Wohnungen im Bezirk Dornbirn

#Erdgeschoss #Garten #hell

Diese charmante 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Der helle Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang in den liebevoll gestalteten Garten mit einem Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Zwei geräumige Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen und Lernen, während das Elternschlafzimmer eine ruhige Oase der Erholung darstellt. Das Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der großzügige Garten macht diese Wohnung zu einem besonderen Highlight und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ein perfekter Ort, um die Freizeit im Freien zu genießen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Über den Dächern von Dornbirn wird diese großzügige 3,5-Zimmerwohnung vermietet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich und Gang, ein helles Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein kleines Schrankzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein separates WC mit Vorraum und Abstellraum sowie 3 Balkone mit wunderschönem Ausblick. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden die Wohnung perfekt ab. Genießen Sie zudem die zentrale Lage. Das Herz der Stadt Dornbirn – den Markplatz – mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch öffentliche Verkehrsanbindungen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Diese lichtdurchflutete 80m² große Dachgeschosswohnung wurde 2022 fertiggestellt und liegt in der exklusiven Wohnanlage Kernstockstraße in Dornbirn-Rohrbach. Sie bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Naturflair. Highlights der Wohnung • Hochwertige Ausstattung*: Echtholzparkett, Fußbodenheizung-und Kühlung, bodentiefe Panoramafenster mit Dreifachverglasung und elektrisch steuerbare Jalousien. Schiebetür auf den Balkon und Fliegengitter bei allen Fenstern. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernsten Miele-Geräten und einem BORA-Dampfabzug ausgestattet und verbindet Design mit Funktionalität. • Moderne Architektur*: Großzügige Raumaufteilung, Süd-Westausrichtung und eine offene Terrasse mit Blick auf die Vorarlberger Natur. • Luxuriöses Badezimmer*: Übergroße Badewanne, hochwertige Fliesen, Dachfenster und Designer-Armaturen. Ein zweites kleineres Badezimmer verfügt über Dusche, sowie WC und ebenfalls ein Dachfenster. • Geringe Betriebskosten*: Die Ausrichtung der Wohnung, eine Wärmepumpe und Photovoltaikanlage (zur Stromgewinnung für Allgemeinflächen) sorgen für hohe Energieeffizient. • Barrierefrei*: Zugang über Aufzug, geeignet für jedes Lebensalter. Vorteile der Wohnanlage • Zentrale Lage*: Nah an der Innenstadt, mit perfekter Infrastruktur. Alle wichtigen Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe. • Natur vor der Tür*: Erholung an der Dornbirner Ache, Rad- und Wanderwege sowie das Bödele als nahes Ausflugsziel. • Annehmlichkeiten*: Tiefgarage, großzügiger Kellerabteil, Fahrrad- und Trockenraum sowie ein Spielplatz für Kinder. Kosten zusätzliche zum Kaufpreis: Der Garagenstellplatz sowie die Ausstattung der Wohnung sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Der Garagenstellplatz kann für 25.000 EUR und die Wohnungsausstattung, bestehend aus Küche, Garderobe und Einbauschränken, für 20.000 EUR zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

**3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen in Dornbirn Oberdorf** Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Dornbirn Oberdorf besticht durch ihre einladende Atmosphäre und hochwertige Ausstattung. Die im Jahr 1990 massiv errichtete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Dornbirner Marktplatz mit hoher Lebensqualität. Auf rund 75 m² erstreckt sich die lichtdurchflutete Wohnung, die durch einen eigenen Dachboden und einer gemütlichen verglasten Loggia mit ca. 5 m² erweitert wird. Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne Einbauküche, die vom Tischler gefertigt wurde und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis, wobei beide Schlafzimmer ebenfalls mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet sind. Zusätzlich bietet ein begehbarer Kleiderschrank viel Stauraum und Komfort. Das Badezimmer beeindruckt mit edlem Feinsteinzeug, einer Badewanne, einem separaten WC sowie einem stilvollen Waschtischverbau. Diese hochwertige Ausstattung sowie die ruhige Lage machen die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage Die Immobilie befindet sich in der Schützengartenstraße in Lustenau. Lustenau liegt im Herzen des Rheintals und bietet eine schnelle Anbindung an die Städte Dornbirn, Hohenems und die Schweiz. Der Grenzübergang zu St.Margrethen ist nur wenige Minuten entfernt. Infrastruktur: Die Gemeinde punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Freizeitmöglichkeiten: Natur- und Sportliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Das Rheinvorland, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das Naherholungsgebiet Alter Rhein laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Kulturelle Vielfalt: Lustenau ist bekannt für sein reges Vereinsleben, traditionelle Veranstaltungen wie die Kilbi und eine lebendige Kulturszene. Die Schützengartenstraße zeichnet sich durch ihre angenehme, ruhige Umgebung aus, ideal für Familien oder alle, die ein entspanntes Wohnen schätzen. Trotz der ruhigen Lage sind Bushaltestellen und Verkehrsknotenpunkte in wenigen Minuten erreichbar. Immobilie Die gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1995 bringt mit ihrer Helligkeit und dem Mosaikparkett in Eiche einen gemütlichen Wohlfühlfaktor. Die ruhige Anlage besteht aus zwei direkt angebauten Gebäuden. Die Wohnung liegt im östlichen Gebäudeteil mit der Adressnummer 18a, dieses beinhaltet sechs Wohnungen. Im westlichen Gebäudeteil Richtung Straße befinden sich fünf Wohnungen mit der Adressnummer 18. Die Gemeinschaft der Bewohner ist ruhig und ausgeglichen. Highlights der Wohnung Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer begeistert mit seiner offenen Gestaltung und einladenden Atmosphäre. Aktuell wurde der Raum durch einen Schrank praktisch unterteilt, doch wir haben ein Foto mit offenem Grundriss für Sie vorbereitet, um das volle Potenzial und die lichtdurchflutete Weite des Wohnzimmers zu zeigen. Südlich ausgerichteter Balkon: Genießen Sie die Sonne auf dem Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Eine Bewilligung zur Überdachung des Balkons ist bereits vorhanden. Praktische Möblierung: Die Wohnung ist mit einer funktionellen Küche ausgestattet. Die kleine Küche ist kompakt, aber äußerst praktisch gestaltet. Komfortable Details: Bad und WC sind voneinander getrennt. Zudem verfügt die Wohnung über eine kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Weitere Vorteile: Carport: Ein eigener überdachter Parkplatz für Ihr Fahrzeug ist vorhanden. Großes Kellerabteil: Das geräumige Kellerabteil bietet reichlich Platz für zusätzliche Lagerfläche. Wohnungseigentum: Sie erwerben hier eine Wohnung im Wohnungseigentum, die sowohl für Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage ideal geeignet ist. Gemütlicher Außenbereich: Der allgemeine Außenbereich/Garten der Wohnanlage lädt zum Verweilen ein. Mit einer Schaukel und einem Sandkasten bietet er den Enkelkindern/Kinder einen sicheren und unterhaltsamen Spielplatz. Zudem gibt es ausreichend Platz, um Wäsche aufzuhängen und die Sonne zu genießen. Fahrradstellplätze im Keller: Für Fahrradliebhaber stehen genügend Stellplätze im großzügigen Kellerbereich zur Verfügung. Allgemeiner Trockenraum: Zusätzlich zur Möglichkeit, Wäsche draußen aufzuhängen, gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Hier können Sie Ihre Kleidung wetterunabhängig trocknen. Fazit: Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet beinahe alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Ob als neues Eigenheim oder als langfristige Investition – hier erwartet Sie eine Immobilie mit Potenzial und Wohlfühlgarantie. Kaufpreis Wohnung 286.000 € Carport 16.000 € Gesamtkaufpreis 302.000 € Eintragungsgebühren: Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person bis zu 11.500€ möglich. Bei zwei Käufern ist es eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Lebensmittelgeschäften und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe Helle und lichtdurchflutete Räume Stilvoller Fußboden Hochwertige Einbauküche Modernes Badezimmer Überdachte Terrasse mit Garten und separater Abstellbox Eigener Tiefgaragenstellplatz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

• Lage: Grenznähe Schweiz • Wohnfläche: ca. 44 m² • Balkon: ca. 5,5 m² • Kellerabteil: ca. 2,4 m² • Zustand: Renoviert • Betriebskosten: € 251,17 inkl. Tiefgaragenplatz und Reparaturfond • Kaufpreis Wohnung: € 152.000, • Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 18.000, Diese charmante 1,5 Zimmerwohnung in der Reichsstraße 6b in Lustenau präsentiert sich nach umfangreichen Renovierungen als eine attraktive Investitionsmöglichkeit oder auch Starterwohnung. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, grenznahen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² und einem zusätzlichen, sonnigen Balkon von ca. 5,5 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die umfangreichen Renovierungen, inklusive einer im Jahr 2022 komplett erneuerten Küche, haben das Ambiente wesentlich aufgewertet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kellerabteil mit ca. 2,4 m² bietet zusätzlichen Stauraum. In die Renovierung und Modernisierung der Wohnung wurden insgesamt Investitionen von über € 20.000, getätigt, was die Qualität und Attraktivität der Immobilie weiter unterstreicht. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Highlights Helle, freundliche Wohnung mit eigenem Garten Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil Carport & Abstellplatz Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Eichenparkett im Wohnraum Offene Wohnküche Niedrige Betriebskosten (B) 279,86€ (inkl. 85,79€ Reparatur-Fond) Fahrradkeller Hausverwaltung, Schneeräumung u. Gartenservices für Allgemeinflächen Für barrierefreien Ausbau vorbereitet Provisionsfrei - Verkauf von Privat Frei ab Ende Dezember 2024 Zimmeraufteilung in m2 Schlafzimmer 1 10,8 Schlafzimmer 2 12,0 Bad 7,8 Flur 8,1 Abstellraum 3,3 Wohnzimmer/Küche 35,6 Terrasse 19,8 Garten 55,0 Kellerabteil 4,9 Im Preis enthalten Zugewiesener Parkplatz direkt vor der Tür Carportplatz Bad mit Kombination aus großer Eck-Badewanne/ Dusche Einbauküche mit Stand-alone Kühlschrank Entfernungen (in Meter) Bahnhof (200) Bus (100) Hofer (600) Spar (1200) Kirche (1200) VS-Schule (1000) Kindergarten (450) Herrmann-Gmeiner-Park /Spielplatz (600) Marktplatz (2600) Krankenhaus (1700) Autobahn (3000) Diese charmante und praktische Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m2 mit einer sonnigen Terrasse und großzügigem Garten von ca. 55 m2. Sie ist Teil einer Kleinwohnanlage mit 11 Parteien mit bester öffentlicher Anbindung. Nahversorger, Schule, Kindergarten, Hermann-Gmeiner-Park, Ried und das Zentrum von Hatlerdorf sind fußläufig erreichbar. Durch den schwellenlosen Wohnraum mit 90 cm breiten Türdurchlässen, Fußbodenheizung und großzügigem Bad ist diese Wohnung auch ideal für den barrierefreien Ausbau geeignet. Der Stellplatz direkt vor der Haustüre trägt ebenfalls dazu bei. Diese gut geschnittene Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage in einem der beliebtesten Stadtteil Dornbirns. Vor der Haustür haben Sie Blick auf den Karren und auf der Terrasse sehen Sie Richtung Schweizer Berge (Säntis). Für Ihr Auto steht vor der Kleinwohnanlage sowohl ein zugehöriger Parkplatz direkt vor der Haustür, als auch ein Carportstellplatz zur Verfügung. Für Radfahrer steht ein großer Fahrradraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Das Parkett wurde 2018 gelegt und die Türen in weiß modernisiert. Auf der Terrasse befindet sich Strom, Licht und ein Aussenwasserhahn. Der Garten wurde 2020 neu eingezäunt und bietet eine hervorragende Privatsphäre. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 158 m2, worin 2 Schlafzimmer, ein großes Bad, ein Abstellraum und eine große offene Wohnküche enthalten sind. Es steht in der Küche ausreichend Platz zur Verfügung eine Kücheninsel oder im Bad eine separate Dusche nach individueller Vorliebe zu installieren. Die Abtrennung eines weiteren Schlafzimmers oder eines Home-Offices ist nach eigenen Vorstellungen möglich. Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Makler, von Makleranfragen ist abzusehen. Anfragen u. Termine zur Besichtigung gerne möglich Kontakt: Sandra B. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die ca. 174 m² große Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss. Ein separater Eingang im Erdgeschoss bietet sehr viel Platz, um auch Fahrräder etc. gut unterzubringen.6 Zimmer bieten Platz für eine große Familie. Ein geräumiges Wohnzimmer und eine vollausgestattete Küche, bieten Raum um sich zu entfalten und die Zeit als Familie zu genießen. Die Terrasse mit Blick auf die Berge, ist ideal, um die schönen Sonnentag im Jahr im freien zu genießen. Aber die Wohnung bietet noch sehr viel mehr. Ein separates Gäste WC - ein saniertes Bad mit Badewanne, Dusche und WC, sind zusätzliche Highlights die diese Wohnung für Familien interessanter macht. Zu der Immobilie gibt es auch eine Grünfläche, die mit Absprache des Vermieters mit genutzt werden kann.2 Parkplätze sind der Wohnung zugeordnet. ggf. kann durch Absprache mit dem Vermieter auch weitere Parkplatzmöglichkeiten dazu gemietet werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gut eingeteilte & ruhig gelegene 3 1/2 Zimmer Wohnung wurde im Jahre 1981 von der Firma WOGE erbaut und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße - nur wenige Schritte vom Rheindamm entfernt. Das "Sahnehäubchen" der Wohnung ist die große Panoramaterrasse mit Blick ins Grüne & die Berge. Die Kleinwohnanlage die nur 6 Wohneinheiten umfasst, besticht vor allem durch die ruhige & sonnige Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig oder per Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Eine separate Garage inkl. Freiplatz (direkt vor der Garage) sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Im Mai wurde die Dachterrasse neu abgedichtet. In diesem Zug wurden auch die Waschbetonplatten auf der Terrasse erneuert. Weiters sind die Dachgauben und neue Schirmbretter angebracht worden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung liegt zentral im beliebten „Dornbirner Oberdorf“ - sie verfügt über einen durchdachten Grundriss und tolle Ausblicke in verschiedene Richtungen — ca 67 m² Wohnfläche — helle, lichtdurchflutete Räume — gepflegte Küche — großzügiger Eingangsbereich — Badezimmer und WC separat — angenehme, verglaste Loggia — praktischer Abstellraum — nördlich: Blick auf den Karren und den Stadtschrofen — südlich: Blick über Dornbirn bis zum Bodensee — Wohnanlage umfangreich saniert (Heizung, Fenster 3-fach, Isolierung, Fassade. etc.) — Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar Kaufpreis: € 278.000,- Kaufpreis AAP:€ 7.000,- Betriebskosten: € 257,94 ( zzgl. € 103,57 Rep. Fond) Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Altbau

Diese 2,5-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über einen ganz besonderen Flair und befindet sich im Herzen von Dornbirn. Sie verbindet angenehmes Wohnen mit bester Erreichbarkeit verschiedenster Freizeiteinrichtungen sowie Spazier- und Radwegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind in nächster Nähe. Der Autobahnanschluss ist bequem mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. EUR 627,00 zzgl. BK mtl.a-konto. Zlg., ca. EUR 263,00 Bruttomiete EUR 890,00 Heizung: Gas TV: SAT Wohnfläche ca. 65 m²; bestehend aus: Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer. Mietbeginn: ab sofort / Mietdauer: 3 Jahre Kaution: In bar oder in Form einer Bankgarantie Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]