Wohnungen in 6971 Hard

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Hard. Diese wunderschöne Wohnung im 2. OG bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 107 m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der exklusiven und modernen Einrichtung begeistern. Der offene Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Ambiente, während hochwertige Materialien und stilvolles Design für ein luxuriöses Wohngefühl sorgen. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, wo Sie die warmen Sommertage genießen können. Zudem gibt es zwei Tiefgaragenplätze, die um zusätzlich € 40.000,00 erworben werden können. Innen bietet die Wohnung eine voll ausgestattete Einbauküche, in der Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Die modernen Badezimmer sind jeweils mit einer Badewanne bzw. einer Dusche ausgestattet. Zudem gibt es ein Gäste-WC. Im Kaufpreis sind folgende hochwertige Tischlermöbel inkludiert: Küche, Badezimmerunterschränke und Garderobe. Die Wohnung ist auch perfekt für Familien geeignet, da sie in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegt. Auch die Versorgung mit allem, was man im täglichen Leben braucht, ist hier kein Problem. Eine Apotheke, ein Arzt, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Hier die Highlights im Überblick: geringe Betriebskosten dank moderner Wärmepumpe und Photovoltaikanlageüberdachte Terrasse für gemütliche Stunden im Freienraumhohe Türe und Verglasung für offenes, lichtdurchflutetes Wohnambientehochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasunggroße Hebe-Schiebe-Türe, die extra viel Tageslicht in den Raum bringtzwei Tiefgaragenplätze (Doppelparkplatz) Spielplatz für Kinderinklusive exklusiver und hochwertiger Einrichtungmoderne Einbauküche Echtholzparkett und italienische Fliesen Ein Zuhause, das Komfort, Design und Effizienz perfekt verbindet! Diese Wohnung in Hard ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend suchen. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumzuhause zu zeigen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <3.750m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <4.250m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hübsche 2-Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in sonniger Lage. Sie verfügt über eine sehr schöne und großzügige Küche und besticht durch ihre hellen Räume. Auf der westlich ausgerichteten Sonnenterrasse mit Gartenanteil kann man herrlich die Sonne genießen und entspannen. Das Zentrum und der Bodensee sind mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar. Wohnfläche ca. 50,65 m², bestehend aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum / Eingangsbereich weiters: westlich ausgerichtete, teils überdachte Terrasse Gartenanteil Kellerabteil Mietzins Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz EUR 900, zzgl. Betriebskosten / monatl. Akonto-Zlg. EUR 157, Bruttomiete EUR 1.057, Mietbeginn: Juli 2025 Mietdauer: 3 Jahre Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese exklusive Wohnung besticht als Maisonette-Wohnung durch ihre besondere Raumaufteilung und kombiniert stilvolles Wohnen mit modernem Komfort. Der großzügige, nicht einsehbare Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Inneren erwartet Sie eine luxuriöse Ausstattung: edler Parkettboden, Fußbodenheizung für wohlige Wärme und elegant geflieste Nasszellen schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernen SIEMENS-Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen. Dank der 3-fach-verglasten Fenster sowie des außenliegenden Sicht- und Sonnenschutzes genießen Sie stets Ruhe und Privatsphäre. Ein Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation und ein komfortabler Autolift unterstreichen den modernen Lebensstil. Die Anlage punktet zusätzlich mit eigenen Grünflächen, praktischen Fahrradabstellplätzen im Innen- und Außenbereich, sowie einer cleveren Service-App für die einfache Kommunikation mit der Hausverwaltung. Besonders hervorzuheben ist die innovative App, die die Kommunikation mit der Hausverwaltung erleichtert und Sie über Dinge per Push-Nachricht informiert, die sie sofort benötigen, wie z B wenn der Lift außer Betrieb oder die Wasserzufuhr unterbrochen ist. Nenneswert ist ebenso das Heizsystem, das auf erneuerbare Energien setzt: Erdwärme und Solarenergie sorgen für umweltfreundliche Wärmeversorgung und tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Ein rundum perfektes Zuhause für anspruchsvolle Bewohner: innen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (z B Signal oder Whats App). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <250m Krankenhaus <4.200m Klinik <4.075m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <225m Höhere Schule <6.275m Universität <4.675m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <350m Polizei <225m Verkehr Bus <200m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <3.900m Flughafen <9.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Chat GPT: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hard, Vorarlberg! Diese gepflegte Wohnung in der zweiten Etage bietet auf großzügigen 89,06 m² eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter ein einladendes Wohnzimmer und ein separates Esszimmer, ist sie ideal für Familien, Paare oder auch als Wohngemeinschaft. Für 399.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern eine wertvolle Investition in eine erstklassige Lage. Der großzügige Südbalkon lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen zu lassen – ein perfekter Ort für sonnige Stunden bei einem Kaffee oder Glas Wein. Die Wohnung ist mit einer effizienten Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für stets angenehme Temperaturen sorgt. Dank des praktischen Personenaufzugs gelangen Sie bequem zu Ihrer Etage, was besonders bei Einkäufen oder anderen schweren Lasten von Vorteil ist. Das Badezimmer dieser Wohnung ist ein echtes Highlight – die Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die Lage dieser Immobilie spricht für sich: Alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt – sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch eine Bäckerei für frische Brötchen am Morgen ist nicht weit entfernt. Dank der guten Anbindung an Bus und Bahn sind Sie bestens vernetzt und können sowohl die Umgebung als auch die Stadt bequem erkunden. Diese Wohnung in Hard ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie bietet Ihnen einen Raum, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich selbst von der Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hard! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einer Fläche von ca. 81 m² und 4 Zimmern bietet sie genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Highlight dieser Immobilie ist der sonnige Balkon, der sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft verzaubern und genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut. Zur Wohnung gehört ein Carportplatz. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 generalsaniert. Die moderne Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und Platz zum Kochen und Backen. Ein weiterer Pluspunkt ist das Badezimmer mit Fenster, das nicht nur für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorgt, sondern auch mit einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für entspannende Schaumbäder nach einem langen Tag. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause für Familien, sondern auch für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt in Hard. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem zukünftigen Zuhause begrüßen zu dürfen! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In traumhafter Lage nahe des Bodensees entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind auf drei Etagen verteilt und auf einem hohen Qualitätsniveau ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die sehr großen Terrassen, die den Bewohner: innen großzügige Außenbereiche bieten, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Das Projekt: 6 Eigentumswohnungen2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen Erdgeschosswohnung mit großem Privatgarten Obergeschosswohnungen mit großen Terrassen oder Loggien Herrliche Ruhelage direkt am Inselbach Hochwertige Architektur: Früh Alexander, Hard... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Bahnhofstr. 2, Top 3, 6971 Hard Bahnhofstr. 2, Top 4, 6971 Hard, 3 Zimmer (Eltern, Kind, Küche/Essen/Wohnen)+Bad (Badewanne/ WB/WC/WMA), Fläche: ca. 60 m², großer Balkon, Wärmep./Solaranlage, 1 Car-Port + 1 Autoabstellpl., kein Besucherparkplatz, eigener Schopf; Mitbenutzung Garten; spezifischer Heizwärmebedarf: 49 kWh/m2a / Klasse B; anteilige Übernahme der Hausbesorgung (Reinigung allg. Flächen, Abfall-Dienst, Schneeschaufeln); Bezug ca. 1.5.2025; 3 Jahre befristet; Total inkl. Miete, PP, MWSt + indexgeb. Betriebskosten (Wasser, Rasenmähen, Heizung): € 1‘163.–; Kaution: € 4‘000.–; Gebühr Finanzamt: € 0.–; Ablöse/Provision: € 0.–; Vermieter: Daniel Jenny, Landstraße 36, 6971 Hard, Tel./Fax: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Reinigen Sie die allgemeinen Flächen, besorgen Sie den Müll und schaufeln Sie den Schnee verbindlich? Pflegen Sie gerne auf eine freundliche Art die Nachbarschaft und zahlen Ihre Verbindlichkeiten pünktlich? Falls ja, dann sind Sie unser Wunschmieter.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2019/20 erbaut. Im EG befindet sich eine 61 m2 Wohnung, die vermietet ist. Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, ein weiterer Parkplatz steht zusätzlich zur Verfügung. Die Wohnung ist hochwertig mit einem geölten Eichenparkett ausgestattet. Die Küche hat eine Kücheninsel mit Sitztheke und Steinplatte. Die Küche, Wohnzimmer und 1 WC mit Waschmaschinenanschluß und ein Abstellraum befinden sich im 1. Stock. Eine große Terasse mit Loggia und einem Außenabstellraum machen die Wohnung komplett. Im 2. Stock (Dachgeschoß) der Wohnung sind drei Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne und sowie ein Abstellraum. Die oberen Zimmer haben Dachschrägen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Eine Solaranlage unterstützt die Gasheizung bei der Warmwasserbereitung, was zu günstigen Betriebskosten führt. Keine Hausverwaltung, Aussenreinigung nach Absprache mit den Mietern im EG. Im Keller gibt es einen kleinen Fahrradraum sowie ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil. Die Wohnung wird provisionsfrei von privat vermietet. Haustiere sind keine erlaubt. Besichtigung nach Absprache. Einzug ab 1. Mai 2025 möglich.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hard, die mit einem hervorragenden Raumkonzept und einer modernen Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer attraktiven Kleinwohnanlage mit nur 14 Wohneinheiten und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Natur. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer: Der helle Wohn-/Essbereich sowie die großzügige, hochwertige Küche schaffen ein harmonisches und gemütliches Wohngefühl. Der Wohnbereich befindet sich in einer gemütlichen Nische und ist der ideale Raum, um den Alltag in Ruhe zu genießen. Küche: Die moderne, großzügige Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Terrasse und Garten: Direkt vom Wohn-/Essbereich aus erreichen Sie die Terrasse und den kleinen Garten, der ebenfalls als zusätzliche Terrasse ausgebaut wurde – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Lage: Die Wohnung liegt abseits der Straße im hinteren Bereich des Gebäudes und punktet mit ihrer herrlichen Ruhelage. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Lauteracher Ried, ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit zahlreichen Spazier- und Radwegen, die praktisch direkt vor Ihrer Haustüre beginnen. Das Bodenseeufer ist ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen – weniger als fünf Minuten mit dem Fahrrad. Das Dorfzentrum von Hard ist ebenso schnell erreichbar, sei es mit dem Fahrrad oder dem Auto. Zum Kaufobjekt gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist bis 31.1.28 vermietet.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Nur einen Steinwurf entfernt vom Ortskern befindet sich in ruhiger, gut erschlossener Lage das Quartier „In der Wirke“. Die gegenständliche Wohnung ist südlich ausgerichtet und sehr hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über eine wunderschöne, große Terrasse, auf welcher man die Ruhe und die Sonne genießen kann. Hervorragender energetischer Standard, barrierefreie Ausführung. Heizung: Wärmepumpe. Warmwasseraufbereitung mittels Solar. Wohnfläche ca. 44 m², bestehend aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Gang/Eingangsbereich Große, südlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 20 m² 2 Kellerabteile, wovon sich eines direkt beim Tiefgaragenplatz befindet Tiefgaragenplatz Nr. 01 Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt. EUR760, Tiefgaragenplatz inkl. 20 % MwSt. EUR 70, zzgl. BK mtl.a-konto. Zlg., ca. EUR 154, Bruttomiete EUR 984, Möglicher Mietbeginn: Mai 2025 Mietdauer: 3 Jahre Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse #gefördert

Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse #gefördert

Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]