Wohnungen in 6911 Lochau

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Lochau besticht durch ihre moderne Gestaltung und ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Erst vor vier Jahren wurde die Wohnung erstmals bezogen und befindet sich somit in neuwertigem Zustand. Sie bietet nicht nur ein gemütliches und stilvolles Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Die Wohnung ist besonders hell und freundlich, dank der großen Fensterflächen, die den Räumen viel Tageslicht verleihen. Sie verfügt über eine attraktive, überdachte Terrasse, die südwestseitig ausgerichtet ist – perfekt, um zu entspannen und genießen. Ausstattung: Massiver Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Hochwertige Küche mit modernen Geräten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster – hier trifft Funktionalität auf Wohlfühlkomfort. Die Wohnung punktet überdies mit ihrer nachhaltigen Wärmeerzeugung: die Beheizung der Wohnanlage erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Erdsonden-Wärmepumpe. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt, großzügig gestaltet und bietet einen attraktiven Aufenthaltsbereich im Freien. Sie verfügt zudem über mehrere abschließbare Fahrradräume und einen modernen, großen Trockenraum (mit Luftentfeuchtungsgerät). Lage: Die Wohnung befindet sich in nächster Nähe zum Bodensee, sodass der See in nur wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Angenehm ist auch die kurze Distanz zum Lochauer Bahnhof, der ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet. Das Strandbad und der Hafen sind zudem ganz in der Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Das Zentrum von Lochau ist mit dem Fahrrad oder Auto in kürzester Zeit erreichbar. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil. Fazit: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und stilvolles Wohnen, sondern auch eine ausgezeichnete Lage mit Nähe zum Bodensee und besten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Ideal für alle, die das Leben am See genießen möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Modern und exklusiv Wohnen Hier erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmerwohnung in der beliebten Wohnanlage „Seedomizil“ in Lochau 83 m² Wohnfläche | 27 m² Balkon | 7,36 m² Keller exklusive 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen barrierefreie Ausführung erstklassiger Wohn-Koch-Essbereich mit Tischlerküche Fußbodenheizung und -kühlung vollausgestattetes Badezimmer mit Fenster separates WC und Abstellraum in der Wohnung praktischer, einladender Eingangsbereich mit Einbauschrank Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon Richtung Abendsonne sonniger Südbalkon mit über 15 m² Energieeffiziente Wärmepumpe und Solaranlage Durchdachtes Wohnkonzept mit vielen Extras See, Kaiserstrand u. Erholungsmöglichkeiten vor der Haustüre Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Betriebskosten: € 254,86 ( zzgl. € 105,68 Rep. Fond) Kaufpreis Tiefgarage: 26.000,- Kaufpreis Wohnung € 587.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität. Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Garderobenbereich. Rechterhand gelangen Sie in das etwas kleinere der beiden Schlafzimmer, welches Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Linkerhand befindet sich das Badezimmer, welches über eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Anschließend erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Die in einer Nische eingebaute voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Außerdem haben Sie vom Wohnbereich aus direkten Zugang auf den Wintergarten. Ebenso ist das großzügige Schlafzimmer direkt vom Wohn-/Koch-Essbereich zugänglich und hat einen separaten Zugang auf die Loggia. Komplettiert wird die Wohnung mit dem Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz oder auf Ihrem Außenstellplatz.... [Mehr]

#Balkon

Die 4-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss in Bregenz besticht durch eine atemberaubende Seesicht und eine besondere Farbgestaltung der Wände. Die geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort. Die moderne Küche verfügt über einen kleinen, charmanten Balkon – perfekt für den morgendlichen Kaffee mit Aussicht. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und hat ebenfalls Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Bodensee. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat liegt. Diese Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen mit außergewöhnlichem Design und einer erstklassigen Lage.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

WOHNEN WIE URLAUBIn der zweiten Bauetappe des Wohnprojekts „SEEBLICK – Wohnen wie Urlaub“ entstehen in geschützter, bester Wohnlage 13 exklusive Eigentumswohnungen. Die unmittelbare Nähe zum Bodensee und die Lage am Fuße des Pfänderhangs machen dieses Zuhause außergewöhnlich. Zudem sind es entlang des Sees zur Bregenzer Innenstadt gerade 15 Gehminuten. Hinter dem Projekt Wohnanlage Seeblick stehen zwei renommierte Vorarlberger Bauunternehmen, die ihre langjährigen Erfahrungen in der Entwicklung und Realisierung von Wohnbauprojekten auch in dieses Projekt einbringen: Die i+R Wohnbau und die Rhomberg Bau, die zur soliden Abwicklung des gemeinsamen Projekts die Projektgesellschaft Seeblick Bauträger GmbH gegründet haben. Die Teams beider Unternehmen begleiten Sie mit Kompetenz und Engagement von der Beratung über die kaufmännische Vertragsabwicklung bis hin zur Realisierung Ihrer individuellen Wohnwünsche.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Bauvorhaben Am Tannenbach 23 in Lochau besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und ausreichend Stellplätzen. Es entstehen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von etwa 43 m² bis 130 m² – hier ist für jeden etwas dabei. Im Rahmen der Entwicklung wird das Bestandsgebäude umfassend modernisiert und ein Neubau errichtet: Nachhaltigkeit im Fokus: Umstellung auf eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe. Energieeffizienz: Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster. Komfortables Wohnen: Verlegung des Stiegenhaus und Installation eines Lifts, sodass alle Wohnungen barrierefrei zugänglich sind Exklusiver Ausblick: Errichtung von Balkonen mit Blick auf den Bodensee. Innovatives Design: Abtragung und Neuaufrichtung des Dachgeschosses. Die Wohnungen Top 3 befindet sich im 1. OG der kernsanierten Wohnanlage. Baustart ist im Herbst 2025 geplant und die Fertigstellung Anfang 2027.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Bauvorhaben Am Tannenbach 23 in Lochau besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und ausreichend Stellplätzen. Es entstehen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von etwa 43 m² bis 130 m² – hier ist für jeden etwas dabei. Im Rahmen der Entwicklung wird das Bestandsgebäude umfassend modernisiert und ein Neubau errichtet: Nachhaltigkeit im Fokus: Umstellung auf eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe. Energieeffizienz: Dämmung der Fassade und Austausch der Fenster. Komfortables Wohnen: Verlegung des Stiegenhaus und Installation eines Lifts, sodass alle Wohnungen barrierefrei zugänglich sind Exklusiver Ausblick: Errichtung von Balkonen mit Blick auf den Bodensee. Innovatives Design: Abtragung und Neuaufrichtung des Dachgeschosses. Die Wohnungen Top 1 befindet sich im Erdgeschoss der kernsanierten Wohnanlage. Baustart ist im Herbst 2025 geplant und die Fertigstellung Anfang 2027.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung steht eine großzügige 2,5-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Blick auf den Bodensee. Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2000 errichtet und ist sehr gepflegt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer im Jahr 2022 installierten Luftwärmepumpe betrieben wird. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der Wohnbereich, der einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee bietet. Dank des ausgezeichneten Grundrisses der Wohnung ist die Küche separat im offenen Wohnbereich angeordnet. Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur ca. 8 m² großen Terrasse mit sonnigem Ausblick.- Eigene Wallbox 11kw für Hybrid & E-Fahrzeuge.- Neue Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Induktionsfeld.- Wände und Decken frisch gestrichen.- Boden geschliffen und lackiert.- Grundrenoviert (Zustand: Neuwertig) Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Nachmieter für schöne 3-Zimmerwohnung (76qm) mit modernem Ausbaustandart in Lochau zu vermieten. Adresse: Toni Ruß Straße 8g, 6911 Lochau Mietpreis: EUR 1447 (inkl. Heizung und Tiefgaragenplatz) • 4ter Stock (mit Lift) • Baujahr 2022 • grosse Loggia mit schönem Ausblick • Fußbodenheizung • Heizung durch Erdwärme • Glasfaseranschluss • Tiefgaragenplatz mit Wallbox (Ladestation für E-Autos) • geräumiges Kellerabteil • schöne, ruhige Überbauung: Floras Garten • Gartenhochbeete zur gemeinschaftlicher Bepflanzung • Seenähe (Bodensee in 12 min zu Fuß erreichbar) Für Besuchtigungstermin bitte melden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

In Lochau-Tannenbach, direkt am Naherholungsgebiet Bodensee, wird diese helle und sanierte 3,5-Zimmerwohnung vermietet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit kleinem Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Wohnzimmer mit großzügigem Balkon. Vom großen Balkon aus genießen Sie die traumhafte Seesicht sowie einen Ausblick ins Grüne. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt, zudem sind ausreichend Außenparkplätze vorhanden. Den Bodensee, diverse Wandermöglichkeiten und auch das Stadtzentrum von Bregenz erreichen Sie in kurzer Zeit. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind ebenso gegeben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, gerne beraten wir Sie persönlich!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 65 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Gartenanteil; Baujahr 1988/89 - mit Vorraum mit Garderobe, Bad/WC, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wintergarten, Gartenanteil mit 83 qm, Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz Schätzwert: EUR 291000,- geringstes Gebot: EUR 145500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einer der begehrtesten Lagen zwischen Bodensee und Pfänderhang empfängt Sie eine exklusive und funktionale Wohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Umgebung miteinander verbindet. Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer 2021 fertiggestellten Anlage. Sie bietet auf ca. 48 m² einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern, einer großzügigen, variabel verglasten Loggia, einer modernen Einbauküche und weiteren praktischen Einbaumöbeln. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkett ausgestattet, während die Fußbodenheizung in Verbindung mit der effizienten Erdwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Highlights Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: Ca. 48 m²Loggia: Großzügig mit einmaligem Blick auf den Bodensee und die Berge Ausstattung: Hochwertige Einbaumöbel, edler Parkettboden, Fußbodenheizung, Ambiente-Beleuchtung Barrierefrei: Bequemer Zugang dank Personenaufzug und direkter Anbindung aller gemeinschaftlichen Nebenräume Parkplatz: Tiefgaragenplatz für € 30.000,00Einmalige Lage: Wohnen wie im Urlaub Sie genießen die perfekte Mischung aus Natur und urbanem Flair: See und Berge direkt vor der Haustüre: Die leichte Hanglage bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Bodensee und spektakuläre Sonnenuntergänge. Optimale Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten zum See und zum historischen Freibad „Mili“, 15 Gehminuten entlang des Wassers bis in die Bregenzer Innenstadt. Natur pur: Ruhige, geschützte Wohnlage am Fuße des Pfänders, ideal für Freizeit und Erholung. Perfekte Anbindung und Rundum-Komfort Die Umgebung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar Hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn Jetzt informieren und besichtigen Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser hochwertigen Immobilie begeistern. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <3.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]