Wohnungen in 6719 Bludesch

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 16 im ersten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 85,84 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Arbeitszimmer, einer Küche, einem Flur, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem WC, einem Badezimmer, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Wintergarten. Außerdem gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 16.000) dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 errichtet. Schätzwert: 274.000 EUR Geringstes Gebot: 138.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Atmosphäre überzeugt die Wohnung durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und den direkten Zugang zum Freien. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine separate, gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse, während zwei gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgen. Das Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC runden das Raumangebot ab. Die einladende Veranda bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. TECHNISCHE DATENAnlage: 7 Wohnblöcke mit 46 Wohneinheiten Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Anlage 1 Lift: nicht vorhanden Kellerabteil: vorhanden Tiefgaragenstellplatz: vorhanden RAUMAUFTEILUNGVorraum: ca. 13,07 m²WC: ca. 1,92 m²Abstellraum: ca. 1,65 m²Badezimmer: ca. 5,50 m²Küche: ca. 6,83 m²Wohnen: ca. 20,76 m²Schlafzimmer 1: ca. 15,40 m²Schlafzimmer 2: ca. 11,98 m²Veranda: ca. 5,60 m²gesamte Wohnnutzfläche: ca. 82,71 m²ZUBEHÖRKeller: ca. 10 m²ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Top 1 € 275.000,00Tiefgaragenstellplatz: € 15.000,00Gesamtkaufpreis Gesamt € 290.000,00INFORMATIONENaktuell besteht kein Bestandsverhältnis.monatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung: ca. € 166,82monatliche Dotierung Betriebskosten TG-Platz: ca. € 15,65monatliche Dotierung Heizkosten Wohnung: ca. € 62,00monatliche Dotierung Reparaturfond Wohnung: ca. € 93,45monatliche Dotierung Reparaturfond TG-Platz: ca. € 8,08 NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen HINWEIS ZU DEN NEBENKOSTENAb dem 01.04.2024 werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen erlassen. Die neue Regelung gilt allerdings nur bis zu einem Freibetrag von 500.000,00 Euro und für Grundbucheintragungen ab dem 01.07.2024.Von den Nebengebühren befreit ist nur der Kauf von Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen. Die Regelung ist außerdem auf zwei Jahre befristet und gilt bis Juni 2026. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist wenden Sie sich bitte an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu verstehen. SONSTIGE INFORMATIONImmobilie nach Absprache verfügbar Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <1.425m Krankenhaus <8.550m Klinik <6.375m Kinder & Schulen Schule <1.775m Kindergarten <1.975m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <8.275m Sonstige Bank <1.800m Geldautomat <1.800m Post <975m Polizei <3.375m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <675m Bahnhof <1.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dachwohnung mit Bergpanorama. Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Terrasse mit Whirlpool. Zudem genießen Sie eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Als Eckwohnung bietet sie besonders viel Licht. Der offene Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Schwedenofen ergänzt. Die Wohnanlage verfügt über ein offenes Stiegenhaus. Raumeinteilung: Breiter Gang Küche mit neuen Küchengeräten Schlafzimmer und Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss offener Wohnraum mit Schwedenofen Garagenstellplatz ist im Preis inkludiert! Ein weiterer großer Garagenstellplatz kann für € 20.000,- zusätzlich erworben werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Kindergarten und Volksschule sind zu Fuß problemlos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Hofer, NKD, Jakop Apotheke, Bipa und die Mangold Bäckerei befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle mit der Nummer 560 ist direkt an der Hauptstraße und der Bahnhof Nenzing ist nur 7 Fahrminuten entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Bludesch – wo man gerne lebt und wohnt: Bludesch ist eine der 4 Gemeinden der „Blumenegg Gemeinden“ und liegt in der Mitte des Vorarlberger Oberland in der Region Walgau. Mit rund 2800 Einwohnern verbindet Bludesch – zusammen mit der Blumeneggregion - Mensch, Natur, Kultur, Sport, Wirtschaft zu einem Ort der Begegnung. Arbeiten in der Region Walgau: Eine Vielzahl von renommierten Unternehmen bieten interessante Arbeitsmöglichkeiten. Zudem sind die im Umkreis von ca. 20 bis 40 Minuten Fahrzeit gelegenen alpinen Fremdenverkehrsregionen Brandnertal, Montafon, Arlberg nicht nur bekannte Sport- und Freizeitdestinationen, sondern auch wichtige Arbeitgeber. Infrastruktur: In Bludesch befinden sich Kindergarten und Volksschule. Sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Cafés- Restaurants, Apotheke, Ärztezentren liegen im Nahbereich der Blumeneggemeinden. Die Nahversorgung ist somit gut, die umliegenden Landschaften & Berge laden zum Verweilen und Wandern ein, die zahlreichen Fahrradwege im Walgau ergänzen die Sport- und Freizeitmöglichkeiten ideal. Wohnlage: Die Wohnung befindet sich zentral in der Ortsmitte von Bludesch und ist unmittelbar an der Landesstraße gelegen. Verkehrsanschließung: Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Schritte vor der Haustüre, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung bietet. Weiters erreichen Sie die Rheintal- Autobahnauf-/abfahrt Nenzing in weniger als 5 Minuten. Die 1-Zimmerwohnung: Unsere 1-Zimmerwohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich welcher optisch flexibel abgetrennt werden kann. Einem modernen Badezimmer und einer abgetrennten neuwertigen Küche sowie einem Abstellraum. Es stehen somit insgesamt ca. 47m² Wohnfläche zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Infrarotheizung. Die Wohnung ist ideal für einen Ein- oder Zwei- Personenhaushalt. Zudem kann ein PKW vor der Wohnung abgestellt werden. Die 1- Zimmerwohnung ist derzeit befristet bis zum Oktober 2027 vermietet. Art: 1-Zimmerwohnung Ort: Bludesch Parkplatz: für 1 PKW Beziehbar: ab sofort oder nach Vereinbarung Heizung: Infraroth Verkaufspreis: € 160.000,- Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintrag Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3,6% Vermittlungshonorar inkl. MWST Wir empfehlen Ihnen, sich selbst ein Bild von diesem Objekt zu machen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Gut & Fitsch Immobilien garantieren Ihnen professionelle, persönliche Beratung vor Ort, Unabhängigkeit, eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Auch in weiterer Folge sind wir gerne Ihr persönlicher Ansprechpartner in Immobilienfragen. Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind nach bestem Wissen. Irrtum bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

4-Zimmer-Wohnung mit 85,84 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Veranda - mit Gang, Garderobe, Bad, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Studio und Veranda - dazu Kellerabteil und TG-Stellplatz - Gas-Zentralheizung Schätzwert: EUR 274000,- geringstes Gebot: EUR 138000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gepflegte 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1996 liegt im ersten Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Bludesch Gais - ein Ort, der für seine sonnige Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Schwedenofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der Wintergarten und der Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein separates WC und ein Badezimmer mit integrierter Sauna bieten zusätzlichen Komfort. Aufteilung der Räume: • Küche: 7,05m² • Wohnzimmer: 29,55m² • Flur: 12,97m² • Eltern: 13,37m² • Kind 1: 11,34m² • Kind 2 / Büro: 9,72m² • Bad: 9,09m² • Wc: 1,83m² • Abstellraum: 1,52m² Zusätzliche Nebenflächen: • verglaster Wintergarten zum Wohnzimmer: 5,1m² • Balkon: 6,56m² • Kellerabteil: 6,08m² Zwei Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügung und können bei Bedarf zu je € 22.500,- erworben werden. Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten 4-Zimmer-Wohnung in der Region Walgau sind, dann freue ich mich schon bald von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In zentrumsnaher Lage in Bludesch/Gais wird diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Hause 3 verkauft. Die gepflegte Wohnanlage mit 6 Wohnhäusern wurde 1993 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die sanierte und helle Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 81 m² Wohnfläche (inkl. ca. 10 m² Dachschräge unter 1,80 m²) teilt sich in einen Vorraum mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, einen hellen und großen Wohn-Essbereich mit Holzofen, eine helle Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Kellerabteil und Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. In der Wohnanlage stehen gemeinnützige Bereiche wie ein Fahrradabstellraum, ein Wäschetrockenraum, eine Wiese und weitere Besucherparkplätze zur Verfügung. Sanierung 2015: • Einbau Holzofen u. Küche Sanierung 2020: • Gasbrennwerttherme Sanierungen 2023: • Neue Fenster u. Balkontüren • Dachfenster inklusive elektr. Außenrolläden • Neue Laminatböden Alle infrastrukturellen Einrichtungen und die Autobahnanbindung Nenzing/Bludesch befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese sonnige Wohnung. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten Pläne: keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Entdecken Sie diese moderne 3-Zimmer Wohnung, die Ihnen alles bietet, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen. Mit ihren hellen Wohnräumen schafft die Wohnung eine einladende Atmosphäre, die ideal für das Familienleben geeignet ist. Die ruhige, familienfreundliche Lage sorgt dafür, dass Sie und Ihre Lieben sich rundum wohlfühlen können. Zudem befinden Sie sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Versorgungen, was den Alltag erheblich erleichtert und Ihnen Zeit spart. Die gepflegte Wohnanlage ist barrierefrei und bietet Ihnen höchsten Komfort, sodass alle Generationen in dieser Wohnung ein harmonisches Zuhause finden können. Weitere Highlights sind die luxuriöse, hochwertige Küche mit stilvollem Granit, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Der großzügige Balkon ist sonnig ausgerichtet und bietet ideale Möglichkeiten zum Entspannen im Freien, sei es beim Genießen einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Ausklang eines schönen Tages mit Freunden und Familie. Zusätzlich zeichnen sich die Wohnräume durch edle Parkettböden und angenehme Fußbodenheizung aus, die für eine gemütliche Atmosphäre und behagliches Wohnen sorgen. Jedes Detail der Wohnung wurde sorgfältig ausgestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig und bietet zudem einen Tiefgaragenplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist, was zusätzliches Parken ohne Stress ermöglicht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein traumhaftes Zuhause zu beziehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorzustellen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Die kleine Wohnanlage mit zwei Baukörper hat 17 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen. Die Wohnanlage liegt in sonniger Südausrichtung und bietet allen Bewohner Innen eine moderne Wellnessoase zum Wohnen und Erholen mitten im Zentrum von Bludesch. Der Bezug der Wohnungen erfolgte im Juni 2025. Die Wohnung kann mit einem Wohnbauförderungsdarlehen des Landes Vorarlberg finanziert werden. Die Gemeinde Bludesch Gais mit knapp 2.700 Einwohnern liegt zentral im Walgau und hat eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die umliegenden Landschaften und die Berge laden ein zum Verweilen und Wandern, die Fahrradwege im Walgau ergänzen die Sport- und Freizeitmöglichkeiten ideal. Sie wohnen direkt am idyllischen Schwarzbach in Eigentumswohnungen zwischen 57 m² und 139 m². Die Wohnanlage ist besonders verkehrsberuhigt, der gesamte Anrainerverkehr und die Besucher werden über die hauseigene Tiefgarage geführt. Für eine moderne Infrastruktur ist gesorgt, so wird die E-Mobilität in der Tiefgarage bereits vorinstalliert. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und über eine neue Fußgängerbrücke über den Schwarzbach erreichbar. Die Volksschule und die Kundenbetreuung im neuen Campus sind etwa 300 m entfernt. Die hier beschriebene 3 Zimmer Wohnung mit der Top Nr. 3 mit 76,79 m² befindet sich im westlichen Baukörper A im ersten Obergeschoss. Der Balkon mit 12,72 m² liegt in südlicher Ausrichtung und bietet einen wundervollen Ausblick auf die Berge des Walgaus. Ein großer Wohn- und Essraum mit viel Sonnenlicht und das großzügige Bad mit Fenster und getrenntem WC lassen keine Wünsche offen. Der Tiefgaragenplatz kostet € 27.000,00 zusätzlich. Einteilung: Essen/Wohnen: 24,97 m² Kochen: 9,29 m² Schlafzimmer 1: 12,56 m² Schlafzimmer 2: 12,51 m² Bad/WC: 9,50 m² Abstellraum: 2,26 m² Eingang/Diele: 5,20 m² Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % (Befreiung möglich) Vertragskosten / Treuhandschaft: 1,0 % zzgl. 20 % USt. Anfragen und Beschtigung gerne nach telefonischer Terminvereinbarung mit Walter Wakonigg.... [Mehr]