Wohnungen in 6911 Lochau

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NEBAU 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Lochau sofort zum Einzug - Seenähe Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage 'Bäumlequartier' in Lochau befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post uvm. Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 50,10 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 9,20 m2 großen Terrasse. Raumaufteilung: • Flur • Badezimmer • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Terrasse Weiler Möbel Küche, mit Bosch Geräten, kann für einen Preis in Höhe von 8.000,- dazu gekauft werden. Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde von der Firma Weiler Möbel eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Ein Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. https://youtu.be/Qe PTWUFu Mfk Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zwischen Bregenz und Lochau, zwischen Bodensee und Pfänder, zwischen Natur und städtischer Infrastruktur, befindet sich diese gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und Balkon in unvergleichlicher Lage. Gefühlt handelt es sich eher um eine sehr großzügige 3,5-Zimmerwohnung und eignet sich aufgrund der Grundrissgestaltung perfekt für ein Pärchen mit Platzbedarf oder eine kleine Familie mit einem Kind. Highlights:•2 Gehminuten zum Bodenseeufer•Top Infrastruktur•Lift vorhanden•Terrasse mit Berg- und Seesicht•Balkon•Großzügige Zimmer•Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten (Backofen, Dampfgarer, Tellerwärmer, Geschirrspüler, …)•Bad und WC getrennt•Abstellraum in der Wohnung•Allgemeine Parkplätze•gepflegter Zustand Die Lage besticht durch die einmalige Kombination aus Sicht und Infrastruktur:•Das Stadtzentrum Bregenz mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist problemlos zu Fuß oder per Bus erreichbar•Eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Bregenz Hafen befinden sich in unmittelbarer Nähe•Kindergarten und Schule sind in Gehreichweite situiert Am Fuße des Pfänders und einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, bietet Ihnen diese Wohnlage eine Vielzahl von Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten – und das direkt vor der Haustüre. Details auf Anfrage Nebenkosten: Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten - bar, Sparbuch oder Bankgarantie... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ganz oben am Bregenzer Pfänderhang auf Lochauer Gemeindegebiet entstehen drei höchst exklusive Seesuiten in der terrassiert angelegten Seevilla an absoluter Top-Lage. Alle drei Seesuiten bieten mit ihren nach Westen ausgerichteten, luxuriös dimensionierten - und natürlich weder von außen noch untereinander einsehbaren - Terrassen eine unvergleichliche Aussicht über den gesamten Bodensee und das Rheintal mit den Vorarlberger und den Schweizer Bergen bis ins Glarnerland. Die Grundrisse sind überaus großzügig wie auch die Ausstattung. Für jede Suite sind zwei Tiefgaragenplätze vorgesehen, und eine Fahrrad-Box für die E-Bikes. Eine Abstell-Box für Pakete, Post und Allerlei ist gleich bei der Türe zum Entreè platziert. Die Tiefgarage teilen sich die Seesuiten mit der oberhalb anschließenden, privaten Panoramavilla. Alle drei Suiten verfügen über einen separaten Masterbereich mit Schlafzimmer und vorgelagerter Loggia, Ankleide und Badebereich. Die beiden Kinder- oder Gästezimmer sind mit gemeinsamem Badezimmer und gemeinsamer Ankleide ausgestattet. Die Bereiche Wohnen/Essen/Kochen sind mit knapp 70 m2 Fläche in Suite 3 bis knapp 100 m2 in Suite 1 äußerst großzügig bemessen und unterstreichen damit einmal mehr die Alleinstellung dieser edlen Suiten. Jede Suite bekommt einen Hauswirtschafts- und Abstellraum innerhalb der Wohnung, Suite 1 und 2 verfügen jeweils über einen zusätzlichen Weinkeller, der Weinkeller von Suite 3 ist über den Lift direkt angefahren auf Ebene 1 situiert. Für Suite 1 und 2 ist auf der Terrasse jeweils ein disponibler Raum bei den Loggien vorgesehen, der eine kleine Außensauna oder Außenküche beherbergen könnte, Suite 3 bekommt ein Büro anstatt. Die Loggien sind überdacht und erweitern den Wohnraum zusätzlich. Die Baubewilligung für dieses Projektes liegt vor, so dass die Gebäudehülle in Ihrer Erscheinung fixiert ist. Die Grundrisse bieten jedoch noch reichlich Spielraum für individuelle Wünsche. Dabei ist in Suite 1 ein großer disponibler Raum vorhanden, der als Wellnessbereich, Heimkino oder ähnliches ausgestattet werden kann, Suite 2 hat im Badezimmer des Masterbereiches Platz für Sauna, Dampfbad oder ähnliches. Für die Ausstattung der Suiten ist ein entsprechender Standard vorgesehen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit einer grandiosen Aussicht über den Bodensee liegt diese Penthouse-Wohnung im Bregenzer Teil von Lochau, in dritter Reihe zum See. Sie nimmt das oberste Stockwerk des südlichen Gebäudes einer Wohnanlage, die aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden besteht. Der Lift führt direkt in die Wohnung, der Zugang vom Treppenhaus erfolgt über eine Innentreppe ein Stockwerk tiefer. Dem Bereich Essen/Kochen mit Bulthaup-Küche und dem Wohnzimmer ist die knapp 75 m2 große Terrasse mit beheiztem Wintergarten vorgelagert, welche den Wohnraum im Sommer wie im Winter zum See hin erweitern. Terrasse und Wintergarten sind mit Markise, bzw. Stoffbeschattungen ausgestattet. Im Jahr 2017 wurden die Terrassenbeläge sowie die gläsernen Geländer erneuert. Parkettböden zieren die Wohn- und Schlafzimmer sowie den Flur und das Treppenhaus, im Bad und im WC liegen Fliesen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon haben einen eigenen Zugang zur Dachterrasse. Ein separates Duschbad mit WC sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sind ebenso vorhanden. An das Badezimmer schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, welcher im Nachbargebäude mit unterirdischem Zugang situiert ist. Ein Waschraum, ein Trockenraum, ein Spieleraum und ein Kinderspielplatz stehen den Bewohnern als Allgemeinflächen zur Verfügung. Ebenso gehört ein Garagenplatz in der im Erdgeschoß untergebrachten Sammelgarage zur Wohnung, ein weiterer Garagenplatz ist hinzu gemietet.... [Mehr]

Gigantischer Bodensee-Weitblick Unverbaubares Panorama Von viel Grünfläche umgeben Privatzufahrt geregelt

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelstöckig Traumhaftes 3-Länder Panorama 2 gigantische Terrassen Stadtrandlage Sauna im Bad 2 Garagen inklusive

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelstöckig Traumhaftes 3-Länder Panorama 2 gigantische Terrassen Stadtrandlage Sauna im Bad 2 Garagen inklusive

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Dachwohnung mit Seesicht und zwei Balkonen befindet sich in einem modernen Wohnkomplex in bevorzugter Lage, nur wenige Minuten von der Bregenzer Innenstadt entfernt. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein schöner Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen unvergesslichen Blick auf den Bodensee bieten.... [Mehr]