Wohnungen im Bezirk Dornbirn

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

In leichter Hanglage oberhalb des Dornbirner Stadtzentrums entsteht ein neues Zuhause für gehobene Ansprüche. In beliebter Wohngegend gelegen, besticht die Wohnlage durch kurze Wege ins Stadtzentrum. Das Projekt: Zwei Baukörper mit je 9 bzw. 4 Wohnungen2, 3- und 4-Zimmerwohnungen Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgärten3-Zimmer-Penthouse mit großzügigen teilüberdachten Terrassen4-Zimmer-Penthouse mit großzügigen teilüberdachten Terrassen Hochwertige Architektur: Baumschlager Hutter Partner, Dornbirn Geplanter Baubeginn: 2024 Bezugsfertig: 2026... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Erstbezug Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet erstklassigen Wohnkomfort und ein modernes, barrierefreies Konzept in einer der besten Lagen Dornbirns. Die Wohnung verfügt über eine tiefe, überdachte Terrasse mit hochwertigen Feinsteinzeug und raumhohe Panoramaverglasung, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgt. Der Zugang zur Wohnung ist bequem über einen Lift und ein zentral gesteuertes Schließsystem möglich. Die Küche ist stilvoll mit Designer-Einbauten ausgestattet, und das hochwertige Badezimmer sorgt für exklusive Wohnqualität. Zusätzlich bietet die Wohnung eine fix verbaute, hochwertige Garderobe. Attraktive Wohnumgebung und Freizeitangebot Das Naherholungsgebiet Dornbirner Ach und das Dornbirner Ried sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Kulinarische, kulturelle und soziale Angebote befinden sich direkt vor der Haustür, ebenso wie Schulen, Nahversorger, Apotheken und Banken. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar, die nahe Autobahn sichert Mobilität in alle Richtungen. Weitere Highlights der Wohnanlage „Wohnen an der Furt“ Großzügige Grünflächen und gestaltete Spielbereiche für Kinder Großräumige Tiefgarage und ebenerdige Besucherparkplätze Überdachte Fahrradräume, Fahrrad-Servicestation und Ladestationen für E-Mobilität Dachbegrünung und nachhaltige Photovoltaikanlage Eine ideale Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit für moderne Ansprüche! Sie sind ein ruhiger und seriöser Mieter? Dann kontaktieren Sie uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt] Die Kaution für die Wohnung beträgt € 4.500,00 und kann entweder mittels Bankgarantie oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter Zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf ca. 71 m² eine moderne und komfortable Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem gemütlichen Wohnambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen ein edles und einladendes Flair. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer modernen Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der um zusätzlich € 25.000,00 erworben werden kann. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Arztpraxen und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten. Auch für ausgiebige Shoppingtouren bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot in einer der beliebtesten Wohngegenden von Lustenau. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen und Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Hier wird ein ganz besonderes Schmuckstück vermietet! Diese 2,5-Zimmer-Wohnung sucht Ihresgleichen: umgeben von blühenden Wiesen, idyllisch in der Nähe des Waldrandes gelegen, mit Blick auf die Dornbirner und Schweizer Bergwelt – in dieser Traumwohnung läßt es sich wirklich gut leben. Diese Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur zwei Einheiten. Sie besticht durch den großzügigen Wintergarten welcher durch die Hanglage gleichzeitiger Wahrung der persönlichen Privatsphäre bietet. Dieses sehr gepflegte Haus befindet sich in herrlicher Ruhelage im Stadtteil „Haselstauden“ Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe; der Autobahnanschluß Dornbirn-Nord ist bequem in wenigen Minuten erreichbar. Zudem verbindet die kaufgegenständliche Wohnung angenehmes Wohnen mit bester Erreichbarkeit verschiedenster Freizeiteinrichtungen, Spazier- und Radwegen. Diese wunderschöne Wohnung ist das richtige Zuhause für Ruhesuchende, die gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur nicht missen möchten.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

4 Zimmerwohnung in Lustenau - Bahnhofstraße 19b! Diese tolle 4 Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Altbau-Wohnanlage in der Bahnhofstraße in Lustenau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91,17 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Die gut geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein. Einteilung: • Eingangsbereich/Garderobe • Wohn- und Esszimmer • Küche • 3 Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Abstellraum • Balkon Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien, da sich Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe befinden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zum Bahnhof machen diese Wohnung zudem äußerst verkehrsgünstig. Eine tolle Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung sind. Kaufpreis: € 350.000,00 Betriebskosten: ca. € 472,16 davon € 163,95 Rep Fond Stand Reparaturfond lt. Hausverwaltung: € 254.081,50 per 31.12.2023 HWB/Klasse: 98 kWh/m²a / C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2 Zimmer-Wohnung | 108 m2 Garten | Lustenau | Toplage | modern Objektdetails: Adresse: Negrellistraße 13, 6890 Lustenau Baujahr: 2018 Wohnfläche: ca. 52 m² Gartenfläche: ca. 108 m² Zimmer: 2 Heizungsart: Gas-Solar-Fußbodenheizung Keller: Geräumiges privates Kellerabteil Parkplatz: Tiefgaragenabstellplatz Beschreibung: Diese moderne und lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Highlight der Immobilie ist der großzügige, ca. 108 m² große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört und ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und Gartengestaltung bietet. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen – sei es mit einer gemütlichen Lounge-Ecke, einer eigenen Grillecke oder einem Gemüsegarten. Räumlichkeiten und Ausstattung: Wohn- und Essbereich: Der offene Wohn- und Essbereich ist mit großen Fensterfronten ausgestattet, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den wunderschönen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Küche: Die moderne, großzügige Einbauküche mit Kochinsel ist ebenfalls ein absolutes Highlight. Sie verfügt über hochwertige Elektrogeräte, ausreichend Stauraum und eine durchdachte Aufteilung, die auch Hobbyköche begeistert. Hier wird Kochen zum Vergnügen! Badezimmer: Das stilvolle dunkel gefließte Badezimmer überzeugt mit einer geräumigen Duschbadewanne, modernen Armaturen und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und große Kleiderschränke. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen. Keller: Ein großes Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Tiefgaragenplatz: Ein komfortabler und sicherer Tiefgaragenstellplatz ist im Kauf für einen Aufpreis von 25.000 € zu erwerben und sorgt für eine entspannte Parksituation. Besonderheiten: Umweltfreundliche Heizung: Die Kombination aus Gas- und Solar-Fußbodenheizung sorgt nicht nur für eine angenehme Raumtemperatur, sondern ist auch besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Lustenau. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Erstklassige 3-Zimmerwohnung im 2. OG in Lustenau zu verkaufen! Diese exklusive Wohnanlage im Zentrum von Lustenau wurde von der Revital Immobilien GmbH entwickelt. WOHNUNG: Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in bester Lage in Lustenau. Die durchdachte Raumaufteilung und ausgewählte Materialien schaffen eine moderne, edle Atmosphäre. Großformatige Fliesen, eine Duschverglasung in Echtglas sowie eine erstklassige Sanitärausstattung gehören zum Standard. Der Parkettboden in Eiche kann geölt oder lackiert gewählt werden. Die Fenster werden in Holz-Alu mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Genießen Sie den Blick ins Grüne auf der südseitigen Terrasse. PROJEKT: Die Wohnanlage besticht durch ihre Architektur, die hochwertige, moderne Ausstattung sowie Barrierefreiheit. Die beiden Gebäude werden in massiver Bauweise errichtet und sind mit einer Wärmepumpe mit Passivkühling über Erdsonden ausgestattet. Sowohl die Heizung und Warmwasserbereitung als auch die passive Kühlung erfolgen über die Wärmepumpe. Ergänzend wird eine PV-Anlage auf dem Dach angebracht. Auch für E-Mobilität ist gesorgt: Anschlüsse für PKW werden vorbereitet und können bei Bedarf selbst ausgeführt werden. Für Fahrräder stehen Lademöglichkeiten im Abstellraum zur Verfügung. Außerdem bietet der Fahrradraum eine Waschmöglichkeit sowie ein Reparaturset für Fahrräder. Im Eingangsbereich wird ein digitaler Infoscreen angebracht, damit Sie immer auf dem Laufenden sind. Die Paketboxen im Außenbereich des Gebäudes lassen Ihre Online-Bestellungen sicher aufbewahren. Ein Spielplatz mit Liegewiese und Sitzmöglichkeiten wird bei den jüngsten Bewohnern und deren Eltern Anklang finden. Gartenfreunde fühlen sich bestimmt wohl beim Pflegen der insgesamt vier Hochbeete oder genießen den Garten und anschließend einen Feierabendrink in der Gastronomie im Erdgeschoss des Hauses. Das besondere Plus bietet bei Bedarf das optionale Senior-Package: Klappsitze und Haltestangen in den Duschen, stufenlose Duschen, Lichtschalter auf 85 cm statt auf 105 cm Höhe, elektrische Türöffner für Wohnungseingangstüre. LAGE: Die Jahnstraße in Lustenau befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde und bietet die Möglichkeit, fußläufig oder mit dem Fahrrad alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Zentral und trotzdem ruhig wohnen Sie hier in Bestlage: 2 - 4 Gehminuten zur Post und zum Supermarkt, zur nächsten Bushaltestelle, zur Volksschule Kirchdorf und zum "Blauen Platz". Auch Ärzte und die Apotheke sind zu Fuß rasch erreichbar. Lassen Sie sich jetzt beraten und informieren Sie sich über diese besondere Wohnanlage, die ab Anfang 2025 errichtet wird. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn. Hier erwartet Sie eine moderne und sehr helle Dachegeschoss-Wohnung, die Sie sofort verzaubern wird. Mit einer Fläche von 76m² bietet sie genug Platz für Sie und Ihre Liebsten. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, vorbei an der vom Tischler angefertigten Einbaugarderobe, direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Ein Highlight dieser Immobilie ist der überdachte Südwestbalkon mit 13,5m², auf dem Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen können. Hier können Sie sich ein gemütliches Plätzchen einrichten und den Ausblick auf die umliegende Natur genießen. Auf dem Balkon befindet sich zusätzlich noch ein 3,5m² großer absperrbarer Abstellraum, der zusätzlich Platz schafft. Das Highlight der Wohnung ist jedoch die moderne und voll ausgestattete und ebenfalls vom Tischler angefertigte Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Ob beim gemeinsamen Kochen mit Freunden oder der Familie oder bei einem gemütlichen Frühstück auf dem Balkon - hier werden Sie sich immer wie zu Hause fühlen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie Tischermöbeln ausgestattet und bietet Ihnen so die Möglichkeit, nach einem langen Tag in der Stadt, in Ruhe zu entspannen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und verspricht dank der ruhigen Lage eine erholsame Nachtruhe. Zudem gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Carport steht Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. 3 Gästeparkplätze stehen für Ihren Besuch bereit. Darüber hinaus gibt es einen 5m² großen Abstellraum im Außenbereich sowie einen Fahrradraum, der Platz für Ihr Fahrrad bietet. So können Sie die grüne Umgebung von Dornbirn auch auf dem Rad erkunden. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Dornbirn. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Kombination aus Wohnkomfort, Ausblick und Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Platz zum Bleiben. Von Grün umgeben. Aber auch im Handumdrehen alles erreichen, was zum Leben wichtig ist. Auf nichts verzichten müssen. Geht das überhaupt? Die Antwort ist: Nicht oft. Aber in der Wohnanlage Steinacker Dornbirn ganz bestimmt. 11 Wohnungen finden sich in der sonnigen Wohnanlage Steinacker in Dornbirn: • 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil und / oder geräumiger, vollständig überdachter Terrasse • Geschlossenes Stiegenhaus mit barrierefreiem Lift vom Keller bis ins Obergeschoss • Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Motorräder und Fahrräder • Geschlossener Fahrradraum im Untergeschoss • Kinderspielfläche mit Spielplatzeinrichtung und Sitzplätzen • Automatische Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung als Warmwasser- Zentralheizung mit witterungsgeführter Regelung (Außenfühler) • Extensive Dachbegrünung • Zukunftssichere, unabhängige Photovoltaikanlage mit 20,0 k Wp • e-mobility ready Vertrag der illwerke vkw AG • Eigene Ladestationen am Tiefgaragen-Stellplatz Freuen Sie sich darauf und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin! Gerne unterstützen wir Sie dabei, die passende Finanzierungsmöglichkeit für Sie und Ihr zukünftiges Eigenheim zu finden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Platz zum Bleiben. Von Grün umgeben. Aber auch im Handumdrehen alles erreichen, was zum Leben wichtig ist. Auf nichts verzichten müssen. Geht das überhaupt? Die Antwort ist: Nicht oft. Aber in der Wohnanlage Steinacker Dornbirn ganz bestimmt. 11 Wohnungen finden sich in der sonnigen Wohnanlage Steinacker in Dornbirn: • 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil und / oder geräumiger, vollständig überdachter Terrasse • Geschlossenes Stiegenhaus mit barrierefreiem Lift vom Keller bis ins Obergeschoss • Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Motorräder und Fahrräder • Geschlossener Fahrradraum im Untergeschoss • Kinderspielfläche mit Spielplatzeinrichtung und Sitzplätzen • Automatische Wärmepumpe mit Erdsondenbohrung als Warmwasser- Zentralheizung mit witterungsgeführter Regelung (Außenfühler) • Extensive Dachbegrünung • Zukunftssichere, unabhängige Photovoltaikanlage mit 20,0 k Wp • e-mobility ready Vertrag der illwerke vkw AG • Eigene Ladestationen am Tiefgaragen-Stellplatz Freuen Sie sich darauf und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin! Gerne unterstützen wir Sie dabei, die passende Finanzierungsmöglichkeit für Sie und Ihr zukünftiges Eigenheim zu finden.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

In der Wohngemeinschaft Bäumlegasse, die sich in einem Zweiparteienhaus mit einer ca. 6er (wird momentan von vier Frauen und zwei Männern bewohnt) und einer 2er WG an ruhiger Lage und nur ein paar Fussminuten von Bus und Bahn entfernt befindet, sind ab sofort möblierte Zimmer zu mieten. Einige Zimmer haben zwei Bereiche. Eine Wohn-/Büroebene und eine abgetrennte erhöhte Ebene zum Schlafen (Matratzengrösse ca. 140/200cm). Das Vermietungskonzept für ein paar Wochen oder Monate ist gedacht für Personen die zum Beispiel einen Arbeitsplatz in Dornbirn gefunden haben und nun die Probezeit abarbeiten, eine befristete Anstellung bzw. befristeten Auftrag haben, eine Zweitausbildung absolvieren oder diese Art zu wohnen nutzen, um in Ruhe anzukommen und ohne Druck und Hektik eine permanente Bleibe zu finden. Folgendes ist aktuell verfügbar: · Ab 1. April das Zimmer South in der 2er-Frauen-WG, im Erdgeschoss. Die Wohnung ist ausgestattet mit grossem Wohn-/Essbereich, neuwertiger Küche, Kamin, grossem LED HD-TV-Gerät, Parkettböden, Schlafzimmereinrichtung, grosszügigem Bad mit Dusche und Badewanne etc. Das zweite Zimmer ist nur ca. alle 14 Tage am Wochenende bewohnt. · Ab 1. Mai 2025 ein Zimmer mit erhöhter Schlafebene · Ab 1. Juli 2025 das exklusive Dachzimmer (ca. 26m²) mit eigenem Balkon · Ab 1. Juli 2025 das grosse Komfort-Zimmer (33m2). Es ist hochwertig möbliert mit einem Rattan Doppelbett, Leder-Winkelcouch, grossem Flachbildfernseher, Sideboard/Bar mit integrierter Beleuchtung, 5-türiger Kleiderschrank etc. · Ab 1. August 2025 ein Zimmer mit erhöhter Schlafebene · Ab 1. September 2025 das Zimmer mit Schlafnische und mit herrlicher Aussicht auch die Schweizerberge und den Sonnenuntergang · Ab 1. September 2025 der Basic Room East im Erdgeschoss · Ab 3. November 2025 ein Zimmer mit erhöhter Schlafebene Fotos aller Zimmer und weiter Details kann ich Ihnen in einer PDF-Datei senden, wenn Sie mir Ihre E-Mailadresse schicken. Das Wohnhaus befindet sich an einer zentralen und doch ruhigen Lage. Nur wenige Fussminuten von Bus, Bahn, Dornbirner Achauen (herrlicher Fluss und Naturlandschaft, super um sich sportlich zu betätigen), Karrenseilbahn (bringt Sie zu den höher gelegenen Wanderwegen), Messegelände, Messepark (grosses Einkaufszentrum) und Spital entfernt. Der Marktplatz ist zu Fuss in ca. 15 Minuten erreichbar. Im Preis sind sämtliche Kosten enthalten: Kurzaufenthaltzuschlag, Heizung, Strom, WLAN-Highspeed-Internetzugang, grosses LED HD TV-Gerät mit SAT-Anschluss, Möblierung, USt. und natürlich die Mitbenutzung der grosszügigen vollausgestatteten Wohn-/Essküche mit Terrasse und Garten, Dusche/WC (es sind insgesamt drei Duschen verfügbar) inkl. Waschküche mit Trockner, abschliessbarer Fahrradabstellplatz, Stauraum auf dem Dachboden und Keller enthalten. Falls Sie ein Auto haben, kann dieses entlang der Strasse auf öffentlichen Parkfeldern abgestellt werden. Vermittlungshonorar und Vertragerstellungskosten werden keine verrechnet. Die Mietkosten für die Nichtraucher-Einzelzimmer mit grosszügiger Infrastruktur betragen €590 für die Basic Rooms, €680 für das Zimmer mit Schlafnische, €780 für die anderen Zimmer, das grosse Komfortzimmer und das exklusive Dachzimmer mit Balkon kosten €880 pro Monat inklusive sämtlicher Kosten. Die Kaution beträgt ein bis zwei Monatsmieten, je nach Mietdauer. Der Mietpreis basiert auf einer Mietdauer von sechs Monaten, aber andere Varianten sind möglich. Falls Sie interessiert sind oder noch Fragen haben, melden Sie sich bitte umgehend bei mir und teilen Sie mir mit, ab wann Sie ein Zimmer mieten möchten .... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Wohnung zu vermieten: Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer von Hefel Wohnbau errichteten Wohnanlage aus dem Jahre 1998 mit 12 Wohneinheiten. Hier erwartet Sie neben bester Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, etc.), die fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind, der perfekte Ausgangspunkt für Sport und Freizeit. Denn in Dornbirn-Rohrbach befindet sich - quasi um´s Eck - das traumhafte Naherholungsgebiet der Dornbirner Ache. Die ca. 75 m² große 3-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch:• großzügiger Dielenbereich mit ca. 9 m²• 2 helle Schlafzimmer - jeweils ca. 11 m²• moderner Küche-Wohn-Essbereich mit ca. 32 m²• großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Doppelwaschbecken mit Verbau• WC• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ein absolutes Highlight ist der ca. 20 m² große und südlich ausgerichtete Wintergarten, der durch den Wohn-Essbereich Wohn-Essbereiches begehbar ist und durch die bodentiefen Fenster-Elemente Licht und Raum visualisiert. Der angrenzende Garten mit ca. 32 m² ist ebenfalls südlich ausgerichtet und bietet Platz für die persönliche Gestaltung. Ein großes Kellerabteil mit ca. 10 m² und auch ein TG-Platz runden dieses fabelhafte Gesamtpaket ab. Der Bezug ist frühestens per 01.03.2025 bzw. nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Mietbewerbung! Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und Vergebührung Mietkaution: 3 Bruttomieten... [Mehr]