Wohnungen in Vorarlberg

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Übersaxen! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge der Umgebung. Mit einer Gesamtfläche von 105 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, ausgestattet mit hochwertigem Laminat, schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Südwest-Balkon, von dem Sie einen herrlichen Bergblick genießen können. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Laminat verleihen den Räumen eine moderne Note, während die Zentralheizung mit Öl für wohlige Wärme sorgt. Die neue und moderne Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Das Badezimmer besticht durch ein Fenster, das Tageslicht hereinlässt, sowie eine großzügige Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Zudem ist die Wohnung bereits mit Satelliten-TV ausgestattet, sodass Sie gleich nach dem Einzug Ihre Lieblingssendungen genießen können. Die Wohnung verfügt über einen 9,5 m² großen Waschraum bzw. Abstellraum / Speis, hier können Sie ihre Wäsche waschen oder Ihre Einkäufe lagern. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - 2 KFZ-Stellplätze stehen Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Direkt vor der Tür finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen den Zugang zu den umliegenden Städten und Attraktionen erleichtert. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen den Einkauf sowie alle anderen Besorgungen des Alltags erleichtert. Diese Wohnung in Übersaxen ist nicht nur ein Platz zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich von der Kombination aus gemütlichem Wohnraum, herrlichem Ausblick und idealer Lage überzeugen. Wenn Sie auf der Suche nach einer perfekten Mischung aus Komfort, Lage und Preis sind, dann ist diese 3-Zimmer-Wohnung in Übersaxen definitiv die richtige Wahl für Sie. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <2.750m Höhere Schule <4.500m Universität <6.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.750m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In Lustenau wird eine wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche in der Raiffeisenstraße verkauft. Die Wohnung verfügt über einen großen Garten mit ca. 241 m² und 2 Terrassen. Gartenliebhaber fühlen sich in diesem tollen Garten sicher sehr wohl. Besichtigen Sie schon vorab die Wohnung im 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2742163? access Key=635c Die Wohnung ist aufgeteilt in: Essen/Wohnen Küche mit Siemens-Geräten Flur Abstellraum Zimmer/Büro Bad mit Badewanne und Fenster WCZimmer/Ankleideraum Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten Ein Keller und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls dabei. Ein Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Gartenwohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe - sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - diese entfällt bei Selbstbeziehern (Hauptwohnsitz!)• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 45 im zweiten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 77,30 m² und umfasst einen Flur, eine Wohnküche, einen Abstellraum, ein Bad, ein WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 5,72 m². Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 8,65 m² zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 2014 umfassend saniert, sodass sich der Bau- und Erhaltungszustand der Wohnung in einem guten bis sehr guten Zustand befindet. Schätzwert: 260.000 EUR Geringstes Gebot: 130.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Vermiete helle 2,5 Zimmer Wohnung (1. OG, Erstbezug 2015) in Grenznähe. Das Gebäude ist in einer sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Grenznähe zu Liechtenstein (2 km bis Ruggel) und der Schweiz (3 km bis Lienz). Innerhalb weniger Gehminuten sind Banken, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei und Metzgerei, Tabak Trafik, Pizzeria, Cafe/Trafik Amann, Gasthof Löwen und GH Engel erreichbar. Die Buslinien 401, 402 und 404 (408) fahren im Viertelstunden-Takt und sind in 3 Minuten an der Rheinstrasse erreichbar. Die Linie 36 nach Liechtenstein fährt ebenfalls von dort. Die Wohnung verfügt über Fussbodenheizung und el. Raffstoren, ist mit hochwertigem Vinyl und Fliesen ausgestattet und verfügt über einen separaten Eingang. Vernetzte Brandmeldeanlage im gesamten Haus, Brandschutztüren und Blitzableiter. Die Wohnung wird komplett aufbereitet (neuer Vinyl Boden, Silikon Fugen, ausmalen, etc.) übergeben und ist somit in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung ist nicht möbliert, mit Ausnahme der Einbauküche (Kühlschrank, Herd, Abzug und Geschirrspüler - 2021 neu) und dem Bad (Sanitär - keine Möbel) und wird mit einem Carport-Unterstellplatz vermietet. Ein zusätzlicher, absperrbarer Abstellraum ist über das Carport erreichbar. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ist vorhanden, es können aber auch die allgemein zugängliche Waschmaschine und der Trockner in der separaten Waschküche genutzt werden. Der 700m² große Garten inklusive Grillstelle kann mitbenutzt werden. Haustiere sind erlaubt, sofern sie in Käfigen, Terrarien, oder Aquarien gehalten werden können. Keine Behördengarantie. Vermietung nur gegen Vorlage eines Einkommensnachweises, KSV- Schufa Auszugs und ggf. Empfehlung des vorherigen Vermieters.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

2 Zimmer-Wohnung | Balkon | Götzis as Objekt welches sich in der Montfortstraße befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie problemlos diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen uvm. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstraße mit vielen verschiedenen Geschäften vor. Die Wohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit 6 Wohnungen und verfügt über einen schönen Balkon. Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt: • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellraum • Balkon Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige Fenster von der Firma ZECH verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Miete: Wohnung: EUR 995,00 Carport: EUR 65,00 Gesamtmiete: EUR 1.060,00 Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderschönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmante Wohnung in idealer Lage. Diese stilvolle Wohnung überzeugt durch ihre einladende Atmosphäre und moderne Ausstattung. Sie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend und bietet sowohl den Komfort als auch die Gemütlichkeit eines echten Zuhauses. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit, die durch große Fensterfronten und eine offene Raumgestaltung noch verstärkt wird. Hier lässt es sich sowohl gemütlich entspannen als auch gesellig mit Familie und Freunden zusammenkommen. Der Wohnraum geht harmonisch in die moderne, voll ausgestattete Küche über, die mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum überzeugt. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der Ihnen dank seiner optimalen Größe und der hellen Fenster ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal für die Waschmaschine und Lebensmittel. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Balkon mit einem zusätzlichen Schopf, der Ihnen einen schönen Blick auf die Umgebung bietet und ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgargenplatz. Im Allgemeinbereich befinden sich Abstellflächen, Garten Flächen und ein Fahrrad sowie Müllraum. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie, wie dieses einzigartige Zuhause Ihre Lebensqualität bereichern kann! Carmen Pfanner | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Schulen aller Art finden sich in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Der bekannte Supermarkt Sutterlüty ist nur wenige Gehminuten entfernt, auch der Hofer (Aldi) ist schnell mit dem Auto erreichbar, was besonders praktisch für größere Einkäufe oder schnelle Besorgungen ist Öffentlicher Verkehr: Busstationen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert zu verschiedenen Zielen in Dornbirn und Umgebung gelangen können, auch der Bahnhof Dornbirn ist ebenfalls sehr gut erreichbar, Dank der guten Erreichbarkeit von Bus und Bahn sind Sie unabhängig vom Auto und können problemlos in alle Richtungen reisen.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #hell

3,5 Zimmer-Maisonettenwohnung | Feldkirch | Toplage | PREISHIT Diese attraktive 109 m2 große 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in Feldkirch-Gisingen, einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Apotheke, Banken, Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung Bushaltestelle und Bahnhof Feldkirch-Gisingen praktisch vor der Haustüre Modernisiertes Wohnkonzept mit einzigartigem Flair Die gepflegte Wohnanlage wurde im Zuge der Neuparifizierung 2001 umfassend modernisiert. Auch innerhalb der Wohnung wurden hochwertige Renovierungsmaßnahmen umgesetzt, um den Wohnkomfort zu optimieren. Raumaufteilung & Ausstattung: Erdgeschoss (ca. 61 m² Wohnfläche): Großzügiger Eingangsbereich Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit behaglicher Wohnatmosphäre Moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich Separates WC und hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung Edle Granitböden und stilvolle Spotbeleuchtung Kachelofen für gemütliche Stunden Obergeschoss (ca. 54 m² Wohnfläche): Sehr großes Elternschlafzimmer mit viel Platz und Licht Weiteres Zimmer, ideal als weiteres Schlafzimmer oder Büro Kellergeschoss (ca. 22 m²): Zwei große Kellerräume mit viel Stauraum Außenbereich & Parkmöglichkeiten: Pergola (ca. 14 m², Baujahr 2017) für gesellige Stunden im Freien 3-4 Außenstellplätze (abhängig von der Fahrzeuggröße) Einzelgarage mit angrenzendem Schopf (vorläufiges, ausschließliches Nutzungsrecht) Herrlicher Ausblick auf die Schweizer Bergwelt Bonus: Optionales Grundstück zur Pacht Für ein kleines jährliches Entgelt kann ein angrenzendes Grundstück von ca. 700 m² nach Absprache mit dem Eigentümer gepachtet werden. Preis: 349.000 EUR - Wohnung 30.000 EUR - 4 private Außenabstellplätze 20.000 EUR - Garage 399.000 EUR Gesamtkaufpreis Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

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#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung zur Miete in einer beliebten Lage von Dornbirn. Diese exquisite Immobilie, erbaut im Jahr 2007, verbindet modernen Komfort mit praktischer Wohnraumgestaltung und bietet Ihnen ein gepflegtes und stilvolles Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 104 m² und bietet insgesamt vier großzügige Räume, perfekt geeignet für berufstätige Paare, die eine Kombination aus Wohnkomfort und Home-Office-Möglichkeit suchen. Im oberen Bereich finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, das sich ideal für produktive Stunden im Home-Office eignet. Das Erdgeschoss beherbergt ein helles, einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche übergeht – perfekt für entspannte Abende und gesellige Dinner. Das gepflegte Badezimmer ist mit hochwertiger Einrichtung ausgestattet und verspricht Ihnen wohltuende Rückzugsmomente nach einem langen Arbeitstag. Zusätzlich verfügt die Maisonette über einen eigenen Abstellraum, der praktischen Stauraum für alle Ihre Bedürfnisse bietet. Die sofortige Verfügbarkeit dieser Immobilie ermöglicht Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Einzug, sodass Sie die Vorzüge dieses attraktiven Wohnraums zeitnah genießen können. Diese Maisonette-Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für berufstätige Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen, geräumigen und gepflegten Wohnobjekt mit idealen Arbeitsmöglichkeiten in Dornbirn sind. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Jogging-, Spazier- und Radwege bieten sich quasi vor der Haustüre. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Miete inkl. TG-Platz: € 1.500,- BK: € 289,- Energieausweis: in Erstellung Hinweis: Haustiere sind leider nicht erlaubt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung Nr. 4 im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 58,40 m² und umfasst einen Vorraum, einen Gang, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Balkon (10,46 m²). Sie verfügt zudem über ein Kellerabteil (5,46 m²) und einen Stellplatz für ein Auto (12,65 m²). Das Gebäude stammt aus den Jahren 1960/1970 mit Erweiterungen im Jahr 1989/1994 und einer umfassenden Renovierung zwischen 2015 und 2017. Schätzwert: 211.000 EUR Geringstes Gebot: 108.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer 9 im zweiten Obergeschoss besteht aus einem Flur, drei Zimmern, einem WC, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon (4,56 m²), sowie einem Kellerabteil (6,08 m²). Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet. Schätzwert: 229.000 EUR Geringstes Gebot: 114.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen traumhaften Zuhause – einer exquisiten Wohnung im Herzen von Dornbirn, die keine Wünsche offenlässt. Diese außergewöhnliche Immobilie beeindruckt durch ihre großzügige Wohnfläche von 158 m² und eine umlaufende Terrasse von ca. 160 m², die eine schöne Panoramasicht auf die umliegende Bergwelt bietet. Diese 2006 generalsanierte Wohnung kombiniert urbanen Luxus mit höchstem Wohnkomfort und ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Design und Exklusivität. Wohn- und Essbereich Betreten Sie das Herz dieser einzigartigen Wohnung: Den großzügigen Wohn-Essbereich. Hier werden Sie von edlen Massivholzdielen und flächenbündigen Türen empfangen, die ein harmonisches und modernes Ambiente schaffen. Der offene Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende oder stilvolle Empfänge. Ein durchdachtes Beleuchtungskonzept mit Zumtobel Leuchten runden das Angebot ab und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Panoramafenster mit Hebeschiebetüren lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und bieten direkten Zugang zur umlaufenden und teilweise überdachten Terrasse. Küche Die hochwertig ausgestattete Küche lässt das Herz jeden Hobbykochs höherschlagen. Die elegante Edelstahl-Arbeitsplatte sowie die maßgeschneiderten Einbauschränke bieten reichlich Stauraum und perfekte Arbeitsflächen. Schlaf- und Gästezimmer Diese luxuriöse Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Badezimmer Das Badezimmer ist eine wahre Wellness-Oase und besticht durch exklusive Dornbracht Sanitärarmaturen und eine freistehende Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein angrenzendes Ankleidezimmer bietet ausreichend Platz und eine stilvolle Möglichkeit zur Organisation Ihrer Garderobe. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung, das ebenfalls mit hochwertigen Materialien und eleganten Akzenten gestaltet ist. Terrasse Die umlaufende Terrasse mit 160 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob beim Frühstück im Freien, gemütlichen Zusammenkünfte mit Freunden oder entspannenden Sonnenbädern – dieser Außenbereich ist perfekt, um die Lebensfreude in vollen Zügen zu genießen. Ausstattung im Überblick Flächenbündige Tischlertüren mit verdeckten Simonbändern: Für ein elegantes und modernes Interieur. Massivholzdielen: Hochwertiger Bodenbelag für ein natürliches und warmes Wohngefühl. Offener Kamin: Für eine gemütliche und stilvolle Wohnatmosphäre. Panoramafenster mit Hebeschiebetüren: Maximale Lichtausbeute und direkter Zugang zur Terrasse. Küche mit Edelstahlplatte: Funktionalität trifft auf Design. Garagenparkplatz: Sicherer und komfortabler Stellplatz. Außenstellplatz: Ein zusätzlicher Stellplatz kann um € 15.000,00 erworben werden. Dornbracht Sanitärarmaturen: Höchste Qualität und luxuriöser Komfort im Badezimmer und Küche. Elektrische Jalousien: Komfortable Bedienung und optimale Lichtsteuerung. Fußbodenheizung: Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zumtobel Leuchten: Modernes und stimmungsvoll gestaltetes Lichtkonzept. Zentralstaubsauger-Anlage Fazit Diese luxuriöse Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern ein wahres Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von der Qualität, dem Design und der einzigartigen Lage dieser Immobilie begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in Dornbirn erwartet Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]