Wohnungen in Wien 10.,Favoriten

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

MAJA - HIER WIRD WOHNEN NEU DEFINIERT - NACHHALTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN ZU FAIREN PREISENZum Verkauf gelangen insgesamt 102 effizient geplante Neubauwohnungen, aufgeteilt auf 9 Stockwerke im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks, 1 Minute von der U1 Keplerplatz entfernt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen der verfügbaren 26 hausinternen Tiefgaragenplätze zu erwerben. Die Fertigstellung dieser Wohnanlage ist für Dezember 2024 geplant. Das Projekt MAJA besticht durch seine urbane Lage, eine intelligente Wohnraumplanung und eine Ausstattung der höchsten Wohnqualität. Hier genießen Sie die Vorteile der Nähe zur Innenstadt sowie dem Wiener Hauptbahnhof. Das einzigartige Bauprojekt MAJA vereint moderne Architektur mit ökologischer Nachhaltigkeit. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 32 m2 bis 149 m2, welche sich auf 1- bis 4-Zimmer mit unterschiedlichen, sehr cleveren Layouts aufteilen. Ab ? 162.200,- (Vorsorgepreis ab ? 150.100,-) stehen bereits Wohnungen im Haus zum Verkauf zur Verfügung. Hier können Sie noch günstig Wohnungseigentum erwerben! Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten) und einen eigens zugewiesenen Einlagerungsraum. Dieses Objekt wurde barrierefrei errichtet. Durch die Vielzahl an Wohnungstypen bietet MAJA passende Apartments sowohl für Singles, Paare, Familien als auch Anleger. Die Wohnqualität ist herausragend: Fußbodenheizung, Parkettböden, Elektrischer Sonnenschutz, Feinsteinzeug, Sanitärkeramik, Kunststoff-Alu-Fenster mit mehrfacher Isolierverglasung sowie eine Photovoltaikanlage am Hausdach machen das Wohnerlebnis besonders komfortabel. Die Wohnanlage verfügt sowohl über eine allgemeine Dachterrasse als auch eine gemeinschaftliche Gartenanlage, die das Wohnerlebnis für alle Bewohner im MAJA perfekt abrunden. Geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume stehen allen Wohnungseigentümern des Hauses zur Verfügung. Durch die direkte Anbindung an die 150 Meter entfernt gelegene U1-Station Keplerplatz gelangt man sowohl rasch in die pulsierende Wiener Innenstadt, als auch in nur wenigen Fahrminuten zur idyllischen Thermenregion Oberlaa. Der Helmut-Zilk-Park als familienfreundliche Grün- und Freizeitanlage ist nur wenige Meter vom Projekt MAJA entfernt. Direkt um die Ecke des Hauses befindet sich die aufstrebende Favoritenstraße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaur... [Mehr]

#Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 4 im ersten Stock besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Badezimmer, einer Toilette und zwei Zimmern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1886. Schätzwert: 171.400 EUR Geringstes Gebot: 85.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #gefördert #ruhig #unbefristet

IN DER HUMBOLDTGASSE BEIM HUMBOLDPLATZ gelangt diese geförderte 101,27 m2 Altbauwohnung inklusive 2 Loggien im 2. Liftgeschoß zur unbefristeten Vermietung! Vorzimmer, Wohn/-Esszimmer mit offener Küche, 2 Loggien (10 m2 + 5 m2), 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC + Kellerabteil Ablauf der Förderdauer wäre der 20.05.2025! Danach kann auf einen ortsüblichen Mietzins angepasst werden. Ausstattung: + Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschvollautomaten + separates WC mit Waschbecken + Hofruhelage + Parketten, Fliesen im Nassbereich + Telefonanschluss, hauseigene SAT/TV-Anlage + Gegensprechanlage + Hauszentralheizung (Fernwärme) + Kellerabteil + Fahrradabstellmöglichkeit im Haus + HWB 49 kWh/m2a + Sofortbezug möglich! Lage HUMBOLDTGASSE beim HUMBOLDTPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Laxenburger Straße - Gudrunstraße und Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung wie U1-Station Keplerplatz sowie die Linien O, 67, 14A + 69A sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Geförderte Gesamtmiete: € 1.246,79 inkl. Betriebskosten-Inventar-Aufzug-TV/Gebühr-10/20 % MwSt., zzgl. Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 243,26 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat Ablauf der Förderdauer wäre der 20.05.2025! Danach kann auf einen ortsüblichen Mietzins angepasst werden. Kaution: € 4.410,00 per Überweisung unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr wie U1-Station Keplerplatz sowie die Linien O, 67, 14A + 69A sind in unmittelbarer Nähe Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

MAJA - HIER WIRD WOHNEN NEU DEFINIERT - NACHHALTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN ZU FAIREN PREISENZum Verkauf gelangen insgesamt 102 effizient geplante Neubauwohnungen, aufgeteilt auf 9 Stockwerke im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks, 1 Minute von der U1 Keplerplatz entfernt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen der verfügbaren 26 hausinternen Tiefgaragenplätze zu erwerben. Die Fertigstellung dieser Wohnanlage ist für Dezember 2024 geplant. Das Projekt MAJA besticht durch seine urbane Lage, eine intelligente Wohnraumplanung und eine Ausstattung der höchsten Wohnqualität. Hier genießen Sie die Vorteile der Nähe zur Innenstadt sowie dem Wiener Hauptbahnhof. Das einzigartige Bauprojekt MAJA vereint moderne Architektur mit ökologischer Nachhaltigkeit. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 32 m2 bis 149 m2, welche sich auf 1- bis 4-Zimmer mit unterschiedlichen, sehr cleveren Layouts aufteilen. Ab ? 162.200,- (Vorsorgepreis ab ? 150.100,-) stehen bereits Wohnungen im Haus zum Verkauf zur Verfügung. Hier können Sie noch günstig Wohnungseigentum erwerben! Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten) und einen eigens zugewiesenen Einlagerungsraum. Dieses Objekt wurde barrierefrei errichtet. Durch die Vielzahl an Wohnungstypen bietet MAJA passende Apartments sowohl für Singles, Paare, Familien als auch Anleger. Die Wohnqualität ist herausragend: Fußbodenheizung, Parkettböden, Elektrischer Sonnenschutz, Feinsteinzeug, Sanitärkeramik, Kunststoff-Alu-Fenster mit mehrfacher Isolierverglasung sowie eine Photovoltaikanlage am Hausdach machen das Wohnerlebnis besonders komfortabel. Die Wohnanlage verfügt sowohl über eine allgemeine Dachterrasse als auch eine gemeinschaftliche Gartenanlage, die das Wohnerlebnis für alle Bewohner im MAJA perfekt abrunden. Geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume stehen allen Wohnungseigentümern des Hauses zur Verfügung. Durch die direkte Anbindung an die 150 Meter entfernt gelegene U1-Station Keplerplatz gelangt man sowohl rasch in die pulsierende Wiener Innenstadt, als auch in nur wenigen Fahrminuten zur idyllischen Thermenregion Oberlaa. Der Helmut-Zilk-Park als familienfreundliche Grün- und Freizeitanlage ist nur wenige Meter vom Projekt MAJA entfernt. Direkt um die Ecke des Hauses befindet sich die aufstrebende Favoritenstraße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaur... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

MAJA - HIER WIRD WOHNEN NEU DEFINIERT - NACHHALTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN ZU FAIREN PREISENZum Verkauf gelangen insgesamt 102 effizient geplante Neubauwohnungen, aufgeteilt auf 9 Stockwerke im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks, 1 Minute von der U1 Keplerplatz entfernt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen der verfügbaren 26 hausinternen Tiefgaragenplätze zu erwerben. Die Fertigstellung dieser Wohnanlage ist für Dezember 2024 geplant. Das Projekt MAJA besticht durch seine urbane Lage, eine intelligente Wohnraumplanung und eine Ausstattung der höchsten Wohnqualität. Hier genießen Sie die Vorteile der Nähe zur Innenstadt sowie dem Wiener Hauptbahnhof. Das einzigartige Bauprojekt MAJA vereint moderne Architektur mit ökologischer Nachhaltigkeit. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 32 m2 bis 149 m2, welche sich auf 1- bis 4-Zimmer mit unterschiedlichen, sehr cleveren Layouts aufteilen. Ab ? 162.200,- (Vorsorgepreis ab ? 150.100,-) stehen bereits Wohnungen im Haus zum Verkauf zur Verfügung. Hier können Sie noch günstig Wohnungseigentum erwerben! Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten) und einen eigens zugewiesenen Einlagerungsraum. Dieses Objekt wurde barrierefrei errichtet. Durch die Vielzahl an Wohnungstypen bietet MAJA passende Apartments sowohl für Singles, Paare, Familien als auch Anleger. Die Wohnqualität ist herausragend: Fußbodenheizung, Parkettböden, Elektrischer Sonnenschutz, Feinsteinzeug, Sanitärkeramik, Kunststoff-Alu-Fenster mit mehrfacher Isolierverglasung sowie eine Photovoltaikanlage am Hausdach machen das Wohnerlebnis besonders komfortabel. Die Wohnanlage verfügt sowohl über eine allgemeine Dachterrasse als auch eine gemeinschaftliche Gartenanlage, die das Wohnerlebnis für alle Bewohner im MAJA perfekt abrunden. Geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume stehen allen Wohnungseigentümern des Hauses zur Verfügung. Durch die direkte Anbindung an die 150 Meter entfernt gelegene U1-Station Keplerplatz gelangt man sowohl rasch in die pulsierende Wiener Innenstadt, als auch in nur wenigen Fahrminuten zur idyllischen Thermenregion Oberlaa. Der Helmut-Zilk-Park als familienfreundliche Grün- und Freizeitanlage ist nur wenige Meter vom Projekt MAJA entfernt. Direkt um die Ecke des Hauses befindet sich die aufstrebende Favoritenstraße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaur... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

IN DER HOLBEINGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 63,23 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 33,18 m2 TERRASSE - PROVISIONSFREI - ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil Ausstattung: + ca. 33,18 m2 Terrasse + Klimaanlagen in den Haupträumen + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Waschbecken + geräumiger Abstellraum + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + außenliegende Rollos + Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage + Holz-Alu-Fenster + Kellerabteil + Gegensprechanlage + Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum + möglicher Garagenplatz (€ 120,00 brutto / Monat) + HWB 39,95 kWh/m2 Sonstiges Gesamtmiete: € 1.206,75 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt Fernwärme und Strom werden separat vom Anbieter vorgeschrieben! Kaution: € 3.620,00 per Überweisung unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Lage HOLBEINGASSE - ECKE TROSTSTRASSE mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Troststraße, Gudrunstraße, Bernhardtstalgasse, Hardtmuthgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Laaer Berg) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2, A1, S1, A4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Nahezu vor Ihrer Haustür finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten. Die ärztliche Versorgung ist durch die unweit gelegene Klinik Favoriten, das UKH Meidling, das Sozialmedizinische Zentrum Süd, das Preyer´sche Kinderspital sowie viele Arztpraxen gewährleistet. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der nächstgelegene Fortunapark oder der leicht erreichbare Martin-Luther-King-Park bieten sich für das schnelle "Luftschnappen". Für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschön renovierte Amalienbad und ein paar Minuten weiter das Laaer-Berg-Bad für den Sommer an. Nicht zu vergessen, ist das große Angebot der Therme Oberlaa sowie der Böhmische Prater mit seinem riesigen Erholungsgebiet am Laaer Wald (Naturschutzgebiet!). Anbindung öffentlicher Verkehr die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind in unmittelbarer Nähe Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

UNTERLAA 151 Wohnen, wo Wien erblüht Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. 27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage. Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile. Sparen Sie jetzt bis zu 5,9% Nebengebühren! Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! - Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).* * Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu ? 500.000,- pro Käufer: in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf ? 1.000.000,-. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.1EG 01 / BT A2: 47,56 m² 349.000,00 ? aktiv 02 / BT A2: 91,19 m² 628.000,00 ? aktiv 1. Etage 03... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

MAJA - HIER WIRD WOHNEN NEU DEFINIERT - NACHHALTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN ZU FAIREN PREISENZum Verkauf gelangen insgesamt 102 effizient geplante Neubauwohnungen, aufgeteilt auf 9 Stockwerke im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks, 1 Minute von der U1 Keplerplatz entfernt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen der verfügbaren 26 hausinternen Tiefgaragenplätze zu erwerben. Die Fertigstellung dieser Wohnanlage ist für Dezember 2024 geplant. Das Projekt MAJA besticht durch seine urbane Lage, eine intelligente Wohnraumplanung und eine Ausstattung der höchsten Wohnqualität. Hier genießen Sie die Vorteile der Nähe zur Innenstadt sowie dem Wiener Hauptbahnhof. Das einzigartige Bauprojekt MAJA vereint moderne Architektur mit ökologischer Nachhaltigkeit. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 32 m2 bis 149 m2, welche sich auf 1- bis 4-Zimmer mit unterschiedlichen, sehr cleveren Layouts aufteilen. Ab ? 162.200,- (Vorsorgepreis ab ? 150.100,-) stehen bereits Wohnungen im Haus zum Verkauf zur Verfügung. Hier können Sie noch günstig Wohnungseigentum erwerben! Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia/Garten) und einen eigens zugewiesenen Einlagerungsraum. Dieses Objekt wurde barrierefrei errichtet. Durch die Vielzahl an Wohnungstypen bietet MAJA passende Apartments sowohl für Singles, Paare, Familien als auch Anleger. Die Wohnqualität ist herausragend: Fußbodenheizung, Parkettböden, Elektrischer Sonnenschutz, Feinsteinzeug, Sanitärkeramik, Kunststoff-Alu-Fenster mit mehrfacher Isolierverglasung sowie eine Photovoltaikanlage am Hausdach machen das Wohnerlebnis besonders komfortabel. Die Wohnanlage verfügt sowohl über eine allgemeine Dachterrasse als auch eine gemeinschaftliche Gartenanlage, die das Wohnerlebnis für alle Bewohner im MAJA perfekt abrunden. Geräumige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume stehen allen Wohnungseigentümern des Hauses zur Verfügung. Durch die direkte Anbindung an die 150 Meter entfernt gelegene U1-Station Keplerplatz gelangt man sowohl rasch in die pulsierende Wiener Innenstadt, als auch in nur wenigen Fahrminuten zur idyllischen Thermenregion Oberlaa. Der Helmut-Zilk-Park als familienfreundliche Grün- und Freizeitanlage ist nur wenige Meter vom Projekt MAJA entfernt. Direkt um die Ecke des Hauses befindet sich die aufstrebende Favoritenstraße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaur... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die modern ausgestattete Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was das Herz begehrt. Die nach Westen ausgerichtete Loggia, die in den ruhigen Innenhof blickt, lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil wertvollen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist ab dem 01.01.2025 verfügbar. Wohnungsdetails (Top 5): Größe: ca. 68 m² Stockwerk: 2. Obergeschoss (mit Lift) Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Loggia Zusätzlich: Kellerabteil Mietkonditionen: Miete: 1.031,17 ? pro Monat (inkl. Betriebskosten, Möbelmiete, SAT-Miete, Warmwasser, Heizkosten und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Ab dem 20.05.2025 reduziert sich der Hauptmietzins auf 885,00 ?. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in der beliebten Humboldtgasse 38 im 10. Bezirk, einer hervorragend angebundenen und lebendigen Gegend: Öffentliche Verkehrsmittel: Die U1-Station Reumannplatz sowie Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig schnell erreichbar. Nahversorgung: Supermärkte wie Billa und Merkur sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in direkter Umgebung. Freizeit: Der nahegelegene Helmut-Zilk-Park bietet Erholung und Grünflächen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist. Daher werden Musterfotos zur Verfügung gestellt. Zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung zu setzen! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf be... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung stehen zahlreiche großzügig geschnittene Neubauwohnungen beim Quartier Belvedere, fußläufig zum Hauptbahnhof. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zur Anmietung einer der hausinternen Tiefgaragenplätze (PKW + Motorrad). Einzelne Parkplätze sind mit einer E-Ladestation für Elektro-Fahrzeuge ausgestattet. Die Stellplätze können zu einem monatlichen Mietpreis ab 203,00 ? angemietet werden. Das Projekt ? Bel View? besticht durch seine urbane Lage, eine intelligente Wohnraumplanung und eine Ausstattung der höchsten Wohnqualität. Hier genießen Sie die Vorteile der Nähe zur Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 40 m2 bis 70 m2, welche sich auf 2- bzw. 3-Zimmer mit unterschiedlichen, sehr cleveren Layouts aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über weitläufige Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia) und einen eigens zugewiesenen Einlagerungsraum. Dieses Objekt wurde barrierefrei errichtet. Die Wohnungsqualität ist herausragend: Fußbodenheizung, Deckenkühlung, (über oberflächennahe Bauteilaktivierung), Parkettböden (Eiche natur mattversiegelt), Sprinkleranlage, Feinsteinzeug bzw. keramischer Fliesenbelag, Marken-Sanitärausstattung (LAUFEN), 3-fach Wärmeschutzverglasung, Elektrischer Sonnenschutz (inkl. Windwächterschaltung), voll ausgestattete Kücheneinrichtungen sowie Sicherheitstüren. In der Lobby des Hauses befinden sich Postkastenanlagen sowie Paketboxen. Weiters verfügt dieses luxuriöse Wohnungsprojekt über einen Gemeinschaftsraum, einen Fitness- und Wellnessbereich, eine Waschküche, einen Müllraum sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Der Wiener Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen ein umfassendes Einkaufs- & Gastronomieerlebnis. Diverse Shops & Restaurants lassen keine Wünsche offen. Außerdem besticht die Nachbarschaft durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Schweizergarten, Arsenal, Schloss Belveredere). Mit der Straßenbahn (D) und U-Bahn (U1) benötigen Sie nur circa 5-10 Minuten zu Ihrem gewünschten Ziel in der Wiener Innenstadt. Der CAT (City Airport Train) befördert Sie in Windeseile zum Flughafen Wien-Schwechat. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI und ist auf 10 Jahre befristet. Highlights des Wohnbauprojekts: 249 Mietwohnungen (2- bis 3-Zimmer) 18 Geschoße effiziente Wohnungsgrundrisse 170 TG-Stellp... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung stehen zahlreiche großzügig geschnittene Neubauwohnungen beim Quartier Belvedere, fußläufig zum Hauptbahnhof. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zur Anmietung einer der hausinternen Tiefgaragenplätze (PKW + Motorrad). Einzelne Parkplätze sind mit einer E-Ladestation für Elektro-Fahrzeuge ausgestattet. Die Stellplätze können zu einem monatlichen Mietpreis ab 203,00 ? angemietet werden. Das Projekt ? Bel View? besticht durch seine urbane Lage, eine intelligente Wohnraumplanung und eine Ausstattung der höchsten Wohnqualität. Hier genießen Sie die Vorteile der Nähe zur Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 40 m2 bis 70 m2, welche sich auf 2- bzw. 3-Zimmer mit unterschiedlichen, sehr cleveren Layouts aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über weitläufige Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia) und einen eigens zugewiesenen Einlagerungsraum. Dieses Objekt wurde barrierefrei errichtet. Die Wohnungsqualität ist herausragend: Fußbodenheizung, Deckenkühlung, (über oberflächennahe Bauteilaktivierung), Parkettböden (Eiche natur mattversiegelt), Sprinkleranlage, Feinsteinzeug bzw. keramischer Fliesenbelag, Marken-Sanitärausstattung (LAUFEN), 3-fach Wärmeschutzverglasung, Elektrischer Sonnenschutz (inkl. Windwächterschaltung), voll ausgestattete Kücheneinrichtungen sowie Sicherheitstüren. In der Lobby des Hauses befinden sich Postkastenanlagen sowie Paketboxen. Weiters verfügt dieses luxuriöse Wohnungsprojekt über einen Gemeinschaftsraum, einen Fitness- und Wellnessbereich, eine Waschküche, einen Müllraum sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Der Wiener Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen ein umfassendes Einkaufs- & Gastronomieerlebnis. Diverse Shops & Restaurants lassen keine Wünsche offen. Außerdem besticht die Nachbarschaft durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Schweizergarten, Arsenal, Schloss Belveredere). Mit der Straßenbahn (D) und U-Bahn (U1) benötigen Sie nur circa 5-10 Minuten zu Ihrem gewünschten Ziel in der Wiener Innenstadt. Der CAT (City Airport Train) befördert Sie in Windeseile zum Flughafen Wien-Schwechat. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI und ist auf 10 Jahre befristet. Highlights des Wohnbauprojekts: 249 Mietwohnungen (2- bis 3-Zimmer) 18 Geschoße effiziente Wohnungsgrundrisse 170 TG-Stellp... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten! Zwischen dem Helmut-Zilk-Park und dem Wiener Hauptbahnhof warten auf Sie, aufgeteilt in 2 Bauteilen, variantenreiche 1,5 bis 4-Zimmer Wohnungen mit teils großen Balkonen, Loggien und Terrassen in grüner Umgebung. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gastronomiebetriebe für den kulinarischen Genuss finden Sie in der "Bahnhof City" Wien Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der A23 und erreichen so alle weiterführenden Autobahnen. Viele Sportmöglichkeiten - und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel der angrenzende Helmut-Zilk-Park, welcher auch über einen Motorikpark verfügt. Die Allgemeinbereiche, wie Sauna, Fitnessraum, Partyraum und Pool sowie auch der Coworking-Space, welcher gebucht und genutzt werden kann, stehen jedem Mieter aus beiden Wohnkomplexen, mittels Chipkarte zur Verfügung. Zudem besteht voraussichtlich Möglichkeit den Strom zum Teil aus der hauseigenen Photovoltaikanlage zu beziehen. Weiters sind beide Quartierhäuser mit der Klimaaktiv Bronze Auszeichnung zertifiziert. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, ein getrenntes WC, zwei Abstellräume sowie einen Vorraum. Der knapp 60 qm große Garten mit der ca. 30 qm großen Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Alle Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: Vollausgestattete Markenküche von Nobilia Raumhöhe von 2,85 Metern Modernes Bad, überwiegend mit Walk-in Duschen Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch sowie Hans Grohe Hochwertige Feinsteinböden in den Wohn- und Nassräumen Fußbodenheizung Isolierverglasung mit Sonnenschutz Internetverkabelung Magenta & A1 (Glasfaser- und Kupferkabelanbindung) Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Das Haus bietet Ihnen: Swimming Pool Sauna & Infrarotkabine Fitnessraum Party- bzw. Hobbyraum Waschküche Kinderwagenabstellraum Fahrradabstellräume mit Ladestation für E-Fahrräd... [Mehr]