Wohnungen in Vorarlberg

#Erstbezug #hell #ruhig

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck und erleben Sie die Immobilie hautnah – folgen Sie dem https://app.immoviewer.com/portal/tour/3111681 zur virtuellen Besichtigung. Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bregenz – direkt in der Fußgängerzone des Zentrums. Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Beginnen Sie Ihren Tag mit einem frisch gebrühten Kaffee oder einem Croissant, das Sie im Erdgeschoss des Hauses genießen können. Und auch der abendliche Ausklang bei einem Glas Wein oder einem stilvollen Drink ist in dieser urbanen Umgebung ein besonderes Erlebnis. Tradition trifft Moderne In der 3 Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses vereint diese ca. 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit dem Lift gelangen Sie bequem bis vor die neue Wohnungseingangstüre. Der großzügige Flur empfängt Sie mit elegant integrierten, versenkten LED-Spots, die für ein angenehmes Lichtambiente sorgen – ebenso in Küche und Wohnbereich. Die modernen Schallschutzfenster mit elektrischer Beschattung schenken Ruhe mitten im städtischen Leben und Garantieren Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre. Der durchgängige Eichenparkettboden verleiht der Wohnung eine natürliche Wärme und unterstreicht die geschmackvolle Innenarchitektur. Raumaufteilung, die überzeugt: • Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich • Modernes Badezimmer • Separates WCEin attraktives Gesamtpaket Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklagenfonds belaufen sich auf nur € 363,10 – ein überaus fairer Wert für diese zentrale Lage. Darüber hinaus besteht die Option, die Möblierung zu übernehmen – eine ideale Gelegenheit für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Interesse? Jetzt Besichtigung sichern & das Stadtleben genießen! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle 2-Zimmer-Wohnung (56,48 m2) mit teils überdachter Terrasse und Garten (Freifläche gesamt 45m2), Carport und Kellerabteil (7,6m2). Ausrichtung Garten nach Südosten. Praktische Aufteilung: Flur, Bad mit Fenster WC und renovierter Dusche, Schlafzimmer mit Zugang ins Freie, Abstellraum, Küche im offenen Wohnzimmer mit Zugang ins Freie. Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung. Böden: Vinylboden Eiche und Fliesen in Bad und Eingangsbereich. Einbauküche mit Elektrogeräten. Baujahr: 2003 (ab 2005 bewohnt).... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Helle 3 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse im Weinberg. Die Wohnung liegt in einem 3-Parteien-Haus. Haustiere sind keine erwünscht. Die Gesamtmiete ist Mietpreis PLUS Betriebskosten

#Balkon #Parkmöglichkeit

Ruhige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn 77 m² Wohnfläche praktischer Grundriss Badezimmer mit Fenster großzügiger Balkon im ersten Obergeschoss inklusive 1 Tiefgaragenplatz beste Verkehrsanbindungen sehr gute Infrastruktur verfügbar ab Juni 2025 Betriebskosten (Top 14 + GA 34): € 227,14 + € 6,85 (zzgl. Rep. Fond € 111,66) Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 20.000,- Kaufpreis: € 355.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese schöne Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die große Küche verfügt über hochpreisige Einbaugeräte - für jeden Hobbykoch eine Freude. Auf der großen Loggia kann man selbst an Regentagen die frische Luft genießen und so sein Wohnzimmer vergrößern. Wirft man seinen Blick nach draußen, kann man den großen Garten bewundern, Gemüse anbauen oder Himbeeren und Trauben pflücken. Im Garten befindet sich noch eine Terrasse, dort kann man bei einem guten Glas Wein, in die knisternden Feuerschale blicken und so seinen Tag ausklingen lassen. Durch den vorhandenen Rasenmäh-Roboter pflegt sich der Garten fast von alleine. Wenn Du die Wohnung mieten möchtest, kannst du ebenso Dein Auto in dem dazugehörigen Carport parken und von dort aus gelangst du durch einen großen Abstellraum direkt zur Loggia. Hinter dem Carport gibt es die Möglichkeit noch ein Auto abzustellen. Noch mehr Stauraum gibt es in einem Abstellraum neben der Haustüre. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche und ist behinderten gerecht ausgestattet. Die kleine Wohnanlage befindet sich Richtung höchster Ried. Man ist mit ein paar wenigen Schritten sowohl in der Natur und trotzdem muss man keine weiten Strecken auf sich nehmen um zum nächsten Arzt oder der nächsten Einkaufsmöglichkeit zu gelangen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 12 Gehminuten entfernt. Gerne würde ich diese tolle Wohnung an jemanden vermieten, der genau soviel Freude an dem Garten hat, wie ich es hatte. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnlich helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großflächige Fensterfronten und einen offenen Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² und einer südlich ausgerichteten Terrasse bietet sie ein modernes Zuhause für anspruchsvolles Wohnen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (ca. 35,4 m² gesamt) ist das Herzstück der Wohnung. Die raumhohen Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre mit herrlichem Blick ins Grüne. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 13,7 m² und 13,5 m²) bieten individuelle Rückzugsorte. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC komfortabel ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Waschmaschinenanschluss im Bad runden das Raumangebot ab. Raumaufteilung im Überblick: Eingangsbereich / Flur: ca. 6,0 m²Küche & Essen: ca. 18,4 m²Wohnbereich: ca. 17,0 m²Zimmer 1: ca. 13,7 m²Zimmer 2: ca. 13,5 m²Abstellraum: ca. 2,3 m²Badezimmer (mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss): ca. 5,8 m²Terrasse: ca. 9,5 m²Kellerabteil: ca. 2,2 m²Zusätzliche Ausstattung: Großzügige Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente Hochwertiger Parkettboden Südlich ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne Funktionale, moderne Wohnküche Carport-Autoeinstellplatz Eigener Kellerabstellraum Zugang über das gepflegte Stiegenhaus Diese Wohnung vereint modernes Wohngefühl, Licht und Großzügigkeit – perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von dieser Immobilie begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre ruhige, begehrte Lage in Dornbirn-Rohrbach und die ideale Anbindung ins Rheintal. Der großzügige Eingangsbereich führt in zwei geräumige Schlafzimmer sowie in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich – perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Küche wurde - durch Ausbau der Loggia - vergrößert und im Jahr 2022 erneuert. Das Bad mit Wanne, Fenster und stilvollen Möbeln sorgt für Komfort, ein separates WC mit Fenster ergänzt das Angebot. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Ein großes Kellerabteil sowie ein Außen-Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum. Der Tiefgaragenplatz und sieben Besucherparkplätze runden das Angebot ab. Der Energieausweis befindet sich gerade in Ausarbeitung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell

Willkommen in dieser charmanten Dachwohnung in Lustenau! Die 4-Zimmer-Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein zusätzl. Büro, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer und die südseitig gelegene Terrasse und Wintergarten, die beide zum Entspannen und Genießen einladen. Dank der offenen und lichtdurchfluteten Raumaufteilung entsteht eine einladende Atmosphäre. Melden Sie sich und lassen sich von der schönen Wohnung bewundern!... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen in bester Lage – ruhig, gepflegt und mitten in der Stadt 3,5-Zimmer-Wohnung, Langegasse 9, Top W 5, 1. Obergeschoß In einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur acht Einheiten befindet sich diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage – und das mitten im Herzen von Dornbirn. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung herrlich ruhig und bietet damit eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und entspanntem Wohnen. Lage & Umgebung Die Wohnung liegt in einem besonders angenehmen Wohngebiet, von dem aus sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Dornbirner Marktplatz in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten – ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Die Wohnung Die 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre Eck-Lage und viel Tageslicht. Sie besticht durch ihr großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer, von welchem man direkt auf die Terrasse gelangt. Diese lädt mit ihrer westseitigen Ausrichtung zum Entspannen und Genießen ein. Sanierungen & Ausstattung Im Jahr 2002 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt, so z B. die Erneuerung der Böden, Türen, Fenster und Jalousien. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die Wohnanlage selbst wird ebenfalls laufend instand gehalten. Zudem erfolgten folgende größere Investitionen: – 2016: Komplette Erneuerung des Personenlifts – 2023: Anschluss an das Fernwärmenetz Besonderheiten im Überblick: • Zentrale, aber ruhige Lage – fußläufig zur Innenstadt • Kleine Wohnanlage mit nur 8 Einheiten • Schöne Terrasse mit elektrischer Markise und Westausrichtung • Attraktives Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen • Gehobene Wohnlage Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein zugeordneter Außenabstellplatz. Fazit Diese Wohnung vereint urbane Lebensqualität mit entspannter Wohnatmosphäre – ideal für Menschen, die das Leben in der Stadt schätzen, aber auf Ruhe und Komfort nicht verzichten möchten.... [Mehr]

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5 Zimmer | Penthouse | Modern Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Sulz-Röthis und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Dachgeschosswohnung besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 120 m² und einer beeindruckenden 100 m² großen Dachterrasse. Raumaufteilung: • Eingangsbereich/Diele • Hauptschlafzimmer • Badezimmer mit WC • Zwei weitere Schlafzimmer • Separates Gäste-WC • Offene Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse • Büro • Großzügige Dachterrasse mit Whirlpool • Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz (€ 120/Monat) und ausreichend, Besucherparkplätze zur Verfügung. Highlights der Wohnung: • Hochwertige Bauqualität: Errichtet durch einen renommierten Bauträger Aufzug vorhanden • Großflächige Verglasungen: Sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl • Hohe Raumhöhe (2,6 m) für ein großzügiges Wohnambiente • Wundervolle Aussicht und ruhige Lage, abseits der Straße • Teilmöblierung inklusive Exklusive Ausstattung: • Zwei Dachfenster für noch mehr Licht, davon eines elektrisch zu öffnen • Hochwertige Küche mit Miele-Geräten • Elegantes Badezimmer mit Granit-Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Dusch-WC • Raumhohe Einbauschränke im Gang und Schlafzimmer • Offener Kamin mit Speichersteinen für gemütliche Stunden • Fußbodenheizung in allen Räumen • Kabel-TV-Anschlüsse im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer Terrasse & Außenbereich: • Bepflanzung auf der Terrasse mit automatischer Bewässerung • Drei elektrische Markisen • Whirlpool mit fantastischem Ausblick • Windschutz und Beleuchtung an der Balkonbrüstung • Heizstrahler an zwei Plätzen auf der Terrasse für kühle Abende • Insektenschutzgitter an allen Fenstern • Dieses Objekt vereint luxuriöses Wohnen mit höchstem Komfort und bietet Ihnen alles, was Sie für ein exklusives Wohngefühl benötigen. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#hell

Es ist die Lage! Die Fabrikanten der Stadt Dornbirn errichteten ihre Villen dort, wo es am Besten und Schönsten ist, am Stadtkern und in der Höhe. Die Gestalt ihrer großen Häuser ist geprägt durch eine sehr individuelle Vorstellung von Herrschaftlichkeit, jedes ist ein Unikat. Darum geht es auch bei den zwei neuen Gebäuden an der Jakob-von-Embs Straße. Sie sind ein zeitgemäßes Gegenüber. Sie sind stattlich und besonders. Sie verstehen sich in ihrer eigenen Logik, reagieren besonders auf das Umfeld des Villenviertels. Sie sind ein neuer Baustein in einem außerordentlichen Quartier der Stadt. So erklärt sich auch die Idee vom Wohnen. Es ist der Zeit geschuldet, hell, flexibel, großzügig, mit Blick. Das Oberdorf mit seinem Villenviertel zählt zu den exklusivsten Wohngegenden der Stadt Dornbirn. In dieser herausragenden Umgebung plant die Kreuzer Immo ein neues und außergewöhnliches Projekt mit einzigartigen Wohnungen. Die ersten Pläne liegen vor. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt – in nur 7 Gehminuten erreichen Sie den Marktplatz – sowie zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und beliebten Ausflugszielen. Für dieses Projekt konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen, das für erstklassige und visionäre Architektur steht. Lassen Sie sich schon heute vormerken. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Büro #Balkon #gefördert #hell

Eine 4-Zimmerwohnung mit einem idyllischen Balkonausblick in einer malerischen Lage in Dornbirn - ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Familien. Diese Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz, um sich zu entspannen, sondern auch eine perfekte Umgebung für Kinder, um nach Herzenslust zu spielen. Die Wohnung ist großzügig gestaltet und bietet vier geräumige Zimmer, die sich vielfältig nutzen lassen. Von gemütlichen Schlafzimmern über ein helles Wohnzimmer bis hin zu einem Büro oder Gästezimmer - hier haben Sie Raum für all ihre Bedürfnisse. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während der offene Grundriss ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Diese 4 -Zimmerwohnung ist der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen, zu entspannen und die natürliche Schönheit von Dornbirn zu erleben. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein! Provisionsfreie Immobilie Wohnbauförderung (90.000€) kann übernommen werden.... [Mehr]