Wohnungen in 6911 Lochau

#Kellerabteil #Terrasse

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Seeblick und stilvollem Wohnkomfort am Kaiserstrand in Lochau Diese hinreißende 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen am Bodensee. Auf 61,90 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Stil perfekt miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist die 12,51 m² große Terrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick auf den Bodensee genießen können. Ob entspannte Abende oder gesellige Stunden – hier wird jeder Moment zu einem Erlebnis. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die moderne Küche und das elegante Badezimmer mit stilvollen Möbeln bieten Ihnen höchsten Komfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktisches Kellerabteil, sodass Ihre Wohnfläche optimal genutzt werden kann. Alles wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um Ihnen die höchste Wohnqualität zu bieten. Leben Sie, wo andere Urlaub machen – in dieser Wohnung am begehrten Kaiserstrand, wo Sie Ruhe, eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zum See gleichermaßen genießen können. Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt: Eingangsbereich Küche-Ess-Wohnzimmer schöne Terrasse mit einer Größe von 12,51 m²Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster Gäste WCIhr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 4,18 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu. Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen: EUR 1.466,24 Mietzins Wohnung EUR 154,41 Betriebskosten Wohnung EUR 75,61 Heizkosten Wohnung EUR 80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 13,74 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.790,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Highlights: Exklusive Lage am begehrten Kaiserstrand Traumhafter Seeblick Sonnige und zentrale Lage Weiter Blick über den See bis zu den Schweizer Alpen Optimale Verkehrsanbindung mit dem Bahnhof Lochau und der Autobahn A14hervorragendes Kulturangebot mit z.B. den Bregenzer Festspielen in der Nähe Besonderheiten: hochwertige Ausstattung Integriertes Kühlsystem im Sommer mittels Fernkühlungelektrisch steuerbare Beschattung bei allen Fensternunmittelbarer Zugang zum Bodensee Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <375m Krankenhaus <950m Klinik <2.725m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <875m Höhere Schule <1.400m Universität <2.675m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <1.675m Einkaufszentrum <2.550m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <725m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.650m Bahnhof <375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Einfach wohlfühlen: modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Seenähe Diese Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einer optimalen Raumaufteilung - eine große, verglaste Loggia rundet diese Angebot ab 60 m² Wohnfläche und 12 m² Loggia großer, heller Wohn-Ess-Bereich mit durchdachter Raumaufteilung Küche mit Kochinsel und Bar und viel Stauraum modernisierte Badezimmer mit Dusche geräumige, überdachte Loggia mit Verglasung praktischer Eingangsbereich mit Einbauschrank Abstellraum in der Wohnung Tiefgaragenplatz und Kellerabteil überdurchschnittlich viele Allgemeinparkplätze vorhanden wenigen Minuten vom Bodensee entfernt Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar Kaufpreis: € 257.000,- Kaufpreis Garage: € 20.000,- Betriebskosten: € 234,90 (zzgl. Reparaturfonds € 96,93) Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung | Lochau | Terrasse | Tischlermöbel Das Objekt im Bäumlequartier in Lochau besticht durch seine hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, den Bodensee, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie diverse Geschäfte, Restaurants und die Post. Das Zentrum von Lochau und die Bregenzer Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischer Angebote. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet ca. 53,00 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine attraktive Terrasse von ca. 10,00 m². Raumaufteilung: Eingangsbereich Flur Badezimmer Schlafzimmer Wohn-/Essbereich mit Einbauküche Terrasse Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großen Fensterfronten in Schlaf- und Wohnzimmer, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Der offen gestaltete Wohnbereich ist klar in die Bereiche Essen, Wohnen und Kochen unterteilt und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Neben einer praktischen Fußbodenheizung sorgen doppelt verglaste Fenster für hervorragende Wärmeisolierung. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet und bietet durch die stilvollen, pflegeleichten Fliesen einen modernen Look. Parkett im Schlaf- und Wohnbereich rundet das elegante Ambiente ab. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst von dieser ansprechenden Wohnung zu überzeugen Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

2 Zimmer-Wohnung | Garten | Lochau Die Wohnung im Bäumlequartier in Lochau bietet mit ihrer herausragenden Lage und einer exzellenten Infrastruktur einen besonderen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, der Bodensee, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn), Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und die Post sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das charmante Dorfzentrum und die Innenstadt von Bregenz sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten eine Vielzahl weiterer Shopping- und Ausgehmöglichkeiten. Diese Erdgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 50,10 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse von ca. 9,10 m² und eine private Gartenfläche von ca. 54 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Raumaufteilung: Flur Badezimmer Schlafzimmer Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche Terrasse und Garten Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Der offene Wohnbereich ist ideal in Zonen für Kochen, Essen und Wohnen gegliedert. Eine hochwertige Einbauküche der Firma Weiler Möbel fügt sich stilvoll in den Raum ein. Für behagliche Wärme sorgt eine praktische Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt ist. Doppelt verglaste Fenster bieten nicht nur eine hervorragende Isolierung, sondern sorgen auch für Ruhe und Energieeffizienz. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer begehbaren Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Hochwertige, pflegeleichte Fliesen runden das Badezimmer stilvoll ab. Schlafzimmer und Wohnbereich sind mit schönem Parkett versehen, und ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Kosten: Wohnungsmiete: EUR 1.095,- Tiefgaragenstellplatz: EUR 85,- Gesamtmiete: EUR 1.180,- Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von dieser schönen Wohnung selbst überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung! Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung | Lochau | Terrasse Das Objekt im Bäumlequartier in Lochau besticht durch seine hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, den Bodensee, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie diverse Geschäfte, Restaurants und die Post. Das Zentrum von Lochau und die Bregenzer Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischer Angebote. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 53,00 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine attraktive Terrasse von ca. 9,90 m². Raumaufteilung: Flur Badezimmer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer Wohn-/Essbereich mit Einbauküche Terrasse Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großen Fensterfronten in Schlaf- und Wohnzimmer, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Der offen gestaltete Wohnbereich ist klar in die Bereiche Essen, Wohnen und Kochen unterteilt und mit einer hochwertigen Einbauküche der Firma Weiler Möbel ausgestattet. Neben einer praktischen Fußbodenheizung sorgen doppelt verglaste Fenster für hervorragende Wärmeisolierung. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet und bietet durch die stilvollen, pflegeleichten Fliesen einen modernen Look. Parkett im Schlaf- und Wohnbereich rundet das elegante Ambiente ab. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst von dieser ansprechenden Wohnung zu überzeugen Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Wohnen wo andere Urlaub machen - diese wunderschöne Wohnung in Lochau, bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren herrlichen Seeblick. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die als WG-Zimmer genutzt werden. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der die Möglichkeit bietet frische Luft und den Blick auf den See zu jeder Tageszeit zu genießen. Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit eleganten Fliesen ausgestattet, die für ein stilvolles Ambiente sorgen. Ein seperates WC bietet zudem einen weiteren Komfort. Die gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus ermöglicht es Ihnen, auch ohne Auto bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Das Gebäude selbst ist massiv gebaut und in einem sehr gepflegten Zustand. Auch die Wohnanlage insgesamt ist liebevoll gestaltet und bietet grüne Außenanlagen zum Spazierengehen und Entspannen. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung mit Seeblick verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück präsentieren zu dürfen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Höhere Schule <2.750m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 Betriebskosten € 160 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1660

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

WOHNEN WIE URLAUBIn der zweiten Bauetappe des Wohnprojekts „SEEBLICK – Wohnen wie Urlaub“ entstehen in geschützter, bester Wohnlage 13 exklusive Eigentumswohnungen. Die unmittelbare Nähe zum Bodensee und die Lage am Fuße des Pfänderhangs machen dieses Zuhause außergewöhnlich. Zudem sind es entlang des Sees zur Bregenzer Innenstadt gerade 15 Gehminuten. Hinter dem Projekt Wohnanlage Seeblick stehen zwei renommierte Vorarlberger Bauunternehmen, die ihre langjährigen Erfahrungen in der Entwicklung und Realisierung von Wohnbauprojekten auch in dieses Projekt einbringen: Die i+R Wohnbau und die Rhomberg Bau, die zur soliden Abwicklung des gemeinsamen Projekts die Projektgesellschaft Seeblick Bauträger GmbH gegründet haben. Die Teams beider Unternehmen begleiten Sie mit Kompetenz und Engagement von der Beratung über die kaufmännische Vertragsabwicklung bis hin zur Realisierung Ihrer individuellen Wohnwünsche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zwischen Bregenz und Lochau situiert, eingebettet zwischen dem Bodensee und dem Pfänder, vereint diese modernisierungsbedürftige Traumwohnung mit Terrasse, Balkon und sehr viel Potenzial, die perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Allerdings bietet der Grundriss auch diverse Möglichkeiten für die Entwicklung verschiedenster Raum- und Wohnkonzepte. Ob familienfreundliche 4-Zimmerwohnung oder großzügige und individuelle 3,5-Zimmerwohnung, vieles ist möglich:•Durch die Umlegung der Küche und die teilweise Entfernung einer Wand kann als Herzstück ein offener und heller Wohn- bzw. Essbereich mit atemberaubendem Ausblick entstehen•Auch Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche terrassenseitig ist eine interessante Variante•Bad und WC können bei Bedarf auch zusammengelegt werden•Ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank bietet sich an•Das Potenzial ist enorm Weitere Highlights:•Nur 2 Gehminuten zum Bodenseeufer•Hervorragende Infrastruktur•Aufzug vorhanden•Berg- und Seeblick•Terrasse und Balkon•Hochwertige Einbauküche•Separates Bad und WC•Abstellraum in der Wohnung•Allgemeine Parkplätze Genießen Sie die einzigartige Kombination aus Aussichtslage und Infrastruktur:•Das Stadtzentrum von Bregenz mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist leicht zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar.•Eine Bushaltestelle und der Bahnhof Bregenz Hafen befinden sich in unmittelbarer Nähe.•Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.•Am Fuße des Pfänders und nur einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, bietet diese Wohnlage eine Vielzahl von Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Dieses einmalige Angebot eignet sich für Singles mit Platzbedarf, Paare oder auch für eine Familie. Nutzen Sie die Flexibilität des Grundrisses und gestalten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase in einzigartiger Lage. Details auf Anfrage. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten 1% zzgl. 20% USt. Barauslagen (Notariat Dr. Zimmermann und Partner)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Wunderbare 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia & Seesicht in Lochau Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage 'Bäumlequartier' in Lochau befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post uvm. Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 50,13 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 9,15 m2 großen Loggia. Raumaufteilung: • Diele • Badezimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Schlafzimmer • Loggia Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde von der Firma Weiler Möbel eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor. Zudem sorgt die Loggia für mehr Lebensqualität. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen und den Tag ausklingen lassen. Highlights der Wohnung: Top Lage - teilweise Seesicht hochwertige Ausstattung Tischlerküche von der Firma Weiler Möbel schöner Parkett- & Fliesenboden Hebeschiebetür modernes Badezimmer Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lochau - Seenähe Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage 'Bäumlequartier' in Lochau befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post uvm. Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 50,01 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 9,1 m2 großen Terrasse. Raumaufteilung: • Flur • Badezimmer • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Terrasse Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde von der Firma Weiler Möbel eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbarer Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Ein Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]