werden, es kann somit theoretisch direkt eingezogen werden :)... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne 4-Zimmer Neubauwohnung (Erstbezug) in Top-Lage des 11. Bezirks Zum Verkauf gelangt diese ca. 92 m² große 4-Zimmer Neubauwohnung (Erstbezug) in sehr guter Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten: ✔ Wohnfläche: ca. 92 m² ✔ 4 Zimmer ✔ Erdgeschoss ✔ Erstbezug Besichtigungstermin Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! (Wir antworten verlässlich am selben Tag!) Raumaufteilung Vorraum Getrenntes WCBadezimmer mit Dusche Wohn-Esszimmer Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 3 (siehe Plan und aktuelle Fotos) Zustand Neubau-Erstbezug – Die Wohnung wurde neu errichtet und bietet modernen Wohnkomfort. Das Haus Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauhauses in ruhiger Lage. Lage Sehr gute Wohngegend – ruhig, aber dennoch nahe der Simmeringer Hauptstraße Alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar (Billa Plus, Bank, Apotheke) Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U3-Station Enkplatz Straßenbahnen: Linie 11 (Otto-Probst-Platz – Kaiserebersdorf) Linie 71 (Schottenring – Kaiserebersdorf) Linie D (Absbergasse – Nußdorf/Beethovengang) Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz! Kaufpreis & Betriebskosten Kaufpreis: EUR 349.000 (lastenfrei) Monatliche Betriebskosten: EUR 373,35Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell #möbliert #ruhig

Die Wohnung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock einer Altbauliegenschaft und ist aufgrund der vorigen Nutzung komplett mit Möbeln ausgestattet und kann somit sofort bezogen werden. Die vollausgestattete, gepflegte Küche beinhaltet alle Küchengeräte (inkl. Geschirrspüler) für die alltägliche Benutzung. Ergänzt wird die Küche durch eine stilvolle Bar, an welcher bis zu 3 Personen Platz nehmen können. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem Esstisch, einem Kleiderschrank, einem TV, sowie einem Bett ausgestattet. Im angrenzenden, ebenfalls sehr weitläufigen, hellen Schlafzimmer, befinden sich aktuell eine Schlafcouch, sowie ein weiteres Doppelbett. Aktuell bietet die Wohnung Schlafgelegenheiten für bis zu 6 Personen. Zuletzt gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, WC und sehr gut erhaltener Waschmaschine. Die Wohnräume, sowie das Badezimmer sind komplett in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, wodurch Sie in dieser hellen Wohnung, trotz der belebten Lage und optimalen Infrastruktur, eine absolute Ruhe genießen können. Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum Gäste Toilette Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Toilette Die Wohnung wurde bis dato als Apartment genutzt und ist daher komplett eingerichtet und sofort beziehbar. Die Nähe zur U3, und somit die rasche und bequeme Anbindung in die Wiener Innenstadt, macht das Objekt auch für Anleger spannend. Die Lage Das Altbaugebäude aus der Jahrhundertwende verfügt über eine Stiege und einen kleinen Innenhof. Diese ideale Lage am östlichen Stadtrand von Wien bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren ebenso wie zahlreiche Restaurants, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulstufen sowie durch die Nähe zum Herderpark. Die Nähe zur Innenstadt, macht die Lage ebenso interessant wie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung- so sind die Stationen der Buslinie 15A, 76A sowie die U-Bahnlinie U3 bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und treuhändige Kaufpreisverwaltung ist an das Notariat Schreiber in 1010 Wien, gebunden. Das Honorar beträgt netto 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt und Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Diese geräumige Etagen-Wohnung in Wien bietet mit ihren 3 Zimmern und 90 m² Wohnfläche den idealen Raum für Familien oder Paare. Der vorteilhafte Grundriss auf einer Ebene ermöglicht ein komfortables Wohnen, während die verglaste Loggia und die vollholzküche für Gemütlichkeit sorgen. Die sehr gute Infrastruktur und Barrierefreiheit machen die Wohnung zusätzlich attraktiv. In der gepflegten Wohnhausanlage ist zudem ein Kellerabteil vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss auf einer Ebene - großzügige Räume - verglaste Loggia - Vollholzküche - sehr gute Infrastruktur - barrierefrei - Kellerabteil vorhanden - gepflegte Wohnhausanlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Wohnung Nr. 18 im 2. OG (Lift vorhanden), 39,59 m² Wfl., bestehend aus Vorraum mit Küche und Dusche, Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie Gang-WC, des Weiteren Kellerabteil (2,00 m² Nfl.), Bj. um 1900 Schätzwert: 79.000 EUR Geringstes Gebot: 39.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Gegend von 1110 Wien! Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben in Wien wünschen. Der Kaufpreis von 210.000,00 € macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traum für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Fläche von 41m² bietet die Wohnung genügend Platz für 3 Zimmer, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Das Beste daran? Es handelt sich um einen Erstbezug, was bedeutet, dass Sie der erste Bewohner sein werden, der dieses wunderschöne Zuhause betritt. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten und sich von Anfang an wohlzufühlen. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und modern. Sie werden begeistert sein von den Fliesen und dem Parkettboden, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnung wird mittels Gas beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die Einbauküche ist bereits inkludiert und bietet Ihnen genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die für schnelle Erfrischung oder entspannende Duschen nach einem langen Arbeitstag sorgt. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten, aber auch die Ruhe und Entspannung suchen. Die U-Bahn-Nähe ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen, während Sie in Ihrer Wohnung eine ruhige und friedliche Atmosphäre genießen können. Die Verkehrsanbindung ist auch durch Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sehr gut. Auch in der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Für Ihre Gesundheit und die Ihrer Familie finden Sie in der Nähe Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Und auch für Bildung und Freizeit gibt es hier viele Möglichkeiten, wie z.B. eine Universität in der Nähe. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Abstellraum, der Ihnen genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und somit für Ordnung und Struktur in Ihrem neuen Zuhause sorgt. Nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch die Umgebung machen diese Immobilie zu einem perfekten Ort zum Leben. Sie haben hier die Möglichkeit, ein Teil einer lebendigen und vielfältigen Nachbarschaft zu werden und gleichzeitig ein gemütliches und modernes Zuhause zu besitzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in 1110 Wien! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Immobilie persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Der E-Ausweis wird nachgeliefert. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hochwertig ausgestattete Dachterrassenwohnung mit atemberaubendem Blick über Wien Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit 104 m2 und Terrasse mit 37 m2, liegt im Dachgeschoß einer in 2016 fertiggestellten Wohnhausanlage und bietet neben modernem Design ein Wohngefühl der Extraklasse. FAKTEN | HIGHLIGHTS | AUSSTATTUNGWohnfläche 104 m2großes Wohnküche mit 46 m2Terrasse 37 m22 Schlafzimmer (eventuell 3 Schlafzimmer) Tiefgaragenplatz (Eigentum !) moderne Badezimmerausstattung mit Doppelwaschbecken mit Badewanne und WCitalienische Dampfbad im Badezimmerhochwertige Fliesen in Bad und WChochwertige Eichen-Parkettbodenhochwertige DAN-Küche Fußbodenheizung Hauszentralheizung Klimaanlagehochwertige Innentüren Sicherheitstürelektrische Außenjalousien an allen Fenstern/Balkontüren Fahrradabstellraum & Veranstaltungsraum & Grünfläche in der Anlage Baujahr 2017 Barrierefreisehr gute Infrastruktur KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 599.000,-Betriebskosten inkl. Reperaturrücklage und USt.: EUR 317,-Maklerhonorar: 3% + USt. LAGE: U3 Station Gasameter, Buslinien 72A, 76A und 76B sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Die Autobahnauffahrt St.Marx liegt in unmittelbarer Nähe, der Flughafen Wien ist in ca. 15 Minuten erreichbar. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]