Wohnungen in 6130 Schwaz

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht: Eine voll möblierte Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Der einladende Eingangsbereich führt in das großzügige und helle Wohnzimmer. Man hat von beiden Schlafzimmern wie auch vom Wohnzimmer direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz. Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3 % zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder! Hinweis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

SCHWAZ | PROVISIONSFREI | 3 ZIMMER PANORAMA-WOHNUNG IN TOPLAGE AM PIRCHANGER Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 75 m² in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage im Ortsteil Pirchanger. Die Wohnung liegt in sonniger Süd-West-Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Bergpanorama. Die Anlage wurde 2008 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei über einen Aufzug direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Vom Eingangsbereich führt ein Gang in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich ohne Einbauküche von ca. 27 m², der Zugang zu einem ca. 12 m² großen Eckbalkon mit herrlichem Ausblick bietet. Durch die südwestliche Ausrichtung des Balkons lässt sich hier vor allem im Sommer die Sonne in vollen Zügen genießen. Zwei weitere Zimmer mit etwa 11 m² und 14 m² sind ideal als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbar. Gegenüber liegt eine Speisekammer mit Platz für einen Gefrierschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer, ca. 6 m² groß, ist mit einer Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Angrenzend befindet sich das WC. Beheizt wird die Wohnung über Gasheizkörper und die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für gute Wärmeisolierung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 4,2m². Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 25.000 €.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Hier werden beim Projekt Schwaz Urban - insgesamt 81 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz, entstand hier ein multifunktionales, modernes Gebäude mit: – ca. 312 Stellplätzen inkl. – Carsharing-Angebot – Büro-/Gewerbeflächen – Gastronomie mit Skybar – 89 Wohnungen gesamt - davon 81 zur Vermietung – Kinderbetreuungseinrichtung – Urban Gardening – ca. 1.200 m2 – Gartenfläche – u. v. m. Wohnungen Wohnen im Zentrum mit guter Anbindung an öffentlichen Verkehr, sonniger Lage, tolle Infrastruktur. Wichtiger Hinweis: Bei den hier gezeigten Plänen handelt sich um die Wohnungstypen, individuelle, geringfügige Abweichungen sind möglich. Es sind 2-4 Zimmerwohnungen - von ca.50m²-103m² zur Vermietung angeboten. Pro Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz vorgesehen, welcher, bei Bedarf vom Mieter angemietet werden kann. Der Tiefgaragenplatz ist im angegebenen Mietpreis nicht inkludiert! Die Anlage wird mittels Grundwasserwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit wird zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage installiert. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Echtholzparkett im Wohnbereich In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: Spiegel und Beleuchtung im Bad vorhanden. Küchen: Sämtliche Wohnungen werden vom Vermieter mit einer Einbauküche ausgestattet. Die hier gezeigten Lichtbilder der Küchen sind bereits die jeweiligen Küchenmodelle und abhängig von der gewünschten Wohnung. Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Mietern diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten Wohnungsmieter Innen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Gerne können wir Ihnen weitere Details im Rahmen eines unverbindlichen Gespräches anbieten. Durch die direkte Anbietung an den Bahnhof Schwaz, sowie die hochwertige Ausstattung, z B. Photovoltaik etc, ist hier ein perfekte Symbiose zwischen Büro, Pendler, Wohnraum gegeben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <325m Klinik <650m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <575m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten und denkmalgeschützten Gebäude. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer, einem Bad, WC, zwei Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum und zwei wunderschönen Dachterrassen samt Dachraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mittels Gas. Die Wohnung hat grundsätzlich keinen Autoabstellplatz dabei, aber es kann für eine Pauschale von € 95,00 monatlich ein Autoabstellplatz dazu gemietet werden. Vertragserrichtungskosten: €1.200,00 (inkl. MwSt.) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 Betriebskosten inkl Heizkosten € 520 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1920 Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Großzügige Dreizimmerwohnung mit wunderschönem Ausblick in einem Mehrparteienhaus im Osten von Schwaz. Die Wohnung besticht durch einen großen Balkon mit unverbaubarem Ausblick auf die Schwazer Berge. Geschäfte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Busterminal sind in fußläufiger Entfernung. Trotz der zentralen Lage ist man schnell auf Feldwegen und im Wald um die Natur zu genießen. 2020 wurde ein neuer Vinylboden gelegt. Aktuell vermietet an ein junges Paar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die charmante und zentral gelegenene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1998 errichteten Mehrfamilienhaus in Schwaz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Über einen kleinen Eingangsbereich gelangt man in den geräumigen Wohnbereich, der Zugang zur offenen Küche bietet. Zusätzlich zum stilvollen Badezimmer verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil. Insgesamt erstreckt sich die Wohnung über eine Wohnnutzfläche von 47,22 m², zuzüglich 5,25 m² für das Kellerabteil.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Top-Gelegenheit ! Zum Verkauf kommt hier eine 2020 hochwertigst modernisierte 4 Zimmerwohnung in einer Traumlage von Schwaz. Highlights :# riesige Grünfläche vor dem Wohngebäude westseitig# kleine sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 7 Einheiten# sehr ruhige und doch zentralste Lage von Schwaz# Süd-Ost seitige Ausrichtung der Wohnung, Wohnung ist im 1 Stock.# Wohnung wurde 2020 hochwertigst modernisiert# Süd-Ost Sonnenbalkon mit Ausblick auf Obstgarten und Fernblick# neuwertige Einbauküche# moderne Deckengestaltung mit LED Spots# sehr modernes Badezimmer mit Regendusche# 3 große Schlafzimmer, Fenster mit Aussenrollos# Fußbodenheizung# Kellerraum mit Stromanschluß# inkl. 1 Tiefgaragenabstellplatz# um € 28 000.- kann ein zweiter Tiefgaragenabstellplatz dazu erworben werden.etc, etc Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Für die Familie: Geräumige und preiswerte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia Objekthighlights: - Geräumige und preiswerte 4-Zimmer-Wohnung - leistbares Eigentum mit Fördermöglichkeiten seitens WBF - Großzügiges Wohnzimmer für entspanntes Wohnen - Sonniger Balkon/Loggia mit Westausrichtung - Viel Stauraum im großen Kellerraum - auch als Werkstatt geeignet - Abgeschlossene Garage gegen Aufpreis möglich - PKW Außenstellplatz inklusive - Angenehme Hausgemeinschaft - Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums - Optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel - ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: Diese geräumige Wohlfühloase befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit einer attraktiven Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen, wodurch Sie den ganzen Tag von natürlichem Licht profitieren. Das Wohnhaus besticht durch seine solide Bauweise und wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 165.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in dieser hochwertig ausgestatteten 2-Zimmerwohnung, ideal gelegen im 5. Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage von Schwaz. Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Layout und hochwertige Materialien. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, einen Vorraum/Gang, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Wohnzimmer mit einem Bereich für Küche und Esszimmer. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Terrasse, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Ausblick bietet. Die Beheizung im Winter sowie die Kühlung im Sommer erfolgt effizient mittels einer Grundwasserwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Der Zugang zur Wohnung wird bequem über einen Personenaufzug gewährleistet. Die Wohnung verfügt zudem über ein exklusives Ausstattungspaket, das unter anderem geölte Landhausdielen aus Eiche, hochwertige Badezimmerausstattung, Kunststoff/Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbare Außenraffstores, Lüftung und Klimaanlage, Deckenspots, eine Markise, exklusive Fliesen und Innentüren umfasst. Des Weiteren sind ein SAT-Anschluss sowie ein Glasfaser-Internetanschluss vorhanden, um modernen Anforderungen gerecht zu werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Diese Wohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort in einer erstklassigen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Vertragserrichtungskosten: €720,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Genießen Sie gut geplantes, modernes, top ausgestattetes Wohngefühl im Herzen von Schwaz. Hier gelangt eine zentral gelegene Eigentumswohnung mit Terrasse und herrlichem Ausblick auf Schloss Freundsberg zum Verkauf. Sämtliche, für den täglichen Lebensbedarf benötigte Erledigungen, können zu Fuß getätigt werden. Ein Einkaufszentrum ist nur fünf Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle. Die Bahn ist in zehn Gehminuten zu erreichen. Diese Wohnung befindet sich in einem neu entstandenen Wohn- und Geschäftsquartier. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wurde Wert auf qualitätsvolle Architektur gelegt. Die südöstlich ausgelegte Wohnung im zweiten Obergeschoß besteht aus: Vorraum Koch/Ess/Wohn-Bereich mit Glasfront und Zugang zur Terrasse1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Abstellraum28 m² Terrasse mit Blick auf Schloß Freundsberg Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Böden bestehen aus hochwertigen Materialien. Durch die Beheizung mittels Grundwasserwärmepumpe wurde hier bereits auf Nachhaltigkeit geachtet. Sehr erwähnenswert ist, dass diese im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Im Kaufpreis bereits enthalten sind: Einbauküche Badausstattung Waschtrockner Garderobenschrank Von der Innsbruckerstraße kommend, dient die Raiffeisenpassage fußläufig als geschützter Zugang zu einem großzügigen Innenhof. Von hier aus kann sowohl die 2-geschoßige Tiefgarage, die Sockelzone als auch das interne Stiegenhaus betreten werden. Mit dem Auto wird die Tiefgarage über eine Rampe von Norden kommend (Postgasse) oder von Süden (Ullreichstraße) erreicht. Das erste Tiefgeschoss öffnet sich nach Osten Richtung Innenhof und bekommt somit Erdgeschoß-Charakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Liebevolle 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick in zentraler Lage von Schwaz Wir freuen uns sehr, Ihnen diese moderne 2-Zimmer-Wohnung anbieten zu dürfen. Die sonnige Wohnung befindet sich im 6.Stock eines Hochhauses mit 10 Stockwerken und ist mittels der zwei vorhandenen Aufzüge bequem und barrierefrei erreichbar. Mit einem herrlichen Ausblick und einer hervorragenden zentrumsnahen Lage bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. Perfekt für Paare, Singles oder Investoren Diese Wohnung ist ideal für all jene, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine zentrale Lage und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel legen. Perfekte Lage für Stadtliebhaber Die Wohnung punktet vor allem durch ihre zentrale Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stadtgalerien mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die nächsten Städte. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab ca. Ende April 2025 verfügbar – eventuell auch früher nach Absprache. Komfort und Modernität vereint Durch liebevolle Renovierungen und laufende Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem durchwegs modernen Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt beim Betreten der Wohnung sofort für eine harmonische und einladende Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass vor dem Verkauf das Badezimmer vollständig saniert wird. Durch das moderne Design wird es sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügen. Trotz der innenliegenden Lage des Badezimmers wird es dank eines Sichtfensters zur Küche hin mit natürlichem Tageslicht versorgt. Auch elektrisch finden noch einige Adaptierungen statt. Wohlfühlen in allen Räumen Die offene, moderne Küche ist mit Elektrogeräten voll ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche. Der großzügige Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Gästen oder entspannten Stunden allein ein – gekrönt von einem tollen Ausblick. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Loggia, die den Wohnraum auf harmonische Weise erweitert und einen gemütlichen Platz im Freien bietet. An diesem Ort können Sie bei Feierabend die Abendsonne genießen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Zentralheizung (Gas) mit Heizkörpern Zentral geregelte Warmwasseraufbereitung Geräumiges Kellerabteil Gemeinschaftsflächen mit Fahrradraum, Wasch- und Trockenräumen Nahegelegener Kinderspielplatz mit großzügiger Grünfläche Ausreichend Parkplätze im Freien Die Stellplätze im Freien gehören zur gesamten Wohnanlage und sind nicht fest einer Wohnung zugeteilt. Sie können daher flexibel auf jedem verfügbaren Parkplatz parken und problemlos auch zwei Autos abstellen. Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Freundliche 3 Zimmerwohnung mit Loggia, Keller und 1 TG Platz Beste Infrastruktur Sonnige Lage Ab 01.11.2025 verfügbar Aktuelle Mieteinnahmen rund € 1.100, zuzügl. Betriebskosten Die Wohnung überzeugt durch die gute Raumaufteilung, die günstige Lage und ein faires Preis-Leistungsverhältnis.... [Mehr]