Wohnungen in 6841 Mäder

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung bietet schönes Wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage von Mäder. Die im Jahr 2004 erbaute Wohnanlage überzeugt mit einer durchdachten Architektur, einer hochwertigen Ausstattung und einem ansprechenden Wohnkonzept. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und überzeugt durch ihren großzügigen Balkon, eine offene Wohnküche sowie weitere praktische Details. Dank der hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens ist die Lage ebenso ideal wie das Wohnumfeld. Hier wohnen Sie komfortabel und ruhig – ohne auf die Vorzüge der Nähe zum Zentrum verzichten zu müssen. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich zentrumsnah mitten in Mäder, einer beliebten Gemeinde in Vorarlberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Verkehrswege – perfekt für Berufspendler oder Familien, die auf eine gute Infrastruktur Wert legen. Wohnungsdetails: Wohnfläche: ca. 75 m² Stockwerk: 1. Obergeschoss Baujahr: 2004 Balkon: Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien Kellerabteil: Separater Abstellraum im Untergeschoss Parkmöglichkeit: privater Tiefgaragenplatz Raumaufteilung: Eingangsbereich: Funktionaler Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank. Wohn-Essbereich: Heller und offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Küche: Moderne offene Einbauküche, ideal integriert in den Wohnbereich. Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Kinder-/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar, perfekt für Kinder, Gäste oder als Home-Office. Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, begehbare Dusche und Waschmaschinenanschluss. Separates WC: Praktisch und komfortabel im Eingangsbereich. Balkon: Großzügiger Außenbereich, ideal für Erholung und zum Genießen der frischen Luft. Ausstattung: Heizung: Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten Tiefgaragenplatz: Sicher und bequem parken Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: (1,1%) Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: max. 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier passt einfach alles ! Gute Lage - guter Schnitt - guter Preis Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in Mäder drei gut geschnittene Zimmer – 70 m² Wohnfläche Dachgeschosswohnung im ersten Obergeschoss 17 m² große und überdachte Terrasse nur zwei Wohnungen im Haus Carport moderner Stil und moderne Technik Fenster mit 3-Fachverglasung umweltschonende Erdsondenheizung solare Warmwasseraufbereitung verkehrsberuhigtes Wohngebiet mitten im Ort hervorragende Infrastruktur gut vermietet bis Mai 2025 Übernahme nach Vereinbarung Betriebskosten: € 159,78 (zzgl. Rep. Fond € 73,45) Kaufpreis Carport: € 15.000,- Kaufpreis: € 365.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

3 Zimmer-Wohnung | Mäder | Balkon Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Mäder. Moderne Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima. Beheizung durch umweltfreundliche Pelletheizung, energieeffizient und nachhaltig. Geräumiger Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Wohnungsaufteilung: • Wohnzimmer: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Schlafzimmer: Großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank • Kinderzimmer/Arbeitszimmer: Vielseitig nutzbares drittes Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro • Küche: Offene und modern ausgestattete Küche/ Neue Elektrogeräte 2024 • Badezimmer: Zeitloses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und modernen Sanitäreinrichtungen • Abstellraum mit Stauraum Ausstattung: • Fußbodenheizung in allen Zimmern für optimalen Komfort und Energieeffizienz • Große Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen • Großer Balkon mit genügend Platz für Sitzgelegenheiten und Pflanzen • Eine 6 m breite Markise dient als Sonnenschutz • Außenjalousien an allen Fensterflächen Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Mäder, einer beliebten Gemeinde im Vorarlberg. Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität. Objekttyp: 3 Zimmer-Wohnung Ort: Mäder, Vorarlberg Wohnfläche: 75,00 m² Baujahr: 2006 Verfügbarkeit: Nach Absprache Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000,00 dazu erworben werden. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Schöne 3,5-Zimmer Wohnung in kleiner 6-Parteien Wohnanlage. Ideale Verkehrsanbindung für Grenzgänger, dennoch ruhig gelegen. • eigener Carport • Allgemeiner Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum • 5 Gehminuten zu Geschäften, Bank, Schulen und Kindergarten Modernisierte Wohnung Baujahr der Anlage 1971. Die Wohnung wurde zwischen 2003 bis 2009 mit neuer Küche (Miele Geräten), Bad, Elektrik, Wasser und neuen Fenstern modernisiert. Der Gemeinschaftsgarten liegt auf der Südseite, an der Nordseite ist Zufahrt, Fahrradraum und Carport. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, Zugang ist über ein Stiegenhaus (ohne Lift). Ruhige Lage Perfekte Verkehrsanbindung in die Schweiz, dennoch ruhig gelegen. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellplatz im Carport. Fahrräder finden Platz im allgemeinen Fahrradraum, die Waschmaschine und Trocker im allgmeinen Wäscheraum. Zum Wäsche trocknen ist ein großer Platz am Dachboden vorhanden. Sparsame Wärmepumpe Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Erdwärmepumpe. Eine Ölheizung ist für Notfälle ebenfalls noch vorhanden. Der Energieausweis ist 2023 erstellt und verfügbar. Die Wohnung ist möbliert, Teile können abgelöst werden. Besichtigung jederzeit möglich. Privatverkauf, Provisionsfrei, kein Makler.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Neuwertig und modern Genießen Sie die Vorteile eines nahezu neuwertigen Hauses. Dieses Schmuckstück aus dem Jahr 2016 besticht durch moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Top Energiewerte – Nachhaltig und kostensparend Profitieren Sie von exzellenten Energiewerten, die nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schonen. Moderne Bauweise und hochwertige Isolierungen sorgen für niedrige Energiekosten. Ca. 100m² Wohnfläche – Platz für die ganze Familie Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz für Paare und Familien. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz! Schöner offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche Der helle und offene Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Genießen Sie die harmonische Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen. Parkettböden in Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und Küche Erleben Sie wohnliche Wärme und Komfort auf edlen Parkettböden, die in Schlafzimmern, dem Wohn-Essbereich und der Küche verlegt sind. Fliesenboden in Bad + Eingangsbereich + Gäste WCPflegeleicht und stilvoll – Die Böden in Bad, Eingangsbereich und Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Großer Balkon mit Abstellraum – Ihr privates Freiluftparadies Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick auf Ihrem großzügigen Balkon. Der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Kellerabteil – Mehr Stauraum für Ihre Schätze Ein eigenes Kellerabteil sorgt für noch mehr Platz und Ordnung. Tiefgaragenstellplatz – Sicher und bequem parken Ein Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen sicheren und bequemen Parkraum für Ihr Fahrzeug. Die Anlage besticht zusätzlich mit 6 Gästeparkplätzen. Ein unschlagbares Angebot – Ca. 100m² zum Top-Preis von 490.000 € + TG 20.000 €Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Ihr neues Traumzuhause wartet auf Sie – mit viel Platz, Komfort und einer erstklassigen Ausstattung. Perfekt für Paare und Familien, die das Besondere suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Mäder, Fenkern 2 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen • geschlossenes Stiegenhaus mit Lift • Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • passive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • extensive Begrünung auf Dach • praktische Abstellboxen auf allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • Wohnbauförderung (Höhe in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Herbst 2025 • Fixpreise Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000, ; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000, ) möglich. Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Mäder, Fenkern 2 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen • geschlossenes Stiegenhaus mit Lift • Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • passive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • extensive Begrünung auf Dach • praktische Abstellboxen auf allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • Wohnbauförderung • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Herbst 2025 • Fixpreise Wohnbauförderung 2024: € 125.000,00 (zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich)! Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000, ; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000, ) möglich. Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Mäder, Fenkern 2 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen • geschlossenes Stiegenhaus mit Lift • Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • passive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • extensive Begrünung auf Dach • praktische Abstellboxen auf allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • Wohnbauförderung • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Herbst 2025 • Fixpreise Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000, ; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000, ) möglich. Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung im 2.Stock einer 6-Parteien-Wohnanlage steht zum Verkauf. Mit idealer Verkehrsanbindung für Grenzgänger und dennoch in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde zwischen 2003 und 2009 modernisiert. Eine neue Küche mit Miele-Geräten, Bad, Elektrik, Wasserinstallation und Fenster wurden erneuert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Carport Abstellplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Banken, Schulen und Kindergärten. Der Gemeinschaftsgarten liegt nach Süden ausgerichtet, während an der Nordseite der Zugang, der Fahrradraum und der Carport zu finden sind. Eine sparsame Wärmepumpe sorgt für Heizung und Warmwasseraufbereitung, wobei eine Ölheizung für Notfälle vorhanden ist. Die ruhige Lage und die perfekte Verkehrsanbindung zur Schweiz machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]