Wohnungen in 1110 Wien,Simmering

#Versteigerung

Wohnung Nr. 14 im DG, 30,10 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, Dusche, WC und Wohnzimmer mit Kochnische, sowie Dachraum (Lagerraum) Verkehrswert: 73.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ihr neues Zuhause in 1110 Wien, Simmering Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Stock in einer 2000 errichteten Wohnhausanlage unweit des Simmeringer Bades, in einer ruhigen Lage mit vorwiegendem Anrainerverkehr (verkehrsberuhigte Zone, 30km/h). Ein Lift ist natürlich vorhanden, sodass Sie bequem in den 4. Stock oder auch in die Kellerebene mit Tiefgarage gelangen. 3 geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer mit offener und voll möblierter Küchenecke hat ca. 27m². Von hier aus gelangt man auch auf die 4,45m² große Loggia mit freien und unverbaubaren Blick Richtung Nordwest. Die beiden weiteren Zimmer sind mit 15,82m² bzw. 19,86m² angenehm dimensioniert und ebenso wie das Wohnzimmer mit einem Klebeparkettboden ausgestattet. Im Bad ist eine Badewanne (mit Duschwand) und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt - praktisch, bequem und wartungsfrei. Als Zubehör und im Kaufpreis inkludiert ist natürlich ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche steht allen Bewohnern des Hauses gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit weiteren Bildern und Informationen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 16 befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Aufzug) und verfügt über eine Wohnfläche von 52,89 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit separater Toilette, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und drei Loggien (insgesamt 9,78 m²). Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde etwa 1920 erbaut, 1959 neu aufgebaut und 2010 einer thermischen und energetischen Sanierung unterzogen. Der Zustand der Wohnung ist gut und sehr gepflegt. Schätzwert: 180.000 EUR Geringstes Gebot: 90.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die kernsanierte 3-Zimmer Wohnung liegt sehr gut angebunden am Rande des 11. Bezirks. Das im Jahre 1900 gebaute und 2024 generalsanierte Biedermeierhaus ist umgeben von Bäumen und man hat einen wunderschönen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Sie besteht aus einem Vorzimmer, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Markenküche und einen großzügigen Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Es ist möglich einen Garagenplatz für einen Aufpreis von EUR 30.000,- zu erwerben. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße welche nur für Wohnungseigentümer befahrbar ist. Neu bezugsfertig nach einer umfassenden Kernsanierung des Hauses Hochwertige Bodengestaltung durch ausgewählte Fliesen und eleganter Parkettboden Balkonfläche für sonnige Tage Blick auf den wunderschönen Gemeinschaftsgarten Zufahrt über die eigene Privatstraße Helle und freundliche Atmosphäre dank guter Belichtung Modernes Zutrittssystem durch eine Videogegensprechanlage Zusätzlicher Raum durch einen separaten Abstellraum Wohnkomfort durch getrenntes Bad und WC Neueste Ausstattung inklusive neuer Eingangstür Ideale Lage in einer ruhigen und angenhemen Gegend in Simmering, nur 11 Minuten von der Innenstadt (Landstraße / Karlsplatz ) mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die kernsanierte 1-Zimmer Wohnung liegt sehr gut angebunden am Rande des 11. Bezirks. Das im Jahre 1900 gebaute und 2024 generalsanierte Biedermeierhaus ist umgeben von Bäumen und man hat einen wunderschönen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Es handelt sich um ein kompaktes 30 m² großes Studio-Apartment mit eigenem Badezimmer inklusive WC. Duch die Ausgeklügelte Raumplanung erhät der Bewohner alle Annhemlichkeiten die den Alltag erelichtern. Ein großzügiger Balkon (dieser wird nachträglich auf Kosten des Verkäufers eingabeut) mit Blick in den Gemeinschaftsgarten ist ebenso vorhanden. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Es ist möglich einen Garagenplatz für einen Aufpreis von EUR 30.000,- zu erwerben. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße welche nur für Wohnungseigentümer befahrbar ist. Neu bezugsfertig nach einer umfassenden Kernsanierung des Hauses Hochwertige Bodengestaltung durch ausgewählte Fliesen und eleganter Parkettboden Balkonfläche für sonnige Tage (Dieser wird aktuell errichtet) Blick auf den wunderschönen Gemeinschaftsgarten Zufahrt über die eigene Privatstraße Helle und freundliche Atmosphäre dank guter Belichtung Modernes Zutrittssystem durch eine Videogegensprechanlage Zusätzlicher Raum durch einen separaten Abstellraum Wohnkomfort durch getrenntes Bad und WC Neueste Ausstattung inklusive neuer Eingangstür Ideale Lage in einer ruhigen und angenhemen Gegend in Simmering, nur 11 Minuten von der Innenstadt (Landstraße / Karlsplatz ) mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Versteigerung

Wohnung Nr. 12 im DG, 43,16 m² Wfl., bestehend aus Vorraum, WC, Küche, Dusche, Wohnzimmer und Schlafzimmer Verkehrswert: 85.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig

Hier ist Ihr neues Zuhause ? ideal für Singles, Paare, Studenten und Pendler. Auf ca. 29,53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung im 3. Stock begeistert mit ihrer ruhigen, östlichen Ausrichtung. Dank der guten Anbindung erreichen Sie den Hauptbahnhof oder die U3 Enkplatz in nur 8-10 Minuten mit der Straßenbahnlinie 11. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung geräumiger Wohnbereich - ca. 21,55m² Vorraum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss seperates WC Bodenbelag - Fliesen und Parkett energieeffiziente Infrarotheizung Kellerabteil Fahrradabstellplatz Der Kaufpreis beläuft sich auf ? 165.000,- Lage Sie laufen gerne oder suchen Ruhe in den Grünanlagen? Der nahegelegene Helmut-Zilk-Park sowie das Naherholungsgebiet Löwygrube können vielfältig genutzt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung ? so finden Sie zum Beispiel Billa und Hofer in wenigen Gehminuten.... [Mehr]

In einer ruhigen Gasse zwischen der Simmeringer Hauptstraße und der Geiselbergstraße umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur und öffentlichen Anbindung befindet sich diese schicke 2-Zimmer-Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 39m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf: Vorraum Wonzimmer mit Einbauschrank Schlafzimmer Küche getrennte Toilette mit Waschbecken Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Kurzinfo Ausführung und Ausstattung: Parkett Hochwertiger Fliesenbelag Mehrfachverglasung aller Glaselemenete voll ausgestattete Sanitäreinrichtung und Wandspiegel mit LED alle Leitungen (Strom + Wasser) in der Wohnung neu verlegt Gegensprechanlage Kinderwagenraum Fahrradraum Keller Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 300m U3 Enkplatz ca. 450m S-Bahn S7 ca. 200m Straßenbahn 71 ca. 200m Buslinie N71 Einkaufsmöglichkeiten: ca. 500m Lidl ca. 450m Billa Plus ca. 450m Spar Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 169.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Betriebskosten (Rücklage nicht inkludiert) : 92,1? pro Monat (inkl. 10% USt.) Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizien... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dittmanngasse 1110 Wien ? Nähe Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße Informationen zum Objekt Im Wohnprojekt Dittmanngasse wurden soeben 104 exklusive Mietwohnungen errichtet. Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und einer von der Straße geschützten großzügigen Grünanlage mit wertvollem Baumbestand. Beide Häuser mit jeweils einem Stiegenhaus und barrierefreiem Aufzug sind unterirdisch direkt über eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen, davon 6 Lade-Stellplätze für E-Mobilität, verbunden. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 3 Zimmern mit ca. 40 m² bis 75 m². Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet. Ausstattung - alle Wohnungen werden mit hochwertigen Tischler-Küchen samt Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet - Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - Internetanschluss / Glasfaseranschluss / Magenta / A1 - hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang (der erforderliche SAT-Receiver ist vom Mieter beizustellen). - Beschattung je nach Wohnungstyp / Außenrollläden mit Kurbel händisch bedienbar - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Video-Gegensprechanlage mit Monitor - Kellerabteile - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Kinder- und Jugendspielplatz im großen Innenhof - Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste, Wipptier und Sitzbänken - Tiefgarage mit 55 Stellplätzen / ? 110,00 pro Monat - Aufzug behindertengerecht Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel Das Wohnprojekt befindet sich in einer sehr guten und begehrten Lage zwischen Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße. In der umliegenden Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny Markt, Post, Bank, eine Apotheke sowie einige Restaurants fü... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hochwertig ausgestattete Dachterrassenwohnung mit atemberaubendem Blick über Wien Zum Verkauf gelangt eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit 104 m2 und Terrasse mit 37 m2, liegt im Dachgeschoß einer in 2016 fertiggestellten Wohnhausanlage und bietet neben modernem Design ein Wohngefühl der Extraklasse. FAKTEN | HIGHLIGHTS | AUSSTATTUNG Wohnfläche 104 m2 großes Wohnküche mit 46 m2 Terrasse 37 m2 2 Schlafzimmer (eventuell 3 Schlafzimmer) Tiefgaragenplatz (Eigentum !) moderne Badezimmerausstattung mit Doppelwaschbecken mit Badewanne und WC italienische Dampfbad im Badezimmer hochwertige Fliesen in Bad und WC hochwertige Eichen-Parkettboden hochwertige DAN-Küche Fußbodenheizung Hauszentralheizung Klimaanlage hochwertige Innentüren Sicherheitstür elektrische Außenjalousien an allen Fenstern/Balkontüren Fahrradabstellraum & Veranstaltungsraum & Grünfläche in der Anlage Baujahr 2017 Barrierefrei sehr gute Infrastruktur KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 598.000,- Betriebskosten inkl. Reperaturrücklage und USt.: EUR 317,- Maklerhonorar: 3% + USt. LAGE: U3 Station Gasameter, Buslinien 72A, 76A und 76B sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Die Autobahnauffahrt St.Marx liegt in unmittelbarer Nähe, der Flughafen Wien ist in ca. 15 Minuten erreichbar. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 069... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dittmanngasse 1110 Wien ? Nähe Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße Informationen zum Objekt Im Wohnprojekt Dittmanngasse wurden soeben 104 exklusive Mietwohnungen errichtet. Die attraktive Wohnanlage gliedert sich in zwei Baukörper und einer von der Straße geschützten großzügigen Grünanlage mit wertvollem Baumbestand. Beide Häuser mit jeweils einem Stiegenhaus und barrierefreiem Aufzug sind unterirdisch direkt über eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen, davon 6 Lade-Stellplätze für E-Mobilität, verbunden. Die Wohnungsgrößen reichen von 2 bis 3 Zimmern mit ca. 40 m² bis 75 m². Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Das Wohngebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet. Ausstattung - alle Wohnungen werden mit hochwertigen Tischler-Küchen samt Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd) ausgestattet - Eichenparkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - Internetanschluss / Glasfaseranschluss / Magenta / A1 - hauseigene SAT-Anlage für DVB-S-Empfang (der erforderliche SAT-Receiver ist vom Mieter beizustellen). - Beschattung je nach Wohnungstyp / Außenrollläden mit Kurbel händisch bedienbar - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Video-Gegensprechanlage mit Monitor - Kellerabteile - Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume - Kinder- und Jugendspielplatz im großen Innenhof - Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste, Wipptier und Sitzbänken - Tiefgarage mit 55 Stellplätzen / ? 110,00 pro Monat - Aufzug behindertengerecht Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel Das Wohnprojekt befindet sich in einer sehr guten und begehrten Lage zwischen Enkplatz und Simmeringer Hauptstraße. In der umliegenden Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny Markt, Post, Bank, eine Apotheke sowie einige Restaurants fü... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügig gestaltete 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 80m² Wohnfläche höchsten Komfort und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung. Der 5m² große Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen, Sonnenbaden oder ein Dinner in freier Natur ein. Wohnfläche gesamt: 80 m² Balkon: ca. 5m² Youtube: https://www.youtube.com/watch? v=-7t Fs UVCkmc LAGE UND UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem im Jahr 2000 erbauten Wohnhaus und liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von der U3-Station Enkplatz entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in der Simmeringer Hauptstraße, als auch in einem nächst gelegenen Einkaufszentrum. Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn und Bus) befinden sich in unmittelbarer Nähe. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Die offene Küche mündet in den kombinierten Wohn- und Essbereich, sehr einladend für den persönlichen, wie auch gesellschaftlichen Kontakt. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und verfügt über einen Geschirrspüler sowie einen Elektroherd mit einem Cerankochfeld. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Charme und eine luftige Atmosphäre bietet, die Sonne scheint von früh weg bis in den Nachmittag hinein. Vom Wohnzimmer begehbar aus befindet sich auch noch ein kleines Zimmer, das als Office oder auch Kinderzimmer benützt werden kann und durch die Süd-Ost-Lage ein bezauberndes Ambiente bietet. Es gibt noch zwei weitere Zimmer, die ideal als Schlafzimmer oder Kinderzimmer benützbar sind und in denen die Abendsonne ihren Ausklang findet. Ein Vorrats-/Abstellraum gleich neben dem Eingang bietet praktische Ergänzung für mehr Stauraum. Das geräumige Badezimmer ist durchgehend gefliest und verfügt über eine große Badewanne und ein Waschbecken und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf, um es in Ihre Wohlfühloase zu verwandeln. Die Liegenschaft befindet sich in einer äußerst ruhigen Gasse. BESONDERHEITEN DER WOHNUNG Türalarmanlage für Ihre zusätzliche Sicherheit. Gegensprechanlage Heizsystem: Effiziente und umweltfreundliche Fernwärme LAGEBESCHREIBUNG Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Enkplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Str... [Mehr]