Wohnungen in 6844 Altach

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Auf einen Blick: • Kleinwohnanlage mit 9 Wohneinheiten • 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche • Sonniger Garten mit ca. 94 m² und großzügiger Terrasse mit ca. 20 m² • Massivbauweise aus dem Jahr 2010 • Ruhige Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung • Umweltfreundliche Nahwärme • Kellerabteil mit ca. 8 m² • Tiefgaragenplatz optional um € 23.000,– In einer begehrten Wohnlage von Altach erwartet Sie diese stilvolle und schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung im Kauffmannweg 1. Die im Jahr 2010 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Wohnanlage mit nur 9 Einheiten bietet eine ruhige, gepflegte Atmosphäre und dennoch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie Nähe zu sämtlicher Infrastruktur. Auf ca. 75 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung großzügig geschnitten. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche samt moderner Kochinsel bildet das Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen angenehmen Wohnkomfort – unterstützt durch elektrische Jalousien und ein durchdachtes Be-/Entlüftungssystem. Ein besonderes Highlight stellt der rund 94 m² große Garten dar, ergänzt durch eine ca. 20 m² große, teilüberdachte Terrasse. Die Ausrichtung nach Süden und Westen garantiert viele Sonnenstunden und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das integrierte Beschattungssystem schafft bei Bedarf angenehme Schattenplätze, bzw. Privatsphäre. Eine praktische Terrassenbox bietet zusätzlichen Stauraum im Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung setzt sich im Inneren fort: raumhohe Stockrahmentüren, flächenbündige Holz-Alufenster und elektrisch bedienbare Jalousien, sowie eine durchgängige Fußbodenheizung über Nahwärme unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Ein ca. 8 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz kann für € 23.000,– dazu erworben werden. Ob Singles, Paare, Senioren oder eine kleine Familie – diese Gartenwohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, Qualität und optimaler Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Zuhause zum Ankommen – Diese heimelige 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altach wartet auf Sie! Nach einem langen Tag nach Hause kommen und direkt ein Gefühl von Geborgenheit zu verspüren – genau das bietet Ihnen diese charmante 3-Zimmerwohnung in der Emme 5. Ein behagliches Zuhause für Paare und kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung legen. Mit 73,41 m² bietet die Wohnung den idealen Raum für Ihre Bedürfnisse. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und gemütlichen Abenden ein, während die beiden Zimmer flexibel nutzbar sind – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für entspannte Wohlfühlmomente. Auf dem sonnigen Balkon können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Und dank des Tiefgaragenplatzes entfällt die lästige Parkplatzsuche. Altach ist ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt – perfekt für alle, die das Miteinander in einer lebenswerten Gemeinde schätzen. Hier erwarten Sie kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie eine Umgebung, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können. Raumaufteilung:✔ Vorraum – einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe ✔ Wohn-Essbereich mit Küche – offenes Raumkonzept für Kochen, Essen und Wohnen ✔ Zimmer 1 – gemütlicher Raum für erholsame Nächte ✔ Zimmer 2 – flexibel nutzbar, z. B. als Ankleidezimmer, Büro oder weiteres Kinderzimmer ✔ Badezimmer – ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC ✔ Balkon – perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft ✔ Tiefgaragenplatz – bequeme und sichere Parkmöglichkeit Gesamtmietzins: EUR 976,20 Mietzins Wohnung EUR 171,27 Betriebskosten Wohnung EUR 21,53 Heizkosten Wohnung EUR 69,60 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 10,40 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.249,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Lage:✔ Ruhige, familienfreundliche Umgebung – Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, ideal für Familien mit Kindern.​✔ Bildungseinrichtungen in der Nähe – Kindergarten Altach und Volksschule Altach sind gut erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert.​✔ Vielfalt an Supermärkten – In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte wie Spar und Sutterlüty, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsbedarf ermöglichen.​✔ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Bushaltestellen mit Verbindungen nach Götzis und Hohenems sind fußläufig erreichbar, was den Arbeitsweg und Freizeitaktivitäten erleichtert.​✔ Nähe zur Autobahn – Die Autobahnauffahrt Altach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch Sie schnell in umliegende Städte gelangen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <875m Krankenhaus <2.850m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <450m Universität <9.250m Höhere Schule <2.200m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.075m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <2.200m Polizei <650m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <575m Bahnhof <1.300m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihr Traum von ländlicher Ruhe und modernem Komfort wird wahr. Diese außergewöhnliche Klein- Wohnanlage bietet Ihnen die ideale Kombination aus stilvollem Wohnen und Nähe zur Natur. Mit insgesamt 8 hochwertig ausgestatteten Wohnungen ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Heim. Mit 2-4 Zimmerwohnungen, alle mit großzügigen Terrassen, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird.3 Gartenwohnungen: 2- und 3-Zimmerwohnungen, Wohnfläche 54–65 m², Terrassen 14–19 m², Gartenfläche 35–63 m².3 Wohnungen im 1. OG: 2- bis 4-Zimmerwohnungen, Wohnfläche 76–88 m², Terrassen 16–18 m².2 Dachgeschosswohnungen: Eine 5- und eine 3-Zimmerwohnung, Wohnfläche 121 und 78 m², großzügige Terrassen mit 53 m². Ausstattung der Duschen: Fliesendusche mit W4-Verbundabdichtung Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Komfortbereich. Diese Wohnanlage wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, um Ihnen ein behagliches und ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die Liftanlage sorgt für Barrierefreiheit und optimalen Zugang zu den Wohnungen. Komfort und Sicherheit – Ihre Parkmöglichkeit. Parken wird hier zur Leichtigkeit – in der eigenen Tiefgarage finden Sie ausreichend Stellplätze für Ihr Auto. Darüber hinaus stehen Ihnen 4 Besucherparkplätze im Außenbereich zur Verfügung, damit Freunde und Familie Sie jederzeit problemlos besuchen können. Ihre Wünsche werden Wirklichkeit – Anpassungen möglich. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Ihr neues Traumdomizil wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Altachs. Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Ruhe und Komfort – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Zukunftsweisendes Wohnen – heute verwirklichen. Für weiteres Infos zu den einzelnen Wohnungen, scrollen Sie bitte weiter hinunter und klicken Sie bei den jeweiligen Wohnungen auf "DETAILS". Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <175m Krankenhaus <2.025m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <1.150m Universität <8.600m Höhere Schule <2.300m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <2.525m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <1.450m Polizei <325m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.100m Bahnhof <500m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Diese ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Der optimale Grundriss sorgt dafür, dass viel Licht in die Wohnung strömt, was eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Die Ausstattung umfasst hochwertiges Holzparkett sowie eine moderne Küche. Farbliche Akzente im Eingangsbereich und im Treppenhaus verleihen der Wohnanlage einen einzigartigen Charakter. Zusätzlich bietet die Wohnung eine großzügige Terrasse mit einer eigenen Einstellbox. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Kellerabteil. In der Tiefgarage stehen außerdem ein großzügiger Fahrradabstellplatz und ein dazugehöriger Parkplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

CHARMANTER RÜCKZUGSORT IM HERZEN DES RHEINTALS In Ihrem neuen Zuhause im Fendweg erwartet Sie moderner Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt und zu gemütlichen Stunden Zuhause einlädt. Entspannte Idylle und dennoch ein aktives Gemeindeleben mit vielfältigen Freizeitangeboten sind vor Ihrer Haustür im schönen Altach vorzufinden – hier wird also bestimmt jeder Tag zum Genuss. Mit dem Projekt Fendweg werden zwei Wohnhäuser mit insgesamt 20 Wohnungen realisiert. Die verschiedenen 2- bis 4-Zimmer Grundrisse bieten für jede Lebenslage den idealen Lebensmittelpunkt. Die beiden Wohnhäuser zeichnen sich durch ihr charmantes Erscheinungsbild aus, das vom Wechsel von Putz- und Holzfassaden geprägt wird. Panoramaverglasungen im harmonischen Zusammenspiel mit der hochwertigen ZIMA-Grundausstattung sorgen für eine helle, freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein Lift in beiden Wohnhäusern garantieren barrierefreien Wohngenuss. Für entspannte Stunden unter freiem Himmel ist mit Privatgärten bzw. überdachten Terrassen und gemütlichen Balkonen ebenfalls gesorgt. Abgerundet wird das Wohnensemble von Fahrradräumen und Kellerabteilen, der gemeinsamen Tiefgarage mit genügend Einstellplätzen sowie dem Kinderspielplatz. LEBENSQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU Altach, die als Wohnort außerordentlich beliebte Gemeinde im Herzen des Rheintals, hat seinen Bewohner: innen so einiges zu bieten: Ein lebendiges und aktives Gemeindeleben geprägt von unterschiedlichsten Veranstaltungen und charmanten Märkten, zahlreiche Sportstätten – vom Stadion Schnabelholz bis hin zum nahe gelegenen Möslestadion, wunderschöne Ruheoasen am Alten Rhein und ein vielfältiges Angebot an Bildung, Betreuung und Dienstleistung – hier ist der Alltag unkompliziert und die Freizeitgestaltung vielfältig. Im Fendweg leben Sie in herrlicher Ruhelage und doch ganz nahe am Zentrum – Apotheke, Spar und das Gasthaus Grubwieser haben Sie in wenigen Schritten erreicht. Ebenfalls schnell erreichbar sind die Öffis mit der Bushaltestelle an der Apotheke oder auch dem nahe gelegenen Bahnhof Altach. Hier können Sie zuhause entspannen und vor der Tür alle Annehmlichkeiten der vielfältigen Gemeinde im Herzen des Rheintals genießen. € 150.000 WOHNBAUFÖRDERUNG UND ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Mit der neuen Wohnbauförderung in Vorarlberg wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Sichern Sie sich jetzt unschlagbare Konditionen. Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall der Nebengebühren. NEU: ZIMA-Sonderkonditionen von 2,5% p.a. auf 5 Jahre . Jetzt kaufen und von unseren attraktiven Sonderkonditionen profitieren. Dabei zahlen Sie lediglich 2,5 % Zinsen für die ersten 5 Jahre. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

CHARMANTER RÜCKZUGSORT IM HERZEN DES RHEINTALS In Ihrem neuen Zuhause im Fendweg erwartet Sie moderner Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt und zu gemütlichen Stunden Zuhause einlädt. Entspannte Idylle und dennoch ein aktives Gemeindeleben mit vielfältigen Freizeitangeboten sind vor Ihrer Haustür im schönen Altach vorzufinden – hier wird also bestimmt jeder Tag zum Genuss. Mit dem Projekt Fendweg werden zwei Wohnhäuser mit insgesamt 20 Wohnungen realisiert. Die verschiedenen 2- bis 4-Zimmer Grundrisse bieten für jede Lebenslage den idealen Lebensmittelpunkt. Die beiden Wohnhäuser zeichnen sich durch ihr charmantes Erscheinungsbild aus, das vom Wechsel von Putz- und Holzfassaden geprägt wird. Panoramaverglasungen im harmonischen Zusammenspiel mit der hochwertigen ZIMA-Grundausstattung sorgen für eine helle, freundliche Wohlfühlatmosphäre. Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein Lift in beiden Wohnhäusern garantieren barrierefreien Wohngenuss. Für entspannte Stunden unter freiem Himmel ist mit Privatgärten bzw. überdachten Terrassen und gemütlichen Balkonen ebenfalls gesorgt. Abgerundet wird das Wohnensemble von Fahrradräumen und Kellerabteilen, der gemeinsamen Tiefgarage mit genügend Einstellplätzen sowie dem Kinderspielplatz. LEBENSQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU Altach, die als Wohnort außerordentlich beliebte Gemeinde im Herzen des Rheintals, hat seinen Bewohner: innen so einiges zu bieten: Ein lebendiges und aktives Gemeindeleben geprägt von unterschiedlichsten Veranstaltungen und charmanten Märkten, zahlreiche Sportstätten – vom Stadion Schnabelholz bis hin zum nahe gelegenen Möslestadion, wunderschöne Ruheoasen am Alten Rhein und ein vielfältiges Angebot an Bildung, Betreuung und Dienstleistung – hier ist der Alltag unkompliziert und die Freizeitgestaltung vielfältig. Im Fendweg leben Sie in herrlicher Ruhelage und doch ganz nahe am Zentrum – Apotheke, Spar und das Gasthaus Grubwieser haben Sie in wenigen Schritten erreicht. Ebenfalls schnell erreichbar sind die Öffis mit der Bushaltestelle an der Apotheke oder auch dem nahe gelegenen Bahnhof Altach. Hier können Sie zuhause entspannen und vor der Tür alle Annehmlichkeiten der vielfältigen Gemeinde im Herzen des Rheintals genießen. € 150.000 WOHNBAUFÖRDERUNG UND ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN Mit der neuen Wohnbauförderung in Vorarlberg wird der Traum vom Eigenheim greifbar. Sichern Sie sich jetzt unschlagbare Konditionen. Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall der Nebengebühren. NEU: ZIMA-Sonderkonditionen von 2,5% p.a. auf 5 Jahre . Jetzt kaufen und von unseren attraktiven Sonderkonditionen profitieren. Dabei zahlen Sie lediglich 2,5 % Zinsen für die ersten 5 Jahre. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]