Wohnungen in 6912 Hörbranz

#Erdgeschoss #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Gebäude wurde 2011 und 2012 von Grund auf (Rohbau) saniert. Für die Sanierung gab es 2013 klimaaktiv Gold und 2019 klimaaktiv Gold Plus, weil die Daten durch Messungen bestätigt werden konnten. Das Haus hat Passivhausdämmung, eine geregelte Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine thermische Solaranlage und eine Grundwasserwärmepumpe. Darüber hinaus eine eigene TV-Satellitenanlage und eine Cat7-Verkabelung. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, durchgehenden Marmorboden in allen Räumen, 2 Bäder, 2 Terrassen, eine großzügige Einbauküche. Die Entfernung bis zur Bushaltestelle beträgt 70 Meter (Linien 120 und 121), bis zum Bahnhof Lochau-Hörbranz 1.600 Meter und bis zum Badestrand 1.400 Meter.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Willkommen in dieser sanierten 3-Zimmer Wohnung in Hörbranz, die mit modernem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage überzeugt. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen und bietet durch ihre Nähe zum Bodensee sowie die gute Verkehrsanbindung ideale Wohnbedingungen für Singles, Paare oder Familien. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 59,74 m² Südbalkon Moderne Einbauküche inklusive Geschirrspüler Hochwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche Zwei separat Schlafzimmer Heller Wohn-Ess-Kochbereich mit offener Gestaltung Beheizung durch Infrarot-Wandpaneele für ein angenehmes Raumklima Kellerabteil mit ca. 9 m² für zusätzlichen Stauraum Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller Allgemeinparkplätze direkt vor dem Haus Diese moderne Wohnung kombiniert hochwertige Ausstattung, eine erstklassige Lage und ein angenehmes Wohnklima. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.250m Universität <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4 Zimmer-Gartenwohnung | Hörbranz | Seenähe Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Wohnung in Hörbranz? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1948 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 89 m². Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen schönen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Highlights der Wohnung: Großzügige 89 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Paare Helle & freundliche Räume – angenehme Wohnatmosphäre Gepflegter Zustand – sofort bezugsfertig Balkon vorhanden – genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft Moderne Beheizung – Neue Pellet-Heizung Zusätzliche Nutzflächen: Privater Gartenanteil mit Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien Müll- & Fahrradraum & Schopf – praktischer Stauraum Hier mangelt es nicht an Platz – die vielseitigen Nutzflächen bieten zusätzlichen Komfort und erweitern Ihre Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Praktische Parkmöglichkeiten: 1 Garagenstellplatz (€ 25.000,- Kaufpreis) Lage & Umgebung: Hörbranz ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Bregenz und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und die malerische Umgebung machen Hörbranz zu einem beliebten Wohnort. Diese Wohnung vereint eine attraktive Lage mit einem modernisierten, gepflegten Zustand und einer gut durchdachten Raumaufteilung. Perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung suchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns! Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die möblierte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das erste und das zweite Obergeschoss einer Kleinwohnanlage in Hörbranz und besticht durch ihre charmanten, abgerundeten Holzdecken, die eine warme Atmosphäre schaffen. Im Inneren überzeugt sie mit einer komfortablen und funktionalen Ausstattung und profitiert von angenehmer Helligkeit. Im ersten Obergeschoss öffnet sich der helle Wohn-/Essbereich zum Balkon, der eine schöne Aussicht nach Westen bietet. Dank der Einbauschränke steht im Eingangsbereich viel Stauraum zur Verfügung. Auf dieser Ebene ist ebenfalls ein separates WC untergebracht. Zur Ausstattung der Küche gehören eine Kochplatte, ein Backofen, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Eine Wendeltreppe führt zum zweiten Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind. Das Eltern-Schlafzimmer ist mit einer großzügigen Ankleide und einem Fernseher ausgestattet. Im zweiten Schlafzimmer (oder Büro) befinden sich eine kleine Couch und eine Kommode. Das Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Der nach Westen orientierte Balkon bietet den perfekten Rückzugsort, um morgens wie abends entspannte Stunden zu genießen. Die elektrische Markise im ersten Obergeschoss sorgt für Schatten und angenehme Temperaturen im Sommer. In allen Wohnräumen wurde Parkett verlegt, Bad und WC sind gefliest. Die Fenster verfügen über Sonnenrollos. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum, welche von außen erreichbar ist. Ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum stehen den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Kleine Tiere (eine Katze oder ein kleiner Hund) sind mit einer entsprechenden Katzen- bzw. Hundehaftpflichtversicherung möglich, außerdem wird für Hundebesitzer die Kaution um 1 Bruttomonatsmiete erhöht. Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist ab dem 01.06.2025 (oder nach Absprache) beziehbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Im Alemannenweg 1, einer ruhigen Seitenstraße unmittelbar vor der Deutschen Grenze, liegt die- se 4 Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen. In circa 5-10 Gehminuten gelangen Sie zum Bodensee und auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 89 m2 und ist aufgeteilt auf • 3 Schlafzimmer • separate Küche • Wohnzimmer • Badezimmer • geräumiger Gang Die Wohnung besitzt neben dem Balkon, welcher durch das Wohnzimmer zu erreichen ist, auch ein Stück Garten. Dieser eignet sich beispielsweise bestens für ein Gemüsebeet oder auch für einen Sandkasten für die Kinder. In den letzten Jahren wurde die Wohnung laufend modernisiert, erst kürzlich wurden zwei Fenster sowie die Heizung im Haus erneuert. Ein Freiplatz für Ihr Auto ist der Wohnung zugeordnet. Es steht Ihnen jede Menge Stauraum zur Verfügung, die zugeordnete Kellerfläche beträgt ca. 26 m2. Weiters befindet sich im Außenbereich ein großzügiger Schopf/Fahrradraum. Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Kaufen und einziehen! Diese bezaubernde 4-Zimmer-Dachwohnung lässt die Herzen höher schlagen. Sie ist praktisch eingerichtet und bietet sowohl jungen als auch älteren Familien ein wunderbares Zuhause. Dank der optimalen Ausrichtung und den großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Die Terrasse bietet eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Hier können Sie den Abend wunderbar, mit oder ohne ein Glas Wein, ausklingen lassen. Die Wohnanlage ist massiv und zukunftssicher gebaut. Die Fußbodenheizung wird über eine effiziente Luftwärmepumpe betrieben, die unter anderem durch Strom aus der eigenen Photovoltaikanlage versorgt wird.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #ruhig

Umfassende Sanierungen kürzich erfolgt Großzügige Raumaufteilung Komfortabler Schwedenofen im Wohnzimmer Echtholzboden und moderne Küche Separater Schopf im Erdgeschoss Außenfassade und Stiegenhaus frisch gestrichen Äußerst ruhige Lage Grenznähe zu Deutschland... [Mehr]

#Ferienwohnung #Rohbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Edelrohbau Zweitwohnsitz möglich Exklusive Ausstattung - Smarthome möglich mit Sicherheitstechnik Großzügige Terrasse mit Dreiländerpanorama Weitblick auf den Bodensee und die Schweizer Berge Bis zu 2 TG-Plätze verfügbar Großes Kellerabteil Raumaufteilung unter Berücksichtigung der Statik anpassbar Prominente, sonnige Hanglage Genießen Sie ruhige Stunden und unvergessliche Momente in einer Kulisse, die ihresgleichen sucht. Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Moderne Smarthome-Technologien und optionale Sicherheitstechnik (optional) sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit sicher und gut aufgehoben fühlen. Zu Ihrer neuen Wohnung gehören bis zu zwei Tiefgaragenplätze sowie ein großes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Architektenhaus besticht durch seine hochwertige Fassade aus Putz und Klinker aus edlem Naturquarzstein, die das anspruchsvolle Design unterstreichen. Der Bauherr selbst wohnt in der Anlage und plant auch die Hausverwaltung, was für eine persönliche Betreuung und einen exzellenten Zustand der Immobilie sorgt. Die Anlage setzt auf Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage und eine Erdwärmepumpe für niedrige Energiekosten. Familienfreundlich und altersgerecht gestaltet, erfüllt diese Wohnanlage höchste Ansprüche an Lebensqualität. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser einzigartigen Anlage am Bodensee!... [Mehr]

#Garten

Ein Schnäppchen für Bastel- und Gartenfreunde! Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich eine Immobilie mit viel Potenzial zu sichern! Trotz des Baujahres von 1955 bietet diese Wohnung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und kann mit etwas Aufwand zu Ihrem Traumzuhause werden. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1955 bietet eine einmalige Gelegenheit für Schnäppchenjäger! Ideal für alle, die das Potenzial eines etwas älteren Gebäudes schätzen und gleichzeitig einen großzügigen Raum für ihre Hobbys oder Projekte suchen. Highlights: Großer Keller: Perfekt für Bastelprojekte oder zur Nutzung für diverses. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre kreativen Ideen und praktischen Aufbewahrungslösungen. Nützlicher Garten im Allgemeineigentum: Der allgemein gepflegte Garten lädt zu Grillabenden und entspannenden Stunden im Freien ein - der ideale Ort, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Am Ort gibt es (Stand Jänner 2003) 652 Schüler. In Hörbranz gibt es zudem fünf Kindergärten. (Quelle Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Kein Wunsch bleibt offen! Dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind Sie bestens versorgt. Ob für den täglichen Bedarf oder besondere Wünsche - alles, was Sie benötigen, Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien und viele weitere Anbieter sorgen dafür, dass kein Wunsch offen bleibt. Öffentlicher Verkehr: Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Schnell und unkompliziert unterwegs. Erreichen Sie jedes Ziel ohne Umwege: Ob Shopping, Arbeit oder Freizeitaktivitäten - Sie sind immer gut angebunden. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]